水库水面周边土地开发与利用2025年度承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水库水面周边土地开发与利用2024年度承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系人及联系方式1.4出让方信息1.5出让方法定代表人1.6出让方联系人及联系方式2.合同标的2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地开发范围3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2承包费用构成3.3支付期限及方式3.4预付款及进度款支付4.开发建设要求4.1土地开发计划4.2项目建设内容4.3环保要求4.4安全生产要求5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式6.土地使用权变更及转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权转让条件6.3土地使用权变更及转让手续7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同附件10.3合同变更10.4合同终止10.5合同争议11.合同附件清单11.1附件一：土地使用协议11.2附件二：土地开发建设规划11.3附件三：环境保护措施11.4附件四：安全生产措施12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力证明13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件及补充协议14.1附件一：合同签订证明14.2附件二：合同履行情况报告14.3附件三：合同变更及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承包方法定代表人姓名：身份证号码：11010119700101联系电话：138xxxx56781.3承包方联系人及联系方式姓名：职务：项目经理联系电话：139xxxx87651.4出让方信息出让方名称：水利局注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：137xxxx1.5出让方法定代表人姓名：身份证号码：11010119600101联系电话：137xxxx1.6出让方联系人及联系方式姓名：赵六职务：项目主管联系电话：136xxxx56782.合同标的2.1土地位置及面积土地位于省市区，具体位置为镇村，土地面积共计100亩。2.2土地用途土地用途为水库水面周边土地开发与利用，包括但不限于景观绿化、休闲娱乐、观光旅游等。2.3土地使用年限土地使用年限为50年，自合同生效之日起计算。2.4土地开发范围土地开发范围为合同约定的100亩土地，包括土地平整、基础设施建设、景观绿化等。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额承包费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。3.2承包费用构成承包费用构成包括土地开发费用、基础设施建设费用、绿化费用、管理费用等。3.3支付期限及方式支付期限及方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，承包方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款；（2）项目按进度完成并经出让方验收合格后，按实际完成工程量的百分比支付进度款；（3）合同约定的全部工程完工并验收合格后，支付剩余承包费用。4.开发建设要求4.1土地开发计划承包方应在合同签订后3个月内提交土地开发计划，经出让方批准后实施。4.2项目建设内容（1）土地平整；（2）基础设施建设，如道路、停车场、给排水、供电等；（3）景观绿化；（4）休闲娱乐设施建设。4.3环保要求承包方应严格按照国家环保法规和相关政策要求，做好环保工作，确保项目符合环保要求。4.4安全生产要求承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目施工安全，防止安全事故发生。5.合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至土地使用年限届满之日止。5.3合同履行地点合同履行地点为合同约定的土地位置。5.4合同履行方式承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成土地开发与利用项目。6.土地使用权变更及转让6.1土地使用权变更条件在合同履行期间，如因国家政策调整或项目需要，经双方协商一致，可对土地使用权进行变更。6.2土地使用权转让条件承包方如需转让土地使用权，应事先取得出让方的书面同意，并按照国家法律法规办理相关手续。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承包方未按合同约定履行义务，经催告后仍不履行的；8.1.2出让方未按合同约定支付承包费用，经催告后仍不支付的；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.4合同双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜；8.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2承包方应退还已收到的承包费用；8.3.3出让方应退还承包方已投入的相应费用；8.3.4合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按合同约定履行义务，应向出让方支付违约金；9.1.2承包方违约导致项目无法按期完成，应赔偿出让方因此遭受的损失。9.2出让方违约责任9.2.1出让方未按合同约定支付承包费用，应向承包方支付违约金；9.2.2出让方违约导致项目无法按期完成，应赔偿承包方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：违约金额×日违约金比率×违约天数。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同履行地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于土地使用协议、土地开发建设规划、环境保护措施、安全生产措施等。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同终止合同终止条件包括但不限于合同期满、合同解除、双方协商一致终止合同等。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；12.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除责任。12.3不可抗力证明不可抗力证明应由发生不可抗力的一方提供，经双方确认后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第八条8.1合同解除条件。13.2合同终止条件同第八条11.4合同终止条件。13.3合同解除及终止后的处理同第八条8.3合同解除后的处理。14.合同附件及补充协议14.1附件一：合同签订证明14.2附件二：合同履行情况报告14.3附件三：合同变更及补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等事项达成一致，并以书面形式签订第三方合作协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项及职责；（3）第三方的权利及义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方费用及支付方式；（6）第三方合作协议的生效条件及期限；（7）争议解决方式。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，具体包括：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不超过第三方合作协议中约定的金额；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不超过第三方合作协议中约定的金额；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。4.第三方的权利及义务4.1第三方的权利：（1）按照第三方合作协议的约定，收取相应费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查和评估；（3）对合同履行过程中的争议提出建议和解决方案。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照第三方合作协议的约定，履行职责，提供专业服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（4）及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于第三方合作协议中约定的范围，不得超越其职责范围。5.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得单独与甲乙任何一方进行协商，涉及合同履行过程中的重大事项，应经甲乙双方同意。5.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。5.5第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。6.2第三方介入期间，如本合同条款与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本部分规定及第三方合作协议的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订证明要求：合同签订证明应包含合同签订日期、甲乙双方签字盖章、合同编号等信息。2.附件二：土地使用协议要求：土地使用协议应明确土地使用权的范围、期限、使用条件、费用及支付方式等。3.附件三：土地开发建设规划要求：土地开发建设规划应包含项目总体布局、建设内容、建设进度、环境保护措施、安全生产措施等。4.附件四：环境保护措施要求：环境保护措施应明确项目施工、运营过程中应采取的环境保护措施及达标要求。5.附件五：安全生产措施要求：安全生产措施应明确项目施工、运营过程中的安全管理制度、安全防护设施、应急预案等。6.附件六：第三方合作协议要求：第三方合作协议应包含第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额、争议解决方式等。7.附件七：合同履行情况报告要求：合同履行情况报告应包含项目进展、费用支出、争议解决、违约行为等内容。8.附件八：合同变更及补充协议要求：合同变更及补充协议应明确变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙任何一方未按合同约定履行义务；（2）甲乙任何一方未按合同约定支付费用；（3）第三方未按第三方合作协议履行职责；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲乙任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）甲乙任何一方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，向对方支付违约金及利息；（3）第三方未按第三方合作协议履行职责，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金及损失赔偿；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（5）其他违反合同约定的行为，根据具体情况，由违约方承担相应责任。示例说明：1.违约行为：甲乙双方约定，承包方应在2024年3月31日前完成土地平整工作，但实际完成时间为2024年4月15日。责任认定：承包方未按合同约定完成土地平整工作，应承担违约责任，向出让方支付违约金。2.违约行为：第三方在合同履行过程中，未按第三方合作协议的约定履行职责，导致项目进度延误。责任认定：第三方未按第三方合作协议履行职责，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金及损失赔偿。全文完。水库水面周边土地开发与利用2024年度承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方资质证明1.5承包方开户行及账号2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地权属2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地现状3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成3.3付款方式3.4付款时间3.5付款节点4.承包项目内容及要求4.1项目概述4.2项目范围4.3项目目标4.4项目质量标准4.5项目进度要求4.6项目验收标准5.项目施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工人员配备5.3施工设备要求5.4施工现场管理5.5安全生产要求6.项目变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用6.4变更时间6.5变更通知7.项目验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4移交手续7.5移交责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3违约金计算8.4违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1项目设计图纸12.2土地使用权证12.3承包方资质证明12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：土地开发有限公司承包方地址：省市区路号承包方法定代表人：承包方资质证明：有效期内的工商营业执照、土地开发资质证书等承包方开户行及账号：银行分行，账号：0561.2承包方法定代表人姓名：身份证号码：11010119900101联系电话：1381.3承包方联系方式电话：1381.4承包方资质证明商业登记证明土地开发资质证书环保验收合格证书1.5承包方开户行及账号银行名称：银行分行名称：分行账号：0562.承包土地基本情况2.1土地位置省份：省城市：市区县：区具体位置：水库水面周边路以南、路以北、路以东、路以西2.2土地面积总面积：100亩可开发面积：80亩2.3土地权属土地所有权归国家所有土地使用权归市区镇人民政府2.4土地用途工业用地2.5土地使用年限50年2.6土地现状土地平整，无建筑物、构筑物及附着物3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额总承包费用：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2费用构成土地开发费用建设工程费用管理费用利息3.3付款方式分期付款每年支付一次3.4付款时间土地开发费用：合同签订后30日内支付20%建设工程费用：每年支付一次，每次支付50%管理费用：每年支付一次，每次支付20%利息：按银行同期贷款利率计算3.5付款节点土地开发费用：合同签订后30日内支付建设工程费用：每年12月31日前支付管理费用：每年12月31日前支付利息：每年12月31日前支付4.承包项目内容及要求4.1项目概述项目名称：水库水面周边土地开发与利用项目项目地点：省市区水库水面周边项目规模：80亩项目类型：工业用地4.2项目范围土地平整基础设施建设工业厂房建设4.3项目目标按时完成土地开发与利用达到工业用地标准确保工程质量4.4项目质量标准符合国家及行业标准工程质量优良环保达标4.5项目进度要求土地开发：2024年6月30日前完成基础设施建设：2024年12月30日前完成工业厂房建设：2025年6月30日前完成4.6项目验收标准符合合同约定符合国家及行业标准环保达标5.项目施工组织与管理5.1施工组织架构项目经理：技术负责人：质量负责人：安全负责人：赵六5.2施工人员配备具备相关资质的施工人员严格按照合同约定进行施工5.3施工设备要求符合工程需要的各类施工设备保证施工进度和质量5.4施工现场管理严格按照施工方案进行施工确保施工安全、文明、有序5.5安全生产要求严格执行国家及地方安全生产法规加强施工现场安全管理6.项目变更与调整6.1变更范围项目范围、规模、目标等施工方案、质量标准、进度要求等6.2变更程序提出变更申请双方协商确定变更内容签署变更协议6.3变更费用变更费用由双方协商确定按变更协议执行6.4变更时间变更时间由双方协商确定严格按照变更协议执行6.5变更通知变更通知应在变更前5个工作日内发出双方应按照通知要求履行变更协议8.违约责任8.1承包方违约责任未按时完成土地开发与利用，每逾期一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金；工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；未按约定支付费用，每逾期一天，应支付应付金额的0.1%作为滞纳金；未按约定进行施工现场管理，造成安全事故，承包方应承担全部责任。8.2发包方违约责任未按时支付承包费用，每逾期一天，应支付应付金额的0.1%作为滞纳金；未按约定提供施工场地和必要条件，导致施工延误，应承担由此造成的损失；强制解除合同，未按合同约定支付违约金。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=应付金额×逾期天数×违约金比例；8.4违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；双方应友好协商解决违约事宜，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构省市仲裁委员会；9.3争议解决程序争议双方在争议发生之日起30日内向仲裁机构申请仲裁；仲裁机构受理后，应在3个月内作出裁决；裁决书生效后，双方应自觉履行裁决内容。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过6个月。10.合同解除10.1合同解除条件承包方严重违约，经发包方催告后仍未纠正；发包方严重违约，经承包方催告后仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序提出合同解除申请；双方协商确定合同解除事宜；签署合同解除协议。10.3合同解除责任解除合同后，双方应按照协议约定承担相应责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章；合同经公证或备案。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同约定的承包期限届满；合同解除；不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的期限或解除时间为准。12.合同附件12.1项目设计图纸项目总体设计图纸各单项工程设计图纸12.2土地使用权证土地使用权证书复印件12.3承包方资质证明承包方资质证书复印件12.4其他相关文件合同签订前的谈判记录双方确认的工程量清单13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入条件双方一致同意引入第三方；第三方具备相应的资质和条件；第三方与双方无利益冲突。15.3第三方职责第三方应根据合同约定和双方授权，履行相应的职责。第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；第三方对甲乙双方不承担直接责任，但应根据合同约定承担相应的间接责任；第三方对甲乙双方的责任限额由合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的直接经济损失，在合同约定的范围内承担责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，通常根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定；责任限额不得超过合同总金额的一定比例。16.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于直接经济损失的赔偿、合同违约金的支付等。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议；第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.2第三方介入费用第三方介入费用由双方协商确定，并在合同中明确；第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。17.3第三方介入争议处理第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。18.第三方介入合同变更18.1变更程序如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。18.2变更内容变更第三方职责、权利、义务和责任限额；变更第三方介入费用；其他与第三方介入相关的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含总体设计图纸和各单项工程设计图纸，图纸应详细标注尺寸、材料、工艺等信息，并附有必要的说明和设计依据。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，证书内容应与合同约定一致。说明：土地使用权证是项目开发的重要法律文件，证明土地权属合法。3.承包方资质证明详细要求：提供承包方工商营业执照、土地开发资质证书、安全生产许可证等证明文件的原件或复印件。说明：承包方资质证明是承包方具备相应能力和条件的证明，确保项目施工质量。4.合同签订前的谈判记录详细要求：记录谈判过程中的主要内容和双方达成的共识，需双方签字确认。5.双方确认的工程量清单详细要求：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价、总价等信息，需双方签字确认。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，确保双方权益。6.项目施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工方案是指导项目施工的重要文件，确保施工质量和安全。7.项目验收报告详细要求：包括工程质量验收、安全验收、环保验收等报告，需相关机构出具。说明：验收报告是项目完工后的重要文件，证明项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时完成土地开发与利用责任认定标准：每逾期一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：如合同约定土地开发完成时间为2024年6月30日，实际完成时间为7月5日，则承包方需支付违约金人民币5000元。2.发包方未按时支付承包费用责任认定标准：每逾期一天，支付应付金额的0.1%作为滞纳金。示例：如合同约定付款时间为2024年6月30日，实际付款时间为7月5日，则发包方需支付滞纳金人民币500元。3.承包方工程质量不合格责任认定标准：承包方无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：如工程验收不合格，因承包方原因导致返工，承包方需承担返工费用。4.第三方未按时提交报告责任认定标准：每逾期一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：如合同约定第三方应在2024年6月30日提交验收报告，实际提交时间为7月5日，则第三方需支付违约金人民币5000元。5.双方未按约定协商解决争议责任认定标准：协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。示例：如双方在2024年6月30日前无法协商解决争议，则需提交仲裁机构仲裁。全文完。水库水面周边土地开发与利用2024年度承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方当事人2.1承包方信息2.2承包方代表2.3出让方信息2.4出让方代表3.合同标的3.1土地范围3.2土地用途3.3土地面积4.承包事项4.1承包内容4.2承包方式4.3承包期限5.土地开发与利用5.1开发计划5.2利用方式5.3环保要求6.土地使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用费用6.3土地使用限制7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押费用9.土地收益分配9.1收益计算方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.土地开发与利用费用10.1开发费用10.2利用费用10.3费用支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“水库”指位于本合同约定的地点的水库；1.1.2“土地”指水库水面周边的土地；1.1.3“承包方”指与本合同签订承包协议的法人或自然人；1.1.4“出让方”指将土地使用权出让给承包方的法人或自然人；1.2术语解释1.2.1“土地开发”指对土地进行基础设施建设、土地平整等；1.2.2“土地利用”指对土地进行农业、林业、渔业、旅游业等用途的开发。2.双方当事人2.1承包方信息2.1.1承包方名称：____________________；2.1.2承包方法定代表人：____________________；2.1.3承包方注册地址：____________________；2.1.4承包方联系电话：____________________；2.2承包方代表2.2.1承包方代表姓名：____________________；2.2.2承包方代表身份证号码：____________________；2.3出让方信息2.3.1出让方名称：____________________；2.3.2出让方法定代表人：____________________；2.3.3出让方注册地址：____________________；2.3.4出让方联系电话：____________________；2.4出让方代表2.4.1出让方代表姓名：____________________；2.4.2出让方代表身份证号码：____________________；3.合同标的3.1土地范围3.1.1土地东至：____________________；3.1.2土地南至：____________________；3.1.3土地西至：____________________；3.1.4土地北至：____________________；3.2土地用途3.2.1土地主要用途：____________________；3.2.2土地次要用途：____________________；3.3土地面积3.3.1土地总面积：____________________平方米。4.承包事项4.1承包内容4.1.1承包方负责土地的开发工作，包括但不限于基础设施建设、土地平整等；4.1.2承包方负责土地的利用工作，按照合同约定的用途进行；4.2承包方式4.2.1承包方以自主投资的方式进行土地开发与利用；4.2.2承包方应按照出让方的要求，在规定的时间内完成土地开发与利用；4.3承包期限4.3.1土地开发期限：____________________；4.3.2土地利用期限：____________________。5.土地开发与利用5.1开发计划5.1.1开发计划应包括开发项目、工程进度、投资预算等内容；5.1.2开发计划应经出让方批准后方可实施；5.2利用方式5.2.1土地利用方式应与合同约定的用途相符；5.2.2承包方应合理利用土地资源，不得造成资源浪费；5.3环保要求5.3.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规；5.3.2承包方应采取有效措施，防止污染和破坏生态环境。6.土地使用条件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限为：____________________年；6.2土地使用费用6.2.1土地使用费用按年度支付，具体金额为：____________________元/年；6.2.2土地使用费用支付时间为每年的____________________日前；6.3土地使用限制6.3.1承包方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途；6.3.2承包方不得在土地上建设任何与合同约定用途不符的建筑物或设施。8.土地使用权转让8.1转让条件8.1.1承包方在土地使用期间，如需转让土地使用权，应提前一个月书面通知出让方；8.1.2转让方应保证土地使用权的合法、有效，并承担相应的法律责任；8.2转让程序1.转让申请书；2.转让方与受让方签订的转让协议；3.受让方资质证明；4.土地使用权证；8.3转让费用8.3.1土地使用权转让费用按照市场评估价的____________________%计算；8.3.2转让费用由转让方支付给出让方。9.土地使用权抵押9.1抵押条件9.1.1承包方在土地使用期间，如需抵押土地使用权，应提前一个月书面通知出让方；9.1.2抵押方应保证土地使用权的合法、有效，并承担相应的法律责任；9.2抵押程序1.抵押申请书；2.抵押方与抵押权人签订的抵押协议；3.抵押权人资质证明；4.土地使用权证；9.3抵押费用9.3.1土地使用权抵押登记费由抵押方承担；9.3.2抵押期间，土地使用权的收益归抵押方所有。10.土地收益分配10.1收益计算方式10.1.1土地收益按照实际收入减去合理成本和税费后的余额计算；10.1.2土地收益分配比例为：____________________；10.2收益分配比例10.2.1出让方获得土地收益的____________________%；10.2.2承包方获得土地收益的____________________%；10.3收益分配时间10.3.1土地收益分配时间为每年的____________________日前。11.土地开发与利用费用11.1开发费用11.1.1开发费用包括但不限于土地平整费、基础设施建设费等；11.1.2开发费用由承包方承担；11.2利用费用11.2.1利用费用包括但不限于土地租金、管理费等；11.2.2利用费用由承包方承担；11.3费用支付方式11.3.1开发费用和利用费用按年度支付，具体金额由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会；12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；13.3解除费用13.3.1合同解除产生的费用由违约方承担。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应当由第三方自行承担。2.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，该限额不得超过第三方在合同履行过程中可能产生的最高赔偿责任。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入合同需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和协议内容，参与合同的履行。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和协