2025年度房产抵押贷款咨询合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵押贷款咨询合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款3.3利息计算4.抵押物评估4.1抵押物价值评估4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估结果5.抵押物登记5.1抵押物登记机构5.2抵押物登记手续5.3抵押物登记结果6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款发放方式7.贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.逾期罚息9.1逾期罚息标准9.2逾期罚息计算9.3逾期罚息支付10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4本合同中，“贷款金额”指贷款人同意向借款人发放的贷款总额。1.1.5本合同中，“分期还款”指借款人按照约定的期限分批次偿还贷款本息的方式。1.1.6本合同中，“利息计算”指贷款人根据国家相关法律法规和合同约定计算贷款利息的方式。2.双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2贷款人信息2.2.1贷款人全称：2.2.2贷款人地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：2.3抵押物信息2.3.1抵押物地址：2.3.2抵押物类型：2.3.3抵押物产权情况：3.贷款金额3.1贷款总额：3.2分期还款：3.2.1还款次数：3.2.2每期还款金额：3.2.3还款周期：3.3利息计算：3.3.1利息计算方法：3.3.2利率：4.抵押物评估4.1抵押物价值评估：4.1.1评估机构：4.1.2评估报告：4.1.3评估结果：5.抵押物登记5.1抵押物登记机构：5.2抵押物登记手续：5.3抵押物登记结果：6.贷款发放6.1贷款发放条件：6.2贷款发放时间：6.3贷款发放方式：7.贷款还款7.1还款方式：7.1.1等额本息还款：7.1.2等额本金还款：7.2还款期限：7.2.1总还款期限：7.2.2每期还款期限：7.3还款计划：7.3.1还款计划表：7.3.2每期还款日：8.利息支付8.1利息计算方式：8.1.1利息计算公式：8.1.2利息计算周期：8.2利息支付时间：8.2.1每月支付日：8.2.2每年支付日：8.3利息支付方式：8.3.1银行转账：8.3.2现金支付：8.3.3其他支付方式（如有）：9.逾期罚息9.1逾期罚息标准：9.1.1逾期罚息比例：9.1.2逾期罚息计算方式：9.2逾期罚息计算：9.2.1逾期天数计算：9.2.2逾期罚息金额计算：9.3逾期罚息支付：9.3.1逾期罚息支付时间：9.3.2逾期罚息支付方式：10.保险10.1保险种类：10.1.1房产保险：10.1.2人寿保险（如有）：10.2保险金额：10.2.1房产保险金额：10.2.2人寿保险金额（如有）：10.3保险责任：10.3.1房产保险责任：10.3.2人寿保险责任（如有）：11.违约责任11.1违约情形：11.1.1借款人未按期还款：11.1.2贷款人未按期放款：11.1.3抵押物价值下降：11.2违约责任承担：11.2.1借款人违约责任：11.2.2贷款人违约责任：11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额计算：11.3.2违约赔偿支付方式：12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决：12.1.2仲裁解决：12.1.3司法诉讼：12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会：12.2.2法院：12.3争议解决程序：12.3.1协商解决程序：12.3.2仲裁解决程序：12.3.3司法诉讼程序：13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章：13.1.2抵押物登记完成：13.1.3贷款发放完成：13.2合同生效日期：13.3合同生效方式：13.3.1自合同双方签字盖章之日起生效：13.3.2自抵押物登记完成之日起生效：13.3.3自贷款发放完成之日起生效：14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1贷款全部偿还完毕：14.1.2借款人提前还款：14.1.3合同双方协商一致解除合同：14.2合同终止程序：14.2.1双方书面通知对方：14.2.2清算贷款余额：14.2.3解除抵押权：14.3合同终止后果：14.3.1借款人应承担的义务终止：14.3.2贷款人应承担的义务终止：14.3.3双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款人和贷款人之间提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助借款人和贷款人完成贷款申请、评估抵押物价值、提供法律咨询、办理抵押登记手续、提供保险服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和质量进行约定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应合理确定，以保障各方利益，同时避免过度限制第三方的责任。15.3第三方选择与替换15.3.1借款人和贷款人有权选择第三方服务提供者，并有权在必要时替换第三方。15.3.2选择第三方时，借款人和贷款人应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方服务费用15.4.1第三方提供服务的费用应由借款人和贷款人根据服务内容协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方服务费用应在合同签订时或服务提供前支付。15.5第三方保密义务15.5.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人和贷款人的商业秘密和个人信息。15.6第三方服务内容15.6.1第三方服务内容应具体列明，包括但不限于：15.6.1.1贷款申请咨询与指导；15.6.1.2抵押物价值评估；15.6.1.3法律咨询与文件准备；15.6.1.4抵押登记手续办理；15.6.1.5保险事宜处理。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与借款人和贷款人之间的关系为委托服务关系。15.7.2第三方不得损害借款人和贷款人的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人信息。15.8第三方违约责任15.8.1若第三方违反本合同约定，导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.9第三方责任限制15.9.1第三方的责任限制应在本合同中明确，包括但不限于：15.9.1.1第三方仅对其直接提供的服务负责；15.9.1.2第三方不承担借款人或贷款人之间因合同履行产生的直接责任；15.9.1.3第三方不承担因借款人或贷款人自身原因造成的损失责任。15.10第三方介入的流程15.10.1借款人和贷款人应在合同中约定第三方介入的具体流程，包括但不限于：15.10.1.1第三方介入的申请；15.10.1.2第三方服务提供者的选择与确认；15.10.1.3第三方服务费用的支付；15.10.1.4第三方服务的实施与监督；15.10.1.5第三方服务的验收与反馈。15.11第三方介入的终止15.11.1.1第三方服务完成；15.11.1.2借款人或贷款人解除合同；15.12第三方介入的合同补充15.12.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件：身份证复印件户口本复印件其他必要身份证明文件2.贷款人营业执照复印件：营业执照正本复印件组织机构代码证复印件税务登记证复印件（如有）3.抵押物产权证明文件：房产证复印件土地证复印件其他必要产权证明文件4.抵押物评估报告：抵押物评估机构出具的正式评估报告评估报告日期评估报告有效期5.抵押物登记证明文件：抵押登记证明文件抵押登记日期抵押登记有效期6.贷款合同：贷款合同正本贷款合同副本7.保险合同：保险合同正本保险合同副本8.其他相关文件：法律意见书信用报告其他双方认为必要的文件说明要求：所有附件应为原件的复印件，且复印件上应有原件持有人签字或盖章确认。所有附件应清晰可辨，不得有涂改、伪造等情形。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：未按期还款：借款人应支付逾期罚息，并承担违约责任。未按约定用途使用贷款：借款人应承担违约责任，并退还已发放的贷款本金和利息。提供虚假信息：借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违约行为及责任认定：未按期放款：贷款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。提供虚假信息：贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人甲未按期还款，逾期10天，应支付逾期罚息1000元，并承担违约责任。贷款人乙未按约定日期放款，逾期1个月，应支付违约金5000元，并赔偿借款人甲因此遭受的损失。第三方丙提供的服务质量不符合约定，导致借款人或贷款人遭受损失，丙应赔偿损失金额20000元。全文完。2025年度房产抵押贷款咨询合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款咨询机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房产抵押贷款业务日益普及。为满足借款人对房产抵押贷款的需求，甲方决定为乙方提供房产抵押贷款咨询服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产抵押贷款咨询过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进房产抵押贷款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产抵押贷款：指借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的一种融资方式。2.抵押物：指借款人用以担保债务履行，提供给贷款机构的房产。3.贷款咨询：指甲方为乙方提供关于房产抵押贷款的政策、流程、利率、还款方式等方面的咨询服务。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同签订之日起至2025年12月31日止的期间。2.房产抵押贷款咨询：指甲方在2025年度内为乙方提供的关于房产抵押贷款的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.向乙方提供专业的房产抵押贷款咨询服务。2.在合同有效期内，确保咨询服务的质量。3.对乙方提供的信息保密。4.按照合同约定收取咨询服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.向甲方提供真实、完整的个人信息和房产信息。2.遵守国家有关房产抵押贷款的政策法规。3.按照合同约定支付咨询服务费用。4.在合同有效期内，配合甲方完成相关咨询工作。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲乙双方协商一致确定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方通过电话、邮件、短信等方式为乙方提供咨询服务。2.乙方在需要时，可向甲方提出咨询需求，甲方应在合理时间内予以回复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的咨询期限届满。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算咨询服务费用。2.合同解除后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询服务费：乙方根据甲方提供的房产抵押贷款咨询服务，按照约定的收费标准支付的费用。2.差旅费：若甲方因乙方原因需前往乙方所在地提供咨询服务而产生的交通、住宿、餐饮等费用。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。2.支票支付：乙方开具以甲方为收款人的支票，于约定支付日交由甲方。7.3支付时间1.咨询服务费：乙方应在甲方提供咨询服务后十个工作日内支付。2.差旅费：乙方应在甲方完成差旅任务后五个工作日内支付。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明“2025年度房产抵押贷款咨询服务费”字样。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应费用的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的咨询服务费用。2.向乙方支付相当于已支付费用一定比例的违约金。3.因甲方违约给乙方造成的其他损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.甲方有权暂停或终止咨询服务。2.乙方应支付相当于已支付费用一定比例的违约金。3.因乙方违约给甲方造成的其他损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.以实际损失为基础，合理确定赔偿金额。2.赔偿金额可采取货币支付、实物赔偿等方式。九、保密章款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同条款、费用标准等商业信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态的宣布、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致甲乙双方无法履行合同。2.政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向依法设立的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同标的涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.合同履行涉及特定地域、行业限制等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产抵押贷款咨询服务的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的房产信息进行审查和核实的权利。2.甲方保留在发现乙方提供虚假信息或违反合同约定的行为时，有权终止合同并追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保合同项下各项事宜的顺利实施。2.乙方应积极配合甲方完成咨询服务的相关准备工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房产抵押贷款咨询业务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款咨询机构）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日乙方（借款人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产抵押贷款咨询服务明细2.乙方提供的房产信息及相关证明材料3.合同修改和补充协议4.争议解决协议5.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照约定提供咨询服务或提供的服务不符合质量标准。b.未按合同约定收取费用。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.提供虚假信息或违反合同约定的行为。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的一种融资方式。2.抵押物：借款人用以担保债务履行，提供给贷款机构的房产。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将合同的权利义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并给予乙方合理的宽限期。若乙方仍未支付，甲方有权暂停或终止咨询服务，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按照约定提供咨询服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后七个工作日内予以答复。若甲方未能提供符合约定质量的服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。若协商不成，可依据合同约定或法律规定，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向依法设立的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.权利：第三方有权获得本合同项下的咨询服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。2.义务：第三方应按照合同约定收取咨询服务费用。第三方应保证所提供的服务质量符合甲方的要求。3.责任：第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题所引起的责任。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供咨询服务。乙方有权要求甲方在提供咨询服务时确保信息的真实性、完整性和准确性。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的个人信息和房产信息保密。甲方应确保乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供咨询服务，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的需求提供定制化的咨询服务。甲方可要求乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中对乙方提供的房产信息进行核实。甲方有权根据市场情况调整咨询服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付咨询服务费用，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式干扰甲方的正常业务。全文完。2025年度房产抵押贷款咨询合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、当事人信息1.抵押权人信息2.抵押人信息3.咨询机构信息4.相关第三方信息三、抵押物信息1.房产基本情况2.房产权利状况3.房产价值评估4.抵押物评估报告四、贷款信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途五、咨询服务内容1.咨询范围2.咨询方式3.咨询成果4.咨询期限5.咨询费用六、权利与义务1.抵押权人权利2.抵押人义务3.咨询机构权利4.咨询机构义务5.第三方权利与义务七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案手续十二、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同变更与补充4.合同解除与终止十三、合同附件1.房产抵押合同2.贷款合同3.评估报告4.其他相关文件十四、合同签署1.签署人姓名2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产抵押贷款咨询合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______二、当事人信息1.抵押权人信息：名称：地址：联系人：联系电话：2.抵押人信息：名称：地址：联系人：联系电话：3.咨询机构信息：名称：地址：联系人：联系电话：4.相关第三方信息：名称：地址：联系人：联系电话：三、抵押物信息1.房产基本情况：房产地址：房产用途：房产面积：房产产权证号：2.房产权利状况：是否存在共有权：是否存在租赁权：是否存在抵押权：3.房产价值评估：评估机构：评估日期：评估价值：4.抵押物评估报告：报告编号：报告日期：报告内容摘要：四、贷款信息1.贷款金额：人民币大写：人民币小写：2.贷款利率：年利率：利息计算方式：3.贷款期限：贷款期限：还款期限：4.还款方式：等额本息：等额本金：其他：5.贷款用途：明确用途：五、咨询服务内容1.咨询范围：房产抵押贷款政策咨询：贷款利率和还款方式咨询：抵押物价值评估咨询：贷款申请流程咨询：2.咨询方式：面谈咨询：电话咨询：网络咨询：3.咨询成果：提供相关法律法规和政策解读：提供贷款申请指导：提供抵押物价值评估报告：4.咨询期限：咨询服务开始日期：咨询服务结束日期：5.咨询费用：咨询费用总额：付款方式：付款时间：六、权利与义务1.抵押权人权利：了解抵押物信息：查看抵押物评估报告：了解贷款申请进度：获取咨询服务成果：2.抵押人义务：提供真实、完整的房产信息：按时支付咨询服务费用：按照约定履行贷款合同：3.咨询机构权利：收取咨询服务费用：要求抵押权人和抵押人提供必要的信息：完成咨询服务并提交成果：4.咨询机构义务：按照约定提供咨询服务：保证咨询服务的质量和时效性：对客户信息保密：5.第三方权利与义务：第三方权利：第三方义务：七、保密条款1.保密内容：当事人提供的所有业务信息：咨询过程中获取的敏感信息：2.保密期限：合同签订之日起至合同终止后____年：3.违约责任：违约方应承担相应的法律责任：违约方应赔偿因此给对方造成的损失：八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际发生计算。九、合同解除与终止1.合同解除条件：一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。2.合同解除程序：提出解除的一方应书面通知另一方；接到通知的一方应在____日内作出答复；如双方无法达成一致，任何一方均可依法申请解除。3.合同终止条件：咨询服务完成；合同期限届满；双方协商一致终止。4.合同终止程序：合同终止前，双方应完成已约定的工作；合同终止后，双方应履行结算和交割手续。十、违约责任1.违约情形：当事人未履行合同约定的义务；当事人违反合同约定的保密义务；当事人造成对方经济损失。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；违约方应承担相应的违约金。3.违约赔偿方式：按实际损失赔偿；按约定赔偿。4.违约赔偿金额：根据实际情况确定。十一、合同生效与备案1.合同生效条件：当事人签署并盖章；合同经相关政府管理部门备案。2.合同备案机构：抵押权人所在地房产管理部门。3.合同备案手续：当事人向备案机构提交合同副本；备案机构审核后办理备案手续。十二、其他约定1.合同附件：房产抵押合同；贷款合同；评估报告；其他相关文件。2.通知方式：送达；邮寄；电子邮件；传真。3.合同变更与补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行；经双方签署并盖章后生效。4.合同解除与终止：参照第九章“合同解除与终止”。十三、合同附件1.房产抵押合同：附件一。2.贷款合同：附件二。3.评估报告：附件三。4.其他相关文件：附件四至附件n。十四、合同签署1.签署人姓名：抵押权人：抵押人：咨询机构：第三方（如有）：2.签署日期：抵押权人：抵押人：咨询机构：第三方（如有）：3.签署地点：抵押权人：抵押人：咨询机构：第三方（如有）：抵押权人（盖章）：抵押人（盖章）：咨询机构（盖章）：第三方（盖章）（如有）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。甲方应在合同约定的期限内支付咨询服务费用。2.甲方权益保障条款甲方有权要求咨询机构提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权要求咨询机构在规定的时间内完成咨询服务。3.甲方决策权条款甲方有权对咨询机构提出的建议进行最终决策。甲方有权对咨询机构的工作进度和成果进行监督。4.甲方保密条款甲方对在咨询过程中获取的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款乙方应按照甲方的要求，提供专业的咨询服务，确保服务质量。乙方应在合同约定的期限内提交咨询服务成果。2.乙方权益保障条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.乙方工作条件条款乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通信设备等。乙方有权要求甲方配合乙方完成咨询服务所需的相关工作。4.乙方保密条款乙方对在咨询过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款第三方中介应确保其推荐的咨询机构具备相应的资质和实力。第三方中介应对其推荐的服务质量负责。2.第三方中介权益保障条款第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费用。第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.第三方中介工作条件条款第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通信设备等。第三方中介有权要求甲方和乙方配合其完成中介工作所需的相关工作。4.第三方中介保密条款第三方中介对在中介过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介责任限制条款第三方中介对其推荐的服务质量仅承担推荐责任，不承担甲方和乙方的直接违约责任。第三方中介对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.贷款合同3.评估报告4.咨询服务协议5.第三方中介服务协议（如有）6.保密协议7.争议解决协议8.合同变更及补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：当事人未履行合同约定的义务；当事人提供虚假信息；当事人泄露保密信息；当事人未按照约定支付费用；当事人未按照约定完成工作。2.违约行为的认定：当事人违反合同约定的条款，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；当事人的行为导致合同无法履行或履行质量不符合约定；当事人的行为造成对方经济损失。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：咨询服务未能按期完成。解决办法：要求咨询机构提供合理的解释，并根据实际情况调整服务期限或采取其他补救措施。2.问题：咨询服务质量不符合约定。解决办法：要求咨询机构重新提供服务或赔偿损失。3.问题：当事人一方未履行保密义务。解决办法：要求违约方承担法律责任，并赔偿损失。4.问题：当事人一方未按约定支付费用。解决办法：要求违约方立即支付，并可能采取法律手段追偿。五、所有应用场景：1.房地产开发商或业主申请房产抵押贷款时，寻求专业咨询服务。2.银行或其他金融机构在审批房产抵押贷款时，要求提供专业咨询服务。3.房产交易过程中，涉及房产抵押贷款的咨询和评估。4.房产抵押贷款纠纷解决，需要专业咨询服务。全文完。2025年度房产抵押贷款咨询合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款咨询方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（贷款银行）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，旨在明确甲方与乙方在房产抵押贷款咨询业务中的权利、义务及责任，确保双方在业务合作过程中能够顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于规范甲方与乙方在房产抵押贷款咨询业务中的合作，保障双方的合法权益，提高业务效率，降低风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的用于抵押的房产。3.贷款利率：指贷款银行向借款人收取的贷款利息比率。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。2.履行地点：指贷款咨询业务办理的具体地点。3.履行方式：指贷款咨询业务的办理方式，包括但不限于线上咨询、线下咨询等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供房产抵押贷款咨询业务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定，为甲方提供房产抵押贷款咨询业务。3.乙方应确保咨询信息的准确性和及时性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：甲方与乙方协商确定的贷款咨询业务办理地点。5.3合同履行方式：1.线上咨询：甲方通过乙方提供的线上平台进行咨询。2.线下咨询：甲方到乙方指定的营业网点进行咨询。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询服务费：根据甲方实际需要的贷款咨询服务的复杂程度和所需时间，乙方将按照双方协商确定的收费标准收取咨询服务费。2.抵押评估费：若甲方需要乙方提供抵押物评估服务，甲方应支付乙方相应的评估费用。3.其他费用：根据业务实际发生的情况，双方可能还需协商确定的其他费用。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。2.服务完成付款：甲方应在乙方完成咨询服务后____个工作日内支付剩余的____%服务费用。3.分期付款：若合同约定分期付款，甲方应按照约定的分期时间表支付相应款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款。2.服务完成付款时间：乙方完成咨询服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。3.分期付款时间：甲方应按照合同约定的分期时间表支付相应款项。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。2.乙方收到甲方支付的款项后，应在____个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按____%计算，直至甲方支付全部欠款。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以现金或等价物进行赔偿。2.乙方违约赔偿：乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以现金或等价物进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方房产信息、乙方提供的贷款咨询信息以及双方在业务合作过程中知悉的任何商业秘密均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互理解，尽力减轻不可抗力带来的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、电力中断等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同中涉及到的个人或商业秘密；3.合同中明确规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房产抵押贷款咨询服务的最终解释权。2.乙方保留对合同条款的修改权，但须提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，要求甲方立即支付全部未付款项的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整服务内容和费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供所需信息。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产抵押贷款咨询业务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款咨询方）：签字：_______