2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度创意设计门面租赁及项目开发过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创意设计：指乙方对门面进行装修、设计、改造等，使其符合甲方要求的风格、功能、定位等。（2）项目开发：指乙方在门面内开展的相关商业活动，包括但不限于店铺经营、展览展示、教育培训等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同终止后无违约情形下，甲方应无息退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权监督乙方在门面内开展的项目开发活动，确保其符合相关法律法规及合同约定。（3）甲方应保证门面符合乙方开展项目开发的基本条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用门面，开展项目开发活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应保证在门面内开展的项目开发活动符合相关法律法规及合同约定，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金和押金。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式开展项目开发活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可解除。6.3终止程序：（1）一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确终止日期及双方权利义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面恢复原状，并按照合同约定退还押金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于门面使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定金额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、水电费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据费用性质和合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据费用性质和合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式，在约定的时间内将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用门面，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的门面，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失计算赔偿金额，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致门面损毁；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）调节：由双方共同委托的调解机构进行调节；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面的所有权。（2）乙方在租赁期间对门面进行装修、改造等行为不得改变门面的结构安全和使用功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对门面进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变门面用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就项目开发事宜进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，及时提供相关信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁及项目开发事宜的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，如双方另行达成一致，可作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面租赁及项目开发合同附件一：门面基本情况说明2.门面租赁及项目开发合同附件二：租金支付明细表3.门面租赁及项目开发合同附件三：押金退还明细表4.门面租赁及项目开发合同附件四：项目开发计划书5.门面租赁及项目开发合同附件五：不可抗力事件证明材料6.门面租赁及项目开发合同附件六：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的门面，或违反保密条款泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或违反保密条款泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为一经发生，且甲方或乙方未能在合理期限内纠正，即可认定存在违约行为。双方应及时沟通，协商解决违约问题；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产的开发、交易、管理等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方使用门面，直至乙方补足欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的门面。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时处理，如无法在合理期限内解决，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题；如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的咨询服务、技术支持或材料符合合同要求，并对因自身原因导致的损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定获得报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务或材料。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的门面。乙方有权要求甲方保证门面的安全和合法使用。乙方有权在合同约定的范围内对门面进行装修和改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰，确保乙方的正常经营。甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供必要的支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供门面或提供不符合要求的门面，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前书面通知乙方，并经乙方同意。甲方可要求乙方在合同约定的范围内保持门面的原状。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方利益不受损害。甲方有权监督乙方在门面内开展的项目开发活动，确保其符合相关规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变门面用途或进行不当装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额二、租赁标的物2.1门面位置2.2面积及结构2.3使用性质三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、项目开发4.1项目概述4.2开发内容4.3开发进度4.4开发成本及分摊五、权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3开发方权利5.4开发方义务六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：项目开发计划9.3附件三：相关文件及资料十、其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：项目开发计划12.3附件三：相关文件及资料十三、合同签署确认13.1双方确认13.2签署代表十四、合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效地点合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是为了明确甲方租赁乙方位于_________的创意设计门面，并由乙方负责该门面的项目开发，实现双方共赢。1.3合同双方1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币____元，其中租金为____元，项目开发费用为____元。二、租赁标的物2.1门面位置租赁标的物位于_________，具体地址为：_________。2.2面积及结构租赁门面总面积为____平方米，结构为____。2.3使用性质租赁门面仅用于创意设计及相关业务，不得用于其他商业用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付，支付方式为银行转账。3.4租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按调整后的政策执行。四、项目开发4.1项目概述乙方负责对租赁门面进行项目开发，包括但不限于装修、设备购置等。4.2开发内容1.门面装修设计2.设备购置及安装3.信息化系统建设4.其他必要设施4.3开发进度开发进度如下：1.第一年：完成门面装修及设备购置2.第二年：完成信息化系统建设3.第三年：完成其他必要设施建设4.4开发成本及分摊1.装修费用2.设备购置费用3.信息化系统建设费用4.其他必要设施建设费用开发成本分摊比例为甲方承担____%，乙方承担____%。五、权利与义务5.1租赁方权利1.享有租赁物的使用权2.享有项目开发成果的权益3.按约定支付租金5.2租赁方义务1.按约定支付租金2.维护租赁物的完好3.遵守国家法律法规5.3开发方权利1.享有项目开发成果的权益2.按约定收取开发费用5.4开发方义务1.按约定完成项目开发2.遵守国家法律法规六、违约责任6.1违约情形1.甲方未按时支付租金2.乙方未按时完成项目开发3.双方违反合同约定的其他行为6.2违约责任承担1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付____%的违约金。3.双方违反合同约定的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。八、合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件1.甲方或乙方单方面违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；2.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序1.提出解除合同的方应书面通知另一方；2.双方协商一致后，签订合同解除协议；3.合同解除协议生效后，双方应按照协议内容处理后续事宜。九、合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：项目开发计划9.3附件三：相关文件及资料十、其他约定10.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同解除事宜。10.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同解除合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和项目开发成果，并退还剩余租金或费用。10.4合同终止本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十一、合同签署11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同在____地签署。11.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________十二、合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：项目开发计划12.3附件三：相关文件及资料十三、合同签署确认13.1双方确认本合同经双方代表签字盖章后，双方均表示同意并确认合同内容。13.2签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________十四、合同生效日期14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效地点本合同在____地生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________附件：附件一：租赁物清单附件二：项目开发计划附件三：相关文件及资料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目规划与管理1.1.1甲方有权对乙方提交的项目开发计划进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方应负责协调相关部门，确保项目开发过程中所需资源的及时供应。1.2租赁物维护1.2.1甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好使用状态。1.2.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。1.3项目进度与验收1.3.1甲方有权对项目进度进行监督，要求乙方定期汇报项目进展情况。1.3.2项目完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。1.4租金调整与支付1.4.1如因市场波动或政策调整导致租金上涨，甲方有权按照市场行情或政策规定调整租金。1.4.2甲方应在租赁期满前一个月通知乙方租金调整事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目自主权2.1.1乙方在项目开发过程中享有自主权，包括设计方案、施工工艺等。2.1.2甲方不得干预乙方正常的项目开发活动。2.2技术保密2.2.1乙方在项目开发过程中所采用的技术、工艺等信息应予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3项目风险承担2.3.1乙方应承担项目开发过程中的风险，包括但不限于自然灾害、政策调整等不可抗力因素。2.4项目成果权益2.4.1项目完成后，乙方享有项目成果的权益，甲方不得侵犯乙方的知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容3.1.1第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等事项。3.2中介费用3.2.1双方应按照中介机构提供的收费标准支付中介服务费用。3.3中介责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4中介合同解除3.4.1如中介机构违反合同约定，导致一方损失的，另一方有权解除中介合同，并要求中介机构承担赔偿责任。3.5中介保密3.5.1中介机构在履行职责过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.项目开发计划3.相关文件及资料4.中介服务协议（如有）5.合同附件清单6.合同签署确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时完成项目开发。双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，经乙方书面通知后，超过约定支付期限未支付。双方违反合同约定的其他行为，经对方书面通知后，未在规定期限内改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.重大过失：指行为人违反法定义务，在行为过程中存在明显疏忽，导致严重后果的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目开发过程中出现技术难题，导致进度延误。解决办法：双方共同协商解决方案，必要时可聘请第三方专家协助。2.问题：甲方未按时支付租金，导致乙方资金周转困难。解决办法：双方协商调整支付方式，如分期支付或提供担保。3.问题：租赁物损坏，乙方责任难以界定。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任。4.问题：合同履行过程中出现争议，难以协商解决。解决办法：提交合同签订地人民法院或仲裁委员会进行裁决。五、所有应用场景：1.创意设计门面租赁及项目开发。2.租赁双方为甲方和乙方，甲方为租赁方，乙方为开发方。3.项目开发内容包括装修、设备购置、信息化系统建设等。4.合同期限为一年，可续签。5.合同适用于创意设计行业，包括但不限于设计公司、广告公司等。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，城市商业环境日益繁荣。为满足市场对创意设计的需求，甲方决定将位于_________的商铺进行租赁，并在此基础上进行项目开发。乙方有意租赁该商铺，并就项目开发事宜与甲方达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度创意设计门面租赁及项目开发过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）创意设计：指乙方根据甲方要求，对商铺进行的设计工作，包括但不限于店面装修、形象设计、广告宣传等。（2）项目开发：指甲方在租赁给乙方的商铺内，进行商业项目投资、运营及管理的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在租赁商铺时，向甲方支付的一定金额，用于保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利对乙方进行资格审查，确保乙方具备从事创意设计的资质和能力。（2）甲方有义务提供符合乙方需求的商铺，并确保商铺的设施齐全、安全。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法合规经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定，租赁甲方商铺并使用。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务按照甲方要求，进行创意设计，确保设计质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的商铺所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内完成创意设计，并确保项目开发顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序（1）提前终止本合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。（2）终止本合同后，乙方应将商铺交还给甲方，并结清所有费用。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理相关事宜。（2）本合同终止后，甲方不得再向乙方收取租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的押金，作为保证金。（3）设计费用：乙方根据甲方要求进行的创意设计，甲方应支付相应的设计费用。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按照相关法律法规及实际发生情况支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可以现金支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。（3）设计费用：设计费用应在乙方完成设计工作后，按照双方约定的比例支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拖延或拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合乙方需求的商铺，应承担违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、押金等费用，应承担违约责任。（2）乙方未按合同约定完成设计工作，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于违约金额一定比例的违约金。（2）赔偿方式：违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生战争、恐怖袭击、重大传染病疫情等，均可视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁商铺的所有权。（2）乙方保留对创意设计作品的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺内部装修的最终审批权。（2）乙方保留对项目开发过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题。（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度创意设计门面租赁及项目开发事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.商铺租赁合同3.设计方案及效果图4.项目开发计划书5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.协议书及补充协议8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合乙方需求的商铺。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金等费用。b.未按合同约定完成设计工作。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，甲方未能履行合同义务。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，乙方未能履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指当事人一方或双方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合乙方需求的商铺。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：设计质量不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定提供符合质量要求的设计，如不符合，甲方有权要求乙方进行修改或重新设计。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于设计公司、施工方、监理方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合设计要求的商铺，包括但不限于空间布局、设施设备等。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工许可和审批文件。c.乙方有权对设计成果进行修改和调整，甲方应予以配合。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得项目开发完成后产生的收益分成。b.乙方有权获得甲方支付的租金以外的其他费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时提供符合要求的商铺，应向乙方支付违约金。b.甲方如未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。c.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更项目开发计划。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见。b.甲方可对乙方的工作进度进行监督，确保项目按期完成。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方设计成果的知识产权。b.甲方可获得项目开发完成后产生的收益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按合同约定完成设计工作，应向甲方支付违约金。b.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。c.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更设计方案或项目开发计划。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.门面基本情况2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.2.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式5.2.押金退还条件及流程6.使用维护及保养6.1.使用规范6.2.维护保养责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件清单13.1.附件一：门面租赁合同13.2.附件二：项目开发合同14.合同变更及解除14.1.合同变更条件14.2.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________联系电话：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________联系电话：________________________2.租赁标的物及用途2.1.门面基本情况门面名称：________________________门面地址：________________________门面面积：________________________平方米建筑结构：________________________装修情况：________________________2.2.租赁用途说明租赁用途：________________________经营项目：________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式租金金额：________________________元/月支付方式：________________________4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件租金调整条件：____________________4.2.租金支付时间租金支付时间：每月____________________日5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式押金金额：________________________元支付方式：________________________5.2.押金退还条件及流程退还条件：________________________退还流程：________________________6.使用维护及保养6.1.使用规范使用规范：________________________6.2.维护保养责任维护保养责任：____________________7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方违约责任：__________________7.2.承租方违约责任承租方违约责任：__________________8.争议解决8.1.争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构如双方协商不成，可提交下列争议解决机构进行仲裁：仲裁委员会名称：____________________仲裁规则：________________________仲裁地点：________________________9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止；（2）租赁期内，任何一方违反本合同约定，导致合同解除；（3）租赁标的物因不可抗力原因无法继续使用；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。在不可抗力事件发生后，履行期限应当相应顺延。10.2.合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）租赁标的物现状说明；（2）租金支付凭证；（3）维修保养记录；（4）其他与本合同相关的文件。11.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。13.合同附件清单13.1.附件一：门面租赁合同13.2.附件二：项目开发合同14.合同变更及解除14.1.合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签订补充协议，本合同相应内容即行变更。14.2.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2.第三方介入