2025年度个人离婚房产分割及共同债务处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人离婚房产分割及共同债务处理协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.2当事人二基本信息1.3第三方见证人信息2.离婚原因及协议达成2.1离婚原因2.2协议达成过程3.房产分割原则及方法3.1房产基本情况3.2分割原则3.3分割方法4.房产分割具体事项4.1房产一分割4.2房产二分割4.3房产三分割5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.共同债务处理6.1债务情况概述6.2债务偿还方式6.3债务偿还期限6.4债务偿还责任7.婚姻关系存续期间财产分割7.1存续期间财产概述7.2财产分割原则7.3财产分割方法8.财产分割具体事项8.1财产一分割8.2财产二分割8.3财产三分割9.财产过户手续及费用9.1过户手续9.2过户费用9.3费用承担10.知识产权及个人物品处理10.1知识产权情况概述10.2个人物品处理原则10.3个人物品处理方法11.知识产权及个人物品分割具体事项11.1知识产权一分割11.2知识产权二分割11.3个人物品一分割11.4个人物品二分割12.协议履行及违约责任12.1协议履行12.2违约责任12.3违约处理方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人一基本信息姓名：性别：男身份证号码：11010119900307住址：北京市朝阳区路号1.2当事人二基本信息姓名：性别：女身份证号码：11010119880412住址：北京市朝阳区路号1.3第三方见证人信息姓名：性别：男职业：律师执业机构：北京市律师事务所联系电话：138001380002.离婚原因及协议达成2.1离婚原因双方因性格不合、沟通障碍等原因，经协商一致，决定解除婚姻关系。2.2协议达成过程双方于2025年3月15日达成离婚协议，并于2025年3月20日签订本合同。3.房产分割原则及方法3.1房产基本情况房产一：位于北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米，房产证号：京房权证字第X号。房产二：位于北京市海淀区路号，建筑面积80平方米，房产证号：京房权证字第X号。3.2分割原则遵循公平、合理、自愿的原则，对房产进行分割。3.3分割方法双方同意，房产一归当事人一所有，房产二归当事人二所有。4.房产分割具体事项4.1房产一分割当事人一负责办理房产一过户手续，当事人二在过户手续办理完毕后，将房产一对应的款项支付给当事人一。4.2房产二分割当事人二负责办理房产二过户手续，当事人一在过户手续办理完毕后，将房产二对应的款项支付给当事人二。5.房产过户手续及费用5.1过户手续双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方各自承担。5.3费用承担房产一过户费用由当事人一承担，房产二过户费用由当事人二承担。6.共同债务处理6.1债务情况概述双方共同债务包括但不限于信用卡债务、房贷、车贷等，共计人民币万元。6.2债务偿还方式双方同意，共同债务由各自承担，各自偿还。6.3债务偿还期限双方应在2025年6月30日前，各自将共同债务偿还完毕。6.4债务偿还责任若任何一方未按时偿还债务，另一方有权要求其履行偿还义务，并承担违约责任。7.婚姻关系存续期间财产分割7.1存续期间财产概述婚姻关系存续期间，双方共同财产包括但不限于存款、股票、理财产品等，共计人民币万元。7.2财产分割原则遵循公平、合理、自愿的原则，对存续期间财产进行分割。7.3财产分割方法双方同意，存续期间财产平均分割，各自享有等额的财产权益。8.财产分割具体事项8.1财产一分割存款：银行账户余额人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。股票：股票市值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。理财产品：理财产品价值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。8.2财产二分割存款：银行账户余额人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。股票：股票市值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。理财产品：理财产品价值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。8.3财产三分割存款：银行账户余额人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。股票：股票市值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。理财产品：理财产品价值人民币万元，当事人一获得万元，当事人二获得万元。9.财产过户手续及费用9.1过户手续存款过户：双方应提供相关身份证明，到银行办理存款过户手续。股票过户：双方应提供相关身份证明，到证券公司办理股票过户手续。理财产品过户：双方应提供相关身份证明，到理财产品发行机构办理过户手续。9.2过户费用存款过户费用：按银行规定收取。股票过户费用：按证券公司规定收取。理财产品过户费用：按理财产品发行机构规定收取。9.3费用承担过户费用由双方各自承担。10.知识产权及个人物品处理10.1知识产权情况概述双方共有知识产权包括但不限于专利、商标、著作权等。10.2个人物品处理原则知识产权归各自所有，个人物品归各自使用。10.3个人物品处理方法个人物品由双方自行协商处理，如无法协商一致，可由第三方评估后进行分割。11.知识产权及个人物品分割具体事项11.1知识产权一分割专利权归当事人一所有，当事人二放弃专利权。商标权归当事人二所有，当事人一放弃商标权。著作权归双方共有，各自享有使用权。11.2知识产权二分割专利权归当事人二所有，当事人一放弃专利权。商标权归当事人一所有，当事人二放弃商标权。著作权归双方共有，各自享有使用权。11.3个人物品一分割个人物品一归当事人一所有。个人物品二归当事人二所有。11.4个人物品二分割个人物品一归当事人二所有。个人物品二归当事人一所有。12.协议履行及违约责任12.1协议履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2025年3月20日起生效。14.3合同解除条件本合同在符合法律规定的条件下可予以解除。14.4合同解除程序合同解除程序应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件、银行账户信息等。14.6其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围房产评估机构，负责对房产进行评估；律师事务所，提供法律咨询和代理服务；中介机构，协助办理房产过户手续；会计事务所，负责财务审计和清算；仲裁机构，负责解决争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.2第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，或由一方提出建议，另一方同意后确定。2.3第三方的委托选定第三方后，甲乙双方应向第三方发出委托书，明确委托事项和权限。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应根据委托书的规定，履行相应的责任和义务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据委托事项的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。4.2责任限额的约定甲乙双方应在委托书中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的赔偿方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方对甲乙双方均承担相应的责任和义务，甲乙双方应共同监督第三方的工作。6.第三方介入的具体条款6.1房产评估第三方作为房产评估机构，应对房产进行公正、独立的评估。评估结果作为房产分割的依据，甲乙双方不得异议。6.2律师代理第三方作为律师，应提供专业的法律咨询和代理服务。律师代理费用由甲方承担，乙方承担。6.3中介服务第三方作为中介机构，应协助甲乙双方办理房产过户手续。中介服务费用由甲乙双方协商确定。6.4财务审计第三方作为会计事务所，应对婚姻关系存续期间的财务进行审计。审计报告作为财产分割的依据，甲乙双方不得异议。6.5争议解决第三方作为仲裁机构，应公正、公平地解决甲乙双方的争议。仲裁费用由败诉方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕或第三方完成委托事项后，第三方介入即终止。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。8.第三方介入的特殊情况8.1第三方无法履行职责若第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2第三方违约若第三方违约，甲乙双方有权解除委托关系，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证须为原件，清晰可辨认，并附有房产证复印件。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产分割的依据。2.身份证复印件要求：身份证须为原件，清晰可辨认，并附有身份证复印件。说明：身份证是证明个人身份的法律文件，是办理过户手续的必备文件。3.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的房产评估机构出具，评估结果须公正、独立。说明：房产评估报告是确定房产价值的依据，对房产分割具有重要意义。4.银行账户信息要求：提供双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息是办理过户手续和财产分割款项支付的重要信息。5.股票交易记录要求：提供股票交易记录，包括股票名称、数量、价格、交易时间等。说明：股票交易记录是确定股票价值的依据，对财产分割具有重要意义。6.理财产品合同要求：提供理财产品合同，包括产品名称、购买金额、到期日、收益率等。说明：理财产品合同是确定理财产品价值的依据，对财产分割具有重要意义。7.财务审计报告要求：财务审计报告须由具有资质的会计事务所出具，审计结果须公正、独立。说明：财务审计报告是确定婚姻关系存续期间财务状况的依据，对财产分割具有重要意义。8.法律咨询意见书要求：法律咨询意见书须由具有执业资格的律师出具，意见须专业、权威。说明：法律咨询意见书是对合同条款和法律规定进行解释的依据。9.中介服务协议要求：中介服务协议须明确中介服务内容、费用、双方权利义务等。说明：中介服务协议是明确中介机构服务范围和责任的依据。10.仲裁协议要求：仲裁协议须明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等。说明：仲裁协议是解决争议的依据，对争议解决具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间履行房产过户手续；未按约定时间偿还共同债务；未按约定时间支付财产分割款项；故意隐瞒或伪造相关资料；故意破坏或损害房产；故意干扰或阻碍合同履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度和实际损失确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.示例说明示例一：当事人一未按约定时间办理房产过户手续，导致当事人二遭受经济损失，当事人一应承担相应的赔偿责任。示例二：当事人二未按约定时间偿还共同债务，当事人一有权要求当事人二立即偿还债务，并承担违约责任。示例三：当事人一故意隐瞒房产真实情况，导致当事人二遭受经济损失，当事人一应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人离婚房产分割及共同债务处理协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，因感情破裂，双方自愿离婚，现就离婚后房产分割及共同债务处理事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确离婚后房产分割及共同债务处理的有关事宜，确保双方合法权益得到保障，维护社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅、商业房产等；（2）共同债务：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所形成的，应由双方共同承担的债务；（3）分割：指将共同财产按照一定比例分配给甲方与乙方；（4）终止：指合同因法定或约定的事由而失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定分割房产；（2）甲方有权要求乙方承担共同债务；（3）甲方应配合乙方进行房产分割及共同债务处理的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定分割房产；（2）乙方有权要求甲方承担共同债务；（3）乙方应配合甲方进行房产分割及共同债务处理的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点：甲方与乙方协商确定的地点。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，通过协商、诉讼等合法途径解决房产分割及共同债务处理事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（1）本协议约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的终止条件成就；（4）法律规定或约定终止本协议的其他情形。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理房产分割及共同债务处理事宜，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费用：双方应共同承担因房产分割所需的评估费用；（2）律师代理费用：双方因处理离婚房产分割及共同债务事宜所产生的律师代理费用；（3）过户税费：房产过户过程中产生的税费；（4）其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）房产评估费用：在签订本协议后五日内，由双方各自承担评估费用的50%；（2）律师代理费用：在签订本协议后五日内，由双方各自预付律师代理费用的50%，剩余部分在律师服务结束后三十日内支付；（3）过户税费：在房产过户过程中，按照相关法律法规及实际发生金额支付；（4）其他费用：在发生时，由产生费用的责任方承担。7.3支付时间（1）房产评估费用：在签订本协议后五日内支付；（2）律师代理费用：在签订本协议后五日内预付，剩余部分在律师服务结束后三十日内支付；（3）过户税费：在房产过户过程中支付；（4）其他费用：在费用发生时支付。7.4支付章件双方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付，并保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按约定时间、金额支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的5%，且乙方有权解除本协议。8.2乙方违约如乙方未能按约定时间、金额支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的5%，且甲方有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、房产分割补偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生期间，双方均免除履行本协议的义务，但应尽快通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）本协议明确约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，任何一方不得以任何方式侵犯对方的合法权益；（2）本协议的签订不构成任何一方对另一方权利的放弃或限制。13.2特殊权力保留（1）本协议中约定的保密条款，即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务；（2）本协议中约定的争议解决方式，在合同终止后，双方仍有权依据该方式解决后续争议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本协议约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过电话、邮件、面谈等方式进行沟通和协商，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于离婚房产分割及共同债务处理的完整协议，任何一方不得以口头协议、补充协议等方式对本协议进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本协议约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房产清单2.债务清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产清单2.债务清单3.其他相关文件（如：房产证、结婚证、离婚证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、金额支付费用；乙方未按约定时间、金额支付费用；任何一方泄露本协议中约定的保密内容；任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务；任何一方未按约定程序修改或补充本协议。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应当有确凿的证据；违约行为的认定，应依据本协议的约定以及相关法律法规；争议解决机构或法院将根据事实和证据，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅、商业房产等。2.共同债务：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所形成的，应由双方共同承担的债务。3.分割：指将共同财产按照一定比例分配给甲方与乙方。4.终止：指合同因法定或约定的事由而失效。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估过程中出现争议。解决办法：双方可协商选择具有资质的评估机构，或由法院指定评估机构进行评估。2.问题：共同债务的具体数额难以确定。解决办法：双方应提供相关财务资料，共同协商确定共同债务的具体数额。3.问题：一方未履行保密义务，泄露了保密内容。解决办法：受损害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。4.问题：一方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：受损害方有权要求违约方履行义务，并可要求违约方承担相应的违约责任。5.问题：一方未按约定程序修改或补充本协议。解决办法：双方应重新协商，按照本协议约定的程序进行修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度个人离婚房产分割及共同债务处理协议中，除甲方和乙方之外的第三方。2.第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方进行房产分割及共同债务处理的相关事宜；第三方应遵守本协议的约定，不得泄露协议内容；第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务；第三方有权在甲方和乙方违约时，要求违约方承担相应的违约责任；第三方有权在协议履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方的义务：第三方应按照本协议的约定，履行其协助义务；第三方应保守协议秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应配合甲方和乙方解决协议履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定，公平合理地进行房产分割；乙方有权要求甲方承担共同债务的偿还责任；乙方有权要求甲方在协议履行过程中，提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在房产分割中获得与其贡献相当的份额；乙方有权在共同债务处理中获得与其权益相匹配的偿还安排；乙方有权在协议履行过程中，获得必要的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定进行房产分割，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方未按约定承担共同债务，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方在协议履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定，公平合理地进行房产分割；甲方可要求乙方承担共同债务的偿还责任；甲方可要求乙方在协议履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求在房产分割中获得与其贡献相当的份额；甲方可要求在共同债务处理中获得与其权益相匹配的偿还安排；甲方可要求在协议履行过程中，获得必要的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定进行房产分割，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方未按约定承担共同债务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方在协议履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度个人离婚房产分割及共同债务处理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，鉴于甲方与乙方于____年____月____日在____市登记结婚，婚后共同购置房产一套，现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就房产分割及共同债务处理达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在离婚过程中对房产分割及共同债务处理的权益，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方与乙方婚后共同购置的位于____市____区____路的房屋，房产证号为______。2.共同债务：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，为共同生活所负担的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务等。3.2关键词解释：1.房产分割：指甲方与乙方对共同拥有的房产按照本合同约定进行分割。2.共同债务处理：指甲方与乙方对共同债务按照本合同约定进行偿还或分担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有房产分割的权利，按照本合同约定获得相应的房产份额。2.享有共同债务处理的权益，按照本合同约定分担或偿还共同债务。4.2乙方的权利和义务：1.享有房产分割的权利，按照本合同约定获得相应的房产份额。2.享有共同债务处理的权益，按照本合同约定分担或偿还共同债务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，自生效之日起____个工作日内履行完毕。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____市。5.3合同履行方式：1.房产分割：甲方与乙方应于合同生效之日起____个工作日内，按照本合同约定办理房产分割手续。2.共同债务处理：甲方与乙方应于合同生效之日起____个工作日内，按照本合同约定偿还或分担共同债务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。6.3终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房产分割手续、共同债务处理手续等。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任，确保双方合法权益得到保障。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成：1.房产评估费用：甲乙双方应共同承担由专业机构出具的房产评估费用，评估费用为人民币____元。2.法律服务费用：甲乙双方应各自承担因签订本协议而产生的律师费用，费用总额为人民币____元。3.其他相关费用：包括但不限于过户手续费、契税、印花税等，由甲乙双方按照实际情况承担。7.2支付方式：1.房产评估费用：甲方支付人民币____元，乙方支付人民币____元。2.法律服务费用：甲方支付人民币____元，乙方支付人民币____元。3.其他相关费用：甲乙双方根据实际情况协商支付。7.3支付时间：1.房产评估费用：甲方于签订本协议之日起____个工作日内支付，乙方于签订本协议之日起____个工作日内支付。2.法律服务费用：甲方于签订本协议之日起____个工作日内支付，乙方于签订本协议之日起____个工作日内支付。3.其他相关费用：甲乙双方根据实际情况协商支付时间。7.4支付条款：1.甲乙双方应按照约定的支付时间和方式履行支付义务。2.若一方未按约定时间支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金为应付金额的____%。3.支付完成后，甲乙双方应保留相应的支付凭证，以便日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。2.甲方未按约定履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。2.乙方未按约定履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.若违约行为造成守约方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其附件中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.疫情、地震、洪水等自然灾害。2.政府政策变动、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行转让。2.转让须经对方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：1.本合同项下涉及的个人身份信息不得转让。2.本合同项下涉及的国家秘密、商业秘密不得转让。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在房产分割过程中对房产价值评估的最终决定权。2.乙方保留在共同债务处理过程中对债务偿还顺序的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房产分割后对所分割房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在共同债务处理过程中对债务偿还金额的协商权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保房产分割和共同债务处理的顺利进行。2.双方应提供必要的文件和资料，以便对方进行房产评估和债务处理。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决房产分割和共同债务处理过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式确认沟通内容，以确保沟通的有效性。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于房产分割及共同债务处理的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（女方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.房产分割清单2.共同债务清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割清单2.共同债务清单3.房产评估报告4.法律服务协议5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产评估费用、法律服务费用或其他相关费用。乙方未按约定支付房产评估费用、法律服务费用或其他相关费用。甲方未按约定履行房产分割义务。乙方未按约定履行房产分割义务。