二零二五年房地产销售代理与地产营销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产销售代理与地产营销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.代理范围及权限2.1房地产项目概述2.2代理销售权限及期限2.3代理销售区域及对象3.营销计划及方案3.1营销目标3.2营销策略及措施3.3营销活动安排4.销售代理费用及支付4.1代理费用构成4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.费用结算及发票5.1结算周期及方式5.2发票开具要求5.3付款违约责任6.房地产销售管理6.1销售渠道及方式6.2销售价格及折扣6.3客户服务及售后7.市场信息共享7.1市场调研信息共享7.2市场动态及竞争对手信息7.3信息保密义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件及补充13.合同附件14.合同签署及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人a.甲方：房地产开发有限公司b.甲方法定代表人：c.乙方：地产营销有限公司d.乙方法定代表人：1.2注册地址及联系方式a.甲方注册地址：省市区路号c.乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期及地点a.合同签订日期：2024年3月1日b.合同签订地点：省市区路号2.代理范围及权限2.1房地产项目概述a.项目名称：住宅小区b.项目位置：省市区路c.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.2代理销售权限及期限a.代理销售权限：甲方授权乙方在合同期限内独家代理销售住宅小区b.代理期限：自2024年3月1日至2025年2月28日2.3代理销售区域及对象a.代理销售区域：全国范围内b.代理销售对象：符合购房条件的自然人、法人或其他组织3.营销计划及方案3.1营销目标a.在合同期限内实现住宅小区的销售总额达到人民币亿元3.2营销策略及措施a.线上营销：通过、等主流房地产网站进行广告投放b.线下营销：举办场线上线下联合营销活动c.合作推广：与、等知名房地产中介机构合作推广3.3营销活动安排a.每季度举办一次大型开盘活动b.每月举办一次小型促销活动c.每周进行一次客户拜访及市场调研4.销售代理费用及支付4.1代理费用构成a.代理佣金：销售总额的2%b.广告宣传费用：由甲方承担c.其他费用：如差旅费、办公费等由乙方承担4.2费用支付方式及时间a.甲方每月支付乙方代理佣金，支付时间为每月5日前b.甲方承担的广告宣传费用，在合同签订后一次性支付4.3费用调整机制a.如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整5.费用结算及发票5.1结算周期及方式a.每月结算一次，以销售总额为结算依据5.2发票开具要求a.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具增值税专用发票5.3付款违约责任a.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%6.房地产销售管理6.1销售渠道及方式a.线上销售：通过、等主流房地产网站进行线上销售b.线下销售：设立销售中心，进行线下销售6.2销售价格及折扣a.销售价格：根据市场行情及甲方定价策略确定b.折扣：根据购房者的实际情况，由甲方决定6.3客户服务及售后a.乙方负责为客户提供售前、售中、售后服务b.甲方负责协助乙方处理客户投诉及售后问题8.合同变更及解除8.1合同变更条件a.任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方b.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议8.2合同解除条件a.任何一方严重违约，对方有权解除合同b.由于不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同c.合同期限届满，合同自然终止8.3解除合同后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应按照合同约定结算已发生的费用c.双方应共同处理合同解除后的善后事宜9.违约责任9.1违约情形及定义a.任何一方未按时支付费用，视为违约b.任何一方未按合同约定履行义务，视为违约9.2违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金b.违约金金额根据违约程度及损失情况确定9.3违约赔偿计算标准a.违约金按合同约定比例计算，最高不超过已收费用总额的20%10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构a.仲裁委员会10.3争议解决程序a.仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应按照合同约定结算已发生的费用c.双方应共同处理合同终止后的善后事宜12.其他约定事项12.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律12.2不可抗力a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应按照法律规定处理12.3合同附件及补充a.本合同附件包括但不限于：房地产项目介绍、营销计划、费用结算清单等b.如有补充协议，与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房地产项目介绍13.2营销计划13.3费用结算清单13.4其他相关文件14.合同签署及份数14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于：建筑设计单位、施工承包商、监理单位、评估机构、广告公司、市场调研机构等。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围限于其专业领域，不得超越其业务范围或合同约定。b.第三方介入的具体事项和责任，应在合同中明确约定。15.3第三方选择与确认a.第三方的选择由甲方或乙方负责，但需经对方同意。b.第三方选定后，双方应及时签订合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额a.第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任承担a.第三方责任由其自行承担，除非因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务。b.如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。b.第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息错误或不足造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障a.第三方在履行合同过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保障。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方收益分配a.第三方提供的专业服务或协助，其收益由甲乙双方按照合作协议约定分配。b.如第三方提供的服务或协助对合同履行有重大贡献，甲乙双方可协商给予额外奖励。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为委托方。b.第三方应按照甲方的要求和约定履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为委托方。b.第三方应按照乙方的指示和约定履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方与甲乙双方均为合同履行的重要参与方，各方应相互配合，共同完成合同目标。b.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更a.第三方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意。b.第三方变更后，原合同约定不变，新第三方应继续履行合同义务。19.2第三方退出a.第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方。b.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍要求：详细描述房地产项目的地理位置、规模、配套设施、周边环境等信息。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解项目情况，制定营销策略。2.营销计划要求：包括营销目标、策略、措施、活动安排等具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方开展营销工作。3.费用结算清单要求：详细列出合同期间的所有费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方核对费用支付情况。4.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或完善。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约行为：未按时支付费用未按合同约定提供项目资料未按合同约定履行协助义务b.乙方违约行为：未按时完成销售任务未按合同约定提供营销服务未按合同约定处理客户投诉2.责任认定标准a.甲方违约责任认定：违约金：未按时支付费用，按逾期天数计算，每日按应付金额的千分之一支付违约金。损害赔偿：因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。b.乙方违约责任认定：损害赔偿：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约示例说明a.甲方违约示例：甲方应在每月5日前支付乙方代理佣金，但连续两个月未按时支付，构成违约。b.乙方违约示例：乙方应在合同期限内完成销售总额的80%，但实际完成70%，构成违约。全文完。二零二四年房地产销售代理与地产营销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目销售范围2.3房地产项目销售目标3.销售代理职责3.1房地产项目宣传推广3.2房地产项目销售渠道拓展3.3房地产项目销售业绩跟踪4.地产营销职责4.1房地产项目市场调研4.2房地产项目营销策略制定4.3房地产项目营销活动策划与执行5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.营销费用及支付方式6.1营销费用总额6.2营销费用支付方式6.3营销费用支付时间7.佣金及支付方式7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房地产营销策划有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：X，邮箱：（2）乙方联系方式：电话：X，邮箱：2.合同标的2.1房地产项目基本信息（1）项目名称：住宅小区（2）项目地址：省市区路号（3）项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.2房地产项目销售范围（1）销售对象：国内外个人及企事业单位（2）销售方式：线上线下同步销售2.3房地产项目销售目标（1）销售总额：亿元人民币（2）销售周期：自合同签订之日起个月内3.销售代理职责3.1房地产项目宣传推广（1）乙方负责制定并实施房地产项目的宣传推广计划（2）乙方通过线上线下渠道，开展房地产项目的宣传推广活动3.2房地产项目销售渠道拓展（1）乙方负责拓展房地产项目的销售渠道，包括但不限于房地产中介、电商平台等（2）乙方与销售渠道建立合作关系，提高销售业绩3.3房地产项目销售业绩跟踪（1）乙方负责对房地产项目的销售业绩进行跟踪统计（2）乙方定期向甲方提供销售业绩报告，包括销售金额、销售数量等4.地产营销职责4.1房地产项目市场调研（1）乙方负责对房地产项目所在地的房地产市场进行调研（2）乙方收集并分析市场数据，为甲方提供市场分析报告4.2房地产项目营销策略制定（1）乙方根据市场调研结果，制定房地产项目的营销策略（2）乙方制定营销策略需符合甲方整体市场定位和品牌形象4.3房地产项目营销活动策划与执行（1）乙方负责策划并执行房地产项目的各类营销活动（2）乙方确保营销活动效果，提高项目知名度和销售业绩5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额（1）代理费用总额为万元人民币5.2代理费用支付方式（1）甲方应在合同签订后日内支付万元人民币作为预付款（2）乙方完成销售目标后，甲方应在每月末支付代理费用总额的%5.3代理费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后日内（2）每月代理费用支付时间：每月末前日内6.营销费用及支付方式6.1营销费用总额（1）营销费用总额为万元人民币6.2营销费用支付方式（1）甲方应在合同签订后日内支付万元人民币作为预付款（2）乙方完成营销目标后，甲方应在每月末支付营销费用总额的%6.3营销费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后日内（2）每月营销费用支付时间：每月末前日内8.保密条款8.1保密内容（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方企业内部信息8.2保密期限（1）自本合同签订之日起至合同终止后年8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任（2）泄露信息造成对方损失的，应承担赔偿责任9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行合同义务（2）一方违反合同约定的保密条款（3）一方未按照合同约定支付费用9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金金额由双方协商确定，最高不超过实际损失9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失（2）双方应友好协商解决赔偿问题，协商不成可依法提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未改正（2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件（1）合同约定的销售目标或营销目标已实现（2）双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序（1）争议双方应按照我国相关法律法规进行诉讼（2）诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效12.合同生效与修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签署书面修改协议，作为本合同附件12.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份（2）本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房地产项目基本信息表14.2附件二：房地产项目营销策略14.3附件三：房地产项目销售渠道拓展计划第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的第三方主体。（2）第三方可以是但不限于：房地产顾问、广告代理、网络平台、金融投资机构等。1.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、执行特定任务、参与项目融资、协助销售推广等。2.第三方介入的程序2.1介入申请（1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并书面提出介入申请。（2）介入申请应包含第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用预算等。2.2介入批准（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，共同决定是否批准介入。（2）批准介入的，应签订第三方合作协议，明确各方权利义务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的支持与协助。（2）第三方有权按照合作协议约定的方式，获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保工作质量。（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方的工作性质、风险程度、业务规模等因素。4.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方（1）甲乙双方为合同主体，负责合同履行过程中的主要义务。（2）甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定。5.2第三方（1）第三方作为合同关系的介入方，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容。（2）第三方应独立承担其职责范围内的风险与责任。5.3其他相关方（1）其他相关方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴等。（2）其他相关方应按照合同约定，与甲乙双方和第三方进行合作。6.第三方变更与退出6.1变更（1）若第三方需要变更其合作协议中的职责范围或费用等，应提前日书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到变更通知后日内，共同决定是否同意变更。6.2退出（1）第三方因故退出合同关系，应提前日书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到退出通知后日内，共同处理合同关系终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、规模、规划、配套设施等基本信息。2.附件二：房地产项目营销策略要求：包括市场分析、目标客户定位、营销手段、推广计划等内容。说明：附件二为乙方制定的具体营销方案，是合同履行过程中的重要依据。3.附件三：房地产项目销售渠道拓展计划要求：列出销售渠道的类型、拓展目标、合作方式、预期效果等。说明：附件三为乙方拓展销售渠道的具体计划，有助于实现合同销售目标。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用预算、责任限额等。说明：附件四为第三方介入合同关系的法律文件，保障各方权益。5.附件五：代理费用支付凭证要求：提供甲方支付代理费用的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件五用于证明甲方已履行支付代理费用的义务。6.附件六：营销费用支付凭证要求：提供甲方支付营销费用的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件六用于证明甲方已履行支付营销费用的义务。7.附件七：佣金支付凭证要求：提供甲方支付佣金的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件七用于证明甲方已履行支付佣金的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付代理费用、营销费用或佣金提供虚假信息，误导乙方未按约定履行合同义务1.2乙方违约未按时完成销售目标或营销目标提供虚假销售数据或营销效果评估未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定违约金：按照合同约定，甲方应支付违约金。赔偿损失：甲方应赔偿因违约给乙方造成的实际损失。2.2乙方违约责任认定违约金：按照合同约定，乙方应支付违约金。赔偿损失：乙方应赔偿因违约给甲方造成的实际损失。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方代理费用万元，应支付违约金万元，并赔偿乙方因未及时收到费用而造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时完成销售目标，导致甲方利益受损，应支付违约金万元，并赔偿甲方因销售目标未达成而造成的损失。全文完。二零二四年房地产销售代理与地产营销合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义2.合同主体2.1房地产销售代理方2.2房地产营销方3.合同标的3.1房地产项目概述3.2销售目标与期限4.代理与营销责任4.1房地产销售代理责任4.2房地产营销责任5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1代理费用6.2营销费用6.3费用支付方式7.信息披露与保密7.1信息披露义务7.2保密条款8.质量保证8.1房地产项目质量保证8.2营销服务质量保证9.代理与营销成果9.1销售业绩指标9.2营销活动成果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1房地产销售代理方：指在本合同中承担房地产销售代理业务的乙方。1.1.2房地产营销方：指在本合同中承担房地产营销业务的甲方。1.2合同术语定义1.2.1房地产项目：指乙方所代理销售的具体房地产项目，包括住宅、商业、办公等类型。1.2.2销售代理：指乙方根据本合同约定，对房地产项目进行销售代理的行为。1.2.3营销：指甲方根据本合同约定，对房地产项目进行市场推广、广告宣传等营销活动。2.合同主体2.1房地产销售代理方2.1.1乙方全称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.2房地产营销方2.2.1甲方全称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目位置：_______3.1.3项目类型：_______3.2销售目标与期限3.2.1销售目标：_______3.2.2销售期限：_______4.代理与营销责任4.1房地产销售代理责任4.1.1乙方应按照甲方要求，对房地产项目进行销售代理，包括但不限于：房源信息发布、客户接待、合同签订等。4.1.2乙方应保证销售代理行为的合法合规，不得泄露甲方商业秘密。4.2房地产营销责任4.2.1甲方应按照本合同约定，对房地产项目进行营销活动，包括但不限于：广告宣传、市场调研、活动策划等。4.2.2甲方应保证营销活动的真实性和合法性。5.合同期限5.1合同起始日期：_______5.2合同终止日期：_______6.服务费用6.1代理费用6.1.1代理费用总额：_______6.1.2代理费用支付方式：_______6.2营销费用6.2.1营销费用总额：_______6.2.2营销费用支付方式：_______7.信息披露与保密7.1信息披露义务7.1.1双方应按照合同约定，及时、准确地向对方披露相关信息。7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.质量保证8.1房地产项目质量保证8.1.1乙方保证房地产项目的质量符合国家相关标准和规定。8.1.2乙方应对房地产项目的质量问题承担相应的责任，包括但不限于维修、赔偿等。8.2营销服务质量保证8.2.1甲方保证提供的营销服务符合行业标准和合同约定。8.2.2甲方应对营销服务中的不足之处进行及时改进，确保服务质量。9.代理与营销成果9.1销售业绩指标9.1.1销售业绩指标包括销售面积、销售额、客户数量等。9.1.2双方应定期对销售业绩进行统计和评估。9.2营销活动成果9.2.1营销活动成果包括广告曝光率、活动参与度、品牌知名度提升等。9.2.2双方应共同分析营销活动的效果，并制定改进措施。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止程序10.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算相关费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担11.2.1违约金金额为_______。11.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在收到争议通知之日起_______日内提出解决争议的请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的报批手续。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.1.2双方应相互支持，共同维护合同的履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地产项目介绍、营销方案、费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可参与房地产项目的营销推广、销售代理、法律咨询、财务审计、技术支持等服务。15.2.2第三方介入的具体范围和内容由甲乙双方在合同附件中明确约定。16.第三方介入的邀请与同意16.1邀请第三方16.1.1甲乙双方均有权邀请第三方介入合同执行。16.1.2邀请第三方时，应提前_______日书面通知对方。16.2同意第三方介入16.2.1接到第三方邀请的一方应在_______日内书面答复是否同意第三方介入。16.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和补充协议的条款，对自身行为负责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。17.1.3第三方在执行合同过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和补充协议的条款，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定和补充协议的条款，履行其服务义务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在执行合同过程中，因自身原因造成