个人二手车位买卖合同

个人二手车位买卖合同合同编号：__________一、合同主体1.1卖方信息卖方为[具体身份信息]，身份证号码为[身份证号码]，联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。1.2买方信息买方为[具体身份信息]，身份证号码为[身份证号码]，联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。二、车位基本情况2.1车位位置该车位位于[具体小区名称]内，[详细的位置描述，例如：地下停车场负一层靠近电梯口左侧第几个车位]。2.2车位编号车位编号为[具体的编号]，此编号为该小区物业管理部门统一编制，用于区分不同车位。2.3面积大小经测量，该车位的面积为[X]平方米（以实际测量为准，误差范围在合理区间内），此面积包含车位的使用范围以及必要的附属空间（如划线内的区域及周边合理的缓冲空间等）。三、车位权属情况3.1产权证明卖方持有该车位的合法产权证明，产权证明文件为[具体的产权证书名称]，证书编号为[证书编号]，由[颁发产权证书的部门]颁发，此产权证明合法有效，足以证明卖方对该车位享有合法的处分权。3.2产权性质该车位的产权性质为[例如：单独所有、共有等情况]。若为共有，卖方应明确表明其在共有产权中的份额比例，并保证在出售该车位时已取得其他共有人的书面同意，该书面同意文件应作为本合同的附件（如有）。3.3有无抵押查封等限制情况卖方在此郑重声明，截至本合同签订之日，该车位不存在任何抵押、查封、扣押或者其他权利受限的情况。若存在任何隐瞒行为，卖方将承担由此产生的一切法律责任，包括但不限于对买方造成的损失赔偿、合同无效后的退款及违约责任等。四、价格与付款方式4.1车位成交价格双方经协商一致，确定该车位的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为卖方净得价，不包含任何过户费用及其他可能产生的费用（除非本合同另有约定）。4.2付款方式买方选择以下付款方式支付车位款：[详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等。若为分期付款，应明确各期付款的时间、金额等具体信息]。4.3付款期限（1）若买方选择一次性付款，应在本合同签订之日起[X]个工作日内将全部车位款支付至卖方指定的银行账户。（2）若买方选择分期付款，第一期付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付；第二期付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），应在[具体的时间节点，如某个事件发生或者某个日期]支付；最后一期付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），应在[最后的付款时间节点]支付。五、车位交付5.1交付时间卖方应在收到买方全部车位款（或者按照付款方式达到约定的付款进度，如分期付款情况下的特定付款节点）后的[X]个工作日内将车位交付给买方。5.2交付条件（1）车位交付时应保持清洁、无杂物堆积，且车位的基础设施（如地面、划线等）应保持完好无损。（2）卖方应向买方交付与该车位相关的所有物品（如有），包括但不限于车位锁钥匙（若有）、管理规约等相关文件资料。（3）卖方应协助买方与小区物业管理部门办理车位交接手续，保证买方能够顺利开始使用车位。六、产权过户6.1过户责任（1）卖方有责任积极配合买方办理车位产权过户手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，包括但不限于产权证书原件、身份证原件及复印件、其他相关部门要求的证明文件等。（2）买方也应积极履行自己在过户过程中的义务，按照相关部门的要求提供自身的身份信息、购房资格证明（如有）等文件，并按时缴纳过户过程中应由买方承担的费用。6.2过户时间要求（1）双方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始准备产权过户所需的各项手续，并向相关产权登记部门提交过户申请。（2）产权登记部门受理过户申请后，卖方和买方应按照部门的要求及时补充材料或者配合调查（如有），保证过户手续能够在合理的时间内完成。预计整个过户手续应在[X]个工作日内完成（以产权登记部门实际办理时间为准，若因不可抗力或者政策调整等特殊原因导致延误的除外）。6.3过户费用承担（1）双方约定，因本次车位产权过户所产生的各项费用，按照以下方式分担：[详细列出各项费用，如契税、印花税、过户手续费等由哪一方承担]。（2）若在过户过程中，因政策调整或者其他不可预见的原因导致新的费用产生，双方应按照公平合理的原则协商确定承担方式；若协商不成，应按照相关法律法规的规定执行。七、双方权利义务7.1卖方权利义务（1）卖方有权按照本合同的约定收取车位款。（2）卖方应保证对车位享有合法的处分权，所提供的关于车位的信息（包括但不限于权属情况、面积大小、车位位置等）真实、准确、完整。（3）在合同履行期间，卖方应妥善保管车位及其相关设施设备，不得故意损坏或者改变其现状。（4）卖方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助买方办理产权过户手续。（5）在过户手续完成之前，卖方应承担与车位相关的税费、物业管理费等费用（按照本合同约定应由买方承担的除外）。（6）若因卖方原因导致车位无法按时交付或者产权无法按时过户，卖方应承担违约责任，按照本合同约定向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。7.2买方权利义务（1）买方有权要求卖方按照本合同的约定交付车位，并办理产权过户手续。（2）买方应按照本合同约定的付款方式和付款期限按时支付车位款。（3）买方在接收车位后，应按照小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或者进行违法违规的活动。（4）买方应承担在使用车位过程中产生的物业管理费、水电费等相关费用（按照本合同约定应由卖方承担的除外）。（5）若因买方原因导致合同无法履行（如未按时支付车位款、未按时提供过户所需文件等），买方应承担违约责任，按照本合同约定向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。八、违约责任8.1卖方违约责任（1）若卖方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除本合同，卖方应退还买方已支付的全部车位款，并按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金，同时还应赔偿买方因此遭受的损失（包括但不限于临时停车费用的增加、因车位未及时使用而产生的其他间接损失等）。（2）若卖方未按照本合同约定积极配合买方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除本合同，卖方应退还买方已支付的全部车位款，并按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金，同时还应赔偿买方因此遭受的损失（如买方为办理过户而产生的合理费用支出等）。（3）若卖方提供的车位信息存在虚假、误导或者隐瞒等情况，导致买方权益受损，卖方应承担全部的赔偿责任，包括但不限于退还买方已支付的全部车位款、按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金，以及赔偿买方因此遭受的直接和间接损失。（4）若因卖方原因导致车位存在权利瑕疵（如存在抵押、查封等情况），买方有权解除本合同，卖方应退还买方已支付的全部车位款，并按照车位成交价格的[X]%向买方支付违约金，同时还应赔偿买方因此遭受的损失（如买方为购买车位而放弃的其他机会成本等）。8.2买方违约责任（1）若买方未按照本合同约定的付款方式和付款期限支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除本合同，买方已支付的款项不予退还，同时买方还应按照车位成交价格的[X]%向卖方支付违约金，以弥补卖方因买方违约而遭受的损失（如资金占用成本、再次出售车位可能产生的价格差价等）。（2）若买方未按照本合同约定积极配合卖方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位成交价格的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除本合同，买方已支付的款项不予退还，同时买方还应按照车位成交价格的[X]%向卖方支付违约金，并且应赔偿卖方因此遭受的损失（如卖方为办理过户而产生的合理费用支出等）。（3）若因买方原因导致合同无法履行（如买方不具备购买车位的资格等），买方应承担全部责任，卖方有权解除本合同，买方已支付的款项不予退还，同时买方还应按照车位成交价格的[X]%向卖方支付违约金，以弥补卖方因买方违约而遭受的损失。九、争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内开始，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求妥善的解决方案。9.2仲裁或诉讼（1）若协商不成，双方同意将争议提交至[具体的仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。（2）或者，双方也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，接受法院的审理和判决。十、其他条款10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应与本合同的条款保持一致，不得与本合同的条款相冲突。若补充协议与本合同存在冲突之处，以补充协议为准。10.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在以下情况下终止：①双方履行完毕本合同约定的全部义务；②经双方协商一致解除本合同；③因不可抗力或者法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行而解除。10.3通知方式双方在履行本合同过程