二零二五年度数字经济园区场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数字经济园区场地租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同适用法律第二章当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3合同履行地第三章场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施第四章租赁事项4.1租赁用途4.2租赁面积4.3租赁期限4.4租金支付4.5租金调整4.6租金支付方式4.7租金支付时间第五章租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费承担5.3其他费用第六章合同履行6.1租赁方权利义务6.2出租方权利义务6.3合同履行方式6.4合同履行地点第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因数字经济园区场地租赁事宜，经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确租赁方与出租方在数字经济园区场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规及相关政策。第二章当事人信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3合同履行地本合同履行地为：____________________第三章场地基本情况3.1场地位置场地位于：____________________3.2场地面积场地总面积为：____平方米3.3场地结构场地为：____________________3.4场地设施场地内设施包括：____________________第四章租赁事项4.1租赁用途租赁方租赁该场地用于：____________________4.2租赁面积租赁面积为：____平方米4.3租赁期限租赁期限如第一章所述。4.4租金支付租金总额为：____元，按月支付。4.5租金调整租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价变动情况确定。4.6租金支付方式租金支付方式为：____________________4.7租金支付时间租金每月____日前支付，逾期支付需按日支付____%的滞纳金。第五章租赁费用及税费5.1租赁费用租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2税费承担税费由双方按国家相关政策规定各自承担。5.3其他费用其他费用由租赁方承担，包括但不限于场地装修、设施设备维护等。第六章合同履行6.1租赁方权利义务（1）按照合同约定支付租金及各项费用；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）保持场地整洁，爱护场地设施；（4）遵守国家法律法规和园区管理规定。6.2出租方权利义务（1）提供符合合同约定的场地及设施；（2）维护园区公共秩序，保障租赁方合法权益；（3）协助租赁方办理相关手续；（4）按合同约定提供物业服务。6.3合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。6.4合同履行地点合同履行地点为：____________________第七章合同变更与解除7.1合同变更（1）租赁期限、租金、租赁面积等合同内容，经双方协商一致，可进行变更；（2）变更内容应以书面形式明确，并由双方签字（或盖章）确认。7.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。7.3合同解除条件（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（3）租赁方违反合同约定，影响出租方利益。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起____日内，双方应协商确定合同解除后的处理事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。第八章违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金或费用；（2）租赁方擅自改变场地用途；（3）租赁方损坏场地设施；（4）出租方未按时提供符合合同约定的场地及设施；（5）出租方未按约定履行物业服务。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给出租方或租赁方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给出租方或租赁方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿（1）违约方应支付违约金，违约金数额为____元；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金；（3）赔偿金数额由双方协商确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式为：____________________第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。10.3合同终止后的处理（1）租赁方应将场地恢复原状；（2）双方应结清各自应支付的费用；（3）合同终止后，双方互不承担任何责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、瘟疫等自然灾害和社会事件。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应在____小时内通知另一方。11.3不可抗力处理（1）双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）合同履行期限相应顺延。第十二章合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.3签署人员租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）第十四章其他14.1合同生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地管理说明：本条款规定甲方在租赁期间对场地进行统一管理，包括但不限于场地维护、安全保卫、环境卫生等。条款：1.1.1甲方负责对租赁场地进行日常管理，确保场地设施完好、安全。1.1.2甲方有权对租赁方使用场地进行监督，确保租赁方遵守合同约定。1.1.3甲方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁。2.1甲方主导下的租金调整说明：本条款规定在甲方主导下，租金调整需遵循市场行情和物价变动情况。条款：2.1.1租金调整以甲方提供的年度租金调整方案为准。2.1.2甲方每年对租金进行调整，调整幅度根据市场行情和物价变动情况确定。2.1.3租赁方需在接到租金调整通知后____日内支付调整后的租金。3.1甲方主导下的违约责任说明：本条款规定在甲方主导下，甲方对租赁方的违约行为有更严格的处理权。条款：3.1.1租赁方违反合同约定，甲方有权要求租赁方立即改正，并承担相应的违约责任。3.1.2若租赁方在接到甲方通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导下的场地使用说明：本条款规定乙方在租赁期间有权自主使用场地，并负责场地设施的管理和维护。条款：1.2.1租赁方有权按照合同约定的用途使用场地，无需经甲方同意。1.2.2租赁方负责对租赁场地设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。1.2.3租赁方应保持场地整洁，对场地内的废弃物进行分类处理。2.2乙方主导下的租金支付说明：本条款规定在乙方主导下，租金支付方式和时间由乙方决定。条款：2.2.1租赁方可根据自身资金情况，与甲方协商确定租金支付方式和时间。2.2.2租赁方应按时支付租金，逾期支付需按日支付____%的滞纳金。2.2.3若租金支付方式变更，租赁方应提前____日通知甲方。3.2乙方主导下的违约责任说明：本条款规定在乙方主导下，乙方对甲方的违约行为有更严格的处理权。条款：3.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.2.2若甲方在接到乙方通知后____日内仍未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介的职责说明：本条款规定第三方中介在租赁过程中的职责，确保租赁双方权益。条款：1.3.1第三方中介负责协助租赁双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。1.3.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并监督双方履行合同。1.3.3第三方中介有权对租赁双方在合同履行过程中的争议进行调解。2.3第三方中介的费用说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款：2.3.1第三方中介的服务费用为：____元，由双方各自承担。2.3.2第三方中介的服务费用应在合同签订时一次性支付。2.3.3若合同履行过程中产生其他费用，由双方按实际发生金额另行协商支付。3.3第三方中介的违约责任说明：本条款规定第三方中介在租赁过程中的违约责任。条款：3.3.1第三方中介违反合同约定，导致租赁双方权益受损，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任包括但不限于：赔偿损失、退还费用等。3.3.3第三方中介的违约争议解决方式与合同争议解决方式相同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件（如：场地设施清单、租金调整方案等）4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：争议解决机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或费用；租赁方擅自改变场地用途；租赁方损坏场地设施；出租方未按时提供符合合同约定的场地及设施；出租方未按约定履行物业服务；第三方中介未履行合同约定的职责；双方未按约定履行合同义务的其他行为。2.违约行为认定：违约行为应具有明确的事实依据；违约行为应符合合同约定的条件；违约行为应经过双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.争议解决机构：指依法设立的具有独立法人资格的机构，负责对争议进行调解或仲裁。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：出租方未提供符合合同约定的场地。解决办法：租赁方应及时通知出租方，要求其整改，出租方应在合理期限内整改，否则租赁方有权解除合同。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.数字经济园区场地租赁；2.第三方中介参与租赁合同；3.争议解决机构介入合同履行；4.不可抗力影响合同履行；5.违约行为的处理和赔偿。全文完。二零二五年度数字经济园区场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在数字经济园区场地租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在平等互利的基础上，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.数字经济园区：指由政府或企业投资建设，以数字经济为核心，集科技创新、产业孵化、人才培养等功能于一体的综合性园区。2.场地：指甲方提供给乙方租赁使用的数字经济园区内建筑物、场地及设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金。2.甲方有义务确保租赁场地符合相关法律法规及安全标准。3.甲方有义务配合乙方办理租赁场地的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地及设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金。3.乙方有义务遵守甲方制定的园区管理制度，爱护租赁场地及设施。4.乙方有义务在租赁期满后，将场地及设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于甲方数字经济园区内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金。2.乙方应在租赁期限内按月支付租金，具体支付时间及方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后解除合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将场地及设施恢复原状，并退还保证金。2.双方应按照合同约定，承担因解除合同而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付场地租赁费用。2.保证金：乙方需在签订合同后支付一定数额的保证金，用于保证合同履行。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金等费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应费用的正式发票。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停乙方使用场地，直至乙方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方在租赁期间擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的法律责任，并向甲方支付修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数字经济园区场地所有权的权利。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变场地的用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对数字经济园区整体规划调整的权力，但应提前通知乙方。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租或抵押租赁场地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护数字经济园区的良好秩序。2.乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数字经济园区场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2.合同增减条款应以书面形式，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数字经济园区场地平面图2.数字经济园区场地设施清单3.场地租赁费用明细表4.甲方制定的园区管理制度5.双方协商一致的补充协议（如有）6.乙方支付费用凭证7.甲方开具的发票8.不可抗力事件证明材料（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.合同修改和补充的书面文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的场地。乙方未按时支付租金、保证金或其他费用。乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。未经甲方同意，乙方擅自转让、出租或抵押租赁场地。2.违约行为认定：甲方违约：甲方应在违约行为发生后，及时书面通知乙方，并提供相关证明材料。乙方违约：乙方在违约行为发生后，应及时采取补救措施，并向甲方书面说明情况。三、法律名词及解释：1.数字经济园区：指以数字经济为核心，集科技创新、产业孵化、人才培养等功能于一体的综合性园区。2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。4.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定数额的款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，并要求乙方在指定期限内支付欠款。如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的场地。解决办法：甲方应在违约行为发生后，及时书面通知乙方，并采取补救措施。如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。3.问题：乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，并要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在数字经济园区场地租赁合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行的其他主体，如物业管理公司、技术服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的物业管理、技术服务等。第三方应确保其提供的服务的质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障其服务的正常进行。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和标准。第三方应保证其服务的安全性，避免对甲方和乙方造成损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的场地及相关设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行场地维护和保养。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如水电供应、网络接入等。2.增加乙方利益条款：乙方有权享受数字经济园区内的优惠政策，如税收减免、租金优惠等。乙方有权参与数字经济园区的活动，提升品牌知名度。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在园区内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理。甲方有权要求乙方遵守园区管理制度，维护园区秩序。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.增加甲方利益条款：甲方有权享受乙方在园区内的经营成果，如税收、租金等。甲方有权根据市场情况调整租金标准。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。乙方不得损害甲方在园区内的合法权益。全文完。二零二五年度数字经济园区场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.场地使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用安全7.设施设备7.1.提供设施设备7.2.设施设备使用7.3.设施设备维护8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付8.3.保证金退还9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.2.其他约定事项解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：数字经济园区管理1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.场地租赁概况2.1.场地位置2.1.1.场地位于数字经济园区内，具体位置为园区A栋5楼2.1.2.场地总面积为500平方米2.2.场地面积2.2.1.场地租赁面积为500平方米，包括办公区、会议室、休息区等2.2.2.场地面积以实际测量为准2.3.场地用途2.3.1.场地主要用于办公、会议、展示等活动2.3.2.承租方不得将场地用于违法、违规活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限可经双方协商一致后延长，最长不超过5年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.场地租金为每月人民币5万元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间为每月5日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.调整方式5.2.1.租金调整以市场行情、政府政策等因素为依据，按比例进行调整5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整租金前30日书面通知承租方6.场地使用规范6.1.使用范围6.1.1.承租方可在租赁场地内进行办公、会议、展示等活动6.1.2.承租方不得擅自改变场地结构、设施设备6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租赁场地内进行任何违法、违规活动6.2.2.承租方不得将场地转租、转借给他人6.3.使用安全6.3.1.承租方应确保租赁场地内的安全，遵守国家有关消防安全、安全生产等规定6.3.2.承租方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改7.设施设备7.1.提供设施设备7.1.1.出租方负责提供租赁场地内的基本设施设备，包括办公桌椅、空调、照明等7.1.2.出租方应保证设施设备的完好、安全、有效7.2.设施设备使用7.2.1.承租方应合理使用设施设备，不得损坏、擅自拆除7.2.2.承租方应按照设施设备的操作规程使用，确保安全7.3.设施设备维护7.3.1.出租方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养7.3.2.承租方发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租方进行维修8.保证金8.1.保证金金额8.1.1.承租方需在签订本合同之日起5个工作日内向出租方支付保证金人民币10万元整。8.2.保证金支付8.2.1.保证金应以银行转账方式支付，支付时需注明“数字经济园区场地租赁保证金”字样。8.3.保证金退还8.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁合同终止之日起10个工作日内退还保证金。8.3.2.如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金作为违约赔偿。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金的；9.1.2.承租方擅自改变场地用途或结构，损害场地安全的；9.1.3.承租方在租赁期间造成场地设施设备损坏的；9.1.4.承租方违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据。10.2.2.另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方有正当理由，如场地被政府征用、拆除等，可提前30日书面通知承租方解除合同。11.1.2.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2.合同解除后，双方应按合同约定办理场地移交手续。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，已支付的租金不予退还。11.3.2.双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满；12.2.2.合同解除；12.2.3.其他导致合同终止的情形。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止应以书面形式通知对方。12.3.2.合同终止后，双方应按合同约定办理场地移交手续。13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2.本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2.其他约定事项解释13.2.1.本合同条款的解释权归出租方所有。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：14.1.1.场地平面图；14.1.2.设施设备清单；14.1.3.租赁场地使用规范；14.1.4.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如场地评估、监理等；15.2.1.2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3.合同履行过程中涉及保险理赔，需要第三方进行理赔评估；15.2.1.4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入过程中应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对甲乙双方负责。15.3.2.第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据本合同的约定和要求，独立开展工作，并获取必要的资料和信息。15.4.2.第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出建议。15.5.第三方与其他方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。15.5.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形、介入时间、介入方式等。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保协议内容与合同一致。16.3.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1.第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担责任的能力为准。17.3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如无约定，则由受益方承担。18.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、仲裁费等。19.第三方介入的争议解决19.1.如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：用于明确租赁场地内设施设备的种类和数量。3.租赁场地使用规范要求：明确租赁场地内禁止行为、使用规则、安全注意事项等。说明：用于规范承租方在租赁场地内的行为，确保场地安全。4.保证金收据要求：由出租方出具，证明已收到承租方支付的保证金。说明：作为保证金支付的有效凭证。5.租金支付凭证要求：由出租方出具，证明已收到承租方支付的租金。说明：作为租金支付的有效凭证。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、介入时间、介入方式等。说明：用于规范第三方介入过程中的权利义务。7.违约赔偿协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：用于解决合同履行过程中产生的违约问题。8.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序及后果。说明：用于规范合同终止过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方擅自改变场地用途或结构1.3.承租方在租赁期间造成场地设施设备损坏1.4.承租方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。2.2.协商不成的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.3.违约责任认定标准如下：2.3.1.违约行为发生时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为。2.3.2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。2.3.3.违约方应承担因违约行为产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按时支付租金示例：承租方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则视为违约。违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.2.承租方擅自改变场地用途或结构示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁场地用于非办公用途，则视为违约。违约方应恢复场地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.承租方在租赁期间造成场地设施设备损坏示例：承租方在使用场地设施设备过程中，因操作不当造成设备损坏，则视为违约。违约方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度数字经济园区场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4场地租赁范围及用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3拖欠租金的处理4.场地使用4.1场地使用范围4.2场地使用规则4.3场地使用限制5.场地维护及保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3场地维修及保养费用6.场地变更及装修6.1场地变更申请6.2场地装修申请6.3装修费用及责任7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件对合同的影响8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：场地租赁面积图12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：DSZL20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：数字经济园区管理1.3.2地址：省市区路号1.3.3租赁方：科技1.3.4地址：省市区路号1.4场地租赁范围及用途1.4.1租赁场地：数字经济园区内编号为DSZL2025001的场地1.4.2租赁用途：用于科技的研发、办公及生产活动2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月2日2.2租赁终止日期：2028年1月1日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认2.3.2租赁期限的延长或缩短不得违反相关法律法规3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元/年3.2租金支付方式3.2.1租金支付时间为每年的1月1日3.2.2租金支付方式为银行转账，租赁方需提前将租金汇入出租方指定账户3.3拖欠租金的处理3.3.1租赁方拖欠租金超过一个月的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%3.3.2拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金4.场地使用4.1场地使用范围：租赁场地内的一切空间及设施4.2场地使用规则4.2.1租赁方需遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动4.2.2租赁方不得擅自改变场地结构，如需改动需经出租方同意4.2.3租赁方不得擅自转租场地，如需转租需经出租方书面同意4.3场地使用限制4.3.1租赁方不得在场地内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、使用活动4.3.2租赁方不得在场地内进行噪音、废水、废气等污染环境的活动5.场地维护及保养5.1租赁方责任5.1.1租赁方负责场地的日常维护及保养5.1.2租赁方需确保场地设施的正常运行5.2出租方责任5.2.1出租方负责场地的公共设施维护及保养5.2.2出租方负责场地的公共区域安全5.3场地维修及保养费用5.3.1租赁方负责场地日常维修及保养费用5.3.2场地重大维修及保养费用由双方协商确定6.场地变更及装修6.1场地变更申请6.1.1租赁方需提前一个月向出租方提出场地变更申请6.1.2出租方需在收到申请后个工作日内给予答复6.2场地装修申请6.2.1租赁方需提前一个月向出租方提出场地装修申请6.2.2出租方需在收到申请后个工作日内给予答复6.3装修费用及责任6.3.1装修费用由租赁方承担6.3.2装修后的场地恢复原状，如有损坏需由租赁方负责修复7.不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.2不可抗力事件的处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任7.3不可抗力事件对合同的影响7.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限相应顺延7.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变场地用途8.1.3租赁方损坏场地设施8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%8.2.2租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.3租赁方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金总额不超过合同总金额的10%8.3.2违约金应在违约行为发生后个工作日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项9.2.2双方应在收到争议通知后个工作日内提交相关证据9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方违反合同约定的严重违约行为10.1.2出租方在合理期限内未能提供符合合同约定的场地10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认10.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离场地，并支付违约金10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，出租方有权收回场地，并要求租赁方赔偿损失10.3.2解除合同后，双方应结清所有未了事宜11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方确认11.2.2合同终止后，租赁方应立即搬离场地，并支付违约金11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，出租方有权收回场地，并要求租赁方赔偿损失11.3.2合同终止后，双方应结清所有未了事宜12.合同附件12.1附件一：场地租赁面积图12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同修改程序13.2.1合同修改需书面通知对方，并经双方确认13.2.2合同修改后，双方应重新签字盖章13.3合同修改效力13.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后