2025年度房地产项目营销策划合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目营销策划合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度计划开发的房地产项目，为了提高项目知名度、吸引潜在客户、实现销售目标，甲方决定聘请乙方作为其房地产项目的营销策划合作伙伴。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目营销策划工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方在2025年度计划开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种业态。（2）营销策划：指乙方为甲方提供的包括市场调研、营销策略制定、广告宣传、活动策划等在内的全方位营销服务。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指委托甲方进行房地产项目营销策划的当事人。（2）乙方：本合同中指接受甲方委托，提供房地产项目营销策划服务的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产项目营销策划工作。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、产品特性、目标客户群体等。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方营销策划费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的房地产项目营销策划服务。（2）乙方应严格按照甲方要求，制定合理的营销策略，提高项目知名度，吸引潜在客户。（3）乙方应定期向甲方汇报营销策划工作的进展情况，并及时反馈市场动态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目销售完毕之日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的办公地点进行营销策划工作，具体地点由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用线上线下相结合的方式，开展房地产项目营销策划工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在合同约定的期限内未提出解除合同的，视为违约方放弃解除合同的权利。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付尚未支付的费用；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：根据市场调研、竞争分析、项目特性等因素，乙方将为甲方提供详细的营销策划方案，策划费用为人民币______元。（2）广告宣传费用：包括但不限于线上广告、线下广告、媒体投放等，具体费用根据实际情况另行协商确定。（3）活动执行费用：包括但不限于活动策划、场地租赁、物料制作、人员费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。（4）其他费用：如因甲方原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付策划费用的______%作为首付款。（2）进度款：乙方完成每阶段营销策划工作后，甲方应支付该阶段费用的______%作为进度款。（3）尾款：合同约定的营销策划工作全部完成后，甲方支付剩余费用的______%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工作完成后____个工作日内支付。（3）尾款：合同约定的营销策划工作全部完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供有效的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未能按时提供项目相关资料，导致乙方无法按时完成策划工作的，甲方应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成营销策划工作的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、价格策略、销售策略等。（2）乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的营销策划方案进行合理修改的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场调研，提供项目相关资料。（2）乙方应协助甲方进行项目推广，提高项目知名度。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通，确保合同履行顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度房地产项目营销策划方案2.相关法律法规3.其他双方认可的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房地产项目营销策划方案2.相关法律法规3.其他双方认可的附件（如市场调研报告、广告宣传材料等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按时支付首付款、进度款或尾款。未提供项目相关资料：甲方未在约定时间内提供市场调研、项目介绍等资料。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成营销策划工作：乙方未在约定时间内完成策划方案、广告宣传等任务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.广告法：规范广告活动，保护消费者权益，维护社会经济秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目相关资料。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供项目相关资料，如未能按时提供，应向乙方说明原因，并协商解决。2.问题：乙方未按约定完成营销策划工作。解决办法：乙方应按照合同约定，确保策划工作的质量和进度，如未能按时完成，应向甲方说明原因，并采取补救措施。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法继续履行，应按照合同约定或法律法规进行处理。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保合同履行顺利进行。如出现争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方职责：提供专业的市场调研和数据支持。协助乙方进行广告宣传和活动策划。监督乙方的工作进度和质量。3.第三方权利：收取乙方支付的服务费用。在合同约定范围内，对乙方的工作提出建议和意见。享有合同终止后的保密义务。4.第三方义务：按照合同约定，提供高质量的服务。保守甲方和乙方的商业秘密。及时向乙方反馈市场动态和客户反馈。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：甲方应提供充足的项目资料和信息，以便乙方进行市场调研和策划。甲方应配合乙方的营销活动，包括但不限于场地支持、物料制作等。甲方应按照合同约定支付费用，不得无故拖延。2.乙方的利益条款：乙方享有合同终止后的保密义务，甲方不得泄露乙方商业秘密。乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供项目资料或信息，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定支付费用，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方提供的营销策划方案进行审核和修改。在合同履行过程中，有权监督乙方的服务质量和工作进度。在合同终止后，甲方享有对乙方提供的服务成果的使用权。2.甲方的利益条款：甲方享有合同终止后的保密义务，乙方不得泄露甲方商业秘密。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成营销策划工作，应向甲方支付______%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度房地产项目营销策划合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目规模4.营销策划服务内容4.1营销策划方案制定4.2市场调研与分析4.3品牌定位与推广4.4线上线下活动策划4.5媒体宣传与推广4.6销售渠道拓展4.7客户关系维护5.服务期限与交付成果5.1服务期限5.2交付成果5.3成果验收标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间节点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目营销策划过程中的权利、义务及责任，确保项目营销策划工作的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称项目名称：____________________3.2项目位置项目位置：____________________3.3项目性质项目性质：____________________3.4项目规模项目规模：____________________4.营销策划服务内容4.1营销策划方案制定乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的营销策划方案，包括但不限于市场调研、品牌定位、推广策略等。4.2市场调研与分析乙方应进行市场调研，分析目标客户群体、竞争对手、市场趋势等，为营销策划提供数据支持。4.3品牌定位与推广乙方应协助甲方进行品牌定位，制定品牌推广策略，包括广告宣传、公关活动等。4.4线上线下活动策划乙方应策划线上线下活动，提升项目知名度和美誉度，包括但不限于开盘活动、节日促销等。4.5媒体宣传与推广乙方应利用各类媒体资源，进行项目宣传推广，提高项目曝光度。4.6销售渠道拓展乙方应协助甲方拓展销售渠道，包括线上线下渠道的整合与优化。4.7客户关系维护乙方应协助甲方建立客户关系管理体系，维护客户满意度。5.服务期限与交付成果5.1服务期限本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2交付成果（1）营销策划方案；（2）市场调研报告；（3）品牌推广方案；（4）线上线下活动策划方案；（5）媒体宣传方案；（6）销售渠道拓展方案；（7）客户关系维护方案。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元整。6.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后支付总额的30%作为预付款；（2）乙方完成交付成果后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后支付剩余的70%；（3）如乙方提前完成服务期限，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后支付剩余的70%。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及到的项目信息、商业秘密、技术资料等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。7.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）如甲方未按约定提供项目资料或支持，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任，并支付乙方因延误而产生的额外费用。（3）如甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，甲方应立即采取措施制止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时交付成果，应向甲方支付违约金，违约金为未交付成果总金额的_____%。（2）如乙方未按约定完成营销策划工作，导致项目销售目标未达成，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，乙方应立即采取措施制止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起______日内答复；（3）双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1合同附件（1）营销策划方案；（2）市场调研报告；（3）品牌推广方案；（4）线上线下活动策划方案；（5）媒体宣传方案；（6）销售渠道拓展方案；（7）客户关系维护方案。12.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同如有歧义或争议，以中文文本为准。13.合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.合同附件（1）本合同；（2）双方签订的补充协议；（3）与本合同相关的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年度房地产项目营销策划合同中，由甲乙双方共同认可的，提供特定服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需要借助第三方专业服务；（2）第三方能够提供更高效、更专业的服务，有助于合同目标的实现；（3）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。3.2甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反保密条款，泄露甲乙双方保密信息，给甲乙双方造成的损失。5.第三方责权利5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应报酬；（2）在合同履行过程中，享有合法权益；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守合同约定，履行保密义务；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）第三方在提供服务过程中，应服从甲方的安排；（3）第三方与甲方之间的争议，应按照合同约定解决。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的监督和管理；（2）第三方在提供服务过程中，应服从乙方的安排；（3）第三方与乙方之间的争议，应按照合同约定解决。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求；（2）第三方在提供服务过程中，应协调甲乙双方的关系；（3）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应修改，确保合同内容与第三方介入事项相一致。7.2合同修改应取得甲乙双方和第三方的书面同意，并作为本合同的附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应按照合同约定解决。9.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成立，甲乙双方可协商一致终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，应按照合同约定进行。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同约定的解除条件成立，甲乙双方可协商一致解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求：包括市场调研报告、品牌定位、推广策略、活动策划等。附件说明：营销策划方案是乙方提供的主要服务成果，应详细、具体，具有可操作性。2.市场调研报告详细要求：包括目标客户分析、竞争对手分析、市场趋势分析等。附件说明：市场调研报告是乙方进行市场分析的基础，应客观、真实，为营销策划提供依据。3.品牌推广方案详细要求：包括品牌定位、广告宣传、公关活动等。附件说明：品牌推广方案是乙方进行品牌建设的基础，应具有创意、针对性，提升项目品牌形象。4.线上线下活动策划方案详细要求：包括活动主题、活动时间、活动地点、活动形式、活动预算等。附件说明：线上线下活动策划方案是乙方进行活动策划的基础，应具有可执行性，确保活动顺利进行。5.媒体宣传方案详细要求：包括媒体选择、宣传内容、宣传方式、宣传时间等。附件说明：媒体宣传方案是乙方进行媒体宣传的基础，应具有针对性，提高项目知名度。6.销售渠道拓展方案详细要求：包括销售渠道策略、销售渠道建设、销售渠道管理等。附件说明：销售渠道拓展方案是乙方进行销售渠道拓展的基础，应具有可行性，提高项目销售业绩。7.客户关系维护方案详细要求：包括客户关系管理体系、客户满意度调查、客户关怀活动等。附件说明：客户关系维护方案是乙方进行客户关系维护的基础，应具有针对性，提高客户满意度。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、第三方服务内容、第三方责任限额、第三方责权利等。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方就第三方介入事项达成的书面协议，应明确各方的权利和义务。9.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字盖章、合同签订日期、合同签订地点等。附件说明：合同签订证明是证明合同有效性的文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定付款日期支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付成果责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未交付成果总金额的_____%。示例说明：若乙方未在约定交付日期前完成营销策划方案，乙方应向甲方支付合同总金额_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露保密信息责任认定：第三方应立即采取措施制止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方保密信息，第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。全文完。2025年度房地产项目营销策划合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房地产项目营销策划工作的具体内容和双方的权利义务，确保房地产项目的顺利推广和销售。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产项目：指甲方开发建设的具有独立销售单位的住宅、商业、办公等物业。2.营销策划：指乙方根据甲方房地产项目的特点和市场需求，制定、实施并监控营销策略，以达到项目销售目标的过程。3.2关键词解释1.本合同中“房地产项目”一词包括但不限于住宅、商业、办公等物业。2.“营销策划”一词包括市场调研、营销方案制定、推广活动执行、销售数据分析等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的营销策划服务。2.甲方有权对乙方提供的营销策划方案提出修改意见。3.甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用。4.甲方应提供必要的项目资料，包括项目介绍、周边环境、配套设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，制定切实可行的营销策划方案。2.乙方应按时完成项目营销策划工作，并向甲方汇报工作进展。3.乙方应保证营销策划方案的实施效果，确保项目销售目标的实现。4.乙方应保守甲方项目商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目销售结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取线上线下相结合的方式开展房地产项目营销策划工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，甲乙双方应立即通知对方；2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续；3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清双方债权债务；2.本合同终止后，甲乙双方不得再就本合同事项提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：1.营销策划费用：包括市场调研费、方案制定费、推广活动费、执行监督费等。2.项目管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。2.甲方应在乙方提交发票后15个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.营销策划费用：在乙方完成市场调研报告并提交甲方审核通过后支付50%。3.其他费用：在费用发生并经甲方确认后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前对乙方提交的发票进行审核，确认无误后支付。2.甲方应在支付费用时备注合同编号，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总费用的5%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成营销策划工作，应向甲方支付违约金，违约金为项目总费用的5%。2.乙方泄露甲方项目商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方违约通知后15个工作日内支付。2.甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方房地产项目的商业秘密、营销策划方案、客户信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至2025年度房地产项目销售结束之日止。9.3保密履行方式1.乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让合同权利和义务。2.甲方同意乙方转让合同权利和义务的，乙方应提前30日通知甲方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行合同。2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受重大损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终审批权。2.乙方保留对营销策划方案和执行过程中的创意和策略的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房地产项目进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间对营销策划方案进行必要调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行市场调研和推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的变更，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目介绍及资料2.营销策划方案及执行计划3.项目推广活动策划书4.市场调研报告5.项目销售数据统计报表7.修改和补充协议8.争议解决协议9.保密协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供项目资料，认定违约。未按合同约定审批房地产项目调整，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成营销策划工作，认定违约。泄露甲方项目商业秘密，认定违约。未按合同约定进行市场调研或提供不准确的市场调研报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方未能按时完成营销策划工作。解决办法：乙方应分析原因，调整工作计划，确保按时完成工作，并向甲方汇报进度。3.问题：市场调研数据不准确。解决办法：乙方应重新进行市场调研，确保数据的准确性，并向甲方说明情况。4.问题：项目推广活动效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整推广策略，提高活动效果，并向甲方汇报改进措施。5.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过修改和补充协议解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保质量符合合同约定。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。4.第三方违约责任：若第三方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持与合作。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并按时提供发票。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目推广中给予乙方充分的宣传和曝光。乙方有权在项目销售过程中享受一定的佣金或奖励。3.甲方违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得在项目销售过程中擅自调整价格或条件，影响乙方的利益。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律名词：房地产项目：指甲方开发建设的具有独立销售单位的住宅、商业、办公等物业。营销策划：指乙方根据甲方房地产项目的特点和市场需求，制定、实施并监控营销策略，以达到项目销售目标的过程。2.甲方法律责任：甲方应确保房地产项目的质量，符合相关法律法规的要求。甲方应提供真实、准确的项目资料，为乙方的营销策划提供依据。3.甲方法律权利：甲方有权对乙方提供的营销策划方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供阶段性工作成果。4.乙方违约及限制条款：乙方未按合同约定完成营销策划工作，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。乙方不得在项目销售过程中擅自调整营销策略，影响甲方利益。全文完。2025年度房地产项目营销策划合同模板3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同总价1.7付款方式1.8违约责任第二章项目背景2.1项目基本情况2.2项目开发单位2.3项目营销目标2.4项目市场定位2.5项目销售策略第三章营销策划内容3.1营销策划方案概述3.2市场调研与分析3.3产品定位与差异化策略3.4营销渠道与推广策略3.5广告宣传与品牌推广3.6销售促进活动策划3.7销售团队建设与培训3.8营销效果评估与调整第四章项目推广4.1推广渠道选择4.2推广内容制定4.3推广时间安排4.4推广费用预算4.5推广效果监测与评估第五章销售政策与支持5.1销售政策概述5.2优惠政策与奖励措施5.3销售支持措施5.4销售团队激励机制第六章营销团队与人员配置6.1营销团队组织架构6.2人员配置要求6.3培训与考核机制6.4团队管理与考核第七章合同履行与监督7.1合同履行流程7.2质量控制与监督7.3保密条款7.4争议解决机制第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理原则10.3不可抗力发生时的责任承担第十一章合同附件11.1附件一：项目基本情况11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：推广计划11.4附件四：销售政策11.5附件五：人员配置表第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期第十三章其他13.1合同未尽事宜13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：营销策划方案14.3附件三：推广计划14.4附件四：销售政策14.5附件五：人员配置表合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房地产项目营销策划合同1.2合同双方：1.2.1开发单位名称：_____________________1.2.2营销策划公司名称：_____________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同标的：对____房地产项目进行为期一年的营销策划服务1.6合同总价：人民币____元整1.7付款方式：1.7.1首付款：合同签订后__个工作日内支付人民币____元整1.7.2阶段性付款：按项目进度分阶段支付，具体支付时间和金额如下：阶段一：完成市场调研与分析报告，支付人民币____元整阶段二：完成营销策划方案，支付人民币____元整阶段三：实施营销推广活动，支付人民币____元整阶段四：项目销售达成预定目标，支付人民币____元整1.8违约责任：1.8.1开发单位违约责任：若未按时支付款项，应向营销策划公司支付_____%的违约金。若未按合同约定提供项目资料，应承担相应的责任。1.8.2营销策划公司违约责任：若未按时完成营销策划任务，应向开发单位支付_____%的违约金。若策划方案与合同约定不符，应重新进行策划或赔偿相应损失。第二章项目背景2.1项目基本情况：2.1.1项目名称：_____________________2.1.2项目位置：_____________________2.1.3项目规模：_____________________2.1.4项目类型：_____________________2.2项目开发单位：_____________________2.3项目营销目标：2.3.1销售目标：_____________________2.3.2品牌知名度目标：_____________________2.4项目市场定位：_____________________2.5项目销售策略：_____________________第三章营销策划内容3.1营销策划方案概述：3.1.1营销策划方案原则：_____________________3.1.2营销策划方案目标：_____________________3.2市场调研与分析：3.2.1市场调研内容：_____________________3.2.2市场分析报告提交时间：_____________________3.3产品定位与差异化策略：3.3.1产品定位：_____________________3.3.2差异化策略：_____________________3.4营销渠道与推广策略：3.4.1营销渠道：_____________________3.4.2推广策略：_____________________3.5广告宣传与品牌推广：3.5.1广告宣传计划：_____________________3.5.2品牌推广计划：_____________________3.6销售促进活动策划：3.6.1销售活动方案：_____________________3.6.2活动实施时间：_____________________3.7销售团队建设与培训：3.7.1销售团队组建计划：_____________________3.7.2销售培训计划：_____________________3.8营销效果评估与调整：3.8.1评估指标：_____________________3.8.2调整机制：_____________________第四章项目推广4.1推广渠道选择：4.1.1线上推广渠道：_____________________4.1.2线下推广渠道：_____________________4.2推广内容制定：4.2.1推广文案：_____________________4.2.2推广图片：_____________________4.3推广时间安排：4.3.1推广活动时间：_____________________4.3.2推广内容更新周期：_____________________4.4推广费用预算：4.4.1线上推广费用：_____________________4.4.2线下推广费用：_____________________4.5推广效果监测与评估：4.5.1监测指标：_____________________4.5.2评估方法：_____________________第五章销售政策与支持5.1销售政策概述：5.1.1价格政策：_____________________5.1.2优惠政策：_____________________5.2优惠政策与奖励措施：5.2.1优惠政策：_____________________5.2.2奖励措施：_____________________5.3销售支持措施：5.3.1营销策划支持：_____________________5.3.2广告宣传支持：_____________________5.4销售团队激励机制：5.4.1激励机制：_____________________第六章营销团队与人员配置6.1营销团队组织架构：6.1.1团队负责人：_____________________6.1.2团队成员：_____________________6.2人员配置要求：6.2.1团队成员专业背景：_____________________6.2.2团队成员工作经验：_____________________6.3培训与考核机制：6.3.1培训计划：_____________________6.3.2考核标准：_____________________6.4团队管理与考核：6.4.1管理制度：_____________________6.4.2考核结果运用：_____________________第七章合同履行与监督7.1合同履行流程：7.1.1营销策划公司按照合同约定完成各项工作7.1.2开发单位按照合同约定提供项目资料和支付款项7.2质量控制与监督：7.2.1营销策划公司保证策划方案的质量7.2.2开发单位对策划方案进行审核7.3保密条款：7.3.1双方对本合同内容负有保密义务7.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容7.4争议解决机制：7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.4.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1开发单位未按时支付款项8.1.2开发单位未按合同约定提供项目资料8.1.3营销策划公司未按时完成营销策划任务8.1.4营销策划方案与合同约定不符8.2违约责任承担：8.2.1开发单位违约，应向营销策划公司支付_____%的违约金。8.2.2营销策划公司违约，应向开发单位支付_____%的违约金。8.3违约赔偿标准：8.3.1根据实际损失计算赔偿金额。8.3.2若无法确定实际损失，按合同总价的一定比例计算赔偿金额。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1合同期满9.2.2双方达成终止合同的协议9.3合同解除与终止程序：9.3.1提前__个工作日书面通知对方9.3.2确认解除或终止合同的具体日期第十章不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理原则：10.2.1双方互不承担责任10.2.2尽可能减少损失10.3不可抗力发生时的责任承担：10.3.1不可抗力发生后，双方应及时通报，并提供相关证明10.3.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十一章合同附件11.1附件一：项目基本情况11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：推广计划11.4附件四：销售政策11.5附件五：人员配置表第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同已备案12.2合同备案要求：12.2.1双方应向相关管理部门备案12.2.2备案材料齐全12.3合同生效日期：12.3.1合同签订日期第十三章其他13.1合同未尽事宜：