2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.港口设施名称及规格2.租赁范围3.租赁期限4.租赁费用三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、租赁设施的使用与维护1.使用规定2.维护责任3.故障处理4.安全保障五、租赁费用的支付1.支付方式2.支付时间3.违约责任六、租赁合同的变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更或解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.附件一：港口设施清单2.附件二：租赁设施使用说明书3.附件三：租赁费用明细表十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同解释十二、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同附件清单1.附件一：港口设施清单2.附件二：租赁设施使用说明书3.附件三：租赁费用明细表合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.港口设施名称及规格：____________________2.租赁范围：____________________3.租赁期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止4.租赁费用：人民币____元整，分____期支付三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定收取租赁费用监督乙方合理使用租赁设施在租赁期限内对租赁设施进行必要的维护和保养2.租赁方义务：向乙方提供符合约定的租赁设施保证租赁设施的安全性能和使用功能在租赁期限内对租赁设施进行必要的维护和保养3.承租方权利：在租赁期限内按照约定使用租赁设施要求租赁方提供必要的技术支持和协助在租赁期满后获得租赁设施的退还4.承租方义务：按时支付租赁费用合理使用租赁设施，不得擅自改变其用途对租赁设施进行合理维护，防止损坏在租赁期满后，将租赁设施完好无损地退还给租赁方四、租赁设施的使用与维护1.使用规定：乙方应按照租赁设施的用途和使用说明书进行操作未经租赁方同意，乙方不得将租赁设施转租、转借或抵押2.维护责任：租赁方负责租赁设施的日常维护和保养乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿3.故障处理：乙方发现设施故障应及时通知租赁方租赁方应在接到通知后____小时内进行维修4.安全保障：租赁方应确保租赁设施符合国家安全标准乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止事故发生五、租赁费用的支付1.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用2.支付时间：每季度首月____日前支付当季租赁费用3.违约责任：乙方未按时支付租赁费用的，应向租赁方支付____%的违约金六、租赁合同的变更与解除1.变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容2.解除条件：出现不可抗力导致合同无法履行一方违约，另一方有权解除合同3.变更或解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认七、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租赁费用乙方违反使用规定，造成设施损坏租赁方未按时提供符合约定的租赁设施2.违约责任：乙方未按时支付租赁费用的，应向租赁方支付____%的违约金乙方违反使用规定，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿租赁方未按时提供符合约定的租赁设施的，应向乙方支付____%的违约金八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商，在____个工作日内达成解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同出现不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方解除合同3.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认合同终止后，双方应按照约定办理设施退还和费用结算事宜十、合同附件1.附件一：港口设施清单2.附件二：租赁设施使用说明书3.附件三：租赁费用明细表十一、其他约定事项1.不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。2.通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。3.合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同签署1.签署日期：2025年____月____日2.签署人：租赁方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________3.签署单位：租赁方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________十三、合同备案1.备案机关：____________________2.备案时间：____________________3.备案手续：____________________十四、合同附件清单1.附件一：港口设施清单2.附件二：租赁设施使用说明书3.附件三：租赁费用明细表租赁方（甲方）签字：____________________承租方（乙方）签字：____________________日期：____________________租赁方（甲方）盖章：____________________承租方（乙方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁设施的使用进行监督和管理，包括但不限于设施使用情况、维护保养记录等。甲方有权对乙方使用租赁设施的行为提出改进建议，乙方应予以配合。2.甲方维护责任条款：甲方应在设施出现故障或损坏时，及时进行维修或更换。3.甲方安全保障条款：甲方应确保租赁设施符合国家安全标准，定期进行安全检查。甲方应对乙方进行安全培训，确保乙方及其工作人员了解并遵守安全操作规程。4.甲方合同变更权条款：甲方有权根据市场变化或自身需求，对租赁合同内容进行适当变更，包括但不限于租赁期限、租赁费用等。甲方应在合同变更前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.甲方违约责任条款：甲方如未履行合同约定的维护和保养责任，导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任。甲方如未履行合同约定的安全保障责任，造成乙方人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主使用权条款：乙方有权根据自身业务需求，自主决定租赁设施的使用方式和时间。甲方应尊重乙方的自主使用权，不得干预乙方正常的生产经营活动。2.乙方设施改进权条款：乙方有权根据实际需要，对租赁设施进行必要的改造或升级，但需提前告知甲方并取得甲方同意。改造或升级后的设施，所有权归乙方所有，甲方应予以认可。3.乙方合同解除权条款：乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的设施存在重大安全隐患，有权立即停止使用并要求甲方承担相应责任。在合同履行过程中，如乙方经营状况发生重大变化，导致无法继续履行合同，乙方有权解除合同，但需提前____天书面通知甲方。4.乙方违约责任条款：乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方如违反合同约定的使用规定，造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：本合同项下，中介方提供的服务包括但不限于合同起草、签订、履行过程中的咨询和协调。中介方应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。2.中介费用条款：中介方服务的费用为合同总金额的____%，于合同签订后____个工作日内支付。中介方服务费用不包含在租赁费用中。3.中介责任条款：中介方对合同履行的监督和协调不构成对合同双方的约束，不承担合同履行中的法律责任。中介方如因自身原因导致合同履行出现纠纷，应承担相应的责任。4.中介保密条款：中介方对本合同内容以及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介终止条款：合同履行过程中，如中介方无法继续履行职责，应提前____天书面通知双方，并协助双方完成合同终止事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：港口设施清单2.附件二：租赁设施使用说明书3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：安全操作规程6.附件六：合同变更记录（如有）7.附件七：违约金计算方法8.附件八：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反使用规定，造成设施损坏。甲方未按时提供符合约定的租赁设施。甲方未履行维护和保养责任，导致设施损坏。甲方未履行安全保障责任，造成乙方人员伤亡或财产损失。乙方未经甲方同意，擅自改变设施用途。乙方未按照约定退还租赁设施。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密义务：指当事人对合同内容以及商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修或更换。2.问题：乙方对合同条款有疑问。解决办法：乙方可向甲方或中介方咨询，甲方或中介方应在____个工作日内给予答复。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.港口设施租赁合同。2.港口运输合同标的租赁与使用合同。3.港口设施改造与升级合同。4.中介服务合同。5.争议解决相关合同。全文完。2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条港口设施租赁及使用范围2.1租赁及使用设施名称2.2租赁及使用设施数量及位置2.3租赁及使用设施用途第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式及时间第四条合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及方法4.4验收结果的处理第五条租赁设施的使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故障处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序第十一条合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止或解除后的处理第十三条合同的解除通知13.1解除通知形式13.2解除通知送达13.3解除通知的效力第十四条合同的生效日期及附件14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，职务：[职务]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]第二条港口设施租赁及使用范围2.1租赁及使用设施名称[设施名称]及相关辅助设施2.2租赁及使用设施数量及位置[设施数量]，位于[具体位置]2.3租赁及使用设施用途[设施用途]，包括但不限于[具体用途]第三条租赁期限及费用3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]3.2租赁费用[设施名称]的租赁费用为每月[金额]，租金总额为[总金额]3.3付款方式及时间承租方应在每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定账户第四条合同标的物的交付与验收4.1交付时间出租方应于[具体日期]前将租赁设施交付承租方4.2交付地点交付地点为[具体地点]4.3验收标准及方法承租方应在交付后[具体天数]内进行验收，验收标准应符合国家相关标准和出租方提供的技术文件4.4验收结果的处理验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，应在验收报告中注明不合格项，并由出租方在[具体天数]内予以修复或更换第五条租赁设施的使用与维护5.1使用规范承租方应按照出租方提供的使用说明书和操作规程使用租赁设施5.2维护责任租赁设施日常维护保养由承租方负责，大修及更换部件由出租方负责5.3故障处理承租方发现设施故障时，应及时通知出租方，出租方应在[具体天数]内进行处理第六条保密条款6.1保密内容包括但不限于合同内容、设施技术参数、价格等商业秘密6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条合同解除与终止7.1解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行2.一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正7.2终止条件合同期限届满7.3解除或终止后的处理1.双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜2.合同解除或终止后，双方应立即终止租赁设施的使用，并按照约定支付剩余租金第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁设施8.1.3出租方未按时交付租赁设施或交付的设施不符合约定8.1.4一方违反保密义务8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付租金的违约情形，承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。8.2.2对于未按约定使用租赁设施的违约情形，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3对于未按时交付租赁设施的违约情形，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。8.2.4对于违反保密义务的违约情形，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.3争议解决8.3.1对于违约责任争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件范围地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。9.2.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行的问题。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即合同签订地。第十一条合同的生效与变更11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。11.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止。12.2合同解除条件12.2.1出现本合同第七条规定的解除条件。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止或解除后的处理12.3.1合同终止或解除后，双方应立即终止租赁设施的使用。12.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利义务。第十三条合同的解除通知13.1解除通知形式解除通知应以书面形式发出。13.2解除通知送达解除通知应在发出后的[具体天数]内送达对方。13.3解除通知的效力解除通知送达对方后，合同自送达之日起解除。第十四条合同的生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁设施清单、使用说明书、保密协议等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方。1.2范围1.2.1中介服务：提供合同签订、履行过程中的中介服务。1.2.2技术咨询：提供租赁设施的技术咨询服务。1.2.3担保服务：提供担保，确保合同履行的第三方担保机构。1.2.4其他辅助作用：如评估、审计、保险等。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。3.2权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，享受相应的权利，包括但不限于：3.2.1收取合理的费用。3.2.2获取甲乙双方提供的必要信息。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1明确第三方责任限额甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：4.1.1直接损失：第三方因自身原因造成甲乙双方的直接经济损失，责任限额为[具体金额]。4.1.2间接损失：第三方因自身原因造成甲乙双方的间接经济损失，责任限额为[具体金额]。4.2超过责任限额的处理若第三方造成甲乙双方的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对租赁设施的使用和管理责任不因第三方介入而免除。5.1.2第三方对甲乙双方的责任限于其提供的专业服务或辅助作用范围内。5.2信息共享5.2.1甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方应妥善保管和使用这些信息。5.2.2第三方不得将甲乙双方提供的信息用于其他目的，除非得到甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的协议签订6.1协议内容6.1.1第三方的名称、地址和法定代表人。6.1.2第三方的职责和权利。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4甲乙双方的权利和义务。6.2协议生效第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更甲乙双方可协商变更第三方介入的协议，变更内容应书面通知对方并取得对方的书面同意。7.2解除甲乙双方可协商解除第三方介入的协议，解除条件应在本合同中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。8.2争议解决地点第三方介入的争议解决地点应与合同争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、技术参数等。要求：清单应与实际交付的设施相符，并由双方签字确认。2.使用说明书提供租赁设施的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等。要求：说明书应清晰易懂，便于承租方使用和维护。3.保密协议规定双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任。要求：协议应明确保密信息的界定和保密义务。4.第三方介入协议规定第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。要求：协议应详细明确第三方的角色和双方的权利义务。5.验收报告记录租赁设施交付和验收的过程及结果。要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等，并由双方签字确认。6.支付凭证包括租金支付凭证、维修费用凭证等。要求：凭证应真实有效，记录清晰。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。要求：记录应包括争议内容、解决方式、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方未按约定使用租赁设施1.3出租方未按时交付租赁设施或交付的设施不符合约定1.4一方违反保密义务1.5第三方未履行合作协议2.责任认定标准2.1未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。2.2未按约定使用设施：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未按时交付设施或设施不符合约定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.4违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.5第三方未履行合作协议：第三方应根据合作协议承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约，需支付滞纳金。3.2承租方未按约定使用设施：承租方在使用设施时，未遵守操作规程，导致设施损坏，需赔偿出租方损失。3.3出租方未按时交付设施：出租方应在合同约定的交付日期前交付设施，若未按时交付，则需支付违约金。3.4第三方未履行合作协议：第三方在提供咨询服务时，未能提供有效建议，导致甲乙双方遭受损失，需承担相应责任。全文完。2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有港口设施，乙方需要进行港口运输业务，双方经友好协商，达成港口设施租赁与使用协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将港口设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并承担相应责任和义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）港口设施：指甲方拥有的港口设施，包括但不限于码头、仓库、装卸设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁港口设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。（4）使用费：指乙方使用港口设施所产生的相关费用。3.2关键词解释：（1）港口：指具有装卸、仓储、中转等功能的设施。（2）运输：指货物从出发地到目的地的运输过程。（3）设施：指为港口运输业务提供支持的各种设备、设施和场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用港口设施，确保其符合相关规定。（3）甲方负责港口设施的维护、保养和更新。（4）甲方应保证港口设施符合国家和行业相关标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用港口设施。（2）乙方应按照约定支付租金和使用费。（3）乙方应合理使用港口设施，不得擅自改变其结构或功能。（4）乙方应承担因使用港口设施而产生的相关责任和义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：港口设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金和使用费，甲方按照约定提供港口设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定或双方协商一致终止。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即停止使用港口设施；（2）甲方有权收回港口设施，乙方应承担由此产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁港口设施期间应支付的费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）使用费：指乙方使用港口设施时产生的各项费用，如装卸费、仓储费等。（3）维修保养费：指港口设施在使用过程中产生的维修保养费用，由甲方承担。（4）保险费：指乙方在使用港口设施期间应承担的保险费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）使用费：乙方应于每次使用港口设施后，根据实际使用情况支付使用费。（3）维修保养费：乙方应于每次维修保养后，根据维修保养费用支付给甲方。（4）保险费：乙方应于每年保险到期前，支付当年的保险费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的一个工作日。（2）使用费支付时间：每次使用港口设施后。（3）维修保养费支付时间：每次维修保养后。（4）保险费支付时间：每年保险到期前。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。（3）如乙方连续两次逾期支付费用，甲方有权暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期费用及滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整；（4）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致港口设施损坏；（2）战争导致港口运输中断；（3）政府政策调整导致港口运输成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对港口设施的拥有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回港口设施的权利。（2）甲方保留在乙方合理使用港口设施的情况下，对港口设施进行必要的技术改进和更新换代的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同保证港口设施的有效使用。15.2协作与配合方式（2）乙方应按照约定合理使用港口设施，不得影响甲方的正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日附件：1.港口设施清单2.租赁合同附件3.甲方授权委托书4.乙方营业执照复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.港口设施清单2.租赁合同附件3.甲方授权委托书4.乙方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供港口设施或提供不符合约定的港口设施。b.未在规定时间内维修保养港口设施。c.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约行为：a.未按约定支付租金、使用费、维修保养费或保险费。b.擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。c.未合理使用港口设施，造成设施损坏或影响甲方正常经营。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转让：指合同一方将其权利义务全部或部分转移给第三方的行为。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付逾期费用及滞纳金。2.问题：港口设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复设施，如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失，如合同无法履行，可协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对港口设施进行必要的维护和保养。第三方在执行维护保养过程中，应确保不损害港口设施的正常使用。2.第三方权利：第三方有权获取与港口设施维护保养相关的必要信息和数据。第三方有权根据维护保养情况，向甲方提出合理的费用报销请求。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成维护保养工作。第三方应保证其提供的维护保养服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供港口设施，并保证设施符合使用要求。乙方有权要求甲方提供必要的操作指导和培训服务。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有优先续约权，甲方不得无故拒绝乙方续约请求。乙方有权在合同期内提出合理化的改进建议，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定提供港口设施、提供不符合约定的设施、未及时维修保养设施等。甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得限制乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方在港口设施内的装卸作业。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和自身利益，对港口设施的租赁价格进行调整。甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转让租赁权。甲方可要求乙方在合同期满后，将港口设施恢复至原始状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时支付租金、擅自改变设施用途、损坏设施等。乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同期内应遵守甲方的管理要求，不得违反相关法律法规。全文完。2025年度港口运输合同标的港口设施租赁与使用合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.港口设施租赁2.2.港口设施使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.使用范围及权限5.1.使用范围5.2.使用权限6.使用费用及结算6.1.使用费用6.2.结算方式7.甲方权利和义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利和义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止13.合同附件13.1.附件一：港口设施租赁清单13.2.附件二：港口设施使用规则14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同解释14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：港口1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：货物运输1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1.港口设施租赁2.1.1.租赁设施名称：集装箱堆场2.1.2.租赁设施位置：港口集装箱堆场A区2.1.3.租赁设施面积：10000平方米2.2.港口设施使用2.2.1.使用设施名称：集装箱装卸设备2.2.2.使用设施型号：型号集装箱装卸桥3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每季度首月5日前支付上季度租金4.3.支付方式：银行转账5.使用范围及权限5.1.使用范围：乙方仅限在本合同约定的集装箱堆场范围内进行集装箱装卸作业5.2.使用权限：乙方有权使用甲方提供的集装箱装卸设备进行货物装卸，但不得转让或出租给第三方6.使用费用及结算6.1.使用费用：集装箱装卸设备的日常使用费用由乙方承担，具体费用标准见附件二6.2.结算方式：每月末结算，次月初支付7.甲方权利和义务7.1.甲方权利7.1.1.甲方有权对乙方使用港口设施的情况进行监督7.1.2.甲方有权要求乙方按照约定使用港口设施，不得擅自改变设施用途7.2.甲方义务7.2.1.甲方应保证租赁设施符合使用要求，并定期进行维护保养7.2.2.甲方应提供必要的技术支持和服务保障8.乙方权利和义务8.1.乙方权利8.1.1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的港口设施，并享有正常使用范围内的权益。8.1.2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施维护和服务。8.2.乙方义务8.2.1.乙方应按照合同约定的用途使用港口设施，不得擅自改变设施用途或结构。8.2.2.乙方应合理使用港口设施，避免造成不必要的损坏或浪费。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.乙方未按约定支付租金或使用费用。9.1.2.乙方未按约定使用港口设施，造成设施损坏或影响他人正常使用。9.1.3.甲方未按约定提供设施维护或服务。9.2.违约责任9.2.1.乙方未支付租金或使用费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2.2.乙方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3.甲方未提供设施维护或服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1.合同变更11.1.1.合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.合同解除11.2.1.发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.2.1.1.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。11.2.1.2.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。11.2.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.合同生效及终止12.1.合同生效12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止12.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：港口设施租赁清单13.2.附件二：港口设施使用规则14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或传真等方式发送。14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3.合同附件效力14.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修服务提供方等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的独立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如监理、评估、保险等。15.2.1.2.因合同履行需要，由第三方进行设备维修、保养或更换。15.2.1.3.双方同意的其他第三方介入情形。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方的权利：