二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.服务方基本信息1.2.受服务方基本信息2.服务内容概述2.1.门卫服务2.2.社区安全宣传教育3.服务期限3.1.服务开始日期3.2.服务结束日期4.服务地点4.1.服务区域范围4.2.服务区域具体地点5.服务标准5.1.门卫服务标准5.2.社区安全宣传教育标准6.服务费用6.1.服务费用总额6.2.服务费用支付方式6.3.服务费用支付时间7.服务费用调整7.1.调整原因7.2.调整程序7.3.调整通知8.服务监督与考核8.1.监督方式8.2.考核标准8.3.考核结果9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同生效与终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期12.3.合同终止原因13.合同附件13.1.附件一：服务明细表13.2.附件二：服务费用明细表13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知方式14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.服务方基本信息1.1.1.服务方名称：X保安服务1.1.2.服务方法定代表人：1.1.3.服务方注册地址：省市区路号1.1.4.服务方联系电话：02156781.2.受服务方基本信息1.2.1.受服务方名称：社区居委会1.2.2.受服务方法定代表人：1.2.3.受服务方注册地址：省市区路号1.2.4.受服务方联系电话：021876543212.服务内容概述2.1.门卫服务2.1.1.服务地点：社区居委会管辖范围内的住宅小区、公共场所2.1.2.服务时间：24小时不间断服务2.1.3.服务内容：门禁管理、来访人员登记、物品出入管理、巡逻守护、紧急情况处理等2.2.社区安全宣传教育2.2.1.教育对象：社区居委会管辖范围内的居民2.2.2.教育内容：防火、防盗、防骗、防自然灾害等安全知识2.2.3.教育形式：宣传栏、讲座、发放宣传资料、社区活动等3.服务期限3.1.服务开始日期：2025年1月1日3.2.服务结束日期：2025年12月31日4.服务地点4.1.服务区域范围：社区居委会管辖范围内的住宅小区、公共场所4.2.服务区域具体地点：详见附件一《服务明细表》5.服务标准5.1.门卫服务标准5.1.1.门卫人员需持证上岗，具备一定的专业知识和技能5.1.2.门卫人员需遵守国家法律法规，执行社区相关规定5.1.3.门卫人员需着统一制服，佩戴工作牌5.2.社区安全宣传教育标准5.2.1.教育内容需符合国家相关安全法规和社区实际情况5.2.2.教育活动需提前制定计划，并报社区居委会审批5.2.3.教育活动需确保参与人数和质量6.服务费用6.1.服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2.服务费用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度费用6.3.服务费用支付时间：每个季度一个工作日7.服务费用调整7.1.调整原因：因政策调整、物价上涨等原因导致服务成本发生变化7.2.调整程序：服务方需提前一个月向受服务方提出调整申请，经双方协商一致后，签订补充协议7.3.调整通知：服务方需在调整生效前一个月以书面形式通知受服务方8.服务监督与考核8.1.监督方式8.1.1.社区居委会设立监督小组，负责对服务方进行日常监督8.1.2.受服务方居民代表定期对服务方工作进行满意度调查8.1.3.服务方需每月向社区居委会提交工作报告8.2.考核标准8.2.1.门卫服务质量：门卫人员工作态度、服务效率、处理突发事件能力等8.2.2.社区安全宣传教育效果：居民安全意识提升程度、宣传教育活动的覆盖面和参与度等8.3.考核结果8.3.1.社区居委会每月对服务方进行考核，并将考核结果通知服务方8.3.2.考核不合格的服务方需在接到通知后一周内进行整改9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.服务方未按时提供服务或服务不符合合同约定的9.1.2.服务方违反国家法律法规或社区规定的9.1.3.受服务方未按时支付服务费用的9.2.违约责任9.2.1.服务方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2.受服务方有权要求服务方立即改正违约行为9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁10.1.3.争议解决机构未能达成仲裁协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.2.2.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决10.3.争议解决机构10.3.1.本合同争议解决机构为仲裁委员会11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.合同期满11.1.2.双方协商一致11.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方需结清已发生的服务费用和剩余服务期限的服务费用11.3.解除通知11.3.1.解除合同通知需在合同解除前至少30天发出12.合同生效与终止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止日期12.2.1.合同期限为一年，自合同生效之日起计算12.3.合同终止原因12.3.1.合同期满自然终止12.3.2.双方协商一致解除合同12.3.3.因一方违约导致合同解除13.合同附件13.1.附件一：服务明细表13.2.附件二：服务费用明细表13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知方式14.2.1.通知以书面形式发出，可快递、电子邮件或传真等方式送达14.3.合同解释权14.3.1.本合同解释权归服务方和受服务方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中提供专业服务、咨询、协调、监督等作用的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2.第三方介入情形15.2.1.当甲乙双方在履行合同过程中，因专业能力、技术支持、资源整合等原因需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2.第三方在介入合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务质量进行评估和监督。15.5.第三方责任15.5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.第三方在介入合同执行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额是指第三方在介入合同执行过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。16.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定，承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入协议17.1.当第三方介入合同执行时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2.1.第三方介入的具体事项和方式17.2.2.第三方介入的期限和范围17.2.3.第三方责任限额17.2.4.第三方费用及支付方式17.2.5.争议解决方式17.2.6.其他约定事项18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方在介入合同执行过程中，应明确区分其职责与甲乙双方及其他相关方的职责。18.2.第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得要求第三方执行超出其职责范围的事项。18.4.第三方与其他相关方的权利义务关系，应通过合同或协议予以明确，确保各方的合法权益得到保障。19.第三方变更19.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。19.2.更换第三方不影响本合同的其他条款效力。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行完毕或提前退出时，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.2.第三方退出不影响本合同的其他条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包括服务内容、服务时间、服务地点、服务标准、人员配置等具体信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务方提供的服务内容和标准。2.附件二：服务费用明细表详细要求：包括服务费用总额、支付方式、支付时间、调整机制等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付细节。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、期限、范围、费用、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条款和条件。4.附件四：门卫人员名单及资格证明详细要求：包括门卫人员的姓名、职位、资格证明等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明门卫人员的资质和能力。5.附件五：社区安全宣传教育计划详细要求：包括宣传教育活动的内容、形式、时间安排等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确社区安全宣传教育活动的安排。6.附件六：服务考核报告详细要求：包括每月的考核结果、问题及改进措施等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录服务过程中的考核情况。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务或服务不符合合同约定的。责任认定标准：服务方应在违约发生后立即通知受服务方，并采取补救措施。如因服务方违约导致受服务方遭受损失，服务方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若服务方未能按时完成门卫服务工作，导致社区安全问题发生，服务方应承担赔偿责任。2.违约行为：服务方违反国家法律法规或社区规定的。责任认定标准：服务方应遵守国家法律法规和社区规定，如有违反，应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。示例说明：若服务方在执行门卫服务时，发现非法物品而未及时报告，导致社区安全事件发生，服务方应承担法律责任。3.违约行为：受服务方未按时支付服务费用的。责任认定标准：受服务方应在约定的支付时间内支付服务费用，如未按时支付，应承担滞纳金或违约金。示例说明：若受服务方未在约定时间内支付服务费用，服务方有权要求受服务方支付滞纳金。4.违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同。责任认定标准：一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若服务方在履行合同过程中，出现重大失误，严重影响社区安全，受服务方有权解除合同，并要求服务方承担违约责任。全文完。二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.门卫服务1.1门卫人员配置1.2门卫工作职责1.3门卫工作制度1.4门卫工作流程2.社区安全宣传教育2.1宣传教育内容2.2宣传教育形式2.3宣传教育频率2.4宣传教育效果评估三、服务标准1.门卫服务标准1.1门卫人员着装要求1.2门卫人员仪容仪表要求1.3门卫人员服务态度要求1.4门卫人员业务能力要求2.社区安全宣传教育标准2.1宣传教育内容质量要求2.2宣传教育形式创新要求2.3宣传教育效果评估标准四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用结算方式五、服务期限1.服务期限起止时间2.服务期限延长及终止条件六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志十一、合同附件1.附件一：门卫人员岗位职责2.附件二：社区安全宣传教育方案3.附件三：服务费用明细表十二、其他约定1.双方联系方式2.合同变更及补充3.合同解除后的后续事宜十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同附件清单1.附件一：门卫人员岗位职责2.附件二：社区安全宣传教育方案3.附件三：服务费用明细表合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：甲方（服务提供方）：_______联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______乙方（服务接受方）：_______联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______二、服务内容1.门卫服务1.1门卫人员配置：门卫人员总数：_______男女比例：_______轮班制度：_______1.2门卫工作职责：维护社区出入口秩序控制外来人员及车辆进出监控社区安全状况协助处理突发事件1.3门卫工作制度：工作时间及休息制度着装及仪容仪表要求应急预案及处理流程1.4门卫工作流程：接待来访人员及车辆检查出入证及登记实施门禁系统管理定期巡查社区安全2.社区安全宣传教育2.1宣传教育内容：社区安全知识普及防火防盗常识应急疏散演练2.2宣传教育形式：张贴海报举办讲座发放宣传资料2.3宣传教育频率：每季度至少一次2.4宣传教育效果评估：通过问卷调查活动参与人数及反馈安全事故发生率三、服务标准1.门卫服务标准1.1门卫人员着装要求：佩戴统一制服保持整洁1.2门卫人员仪容仪表要求：保持仪容端庄保持礼貌用语1.3门卫人员服务态度要求：耐心热情及时响应1.4门卫人员业务能力要求：熟悉门禁系统操作掌握应急处理流程2.社区安全宣传教育标准2.1宣传教育内容质量要求：内容准确针对性强2.2宣传教育形式创新要求：形式多样具有吸引力2.3宣传教育效果评估标准：参与度高知识掌握程度四、服务费用1.服务费用总额：_______元2.费用支付方式：甲方支付乙方支付3.费用支付时间：每季度支付一次按月支付4.费用结算方式：银行转账现金支付五、服务期限1.服务期限起止时间：自_______至_______2.服务期限延长及终止条件：甲方有权根据实际情况提出延长服务期限乙方有权在合同到期前一个月提出终止合同六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：合同终止后_______年内3.违约责任：违约方应承担相应的法律责任七、违约责任1.双方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金乙方未按时提供服务，应向甲方支付_______%的违约金2.第三方违约责任：第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决3.违约赔偿：双方应根据违约情况，协商确定赔偿金额八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行九、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提前_______天书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题甲方应退还乙方已支付的部分费用十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同生效日期：合同签署日期3.合同生效标志：双方签字盖章十一、合同附件1.附件一：门卫人员岗位职责2.附件二：社区安全宣传教育方案3.附件三：服务费用明细表十二、其他约定1.双方联系方式：甲方：_______乙方：_______2.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行3.合同解除后的后续事宜：双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______2.双方盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______3.签署日期：_______十四、合同附件清单1.附件一：门卫人员岗位职责2.附件二：社区安全宣传教育方案3.附件三：服务费用明细表甲方（服务提供方）：____________________乙方（服务接受方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权根据社区安全需求调整门卫人员配置及工作职责。1.2甲方负责制定社区安全宣传教育计划，并监督乙方执行。1.3甲方有权要求乙方提供服务质量报告，并对服务质量进行评估。1.4甲方有权对乙方进行年度考核，并根据考核结果决定是否续签合同。2.甲方责任条款2.1甲方应确保社区设施及设备符合安全标准，并定期进行检查和维护。2.2甲方应提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯工具等。2.3甲方应承担因乙方服务不当导致的安全事故责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据甲方要求提供门卫人员及社区安全宣传教育服务。1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯工具等。1.3乙方有权对甲方提供的设施及设备进行检查，并提出改进建议。2.乙方责任条款2.1乙方应确保门卫人员及社区安全宣传教育服务的质量，并承担因服务质量问题导致的责任。2.2乙方应按照甲方要求，及时反馈服务质量报告，并接受甲方监督。2.3乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款1.1合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并保证其服务的公正性。1.2第三方中介机构负责监督合同履行情况，并对服务质量进行评估。1.3第三方中介机构有权对合同双方进行调解，解决合同履行过程中的争议。2.中介责任条款2.1第三方中介机构应保证其提供的监督和评估服务的客观性，不得偏袒任何一方。2.2第三方中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得泄露合同双方的商业秘密。2.3第三方中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.中介费用条款3.1第三方中介机构的服务费用由合同双方承担，具体费用由双方协商确定。3.2第三方中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介机构的服务费用支付方式及时间由双方另行约定。4.中介合同解除条款4.1合同双方有权在合同履行过程中解除与第三方中介机构的合作关系。4.2合同解除后，双方应根据实际情况协商确定中介费用的退还事宜。4.3第三方中介机构在合同解除后，应妥善处理与合同相关的遗留问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫人员岗位职责2.附件二：社区安全宣传教育方案3.附件三：服务费用明细表4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：门卫人员培训记录6.附件六：社区安全宣传教育活动记录7.附件七：服务质量报告8.附件八：合同履行过程中的变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付服务费用，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务不符合约定标准。认定：乙方未在合同约定的服务时间内提供服务，或者服务不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：第三方中介机构在合同履行过程中未履行监督职责，导致合同履行受阻或服务质量问题。三、法律名词及解释：1.仲裁：指合同双方在争议无法协商解决时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员服务态度不佳。解决办法：加强门卫人员培训，提高服务意识；设立投诉渠道，及时处理客户投诉。2.问题：社区安全宣传教育效果不佳。解决办法：优化宣传教育方案，增加互动环节，提高居民参与度。3.问题：第三方中介机构服务不透明。解决办法：明确中介机构的服务标准和责任，定期进行服务质量评估。五、所有应用场景：1.应用场景：住宅小区门卫服务与社区安全宣传教育。2.应用场景：企事业单位内部安保与安全教育。3.应用场景：商场、学校等公共场所的安全管理。4.应用场景：社区物业服务中的安全保障与教育。全文完。二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：为加强社区安全，保障居民生命财产安全，甲方决定委托乙方提供二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育工作。2.2目的：通过本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保门卫服务与社区安全宣传教育工作顺利进行，共同维护社区和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“门卫服务”指乙方在甲方指定的门卫岗位上，对进出小区的车辆、人员实施安全管理，维护小区秩序，确保小区安全。（2）“社区安全宣传教育”指乙方通过多种形式，向社区居民宣传安全知识，提高居民安全意识，预防和减少安全事故的发生。3.2关键词解释：（1）“小区”：指甲方所有物业范围内，由甲方负责管理的居住区。（2）“居民”：指居住在甲方物业范围内的个人或家庭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的门卫服务和社区安全宣传教育。（2）甲方应按合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应协助乙方做好门卫服务和社区安全宣传教育工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供合格的门卫服务和社区安全宣传教育。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保门卫服务和社区安全宣传教育工作符合国家相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方指定的物业范围内。5.3合同履行方式：（1）乙方负责在甲方指定的门卫岗位上，对进出小区的车辆、人员实施安全管理。（2）乙方负责通过举办讲座、发放宣传资料、悬挂宣传标语等形式，向社区居民宣传安全知识。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已提供服务部分的费用；（2）合同解除后，乙方应将门卫服务设施和宣传资料等移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫服务费：根据甲方小区实际情况，门卫服务费为人民币____元/月。（2）社区安全宣传教育费：根据甲方小区实际情况，社区安全宣传教育费为人民币____元/月。（3）其他相关费用：如因特殊事件或活动产生的费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式（1）每月底前，甲方应将当月门卫服务费和社区安全宣传教育费共计人民币____元，支付至乙方指定账户。（2）如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，支付方式可做相应调整。7.3支付时间（1）每月底前五日内，甲方应完成当月服务费用的支付。（2）如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方支付的服务费用，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，乙方在合同履行完毕后，仍保留对其的保密权。（2）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，甲乙双方均有权根据实际情况进行增减，但需书面通知对方，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同附件：（1）门卫服务细则（2）社区安全宣传教育计划（3）其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门卫服务细则2.社区安全宣传教育计划3.其他相关文件（如：合同签订证明、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责；未经乙方同意，转让或处置合同权利。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育；违反合同约定，给甲方造成损失；未经甲方同意，转让或处置合同权利。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，经乙方通知后仍不采取补救措施的；甲方未经乙方同意，转让或处置合同权利，给乙方造成损失的。（2）乙方违约行为的认定：乙方未按合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育，经甲方通知后仍不采取补救措施的；乙方违反合同约定，给甲方造成损失，经甲方通知后仍不采取补救措施的；乙方未经甲方同意，转让或处置合同权利，给甲方造成损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向对方支付的一定金额的货币。4.补救措施：指一方违约后，为减少对方损失而采取的措施。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施进行补救，如乙方仍不采取补救措施，甲方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决理解不一致的问题，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方应协助乙方完成社区安全宣传教育工作，包括但不限于组织讲座、发放宣传资料等。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保宣传教育活动的合法性和有效性。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的宣传场地和设备。（2）第三方有权根据宣传教育活动的实际情况，调整宣传教育计划。7.第三方义务：（1）第三方应按时完成宣传教育工作，确保宣传教育活动达到预期效果。（2）第三方应保证宣传教育内容符合国家法律法规，不得含有违法信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并确保支付及时。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。（3）乙方有权对甲方提供的场地、设备等提出合理改进建议。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合法的劳动权益。（2）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的休息时间和福利待遇。（3）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有必要的工作培训和提升机会。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和评估。（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成宣传教育活动。2.甲方的利益条款：（1）甲方应确保乙方在合同履行期间，提供高质量的门卫服务和社区安全宣传教育。（2）甲方应确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）甲方应确保乙方在合同履行期间，维护小区秩序和安全。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按合同约定提供门卫服务和社区安全宣传教育，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方如违反合同约定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让或处置合同权利和义务。全文完。二零二五年度门卫服务与社区安全宣传教育合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.2门卫服务时间2.1.3门卫服务区域2.2社区安全宣传教育2.2.1宣传教育内容2.2.2宣传教育方式2.2.3宣传教育频率3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1门卫服务质量标准5.2社区安全宣传教育效果要求6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.2附件二：社区安全宣传教育方案12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1服务费用结算13.2责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：物业管理1.1.2受服务方名称：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受服务方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.1.1负责小区出入口的24小时值班，确保小区安全；2.1.1.2对进入小区的访客进行登记，并核实身份；2.1.1.3维护小区内部秩序，制止不文明行为；2.1.1.4配合社区安全宣传教育活动；2.1.2门卫服务时间2.1.2.1门卫服务时间为每日24小时；2.1.3门卫服务区域2.1.3.1服务区域包括小区出入口、小区内部主要道路及公共区域；2.2社区安全宣传教育2.2.1宣传教育内容2.2.1.1小区消防安全知识；2.2.1.2小区防盗知识；2.2.1.3小区公共卫生知识；2.2.2宣传教育方式2.2.2.1通过悬挂横幅、张贴海报、发放宣传资料等形式进行；2.2.2.2定期举办安全知识讲座；2.2.3宣传教育频率2.2.3.1每季度至少举办一次安全知识讲座；2.3服务期限2.3.1合同起始日期：2025年1月1日2.3.2合同终止日期：2025年12月31日3.服务费用3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式3.2.1受服务方在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.2.2剩余费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）按季度支付，每季度末支付人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.3费用支付时间3.3.1首期费用支付时间：2025年1月10日前；3.3.2每季度末支付时间：每季度一个月的10日前；4.服务质量要求4.1门卫服务质量标准4.1.124小时值班，无空岗现象；4.1.2访客登记准确无误，无遗漏；4.1.3小区内部秩序良好，无重大安全事故发生；4.2社区安全宣传教育效果要求4.2.2社区安全事件发生率同比下降20%；5.违约责任5.1违约情形5.1.1服务方未按照合同约定提供门卫服务；5.1.2服务方未按照合同约定进行社区安全宣传教育；5.1.3受服务方未按照合同约定支付服务费用；5.2违约责任承担5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%；5.2.2因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任；6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；6.1.2双方在履行合同过程中知悉的社区居民个人信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内；7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；7.2合同解除程序7.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同；7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用和责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的服务期限届满，且双方无续签意愿；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方；9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于费用结算、人员安排等；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效；10.1.2合同签订后五个工作日内，受服务方支付首期服务费用；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：门卫岗位职责11.1.1门卫岗位职责详细说明；11.1.2门卫工作规范；11.2附件二：社区安全宣传教育方案11.2.1宣传教育内容安排；11.2.2宣传教育活动记录；11.3附件三：服务费用明细表11.3.1服务费用构成；11.3.2费用支付时间表。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；12.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更；12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见；12.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章；12.2.3变更后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1服务费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照实际提供的服务进行费用结算；13.1.2未提供的服务部分，受服务方应退还相应费用；13.2责任承担13.2.1合同解除前，双方应各自承担因违约行为产生的责任；13.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效