2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度进行企业搬迁项目，为保障搬迁工作的顺利进行，确保拆迁承包工作及环境修复工作的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指甲方根据国家规定，对原有企业进行搬迁，拆除原有建筑物、构筑物等。（2）环境修复：指乙方在拆迁过程中，对拆除现场进行环境治理和修复，确保符合国家环保要求。3.2关键词解释（1）拆迁承包：指乙方按照甲方要求，承担拆迁工作，并负责环境修复。（2）合同期限：指本合同生效之日起至拆迁工作及环境修复工作完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成拆迁工作及环境修复工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付拆迁承包费用及环境修复费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供拆迁现场、相关资料及必要的协助。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成拆迁工作及环境修复工作。（3）乙方应遵守国家环保法规，确保环境修复工作符合国家环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____个月。5.2合同履行地点拆迁工作及环境修复工作地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的拆迁工作及环境修复工作方案，经甲方同意后实施。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成拆迁工作及环境修复工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，拆迁工作及环境修复工作完成。（2）经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆迁现场及环境修复工作恢复至合同终止前的状态。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算拆迁承包费用及环境修复费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆迁费用：包括但不限于拆除工程费用、搬迁运输费用、临时设施费用等。（2）环境修复费用：包括但不限于土壤修复费用、地下水修复费用、大气污染治理费用等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费用、协调费用、监理费用等。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）拆迁费用：在拆迁工作开始前，甲方应向乙方支付拆迁费用的_____%作为预付款。（2）环境修复费用：在环境修复工作开始前，甲方应向乙方支付环境修复费用的_____%作为预付款。（3）剩余费用：在拆迁工作及环境修复工作完成后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：本合同签订后____个工作日内。（2）剩余费用支付时间：拆迁工作及环境修复工作完成后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按时提供拆迁现场及相关资料，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成拆迁工作及环境修复工作，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）合同内容的核心条款的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密等，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁现场及环境修复工作的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，若发现甲方违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的内容。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程方案及环境修复方案2.项目施工图纸及技术资料3.甲方提供的场地及设施清单4.乙方提交的资质证明文件5.甲方与乙方签订的保密协议6.合同履行过程中的相关记录及报告7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用、未按时提供拆迁现场及相关资料、违反保密条款等。（2）乙方违约：未按约定完成拆迁工作及环境修复工作、违反保密条款等。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：根据合同约定及支付凭证、现场情况等，由乙方提出，甲方确认。（2）乙方违约认定：根据合同约定及现场情况、甲方反馈等，由甲方提出，乙方确认。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除原有建筑物、构筑物等，为新的建设项目或用途提供场地。2.环境修复：指对拆除现场进行环境治理和修复，确保符合国家环保要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密履行方式等。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成拆迁工作及环境修复工作。解决办法：甲方应及时提出，要求乙方整改，如整改不达标，可依法解除合同。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，对拆迁工程及环境修复工程进行监督管理。（2）第三方应确保拆迁工程及环境修复工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权对拆迁工程及环境修复工程进行现场检查和验收。7.第三方义务：（1）第三方应保证其监督管理工作不损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工程及环境修复工程。（2）甲方有权要求乙方提供施工进度报告。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成拆迁工程及环境修复工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。全文完。2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方企业因经营发展需要，决定进行搬迁，为确保搬迁工作的顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同，对拆迁承包及环境修复工作进行约定。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度企业搬迁项目拆迁承包（含环境修复）过程中的权利、义务及责任，确保搬迁工作的顺利进行，实现企业搬迁项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施，以及清除拆除过程中产生的废弃物料。2.环境修复：指对搬迁过程中产生的环境污染进行治理和恢复，使其达到国家规定的环境质量标准。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担企业搬迁项目的主体。2.乙方：指本合同中承担拆迁承包及环境修复工作的主体。3.拆迁承包：指乙方按照甲方要求，对搬迁项目中的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，并负责清理拆除过程中产生的废弃物料。4.环境修复：指乙方对搬迁过程中产生的环境污染进行治理和恢复。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁承包及环境修复工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付拆迁承包及环境修复费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的搬迁资料和条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁承包及环境修复工作。3.乙方应确保拆迁承包及环境修复工作的安全、环保，避免对周边环境造成污染。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度企业搬迁项目拆迁承包及环境修复工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，对搬迁项目中的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，并负责清理拆除过程中产生的废弃物料。2.乙方对搬迁过程中产生的环境污染进行治理和恢复，使其达到国家规定的环境质量标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.拆迁承包及环境修复工作全部完成，且双方无争议。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方书面通知另一方，终止合同。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，结算拆迁承包及环境修复费用。2.双方应按照国家相关法律法规，处理拆迁承包及环境修复过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。2.环境修复费用：包括污染治理、生态恢复、土壤修复等费用。3.管理费用：包括合同管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的支付比例向乙方支付进度款。3.结算款：合同约定的工程全部完成后，乙方提交验收报告，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内支付结算款。4.保修金：合同约定的保修期内，甲方应按照合同约定支付保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定的工作量后5个工作日内。3.结算款支付时间：验收报告提交后30个工作日内。4.保修金支付时间：合同约定的保修期满后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、收据等凭证的真实性和完整性。2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.若甲方未能按时提供搬迁资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成拆迁承包及环境修复工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、商务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁承包及环境修复项目的最终决策权。2.乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留相应的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方工作进度、质量、安全等方面的监督检查权。2.乙方在遇到不可抗力因素时，有权向甲方提出合理要求，甲方应予以考虑。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决问题。2.双方应互相提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何协议、承诺等不构成任何关联。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业搬迁项目相关资料（如：搬迁计划、图纸、设备清单等）。2.乙方拆迁承包及环境修复资质证明文件。3.不可抗力事件证明材料。4.争议解决相关文件（如：协商记录、调解协议、仲裁裁决、诉讼判决等）。5.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。未能按时提供搬迁资料和条件。乙方违约：未按合同约定完成拆迁承包及环境修复工作。违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方逾期支付费用的，以逾期未付款的日期为准。甲方未按时提供搬迁资料和条件的，以实际提供日期为准。乙方违约的认定：乙方未按合同约定完成工作的，以实际完成日期为准。乙方违反保密条款的，以违反保密条款的事实为准。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，达成和解协议的行为。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的行为。5.诉讼：指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出判决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未付，应支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成工作。解决办法：乙方应按照合同约定完成工作，如未按时完成，应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同期限相应顺延。4.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止泄露行为等。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保拆迁承包及环境修复工作的顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.利益：第三方有权获得合同约定的工作费用。第三方有权获得合同约定的奖励。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。乙方有权要求甲方在每完成合同约定的工作量后5个工作日内支付进度款。乙方有权要求甲方在验收报告提交后30个工作日内支付结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的保修金。乙方有权获得合同约定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。甲方未能按时提供搬迁资料和条件的，应承担相应的责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成拆迁承包及环境修复工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的保修期内，承担保修责任。甲方可要求乙方在合同约定的奖励条件下，获得奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故要求解除合同，如需解除，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。全文完。2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1搬迁项目范围2.2拆迁项目内容2.3环境修复要求2.4项目进度安排第三章拆迁承包方式及责任3.1拆迁承包方式3.2拆迁责任3.3环境修复责任第四章工程量及费用4.1工程量清单4.2费用组成4.3付款方式及时间4.4争议解决第五章质量要求与标准5.1拆迁质量要求5.2环境修复质量要求5.3质量检验与验收第六章施工安全与环保6.1施工安全要求6.2环境保护要求6.3应急预案与处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同其他约定14.1法律适用14.2争议解决地14.3合同附件效力14.4合同修改与补充合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系方式]（2）乙方联系方式：[乙方联系方式]第二章合同标的2.1搬迁项目范围[详细描述搬迁项目的具体范围，包括地理位置、建筑结构、占地面积等]2.2拆迁项目内容[详细列出拆迁项目的具体内容，如拆除建筑物、构筑物、附属设施等]2.3环境修复要求[详细描述环境修复的要求，包括土壤修复、水质修复、植被恢复等]2.4项目进度安排[制定详细的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间]第三章拆迁承包方式及责任3.1拆迁承包方式[约定拆迁承包的具体方式，如包干、单价承包等]3.2拆迁责任[明确甲方和乙方的拆迁责任，包括质量、进度、安全等]3.3环境修复责任[明确甲方和乙方在环境修复方面的责任，包括修复质量、费用承担等]第四章工程量及费用4.1工程量清单[列出工程量清单，包括各个项目的数量、单位、单价等]4.2费用组成[详细说明费用组成，包括人工费、材料费、机械费、管理费等]4.3付款方式及时间[约定付款方式，如分期付款、按进度付款等，并明确付款时间]4.4争议解决[在费用方面出现争议时，约定解决争议的方式和程序]第五章质量要求与标准5.1拆迁质量要求[明确拆迁质量要求，包括拆除的完整性、安全性等]5.2环境修复质量要求[明确环境修复质量要求，包括修复后的环境质量标准]5.3质量检验与验收[约定质量检验和验收的标准、程序及责任]第六章施工安全与环保6.1施工安全要求[明确施工安全要求，包括安全措施、应急预案等]6.2环境保护要求[明确环境保护要求，包括废物处理、噪音控制等]6.3应急预案与处理[制定应急预案，明确应急处理程序和责任]第七章合同变更与解除7.1合同变更条件[约定合同变更的条件，如项目范围、费用、进度等]7.2合同解除条件[约定合同解除的条件，如违约、不可抗力等]7.3合同变更与解除的程序[明确合同变更和解除的程序，包括通知、确认等]第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成拆迁工作或环境修复工作；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供必要的条件；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金的支付方式及时间由双方约定。8.3违约赔偿标准（1）因乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按实际损失赔偿；（2）因甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按实际损失赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁]9.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、答辩、审理等]第十章合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约致使合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，应在[指定时间]内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应各自承担相应的责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序[与第十章合同解除程序类似]11.3合同终止后的处理[与第十章合同解除后的处理类似]第十二章合同附件12.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和内容]12.2附件内容[提供所有附件的具体内容]第十三章合同签署与生效13.1合同签署（1）双方代表在合同上签字或盖章；（2）双方签字或盖章后，合同生效。13.2合同生效（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同副本一式两份，双方各执一份。13.3合同备案[如需备案，约定备案的具体程序和机构]第十四章合同其他约定14.1法律适用[约定合同适用的法律和管辖法院]14.2争议解决地[约定解决争议的地点]14.3合同附件效力[明确合同附件与合同具有同等法律效力]14.4合同修改与补充[约定合同修改与补充的程序和效力]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导权说明：甲方作为合同主导方，拥有对项目进度、质量、安全等方面的最终决定权。乙方应严格按照甲方的要求执行，并在项目实施过程中，定期向甲方汇报工作进展。附加条款2：项目变更审批说明：如因政策、设计、技术等原因需要对项目进行变更，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方审核同意后方可实施。变更后的费用、工期等由双方协商确定。附加条款3：质量监督说明：甲方有权对拆迁和环境修复工作进行全程监督，包括但不限于现场巡查、质量抽检等。乙方应积极配合甲方的工作，确保项目质量符合国家及行业标准。附加条款4：进度款支付说明：甲方根据项目进度，按合同约定的比例支付进度款。如因乙方原因导致项目进度延误，甲方有权暂缓支付或扣除相应款项。附加条款5：争议解决说明：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导权说明：乙方作为合同主导方，有权对项目进度、质量、安全等方面进行决策。甲方应尊重乙方的决定，并在项目实施过程中提供必要的支持。附加条款2：项目变更审批说明：如因政策、设计、技术等原因需要对项目进行变更，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方审核同意后方可实施。变更后的费用、工期等由双方协商确定。附加条款3：质量保证说明：乙方应保证项目质量符合国家及行业标准，并承担因质量问题造成的损失。甲方有权对项目质量进行监督和验收。附加条款4：进度款支付说明：甲方根据项目进度，按合同约定的比例支付进度款。如因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。附加条款5：争议解决说明：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：中介机构负责对项目进行全程监督和评估，确保项目按合同约定进行。中介机构应具备相应的资质和经验，并保证其工作的独立性和公正性。附加条款2：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用可按项目进度或服务内容进行分期支付。附加条款3：中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交项目监督报告，包括项目进度、质量、安全等方面的评估结果。双方应认真审查报告内容，并对报告提出的问题进行处理。附加条款4：争议解决说明：如合同履行过程中发生争议，双方应与中介机构协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。附加条款5：中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.法定代表人身份证明4.项目地理位置图5.拆迁和环境修复设计方案6.工程量清单7.质量检验标准及验收规范8.安全生产及环境保护措施9.项目进度计划10.付款计划及进度款支付凭证11.中介机构资质证明12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成拆迁工作或环境修复工作；b.乙方未按合同约定支付工程款；c.甲方未按合同约定提供必要的条件；d.任何一方违反合同约定的其他条款。认定：a.根据合同约定和实际情况，由双方协商认定；b.如协商不成，可由中介机构或第三方专业机构进行认定；c.违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的一种补偿。3.质量标准：指产品或服务质量必须达到的基本要求，通常由国家或行业标准规定。4.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同条款或执行问题发生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：立即停工整改，对不合格部分进行返工，确保达到质量标准。3.问题：环境保护措施不到位。解决办法：加强环境保护意识，严格按照合同约定的环保措施执行，确保环境安全。4.问题：资金支付不及时。解决办法：明确付款时间节点，定期核对支付进度，确保资金及时到位。五、所有应用场景：1.企业搬迁项目拆迁和环境修复；2.甲方主导的项目，乙方作为承包方；3.乙方主导的项目，甲方作为投资方；4.带有第三方中介机构的合同执行；5.需要明确质量、安全、环保等要求的工程项目。全文完。2025年度企业搬迁项目拆迁承包合同（含环境修复）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.拆迁工作内容3.1拆迁范围3.2拆迁方式3.3拆迁进度3.4拆迁质量要求4.环境修复工作内容4.1环境修复范围4.2环境修复方式4.3环境修复进度4.4环境修复质量要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间6.合同工期6.1拆迁工期6.2环境修复工期7.质量保证7.1拆迁质量保证7.2环境修复质量保证8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团乙方：拆迁工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度企业搬迁项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模涉及拆迁面积共计10000平方米，涉及环境修复区域5000平方米2.4项目内容包括拆除旧厂房、清理废料、土地平整、环境检测与修复等3.拆迁工作内容3.1拆迁范围甲方指定范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施3.2拆迁方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.3拆迁进度自合同签订之日起60日内完成全部拆迁工作3.4拆迁质量要求确保拆除过程中不损坏地下管线、电缆等设施，拆除后的场地平整度达到设计要求4.环境修复工作内容4.1环境修复范围拆迁区域及环境检测发现污染的区域4.2环境修复方式采用物理、化学、生物等方法进行修复4.3环境修复进度自合同签订之日起90日内完成全部环境修复工作4.4环境修复质量要求达到国家相关环境标准，确保修复后的环境安全5.合同价款及支付方式5.1合同价款拆迁工程总金额为人民币500万元，环境修复工程总金额为人民币300万元5.2支付方式合同签订后10日内支付合同总价款的30%作为预付款；拆迁工程完成后支付50%；环境修复工程完成后支付20%；验收合格后支付10%5.3付款时间每个付款节点前5个工作日内支付相应款项6.合同工期6.1拆迁工期自合同签订之日起60日内完成全部拆迁工作6.2环境修复工期自合同签订之日起90日内完成全部环境修复工作7.质量保证7.1拆迁质量保证乙方应确保拆迁工程的质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的修复责任和费用7.2环境修复质量保证乙方应确保环境修复工程的质量，如因乙方原因导致的环境污染问题，乙方应承担相应的修复责任和费用8.安全生产8.1安全生产责任乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。乙方应对施工过程中发生的安全事故承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场安全警示标志、安全防护设施、安全教育培训、安全检查制度等，确保施工安全。9.合同变更9.1变更条件因不可抗力、政策调整、甲方要求或其他双方协商一致的原因，导致合同内容需要变更的，可进行合同变更。9.2变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。9.3变更内容变更内容应包括但不限于合同价款、工期、工作内容、质量要求等。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期付款、未按时完成工作、工程质量不达标等，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择约定的仲裁机构进行仲裁。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或因合同解除而终止。14.其他约定14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、付款计划、验收标准等。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、检测方、咨询服务机构等，其介入目的在于保证合同执行的公正性、合规性和效率。15.2第三方选择15.2.1甲方有权选择监理方、审计方等第三方，并对其资质、经验和独立性进行审查。15.2.2乙方有权选择评估方、检测方等第三方，并对其资质、经验和独立性进行审查。15.2.3双方应共同确认第三方，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1监理方：负责监督合同的履行，确保工程质量、进度和安全生产。15.3.2审计方：负责对合同履行过程中的财务进行审计，确保资金使用合规。15.3.3评估方：负责对拆迁工程、环境修复工程进行评估，提供专业意见。15.3.4检测方：负责对工程质量、环境质量进行检测，确保符合相关标准。15.3.5咨询服务机构：提供专业咨询服务，协助双方解决合同执行中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，不受甲乙双方的直接指挥。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。15.4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出纠正意见。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据合作