二零二五年度租赁合同租金支付方式和期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同租金支付方式和期限本合同目录一览1.租金支付方式1.1预付租金1.2按月支付租金1.3按季度支付租金1.4按年度支付租金1.5其他支付方式2.租金支付期限2.1首次租金支付期限2.2每期租金支付期限2.3违约金支付期限2.4预付款项退还期限2.5其他期限3.租金支付方式变更3.1双方协商变更3.2单方变更条件3.3变更通知期限3.4变更后的租金支付方式4.租金支付方式终止4.1租赁合同终止4.2租赁合同续签4.3其他终止情形5.租金支付凭证5.1支付凭证的种类5.2支付凭证的保存期限5.3支付凭证的效力6.租金支付违约责任6.1逾期支付租金的违约责任6.2不足额支付租金的违约责任6.3未按时支付租金的违约责任6.4其他违约责任7.租金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.租金支付税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳期限9.租金支付法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.租金支付合同附件10.1租金支付方式附件10.2支付凭证模板10.3其他附件11.租金支付合同生效条件11.1合同签订11.2支付首期租金11.3其他生效条件12.租金支付合同解除条件12.1合同解除事由12.2解除通知期限12.3解除后的处理13.租金支付合同续签条件13.1续签事由13.2续签程序13.3续签期限14.租金支付合同终止条件14.1合同终止事由14.2终止通知期限14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租金支付方式1.1预付租金1.1.1租赁合同签订之日起，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金金额为租赁期限租金总额的50%。1.1.2首期租金支付后，租赁合同正式生效。1.2按月支付租金1.2.1租赁期间，承租人应每月在约定的日期前支付当月租金。1.2.2每月租金金额为租赁期限租金总额除以租赁月数。1.3按季度支付租金1.3.1租赁期间，承租人应每季度在约定的日期前支付当季度租金。1.3.2每季度租金金额为租赁期限租金总额除以租赁季度数。1.4按年度支付租金1.4.1租赁期间，承租人应每年在约定的日期前支付当年租金。1.4.2每年租金金额为租赁期限租金总额除以租赁年数。1.5其他支付方式1.5.1在特殊情况下，经双方协商一致，可采取其他支付方式。1.5.2其他支付方式的具体细节应在合同附件中详细说明。第二条租金支付期限2.1首次租金支付期限2.1.1首次租金支付期限为租赁合同签订之日起30日内。2.1.2首次租金支付期限自租赁合同生效之日起计算。2.2每期租金支付期限2.2.1每期租金支付期限为自每期租金到期之日起30日内。2.2.2每期租金支付期限自每期租金到期之日起计算。2.3违约金支付期限2.3.1逾期支付租金的违约金支付期限为自逾期之日起30日内。2.3.2违约金支付期限自违约行为发生之日起计算。2.4预付款项退还期限2.4.1租赁合同解除或终止后，预付款项应自解除或终止之日起30日内退还给承租人。2.4.2预付款项退还期限自解除或终止之日起计算。2.5其他期限2.5.1合同中未规定的其他期限，按照相关法律法规和行业惯例执行。第三条租金支付方式变更3.1双方协商变更3.1.1租赁期间，如需变更租金支付方式，双方应协商一致。3.1.2变更后的租金支付方式应在合同附件中予以明确。3.2单方变更条件3.2.1出现不可抗力或法律法规变更等特殊情况，导致原租金支付方式无法继续履行时，出租人可单方面变更租金支付方式。3.2.2出租人变更租金支付方式前，应提前30日通知承租人。3.3变更通知期限3.3.1租金支付方式变更的通知期限为30日。3.3.2通知期限自变更通知发出之日起计算。3.4变更后的租金支付方式3.4.1变更后的租金支付方式应自变更通知发出之日起生效。3.4.2承租人应在变更后的租金支付方式生效后，按照变更后的方式支付租金。第四条租金支付方式终止4.1租赁合同终止4.1.1租赁合同终止后，租金支付方式随之终止。4.2租赁合同续签4.2.1租赁合同续签后，原租金支付方式继续有效。4.3其他终止情形4.3.1出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形时，租金支付方式随之终止。第五条租金支付凭证5.1支付凭证的种类5.1.1支付凭证包括银行汇票、银行转账、现金支付等。5.1.2支付凭证的具体种类应在合同附件中予以明确。5.2支付凭证的保存期限5.2.1支付凭证的保存期限为自支付之日起5年。5.2.2保存期限自支付凭证形成之日起计算。5.3支付凭证的效力5.3.1支付凭证是租金支付的有效凭证，具有法律效力。第六条租金支付违约责任6.1逾期支付租金的违约责任6.1.1承租人逾期支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。6.1.2逾期支付租金的违约金支付期限为自逾期之日起30日内。6.2不足额支付租金的违约责任6.2.1承租人不足额支付租金的，应向出租人支付不足额部分的违约金，违约金金额为不足额租金的1%。6.2.2不足额支付租金的违约金支付期限为自不足额支付之日起30日内。6.3未按时支付租金的违约责任6.3.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金金额为未按时支付租金的1%。6.3.2未按时支付租金的违约金支付期限为自未按时支付之日起30日内。6.4其他违约责任6.4.1出现合同约定或法律法规规定的其他违约责任时，按照相关法律法规和合同约定执行。第七条租金支付争议解决7.1争议解决方式7.1.1租赁合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同约定的仲裁机构或人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第八条租金支付税费承担8.1税费种类8.1.1租赁合同履行过程中产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。8.1.2具体税费种类及税率由双方在合同附件中约定。8.2税费承担主体8.2.1除合同另有约定外，租赁合同产生的税费由承租人承担。8.2.2出租人提供的租赁物品产生的税费，由出租人承担。8.3税费缴纳期限8.3.1承租人应在税费产生后的规定期限内缴纳相关税费。8.3.2税费缴纳期限由双方在合同附件中约定。第九条租金支付法律适用9.1合同适用法律9.1.1本租赁合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同履行过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律解释。9.2争议解决适用法律9.2.1争议解决过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律。第十条租金支付合同附件10.1租金支付方式附件10.1.1附件中详细列明租金支付方式的具体细节，包括支付时间、金额、方式等。10.2支付凭证模板10.2.1附件提供支付凭证模板，包括银行汇票、银行转账、现金支付等不同形式的凭证。10.3其他附件10.3.1根据合同需要，可增加其他附件，如租金支付明细表、税费缴纳凭证等。第十一条租金支付合同生效条件11.1合同签订11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同正式生效。11.2支付首期租金11.2.1承租人支付首期租金后，合同正式生效。11.3其他生效条件11.3.1合同中约定的其他生效条件，如政府审批、保险投保等，均应满足后合同方能生效。第十二条租金支付合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1出现合同约定的解除事由，如出租人违约、承租人违约等。12.1.2出现法律法规规定的解除事由，如租赁物品存在安全隐患等。12.2解除通知期限12.2.1双方解除合同的，应提前30日书面通知对方。12.2.2解除通知期限自通知发出之日起计算。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租赁期限、租金支付、物品返还等事宜。第十三条租金支付合同续签条件13.1续签事由13.1.1双方均同意续签租赁合同的，可进行续签。13.1.2出现合同约定的续签事由，如租赁物品仍需使用等。13.2续签程序13.2.1双方应在租赁期限届满前30日进行续签谈判。13.2.2续签谈判达成一致后，双方应签订续签协议。13.3续签期限13.3.1续签期限由双方在续签协议中约定。第十四条租金支付合同终止条件14.1合同终止事由14.1.1出现合同约定的终止事由，如租赁期限届满、租赁物品毁损等。14.1.2出现法律法规规定的终止事由，如租赁物品违反法律法规等。14.2终止通知期限14.2.1双方终止合同的，应提前30日书面通知对方。14.2.2终止通知期限自通知发出之日起计算。14.3终止后的处理14.3.1终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租赁期限、租金支付、物品返还等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的透明度，以及解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的角色、责任、权利以及介入的具体流程。第三条甲乙双方责任和权利3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同决定是否邀请第三方介入。3.2甲乙双方有权要求第三方提供专业意见、服务或协助，并有权监督第三方的履行情况。3.3甲乙双方应尊重第三方的专业判断，并在第三方提供的意见或服务基础上，自行作出决策。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担。4.2第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.3第三方有权在介入协议约定的范围内，独立作出决策。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同后，其职责仅限于合同约定的范围，不应干涉甲乙双方的其他业务。6.2第三方与甲乙双方之间的沟通应以书面形式为主，并确保信息的准确性和保密性。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的其他条款的效力。第八条第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签署之日起生效。8.2第三方介入协议的效力不受本合同其他条款的约束。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供终止报告，说明介入期间的工作内容和成果。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。11.2保密期限自第三方介入协议终止之日起计算，至少为3年。第十二条第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用由合同约定，未约定的，由甲乙双方协商解决。12.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分期支付。第十三条第三方介入的保险13.1第三方应根据自身情况，购买相应的保险，以保障其介入合同过程中的风险。13.2第三方保险的购买和理赔，应遵循保险合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：租金支付方式详细说明说明：详细列明租金支付的具体方式、时间、金额、支付凭证模板等。2.租赁合同附件二：税费缴纳明细表说明：列明租赁期间可能产生的税费种类、税率、缴纳期限等信息。3.租赁合同附件三：第三方介入协议说明：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额、保密条款等。4.租赁合同附件四：支付凭证模板说明：提供银行汇票、银行转账、现金支付等不同形式的支付凭证模板。5.租赁合同附件五：租赁物品清单说明：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、使用年限等信息。6.租赁合同附件六：租赁物品使用说明说明：提供租赁物品的正确使用方法、保养指南、维修保养等内容。7.租赁合同附件七：租赁物品验收报告说明：详细记录租赁物品的验收情况，包括数量、质量、功能等。8.租赁合同附件八：违约金计算标准说明：列明不同违约行为的违约金计算方法、比例等。9.租赁合同附件九：争议解决流程说明：详细描述争议解决的方式、机构、程序等。10.租赁合同附件十：其他相关文件说明：包括但不限于政府审批文件、保险单、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每日应向出租人支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期支付3天，则应支付违约金300元。2.违约行为：不足额支付租金责任认定标准：不足额支付租金的，应按不足额部分的1%支付违约金。示例说明：若每月租金为10000元，实际支付8000元，则应支付违约金200元。3.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：未按时支付租金的，每日应向出租人支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期支付1天，则应支付违约金100元。4.违约行为：损坏租赁物品责任认定标准：承租人损坏租赁物品的，应按实际损失赔偿。示例说明：若租赁物品损坏，维修费用为500元，则承租人应赔偿500元。5.违约行为：擅自改变租赁物品用途责任认定标准：擅自改变租赁物品用途的，应赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变用途导致租赁物品损坏，维修费用为1000元，则承租人应赔偿1000元。6.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的，应赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若因泄露保密信息导致出租人损失10000元，则承租人应赔偿10000元。7.违约行为：违反合同约定的争议解决方式责任认定标准：违反争议解决方式的，应承担相应的法律后果。示例说明：若未按合同约定提交争议解决申请，则违约方可能面临法院判决。全文完。二零二四年度租赁合同租金支付方式和期限1本合同目录一览1.租赁合同的基本信息1.1合同双方当事人1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金支付方式和期限2.1租金总额2.2租金支付方式2.3首付款2.4每期租金支付金额2.5逾期支付租金的处理2.6租金调整机制3.租金支付时间3.1每期租金支付日3.2首付款支付日3.3逾期支付租金的滞纳金计算方式4.租金收取方式4.1租金收取账户4.2收款人信息4.3收款人联系方式5.租金缴纳凭证5.1缴纳凭证的种类5.2缴纳凭证的保存期限5.3缴纳凭证的遗失处理6.租金支付义务6.1租金支付义务主体6.2租金支付义务履行6.3租金支付义务变更7.租金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.租金支付其他事项8.1租金支付相关税费8.2租金支付的相关法律依据8.3租金支付的其他约定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的租金支付10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对租金支付的影响12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更或补充后的处理14.合同附件14.1附件一：租金支付明细表14.2附件二：租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁合同的基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2租赁标的物租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。1.3租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。1.4租赁用途乙方租赁上述房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。2.租金支付方式和期限2.1租金总额本合同租金总额为人民币____________________元。2.2租金支付方式乙方应于每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3首付款乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。2.4每期租金支付金额每期租金为人民币____________________元，支付期限为____________________。2.5逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。2.6租金调整机制如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____________________日通知乙方。3.租金支付时间3.1每期租金支付日每期租金支付日为每月的____________________日。3.2首付款支付日首付款支付日为签订本合同之日起____________________日内。3.3逾期支付租金的滞纳金计算方式逾期支付租金的滞纳金按日计算，从逾期之日起至实际支付之日止，滞纳金计算公式为：每期租金×逾期天数×滞纳金比例。4.租金收取方式4.1租金收取账户甲方指定的租金收取账户为：____________________。4.2收款人信息收款人姓名：____________________，收款人身份证号码：____________________。4.3收款人联系方式收款人联系电话：____________________，电子邮箱：____________________。5.租金缴纳凭证5.1缴纳凭证的种类乙方支付租金时，应取得甲方开具的收款凭证。5.2缴纳凭证的保存期限乙方应妥善保管缴纳凭证，保存期限不少于____________________年。5.3缴纳凭证的遗失处理如乙方遗失缴纳凭证，应在发现之日起____________________日内向甲方申请补办，甲方应在收到申请后____________________日内予以补办。6.租金支付义务6.1租金支付义务主体本合同约定的租金支付义务由乙方承担。6.2租金支付义务履行乙方应按照本合同约定的支付方式和期限履行租金支付义务。6.3租金支付义务变更未经甲方同意，乙方不得变更租金支付义务主体或支付方式。8.租金支付其他事项8.1租金支付相关税费乙方应自行承担因支付租金而产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。8.2租金支付的相关法律依据本合同租金支付条款的履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。8.3租金支付的其他约定如遇甲方房屋维修或政策性调整导致租金变动，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限。9.3合同解除或终止后的租金支付合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方擅自改变房屋用途。（3）乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3不可抗力事件对租金支付的影响发生不可抗力事件期间，租金支付可暂停，但乙方应按照合同约定支付已发生的租金。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）发生本合同第九条规定的解除条件。（2）双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限和房屋退还事宜。13.合同变更与补充13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。13.2合同补充条件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更或补充后的处理合同变更或补充后，双方应按照变更或补充后的约定履行合同义务。14.合同附件14.1附件一：租金支付明细表14.2附件二：租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行提供专业服务或执行特定任务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2.1提供租赁物的评估、鉴定服务；1.2.2监督租赁物的使用和维护；1.2.3提供法律咨询和纠纷调解服务；1.2.4协助合同履行过程中的其他必要工作。2.第三方的选定和授权2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面授权文件。2.2第三方授权文件应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方对第三方的监督和约束。3.第三方的责任限额3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过人民币____________________元。3.1.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。3.1.3第三方在执行任务过程中，因一般过失造成损失，其赔偿责任由第三方自行承担。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其工作任务。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行必要的检查、评估和监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，由甲方负责监督和考核。5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，由乙方负责监督和考核。5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。6.1.2签署第三方授权文件。6.1.3第三方按照授权文件履行职责。6.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和考核。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方同意，并签署书面文件。7.2第三方介入的变更和终止不影响已发生的权利义务的履行。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国相关法律法规。8.2第三方介入的争议解决，应优先通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金支付明细表详细要求：明细表应包括每期租金的金额、支付日期、逾期支付情况及滞纳金等。说明：本附件用于记录和证明租金的支付情况，甲方应在每个支付周期结束后提供。2.附件二：租赁合同签订证明详细要求：证明文件应包括合同签订日期、双方签字（或盖章）以及合同的主要内容摘要。说明：本附件作为合同签订的正式证明，应妥善保管。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是租赁关系的正式文件，双方应严格按照合同约定履行义务。4.附件四：房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋的完好情况、附属设施的使用状况等。说明：本附件用于证明房屋在租赁开始时的状态，如有问题，应记录在案。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用及维修责任人等。说明：本附件用于跟踪和记录房屋的维修情况，确保房屋的合理使用。6.附件六：租金调整协议详细要求：协议应包括租金调整的原因、调整后的租金金额及调整生效日期等。说明：本附件用于记录租金调整的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的详细信息、介入原因、权利义务及责任限制等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变房屋用途。1.3甲方未按约定提供租赁物。1.4甲方未按约定履行维修义务。1.5第三方未能履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。2.3甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方未能履行协议约定的职责，应根据协议约定承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金三天，应向甲方支付人民币100元的滞纳金。3.2乙方擅自将租赁房屋用于商业经营，应承担人民币5000元的赔偿责任。3.3甲方未在约定的维修期限内完成房屋维修，应赔偿乙方人民币2000元的维修费用。3.4第三方未能按时完成房屋验收报告，应向甲方支付人民币1000元的违约金。全文完。二零二四年度租赁合同租金支付方式和期限2本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁终止日期1.3租赁期限变更及提前终止2.租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4预付租金2.5逾期支付租金处理3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3租金调整通知4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3故意损坏赔偿5.4租赁物维修费用承担6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格处理7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更通知11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署方盖章第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.2租赁终止日期：除双方另有约定外，租赁期限届满后，如承租方无续租意向，则租赁关系自动终止。1.3租赁期限变更及提前终止：如因不可抗力或双方协商一致，需变更租赁期限或提前终止租赁关系，双方应提前30日书面通知对方，并就变更或终止的具体事宜达成书面协议。2.租金支付方式2.1租金金额：本合同租赁期内，每月租金为人民币10,000元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每自然月末日为支付日。2.3租金支付方式：承租方应于每月支付日将租金汇入出租方指定账户。2.4预付租金：承租方应于签订本合同之日起5个工作日内支付第一个月租金及押金人民币5,000元。2.5逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金，并承担出租方因此产生的合理费用。3.租金调整3.1租金调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变动，出租方有权根据市场行情调整租金。3.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%。3.3租金调整通知：出租方应在调整租金前30日书面通知承租方，双方就调整事宜达成一致后，签订补充协议。4.押金及保证金4.1押金金额：本合同押金为人民币5,000元。4.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在3个工作日内退还押金。4.3保证金金额：本合同保证金为人民币10,000元。4.4保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在3个工作日内退还保证金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物范围内合法使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，出租方提供必要的维修服务。5.3故意损坏赔偿：如承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失，包括维修费用、折旧等。5.4租赁物维修费用承担：租赁物在正常使用过程中的维修费用由出租方承担，因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付时间：出租方应于2024年1月1日前将租赁物交付承租方使用。6.2租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的质量标准，无损坏、缺失等情形。6.3验收不合格处理：如租赁物验收不合格，出租方应在3个工作日内进行修复或更换，直至符合合同约定标准。7.不可抗力7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。7.2不可抗力通知：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。7.3不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并就合同履行事宜进行协商。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金。8.1.2承租方未按合同约定使用租赁物。8.1.3承租方损坏或擅自改变租赁物结构。8.1.4承租方逾期归还租赁物。8.1.5出租方未按合同约定履行维修义务。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的1%计算。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金按未履行义务造成的实际损失计算。8.3违约赔偿计算：8.3.1违约赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。8.3.2双方应就违约赔偿金额进行协商，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同履行期限届满，且双方无续租意向。10.1.2一方违约，且违约方未在合理期限内纠正。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除通知：10.2.1合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.3.2承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更通知：11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.3合同变更效力：11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.2合同附件：13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜：13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署方代表：14.2.1出租方代表：（姓名）14.2.2承租方代表：（姓名）14.3签署方盖章：14.3.1出租方盖章：14.3.2承租方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业领域和业务范围，为合同双方提供专业服务。15.2第三方介入条件：15.2.1合同双方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.2.3第三方介入应经合同双方书面同意。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责和义务。15.3.2第三方提供的服务应达到行业标准和合同约定的质量要求。15.4第三方费用：15.4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.4.2第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反合同约定和法律法规。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按合同要求执行。16.1.3甲方应承担因第三方服务导致的一切责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方服务导致的一切责任，除非能够证明第三方存在故意或重大过失。16.2.3乙方应支付第三方费用，并在合同约定的期限内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务性质、合同约定