2025版智慧城市基础设施场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧城市基础设施场地租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物用途5.标的物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间六、租赁用途及限制1.租赁用途2.租赁限制3.违约责任七、物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业管理责任4.物业管理争议解决八、租赁合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件内容十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同附件1.场地租赁平面图2.场地租赁合同附件清单3.合同附件签署十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智慧城市基础设施场地租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同双方基本信息：（1）出租方：名称：地址：联系人：联系电话：（2）租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的物1.标的物名称：智慧城市基础设施场地2.标的物位置：____市____区____街道____号3.标的物面积：____平方米4.标的物用途：用于智慧城市基础设施项目建设5.标的物现状：已具备租赁条件，无任何权利瑕疵三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：按月支付3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可适时调整五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式：一次性支付3.保证金退还条件：租赁期满且无违约行为4.保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还六、租赁用途及限制1.租赁用途：仅限于智慧城市基础设施项目建设2.租赁限制：禁止用于任何违法活动3.违约责任：如违反租赁限制，出租方有权解除合同并要求赔偿七、物业管理1.物业管理费：每月人民币____元整2.物业管理服务内容：包括场地清洁、绿化、安全保障等3.物业管理责任：确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准4.物业管理争议解决：通过协商或仲裁方式解决八、租赁合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件。2.合同解除：（1）租赁期满，合同自然解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。3.合同终止：（1）租赁期满或合同解除后，租赁关系终止。（2）租赁期满或合同解除后，双方应进行场地交接。九、违约责任1.租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。（2）未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约责任：（1）未按时交付场地，应向租赁方支付违约金。（2）未按约定提供物业管理服务，应承担相应责任。3.违约责任承担方式：违约方应承担相应的经济责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约责任争议解决：通过协商或仲裁方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。2.争议解决机构：双方协商确定争议解决机构。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件内容作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同附件内容：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、合同变更记录等。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件。2.合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件。3.合同终止后的处理：双方应进行场地交接，并处理相关事宜。十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：（1）出租方代表：签字：日期：（2）租赁方代表：签字：日期：十四、合同附件1.场地租赁平面图2.场地租赁合同附件清单3.合同附件签署：（1）出租方代表：签字：日期：（2）租赁方代表：签字：日期：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目审批条款说明：甲方作为主导方，在项目实施前需获得相关政府部门的审批。合同中应明确甲方负责项目审批的义务，以及因甲方未及时完成审批导致合同无法履行的责任。2.甲方主导下的项目进度管理条款说明：甲方应制定详细的项目进度计划，并及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求配合项目进度，如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。3.甲方主导下的场地使用条件条款说明：甲方应确保租赁场地符合乙方项目实施的需求，包括场地面积、设施设备等。如场地条件不符合约定，甲方应负责整改，直至满足乙方要求。4.甲方主导下的安全保障条款说明：甲方作为主导方，应负责租赁场地的安全保障工作，包括消防、安全巡查等。合同中应明确甲方在安全保障方面的责任和义务。5.甲方主导下的违约责任条款说明：针对甲方可能出现的违约行为，如未按时交付场地、未履行项目审批责任等，合同中应明确相应的违约责任和赔偿标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的项目实施权条款说明：乙方作为主导方，享有对租赁场地的独立使用权，包括项目实施、设施建设等。合同中应明确乙方在项目实施过程中的权利和义务。2.乙方主导下的场地使用限制条款说明：乙方在租赁场地使用过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。合同中应明确乙方在场地使用方面的限制。3.乙方主导下的项目验收条款说明：乙方应按照合同约定，对项目实施情况进行验收。验收合格后，方可投入使用。合同中应明确验收标准、验收程序和验收时间。4.乙方主导下的场地维护责任条款说明：乙方应负责租赁场地的日常维护工作，包括清洁、保养等。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方主导下的违约责任条款说明：针对乙方可能出现的违约行为，如未按时支付租金、未履行项目验收责任等，合同中应明确相应的违约责任和赔偿标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款说明：合同中应明确中介机构在促成租赁交易过程中的责任和义务，包括信息真实性、服务质量等。2.中介费用条款说明：合同中应明确中介费用的支付方式、金额和支付时间。中介费用应由中介机构与甲方或乙方协商确定。3.中介纠纷解决条款说明：如中介机构在促成租赁交易过程中出现纠纷，合同中应明确纠纷解决方式，如协商、调解或仲裁。4.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。5.中介变更和解除条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现变更或解除情况，合同中应明确变更和解除的条件、程序和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁平面图2.场地租赁合同附件清单3.项目审批文件4.项目进度计划5.物业管理服务合同6.中介机构服务协议7.乙方项目验收报告8.违约责任认定书9.合同变更记录10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地甲方未履行项目审批责任乙方未按时支付租金乙方未按约定用途使用场地乙方未履行项目验收责任乙方未履行场地维护责任中介机构泄露商业秘密中介机构未履行服务协议违约行为认定：通过合同约定、双方沟通记录、第三方机构鉴定等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密：指合同双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：根据合同约定，中介机构应承担违约责任，并赔偿各方因此遭受的损失。4.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：根据合同约定，责任方应负责整改，直至满足要求。五、所有应用场景：1.智慧城市基础设施项目建设场地租赁2.政府项目外包场地租赁3.企业项目场地租赁4.中介机构提供场地租赁服务5.第三方机构参与合同履行全文完。2025版智慧城市基础设施场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁场地概况2.1场地位置与面积2.2场地用途与限制2.3场地附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3水电费及其他相关费用5.场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用规范5.3场地使用禁止事项6.场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3场地使用安全7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1场地租赁合同附件一10.2场地租赁合同附件二10.3其他附件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议11.3合同变更与补充的程序12.合同解除与终止后的处理12.1场地恢复原状12.2租金返还12.3违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止的程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在__________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁场地概况2.1场地位置与面积2.1.1场地位于：__________2.1.2场地面积：__________平方米。2.2场地用途与限制2.2.1场地用途：用于建设智慧城市基础设施。2.2.2场地使用限制：不得用于任何违法活动或与合同约定用途不符的用途。2.3场地附属设施2.3.1供电：__________2.3.2供水：__________2.3.3排水：__________2.3.4通讯：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，合同自动续期一年。3.3租赁期限的变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及相关费用4.1租金标准本合同租金为每月人民币__________元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费及其他相关费用乙方负责支付使用场地期间产生的所有水电费及其他相关费用。5.场地使用要求5.1场地使用范围乙方仅限于在合同约定的场地上进行智慧城市基础设施的建设与维护。5.2场地使用规范乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定，确保场地使用安全、合理。5.3场地使用禁止事项5.3.1不得在场地内进行任何违法活动。5.3.2不得擅自改变场地结构。5.3.3不得损坏场地设施。6.场地维护与管理6.1场地维护责任甲方负责场地基础设施的维护，乙方负责场地内设施的维护。6.2场地管理责任甲方负责场地的整体管理，乙方负责场地内的具体管理。6.3场地使用安全双方应共同确保场地使用安全，预防和避免安全事故的发生。8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1乙方未按约定支付租金的，视为违约。8.1.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，视为违约。8.1.3甲方未按约定提供场地或设施，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3甲方未按约定提供场地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构双方约定争议解决机构为__________。9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交约定的争议解决机构按其规定程序处理。10.合同附件10.1场地租赁合同附件一附件一为场地平面图及附属设施清单。10.2场地租赁合同附件二附件二为场地使用规范及安全管理制度。10.3其他附件其他附件包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。11.合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的程序（1）提出变更或补充要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议；（4）补充协议生效。12.合同解除与终止后的处理12.1场地恢复原状合同解除或终止后，乙方应将场地恢复至合同签订前的状态。12.2租金返还合同解除或终止后，甲方应向乙方返还剩余租金。12.3违约责任合同解除或终止后，双方仍应承担各自在合同履行过程中产生的违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同生效与终止的程序（1）合同生效：双方签字（或盖章）；（2）合同终止：双方协商一致或满足合同终止条件；（3）合同解除或终止后的处理：按照本合同第12条执行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、保险方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作为合同的中介服务提供者，协助甲乙双方完成合同签订、履约过程中的沟通协调、纠纷解决等工作。15.2.2监理方介入监理方负责对智慧城市基础设施的建设过程进行监督管理，确保工程质量和安全。15.2.3咨询方介入咨询方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术、管理等问题。15.2.4施工方介入施工方根据合同约定，负责智慧城市基础设施的具体施工建设。15.2.5保险方介入保险方为甲乙双方提供相关保险服务，保障合同履行的风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方在履行合同过程中因违约造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中因违反法律法规、政策造成的损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任与甲乙双方的责任划分：（1）第三方责任由第三方自行承担；（2）甲乙双方责任由甲乙双方各自承担；（3）第三方责任与甲乙双方责任交叉时，由双方根据实际情况共同承担责任。15.4.2第三方责任与合同履行的关系：（1）第三方介入不影响合同的效力；（2）第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务；（3）第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方的合同地位。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方变更与替换15.6.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2第三方变更或替换不影响本合同的效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性与合理性；16.1.2第三方介入的具体内容与职责；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.4第三方介入的时间安排；16.1.5第三方介入的风险评估及防范措施。16.2.1第三方责任限额的具体数额；16.2.2第三方违约责任的承担方式；16.2.3第三方介入协议的解除条件及程序；16.2.4第三方介入协议的修改及补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地平面图及附属设施清单详细要求：提供场地的详细平面图，标明场地边界、建筑物、道路、绿化等设施的位置和面积。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.场地租赁合同附件二：场地使用规范及安全管理制度详细要求：制定场地使用规范，包括场地使用时间、使用范围、安全操作规程等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范乙方在场地使用过程中的行为，确保场地安全。3.场地租赁合同附件三：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保第三方介入的合法性和规范性。4.场地租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。5.场地租赁合同附件五：违约行为通知详细要求：甲方发现乙方违约行为时，应向乙方发出的书面通知。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的发生和甲方对违约行为的处理。6.场地租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式及程序。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施；甲方未按约定提供场地或设施；第三方未按协议履行职责；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、方式；违约行为对合同履行的影响程度；违约行为的主观故意或过失；违约行为造成的直接和间接损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方擅自改变场地用途：乙方擅自将场地用于与合同约定用途不符的用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。甲方未按约定提供场地：甲方未按约定时间提供场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第三方未按协议履行职责：第三方未按协议履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版智慧城市基础设施场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国智慧城市建设的不断推进，基础设施场地租赁需求日益增长。为满足甲方在智慧城市建设过程中对基础设施场地的需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧城市基础设施场地租赁过程中的权利、义务、责任及终止条件，保障各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间甲方应在每个支付周期结束时，按照约定的支付时间向乙方支付场地租赁费用。7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付场地租赁费用，或违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：8.2乙方违约若乙方未按本合同约定提供场地或违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对其场地所有权及使用权。13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧城市基础设施场地租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.场地租赁协议附件，包括场地使用说明、安全规范等。3.支付凭证及付款时间安排表。4.保密协议及保密信息清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.协助与配合事项明细。9.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付场地租赁费用。违反合同约定的场地使用规范。未提供必要的安全保障措施。2.乙方违约：未按时提供场地或提供不符合约定的场地。未履行保密义务，泄露商业秘密。未在发生不可抗力事件时及时通知甲方。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.违约责任：因违反合同约定而产生的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同主体：合同中指明的甲方、乙方或其他相关方。5.合同履行：合同各方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付场地租赁费用。解决办法：乙方应及时催款，并可依法向甲方追索欠款。2.问题：乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，并承担相应的违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露范围扩大，并追究相关责任。4.问题：发生不可抗力事件，一方未能及时通知对方。解决办法：受影响的一方应在合理时间内通知对方，并共同协商解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保场地租赁合同的顺利履行。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬或补偿。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并保证场地符合约定的使用条件。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行合理改造和装修。乙方有权在合同到期后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方的利益。甲方不得在合同履行期间，将场地转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目需求，对场地进行合理规划和管理。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用场地，不得损害场地设施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的场地租赁费用。甲方可根据项目进展，调整场地使用计划。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。乙方不得在合同履行期间，将场地转租或抵押给第三方。全文完。2025版智慧城市基础设施场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整流程6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用维护7.设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备维护7.3.设施设备损坏赔偿8.合同解除与终止8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.合同终止9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.法律适用与管辖11.1.适用法律11.2.管辖法院12.其他约定12.1.合同附件12.2.通知送达12.3.合同解释13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方注册地址：_____________________1.1.4.出租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,邮箱_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方注册地址：_____________________1.2.4.承租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,邮箱_____________________2.租赁场地基本信息2.1.场地位置2.1.1.场地所在城市：_____________________2.1.2.场地具体地址：_____________________2.1.3.场地周边环境描述：_____________________2.2.场地面积2.2.1.总面积：_____________________(平方米)2.2.2.租赁面积：_____________________(平方米)2.3.场地用途2.3.1.场地用途：智慧城市基础设施相关设施建设、运营及维护2.3.2.场地不得用于：非法活动、危险品存储或生产3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_____________________3.2.租赁终止日期：_____________________3.3.租赁期限变更3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。3.3.2.租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.基本租金：_____________________(元/月)4.1.2.水电费等其他费用：_____________________(元/月)4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月的____日前，将租金及水电费等费用支付至出租方指定的账户。4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按应缴租金的_____%支付滞纳金。4.3.2.逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.租金调整将根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为____年调整一次。5.3.调整流程5.3.1.出租方应在调整前一个月通知承租方。5.3.2.双方应就调整事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议。6.场地使用规则6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁场地上进行智慧城市基础设施相关设施建设、运营及维护活动。6.1.2.承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租赁场地上进行任何非法活动或危险品存储、生产。6.2.2.承租方不得在租赁场地上设置任何影响公共安全或他人利益的设施。6.3.使用维护6.3.1.承租方应负责租赁场地的日常维护和管理。6.3.2.承租方应在租赁期间保持场地整洁、安全，并负责对场地设施进行定期检查和维护。8.合同解除与终止8.1.解除条件8.1.1.如出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁场地，应提前____个月书面通知承租方，并按照合同约定支付违约金。8.1.2.如承租方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途等，出租方有权解除合同。8.2.解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.2.2.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.合同终止8.3.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2.合同解除或终止后，承租方应立即腾退场地，并恢复原状。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方逾期支付租金的，视为违约。9.1.2.承租方擅自改变场地用途的，视为违约。9.1.3.出租方未按约定提供场地或设施，视为违约。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金金额根据违约情形及损失程度确定。9.3.违约赔偿9.3.1.违约金应于违约行为发生后____日内支付。9.3.2.若违约行为导致守约方遭受损失超过违约金数额的，违约方应补足差额。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.提起诉讼前，双方应给予对方____个月的协商期限。10.2.2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3.争议解决费用10.3.1.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.法律适用与管辖11.1.适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2.合同内容、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院11.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1.2.附件包括但不限于：场地平面图、设施设备清单、租赁期限变更协议等。12.2.通知送达12.2.1.任何一方送达通知，应以书面形式进行，并保证对方收到。12.2.2.通知送达方式包括但不限于：邮寄、专人送达、传真、电子邮件等。12.3.合同解释12.3.1.本合同条款如有歧义，应以有利于守约方的解释为准。13.合同生效13.1.生效条件13.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2.本合同自双方签字盖章之日起____日内，经出租方确认后正式生效。13.2.生效日期13.2.1.本合同生效日期为_____________________14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.1.2.如一方违约，另一方有权解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。14.2.2.合同解除后，合同终止。14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应立即办理场地腾退手续。14.3.2.双方应就合同解除或终止后的剩余租金、违约金等进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供中介、评估、监理或技术服务等。15.2.第三方选择15.2.1.双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方的选择应确保其具备相应的资质和信誉。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，应减轻或免除其责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。15.4.2.第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定。16.1.2.若第三方合作协议未明确责任限额，则第三方责任限额应不超过甲方和乙方因第三方违约所遭受的直接损失。16.2.责任限额的调整16.2.1.在合同履行过程中，如因市场行情、物价上涨等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。16.2.2.责任限额调整需签订书面协议，