二零二五版城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市集体土地：指在城市规划区内，由集体所有、集体使用的土地。2.房屋置换：指甲方将自有房屋与乙方提供的房屋进行交换。3.房屋租赁：指甲方将自有房屋出租给乙方使用。3.2关键词解释1.一体化服务：指乙方为甲方提供包括房屋置换、房屋租赁、物业管理等在内的全方位服务。2.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期限。3.保证金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，用于保证甲方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供一体化服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方完成房屋置换、房屋租赁等相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供一体化服务，确保服务质量。2.乙方应按照合同约定收取甲方服务费用。3.乙方应协助甲方完成房屋置换、房屋租赁等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责为甲方提供房屋置换、房屋租赁等相关服务。2.甲方按照合同约定支付乙方服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方按照终止协议办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；2.双方应妥善处理房屋置换、房屋租赁等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋置换服务费：根据房屋置换的具体情况，由双方协商确定。2.房屋租赁服务费：包括房屋租赁咨询费、租赁代理费等，具体费用由双方协商确定。3.物业管理服务费：根据乙方提供的物业管理服务内容，由双方协商确定。4.其他相关费用：如税费、中介费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款，金额为合同总费用的____%。2.服务费：甲方应在乙方完成相应服务后____个工作日内支付服务费。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付结算款，金额为合同总费用的____%。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.服务费支付时间：乙方完成相应服务后____个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时须注明合同编号及付款用途。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方未按合同约定履行房屋置换、房屋租赁义务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的房屋置换、房屋租赁等业务；2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋置换、房屋租赁等业务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息进行核实和评估的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋置换、房屋租赁等业务进行调整的权利，但需提前____个工作日通知乙方。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的服务提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋置换、房屋租赁等业务。2.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）附件：1.房屋置换清单2.房屋租赁合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋置换清单2.房屋租赁合同3.其他相关文件（如身份证、房产证、银行转账凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时支付费用的，认定为违约。甲方未按合同约定履行房屋置换、房屋租赁义务的，认定为违约。2.乙方违约：乙方未按时提供服务的，认定为违约。乙方提供的服务不符合合同约定的，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指双方对本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容所达成的保密协议。3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为对守约方因违约所受损失的一种补偿。4.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定的服务时间提供服务，如未能按时提供，应向甲方支付违约金。3.问题：房屋置换、房屋租赁过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决纠纷，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同履行的个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：按合同约定提供相关服务或物品。保证提供的服务或物品符合合同要求。在合同规定的范围内承担相应的法律责任。3.第三方权利：在合同规定的范围内，要求甲方或乙方履行合同义务。收取合同约定的费用。依法维护自身合法权益。4.第三方义务：按合同约定的时间、质量、数量提供服务或物品。配合甲方或乙方完成合同履行。遵守国家法律法规及合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供准确、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在房屋置换、租赁过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利益，包括但不限于服务费用、房屋租赁收益等。乙方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的维修和保护。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行过程中不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方有权要求乙方提供准确的房屋置换、租赁方案。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的利益，包括但不限于房屋置换、租赁收益等。甲方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的维修和保护。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方如提供的服务不符合合同要求，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行过程中不得擅自提高服务费用。全文完。二零二四版城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、置换服务条款1.置换范围2.置换流程3.置换条件4.置换价格及支付方式5.置换时间安排6.置换变更及解除三、租赁服务条款1.租赁范围2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.租赁设施及设备6.租赁变更及解除四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同权利义务五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期八、合同附件1.附件一：置换方案2.附件二：租赁方案3.附件三：其他相关文件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同其他约定1.合同保密2.合同变更3.合同解除4.合同解除后的处理十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务十四、合同附件清单1.附件一：置换方案2.附件二：租赁方案3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（置换方）：_________________乙方（租赁方）：_________________5.合同签订地点：_________________二、置换服务条款1.置换范围：甲方将位于城市集体土地上的房屋置换给乙方。2.置换流程：a.甲方提交置换申请；b.乙方进行资格审查；c.双方协商置换事宜；d.签订置换合同；e.完成置换手续。3.置换条件：a.甲方房屋符合置换条件；b.乙方具备租赁资格；c.双方同意置换方案。4.置换价格及支付方式：a.置换价格由双方协商确定；b.支付方式为一次性支付。5.置换时间安排：a.置换手续办理期限不超过____个工作日；b.置换完成后，甲方需将房屋交付乙方。6.置换变更及解除：a.置换过程中，如遇特殊情况需变更置换方案，双方应协商一致；b.置换合同签订后，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。三、租赁服务条款1.租赁范围：乙方租赁甲方房屋及其附属设施。2.租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：a.租金为每月____元；b.支付方式为每月____日前支付。4.租赁用途：仅限居住使用。5.租赁设施及设备：甲方提供______。6.租赁变更及解除：a.租赁合同签订后，如遇特殊情况需变更租赁条件，双方应协商一致；b.租赁合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向。四、双方权利义务1.甲方权利义务：a.保障房屋及设施的正常使用；b.维护房屋及设施的安全；c.按时交付房屋及设施。2.乙方权利义务：a.按时支付租金；b.保管好房屋及设施；c.不得擅自改变房屋结构及用途。3.双方共同权利义务：a.严格遵守国家和地方有关法律法规；b.协同解决合同履行过程中的问题。五、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按时交付房屋及设施，应向乙方支付______；b.未能保障房屋及设施的安全，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：a.未能按时支付租金，应向甲方支付______；b.损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。3.双方共同违约责任：a.因双方违约导致合同无法履行，应协商解决；b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：依法进行诉讼程序。七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现不可抗力导致合同无法履行；4.合同终止日期：按照合同终止条件确定。八、合同附件1.附件一：置换方案a.置换房屋的具体位置、面积、结构等信息；b.置换房屋的产权证明；c.置换房屋的附属设施清单；2.附件二：租赁方案a.租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息；b.租赁房屋的产权证明；c.租赁房屋的附属设施清单；3.附件三：其他相关文件a.政府部门批准文件；b.甲方、乙方身份证明；c.其他双方认为必要的文件。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.出现不可抗力；c.一方违约导致合同无法履行；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方应协商解除合同的具体事宜；c.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余款项；b.双方应将房屋及设施恢复原状；c.双方应相互退还已提供的文件和资料。十、不可抗力1.不可抗力定义：a.自然灾害；b.社会事件；c.甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：a.双方应立即通知对方；b.延长合同履行期限；c.不可抗力消除后，合同继续履行。3.不可抗力解除后的处理：a.双方应恢复合同履行；b.因不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况分担。十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知；b.电子邮件；c.传真。2.送达地址：a.甲方地址：_________________b.乙方地址：_________________3.送达方式：a.邮寄；b.亲自送达；c.通过第三方快递公司。十二、合同其他约定1.合同保密：a.双方对本合同内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同变更：a.合同变更需双方书面同意；b.变更后的合同具有同等法律效力。3.合同解除：a.合同解除需双方书面同意；b.解除后的合同不再具有法律效力。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________3.签署人职务：甲方职务：_________________乙方职务：_________________十四、合同附件清单1.附件一：置换方案2.附件二：租赁方案3.附件三：其他相关文件甲方（置换方）签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（租赁方）签字：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定置换房屋的选择和租赁房屋的安排。b.甲方负责协调与政府部门的关系，确保置换和租赁的合法性。c.甲方负责提供置换房屋的详细信息和产权证明。2.甲方权利a.甲方有权在乙方违约时终止租赁合同。b.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。c.甲方有权在合同到期后收回房屋。3.甲方义务a.甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求。b.甲方应按照合同约定提供租赁房屋。c.甲方应按时收取租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权选择置换房屋和租赁房屋的具体要求。b.乙方有权对租赁房屋进行合理使用和装饰。c.乙方有权在合同到期后优先续租。2.乙方权利a.乙方有权在甲方违约时要求赔偿。b.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。c.乙方有权在合同期限内提出合理的变更请求。3.乙方义务a.乙方应按照合同约定支付租金。b.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应妥善保管房屋及附属设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介方作为合同的中介，应保证提供真实、准确的信息。b.中介方应对双方提供的服务进行监督，确保合同履行。c.中介方在合同履行过程中出现失误，应承担相应责任。2.中介费用a.中介方有权向双方收取中介服务费。b.中介服务费的标准和支付方式由双方与中介方协商确定。c.中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款a.中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介方在合同履行过程中获取的任何商业秘密，未经双方同意不得用于其他目的。c.中介方在合同终止后，仍应履行保密义务。4.中介变更条款a.如中介方在合同履行期间发生变更，应提前通知双方。b.中介方变更不影响合同的履行和效力。c.中介方变更后，原中介方的权利和义务由变更后的中介方继承。5.中介争议解决a.双方与中介方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，中介方应继续履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：置换方案2.附件二：租赁方案3.附件三：其他相关文件a.政府部门批准文件b.甲方、乙方身份证明c.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或设施；b.乙方未按时支付租金；c.双方未按合同约定履行变更或解除合同；d.一方违反保密义务；e.一方未按合同约定提供真实信息。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.一方违约行为被另一方或中介方发现后，应立即通知对方；c.违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任。3.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。4.附属设施：指与房屋一同提供的设施和设备。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可要求中介方协助或向法院提起诉讼。2.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，可要求中介方协助或向法院提起诉讼。3.问题：合同变更或解除争议。解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，可要求中介方协助或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市集体土地房屋置换与租赁。2.住宅租赁市场。3.房地产交易市场。4.中介服务合同。全文完。二零二四版城市集体土地房屋置换与租赁一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置换与租赁服务内容2.1置换服务2.2租赁服务3.服务期限3.1置换服务期限3.2租赁服务期限4.房屋置换与租赁价格4.1置换价格4.2租金价格5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.房屋置换与租赁条件6.1置换条件6.2租赁条件7.房屋置换与租赁合同签订7.1置换合同签订7.2租赁合同签订8.房屋置换与租赁手续办理8.1置换手续办理8.2租赁手续办理9.房屋置换与租赁期间权益9.1甲方权益9.2乙方权益10.房屋置换与租赁违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋置换与租赁服务内容2.1置换服务2.1.1甲方需将位于城市集体土地上的房屋置换为乙方提供的房屋。2.1.2乙方提供的房屋应符合甲方置换需求，包括房屋结构、面积、位置等。2.2租赁服务2.2.1甲方租赁乙方提供的房屋，租赁期限为____年。2.2.2租赁期间，甲方应按照租赁合同约定的租金支付租金。3.服务期限3.1置换服务期限3.1.1置换服务期限自合同签订之日起____个月。3.2租赁服务期限3.2.1租赁服务期限自合同签订之日起____年。4.房屋置换与租赁价格4.1置换价格4.1.1甲方房屋置换价格为____元。4.2租金价格4.2.1租赁房屋的租金为每月____元。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1乙方提供房屋置换与租赁服务的费用为____元。5.2支付方式5.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用。5.2.2服务费用支付方式为银行转账。6.房屋置换与租赁条件6.1置换条件6.1.1甲方需提供房屋产权证明等相关材料。6.1.2乙方在收到甲方提供的材料后，应在____个工作日内完成房屋置换评估。6.2租赁条件6.2.1甲方需符合乙方租赁房屋的资格条件。6.2.2乙方在收到甲方申请后，应在____个工作日内完成租赁资格审核。7.房屋置换与租赁合同签订7.1置换合同签订7.1.1双方应在置换服务期限届满前____个工作日内签订房屋置换合同。7.2租赁合同签订7.2.1双方应在租赁服务期限届满前____个工作日内签订租赁合同。8.房屋置换与租赁手续办理8.1置换手续办理8.1.1乙方应在收到甲方房屋产权证明等相关材料后____个工作日内，协助甲方办理房屋置换手续。8.1.2甲方需配合乙方完成房屋置换过程中的所有必要手续。8.2租赁手续办理8.2.1乙方应在租赁资格审核通过后____个工作日内，与甲方签订租赁合同。8.2.2甲方需在签订租赁合同后____个工作日内，完成租赁房屋的交付手续。9.房屋置换与租赁期间权益9.1甲方权益9.1.1甲方有权在租赁期间使用乙方提供的房屋。9.1.2甲方有权要求乙方维护房屋的安全和正常使用。9.2乙方权益9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。9.2.2乙方有权对甲方使用房屋的行为进行监督。10.房屋置换与租赁违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。10.1.2若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2若乙方擅自提高租金或解除合同，应向甲方支付____%的违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同备案手续13.2.1双方应在本合同生效后____个工作日内，向相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定服务需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于房屋评估、法律咨询、产权过户、租赁管理等。15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方均有权选择合适的第三方。16.1.2第三方选择应基于专业能力、服务质量、信誉等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任和权利。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同附件中明确，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。18.1.2若第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与