2025年度仓储设施租赁合同规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施租赁合同规范文本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需要租赁仓储设施进行货物存储，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范仓储设施租赁行为，确保租赁双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储设施：指甲方提供的用于货物存储的场地、货架、搬运设备等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.仓储设施：指甲方提供的用于货物存储的场地、货架、搬运设备等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应保证仓储设施符合国家相关安全标准，并负责维护仓储设施的正常运行。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用仓储设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用仓储设施，不得损坏或擅自改变仓储设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在仓储设施内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：仓储设施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将仓储设施退还甲方，并支付相应的清理费用；2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用；3.双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括仓储设施的使用权以及甲方提供的相关服务费用。2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.维护费用：仓储设施日常维护费用，包括但不限于清洁、修缮、保养等。4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.维护费用：乙方应在维护项目完成后____日内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间及时支付费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。3.任何费用支付均应以书面形式确认，并作为双方履行合同的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供仓储设施，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按照合同约定维护仓储设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变仓储设施或违反合同约定使用仓储设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何涉及双方利益和商业机密的文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可终止合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。3.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对仓储设施进行维修、更新、改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行检查、维修或处置的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回仓储设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护仓储设施的安全和完好。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。2.双方应通过书面形式记录协作与配合的具体事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于仓储设施租赁的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁明细表2.仓储设施使用规则3.仓储设施维护保养记录4.甲方提供的仓储设施清单5.乙方货物存储清单6.不可抗力事件证明文件7.合同签订时的银行转账凭证8.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供仓储设施。未按合同约定维护仓储设施。未按合同约定收取租金。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变仓储设施或违反合同约定使用仓储设施。违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方书面协议。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金额。3.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。4.完整性：指合同内容全面、无遗漏。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不依赖其他条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商调整支付时间，或甲方可要求乙方支付滞纳金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：货物丢失或损坏。解决办法：双方应立即调查原因，根据责任归属确定赔偿金额。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中不作为甲方或乙方，但与合同履行相关的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的职责，包括但不限于提供仓储设施、维护设施、处理货物等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，确保其职责的履行。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量标准。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或造成甲方、乙方损失，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施。乙方有权要求甲方提供必要的帮助，包括但不限于搬运、包装等。乙方有权在租赁期内，根据实际需求调整仓储面积。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方的优惠服务，如免费清洁、紧急维修等。乙方有权在合同到期前，优先续租仓储设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方遵守仓储设施的使用规则。甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变仓储设施的结构或用途。乙方不得在仓储设施内从事违法活动。全文完。2025年度仓储设施租赁合同规范文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、仓储设施概况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理五、仓储设施使用规范5.1仓储设施用途5.2仓储设施使用限制5.3仓储设施维护责任六、仓储设施安全管理6.1安全责任6.2安全管理制度6.3安全事故处理七、租赁双方权利义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务八、租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签署十二、合同附件12.1仓储设施照片12.2仓储设施清单12.3其他附件十三、合同补充条款13.1特殊约定13.2不可抗力十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度仓储设施租赁合同1.2合同编号：2025WH00011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：甲方1.4.1.1全称：仓储1.4.1.2简称：仓储1.4.1.3法定代表人：1.4.2承租方：乙方1.4.2.1全称：贸易公司1.4.2.2简称：贸易1.4.2.3法定代表人：1.5合同签订地点：市区街道号二、仓储设施概况2.1仓储设施位置：市区街道号2.2仓储设施面积：2000平方米2.3仓储设施结构：钢结构2.4仓储设施设施设备2.4.1冷藏库：2个，容量各为500立方米2.4.2通风设备：2套2.4.3安全监控设备：1套2.4.4货架：50组三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作适当调整四、租金及支付方式4.1租金标准：人民币20元/平方米/月4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前支付当月租金4.3支付时间及逾期处理4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金4.3.2逾期超过30日，甲方有权解除合同五、仓储设施使用规范5.1仓储设施用途：仅限于货物存储、分拣、包装等5.2仓储设施使用限制5.2.1不得用于生产、加工、维修等活动5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品5.3仓储设施维护责任5.3.1乙方负责日常清洁和维护5.3.2乙方造成的设施损坏，应负责修复或赔偿六、仓储设施安全管理6.1安全责任6.1.1甲方负责仓储设施的安全设施维护和检查6.1.2乙方负责仓储设施内的安全管理6.2安全管理制度6.2.1乙方应制定安全管理制度，并报甲方备案6.2.2乙方应定期进行安全教育和培训6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故，乙方应及时报告甲方6.3.2甲方应协助乙方进行事故调查和处理七、租赁双方权利义务7.1出租方权利7.1.1按合同约定收取租金7.1.2监督乙方遵守合同约定7.1.3对乙方违反合同的行为，有权要求其改正或承担违约责任7.1.2出租方义务7.1.2.1按合同约定提供符合约定的仓储设施7.1.2.2保障仓储设施的安全和使用7.1.2.3协助乙方办理相关手续7.2承租方权利7.2.1按合同约定使用仓储设施7.2.2享有合同约定的权益7.2.2承租方义务7.2.2.1按合同约定支付租金7.2.2.2保管好仓储设施，不得擅自改动7.2.2.3遵守安全管理制度，确保安全使用八、租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同8.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同8.2.3双方协商一致，可解除合同8.3解除条件8.3.1甲方未按合同约定提供仓储设施，乙方有权解除合同8.3.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金9.1.2乙方擅自改变仓储设施用途9.1.3乙方违反安全管理制度，造成安全事故9.2违约责任9.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金9.2.2乙方擅自改变仓储设施用途，应赔偿甲方损失9.2.3乙方违反安全管理制度，应承担相应法律责任9.3违约金9.3.1乙方每次违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同内容完整、条款明确11.2合同附件11.2.1仓储设施照片11.2.2仓储设施清单11.2.3其他附件11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.4合同签署十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同补充条款（此处列出合同补充条款的具体内容）十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3违约方严重违约14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.2.3合同终止后的处理14.2.3.1乙方应将仓储设施恢复原状14.2.3.2双方结算租金及其他费用甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定管理团队说明：为确保仓储设施的高效运营，甲方有权指定专业管理团队负责仓储设施的日常管理和维护。乙方应配合甲方指定的管理团队进行日常业务操作。1.2仓储设施升级改造说明：甲方有权根据市场需要和自身发展战略，对仓储设施进行升级改造。改造期间，乙方应按甲方要求暂停使用相关设施，改造完成后，乙方应按原租赁合同继续使用。1.3仓储设施使用效率考核说明：甲方将对乙方使用仓储设施的效率进行考核，考核结果作为调整租金的依据之一。考核标准由双方协商确定。1.4甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有对仓储设施内货物的优先购买权。乙方应提前通知甲方，甲方有权在规定时间内行使优先购买权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择仓储设施用途说明：乙方有权根据自身业务需求，自主选择仓储设施的具体用途。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方业务顺利开展。2.2乙方设施改造权说明：乙方在租赁期内，有权对仓储设施进行必要的改造，以适应自身业务发展。改造方案需经甲方同意，并承担相应费用。2.3仓储设施使用期限调整说明：乙方在租赁期内，如需延长使用期限，可提前一个月向甲方提出书面申请。经双方协商一致，可调整租赁期限。2.4乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有对仓储设施内货物的优先租赁权。甲方应提前通知乙方，乙方有权在规定时间内行使优先租赁权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于合同签订费、咨询服务费等。3.2中介责任说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密说明：中介机构在合同签订过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更说明：如中介机构在合同签订后退出，双方应协商确定新的中介机构，并签订补充协议。原中介机构与甲方和乙方的权利义务关系由新中介机构继承。3.5中介报酬说明：中介机构的服务报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同履行完毕后，向甲方收取报酬。3.6中介争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施照片2.仓储设施清单3.合同双方的身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.仓储设施使用规范6.安全管理制度7.合同补充条款8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按合同约定支付租金2.1.2乙方擅自改变仓储设施用途2.1.3乙方违反安全管理制度，造成安全事故2.1.4甲方未按合同约定提供符合约定的仓储设施2.1.5甲方未在约定时间内完成仓储设施的升级改造2.2违约行为认定：2.2.1甲方通过乙方支付租金的逾期记录或书面通知认定2.2.2通过现场检查或乙方提交的报告认定2.2.3通过安全检查记录或事故报告认定2.2.4通过甲方提供的仓储设施照片或清单认定2.2.5通过甲方提供的升级改造进度报告认定三、法律名词及解释：3.1合同：指双方当事人依法订立的具有法律约束力的协议。3.2违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.4滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定金额的违约金。3.5优先权：指合同一方在特定条件下，享有优于其他方的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可收取滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。4.2问题：仓储设施出现损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。4.3问题：安全事故发生解决办法：乙方应立即启动应急预案，并向甲方报告，甲方协助处理事故，追究相关责任。五、所有应用场景：5.1场景一：仓储设施租赁说明：适用于仓储设施的所有权属于甲方，乙方租赁用于货物存储等用途。5.2场景二：仓储设施升级改造说明：适用于甲方需要对仓储设施进行升级改造，乙方需配合的情况。5.3场景三：仓储设施使用效率考核说明：适用于甲方对乙方使用仓储设施的效率进行考核，以调整租金的情况。5.4场景四：第三方中介参与说明：适用于合同中有第三方中介机构参与的情况，如中介服务、纠纷解决等。全文完。2025年度仓储设施租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在仓储设施租赁过程中的权利、义务，经双方友好协商一致，签订本合同。2.2目的本合同的目的是为了规范仓储设施租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，促进仓储业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储设施：指甲方拥有的用于存储货物的场所、设备、工具等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本仓储设施租赁合同。2.仓储设施：指甲方拥有的用于存储货物的场所、设备、工具等。3.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务保证仓储设施的完好、安全，确保乙方正常使用。3.甲方有义务按照国家相关法律法规，对仓储设施进行定期检查、维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓储设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。4.乙方有义务按照甲方的要求，对仓储设施进行必要的清洁、保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点仓储设施所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。3.乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行必要的清洁、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；3.乙方要求解除本合同。6.3终止程序1.甲方或乙方要求解除本合同时，应提前_________日书面通知对方；2.双方应按照本合同约定，办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离仓储设施；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定，处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付仓储设施租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维护费用：仓储设施在日常使用中的维修、保养费用，由甲方承担。4.其他费用：因乙方使用仓储设施而产生的其他费用，如水电费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需由甲方出具收据。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前，支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。3.维护费用：乙方应在使用仓储设施期间，根据实际发生情况，及时支付相关维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。2.甲方未按合同约定维护仓储设施的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。2.乙方擅自改变仓储设施的结构和功能，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1.因地震导致仓储设施损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致仓储设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权，乙方不得擅自处分。2.甲方保留对仓储设施的使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保仓储设施的正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行必要的清洁、保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应按照合同约定，相互配合，共同维护仓储设施的使用安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间仓储设施租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金支付明细3.押金收据4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.协助与配合协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供仓储设施；未按合同约定维护仓储设施；未经乙方同意转让合同权利和义务；违反保密条款。2.乙方的违约行为：未按时支付租金或其他费用；擅自改变仓储设施的结构和功能；未经甲方同意擅自处分仓储设施；违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.仓储设施：指用于存储货物的场所、设备、工具等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。6.赔偿金：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应承担相应的维修费用，如需更换设备，双方协商解决。3.问题：乙方擅自改变仓储设施。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方主体职责：第三方作为仓储设施的管理方，负责仓储设施的日常维护和管理。第三方应确保仓储设施的安全、整洁和正常使用。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取仓储设施的管理费用。第三方有权在甲方和乙方的同意下，对仓储设施进行必要的维修和改进。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行管理职责。第三方应保障仓储设施的安全，防止任何形式的损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施。乙方有权要求甲方对仓储设施进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供必要的辅助设施和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同到期前，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同到期前，选择续租或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定提供仓储设施、未按时检查和维护仓储设施等。对于甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方按照合同约定使用仓储设施。甲方可要求乙方遵守保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收益。甲方可从乙方处获得仓储设施使用过程中产生的其他收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时支付租金、擅自改变仓储设施等。对于乙方的违约行为，甲方有权要求赔偿或解除合同。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租仓储设施。全文完。2025年度仓储设施租赁合同规范文本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条仓储设施基本情况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任第六条维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1出租方保险7.2承租方保险第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定补充第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方开户银行：_________1.1.6出租方银行账号：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方开户银行：_________1.2.6承租方银行账号：_________第二条仓储设施基本情况2.1设施位置：_________2.2设施面积：_________平方米2.3设施结构：_________2.4设施设施：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租赁期限变更：在租赁期间，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金标准：_________元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。第五条租赁物使用5.1使用范围：承租方仅限于在仓储设施内进行合法仓储活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将仓储设施转租、抵押或作其他用途。5.3使用责任：承租方在使用仓储设施过程中，应遵守国家法律法规，确保安全，并对因自身原因造成的损失负责。第六条维护与保养6.1出租方责任：出租方负责仓储设施的维修保养，确保设施的正常使用。6.2承租方责任：承租方应合理使用仓储设施，避免因不当使用造成设施损坏，并承担相应的维修责任。第七条保险7.1出租方保险：出租方应为其所有仓储设施投保相应的财产保险。7.2承租方保险：承租方应为其在仓储设施内储存的货物投保相应的货物保险。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项_____%的违约金。8.1.2若承租方违反使用规定，造成设施损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿。8.1.3若承租方擅自改变仓储设施的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供符合要求的仓储设施，承租方有权要求出租方修复或提供替代设施，并支付相应的赔偿。8.2.2若出租方未按时履行合同约定的维修保养义务，导致设施无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理合同解除手续；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定支付或退还相关费用。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金中超出实际租赁期限的部分；9.3.2承租方应立即停止使用仓储设施，并确保设施完好无损；9.3.3双方应就合同解除后的财产归属、债权债务等问题进行清算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定补充12.2.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他附件第十四条合同签署14.1签署日期：_________14.2签署地点：_________14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：_________14.3.2承租方签署人：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组