2025年度银杏树种植基地租赁与经营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度银杏树种植基地租赁与经营管理合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同目的二、租赁标的物1.种植基地基本情况2.土地面积及边界3.土地使用性质4.土地质量三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长条件及程序四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、经营管理1.种植品种及规划2.经营管理模式3.技术指导与培训4.病虫害防治六、种植基地维护1.土地整理与养护2.水利设施维护3.田间道路维护4.防护林建设七、环境保护1.环保要求2.废弃物处理3.污染防治4.环保责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.经营管理方违约责任3.环境保护违约责任4.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.种植基地地理位置图2.土地使用权证复印件3.其他相关证明文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他约定十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金退还3.环保责任处理4.其他相关事宜十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期：__________3.合同生效日期：__________4.合同终止日期：__________5.合同目的：甲方将种植基地租赁给乙方，乙方负责经营管理。二、租赁标的物1.种植基地基本情况：位于__________，总面积为__________亩。2.土地面积及边界：详见附件地图。3.土地使用性质：农业种植用地。4.土地质量：符合银杏树种植要求。三、租赁期限1.租赁起始时间：2025年1月1日。2.租赁终止时间：2029年12月31日。3.租赁期限延长条件及程序：在合同到期前一个月，如双方同意续租，应书面通知对方，并签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每年__________万元人民币。2.租金支付方式：每年分四次支付，分别在每年的1月、4月、7月和10月。3.租金支付时间：每个支付周期的一天。4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。五、经营管理1.种植品种及规划：种植银杏树，具体品种和种植规划详见附件。2.经营管理模式：乙方负责种植、管理、收获和销售。3.技术指导与培训：甲方提供必要的技术指导和培训。4.病虫害防治：乙方负责日常病虫害防治，必要时可邀请甲方技术人员协助。六、种植基地维护1.土地整理与养护：乙方负责土地的整理和养护，保持土地的适宜种植状态。2.水利设施维护：乙方负责水利设施的日常维护，确保灌溉排水畅通。3.田间道路维护：乙方负责田间道路的维护，确保运输畅通。七、环境保护1.环保要求：乙方遵守国家环保法规，确保种植过程中不造成环境污染。2.废弃物处理：乙方负责种植过程中产生的废弃物的处理，不得随意丢弃。3.污污染防治：乙方采取措施防止污水、废气等污染物排放。4.环保责任：如因乙方违反环保要求造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.违约行为导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。4.合同解除后的处理：a.租赁物返还；b.租金退还；c.环保责任处理；d.其他相关事宜。九、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金；b.违反合同约定的种植品种及规划；c.未履行合同约定的环保责任。2.经营管理方违约责任：a.未按时支付租金；b.未按合同约定进行经营管理；c.未履行合同约定的环保责任。3.环保责任：如因违约行为造成环境污染，违约方应承担相应的法律责任。4.违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为__________。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：详见争议解决方式。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同附件1.种植基地地理位置图；2.土地使用权证复印件；3.其他相关证明文件。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：__________3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同其他约定：无。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还；2.租金退还；3.环保责任处理；4.其他相关事宜。十四、合同签署1.双方代表签字：a.甲方代表（签字）：____________________b.乙方代表（签字）：____________________2.双方盖章：a.甲方（盖章）：____________________b.乙方（盖章）：____________________3.签署日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的经营管理权条款a.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导。b.甲方有权根据市场需求调整种植品种和规划。c.甲方有权要求乙方按照国家标准进行病虫害防治。2.甲方主导下的决策权条款a.甲方拥有最终决策权，包括种植基地的经营管理大政方针。b.乙方在经营管理过程中遇到重大问题，需及时报告甲方，并遵循甲方的决策。3.甲方主导下的收益分配权条款a.甲方享有种植基地收益的__________比例。b.乙方享有种植基地收益的__________比例。c.收益分配方式为__________。4.甲方主导下的租赁期满续租条款a.租赁期满前，甲方有权决定是否续租。b.如甲方决定续租，乙方应无条件接受，并按照原合同条件续签。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的自主经营权条款a.乙方拥有种植基地的自主经营权，包括种植品种选择、种植计划制定等。b.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.乙方主导下的收益优先权条款a.乙方在租赁期间，享有种植基地收益的优先分配权。b.甲方在收益分配上应优先考虑乙方的利益。3.乙方主导下的管理团队组建权条款a.乙方有权组建自己的管理团队，负责种植基地的日常管理。b.甲方对乙方管理团队的人选和职责有知情权，但无权干涉。4.乙方主导下的经营管理决策权条款a.乙方在经营管理过程中，享有最终决策权。b.甲方在必要时可对乙方的决策提出建议，但无权否决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款a.第三方中介在合同签订过程中提供专业服务，并承担相应的法律责任。b.第三方中介对合同条款的解释和说明具有权威性。2.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由甲方承担__________比例，乙方承担__________比例。b.第三方中介费用在合同签订后__________个工作日内支付。3.第三方中介争议解决条款a.如在合同履行过程中发生争议，双方可请求第三方中介进行调解。b.第三方中介调解结果对双方具有约束力。4.第三方中介保密条款a.第三方中介在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务。b.未经双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.种植基地地理位置图2.土地使用权证复印件3.第三方中介服务协议4.环保验收报告5.病虫害防治方案6.种植基地维护计划7.第三方审计报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金。b.乙方未按时完成种植计划或未达到预期产量。c.乙方未按照合同约定进行病虫害防治。d.甲方未提供必要的技术指导和培训。e.乙方未遵守环保法规，造成环境污染。2.违约行为的认定：a.违约行为需有书面证据证明。b.双方协商一致后，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指一方将标的物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.环保法规：指国家关于环境保护的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在种植过程中遇到病虫害，但无法确定原因。解决办法：邀请专业机构进行检测，确定病虫害原因后，采取相应措施。2.问题：甲方未按时提供技术指导。解决办法：乙方书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内提供技术指导。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可请求第三方中介进行调解。五、所有应用场景：1.银杏树种植基地租赁。2.银杏树种植基地经营管理。3.银杏树种植基地环保管理。4.银杏树种植基地病虫害防治。5.银杏树种植基地收益分配。全文完。2025年度银杏树种植基地租赁与经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租赁标的物概述2.1种植基地位置2.2种植基地面积2.3种植基地边界2.4种植基地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.租赁物维护及修缮责任5.1租赁物维护责任5.2租赁物修缮责任5.3维修费用承担6.种植管理及经营管理6.1种植规划6.2种植技术要求6.3管理职责6.4经营管理目标7.土地使用及环境保护7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3环境保护要求7.4环保设施建设与维护8.合作与协调8.1合作方式8.2协调机制8.3合作成果分享9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后事宜10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：YYY种植合作社1.2.2地址：省市县镇村1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：YYY种植合作社负责人1.3.3代理人授权期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止2.租赁标的物概述2.1种植基地位置：省市县镇村2.2种植基地面积：100亩2.3种植基地边界：东至路，南至河，西至村界，北至路2.4种植基地现状：种植基地内现有银杏树若干，土地平整，灌溉设施完善3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方，经双方同意后，可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100万元整4.2租金支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金4.4租金调整：租赁期限内，如遇市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整5.租赁物维护及修缮责任5.1租赁物维护责任：承租方负责对种植基地内的银杏树进行日常维护，确保银杏树正常生长5.2租赁物修缮责任：租赁期间，因自然原因或非人为因素造成的银杏树损坏，由出租方负责修缮5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的银杏树损坏，维修费用由承租方承担6.种植管理及经营管理6.1种植规划：承租方应根据银杏树的生长特点，制定合理的种植计划和管理方案6.2种植技术要求：承租方应严格按照银杏树种植技术要求进行种植和管理6.3管理职责：承租方负责种植基地的日常管理，包括人员管理、设备维护、安全管理等6.4经营管理目标：通过科学管理，实现银杏树产量和品质的提升，确保种植基地的可持续发展8.合作与协调8.2协调机制：设立联合管理小组，由双方各派一名代表组成，负责解决种植基地的日常管理问题8.3合作成果分享：双方按比例分享种植基地的经营收益，具体比例由双方在合同中约定9.合同解除与终止9.1.1承租方未按合同约定支付租金；9.1.2承租方违反合同约定的种植技术要求，导致银杏树生长异常；9.1.3出租方未按合同约定履行维护修缮责任；9.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行；9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效9.4合同解除及终止后事宜：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、种植基地的移交及债权债务关系10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并可参照市场标准11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决程序：争议解决机构应按照其章程和程序进行审理11.3争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构12.法律适用与管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：合同履行地为省市区人民法院，双方均有权向该法院提起诉讼13.其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知与送达：一方通知或送达另一方的，应以书面形式，并通过双方约定的联系方式进行13.3合同附件：本合同附件包括但不限于种植基地地形图、租赁物清单等14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案要求：本合同需报当地工商行政管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高种植基地的管理效率，确保合同目标的实现。15.3.1提供咨询服务，包括但不限于种植技术、市场分析、经营管理等；15.3.2提供技术服务，如银杏树种植、修剪、病虫害防治等；15.3.3进行监管，确保甲乙双方遵守合同约定；15.3.4其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或监管行为导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍。16.2.1因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失；16.2.2因甲乙双方违反合同约定导致损失；16.2.3因第三方自身原因导致损失。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；17.1.3对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.4依法向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定，但不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定，但不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：如第三方与甲乙双方存在共同的权利义务，应由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认；19.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订相关协议；19.3.1第三方的名称、地址、联系人等信息；19.3.2第三方介入的目的和方式；19.3.3第三方介入的期限和费用；19.3.4第三方的责任限额和免责条款；19.3.5第三方与其他各方的权利义务；19.3.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；20.2.1第三方无法履行合同约定；20.2.2甲乙双方协商一致；20.2.3出现不可抗力；20.2.4其他依法可解除协议的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.种植基地地形图要求：精确标注种植基地边界、地形地貌、灌溉设施等。说明：地形图用于明确种植基地的范围和现状，为后续种植和管理提供依据。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁物清单用于明确租赁物的数量和质量，确保双方权益。3.种植技术方案要求：包括种植规划、技术要求、管理措施等内容。说明：种植技术方案用于指导种植过程，确保银杏树健康成长。4.合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：合作协议用于规范第三方介入的行为，确保合同目标的实现。5.环保设施清单要求：详细列出环保设施名称、数量、规格、维护周期等信息。说明：环保设施清单用于明确环保设施的数量和质量，确保环境保护。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程，提高解决效率。7.第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、介入目的、方式、期限、费用等。说明：第三方介入协议用于规范第三方介入行为，保护各方权益。8.违约责任认定标准要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定标准用于明确违约行为和责任，确保合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或费用；1.2承租方未按合同约定进行种植和管理；1.3出租方未按合同约定履行维护修缮责任；1.4第三方未按协议约定提供或完成服务；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后7日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金；3.2承租方未按合同约定进行种植和管理，导致银杏树生长异常，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按协议约定提供或完成服务，应退还已支付的服务费用，并承担违约责任。全文完。2025年度银杏树种植基地租赁与经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于________________的银杏树种植基地，乙方有意租赁该基地进行经营管理，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）银杏树：指银杏科银杏属的植物，具有观赏、药用和食用价值。（2）种植基地：指甲方提供的用于银杏树种植的土地及其配套设施。（3）经营管理：指乙方对种植基地进行的生产、销售、市场推广等全方位的管理。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方种植基地的时间范围。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及其它相关费用。（3）经营管理权：指乙方在租赁期限内对种植基地的经营管理权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理。（2）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或乙方违约时，终止合同并要求乙方腾退种植基地。（3）甲方应按照合同约定提供种植基地及相关配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内对种植基地进行经营管理，并享有经营管理收益。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用及其它相关费用。（3）乙方应按照国家法律法规和合同约定，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点种植基地位于________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，对种植基地进行经营管理，并确保银杏树的生长、养护及销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）合同终止后，乙方应腾退种植基地，并按照合同约定支付相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及其它相关费用。（2）合同终止后，乙方不得再以本合同为依据，要求甲方承担任何责任。（3）合同终止后，双方应各自承担合同终止前的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据租赁面积和租赁期限支付给甲方的租金。（2）管理费用：乙方支付给甲方的种植基地管理费，包括但不限于水费、电费、农药肥料费等。（3）服务费用：乙方支付给甲方的种植基地技术服务费，包括但不限于技术指导、病虫害防治等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每年租赁期满前一个月内，一次性支付下一年的租赁费用。（2）管理费用：乙方应每月末前五日内支付当月的管理费用。（3）服务费用：乙方应于技术服务结束后五日内支付相应的服务费用。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租赁费用：按年度支付。（2）管理费用：按月支付。（3）服务费用：按服务实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用应使用人民币，并按合同约定的金额和方式支付。（2）乙方支付的款项应通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。（3）甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项之日起三日内向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定提供种植基地或提供不符合约定的种植基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。（2）甲方未按约定收取乙方支付的费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付万分之五的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用、管理费用或服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。（2）乙方在经营管理过程中，因违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%。（2）赔偿方式：乙方应向甲方支付赔偿金，可以通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同签订前、签订过程中及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。（2）甲乙双方在本合同履行过程中产生的涉及对方利益的非公开信息。9.2保密期限本保密条款自本合同生效之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，甲乙双方不得以任何方式泄露、使用或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并提供有关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应承担相应的责任。10.4不可抗力实例地震、海啸、瘟疫、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）本合同明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对种植基地的所有权。（2）甲方保留对种植基地的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营管理行为的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和帮助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于银杏树种植基地租赁与经营管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改合同。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的银杏树种植基地相关证明文件，如土地使用证、权属证明等。2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等合法经营证明文件。3.银杏树种植基地的地理位置图、土地面积测量报告等。4.合同签订前双方协商达成的补充协议或会议纪要。5.银杏树种植基地的经营管理计划及预算。6.合同履行过程中的相关费用收据、发票等。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未能按约定提供种植基地或提供不符合约定的种植基地。（2）未按约定收取乙方支付的费用的。2.乙方违约：（1）未按约定支付租赁费用、管理费用或服务费用的。（2）在经营管理过程中，因违约给甲方造成损失的。3.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未能提供书面证明材料或经双方协商确认。（2）乙方违约行为的认定：乙方未能提供书面证明材料或经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。4.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。2.问题：银杏树种植过程中出现病虫害，乙方未能及时处理。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取措施进行处理，如因乙方处理不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应对其提供的银杏树种植技术、管理经验等进行保密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应对其提供的银杏树种植技术、管理经验等进行维护和更新，确保技术的先进性和实用性。3.第三方权利：（1）第三方有权在合同约定的范围内，对银杏树种植基地进行技术指导和管理。（2）第三方有权根据实际情况，对银杏树种植基地的种植计划进行调整。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质的银杏树种植技术和管理服务。（2）第三方应按时参加甲方组织的银杏树种植基地管理会议，汇报工作情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，自主决定银杏树种植基地的经营方向。（2）乙方有权要求甲方提供种植基地的详细资料，包括土地性质、土壤质量等。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变种植基地的用途。2.乙方利益条款：（1）甲方应确保乙方在合同履行期间，享有银杏树种植基地的经营管理权。（2）甲方应协助乙方进行银杏树种植基地的市场推广。（3）甲方应按照合同约定，对乙方进行技术培训和指导。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定提供种植基地或提供不符合约定的种植基地，应向乙方支付违约金。（2）甲方限制条款：甲方不得在合同履行期间，将种植基地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方按照合同约定进行经营管理。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供银杏树种植基地的经营情况报告。（3）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方腾退种植基地。2.甲方的利益条款：（1）甲方应享有银杏树种植基地的收益权，包括租金、管理费用等。（2）甲方应享有银杏树种植基地的经营决策权。（3）甲方应享有银杏树种植基地的经营收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租赁费用、管理费用或服务费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方限制条款：乙方不得在合同履行期间，将种植基地转租给第三方。全文完。2025年度银杏树种植基地租赁与经营管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.标的物概述2.2.标的物面积2.3.标的物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁用途5.1.标的物使用范围5.2.限制性使用条款6.租赁物维护与管理6.1.承租方责任6.2.出租方责任6.3.维护与管理费用7.保险责任7.1.承租方保险责任7.2.出租方保险责任7.3.保险费用8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决期限10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的处理13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X林业1.1.2.出租方住所：省市县镇路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X生态农业发展1.2.2.承租方住所：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1.标的物概述2.1.1.标的物名称：银杏树种植基地2.1.2.标的物面积：100亩2.1.3.标的物位置：省市县镇2.2.标的物面积2.2.1.标的物具体边界：详见附件一“银杏树种植基地边界示意图”2.3.标的物位置2.3.1.标的物地理位置：详见附件一“银杏树种植基地地理位置图”3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年租金人民币50万元整4.2.租金支付方式4.2.1.每年租金分四次支付，分别为：1月、4月、7月、10月4.2.2.每次支付金额为人民币12.5万元整4.3.租金支付时间4.3.1.每次租金支付时间为支付月份的10日前5.租赁用途5.1.标的物使用范围：用于银杏树的种植、培育、加工及销售5.2.限制性使用条款5.2.1.承租方不得在租赁土地上从事与银杏树种植无关的经营活动5.2.2.承租方不得擅自改变租赁土地的用途6.租赁物维护与管理6.1.承租方责任6.1.1.承租方应负责银杏树种植基地的日常维护和管理6.1.2.承租方应确保银杏树种植基地的环境保护工作6.2.出租方责任6.2.1.出租方应提供租赁土地的合法使用权6.2.2.出租方应协助承租方解决银杏树种植基地的用水、用电等问题6.3.维护与管理费用6.3.1.租赁物维护与管理费用由承租方承担6.3.2.维护与管理费用每年总额为人民币10万元整7.保险责任7.1.承租方保险责任7.1.1.承租方应为其在银杏树种植基地内进行的经营活动购买相应的保险7.1.2.保险费用由承租方承担7.2.出租方保险责任7.2.1.出租方应为其拥有的银杏树种植基地购买财产保险7.2.2.保险费用由出租方承担7.3.保险费用7.3.1.承租方保险费用每年总额为人民币5万元整7.3.2.出租方保险费用每年总额为人民币3万元整8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金。8.1.2.如承租方擅自改变租赁土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.如承租方未按约定进行银杏树种植，出租方有权要求承租方限期整改，逾期不改的，出租方有权解除合同。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按约定提供租赁土地，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。8.2.2.如出租方未按约定协助解决用水、用电等问题，承租方有权要求出租方在合理期限内解决，逾期不解决的可要求赔偿。8.3.违约金8.3.1.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于三个月租金的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决地点9.2.1.仲裁地点为省市。9.3.争议解决期限9.3.1.双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.如租赁期限届满，合同自动解除。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物。10.3.2.未支付的租金和违约金应在合同解除后十五日内结清。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后合同生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.合同双方协商一致，可对合同进行变更。12.2.合同变更程序12.2.1.变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。12.3.合同变更后的处理12.3.1.合同变更后的条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止后，双方应进行财产清点和交接。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于银杏树种植基地边界示意图和地理位置图。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2.第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务