2025年私人房产转让协议书（含配套设施使用协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产转让协议书（含配套设施使用协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间3.3支付方式4.配套设施使用协议4.1配套设施清单4.2使用权限4.3使用费用5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2手续费用6.3办理时限7.房产税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费退还11.3其他补偿12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方住所：________1.1.3出让方法定代表人：________1.1.4出让方联系电话：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方住所：________1.2.3受让方法定代表人：________1.2.4受让方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属证明：________3.房产转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2支付时间：3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付；3.3支付方式：银行转账或现金支付4.配套设施使用协议4.1配套设施清单：4.1.1电梯：________部4.1.2停车场：________个停车位4.1.3绿化带：________平方米4.1.4健身房：________4.2使用权限：受让方享有配套设施的使用权4.3使用费用：配套设施使用费用按实际发生计算，由受让方承担5.房产交付与验收5.1交付时间：________年________月________日5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3验收程序：5.3.1出让方在交付前应将房产及配套设施交付给受让方；5.3.2受让方在收到房产及配套设施后，应进行验收；5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房产过户手续6.1过户手续办理：由出让方负责办理房产过户手续；6.2手续费用：按国家相关规定收取；6.3办理时限：自合同签订之日起________个工作日内完成过户手续。7.房产税费承担7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；7.2承担方式：按照国家相关规定及双方约定承担；7.3税费计算：根据房产转让价格及国家相关政策计算。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出让方未按约定时间交付房产；8.1.2受让方未按约定时间支付房款；8.1.3出让方提供虚假房产信息；8.1.4受让方擅自改变房产结构；8.2违约责任承担：8.2.1出让方未按时交付房产，应向受让方支付________元违约金；8.2.2受让方未按时支付房款，应向出让方支付________元违约金；8.2.3出让方提供虚假房产信息，应退还受让方已支付的房款并赔偿________元；8.2.4受让方擅自改变房产结构，应恢复原状并赔偿________元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力因素；10.2.3违约行为致使合同无法履行。11.合同解除后的处理11.1房产返还：受让方应将房产返还给出让方；11.2税费退还：如已缴纳的税费可依法退还；11.3其他补偿：根据双方协商结果，进行相应的补偿。12.合同附件12.1房产权属证明复印件；12.2配套设施清单；12.3其他相关文件。13.合同份数与保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房产转让交易，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产交易的中介服务；1.2.2房产价值的评估服务；1.2.3法律咨询与代理服务；1.2.4资金监管与担保服务；1.2.5其他与房产交易相关的服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务合同约定及市场惯例确定。2.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务合同约定的责任限额。2.3第三方在提供其他服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务合同约定的责任限额或相关法律法规规定的最高赔偿限额。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的服务内容和责任范围。3.1.2.1第三方与甲乙双方分别签订服务合同；3.1.2.2第三方向甲乙双方提供相关服务；3.1.2.3第三方完成服务后，甲乙双方应向第三方支付服务费用。3.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。4.1.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.2第三方与甲乙双方的权利：4.2.1第三方有权根据服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权在提供服务的范围内，独立作出判断和决策。4.3第三方与甲乙双方的义务：4.3.1第三方应按照服务合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3.3第三方应承担因自身故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。5.第三方介入后的合同变更5.1在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议上签字盖章。5.2变更后的合同条款应明确约定第三方在变更后的责任范围和责任限额。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三方应按照法院判决承担相应责任。7.第三方介入后的合同解除7.1在第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定或法律规定进行。7.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定，退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件，并加盖出让方公章。说明：证明房产的权属清晰，无争议。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估依据等。3.配套设施清单要求：详细列明房产所包含的配套设施，如电梯、停车场、绿化带等。说明：明确受让方享有的配套设施使用权限。4.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：确保合同符合法律法规要求。5.转账凭证要求：提供房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明房款已按约定支付。6.验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认房产及配套设施已按约定交付。说明：证明房产交付完成。7.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：证明房产过户手续已办理完毕。8.税费缴纳证明要求：提供已缴纳房产交易相关税费（如契税、印花税等）的证明文件。说明：证明税费已按约定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：向受让方支付________元违约金。示例：出让方应在合同约定的交付日期前将房产交付给受让方，若未按时交付，应向受让方支付违约金。1.2提供虚假房产信息责任认定：退还受让方已支付的房款并赔偿________元。示例：出让方提供的房产信息存在虚假内容，导致受让方权益受损，应退还房款并赔偿损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：向出让方支付________元违约金。示例：受让方应在合同约定的支付日期前支付房款，若未按时支付，应向出让方支付违约金。2.2擅自改变房产结构责任认定：恢复原状并赔偿________元。示例：受让方未经出让方同意擅自改变房产结构，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假评估报告责任认定：退还甲乙双方已支付的费用并赔偿________元。示例：第三方提供的评估报告存在虚假内容，导致甲乙双方权益受损，应退还费用并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。4.2违约责任的具体认定和赔偿标准，双方可另行协商确定。全文完。2024年私人房产转让协议书（含配套设施使用协议）1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2房产基本信息1.3配套设施基本信息2.转让标的2.1房产转让2.2配套设施转让3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套设施使用4.1使用范围4.2使用年限4.3使用费用5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.配套设施交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.质量保证7.1房产质量保证7.2配套设施质量保证8.违约责任8.1房产转让违约责任8.2配套设施转让违约责任8.3付款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同附件11.1房产转让合同附件11.2配套设施使用协议附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体详细地址1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产用途：住宅、商用等1.2.4房产产权证号：____号1.2.5房产建筑年代：____年1.3配套设施基本信息1.3.1配套设施名称：如游泳池、健身房等1.3.2配套设施位置：具体详细地址1.3.3配套设施产权：甲方所有2.转让标的2.1房产转让2.1.1甲方同意将上述房产（地址：____）的全部权利及义务转让给乙方。2.1.2乙方同意受让甲方上述房产的全部权利及义务。2.2配套设施转让2.2.1甲方同意将上述配套设施（名称：____，地址：____）的使用权转让给乙方。2.2.2乙方同意受让甲方上述配套设施的使用权。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让价格为人民币____元整。3.1.2配套设施转让价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1乙方应于____年____月____日前支付全部转让价格。3.2.2付款方式为：____（现金、转账等）3.3付款时间3.3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期款人民币____元。3.3.2乙方应于____年____月____日前支付尾款人民币____元。4.配套设施使用4.1使用范围4.1.1乙方有权使用甲方提供的配套设施（名称：____，地址：____）。4.1.2乙方使用配套设施不得违反相关法律法规及甲方规定。4.2使用年限4.2.1乙方使用配套设施的年限为____年，自配套设施交付之日起计算。4.3使用费用4.3.1乙方使用配套设施的年使用费用为人民币____元，于每年____月____日前支付。5.房产交付5.1交付时间5.1.1甲方应于____年____月____日前将房产（地址：____）交付给乙方。5.2交付地点5.2.1房产交付地点为：____（具体详细地址）5.3交付条件5.3.1.1房产产权证已办理完毕；5.3.1.2房产无任何债权债务；5.3.1.3房产已装修完毕，符合居住条件。6.配套设施交付6.1交付时间6.1.1甲方应于____年____月____日前将配套设施（名称：____，地址：____）交付给乙方。6.2交付地点6.2.1配套设施交付地点为：____（具体详细地址）6.3交付条件6.3.1.1配套设施完好，无损坏；6.3.1.2配套设施相关手续齐全；6.3.1.3配套设施符合使用要求。8.违约责任8.1房产转让违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房价____%的违约金。8.1.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款____%的违约金。8.2配套设施转让违约责任8.2.1如甲方未按约定时间交付配套设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于配套设施价格____%的违约金。8.2.2如乙方未按约定时间支付配套设施转让款，每延迟一日，应向甲方支付相当于配套设施转让价格____%的违约金。8.3付款违约责任8.3.1如乙方未按约定支付任何款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款项____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互协商解决。10.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、瘟疫等。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.4合同解除10.4.1合同的解除需经双方书面同意，并签订解除协议。10.5合同终止10.5.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。11.合同附件11.1房产转让合同附件11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产维修基金缴纳凭证复印件11.1.3房产交易税费缴纳凭证复印件11.2配套设施使用协议附件11.2.1配套设施使用规则11.2.2配套设施维护保养规定12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签字日期：____年____月____日12.1.2乙方签字日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1签署地点：____（具体详细地址）12.3签署人员12.3.1甲方代表：____（姓名、职务）12.3.2乙方代表：____（姓名、职务）13.合同份数13.1正本份数13.1.1正本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2副本份数14.合同附件清单14.1房产转让合同附件清单14.1.1房产产权证复印件14.1.2房产维修基金缴纳凭证复印件14.1.3房产交易税费缴纳凭证复印件14.2配套设施使用协议附件清单14.2.1配套设施使用规则14.2.2配套设施维护保养规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入需得到甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同条款，并在其职责范围内提供专业服务。15.3.2第三方提供的评估、咨询等服务，甲乙双方应予以认可并支付相应费用。15.4第三方费用15.4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.4.2第三方费用由甲方、乙方或双方协商承担。16.甲乙双方权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方有权要求第三方提供房产评估、法律咨询等服务。16.1.2乙方有权要求第三方提供配套设施使用评估、法律咨询等服务。16.1.3甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.4甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和沟通。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1房产评估、法律咨询等服务，第三方责任限额为人民币____元。17.2.2配套设施使用评估、法律咨询等服务，第三方责任限额为人民币____元。17.3第三方责任限额的计算方式：17.3.1以第三方提供服务时甲乙双方约定的服务费用为基数，乘以责任限额比例。18.第三方责任免除18.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。19.第三方变更与退出19.1如第三方需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。20.第三方信息保密20.1第三方在履行职责过程中，应严格保密甲乙双方的相关信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。21.2第三方与甲乙双方的其他方（如家庭成员、朋友等）无直接合同关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。21.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施避免或减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房产维修基金缴纳凭证的清晰复印件，并加盖缴纳单位印章。说明：用于证明房产维修基金的缴纳情况。3.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易税费缴纳凭证的清晰复印件，并加盖税务机关印章。说明：用于证明房产交易税费的缴纳情况。4.配套设施使用规则要求：提供配套设施使用规则的文本，并加盖甲方印章。说明：用于规范乙方使用配套设施的行为。5.配套设施维护保养规定要求：提供配套设施维护保养规定的文本，并加盖甲方印章。说明：用于指导乙方对配套设施进行维护保养。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，并加盖评估机构印章。说明：用于评估房产或配套设施的价值。7.第三方法律意见书要求：提供第三方法律顾问的法律意见书，并加盖法律顾问印章。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的文本，并加盖双方印章。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.第三方保密协议要求：提供第三方保密协议的文本，并加盖双方印章。说明：用于确保第三方对甲乙双方信息的保密。10.第三方变更通知要求：提供第三方变更通知的文本，并加盖第三方印章。说明：用于通知甲乙双方第三方服务内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.房产交付违约违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付相当于房价____%的违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房产，应支付乙方违约金人民币____元。2.付款违约违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于房款____%的违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付房款，应支付甲方违约金人民币____元。3.配套设施交付违约违约行为：甲方未按约定时间交付配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付相当于配套设施价格____%的违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付配套设施，应支付乙方违约金人民币____元。4.使用费用支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付配套设施使用费用。责任认定：乙方应向甲方支付相当于配套设施使用费用____%的违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付配套设施使用费用，应支付甲方违约金人民币____元。5.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年私人房产转让协议书（含配套设施使用协议）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.配套设施使用协议5.1配套设施列表5.2使用范围5.3使用期限5.4使用费用5.5使用责任6.过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算方法7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明7.3瑕疵处理方式8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：配套设施使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。“配套设施”指随房产一同转让的附属设施，包括但不限于[具体配套设施列表]。“转让价格”指本合同中约定的房产转让总价款。“支付方式”指受让方支付转让价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.2解释本合同中的解释应遵循本合同的整体含义，如有歧义，应以有利于保护出让方权益的解释为准。2.合同双方信息2.1出让方信息出让方名称：[出让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]2.2受让方信息受让方名称：[受让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]3.房产基本情况3.1房产位置房产位于[具体地址]，该地址具有唯一性，并已由出让方提供相关证明文件。3.2房产面积房产面积为[具体面积]平方米，包括建筑面积和附属面积。3.3房产结构房产为[房产结构]，包括层数、户型、建筑年代等。3.4房产用途房产用途为[房产用途]，包括住宅、商业等。4.转让价格与支付方式4.1转让价格本合同约定的转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式受让方应在签订本合同后[具体天数]日内，以银行转账方式将转让价格支付至出让方指定的账户。4.3付款时间受让方应在[具体日期]前完成全部转让价格的支付。4.4逾期付款责任如受让方未在约定时间内支付转让价格，每逾期一日，应向出让方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。5.配套设施使用协议5.1配套设施列表[详细列出配套设施清单]5.2使用范围配套设施的使用范围仅限于本合同约定的房产范围内。5.3使用期限配套设施的使用期限与房产的转让期限相同。5.4使用费用配套设施的使用费用已包含在转让价格中，无需另行支付。6.过户手续与税费6.1过户手续双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。6.2税费承担房产过户涉及的税费由受让方承担，具体税费金额以税务机关核定为准。7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证出让方保证房产在转让时不存在影响其正常使用的质量问题。7.2房产瑕疵说明[详细列出房产瑕疵清单]7.3瑕疵处理方式如房产存在瑕疵，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1出让方应按合同约定时间、地点将房产及配套设施交付给受让方。8.1.2受让方应按合同约定支付转让价格，并按时办理房产过户手续。8.2违约责任8.2.1如出让方未按合同约定交付房产，应向受让方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。8.2.2如受让方未按合同约定支付转让价格，应向出让方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。8.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：配套设施使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同补充协议任何对本合同的补充均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产转让过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资金监管、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保房产转让的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，提高交易透明度。2.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务。2.2.2法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助解决合同争议。2.2.3资金监管：监管转让资金的支付，确保资金安全。3.第三方责任限额3.1第三方在提供上述服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为人民币[具体金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.甲乙双方责任4.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.2甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的沟通，及时解决可能出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务的处理。5.2第三方与房产相关方（如出卖方、买受方、产权登记机构等）的关系为独立第三方，不代表任何一方进行交易。5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。6.2甲乙双方应根据《第三方服务协