2025年度厂房租赁保证金退还合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁保证金退还合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.保证金金额及退还条件4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还时间5.保证金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件清单12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1厂房名称：____________________2.2厂房地址：____________________2.3厂房面积：____________________平方米2.4厂房用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金。4.保证金金额及退还条件4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2退还条件：4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕；4.2.2承租方在租赁期间未发生违约行为；4.2.3承租方已支付全部租金及应付款项。4.3退还时间：租赁期满后____个工作日内。5.保证金退还流程5.1退还申请：承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还保证金申请。5.2退还审核：出租方应在收到退还保证金申请后____个工作日内进行审核。5.3退还支付：审核无误后，出租方应在____个工作日内将保证金退还给承租方。6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.1.2出租方违反合同约定提前收回租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。6.2.2承租方违反合同约定擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；7.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满；7.2.2合同解除；7.2.3合同约定的其他终止条件。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1如果双方同意，争议可以提交至中国仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；8.2.2仲裁地点为租赁物所在地。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方代表签字（或盖章）并经出租方法定代表人或其授权代表签字（或盖章）后生效。9.2合同修改程序：9.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；9.2.2任何修改的合同文本均需经双方代表签字（或盖章）后生效。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件；10.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，合同可以部分或全部解除。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1租赁物清单11.2租金支付凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供租赁物状况的评估报告；1.2.2监督租赁物的使用和维护；1.2.3协助处理合同履行过程中的争议；1.2.4提供租赁物的维修、保养服务。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立行使权利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币____元。4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其服务对象为甲乙双方，不应单独与任何一方进行交易或达成协议。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减少。6.第三方介入的合同终止6.1第三方介入的合同可以由甲乙双方共同决定终止。6.2第三方介入的合同终止后，第三方应立即停止所有服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关信息。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便后续的维护和责任划分。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于证明承租方已按照合同约定支付租金，作为保证金退还的依据。3.保证金缴纳凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金支付收据等，证明保证金已缴纳。说明：作为合同附件，用于证明保证金已按照合同约定缴纳。4.租赁物状况检查报告要求：由第三方中介或监理机构出具，详细描述租赁物的现状。说明：用于评估租赁物是否达到合同约定的退还条件，作为保证金退还的依据。5.争议解决协议要求：如双方协商不成，应签订书面争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼等。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定处理。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为，确保各方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失。提前收回租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金：支付滞纳金，并可能承担违约责任。擅自改变租赁物用途：赔偿出租方因此遭受的损失。逾期退还租赁物：支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假服务或信息：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按合同约定履行服务义务：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如果出租方未按合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的额外租金损失。如果承租方逾期退还租赁物，且未经出租方同意，承租方应支付每日按租金一定比例计算的违约金。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方与乙方就2025年度厂房租赁保证金退还事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度厂房租赁保证金退还过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释（1）厂房租赁保证金：指乙方在租赁甲方厂房时，按照约定比例缴纳的保证金。（2）退还：指甲方在乙方租赁期满或提前解除租赁合同后，按照约定将厂房租赁保证金全额退还给乙方。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方拥有的可用于租赁的生产、办公等用途的建筑设施。（2）租赁期满：指乙方租赁甲方厂房的期限届满。（3）提前解除租赁合同：指在租赁期满前，乙方与甲方协商一致，提前终止租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定缴纳厂房租赁保证金。（2）甲方有权在乙方租赁期满或提前解除租赁合同后，按照约定退还厂房租赁保证金。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定退还厂房租赁保证金。（2）乙方应按照约定缴纳厂房租赁保证金。（3）乙方应遵守租赁合同约定，合理使用甲方厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方租赁期满或提前解除租赁合同后退还厂房租赁保证金之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）乙方租赁期满或提前解除租赁合同。（2）甲方与乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）乙方租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应向甲方提出退还厂房租赁保证金申请。（2）甲方在收到乙方申请后，应在十个工作日内退还厂房租赁保证金。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。（3）本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1厂房租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳相当于厂房月租金一定比例的保证金，具体比例为_________，保证金总额为人民币_________元。7.1.2退还费用：在合同履行完毕或提前解除合同时，甲方应按照约定退还乙方缴纳的厂房租赁保证金。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方缴纳厂房租赁保证金。7.2.2退还保证金时，甲方应将保证金退还至乙方指定的银行账户。7.3支付时间7.3.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方缴纳厂房租赁保证金。7.3.2甲方应在乙方租赁期满或提前解除租赁合同之日起_________个工作日内，退还厂房租赁保证金。7.4支付条款7.4.1乙方缴纳保证金时，应提供有效的银行转账凭证，以证明已履行缴纳义务。7.4.2甲方退还保证金时，应提供相应的银行转账凭证，以证明已履行退还义务。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定时间退还厂房租赁保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未退还保证金总额的_________%计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定时间缴纳厂房租赁保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应缴纳保证金总额的_________%计算。8.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方法，应按照本合同第七条“费用与支付”的规定执行。8.3.2赔偿金额的支付方式，应与厂房租赁保证金的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：政策调整、战争、封锁等。10.4.3社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对厂房的所有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方返还厂房租赁保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充后的条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的正常履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于厂房租赁保证金退还的完整协议，任何口头协议或补充文件均无效。16.3增减条款16.3.1本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同副本2.乙方缴纳厂房租赁保证金的银行转账凭证3.甲方退还厂房租赁保证金的银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件（如需）5.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间退还厂房租赁保证金。乙方未按约定时间缴纳厂房租赁保证金。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间退还厂房租赁保证金，经乙方催告后仍不退还的，视为违约。乙方未按约定时间缴纳厂房租赁保证金，经甲方催告后仍不缴纳的，视为违约。违约行为的认定以双方书面确认或法院判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.赔偿损失：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失。4.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间退还厂房租赁保证金。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求其按约定时间退还保证金。如甲方仍不退还，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间缴纳厂房租赁保证金。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其按约定时间缴纳保证金。如乙方仍不缴纳，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能的措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。如协商不成，可申请法院判决。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方责任：第三方作为保证人，对乙方的租赁保证金退还承担连带责任。第三方应确保甲方按合同约定退还乙方保证金。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按合同约定履行租赁义务。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应确保其提供的保证书真实有效。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按合同约定退还厂房租赁保证金。乙方有权要求甲方提供厂房租赁期间的维修保养记录。2.乙方利益条款：若甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假维修保养记录，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未退还保证金总额的_________%计算。甲方不得无故拖延退还保证金，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按合同约定缴纳厂房租赁保证金。甲方可要求乙方遵守厂房使用规定，确保厂房安全。2.甲方的利益条款：若乙方未按约定缴纳保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反厂房使用规定，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定缴纳保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应缴纳保证金总额的_________%计算。乙方不得擅自改变厂房结构，否则视为违约。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房位置及面积3.厂房用途4.厂房权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程五、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁续租条件3.租赁续租流程4.租赁续租费用六、租赁用途及变更1.租赁用途2.租赁用途变更条件3.租赁用途变更流程4.租赁用途变更费用七、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分2.维修保养费用承担3.维修保养流程4.维修保养期限八、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式4.违约金退还九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止后的处理十二、合同附件1.租赁物清单2.厂房权属证明文件3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署代表十四、其他约定1.通知方式及送达2.合同解释3.合同修改4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁保证金退还合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：明确甲方退还乙方租赁厂房保证金的相关事宜二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]2.厂房位置及面积：[详细位置及面积描述]3.厂房用途：[租赁用途]4.厂房权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月/季度/年度支付日期]4.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]四、保证金1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为租赁期满前提前一个月提出退还保证金申请4.保证金退还流程：乙方提出退还保证金申请甲方核实乙方无违约行为甲方退还保证金至乙方指定账户五、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限]2.租赁续租条件：租赁期满前一个月提出续租申请甲方同意续租3.租赁续租流程：乙方提出续租申请甲方与乙方协商续租事宜签订续租合同4.租赁续租费用：[续租费用]六、租赁用途及变更1.租赁用途：[租赁用途]2.租赁用途变更条件：乙方需提前一个月提出变更申请甲方同意变更用途3.租赁用途变更流程：乙方提出变更申请甲方与乙方协商变更事宜签订变更用途的补充协议4.租赁用途变更费用：[变更费用]七、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分：甲方负责租赁物的主体结构、设备设施的维修保养乙方负责租赁物的日常维护和保养2.维修保养费用承担：甲方承担主体结构、设备设施的维修保养费用乙方承担日常维护和保养费用3.维修保养流程：发现问题后，乙方应及时通知甲方甲方在接到通知后应及时处理4.维修保养期限：[维修保养期限]八、违约责任1.双方违约责任：甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的[比例]%。乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。2.违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。3.违约金支付方式：违约金应于违约行为发生之日起[天数]内支付。4.违约金退还：乙方未违约的情况下，甲方应于租赁期满后[天数]内退还保证金及利息。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在接到解除通知后[天数]内办理合同解除手续。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除日期。4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的交接事宜。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止流程：双方应按照合同约定办理合同终止手续。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的交接事宜。十二、合同附件1.租赁物清单2.厂房权属证明文件3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、其他约定1.通知方式及送达：通知应以书面形式发出，并通过[指定方式]送达。2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。3.合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款：甲方负责租赁厂房的日常维修保养，包括但不限于水电设施、消防设施、安全设施等。甲方应在接到乙方通知后[天数]内进行维修，确保租赁厂房的正常使用。2.甲方违约责任条款：若甲方未按时进行维修，导致乙方生产或经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方租赁期满通知条款：租赁期满前[天数]，甲方应书面通知乙方租赁期满事宜，以便乙方做好租赁期满后的处理准备。4.甲方合同履行监督条款：甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁厂房。5.甲方租赁期满交接条款：租赁期满时，甲方应与乙方进行租赁厂房的交接，包括设备、设施、资料等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用责任条款：乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。乙方在使用过程中应保证租赁厂房的安全，防止事故发生。2.乙方违约责任条款：若乙方违反合同约定，擅自改变租赁厂房的结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停供电、供水等。3.乙方租赁期满通知条款：租赁期满前[天数]，乙方应书面通知甲方租赁期满事宜，以便甲方做好租赁期满后的处理准备。4.乙方合同履行监督条款：乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定进行维修保养。5.乙方租赁期满交接条款：租赁期满时，乙方应与甲方进行租赁厂房的交接，包括设备、设施、资料等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：合同签订及履行过程中产生的中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于合同签订费、租赁期满交接费等。2.中介责任条款：中介机构应按照合同约定履行中介职责，协助双方签订、履行合同。中介机构对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介违约责任条款：若中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。若中介机构泄露合同信息，给双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.中介合同解除条款：若中介机构违反合同约定，双方有权解除中介合同。5.中介合同终止条款：中介合同终止后，中介机构应协助双方办理合同终止手续，包括但不限于合同解除、租赁期满交接等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.厂房权属证明文件3.合同签订及履行过程中产生的相关文件4.甲方维修保养记录5.乙方使用情况记录6.中介机构提供的合同签订及履行相关文件7.合同修改及补充协议8.争议解决相关文件9.合同解除及终止相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定退还保证金。未按时进行租赁厂房的维修保养。擅自改变租赁厂房的结构或用途。未按合同约定支付租金。2.乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁厂房的结构或用途。未按合同约定使用租赁厂房。3.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定及实际履行情况为依据。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。2.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿金。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[天数]内进行维修保养。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权采取必要措施，如暂停供电、供水等，直至乙方支付租金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同签订及履行。2.厂房租赁期满后的保证金退还。3.厂房租赁合同解除及终止。4.厂房租赁合同争议解决。5.厂房租赁合同相关文件的制作及保管。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于（请填写厂房具体位置）的厂房租赁给乙方使用，以及租赁保证金退还事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的正常进行，并规范租赁保证金退还流程。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于（请填写厂房具体位置）的建筑物及其附属设施。2.租赁保证金：指乙方为履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起始日至终止日的期间。2.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。3.租赁保证金退还：指乙方在租赁期满或合同终止后，按照合同约定向甲方退还租赁保证金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的管理和维护。3.甲方有权在合同约定的租赁期满或终止条件成就时，要求乙方退还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方厂房。2.乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修和改造。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将厂房恢复原状，并退还租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方退还租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.在合同终止前，乙方应将厂房恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁保证金。2.甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整，小写：____元。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方营业时间内，以现金形式支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金时，应注明款项用途和合同编号。2.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方如擅自改变厂房用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.乙方如擅自改变厂房结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁保证金不得转让。2.本合同项下的租金支付义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的占有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在厂房使用过程中对乙方进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期视为合同生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁保证金退还的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表签字：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房租赁合同。4.厂房使用说明及管理规定。5.租赁保证金收据。6.任何与本合同相关的补充协议或信函。7.任何与本合同相关的争议解决文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房或设施：认定违约。擅自改变厂房用途：认定违约。未按时退还租赁保证金：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约。擅自改变厂房结构或用途：认定违约。未按时退还租赁保证金：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间支付款项，应向另一方支付的费用。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方在通知规定的时间内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：厂房设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应向乙方发出维修通知，要求乙方在规定时间内修复，如乙方未修复，甲方有权自行修复并从租赁保证金中扣除相应费用。3.问题：合同终止后，乙方未将厂房恢复原状。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务。4.第三方义务第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的厂房。乙方有权要求甲方按照合同约定退还租赁保证金。乙方有权在合同约定的租赁期满或终止条件成就时，要求甲方退还租赁保证金。2.乙方利益条款乙方有权在厂房租赁期间，对厂房进行必要的装修和改造。乙方有权在合同终止后，根据实际情况要求甲方对厂房进行必要的修复。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变厂房用途，应向乙方支付违约金。甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可对乙方在厂房租赁期间的行为进行监督和管理。甲方可要求乙方在合同终止时，将厂房恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中扣除必要的维修费用。甲方可要求乙方在合同终止时，退还租赁保证金。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变厂房结构或用途，应向甲方支付违约金。乙方不得将厂房转租或分租给第三方。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.2租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.保证金金额及退还条件4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.保证金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.租赁方责任及义务6.1维护租赁标的物6.2遵守相关法律法规7.出租方责任及义务7.1提供合格的租赁标的物7.2保障租赁方的合法权益8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止后的处理13.1租赁标的物返还13.2租赁费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.1.1厂房地址：________2.1.2建筑面积：________平方米2.1.3结构类型：________2.1.4使用性质：________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________元3.1.2年租金总额：________元3.2租金支付方式3.2.1支付时间：每月____日3.2.2支付方式：银行转账或现金支付4.保证金金额及退还条件4.1保证金金额4.1.1保证金总额：________元4.1.2保证金支付时间：____年____月____日4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且租赁方无违约行为4.2.2租赁期满前，租赁方提前解除合同且无违约行为4.2.3租赁期满前，租赁方因不可抗力原因解除合同5.保证金退还流程5.1退还申请5.1.1租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出保证金退还申请（1）保证金退还申请书；（2）租赁合同；（3）租赁期满证明；（4）无违约行为证明；（5）其他相关证明材料。5.2退还审核5.2.1出租方在收到租赁方保证金退还申请及相关材料后，应在____日内完成审核5.2.2出租方审核通过后，应在____日内将保证金退还给租赁方5.3退还支付5.3.1保证金退还采用银行转账方式支付5.3.2退还账户信息：（1）开户行：________（2）账户名称：________（3）账号：________6.租赁方责任及义务6.1维护租赁标的物6.1.1租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途6.1.2租赁方应保持租赁标的物的完好状态，如因租赁方原因造成租赁标的物损坏，租赁方应负责修复或赔偿6.1.3租赁期满后，租赁方应将租赁标的物恢复原状6.2遵守相关法律法规6.2.1租赁方应遵守国家有关租赁、安全生产、环境保护等方面的法律法规6.2.2租赁方应确保租赁标的物使用过程中不违反国家法律法规7.出租方责任及义务7.1提供合格的租赁标的物7.1.1出租方应保证租赁标的物符合国家相关标准和规定7.1.2出租方应确保租赁标的物在租赁期间不存在安全隐患7.1.3出租方应提供租赁标的物的相关证明文件，如产权证明、土地使用权证明等7.2保障租赁方的合法权益7.2.1出租方应保障租赁方在租赁期间合法使用租赁标的物的权利7.2.2出租方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前____日通知租赁方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满8.1.2双方协商一致8.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同8.1.4租赁方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正8.2违约责任8.2.1租赁方违约：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为违约金；（2）擅自改变租赁标的物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2.2出租方违约：（1）未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应支付租赁方____元作为违约金；（2）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2请求仲裁9.1.3依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会9.2.2若选择诉讼，法院管辖地为________市人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.1.1租赁标的物名称及数量11.1.2租赁标的物规格型号11.1.3租赁标的物使用年限11.2附件二：租赁合同补充协议11.2.1双方约定的其他条款12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式签订变更协议12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1租赁标的物返还13.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内将租赁标的物返还给出租方13.1.2租赁方应将租赁标的物恢复原状13.2租赁费用结算13.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行租赁费用结算13.2.2结算内容包括租金、押金、违约金等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在租赁双方签订合同时，因特殊需要或合同约定而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方介入的具体职责和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应根据合同约定履行相应的职责，并对自己的行为负责。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权在合同履行过程中提出合理的建议和意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁双方的关系15.4.1.1第三方与租赁双方是独立的合同主体，第三方与租赁双方之间的权利义务关系由各自的合同约定。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重租赁双方的合法权益，不得损害租赁双方的利益。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的条件15.5.1.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相关协议。15.5.1.2第三方介入的具体事宜应在协议中明确，包括介入的期限、范围、职责等。15.5.2第三方介入的流程15.5.2.1租赁双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，签订第三方协议。15.5.2.2第三方协议签订后，第三方开始履行相关职责。15.5.2.3第三方在履行职责过程中，应向租赁双方报告工作进展情况。15.5.3第三方介入的费用承担15.5.3.1第三方介入产生的费用，由合同约定的一方或双方共同承担。15.5.3.2第三方费用的具体金额和支付方式应在第三方协议中明确。15.5.4第三方介入的解除15.5.4.1第三方介入合同期满或提前解除时，租赁双方应书面通知第三方。15.5.4.2第三方介入合同解除后，第三方应按照合同约定进行交接工作。15.6第三方责任限额的明确15.6.1第三方责任限额的确定15.6.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和合同约定进行确定。15.6.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方协议中予以确认。15.6.2第三方责任限额的调整15.6.2.1第三方责任限额在合同有效期内可根据实际情况进行调整。15.6.2.2调整第三方责任限额需经租赁双方书面同意，并签订补充协议。15.6.3第三方责任限额的执行15.6.3.1第三方在履行职责过程中，若发生违约行为，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。15.6.3.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：1.1列明租赁标的物的名称、数量、规格型号、使用年限等详细信息。1.2清单应加盖租赁双方公章或合同专用章。1.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同补充协议要求：2.1补充协议应详细列明双方协商一致的其他条款。2.2补充协议应加盖租赁双方公章或合同专用章。2.3补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议要求：3.1协议应明确第三方的介入条件、范围、职责等。3.2协议应明确第三方费用的支付方式及金额。3.3协议应明确第三方的责任限额。3.4协议应加盖租赁双方公章或合同专用章及第三方公章。3.5协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保证金退还申请书要求：4.1申请书应详细列明租赁期满、无违约行为等退还保证金的条件。4.2申请书应加盖租赁方公章或合同专用章。4.3申请书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁费用结算清单要求：5.1清单应详细列明租金、押金、违约金等费用的支付情况。5.2清单应加盖租赁双方公章或合同专用章。5.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：租赁期满证明要求：6.1证明应加盖租赁双方公章或合同专用章。6.2证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：1.1.1未按时支付租金1.1.2擅自改变租赁标的物结构或用途1.1.3严重损坏租赁标的物1.1.4违反合同约定的其他义务1.2出租方违约：1.2.1未按时交付租赁标的物1.2.2违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定及实际情况进行。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为违约金。3.2租赁方擅自改变租赁标的物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应支付租赁方____元作为违约金。全文完。2025年度厂房租赁保证金退还合同范本5合同编号_________一、合同主体甲方：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________其他相关方（如有）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方出租厂房给乙方使用，乙方为确保履行租赁合同，按照约定支付了厂房租赁保证金。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，明确厂房租赁保证金退还的相关事宜。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国租赁合同条例》4.国家及地方有关租赁保证金管理的相关规定三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的厂房、租赁、保证金等术语，均按照国家及地方有关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释1.厂房：指甲方拥有的可用于生产、经营的房屋，具备必要的生产、生活设施。2.租赁：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供厂房及相关设施。3.保证金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定采取相应的措施。3.甲方应在乙方按约定支付租金、履行合同义务的情况下，按照本合同约定退还保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用厂房。2.乙方应按照约定支付租金，并保证租赁期间的厂房安全。3.乙方在租赁期满或者提前终止租赁的情况下，应按照合同约定办理保证金退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房租赁期满之日止。5.2合同履行地点厂房所在地。5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方按照约定退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方提前终止租赁，并按照合同约定办理相关手续。6.3终止程序1.租赁期满，甲方应按照本合同约定退还保证金。2.乙方提前终止租赁，应提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期满，甲方退还保证金，乙方不再承担租赁期间的任何责任。2.乙方提前终止租赁，应承担租赁期间的相关责任，并按照合同约定办理保证金退还手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方支付给甲方的一定金额的金钱，作为履行租赁合同的担保。2.租金：乙方按照租赁合同约定的金额和时间支付给甲方的费用。3.其他费用：根据租赁合同的约定，乙方应支付的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账的方式支付租赁保证金。2.租金支付方式，双方可根据具体情况协商确定，可采取银行转账、现金支付等方式。7.3支付时间1.租赁保证金支付时间：乙方应在签订租赁合同后的____个工作日内支付完毕。2.租金支付时间：乙方应按照租赁合同约定的支付时间支付租金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应妥善保管收据，作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供厂房，应承担违约责任，向乙方支付____倍的租金作为赔偿。2.甲方在乙方租赁期间擅自改变厂房结构，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方提前终止租赁，未按合同约定办理相关手续，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：按照上述第8.1条的规定执行。2.乙方违约赔偿：按照上述第8.2条的规定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方将厂房转让给第三方的。2.乙方未按约定支付租金或保证金，导致合同解除的。3.双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，发现甲方违约行为时，要求甲方改正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系。2.乙方应按照约定使用厂房，不得损害甲方权益。15.2协作与配合方式1.双