2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同标的二、电梯远程监控维护服务内容1.远程监控范围2.监控设备要求3.监控数据传输与存储4.监控数据分析与应用5.维护服务响应时间三、服务标准与规范1.服务质量标准2.维护规范3.故障处理规范4.安全规范5.环保规范四、服务费用与支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.逾期付款处理五、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密例外六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理4.知识产权争议解决5.知识产权许可七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金4.损害赔偿5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除备案十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止备案十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：设备清单3.附件三：技术支持协议4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案4.合同备案机构5.合同备案费用十三、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同附件4.合同修订5.合同补充十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.合同生效日期5.合同副本合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方：名筑印象住宅物业管理公司乙方：电梯远程监控维护公司2.合同目的为确保名筑印象住宅电梯的正常运行，提高电梯使用安全性，双方经协商一致，签订本合同。3.合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.合同双方甲方：名筑印象住宅物业管理公司乙方：电梯远程监控维护公司5.合同标的乙方负责对名筑印象住宅内的电梯进行远程监控和维护服务。二、电梯远程监控维护服务内容1.远程监控范围包括电梯的运行状态、故障报警、使用数据等。2.监控设备要求乙方应使用符合国家标准和行业规范的监控设备，确保监控数据准确、可靠。3.监控数据传输与存储监控数据应实时传输至乙方服务器，并保留至少一年。4.监控数据分析与应用乙方应对监控数据进行定期分析，为甲方提供电梯维护保养建议。5.维护服务响应时间接到故障报告后，乙方应在30分钟内响应，90分钟内到达现场进行处理。三、服务标准与规范1.服务质量标准乙方应确保电梯运行平稳、安全，故障率低于行业标准。2.维护规范乙方应严格按照电梯维护保养规范进行操作，确保维护质量。3.故障处理规范乙方应按照故障处理流程，及时、高效地处理电梯故障。4.安全规范乙方应确保维护过程中的安全，防止安全事故发生。5.环保规范乙方应遵守国家环保法规，减少维护过程中的污染。四、服务费用与支付方式1.服务费用构成包括监控费、维护费、故障处理费等。2.费用支付方式甲方应按季度支付服务费用，乙方开具正规发票。3.费用支付时间每个季度首月15日前支付上季度服务费用。4.费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可调整费用。5.逾期付款处理逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款的1%违约金。五、保密条款1.保密内容涉及双方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。4.违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密例外法律法规规定或双方另有约定的除外。六、知识产权1.知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。2.知识产权使用双方在使用对方知识产权时，应遵循相关法律法规。3.知识产权侵权处理如发生知识产权侵权，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.知识产权争议解决知识产权争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.知识产权许可如需许可对方使用本合同中的知识产权，双方应签订相应的许可协议。七、违约责任1.违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、泄露商业秘密等。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。4.损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。5.违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。八、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。3.争议解决程序提交法院解决前，双方应提交书面仲裁申请，并按法院要求提供相关证据。4.争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决结果争议解决结果为终局，双方应遵守并执行。九、合同解除1.合同解除条件出现严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况时，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。4.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并履行相应的后续责任。5.合同解除备案合同解除后，双方应向相关部门办理备案手续。十、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。3.合同终止通知合同终止前，双方应提前通知对方。4.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并履行相应的后续责任。5.合同终止备案合同终止后，双方应向相关部门办理备案手续。十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：设备清单3.附件三：技术支持协议4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十二、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。4.合同备案机构合同备案机构为当地工商行政管理部门。5.合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。十三、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署与生效1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点合同签署地点为甲方所在地。3.签署人员甲方：____________________乙方：____________________4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的维护计划制定条款内容：甲方应负责制定电梯的年度维护计划，并提前30日通知乙方。说明：甲方作为住宅物业管理方，对住宅电梯的使用情况有更全面的了解，因此负责制定维护计划有利于确保电梯的定期检查和维护。2.甲方对维护质量的监督条款内容：甲方有权对乙方的维护工作进行监督，并要求乙方提供相关维护记录和报告。说明：甲方作为甲方，有权确保乙方按照合同要求提供的服务质量，监督条款有助于维护甲方的权益。3.甲方对紧急情况的响应条款内容：在发生紧急情况时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。说明：甲方作为住宅物业管理方，对于紧急情况的响应速度有较高的要求，此条款确保了乙方在紧急情况下的及时响应。4.甲方对维护费用的最终决定权条款内容：乙方提交的维护费用预算，需经甲方审核批准后方可执行。说明：甲方作为甲方，对维护费用的最终决定权有助于控制成本，确保费用使用合理。5.甲方对乙方人员的资质要求条款内容：乙方派驻现场的维护人员，需具备相关资质证明，并由甲方进行资质审核。说明：甲方有权要求乙方派遣具备相应资质的人员进行维护工作，以确保维护人员的专业性和安全性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的维护计划调整条款内容：乙方根据监控数据分析，可对甲方制定的年度维护计划进行调整，并提前15日通知甲方。说明：乙方作为专业维护公司，对电梯的运行状态有更深入的了解，有权根据实际情况调整维护计划，以提高维护效率。2.乙方对甲方使用电梯的指导条款内容：乙方应向甲方提供电梯使用指南，指导甲方正确使用电梯，减少故障发生。说明：乙方作为专业维护公司，有责任指导甲方正确使用电梯，降低故障率，提高电梯使用寿命。3.乙方对甲方员工的培训条款内容：乙方应定期对甲方员工进行电梯安全知识培训，提高员工的安全意识。说明：乙方作为专业维护公司，有责任提高甲方员工的安全意识，减少人为因素导致的电梯事故。4.乙方对甲方使用电梯的监督条款内容：乙方有权对甲方使用电梯的情况进行监督，确保甲方遵守电梯使用规定。说明：乙方作为专业维护公司，有权监督甲方使用电梯的情况，确保电梯的安全运行。5.乙方对甲方投诉的处理条款内容：甲方对乙方提供的服务有投诉时，乙方应在接到投诉后24小时内给予答复，并在5个工作日内解决问题。说明：乙方作为专业维护公司，有责任及时处理甲方的投诉，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定条款内容：本合同的第三方中介由甲方和乙方共同选定，并签订中介服务协议。说明：第三方中介的选定需双方协商一致，以确保中介的公正性和中立性。2.第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责监督本合同的履行，协调双方争议，并出具书面报告。说明：第三方中介的职责是确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。3.第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：第三方中介的费用分担需双方协商一致，以确保费用合理。4.第三方中介的报告提交条款内容：第三方中介应在合同履行结束后，向甲方和乙方提交书面报告。5.第三方中介的更换条款内容：如第三方中介无法履行职责或出现严重违约，甲方和乙方可共同决定更换中介。说明：第三方中介的更换需双方协商一致，以确保中介的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：设备清单3.附件三：技术支持协议4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：电梯使用指南8.附件八：甲方员工电梯安全知识培训记录9.附件九：第三方中介报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合标准。认定：甲方提供相关证据，证明乙方未按合同约定提供服务或服务不符合标准。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方提供相关证据，证明甲方未按合同约定支付服务费用。3.违约行为：第三方中介报告显示乙方未能履行合同约定的职责。认定：第三方中介出具书面报告，证明乙方未能履行合同约定的职责。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：受侵害方提供相关证据，证明对方泄露了商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。4.败诉：指在仲裁或诉讼中，当事人未胜诉的状态。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护人员资质不符。解决办法：甲方要求乙方更换符合资质的维护人员。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方提醒甲方支付，如逾期未支付，可依法追讨。3.问题：电梯故障频繁，影响居民使用。解决办法：乙方加强监控，提高维护质量，减少故障发生。4.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商一致，重新选定第三方中介。五、所有应用场景：1.住宅小区电梯的远程监控和维护。2.商业楼宇电梯的远程监控和维护。3.公共场所电梯的远程监控和维护。4.企事业单位电梯的远程监控和维护。5.特种电梯的远程监控和维护。全文完。2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同签订依据2.1法律法规2.2行业标准2.3相关政策3.合同标的3.1电梯远程监控设备型号3.2电梯远程监控维护服务范围3.3电梯远程监控维护期限4.远程监控维护服务内容4.1电梯运行状态监测4.2故障报警与处理4.3定期维护与保养4.4系统升级与优化5.维护责任与义务5.1乙方责任5.2甲方责任6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.2服务响应时间6.3售后服务7.费用与支付7.1维护费用7.2费用支付方式7.3付款时间8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：电梯远程监控维护服务细则13.2附件二：服务响应时间承诺书14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：名筑印象住宅物业管理乙方：电梯远程监控维护1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.合同签订依据2.1法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全法》等相关法律法规。2.2行业标准本合同签订依据《电梯远程监控维护服务规范》（GB/T）等行业标准。2.3相关政策本合同签订依据国家及地方相关电梯安全政策及规定。3.合同标的3.1电梯远程监控设备型号甲方所使用的电梯远程监控设备型号为型号。3.2电梯远程监控维护服务范围乙方负责甲方所辖范围内所有电梯的远程监控维护服务。3.3电梯远程监控维护期限本合同有效期为自2025年1月1日至2028年12月31日。4.远程监控维护服务内容4.1电梯运行状态监测乙方应实时监测甲方电梯的运行状态，包括但不限于电梯的运行时间、运行次数、故障次数等。4.2故障报警与处理当电梯发生故障时，乙方应在接到故障报警后30分钟内响应，并在2小时内完成故障处理。4.3定期维护与保养乙方应按照国家规定和设备制造商的要求，对甲方电梯进行定期维护与保养。4.4系统升级与优化乙方应定期对远程监控系统进行升级与优化，确保系统稳定运行。5.维护责任与义务5.1乙方责任乙方应保证提供的远程监控维护服务的质量，确保电梯安全运行。5.2甲方责任甲方应配合乙方进行电梯的维护与保养工作，确保电梯正常运行。6.费用与支付6.1维护费用本合同维护费用为人民币万元/年。6.2费用支付方式甲方应在每年第一季度支付当年维护费用的50%，在每年第三季度支付当年维护费用的30%，在每年第四季度支付当年维护费用的20%。6.3付款时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。8.保密条款8.1保密信息双方在本合同履行过程中所获得的技术资料、商业秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予改正；（2）一方因故无法继续履行合同，经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同因解除而终止。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金按合同金额的%计算；（3）承担因违约所引起的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在服务期限届满、双方协商一致终止或因违约而终止后，视为终止。13.合同附件13.1附件一：电梯远程监控维护服务细则附件一详细列明了乙方提供的服务内容、质量标准、服务流程等。13.2附件二：服务响应时间承诺书附件二为乙方对服务响应时间的承诺，包括响应时间、处理时间等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。15.2第三方介入情形（1）技术支持与咨询服务；（2）项目监理与监督；（3）设备或服务的供应；（4）合同纠纷调解；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限；16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，对甲方承担的责任，甲方对第三方承担的责任，应按照合作协议或合同的具体约定执行。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任，乙方对第三方承担的责任，应按照合作协议或合同的具体约定执行。17.3第三方与其他第三方责任划分若第三方与其他第三方之间存在合作关系，各方责任应按照合作协议或合同的具体约定执行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应共同协商，签订书面变更协议，并通知对方。18.2变更生效合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决若第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方介入导致合同无法履行；（2）第三方违约，经甲乙双方协商一致；（3）其他经甲乙双方同意的情形。20.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第9.2条“合同终止条件”和第9.3条“合同终止程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯远程监控维护服务细则详细列明了乙方提供的服务内容、质量标准、服务流程等。要求乙方按照服务细则执行，确保服务质量。2.附件二：服务响应时间承诺书明确乙方对服务响应时间的承诺，包括响应时间、处理时间等。要求乙方在规定时间内响应和处理电梯故障。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、范围、权利和义务。要求第三方在合作协议中承诺其责任和责任限额。4.附件四：合同变更协议明确合同变更的具体内容、生效日期等。要求甲乙双方在合同变更协议上签字（或盖章）。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求甲乙双方在争议解决协议上签字（或盖章）。6.附件六：保密协议明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。要求甲乙双方在保密协议上签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供远程监控维护服务；乙方未在规定时间内响应和处理电梯故障；乙方泄露甲方保密信息；甲方未按照合同约定支付费用；第三方未按照合作协议履行义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；违约责任的认定依据合同约定、法律法规、行业标准等。3.违约责任示例说明：乙方未在规定时间内响应和处理电梯故障，导致故障持续24小时，甲方遭受损失；乙方应承担赔偿甲方损失的违约责任；违约金按合同金额的%计算；乙方应承担因违约所引起的其他法律责任。全文完。2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在名筑印象住宅电梯远程监控维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯运行安全、稳定，为业主提供优质的生活服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于电梯行业，包括但不限于电梯的安装、维修、保养、监控等方面。3.2关键词解释（1）名筑印象住宅：指位于（请填写住宅地址）的住宅小区；（2）远程监控：指通过互联网或其他通讯方式，对电梯运行状态进行实时监测；（3）维护：指对电梯进行日常保养、故障排除、技术升级等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对名筑印象住宅电梯进行远程监控和维护；（2）甲方有权要求乙方在发现电梯故障时，及时进行维修；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量；（4）甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供名筑印象住宅电梯的相关资料，以便进行远程监控和维护；（2）乙方应按照合同约定，对名筑印象住宅电梯进行远程监控和维护；（3）乙方应确保监控和维护工作的质量，及时排除电梯故障；（4）乙方应按照合同约定，提供必要的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（请填写合同有效期，如：五年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为名筑印象住宅小区内。5.3合同履行方式乙方通过远程监控，对名筑印象住宅电梯进行实时监测，发现故障后及时进行维修；同时，乙方应定期到现场进行巡查，确保电梯运行安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，双方无需办理任何手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）一方违约，对方有权书面通知违约方解除合同；（4）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将名筑印象住宅电梯的相关资料移交给甲方；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）远程监控费用：乙方为甲方提供远程监控服务的费用；（2）维护费用：乙方对名筑印象住宅电梯进行定期维护和故障维修的费用；（3）材料费用：因维护和维修产生的相关材料费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）远程监控费用：按月支付，每月（请填写具体金额）元；（2）维护费用：按季度支付，每季度（请填写具体金额）元；（3）材料费用：实际发生时，甲方应在乙方提出费用清单后（请填写具体时间）内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）远程监控费用：每月（请填写具体日期）前支付；（2）维护费用：每季度（请填写具体日期）前支付；（3）材料费用：实际发生后的（请填写具体时间）内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务；（3）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供远程监控和维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的（请填写具体比例）；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致电梯损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应费用；（2）政府政策调整导致合同无法履行，双方协商解决，必要时可解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方需转让合同，应提前（请填写具体时间）通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款不得转让；（2）合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同中未列明的权利，双方均享有。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生争议，双方均有权要求第三方进行调解或仲裁；（2）若发生不可抗力事件，双方均有权要求解除合同，并互不承担责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同努力解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应积极配合，为对方提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.名筑印象住宅电梯远程监控维护服务方案2.电梯设备清单及参数3.远程监控系统技术规范4.维护服务费用明细表5.保密协议6.争议解决机制说明7.不可抗力事件记录表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为逾期未支付费用超过合同约定支付期限。违反保密条款：认定标准为未经乙方同意泄露保密信息。2.乙方违约：未按约定提供远程监控和维护服务：认定标准为未按合同规定的时间和标准提供服务。违反保密条款：认定标准为未经甲方同意泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由法院依法进行审理和判决的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：远程监控系统不稳定，导致监控数据丢失。解决办法：乙方应及时修复系统故障，并保证监控数据的完整性。2.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方服务。解决办法：甲方应在收到乙方书面催款通知后（请填写具体时间）内支付费用，否则乙方有权暂停服务。3.问题：电梯故障维修时间过长，影响业主使用。解决办法：乙方应优化维修流程，提高维修效率，确保在合同约定的时间内完成维修。4.问题：保密信息泄露，可能对双方造成损失。解决办法：双方应加强保密意识，严格执行保密协议，对泄露保密信息的行为依法追究责任。5.问题：合同履行过程中出现争议，难以达成一致意见。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在名筑印象住宅电梯远程监控维护合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供必要的设备、技术支持和服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其义务，包括但不限于保证提供的服务质量。5.第三方参与合同的条件：第三方参与合同，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，且甲方未按时支付的费用，乙方有权收取滞纳金。乙方有权要求甲方提供必要的维护场所和条件，以确保乙方维护工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对电梯进行必要的改造和升级，以提高电梯的使用性能和安全性。乙方有权在合同约定的范围内，对电梯进行必要的维修和保养，确保电梯的正常运行。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变电梯的用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供远程监控和维护服务，确保电梯的安全运行。甲方有权要求乙方在规定时间内完成电梯的维修和保养工作。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方提供详细的维护报告，以便甲方了解电梯的运行状况。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对电梯进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供远程监控和维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.电梯远程监控维护服务内容2.1监控范围2.2监控方式2.3监控指标2.4监控数据传输2.5监控设备安装3.维护服务内容3.1定期检查3.2故障处理3.3维修保养3.4零部件更换3.5服务响应时间4.费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2法律变更9.合同附件9.1附件一：电梯远程监控维护服务协议9.2附件二：电梯远程监控维护服务收费标准9.3附件三：电梯远程监控维护服务设备清单10.合同签署10.1签署主体10.2签署程序10.3签署日期11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同解释条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版名筑印象住宅电梯远程监控维护合同”。1.2合同双方：1.2.1甲方：名筑印象住宅小区业主委员会1.2.2乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。2.电梯远程监控维护服务内容2.1监控范围：2.1.1监控对象：名筑印象住宅小区所有在用电梯。2.1.2监控内容：电梯运行状态、故障报警、运行数据、维保记录等。2.2监控方式：2.2.1采用[监控设备名称]进行实时监控。2.2.2监控数据通过[传输方式]实时传输至监控中心。2.3监控指标：2.3.1电梯运行平稳性2.3.2电梯故障率2.3.3电梯维保及时率2.4监控数据传输：2.4.1数据传输应保证实时、准确、完整。2.4.2数据传输安全，防止数据泄露。2.5监控设备安装：2.5.1乙方负责在电梯内安装监控设备。2.5.2安装过程中不得影响电梯的正常使用。3.维护服务内容3.1定期检查：3.1.1乙方每月对电梯进行一次全面检查。3.1.2发现问题及时上报，并制定整改措施。3.2故障处理：3.2.1电梯发生故障时，乙方应在[响应时间]内到达现场进行处理。3.2.2故障处理完毕后，及时向甲方反馈处理结果。3.3维修保养：3.3.1乙方按照电梯生产厂商的要求进行定期保养。3.3.2保养记录应及时记录并保存。3.4零部件更换：3.4.1更换零部件应使用合格产品，并符合相关标准。3.4.2更换后的零部件应及时更换。3.5服务响应时间：3.5.1日常服务响应时间为每日[开始时间]至[结束时间]。3.5.2非工作时间，乙方应提供紧急服务，并在[响应时间]内到达现场。4.费用及支付方式4.1服务费用：4.1.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付服务费用。4.1.2服务费用包括监控费用、维护费用、维修费用等。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。4.2.2支付方式为[支付方式]。4.3费用支付时间：4.3.1甲方应确保在每月[支付日期]前将服务费用支付到乙方指定的账户。4.3.2逾期支付，甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。4.4费用调整：4.4.1合同有效期内，如因市场价格变动或相关政策调整，服务费用可相应调整。4.4.2调整后的服务费用应及时通知甲方。5.合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.1.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2合同终止条件：5.2.1合同期限届满，合同自然终止。5.2.2双方协商一致，可以终止合同。5.3合同解除或终止的程序：5.3.1解除或终止合同前，双方应就相关事宜进行协商。5.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.4合同解除或终止后的处理：5.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。5.4.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的工作顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。8.3争议解决程序：8.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序进行。8.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内作出裁决。8.4仲裁裁决的效力：8.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4.2任何一方不得就同一争议向人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律为准。9.2法律变更：9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦应相应调整。10.合同附件10.1附件一：电梯远程监控维护服务协议10.1.1协议内容应包括但不限于监控范围、监控方式、维护服务内容、费用及支付方式等。10.2附件二：电梯远程监控维护服务收费标准10.2.1标准内容应详细列出各项服务的收费标准。10.3附件三：电梯远程监控维护服务设备清单10.3.1清单内容应包括设备名称、型号、数量、安装位置等。11.合同签署11.1签署主体：11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。11.2签署程序：11.2.1双方代表应在合同上签字盖章。11.2.2签署后的合同一式两份，双方各执一份。11.3签署日期：11.3.1合同签署日期为[合同签署日期]。12.合同备案12.1备案机关：12.1.1[备案机关名称]，地址：[备案机关地址]。12.2备案程序：12.2.1双方应在合同签署之日起[备案期限]内向备案机关备案。12.3备案期限：12.3.1合同备案期限为[备案期限]。13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方代表签字盖章后，合同即生效。13.2生效日期：13.2.1合同生效日期为[合同签署日期]。14.其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款：14.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。14.3不可抗力条款：14.3.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.4合同解释条款：14.4.1本合同如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1本合同所称“第三方”是指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、技术服务提供商、设备供应商等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同双方协商一致决定引入第三方参与；2.1.2合同履行过程中，因特定需要，如技术支持、设备维修等；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方介入的审批程序3.1任何第三方介入前，需经合同双方书面同意，并签订相应的补充协议。3.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和