2025年物业服务企业资质认证合同附件模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务企业资质认证合同附件模板本合同目录一览1.认证申请1.1申请资质类别1.2申请资质等级1.3申请人基本信息1.4申请人资质证明材料2.认证条件2.1法定代表人资格要求2.2注册资本要求2.3专业技术人员要求2.4企业业绩要求2.5企业管理体系要求3.认证程序3.1申请材料提交3.2审核与评定3.3认证结果通知3.4认证证书颁发4.认证费用4.1认证费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还5.认证期限5.1认证有效期5.2认证延续5.3认证注销6.认证证书的使用6.1证书使用范围6.2证书使用限制6.3证书遗失处理7.认证监督检查7.1监督检查方式7.2监督检查内容7.3监督检查结果处理8.违规处理8.1违规行为认定8.2违规处理措施8.3违规处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：认证申请表12.2附件二：资质证明材料清单12.3附件三：认证费用清单13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.认证申请1.1申请资质类别本合同项下申请资质类别包括物业管理一级资质、物业管理二级资质、物业管理三级资质。1.2申请资质等级申请资质等级应根据申请企业的实际情况，按照国家物业服务企业资质等级评定标准执行。1.3申请人基本信息1.1.1企业名称、住所、法定代表人姓名；1.1.2注册资本、成立时间；1.1.3主要业务范围；1.1.4企业组织机构代码、税务登记证号码；1.4申请人资质证明材料1.4.1法定代表人身份证明；1.4.2企业营业执照副本；1.4.3企业资质等级评定所需的其他证明材料。2.认证条件2.1法定代表人资格要求2.2注册资本要求物业管理一级资质的注册资本不低于1000万元；物业管理二级资质的注册资本不低于500万元；物业管理三级资质的注册资本不低于300万元。2.3专业技术人员要求申请人应具备一定数量的专业技术人员，具体数量应符合国家物业服务企业资质等级评定标准。2.4企业业绩要求申请人应具备一定的物业管理业绩，具体要求应符合国家物业服务企业资质等级评定标准。2.5企业管理体系要求申请人应建立完善的物业服务管理体系，并确保其有效运行。3.认证程序3.1申请材料提交申请人应按照本合同约定的时间和方式提交申请材料。3.2审核与评定认证机构应对申请材料进行审核，并对申请企业进行实地考察。3.3认证结果通知认证机构应在收到申请材料后30个工作日内完成审核和评定，并将认证结果通知申请人。3.4认证证书颁发对通过认证的企业，认证机构应颁发相应的物业服务企业资质证书。4.认证费用4.1认证费用标准认证费用标准按照国家物业服务企业资质评定收费标准执行。4.2费用支付方式认证费用应一次性支付，支付方式为银行转账。4.3费用退还申请人未通过认证的，认证机构应在认证结果通知之日起15个工作日内退还全部认证费用。5.认证期限5.1认证有效期物业服务企业资质证书有效期为5年。5.2认证延续在资质证书有效期届满前3个月，企业应向认证机构提出延续申请。5.3认证注销企业因故需要注销资质证书的，应在资质证书有效期届满前30个工作日向认证机构提出申请。6.认证证书的使用6.1证书使用范围物业服务企业资质证书仅限于企业在其资质等级范围内从事物业服务业务。6.2证书使用限制证书不得伪造、变造、出租、出借、转让或用于其他非法目的。6.3证书遗失处理企业遗失资质证书，应及时向认证机构报告，并按照认证机构的要求办理补发手续。7.认证监督检查7.1监督检查方式认证机构将对物业服务企业进行定期或不定期的监督检查。7.2监督检查内容监督检查内容包括企业资质证书使用情况、企业经营管理情况、服务质量等。7.3监督检查结果处理对检查中发现的问题，认证机构将提出整改要求，企业应按期整改；对整改不到位的，认证机构将依法进行处理。8.违规处理8.1违规行为认定8.1.1伪造、变造、出租、出借、转让资质证书；8.1.2未按规定使用资质证书；8.1.3未按标准提供服务，造成业主或使用人损失；8.1.4擅自改变资质等级范围；8.1.5其他违反国家相关法律法规的行为。8.2违规处理措施8.2.1警告；8.2.2暂扣或吊销资质证书；8.2.3限制或禁止参与物业服务招标；8.2.4其他法律允许的处罚措施。8.3违规处理程序违规处理程序如下：8.3.1认证机构发现违规行为后，应进行调查核实；8.3.2对违规行为进行调查核实后，认证机构应作出处理决定；8.3.3处理决定应书面通知企业，并载明处理依据和理由。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构可为国家认可的仲裁机构、人民法院或其他有权处理争议的机构。9.3争议解决程序争议双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括：10.1.1双方协商一致；10.1.2不可抗力；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2对方应在接到通知后15日内给予书面回复；10.2.3双方应在解除合同后30日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1结清双方债务；10.3.2退还已收费用；10.3.3约定其他必要事项。11.合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括：11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他情形。11.2合同终止程序合同终止程序如下：11.2.1双方应在合同终止前30日内通知对方；11.2.2双方应在合同终止后30日内办理相关手续。11.3合同终止后的处理11.3.1结清双方债务；11.3.2退还已收费用；11.3.3约定其他必要事项。12.合同附件12.1附件一：认证申请表附件一应包括申请企业的基本信息、资质类别、资质等级、申请理由等内容。12.2附件二：资质证明材料清单附件二应详细列明申请人应提交的所有资质证明材料。12.3附件三：认证费用清单附件三应列明认证费用项目、收费标准及总额。13.合同签署13.1签署主体本合同由认证机构与申请人双方签署。13.2签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为认证机构所在地。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物业服务企业资质认证过程中，除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证物业服务企业资质认证的公正、公平和高效。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供专业咨询服务；2.2.2进行现场勘查和评估；2.2.3参与认证审核和评定；2.2.4提供法律咨询和争议解决服务。3.第三方介入的条件和程序3.1.1具备相关资质和经验；3.1.2独立、客观、公正；3.1.3与甲乙双方无利益冲突。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙双方协商确定第三方；3.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议；3.2.3第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和协议约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1专业知识服务失误；4.2.2评估和审核过程中的错误；4.2.3争议解决服务失误。4.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在必要时进行保险保障。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方应按照协议约定提供专业服务，并对服务质量承担责任；5.1.2甲乙双方应配合第三方的服务，并承担相应的费用；5.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1第三方对认证机构负责，确保认证过程的公正和高效；5.2.2认证机构对第三方的工作质量负责，并监督其履行职责；5.2.3业主或使用人对第三方的服务质量有投诉权，认证机构应负责处理。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加第三方介入的相关条款；6.1.2明确第三方介入的费用承担和支付方式；6.1.3约定第三方介入的具体流程和责任。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署。7.第三方介入的风险防范7.1.1在合作协议中明确双方的权利义务和责任；7.1.2对第三方进行严格的资质审查和背景调查；7.1.3建立健全的监督机制，确保第三方履行职责。7.2.1严格遵守职业道德和行业标准；7.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人信息；7.2.3在提供服务过程中，确保其行为的合法性和合规性。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议约定解决。8.2协议未约定的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认证申请表详细要求：包含申请企业的基本信息、资质类别、资质等级、申请理由等，格式应符合认证机构规定。附件说明：申请表是资质认证的初始文件，用于初步了解申请企业的基本情况。2.附件二：资质证明材料清单详细要求：详细列明申请人应提交的所有资质证明材料，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、专业技术人员证明等。附件说明：清单确保申请材料完整，便于认证机构审核。3.附件三：认证费用清单详细要求：列明认证费用项目、收费标准及总额，包括但不限于审核费、证书费等。附件说明：费用清单明确费用构成，便于申请人了解和支付。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任及权利义务等。附件说明：合作协议确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：认证机构内部管理规定详细要求：包括认证程序、审核标准、保密协议等内容。附件说明：管理规定确保认证机构的工作规范和保密性。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决机制确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提交申请材料；提供虚假材料或隐瞒重要信息；未按约定支付认证费用；未经允许使用或变造资质证书；未按标准提供服务，造成业主或使用人损失；其他违反国家相关法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为一经认定，责任方应承担相应的法律责任；认证机构有权要求违约方改正或承担违约责任；造成的损失，责任方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：申请人未按约定时间提交申请材料，认证机构有权拒绝其申请，并要求其承担因延误产生的额外费用。示例二：申请人提供虚假材料，一经发现，认证机构有权撤销其资质，并追究其法律责任。示例三：认证机构工作人员未按标准提供服务，造成业主损失，认证机构应要求其承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业服务企业资质认证合同附件模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.认证范围与标准2.1认证范围2.2认证标准3.认证流程3.1提交申请3.2资料审核3.3实地考察3.4认证评审3.5颁发证书4.认证费用及支付方式4.1认证费用4.2支付方式5.认证有效期及续期5.1认证有效期5.2续期条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业服务企业资质认证申请表10.2附件二：物业服务企业资质认证标准10.3附件三：物业服务企业资质认证费用明细11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2权利义务转移14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：________________1.1.2受方名称：________________1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：________________1.2.2受方地址：________________1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：________________1.3.1联系电话：________________1.3.2受方联系人：________________1.3.2联系电话：________________2.认证范围与标准2.1认证范围2.1.1本合同认证范围包括但不限于物业服务企业的资质评定。2.1.2具体认证范围以《物业服务企业资质认证标准》为准。2.2认证标准2.2.1认证标准依据《物业服务企业资质认证标准》执行。2.2.2服务方需满足认证标准中的各项要求。3.认证流程3.1提交申请3.1.1服务方应在合同签订之日起30日内向受方提交认证申请。3.1.2申请材料包括但不限于：《物业服务企业资质认证申请表》、相关证明文件等。3.2资料审核3.2.1受方收到申请材料后，应在5个工作日内完成审核。3.2.2审核内容包括申请材料的完整性、真实性和合规性。3.3实地考察3.3.1受方认为必要时，将对服务方进行实地考察。3.3.2实地考察应在资料审核通过后进行。3.4认证评审3.4.1受方组织专家对服务方进行评审。3.4.2评审内容包括但不限于：服务方资质、管理水平、服务质量等。3.5颁发证书3.5.1评审通过后，受方将在5个工作日内向服务方颁发《物业服务企业资质认证证书》。4.认证费用及支付方式4.1认证费用4.1.1本合同认证费用为人民币________________元。4.2支付方式4.2.1服务方应在合同签订之日起5个工作日内支付全部认证费用。4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________5.认证有效期及续期5.1认证有效期5.1.1本合同认证有效期为________________年。5.2续期条件5.2.1服务方在认证有效期届满前30日内，向受方提出续期申请。5.2.2受方在收到续期申请后，将按照本合同约定重新进行认证评审。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按照合同约定支付认证费用。7.1.2受方未按照合同约定完成认证流程。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决活动均应在中国境内进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满且未续签；9.2.2合同因一方违约而解除；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：物业服务企业资质认证申请表10.1.1申请表需包含企业基本信息、服务内容、业绩展示等。10.2附件二：物业服务企业资质认证标准10.2.1标准详细列出了物业服务企业应达到的资质要求。10.3附件三：物业服务企业资质认证费用明细10.3.1明细列出了认证的各项费用及其计算方式。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前30日以书面形式通知对方。11.2变更程序11.2.1收到变更请求后，双方应在15日内协商一致，并以书面形式确认变更内容。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方同意解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方有权解除合同；12.2解除程序12.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；12.2.2收到通知后，另一方应在15日内确认或提出异议。13.合同解除后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算；13.1.2未结算的费用应根据合同约定或实际情况进行处理。13.2权利义务转移13.2.1合同解除后，未履行完毕的权利义务应按约定或法律规定进行处理。14.其他约定事项14.1合同双方应遵守国家有关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、认证机构等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的准确理解和执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方的选择16.2.1合同双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2第三方在介入过程中产生的费用，应由合同双方按约定分担。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1合同双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。18.2第三方介入的批准18.2.1收到申请后，对方应在7个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应根据合同约定和法律规定，独立开展工作。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由合同双方在合同中约定。19.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方按照合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方是独立的第三方服务提供者，不参与合同双方的权益分配。20.1.2第三方不得直接与合同另一方进行交易，除非合同双方另有约定。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方仅对合同双方负责，不对合同以外的第三方负责。20.2.2合同双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务企业资质认证申请表详细要求：申请表应包含企业基本信息、服务内容、业绩展示、资质证明等。说明：此附件用于服务方向受方提交认证申请，是认证流程的第一步。2.附件二：物业服务企业资质认证标准详细要求：标准应详细列出物业服务企业应达到的资质要求，包括服务质量、管理水平、人员配置等。说明：此附件作为认证的依据，用于评估服务方的资质。3.附件三：物业服务企业资质认证费用明细详细要求：明细应列出认证的各项费用，包括申请费、评审费、证书费等。说明：此附件用于服务方了解认证费用，并据此进行支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径和流程。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行修改。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同进行解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未在规定时间内支付认证费用。责任认定标准：服务方应承担未支付费用的违约责任，并支付违约金。示例：服务方未在合同约定的时间内支付认证费用，应向受方支付相当于认证费用10%的违约金。2.违约行为：受方未在规定时间内完成认证流程。责任认定标准：受方应承担未按时完成认证流程的违约责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例：受方未在合同约定的时间内完成认证流程，导致服务方遭受损失，应赔偿服务方相应的经济损失。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露服务方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担泄露商业秘密的违约责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了服务方的商业秘密，应赔偿服务方因此遭受的经济损失。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担泄露保密信息的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年物业服务企业资质认证合同附件模板2本合同目录一览1.认证机构简介1.1认证机构名称1.2认证机构资质1.3认证机构地址1.4联系方式2.认证范围2.1认证类别2.2服务区域2.3服务内容3.认证标准3.1国家标准3.2行业标准3.3企业标准4.认证程序4.1申请与受理4.2文件审核4.3现场审核4.4审核结果4.5认证证书颁发5.认证费用5.1认证费用标准5.2付款方式5.3退费规定6.认证期限6.1认证有效期限6.2延期申请6.3证书更换7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1附件一：物业服务企业资质认证申请表12.2附件二：物业服务企业资质认证现场审核报告12.3附件三：物业服务企业资质认证证书13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条认证机构简介1.1认证机构名称：认证中心1.2认证机构资质：甲级物业服务企业资质认证机构1.3认证机构地址：省市区路号1.4联系方式：1.4.1电话：057156781.4.2传真：05715679第二条认证范围2.1认证类别：物业服务企业资质认证2.2服务区域：全国范围内的物业服务企业2.3服务内容：物业服务企业资质等级评定、资质复核、资质延续等第三条认证标准3.1国家标准：《物业服务企业资质管理办法》及相关国家标准3.2行业标准：《物业服务企业等级评定标准》及相关行业标准3.3企业标准：认证机构根据国家标准和行业标准制定的物业服务企业资质认证企业标准第四条认证程序4.1申请与受理：4.1.1申请人提交物业服务企业资质认证申请表及相关材料4.1.2认证机构对申请材料进行初步审查4.1.3认证机构决定是否受理申请4.2文件审核：4.2.1认证机构对申请材料进行详细审核4.2.2审核内容包括但不限于企业基本情况、管理与服务能力、财务状况等4.3现场审核：4.3.1认证机构安排审核组进行现场审核4.3.2审核内容包括但不限于现场设施设备、管理与服务过程、人员配备等4.4审核结果：4.4.1认证机构根据审核结果作出认证决定4.4.2认证结果分为合格、不合格4.5认证证书颁发：4.5.1认证合格的企业，认证机构颁发物业服务企业资质证书4.5.2认证证书有效期为五年第五条认证费用5.1认证费用标准：5.1.1资质认证费用：人民币X元5.1.2复核费用：人民币X元5.1.3延期费用：人民币X元/年5.2付款方式：5.2.1申请人在申请时支付认证费用5.2.2付款方式为银行转账或现金支付5.3退费规定：5.3.1申请人在提交申请后，如因故未能通过认证，可申请退费5.3.2退费金额为已支付认证费用的50%第六条认证期限6.1认证有效期限：五年6.2延期申请：6.2.1企业在认证证书到期前三个月内向认证机构提出延期申请6.2.2认证机构审核通过后，企业可继续使用认证证书6.3证书更换：6.3.1企业在认证证书到期后需更换新证书，更换费用为人民币X元第七条保密条款7.1信息保密：7.1.1双方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密条款，向第三方泄露信息，应承担相应的法律责任7.3.2受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1认证机构未按照合同约定进行认证活动8.1.2企业未按照合同约定提交材料或提供虚假材料8.1.3企业未按时支付认证费用8.1.4企业在认证过程中有重大违规行为8.2违约责任承担：8.2.1认证机构未按约定进行认证活动，应退还企业已支付的费用，并承担相应赔偿责任8.2.2企业未按时支付认证费用，应向认证机构支付滞纳金，并承担违约责任8.2.3企业在认证过程中有重大违规行为，认证机构有权终止认证，并保留追究法律责任的权利8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担全部赔偿责任8.3.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应将争议提交至约定的争议解决机构9.3.2争议解决机构应按照其相关规定进行审理第十条合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务10.3合同解除后的责任：10.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2支付认证费用11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应妥善处理合同终止后的未了事宜11.3.2认证机构应在合同终止后十五日内将相关资料归档第十二条附件12.1附件一：物业服务企业资质认证申请表12.2附件二：物业服务企业资质认证现场审核报告12.3附件三：物业服务企业资质认证证书第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2根据合同约定，第三方作为监督方或见证方介入；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方参与。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其专业服务或行为产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息、评估结果或专业意见导致的损失；3.2.2第三方因违反保密协议泄露信息导致的损失；3.2.3第三方因自身过失导致合同无法履行或履行不当。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因甲乙双方的故意或重大过失导致合同无法履行；4.1.3因法律法规变更导致合同无法履行。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定或法律法规的规定，独立开展专业服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或意见。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定和法律法规；5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.2.3按时完成专业服务，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方