二零二五版房屋包销与社区建设服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋包销与社区建设服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.房屋包销范围及内容3.1包销房屋范围3.2包销房屋条件3.3包销房屋价格4.社区建设服务内容4.1社区环境改善4.2社区文化活动4.3社区设施维护5.合同期限及生效条件5.1合同期限5.2生效条件6.房屋包销费用及支付方式6.1包销费用6.2支付方式6.3付款时间7.社区建设服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.合同解除及终止条件9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋包销明细表11.2附件二：社区建设服务明细表12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充内容13.合同生效及备案13.1生效日期13.2备案要求14.其他约定事项”第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条合同签订背景及目的2.1签订背景甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就房屋包销与社区建设服务达成合作意向。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋包销与社区建设服务方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。第三条房屋包销范围及内容3.1包销房屋范围甲方同意将位于___________的房屋___________（房屋编号：___________）的全部或部分进行包销。3.2包销房屋条件（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；（3）房屋装修符合甲方要求；3.3包销房屋价格包销房屋价格为人民币___________元，具体价格以双方协商为准。第四条社区建设服务内容4.1社区环境改善乙方负责对甲方提供的社区进行环境改善，包括但不限于：（1）绿化美化；（2）公共设施维护；（3）环境卫生整治。4.2社区文化活动乙方负责组织社区文化活动，包括但不限于：（1）节日庆典；（2）文体活动；（3）教育培训。4.3社区设施维护乙方负责社区设施的日常维护，确保设施正常运行。第五条合同期限及生效条件5.1合同期限本合同有效期为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条房屋包销费用及支付方式6.1包销费用甲方应向乙方支付房屋包销费用，具体金额为人民币___________元。6.2支付方式（1）首付款：合同签订后___________个工作日内支付人民币___________元；（2）尾款：房屋交付使用后___________个工作日内支付人民币___________元。6.3付款时间甲方应按照约定的付款时间支付包销费用。第七条社区建设服务费用及支付方式7.1服务费用乙方应向甲方提供社区建设服务，服务费用为人民币___________元，具体费用以双方协商为准。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后___________个工作日内支付人民币___________元；（2）进度款：根据乙方提供服务进度支付；（3）尾款：服务完成后___________个工作日内支付人民币___________元。7.3付款时间甲方应按照约定的付款时间支付服务费用。第八条违约责任及处理方式8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方造成对方经济损失的行为。8.2违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为人民币___________元；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3处理方式（1）违约方应在收到对方违约通知后___________个工作日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。第九条合同解除及终止条件9.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循相关法律法规；（2）争议解决过程中，双方应相互配合，提供必要的信息和证据。第十一条合同附件11.1附件一：房屋包销明细表11.2附件二：社区建设服务明细表第十二条合同变更及补充12.1变更条件（1）任何一方提出变更合同内容；（2）因不可抗力导致合同内容需变更。12.2补充内容任何一方提出的合同补充内容，经双方协商一致后，可作为合同的一部分。第十三条合同生效及备案13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2备案要求（1）本合同签订后，双方应向相关政府部门备案；（2）备案手续齐全后，本合同正式生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；（2）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到执行；（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，帮助双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应经对方同意，并签订相应的合作协议。16.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的及范围；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同时，因其行为导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿额。17.2责任限额设定（1）第三方介入的范围及性质；（2）第三方介入可能产生的风险；（3）甲乙双方对第三方介入的合理预期。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币___________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在履行本合同时，其责任与其他各方责任划分如下：（1）第三方直接对甲乙双方承担责任；（2）甲乙双方对第三方介入的行为承担连带责任；（3）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2责任划分具体条款（1）第三方在提供中介服务过程中，若因中介行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在提供监理服务过程中，若因监理不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方在提供评估服务过程中，若评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（4）第三方在提供咨询服务过程中，若因咨询意见导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行本合同；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方应提前___________个工作日通知第三方终止介入；（2）终止介入后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜；（3）终止介入后，甲乙双方应按照协议约定支付第三方费用。20.特别条款20.1第三方介入过程中，如出现法律纠纷，各方应友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；20.3本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋包销明细表详细要求：a.包销房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、产权状况等；b.包销价格及支付方式；c.房屋交付条件及时间；d.任何特殊条款或要求。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房屋包销的相关信息。2.附件二：社区建设服务明细表详细要求：a.社区建设服务的具体内容，包括环境改善、文化活动、设施维护等；b.服务时间、周期及预期成果；c.服务费用及支付方式；d.任何特殊条款或要求。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录社区建设服务的相关信息。3.附件三：第三方合作协议详细要求：a.第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；b.第三方介入的目的、范围及期限；c.第三方介入的费用及支付方式；d.第三方与其他各方的责任划分；e.争议解决方式。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录第三方介入的相关协议内容。4.附件四：违约责任及处理方式说明详细要求：a.各种违约行为的定义；b.违约责任认定标准；c.违约责任的具体承担方式；d.违约纠纷的解决途径。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细说明违约责任及处理方式。5.附件五：合同履行过程中的重要文件详细要求：a.合同签订文件；b.付款凭证；c.服务记录；d.任何其他与合同履行相关的文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于收集合同履行过程中的重要文件，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付包销费用；b.乙方未按合同约定提供社区建设服务；c.第三方未按合作协议履行职责；d.任何一方未按合同约定履行保密义务；e.任何一方未按合同约定处理争议。2.违约责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；b.违约责任认定应遵循公平、合理原则；c.违约责任的具体承担方式应根据违约行为的性质和后果来确定。3.违约责任示例说明：a.甲方未按合同约定支付包销费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币___________元；b.乙方未按合同约定提供社区建设服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c.第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；d.任何一方未按合同约定履行保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；e.任何一方未按合同约定处理争议，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版房屋包销与社区建设服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同有效期2.定义和解释2.1房屋包销2.2社区建设服务2.3相关术语解释3.房屋包销内容3.1包销房屋范围3.2包销房屋数量3.3包销房屋价格3.4包销房屋交付时间3.5包销房屋质量保证4.社区建设服务内容4.1社区环境美化4.2社区文化活动4.3社区设施建设4.4社区安全保障4.5社区其他服务5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行责任6.费用与支付6.1包销费用6.2社区建设服务费用6.3支付方式6.4付款期限6.5违约责任7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止9.4解除或终止后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同的变更与补充11.1变更程序11.2补充内容11.3变更与补充的效力12.合同生效与通知12.1合同生效12.2通知方式12.3通知内容13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：社区建设服务计划13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版房屋包销与社区建设服务合同”。1.2合同签订双方甲方（房屋包销方）：________乙方（社区建设服务方）：________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在________签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同有效期本合同有效期为自合同生效之日起__年。第二条定义和解释2.1房屋包销房屋包销是指甲方将一定数量的房屋在一定期限内，按照约定的价格和方式出售给乙方。2.2社区建设服务社区建设服务是指乙方在约定的范围内，对社区环境、文化活动、设施建设、安全保障等方面提供的服务。2.3相关术语解释本合同中使用的其他术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条房屋包销内容3.1包销房屋范围甲方承诺将位于________的__套房屋进行包销。3.2包销房屋数量甲方包销房屋数量为__套。3.3包销房屋价格甲方包销房屋的价格为每平方米________元，总价格为________元。3.4包销房屋交付时间甲方应于本合同生效之日起__个月内，将包销房屋交付乙方。3.5包销房屋质量保证甲方保证包销房屋符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复或更换。第四条社区建设服务内容4.1社区环境美化乙方负责对社区内的绿化、环境卫生等进行美化，确保社区环境整洁、美观。4.2社区文化活动乙方负责定期组织社区文化活动，丰富社区居民的精神文化生活。4.3社区设施建设乙方负责对社区内的公共设施进行维护和升级，提高居民生活质量。4.4社区安全保障乙方负责加强社区安全管理，确保社区居民的人身和财产安全。4.5社区其他服务乙方根据社区居民需求，提供其他相关服务。第五条合同履行5.1履行方式本合同项下的各项义务，双方应按照约定的方式和时间履行。5.2履行期限本合同项下的各项义务，应在合同约定的期限内履行完毕。5.3履行地点本合同项下的各项义务，应在约定的地点履行。5.4履行责任双方应按照约定履行各自的责任，如一方未履行或未按规定履行，应承担相应的违约责任。第六条费用与支付6.1包销费用乙方应按合同约定支付包销费用，具体金额为________元。6.2社区建设服务费用社区建设服务费用按照实际发生费用进行结算，每月结算一次。6.3支付方式双方约定的支付方式为________。6.4付款期限乙方应在每月____日前支付上一个月的费用。6.5违约责任如一方未按时支付费用，应向另一方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容、履行情况和相关商业秘密负有保密义务。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同内容、履行情况、商业秘密等。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定提供社区建设服务；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担立即纠正违约行为；支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的____%；赔偿守约方因此遭受的直接损失；承担合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失、律师费、诉讼费等。第九条合同解除与终止9.1解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除需双方书面同意，并通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房屋包销和社区建设服务。9.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十一条合同的变更与补充11.1变更程序任何变更或补充应经双方书面同意，并签署书面文件。11.2补充内容补充内容应与本合同具有同等法律效力。11.3变更与补充的效力变更或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效与通知12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知方式任何通知应以书面形式发送，发送方式包括快递、电子邮件等。12.3通知内容通知内容应包括通知的日期、收件人、事由等。第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单附件一详细列出了甲方承诺包销的房屋信息，包括房屋地址、面积、价格等。13.2附件二：社区建设服务计划附件二详细列出了乙方计划提供的社区建设服务内容，包括活动计划、设施维护计划等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如相关法律法规、行业标准等。第十四条其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.3合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋包销与社区建设服务合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或引入的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额应明确为具体金额，并在合同中予以注明。2.3如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自责任比例分担。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或咨询承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。3.3第三方义务第三方应按照合同约定，履行其服务或咨询义务，确保其服务或咨询符合合同要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方委托第三方提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，三方共同确保合同履行。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序甲乙双方共同决定引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、责任和权利。5.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致后确定。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以注明。第六条第三方介入时的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应经三方书面同意。6.2合同变更的效力合同变更自三方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对三方均有约束力。7.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的规定进行。第八条第三方介入时的合同终止8.1合同终止条件第三方未履行合同义务；第三方提供的服务或咨询存在重大缺陷；第三方违约行为导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.3合同终止后的责任合同终止后，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入时的保密条款9.1保密义务第三方在合同履行过程中，对本合同内容、履行情况和相关商业秘密负有保密义务。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同内容、履行情况、商业秘密等。9.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入时的其他条款10.1合同附件第三方介入后的合同附件应包括第三方服务或咨询协议。10.2合同解释权本合同的解释权归________所有。10.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出包销房屋的地址、