二零二五年度智能临建板房租赁及维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能临建板房租赁及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内就智能临建板房租赁及维护服务事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.智能临建板房：指采用先进技术、环保材料建造的，具有智能化功能的临时建筑。2.租赁：指甲方将智能临建板房交付乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.维护服务：指乙方对智能临建板房进行定期检查、保养、维修等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能临建板房的时间范围。2.租金：指乙方使用智能临建板房所应支付的费用。3.维护费用：指乙方在使用过程中产生的维修、保养等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。2.甲方有义务提供符合约定的智能临建板房。3.甲方有义务对乙方使用智能临建板房期间进行必要的监督和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的智能临建板房，并按约定支付租金。2.乙方有义务合理使用智能临建板房，不得擅自改变其结构或功能。3.乙方有义务按时支付租金和维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点智能临建板房的租赁及维护服务地点为：______________________5.3合同履行方式1.乙方在合同签订后三日内，向甲方支付首期租金及押金。2.甲方在收到乙方支付的首期租金及押金后，向乙方交付智能临建板房。3.乙方在使用过程中，应按约定支付租金和维护费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未履行；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将智能临建板房交还甲方，并结清所有费用。3.双方应共同处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用智能临建板房。2.双方应按照约定处理合同终止后的财产及债权债务关系。3.合同终止不影响因违约行为而产生的索赔权利。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币______元，租赁期限为______个月，总计租金为人民币______元。2.维护费用：乙方在使用智能临建板房期间，如发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。3.其他费用：包括但不限于保险费、税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或支票形式向甲方支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间1.首期租金及押金应在合同签订后的三日内支付。2.每月租金应在每月的______日前支付。3.其他费用应在产生费用的______日内支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用时，提供相应的付款证明。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按约定提供智能临建板房，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变智能临建板房的结构或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应支付金额×违约金比例。2.赔偿损失的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.任何一方转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.合同项下的权利和义务涉及国家安全和社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能临建板房的所有权。2.乙方在使用智能临建板房期间，不得擅自转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对智能临建板房进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用智能临建板房的情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充后的合同内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能临建板房的租赁及维护服务事项，相互提供必要的协助。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同书面文本2.智能临建板房租赁及维护服务明细表3.甲方提供智能临建板房的合格证明文件4.乙方支付凭证5.合同履行过程中的通信记录6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的智能临建板房。未按时交付智能临建板房。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或维护费用。擅自改变智能临建板房的结构或功能。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：双方应根据合同约定及实际发生的情况，结合相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致后增加或修改的内容的协议。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容不依赖其他合同或协议。5.质量保证：指卖方对商品或服务的质量承担一定的责任，保证其在合理期限内满足买方的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能临建板房在使用过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金或维护费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在接到通知后三日内支付欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：受损方有权要求泄露方停止泄露、消除影响，并赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，减轻损失，尽量保持合同履行的持续性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.第三方责任：第三方负责智能临建板房的制造、运输和安装。第三方应保证智能临建板房的质量符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付制造、运输和安装费用。第三方有权要求甲方提供必要的安装条件。4.第三方义务：第三方应按时完成智能临建板房的制造、运输和安装。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能临建板房。乙方有权要求甲方提供必要的维护服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因暂停使用智能临建板房。乙方有权在合同履行期间，因甲方违约等原因要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的智能临建板房，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方的违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按约定支付租金和维护费用。甲方可要求乙方合理使用智能临建板房，不得擅自改变其结构或功能。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将智能临建板房转租或抵押。甲方可要求乙方在使用过程中，保持智能临建板房的良好状态。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自改变智能临建板房的结构或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。二零二五年度智能临建板房租赁及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.智能临建板房型号2.2.板房数量及面积2.3.板房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁物交付及验收5.1.交付时间5.2.验收标准5.3.验收程序6.租赁物维护及保养6.1.维护责任6.2.保养标准6.3.维修费用承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同变更与解除9.1.合同变更程序9.2.合同解除条件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：建筑1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物描述2.1.智能临建板房型号：牌智能临建板房2.2.板房数量及面积：共计10套，每套面积为40平方米2.3.板房配套设施：包括门窗、照明、空调、插座等基本设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每套板房每月租金为2000元，共计24000元/年4.2.支付方式：承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月5日前5.租赁物交付及验收5.1.交付时间：2025年1月1日5.2.验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号、质量要求，无损坏、锈蚀、变形等瑕疵5.3.验收程序：承租方在收到租赁物后3日内进行验收，如有问题应及时通知出租方6.租赁物维护及保养6.1.维护责任：租赁物在租赁期间内的维护和保养由承租方负责6.2.保养标准：承租方应按照出租方提供的保养指南进行保养，确保租赁物处于良好状态6.3.维修费用承担：因承租方使用不当或保养不善造成的损坏，维修费用由承租方承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任7.1.2.出租方未按合同约定进行维修保养的，应承担维修保养费用7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%7.2.2.承租方损坏租赁物的，应赔偿出租方相应的损失8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为市区人民法院9.合同变更与解除9.1.合同变更程序9.1.1.合同任何一方的变更要求应以书面形式提出9.1.2.双方应在收到变更要求后的15日内达成书面协议9.2.合同解除条件9.2.1.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.2.2.一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施9.2.3.双方协商一致，决定解除合同10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字盖章后生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.出租方收回租赁物11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等11.1.2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失11.2.通知方式11.2.1.任何一方通知对方，应采用书面形式，并确保对方收到11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等12.合同份数及效力12.1.合同份数12.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2.合同效力12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力13.合同签订日期13.1.本合同签订日期为2024年12月1日14.合同附件清单14.1.租赁物清单14.2.租金支付凭证14.3.保养指南14.4.其他双方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而参与合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2.介入类型15.2.1.第三方介入可以是但不限于中介方、监理方、保险代理方、维修保养服务提供方等。15.3.介入条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责及权利。16.第三方责任与权利16.1.责任16.1.1.第三方在合同关系中的责任，限于其介入范围内的职责，不得超越其授权或合同约定。16.1.2.第三方的责任限额，应与甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。16.2.权利16.2.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。16.2.2.第三方有权在履行职责过程中，就合同履行情况向甲乙双方提出意见和建议。17.第三方介入的具体条款17.1.中介方17.1.1.中介方负责促成甲乙双方达成租赁及维护服务合同，并协助双方履行合同义务。17.1.2.中介方的责任限于促成合同签订和提供咨询，不承担租赁物本身的任何风险。17.2.监理方17.2.1.监理方负责监督租赁物的质量和施工进度，确保其符合合同要求。17.2.2.监理方的责任限额应包括监理过程中因监理不善导致的损失。17.3.保险代理方17.3.1.保险代理方负责协助甲乙双方办理租赁物的保险事宜。17.3.2.保险代理方的责任限于保险代理范围内，不承担租赁物本身的任何损失。17.4.维修保养服务提供方17.4.1.维修保养服务提供方负责租赁物的维修保养工作。17.4.2.维修保养服务提供方的责任限于维修保养工作本身，不承担因维修保养不当导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担责任，甲方应直接向第三方追究责任。18.1.2.甲方应将第三方的责任信息通知乙方。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担责任，乙方应直接向第三方追究责任。18.2.2.乙方应将第三方的责任信息通知甲方。19.第三方责任限额的明确19.1.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。19.2.责任限额应根据第三方的职责和可能承担的风险合理确定。19.3.在合同履行过程中，如发生第三方责任事故，甲乙双方应根据合同约定和第三方的责任限额进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的型号、数量、规格、颜色、生产