二零二五版房屋买卖授权委托书专业范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.委托事项与授权范围2.1委托事项概述2.2授权范围具体内容2.3委托人权利与义务2.4受托人权利与义务3.房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式与时间3.3付款凭证与交付4.房屋过户与产权转移4.1房屋过户流程4.2产权转移手续4.3产权转移税费承担5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止程序6.违约责任6.1委托人违约责任6.2受托人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密事项8.2保密义务8.3违反保密条款责任9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解释11.合同修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充程序11.3修改与补充生效条件12.合同解除与终止后的处理12.1房屋交接12.2财务结算12.3纠纷解决13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1委托人名称、地址、联系方式1.1.2受托人名称、地址、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋建筑面积1.2.4房屋用途1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间1.3.2合同签订地点2.委托事项与授权范围2.1委托事项概述2.1.1委托事项具体内容2.1.2委托事项实施期限2.2授权范围具体内容2.2.1房屋买卖合同的签订2.2.2房屋过户手续办理2.2.3房屋交易资金的支付2.3委托人权利与义务2.3.1委托人有权了解受托人执行委托事项的情况2.3.2委托人应按时支付受托人报酬2.4受托人权利与义务2.4.1受托人应按照委托人的要求办理委托事项2.4.2受托人有权要求委托人提供必要的信息和文件3.房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋买卖价格确定为人民币______元3.1.2价格包含税费3.2支付方式与时间3.2.1买方应于______日内支付房屋全部价款3.2.2支付方式为银行转账或现金3.3付款凭证与交付3.3.1买方支付价款后，受托人应向买方出具付款凭证3.3.2买方收到付款凭证后，受托人应将房屋交付给买方4.房屋过户与产权转移4.1房屋过户流程4.1.1受托人应协助买方办理房屋过户手续4.1.2房屋过户手续办理期限为______日内4.2产权转移手续4.2.1受托人应协助买方办理产权转移手续4.2.2产权转移手续办理期限为______日内4.3产权转移税费承担4.3.1房屋买卖产生的税费由买方承担4.3.2税费缴纳期限为______日内5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1委托人有权在______情况下解除合同5.1.2受托人有权在______情况下解除合同5.2合同终止条件5.2.1委托事项完成5.2.2合同期限届满5.3合同解除与终止程序5.3.1双方协商一致解除或终止合同5.3.2一方提出解除或终止合同，另一方同意6.违约责任6.1委托人违约责任6.1.1委托人未按时支付受托人报酬的，应支付______倍的违约金6.1.2委托人违反保密条款的，应承担相应的法律责任6.2受托人违约责任6.2.1受托人未按时完成委托事项的，应承担______倍的违约金6.2.2受托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约行为导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2争议无法协商解决的，提交______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会名称7.2.2仲裁规则7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组织仲裁程序8.保密条款8.1保密事项8.1.1房屋买卖过程中的商业秘密8.1.2委托人提供的个人信息8.2保密义务8.2.1双方对保密事项负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密事项8.3违反保密条款责任8.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求赔偿损失9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同备案要求9.2.1合同签订后应在______日内向相关部门备案9.2.2备案机构为______9.3合同备案机构9.3.1房地产管理部门9.3.2其他相关部门10.其他约定事项10.1通知与送达10.1.1通知应以书面形式发送10.1.2送达地址为合同双方约定的地址10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明等10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3合同解释10.3.1合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释11.合同修改与补充11.1修改与补充方式11.1.1双方协商一致后，可对合同进行修改与补充11.1.2修改与补充应以书面形式进行11.2修改与补充程序11.2.1修改与补充条款应经双方签字盖章11.2.2修改与补充条款生效日期为双方签字盖章之日11.3修改与补充生效条件11.3.1修改与补充条款经双方签字盖章后生效12.合同解除与终止后的处理12.1房屋交接12.1.1合同解除或终止后，受托人应将房屋交付给买方12.1.2交接时应核实房屋现状与合同约定一致12.2财务结算12.2.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算12.2.2财务结算内容包括但不限于已支付款项、未支付款项等12.3纠纷解决12.3.1合同解除或终止后，如发生纠纷，应按本合同第七条争议解决条款处理13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式等13.1.2房屋买卖合同应经双方签字盖章13.2房屋产权证明13.2.1房屋产权证明应包括房屋产权证号、房屋面积等13.2.2房屋产权证明应经相关部门出具13.3其他相关文件13.3.1双方认为有必要附在合同中的其他文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，委托人、受托人各执______份14.1.2双方签字盖章后，合同生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期为______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托人和受托人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同与第三方签订相关协议或合同。16.2.2第三方介入后，应按照本合同和相关协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本合同和相关协议或合同的规定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求委托人或受托人提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据本合同和相关协议或合同的规定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、资质和能力等因素确定。18.1.2责任限额应在双方签订的相关协议或合同中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。18.2.2超出责任限额的部分，由委托人或受托人自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1委托人与第三方的关系19.1.1委托人与第三方之间不存在直接的合同关系。19.1.2委托人应向第三方提供必要的信息和文件，并协助第三方履行职责。19.2受托人与第三方的关系19.2.1受托人与第三方之间不存在直接的合同关系。19.2.2受托人应按照本合同和相关协议或合同的规定，监督第三方履行职责。19.3第三方与买方/卖方的关系19.3.1第三方与买方/卖方之间可能存在直接的合同关系，如中介服务合同。19.3.2第三方应按照本合同和相关协议或合同的规定，向买方/卖方提供服务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经委托人和受托人一致同意。20.2合同变更的程序20.2.1双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更。20.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同第七条争议解决条款处理。21.2争议解决机构21.2.1如双方无法协商解决争议，可提交______仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件22.1.1第三方介入后，如出现本合同第五条规定的合同解除条件，可终止合同。22.2合同终止的程序22.2.1双方应与第三方协商一致，终止合同。22.2.2合同终止应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是合同履行的基础文件。2.房屋产权证明详细要求：包括房屋产权证号、房屋面积、房屋用途等。说明：本附件为房屋产权的合法证明，是合同履行的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任范围等。说明：本附件为委托人与第三方签订的协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件为买方支付房屋价款的凭证，是合同履行的重要证据。5.房屋交接确认书详细要求：包括房屋交接时间、房屋现状、双方签字等。说明：本附件为房屋交接的确认文件，是合同履行的重要环节。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为双方就争议解决达成的一致意见，是合同履行的重要补充。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于税务证明、银行转账记录等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为违约行为：未按时支付受托人报酬。责任认定标准：委托人应支付______倍的违约金。示例说明：若委托人未按时支付受托人报酬，应向受托人支付______元违约金。2.受托人违约行为违约行为：未按时完成委托事项。责任认定标准：受托人应支付______倍的违约金。示例说明：若受托人未按时完成房屋过户手续，应向委托人支付______元违约金。3.第三方违约行为违约行为：因第三方自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应根据其提供的专业服务内容、资质和能力等因素，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因评估失误导致房屋成交价格低于市场价值，应向委托人赔偿______元损失。4.买方/卖方违约行为违约行为：未按时支付房屋价款或未按时办理产权转移手续。责任认定标准：买方/卖方应根据合同约定支付______倍的违约金。示例说明：若买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付______元违约金。5.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定时间提交争议解决申请。责任认定标准：违约方应承担因延迟提交申请而产生的额外费用。示例说明：若一方未按约定时间提交仲裁申请，应承担因延迟而产生的______元仲裁费用。全文完。二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本1本合同目录一览1.委托方基本信息1.1委托方姓名1.2委托方身份证号码1.3委托方联系方式2.受托方基本信息2.1受托方姓名2.2受托方身份证号码2.3受托方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.委托方权利义务7.1委托方权利7.2委托方义务8.受托方权利义务8.1受托方权利8.2受托方义务9.房屋交易税费承担9.1交易税费概述9.2税费承担方式10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托方基本信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份证号码：110101199001011.3委托方联系方式：139000000002.受托方基本信息2.1受托方姓名：2.2受托方身份证号码：1101011990050523452.3受托方联系方式：138000000003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证字第X号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：本合同授权受托方代表委托方进行房屋买卖事宜。4.2委托事项具体内容：包括但不限于房屋的购买、出售、过户、交房等全部交易环节。5.委托期限5.1委托起始日期：2024年3月1日5.2委托终止日期：2024年12月31日6.委托费用6.1委托费用总额：人民币10,000元6.2付款方式：受托方完成委托事项后，委托方应支付委托费用。6.3付款时间：委托事项完成后，委托方应在收到受托方提供的收款通知之日起7个工作日内支付委托费用。7.委托方权利义务7.1委托方权利：7.1.1对受托方的委托事项执行情况进行监督；7.1.2对受托方违反合同约定或损害委托方权益的行为，有权要求其承担相应责任；7.1.3在合同约定的委托期限内，有权随时解除本合同。7.2委托方义务：7.2.1按时支付委托费用；7.2.2向受托方提供真实、准确、完整的房屋信息；7.2.3协助受托方完成委托事项所需的各项手续。8.受托方权利义务8.1受托方权利：8.1.1在委托期限内，有权代表委托方进行房屋买卖相关事宜；8.1.2在委托期限内，有权接受并处理与房屋买卖相关的各类通知、文件及款项；8.1.3在委托期限内，有权根据市场行情和委托方意愿调整交易策略。8.2受托方义务：8.2.1严格遵守国家法律法规，诚信履行委托职责；8.2.2保守委托方商业秘密和个人隐私；8.2.3及时向委托方报告委托事项的进展情况；8.2.4在委托期限内，不得接受与委托事项相关的任何不正当利益。9.房屋交易税费承担9.1交易税费概述：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等；9.2税费承担方式：交易税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间：房屋买卖合同签订后，卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方；10.2房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收；10.3验收程序：验收时，买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地证等。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1委托方未按时支付委托费用；11.1.2受托方未履行合同约定的义务；11.1.3一方违反合同约定，导致房屋买卖交易。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除本合同；13.2.2一方违约导致合同无法履行；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，为房屋买卖交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为保障交易安全或提高交易效率。15.3第三方选择：委托方和受托方有权自主选择第三方，并承担第三方提供服务的费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或受托方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对委托方和受托方承担的责任限额，应根据第三方提供服务的内容、性质及风险等因素，由双方在合同中约定。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2在其专业范围内，为委托方和受托方提供专业意见；17.1.3在履行职责过程中，有权要求委托方和受托方提供必要的协助。17.2第三方义务：17.2.1严格遵守国家法律法规，诚信履行职责；17.2.2保守委托方和受托方的商业秘密和个人隐私；17.2.3在其专业范围内，为委托方和受托方提供真实、准确、完整的信息；17.2.4在履行职责过程中，发现委托方或受托方有违法行为，应及时报告相关部门。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的关系：第三方接受委托方的委托，为其提供专业服务，双方之间形成委托合同关系。18.2第三方与受托方的关系：第三方接受受托方的委托，为其提供专业服务，双方之间形成委托合同关系。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护委托方和受托方的合法权益，不得损害双方利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应积极配合第三方履行合同义务；19.2第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而改变；19.3第三方介入过程中，如遇合同履行问题，由合同双方与第三方协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.本合同的修改和补充21.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充，应由合同双方与第三方协商一致后，签订补充协议；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋的产权归属，是房屋交易的重要文件。2.房屋登记信息查询结果要求：提供由房地产登记机构出具的房屋登记信息查询结果，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等。说明：用于核实房屋的登记信息，确保交易的房屋符合法律规定。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、营业税等。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳，是房屋交易合法性的重要凭证。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，包括合同签订日期、双方姓名、房屋信息、交易价格等。说明：是房屋买卖交易的法律依据，明确了双方的权利和义务。5.委托授权书要求：提供委托方出具的委托授权书，明确受托方的授权范围和期限。说明：用于证明受托方有权代表委托方进行房屋买卖相关事宜。6.第三方服务协议要求：提供第三方与委托方或受托方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在房屋买卖交易中的服务行为。7.房屋验收报告要求：提供房屋交付验收的报告，包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房屋交付时的状态，确保房屋符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付委托费用1.2受托方未履行合同约定的义务1.3第三方提供虚假信息或未履行服务协议1.4任何一方违反法律法规导致交易2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按合同约定或法律法规规定计算。2.3赔偿损失的计算方式：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。3.违约责任示例说明：3.1委托方未按时支付委托费用，导致受托方无法正常履行职责，受托方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的合理费用。3.2受托方未按合同约定完成房屋买卖交易，委托方有权解除合同，并要求受托方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3第三方提供虚假信息导致交易，第三方应承担违约责任，赔偿委托方和受托方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效日期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.委托事项3.1委托范围3.2委托内容3.3委托期限4.委托权限4.1委托人授权事项4.2委托人授权范围4.3委托人授权限制5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.房屋交易流程6.1房屋交易流程概述6.2房屋交易步骤6.3房屋交易手续7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署方式13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的委托代理关系，授权乙方代表甲方进行标的房屋的买卖活动，确保交易顺利进行。1.3合同当事人甲方：____________________乙方：____________________1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋坐落标的房屋位于__________，具体地址为：__________。2.2房屋面积标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。2.3房屋用途标的房屋用途为__________，符合国家相关法律法规要求。2.4房屋权属标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。3.委托事项3.1委托范围乙方受甲方委托，有权代表甲方进行标的房屋的出售、购买、租赁等一切与房屋交易相关的事宜。3.2委托内容乙方受甲方委托，具体内容包括但不限于：（1）与买方、卖方或租赁方进行沟通、洽谈；（2）签订相关合同、协议；（3）办理房屋交易手续；（4）代为收取或支付房款；（5）其他与房屋交易相关的事宜。3.3委托期限本合同委托期限自合同生效之日起至标的房屋交易完毕之日止。4.委托权限4.1委托人授权事项甲方授权乙方在委托范围内，代表甲方行使与标的房屋交易相关的全部权利。4.2委托人授权范围乙方在授权范围内，有权以甲方名义进行标的房屋的交易活动，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。4.3委托人授权限制除本合同明确授权外，乙方不得以甲方名义进行任何与标的房屋交易无关的活动。5.委托费用5.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币__________元。5.2委托费用支付方式委托费用采用__________方式支付。5.3委托费用支付时间委托费用于合同签订之日起__________个工作日内支付。6.房屋交易流程6.1房屋交易流程概述（1）与买方、卖方或租赁方进行沟通、洽谈；（2）签订相关合同、协议；（3）办理房屋交易手续；（4）代为收取或支付房款；（5）完成标的房屋的交易。6.2房屋交易步骤（1）乙方应先与买方、卖方或租赁方进行沟通，了解其需求及意愿；（2）乙方应代表甲方与买方、卖方或租赁方签订相关合同、协议；（3）乙方应协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于权属转移、过户登记等；（4）乙方应代为收取或支付房款；（5）乙方应协助甲方完成标的房屋的交易。6.3房屋交易手续（1）房屋权属证明；（2）房屋交易合同；（3）房屋过户登记；（4）房屋交易税费缴纳；（5）其他相关手续。8.违约责任8.1违约责任承担如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同委托费用总额的__________%。8.2违约责任赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因对方原因导致合同无法履行；（3）因法律法规变更导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋权属证明；（2）房屋交易合同；（3）房屋过户登记材料；（4）其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及交易习惯处理。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为__________。12.2合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内签署完毕。12.3合同签署方式本合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。13.3合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，通过邮寄、快递或直接送达等方式生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除或终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入标的房屋买卖事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）因法律法规变更导致合同无法履行。3.第三方权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获取标的房屋的相关信息；（3）根据合同约定，参与标的房屋的买卖事务。4.第三方义务4.1第三方义务（1）遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）按照合同约定，及时向甲乙双方通报交易进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方代理其进行标的房屋的买卖事务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方代理其进行标的房屋的买卖事务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项及责任；（3）第三方应按照协议约定，履行其义务。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定，办理相关手续，终止介入；（3）甲乙双方应就第三方介入终止后的后续事宜进行协商。8.第三方介入的特殊情况处理8.1第三方介入导致合同无法履行如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。8.2第三方介入导致合同履行变更如第三方介入导致合同履行变更，甲乙双方应重新协商，签订补充协议，明确变更后的合同内容。8.3第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应根据合同约定，办理合同解除手续，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。附件说明：此附件用于证明标的房屋的权属情况，确保交易合法有效。2.房屋交易合同详细要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：此附件是甲乙双方就标的房屋交易达成的协议，是合同的重要组成部分。3.房屋过户登记材料详细要求：提供房屋过户登记所需的相关材料，如身份证、户口本等。附件说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，确保交易合规。5.房屋交易款项支付凭证详细要求：提供房屋交易款项支付的相关凭证。附件说明：此附件用于证明房屋交易款项已支付，确保交易安全。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项及责任。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保交易顺利进行。7.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。附件说明：此附件用于完善合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付委托费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同委托费用总额的__________%。示例：甲方未按时支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方签订的合同无效，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成委托事项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同委托费用总额的__________%。示例：乙方未按时完成委托事项，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）泄露甲方或乙方信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方泄露甲方或乙方信息，导致信息泄露方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：第三方未按时提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。（2）泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，导致信息泄露方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本3本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.委托事项4.1买卖房屋4.2签订合同4.3交付房款4.4办理过户手续5.委托权限5.1代表委托人签署文件5.2代收代付房款5.3代办过户手续5.4代为处理与房屋买卖相关事宜6.代理费用6.1代理费用金额6.2付款方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199001011.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：110101199005152.3受托人联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房屋产权证号：京房权证字第00000001号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.委托事项4.1买卖房屋：受托人全权代表委托人进行房屋的买卖事宜。4.2签订合同：受托人有权代表委托人与买受人签订房屋买卖合同。4.3交付房款：受托人有权代表委托人按照合同约定的时间、地点和方式交付房款。4.4办理过户手续：受托人有权代表委托人办理房屋过户手续。5.委托权限5.1代表委托人签署文件：受托人有权代表委托人签署与房屋买卖相关的所有文件。5.2代收代付房款：受托人有权代收买受人支付的房款，并代为支付相关税费等费用。5.3代办过户手续：受托人有权代为办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证照等。5.4代为处理与房屋买卖相关事宜：受托人有权代为处理与房屋买卖相关的所有事宜，包括但不限于谈判、协商、调解、诉讼等。6.代理费用6.1代理费用金额：人民币贰万元整。6.2付款方式：受托人在完成委托事项后，委托人应向受托人支付代理费用。6.3付款时间：受托人完成委托事项之日起十个工作日内。7.合同期限7.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止日期：本合同在委托事项完成后，或者双方另有约定的情形下终止。8.保密条款8.1保密内容：受托人在代理过程中知悉的委托人商业秘密、个人信息以及与房屋买卖相关的敏感信息。8.2保密期限：自本合同生效之日起至房屋买卖交易完成且受托人不再担任受托人之日止。8.3违约责任：若受托人违反保密义务，泄露上述保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，则应提交至北京仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，按照相关法律和仲裁规则进行程序。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的计算方式为合同金额的10%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。11.合同解除1.双方协商一致解除；2.委托人或者受托人出现严重违约行为；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并妥善处理已发生的费用和债务。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：二零二四年七月一日13.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.3签署人：委托人（签字）：；受托人（签字）：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除委托人、受托人之外的任何参与房屋买卖活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.房地产中介机构提供房屋买卖信息、协助谈判、促成交易；2.评估机构提供房屋价值评估；3.律师事务所提供法律咨询、起草合同、协助履行合同；4.测绘机构提供房屋面积测量；5.其他为房屋买卖提供服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托人或受托人损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由委托人与第三方另行约定，并在合同附件中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币伍拾万元整。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方的额外责任：1.对第三方的选择权：甲方有权选择合适的第三方服务提供者；2.对第三方服务的监督权：甲方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照约定履行职责；3.第三方违约时的处理权：若第三方违约，甲方有权要求其承担违约责任。17.2乙方的额外责任：1.乙方的协助义务：乙方应协助第三方完成其职责范围内的各项工作；2.乙方的保密义务：乙方对第三方提供的信息负有保密义务；3.第三方违约时的协助义务：若第三方违约，乙方应协助甲方追究第三方的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人的关系：第三方与委托人之间不存在直接的法律关系，委托人与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2第三方与受托人的关系：第三方与受托人之间不存在直接的法律关系，受托人应代表委托人与第三方进行沟通和协调。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，但第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，若需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序：更换第三方时，双方应重新签订相关协议，明确新的第三方责任和义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件：在合同履行过程中，若第三方因故退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出程序：第三方退出时，应将已完成的职责范围内的各项工作移交给其他第三方或甲方，并确保所有工作得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方正式的买卖协议，是合同的核心内容。2.附件二：授权委托书要求：明确委托人的姓名、身份证号码、联系方式，受托人的姓名、身份证号码、联系方式，委托事项及权限。说明：本附件为委托人授予受托人代理权的正式文件。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息准确无误。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。4.附件四：房屋所有权人同意出售证明要求：若房屋共有，需提供其他共有权人同意出售的证明。说明：本附件用于证明共有权人同意房屋出售。5.附件五：房屋抵押权人同意出售证明要求：若房屋存在抵押，需提供抵押权人同意出售的证明。说明：本附件用于证明抵押权人同意房屋出售。6.附件六：房屋查封、异议登记查询结果要求：提供房屋查封、异议登记查询结果，确保房屋无查封、异议登记等情况。说明：本附件用于证明房屋交易的安全性。7.附件七：房屋买卖税费缴纳证明要求：提供房屋买卖税费缴纳的证明，包括契税、个人所得税等。说明：本附件用于证明税费已按规定缴纳。8.附件八：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、物品等，确保交接无误。说明：本附件用于证明房屋交接的完整性。9.附件九：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件为委托人与第三方之间的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付代理费用。责任认定标准：委托人应按照合同约定支付代理费用，未按时支付构成违约。示例说明：若委托人应在合同生效后十个工作日内支付代理费用，但未按时支付，则构成违约。2.违约行为：受托人未按时完成委托事项。责任认定标准：受托人应在合同约定的时间内完成委托事项，未按时完成构成违约。示例说明：若合同约定受托人在三十日内完成房屋过户手续，但受托人未在约定时间内完成，则构成违约。3.违约行为：第三方提供的服务未达到约定标准。责任认定标准：第三方提供的服务应达到合同约定的标准，未达到标准构成违约。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定的服务质量，则构成违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，均构成违约。示例说明：若受托人在代理过程中泄露委托人的商业秘密，则构成违约。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方未履行保密义务，泄露合同内容，均构成违约。示例说明：若委托人泄露合同内容，则构成违约。全文完。二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3委托方信息2.4代理人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.委托事项4.1委托内容4.2委托权限4.3委托期限5.委托费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履行条件6.1履行时间6.2履行方式6.3履行地点7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方；1.1.3“委托方”指本合同中授权代理人代为处理房屋买卖事宜的一方；1.1.4“代理人”指本合同中接受委托方授权，代为处理房屋买卖事宜的一方；1.1.5“房屋”指本合同中出卖方拥有的、委托方同意出售的房产；1.1.6“本合同”指本房屋买卖授权委托书。1.2合同解释1.2.1本合同条款的最终解释权归委托方所有；1.2.2如对本合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同主体2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：________________________；2.1.2出卖方住所：________________________；2.1.3出卖方联系电话：________________________；2.2买受方信息2.2.1买受方全称：________________________；2.2.2买受方住所：________________________；2.2.3买受方联系电话：________________________；2.3委托方信息2.3.1委托方全称：________________________；2.3.2委托方住所：________________________；2.3.3委托方联系电话：________________________；2.4代理人信息2.4.1代理人姓名：________________________；2.4.2代理人身份证号码：________________________；2.4.3代理人联系电话：________________________；2.4.4代理人授权范围：________________________。3.房屋基本情况3.1房屋地址：________________________；3.2房屋面积：________________________平方米；3.3房屋用途：________________________；3.4房屋产权：________________________。4.委托事项4.1委托内容：代理人代为办理房屋买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记、缴纳相关税费等；4.2委托权限：代理人有权在委托方授权范围内，独立决定与房屋买卖相关的事宜；4.3委托期限：自本合同签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。5.委托费用5.1费用金额：________________________元；5.2费用支付方式：________________________；5.3费用支付时间：________________________。6.履行条件6.1履行时间：自本合同签订之日起，代理人应在委托方授权范围内，尽快完成房屋买卖手续；6.2履行方式：代理人应按照法律规定和合同约定，依法办理房屋买卖手续；6.3履行地点：________________________。7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等；7.2保密义务：代理人及其工作人员对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露；7.3违约责任：如代理人违反保密义务，导致委托方遭受损失的，代理人应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1代理人未在委托期限内完成房屋买卖手续；8.1.2代理人泄露委托方的商业秘密或客户信息；8.1.3代理人未按照合同约定办理房屋买卖手续；8.1.4代理人违反保密条款；8.2违约责任8.2.1代理人应承担因违约行为给委托方造成的直接经济损失；8.2.2代理人应承担因违约行为给委托方造成的间接经济损失；8.2.3代理人应承担因违约行为给委托方造成的名誉损失；8.3违约赔偿8.3.1代理人应在本合同约定的违约赔偿期限内支付赔偿金；8.3.2如代理人逾期支付赔偿金，应按照逾期付款的金额支付违约金；8.3.3如代理人拒绝支付赔偿金，委托方有权依法向人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1解除条件9.1.1委托方与买受方达成一致，同意解除合同；9.1.2代理人严重违反合同约定，委托方有权解除合同；9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；9.2.2解除合同后，代理人应立即停止履行合同约定的义务；9.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；9.3解除责任9.3.1解除合同后，代理人应承担因解除合同给委托方造成的损失；9.3.2如因代理人原因导致合同解除，代理人应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同经委托方授权代理人签字或盖章；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容符合法律规定；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行；12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；12.3变更效力12.3.1本合同变更内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方；13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3解除效力13.3.1解除合同后，本合同自解除之日起失效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等；14.2通知方式14.2.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知；14.2.2通知送达即视为对方已收到；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为委托方或代理人提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人（甲乙双方）及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和职责。15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超越甲乙双方授权的范围。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其专业服务或协助的范围，并对因自身过错导致的服务或协助结果承担相应责任。15.3.2第三方不得因本合同的签订或履行而承担超出其专业服务或协助范围的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、风险程度等因素。15.4.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额应按照相关法律法规的规定执行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务或协助。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.6.2第三方不得直接与买受方或出卖方进行交易，所有交易均需通过甲乙双方进行。15.6.3第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会损害其合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不会损害其合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方介入的变更和解除17.1变更17.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。17.1.2第三方有权拒绝变更，并要求甲乙双方重新协商。17.2解除17.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。17.2.2第三方有权要求甲乙双方支付已提供服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：详细记载买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房产证复印件说明：提供房屋所有权证明，确认房屋产权清晰。3.身份证复印件说明：提供买卖双方及代理人的身份证明，确保交易主体真实合法。4.房屋评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。5.付款凭证说明：证明已支付房屋购买款的凭证，包括银行转账记录、支票等。6.房屋买卖税费缴纳凭证说明：证明已缴纳相关税费，包括契税、印花税等。7.房屋过户登记申请表说明：申请办理房屋过户登记的表格，由第三方提供。8.合同签订地人民法院的诉讼文件说明：如发生争议，提交给人民法院的诉讼文件，包括起诉状、答辩状等。9.第三方服务协议说明：第三方提供专业服务或协助时，与甲乙双方签订的协议。10.其他相关文件说明：与房屋买卖相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未在委托期限内完成房屋买卖手续。责任认定标准：代理人应承担因延迟完成手续导致的额外费用和损失。示例说明：如因代理人原因导致过户登记延迟，导致甲方多支付一个月的物业管理费，代理人应承担该费用。2.违约行为：代理人泄露委托方的商业秘密或客户信息。责任认定标准：代理人应承担因泄露信息导致的委托方损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例说明：如代理人泄露甲方客户信息，导致客户流失，甲方损失了5万元潜在收益，代理人应承担该损失。3.违约行为：代理人未按照合同约定办理房屋买卖手续。责任认定标准：代理人应承担因未按规定办理手续导致的额外费用和损失。示例说明：如代理人未按照合同约定及时缴纳契税，导致甲方多支付罚款500元，代理人应承担该罚款。4.违约行为：第三方提供的服务或协助不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担因服务或协助不符合约定导致的委托方损失。示例说明：如第三方评估机构评估的房屋价值低于实际价值，导致甲方少支付购房款，第三方应承担该损失。5.违约行为：第三方泄露委托方的商业秘密或客户信息。责任认定标准：第三方应承担因泄露信息导致的委托方损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例说明：如第三方评估机构泄露甲方客户信息，导致客户流失，甲方损失了5万元潜在收益，第三方应承担该损失。全文完。二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3委托事项及权限2.委托事项2.1签订房屋买卖合同2.2办理房屋过户手续2.3协助办理贷款手续2.4代为支付相关税费2.5协助办理房屋交接手续3.委托权限3.1签署房屋买卖合同3.2受领房屋买卖合同款项3.3受领房屋过户手续费用3.4受领贷款款项3.5受领税费款项4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.费用及支付方式5.1委托费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.责任与义务6.1委托人的责任与义务6.2受托人的责任与义务7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋过户手续相关材料11.3贷款合同11.4税费缴纳证明12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2其他相关事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3乙方（买受方）姓名：____________________1.1.4乙方身份证号码：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋所有权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋建筑年代：____________________1.2.6房屋权属情况：____________________1.3委托事项及权限1.3.1乙方委托甲方代为处理房屋买卖事宜。1.3.2甲方授权乙方代表其签订房屋买卖合同。1.3.3