二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.乡村振兴合作内容7.1合作目标7.2合作方式7.3合作期限8.合作项目及实施8.1项目内容8.2项目实施计划8.3项目进度跟踪9.合作收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋所在区域：市中心商业区2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：300平方米2.2.2使用面积：250平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商业用途2.4.2允许经营行业：农产品销售、加工3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续签3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续签合同3.3.2续签期限最长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金缴纳方式：银行转账5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还5.3.2租赁期内房屋损坏，按实际损失扣除相应金额后退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅用于约定的商业用途6.1.2未经出租方同意，不得改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养6.2.2房屋损坏维修费用由承租方承担6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿6.3.2修复或赔偿费用由承租方承担7.乡村振兴合作内容7.1合作目标7.1.1促进当地农业产业发展7.1.2提升农产品附加值7.1.3增加农民收入7.2合作方式7.2.1共同开展农产品加工项目7.2.2共同打造农产品品牌7.2.3共同开拓农产品市场7.3合作期限7.3.1合作期限与租赁期限一致7.3.2合作期满后，双方可根据实际情况续签合作协议8.合作项目及实施8.1项目内容8.1.1项目一：建设农产品加工生产线8.1.2项目二：打造绿色有机农产品品牌8.1.3项目三：建立农产品销售网络8.2项目实施计划8.2.1项目一：自合同签订之日起6个月内完成生产线建设8.2.2项目二：自合同签订之日起12个月内完成品牌注册及市场推广8.2.3项目三：自合同签订之日起24个月内建立覆盖周边地区的销售网络8.3项目进度跟踪8.3.1双方每月至少召开一次项目进度会议8.3.2出租方有权随时监督项目实施情况9.合作收益分配9.1收益分配原则9.1.1按照投入比例和贡献大小进行收益分配9.1.2合作期间产生的利润，扣除成本和必要费用后，按约定比例分配9.2收益分配比例9.2.1出租方占收益分配的50%9.2.2承租方占收益分配的50%9.3收益分配方式9.3.1每季度末根据实际收益进行分配9.3.2收益分配通过银行转账进行10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合作项目的技术资料、市场信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合作终止后5年10.2.2合作终止后，双方仍需遵守保密义务10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定支付租金或保证金11.1.2未按约定使用房屋11.1.3未按约定履行合作义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即纠正违约行为11.2.2违约方应承担相应的违约责任11.3违约赔偿11.3.1违约方应支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2出租方收到租金及保证金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3发生合同约定的解除事由13.3合同解除条件13.3.1出租方未按约定提供房屋13.3.2承租方未按约定支付租金或保证金14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成合同约定的任务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币万元整。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方在甲方授权范围内行事，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系。18.2.2第三方在乙方授权范围内行事，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同外的其他方无直接法律关系。18.3.2第三方在合同约定范围内行事，其行为后果由甲乙双方承担。19.特别约定19.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。19.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用及维护责任等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确租赁双方的权利和义务。2.乡村振兴战略合作协议2.1详细要求：战略合作协议应包含合作目标、合作方式、合作期限、项目内容、收益分配、保密条款等条款。2.2说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确双方在乡村振兴方面的合作内容和责任。3.第三方介入协议3.1详细要求：第三方介入协议应包含第三方定义、介入条件、职责、权利、义务、责任限额、免责条款等条款。3.2说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.房屋现状描述及照片4.1详细要求：房屋现状描述及照片应详细记录房屋的内外部状况，包括结构、设施、装修等。4.2说明：本附件为合同履行前的补充，用于作为房屋交接的依据。5.合作项目实施计划5.1详细要求：合作项目实施计划应包含项目内容、实施步骤、时间节点、预期成果等。5.2说明：本附件为合同履行过程中的补充，用于监督项目进度和成果。6.收益分配记录6.1详细要求：收益分配记录应详细记录每次收益分配的时间、金额、分配比例等。6.2说明：本附件为合同履行过程中的补充，用于作为收益分配的依据。7.争议解决文件7.1详细要求：争议解决文件应包含争议内容、解决方式、结果等。7.2说明：本附件为合同履行过程中的补充，用于记录和处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金1.1责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为未支付金额的%。1.2示例说明：若承租方未按约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：未按约定使用房屋2.1责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2示例说明：若承租方未经出租方同意改变房屋用途，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定履行合作义务3.1责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2示例说明：若合作方未按约定完成项目实施计划，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：泄露商业秘密4.1责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。4.2示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未履行职责5.1责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.2示例说明：若第三方在履行职责过程中造成损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同标的物1.7合同金额1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效条件1.13合同附件1.14其他约定事项二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途2.7房屋租赁条件2.8房屋租赁期限三、租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5租金退还四、房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.2房屋维修费用4.3房屋保养责任4.4房屋保养费用4.5房屋损坏赔偿五、房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息六、租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理七、乡村振兴战略合作7.1合作目标7.2合作内容7.3合作期限7.4合作方式7.5合作成果分享7.6合作风险承担八、知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3保密措施8.4违约责任九、合同解除与终止后的处理9.1租金结算9.2房屋返还9.3合作成果处理9.4其他处理事项十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同履行中的其他义务13.2合同履行中的其他权利13.3合同履行中的其他事项十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同1.2合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间：2025年[具体日期]1.4合同签订地点：[具体地点]1.5合同有效期：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止1.6合同标的物：位于[具体地址]的门脸房屋及其附属设施1.7合同金额：人民币[具体金额]元1.8合同履行方式：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金1.9合同变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除合同1.10违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.11争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼1.12合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.13合同附件：[具体附件名称]1.14其他约定事项：[具体其他约定事项]二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋设施：[具体设施清单]2.5房屋权属证明：[具体权属证明文件]2.6房屋租赁用途：[具体租赁用途]2.7房屋租赁条件：[具体租赁条件]2.8房屋租赁期限：[具体租赁期限]三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币[具体金额]元/月3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.4租金调整：[具体调整条件]3.5租金退还：[具体退还条件]四、房屋维修及保养4.1房屋维修责任：[具体维修责任划分]4.2房屋维修费用：[具体费用承担方式]4.3房屋保养责任：[具体保养责任划分]4.4房屋保养费用：[具体费用承担方式]4.5房屋损坏赔偿：[具体赔偿条件及标准]五、房屋租赁保证金5.1保证金金额：人民币[具体金额]元5.2保证金支付方式：[具体支付方式]5.3保证金退还条件：[具体退还条件]5.4保证金利息：[具体利息计算及支付方式]六、租赁合同解除与终止6.1合同解除条件：[具体解除条件]6.2合同终止条件：[具体终止条件]6.3合同解除与终止的程序：[具体程序]6.4合同解除与终止后的处理：[具体处理事项]七、乡村振兴战略合作7.1合作目标：[具体合作目标]7.2合作内容：[具体合作内容]7.3合作期限：[具体合作期限]7.4合作方式：[具体合作方式]7.5合作成果分享：[具体成果分享方式]7.6合作风险承担：[具体风险承担方式]八、知识产权及保密8.1知识产权归属：本合同项下产生的任何知识产权归各自所有者所有，除非合同另有约定。8.2保密义务：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.3保密措施：双方应采取必要措施保护对方的商业秘密，防止泄露给任何第三方。8.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。九、合同解除与终止后的处理9.1租金结算：合同解除或终止后，双方应在[具体日期]内完成租金结算。9.2房屋返还：乙方应在合同解除或终止后[具体日期]内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。9.3合作成果处理：合同解除或终止后，双方应协商处理合作成果的归属和使用。9.4其他处理事项：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他未了事项。十、争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.3争议解决程序：[具体仲裁或诉讼程序]10.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：[具体备案要求]11.3合同备案机构：[具体备案机构名称]十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同履行中的其他义务：[具体其他义务]13.2合同履行中的其他权利：[具体其他权利]13.3合同履行中的其他事项：[具体其他事项]十四、合同签署14.1合同签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2合同签署日期：[具体日期]14.3合同签署地点：[具体地点][甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][甲方代表签字/盖章][乙方代表签字/盖章][甲方法定代表人签字/盖章][乙方法定代表人签字/盖章][甲方授权代表签字/盖章][乙方授权代表签字/盖章][甲方委托代理人签字/盖章][乙方委托代理人签字/盖章][甲方联系人签字/盖章][乙方联系人签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用监督权甲方有权对乙方使用房屋的过程进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋，并对房屋进行合理维护。1.2房屋用途变更审批若乙方需要变更房屋用途，必须事先获得甲方书面批准，并按照变更后的用途重新签订或修改租赁合同。1.3房屋维修费用承担在租赁期间，如因房屋自然老化或甲方原因导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.4房屋租赁期限延长甲方有权根据实际情况和需要，在租赁期限届满前与乙方协商，延长租赁期限。1.5房屋租赁价格调整甲方有权根据市场行情和房屋价值的变化，与乙方协商调整租赁价格。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付优先权在租赁期限内，乙方应优先支付租金，以确保租赁关系的稳定。2.2房屋使用自主权乙方有权在遵守合同约定的前提下，自主决定房屋的使用方式和经营内容。2.3房屋装修改造权乙方在租赁期间，经甲方同意后，有权对房屋进行必要的装修改造，但需在合同终止时恢复原状。2.4房屋租赁期限缩短乙方有权在租赁期限内，提前通知甲方，缩短租赁期限，但需按比例支付租金。2.5房屋租赁价格谈判权乙方有权与甲方协商，在市场行情波动时，调整租赁价格。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分摊，具体费用标准在合同附件中明确。3.2中介保密义务中介机构在提供中介服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任承担中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致的合同违约，应承担相应的违约责任。3.4中介变更通知若中介机构在合同履行期间需要更换，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.5中介合同解除中介合同因甲方、乙方或中介机构的原因解除时，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.中介服务协议4.房屋维修清单5.合作成果分享协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。未按时收取租金或未按照约定调整租金。未履行房屋维修义务。未按照约定提供合作支持。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按照约定使用房屋。未履行房屋维护义务。未按照约定履行合作义务。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和实际情况进行认定，必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定及时支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，必要时可聘请第三方机构进行鉴定。3.问题：合作成果分享比例不明确。解决办法：在合作成果分享协议中明确各方的权益和分享比例。4.问题：合同履行过程中发生意外事件。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.乡村振兴项目合作。3.第三方中介服务。4.知识产权保护。5.商业秘密保护。6.争议解决。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.房屋维修及保养责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.房屋使用及管理5.1使用规定5.2管理责任5.3违约责任6.乡村振兴战略合作内容6.1合作目标6.2合作方式6.3合作期限7.合作项目及实施7.1项目范围7.2项目实施计划7.3项目验收标准8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合作风险及处理9.1风险识别9.2风险防范措施9.3风险处理机制10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：乡村振兴战略合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途为办公及仓储2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月1日前支付当月租金3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的万分之五作为滞纳金。4.房屋维修及保养责任4.1出租方责任4.1.1出租方负责房屋的日常维护保养，确保房屋的合理使用。4.2承租方责任4.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.房屋使用及管理5.1使用规定5.1.1承租方需按照房屋的用途合理使用，不得用于违法活动。5.2管理责任5.2.1出租方负责房屋的安全、消防、物业管理等工作。5.3违约责任5.3.1若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。6.乡村振兴战略合作内容6.1合作目标6.1.1提高农业生产效率，促进农村经济发展。6.2合作方式6.2.1双方共同投资建设农业示范项目。6.3合作期限6.3.1合作期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.1.1成果形式包括但不限于：提高农作物产量、改善农村基础设施、提升农产品品牌价值等。8.2收益分配方式8.2.1收益分配按项目实际投入成本与预期收益的比例进行分配。8.2.2收益分配比例：出租方占40%，承租方占60%。8.3收益分配时间8.3.1每年度结束后一个月内，根据项目实际运营情况，进行收益分配。9.合作风险及处理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。9.2风险防范措施9.2.1双方应采取必要措施降低风险，包括但不限于制定应急预案、加强信息沟通等。9.3风险处理机制9.3.1发生风险时，双方应立即启动风险处理机制，共同协商解决方案。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反房屋使用规定等。10.2违约责任10.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的20%。10.3违约处理10.3.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序11.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：乡村振兴战略合作协议13.2.1乡村振兴战略合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：项目可行性研究报告、项目实施方案等。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知，通知自发出之日起生效。14.2合同变更及解除14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由具备相应资质的第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供专业服务的行为。1.2.1房屋租赁合同的履行监督；2.乡村振兴战略合作项目的实施管理；3.专业技术服务，如法律咨询、财务审计、项目管理等；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方资质要求2.1.1持有国家相关主管部门颁发的合法营业执照；2.1.3具备履行合同所需的专业能力和技术力量；2.1.4没有违法记录。3.第三方责任限额3.1第三方介入方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方介入方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方介入方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利5.1第三方介入方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。5.2第三方介入方有权向甲乙双方提出改进建议，但不得干涉甲乙双方的正常经营活动。6.第三方义务6.1第三方介入方应按照合作协议的要求，客观、公正地履行职责。6.2第三方介入方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方介入方应按时提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、存在问题、改进建议等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入方与甲乙双方的关系是独立的，第三方介入方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方介入方与甲乙双方在合作协议中明确各自的权利义务，不得侵犯对方合法权益。7.3第三方介入方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。8.第三方变更及退出8.1第三方介入方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方介入方如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并妥善处理未了事项。8.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商第三方介入事宜，直至新的第三方介入方确定。9.第三方介入的费用及支付9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于：第三方介入方的服务费、差旅费、资料费等。9.3第三方介入费用应在合作协议中明确支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求和说明：包含出租方和承租方的详细信息；房屋的具体位置、面积、用途；租赁期限、租金金额及支付方式；房屋维修及保养责任划分；房屋使用及管理条款；违约责任及处理方式。2.附件二：乡村振兴战略合作协议2.1详细要求和说明：合作双方的基本信息；合作目标、方式及期限；合作项目及实施计划；合作成果及收益分配方式；合作风险及处理机制；争议解决方式及程序。3.附件三：项目可行性研究报告3.1详细要求和说明：项目背景及目标；市场分析及竞争态势；技术方案及实施计划；财务分析及投资回报率；风险评估及应对措施。4.附件四：项目实施方案4.1详细要求和说明：项目实施的具体步骤和时间节点；项目实施的组织架构及人员安排；项目实施的质量控制及安全管理；项目实施的资金使用及管理。5.附件五：第三方介入协议5.1详细要求和说明：第三方介入方的资质及责任；第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的变更及退出机制。6.附件六：相关法律法规及政策文件6.1详细要求和说明：房屋租赁相关法律法规；乡村振兴相关政策文件；合作项目涉及的其他相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在安全隐患；未履行房屋维修保养责任。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋用途；未履行房屋使用及管理责任。1.3第三方介入方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或报告；侵犯甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：退还承租方已支付租金；赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：支付违约金；赔偿出租方因此遭受的损失。2.3第三方介入方违约责任：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期开始生产经营活动，出租方应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变房屋用途，用于非法活动，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方介入方在提供项目管理服务过程中，因故意或重大过失导致项目进度延误，第三方介入方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与乡村振兴战略合作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于我国乡村振兴战略的总体要求，为充分发挥门脸房屋资源优势，促进农村经济繁荣发展，经友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在门脸房屋租赁及乡村振兴战略实施过程中的权利、义务及合作方式，实现资源共享、优势互补，共同推动乡村振兴事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）乡村振兴：指通过改善农村生产生活条件、发展农村经济、提高农民素质、传承优秀传统文化等手段，实现农村全面振兴的目标。（2）门脸房屋：指位于农村集贸市场、交通要道等位置，具有商业用途的房屋。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方门脸房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门脸房屋租金。（3）配套设施：指本合同约定的门脸房屋所配备的设备、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，保证门脸房屋的合理使用。（2）甲方应保证门脸房屋的产权清晰，并负责办理相关手续。（3）甲方应按照合同约定提供配套设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用门脸房屋，并按照合同约定支付租金。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应爱护门脸房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的门脸房屋位于：________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付租赁保证金及第一个月租金。（2）乙方应按照合同约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变房屋结构或使用功能，甲方有权解除合同。（4）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将门脸房屋及配套设施完好无损地退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（2）保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。（3）维修基金：指乙方根据房屋实际情况，按照约定比例向甲方支付的费用，用于房屋的日常维护和修缮。（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。（3）维修基金：乙方应于合同约定的维修基金缴纳时间，将维修基金支付至甲方指定的账户。（4）其他费用：乙方应按照甲方的要求和规定，及时支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内。（3）维修基金支付时间：合同约定的维修基金缴纳时间。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应以人民币计价。（2）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。（2）甲方未按约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用功能，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）乙方未按约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应以现金、转账或其他双方约定的方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门脸房屋的最终所有权和处置权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修或进行相关工作的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推动乡村振兴战略的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供政策咨询、市场信息等。（2）乙方应积极参与，提供业务资源和技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月___