二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5支付方式2.清洁及维护服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁频率2.3清洁标准2.4维护服务范围2.5维护频率2.6维护标准3.工作时间及人员安排3.1工作时间3.2人员配置3.3人员培训4.设备与材料4.1清洁设备4.2清洁材料4.3维护设备4.4维护材料5.质量要求与验收标准5.1清洁质量要求5.2维护质量要求5.3验收标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决程序8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1清洁及维护服务明细表11.2人员名单及资格证明11.3设备清单及使用说明12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：体育场馆管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方名称：清洁服务1.1.4乙方地址：市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.5支付方式：甲方于合同签订后五个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余50%于合同期满后一个月内支付2.清洁及维护服务内容2.1清洁服务范围2.1.1场馆内地面、墙面、门窗、卫生间、楼梯、电梯等公共区域的清洁2.1.2场馆内运动器材、设施、设备的清洁2.1.3场馆内绿化带的清洁及养护2.2清洁频率2.2.1公共区域每日清洁一次2.2.2运动器材、设施、设备每周清洁一次2.2.3绿化带每月清洁一次2.3清洁标准2.3.1地面清洁无污渍，无灰尘2.3.2墙面、门窗清洁无污渍，无蜘蛛网2.3.3卫生间清洁无异味，无污渍2.3.4运动器材、设施、设备表面清洁无污渍，功能正常2.3.5绿化带无杂草，植物生长良好2.4维护服务范围2.4.1场馆内照明设施的检查与更换2.4.2场馆内消防设施的检查与维护2.4.3场馆内空调系统的检查与维护2.4.4场馆内运动器材、设施的检查与维修2.5维护频率2.5.1照明设施每月检查一次2.5.2消防设施每季度检查一次2.5.3空调系统每半年检查一次2.5.4运动器材、设施每月检查一次3.工作时间及人员安排3.1工作时间3.1.1清洁工作时间为每日上午8:00至下午18:003.1.2维护工作时间为每周一至周五上午9:00至下午17:003.2人员配置3.2.1清洁人员：5名3.2.2维护人员：3名3.3人员培训3.3.1乙方负责对清洁及维护人员进行专业培训3.3.2培训内容包括清洁及维护技能、安全知识等4.设备与材料4.1清洁设备4.1.1清洁车4.1.2扫地机4.1.3洗地机4.1.4拖把4.1.5洗衣机4.2清洁材料4.2.1清洁剂4.2.2洗涤剂4.2.3消毒剂4.2.4擦光剂4.2.5防滑剂4.3维护设备4.3.1维修工具4.3.2照明设备4.3.3消防设备4.3.4空调设备5.质量要求与验收标准5.1清洁质量要求5.1.1清洁后场地干净整洁，无污渍、灰尘5.1.2设备、设施清洁后功能正常5.1.3绿化带无杂草，植物生长良好5.2维护质量要求5.2.1照明设施、消防设施、空调设备等维护后运行正常5.2.2运动器材、设施维护后功能正常5.2.3场馆内设施、设备维护后无安全隐患5.3验收标准5.3.1甲方指定验收人员对清洁及维护工作进行验收5.3.2验收合格后，乙方方可进行下一项工作8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付合同款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2甲方未按合同约定提供必要的工作条件或协助的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。8.2.2乙方服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.1.1乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。10.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同。10.2乙方解除合同条件10.2.1甲方未按时支付合同款项的，乙方有权解除合同。10.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的，乙方有权解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后生效。11.1.2合同签订后五个工作日内，甲方支付预付款。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2合同内容及其相关资料。12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年内。13.合同附件清单13.1合同正本13.2合同附件13.2.1清洁及维护服务明细表13.2.2人员名单及资格证明13.2.3设备清单及使用说明14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方的选择与认可15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.2.2第三方的认可需经甲乙双方书面同意。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.3.2第三方应监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。15.3.3第三方应就其职责范围内的服务向甲乙双方提供书面报告。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方的责任15.5.1第三方应承担因其提供的服务或咨询引起的直接责任。15.5.2第三方的责任不涉及合同双方之间的权利义务。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的10%。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务或咨询引起的直接损失、违约金和赔偿金。15.7第三方的退出15.7.1第三方如需退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。15.7.2第三方的退出不影响合同其他条款的效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不干扰其正常运营。16.2.3乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。17.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。17.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方对合同双方承担的责任限于其提供的服务或咨询范围。17.3.2第三方对合同双方的责任不涉及合同双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁及维护服务明细表详细要求：列出所有清洁及维护服务的具体项目、频率、标准及费用。说明：此表为合同附件，用于明确双方服务内容和费用。2.人员名单及资格证明详细要求：包括清洁及维护人员的姓名、职位、资格证明文件（如健康证明、培训证书等）。说明：此附件用于证明乙方人员具备履行合同所需的资质。3.设备清单及使用说明详细要求：列出所有清洁及维护设备名称、型号、数量、使用说明及维护保养要求。说明：此附件用于明确设备的使用和维护责任。4.合同签订及生效证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章及见证人签字。说明：此证明用于证明合同已正式签订并生效。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式及收款人信息。说明：此凭证用于证明合同款项已支付。6.服务验收报告详细要求：包括服务项目、验收日期、验收结果及验收人签字。说明：此报告用于证明乙方已按照合同约定完成服务。7.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程及结果。说明：此记录用于证明双方已尽力解决争议。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用及双方认可的内容。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方应在2025年1月10日支付款项，但实际支付日期为1月20日，则甲方需支付10天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。示例：若乙方未按合同约定在2025年2月1日完成清洁工作，则乙方需支付合同金额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供服务或咨询。责任认定：第三方应承担因其服务或咨询引起的直接责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按协议提供咨询服务，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方需承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于体育场馆设施对于举办各类体育赛事和活动的重要性，为确保体育场馆设施的良好运行和延长其使用寿命，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就体育场馆设施清洁及维护事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及国家有关法律法规的规定，并参照相关行业标准制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆设施：指甲方拥有的体育场馆内的各类运动场地、设施设备、附属设施等。（2）清洁：指对体育场馆设施进行打扫、擦拭、消毒等，使其保持整洁、卫生。（3）维护：指对体育场馆设施进行保养、维修、更换等，确保其正常运行和使用寿命。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有体育场馆设施并委托乙方进行清洁及维护的单位。（2）乙方：指承接甲方委托，负责体育场馆设施清洁及维护的单位。（3）合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆设施的清洁及维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查，对不符合合同约定的部分提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定支付乙方清洁及维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆设施的清洁及维护工作。（2）乙方应确保清洁及维护工作符合相关行业标准，保证体育场馆设施的安全、卫生和正常运行。（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，如提供相关设施设备、资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的体育场馆设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对体育场馆设施进行清洁及维护，确保设施处于良好状态。具体履行方式如下：（1）每周对体育场馆设施进行一次全面清洁，包括打扫、擦拭、消毒等。（2）每月对体育场馆设施进行一次检查，对发现问题及时进行维修和更换。（3）每年对体育场馆设施进行一次全面保养，确保设施处于最佳状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，如双方无异议，合同自行终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同期满或因一方违约等原因终止合同时，双方应相互通知对方。（2）合同终止后，乙方应按照约定将体育场馆设施恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的清洁及维护费用。（2）合同终止后，双方应就合同履行情况及费用结算进行清算。（3）合同终止后，双方应相互删除合同相关的文件和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁费用：指乙方对体育场馆设施进行日常清洁、消毒等所产生的费用。（2）维护费用：指乙方对体育场馆设施进行定期检查、维修、更换零部件等所产生的费用。（3）保养费用：指乙方对体育场馆设施进行年度保养、维护所产生的费用。（4）其他费用：指因特殊原因或甲方要求产生的其他费用。7.2支付方式（1）清洁费用：每月支付一次，具体金额根据实际清洁工作量计算。（2）维护费用：每季度支付一次，具体金额根据实际维护工作量计算。（3）保养费用：每年支付一次，具体金额根据年度保养计划计算。7.3支付时间（1）清洁费用：每月的支付时间应不晚于次月5日前。（2）维护费用：每季度的支付时间应不晚于次季度5日前。（3）保养费用：每年的支付时间应不晚于次年1月5日前。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的服务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成清洁及维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆设施损坏，无法正常使用。（2）战争导致乙方无法派遣人员到甲方进行清洁及维护工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆设施的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租体育场馆设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆设施使用范围的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方关于体育场馆设施使用的规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保体育场馆设施的良好运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆设施清洁及维护的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.清洁及维护工作计划3.清洁及维护费用明细4.保密协议5.争议解决流程图6.不可抗力事件记录表7.乙方资质证明文件8.甲方授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时完成清洁及维护工作。b.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的时间、金额及未履行义务的具体情况认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成清洁及维护工作。a.要求乙方在规定时间内完成工作。b.对乙方进行警告或罚款。c.如乙方连续违约，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。a.要求甲方在规定时间内支付费用。b.对甲方进行警告或停止服务。c.如甲方连续违约，乙方有权解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。a.延长合同履行期限。b.适当减少费用。c.解除合同。4.问题：保密内容泄露。a.定期对保密内容进行审查。b.对泄露保密内容的人员进行处罚。c.加强内部管理，防止保密内容泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体责权利：3.1责任：a.第三方应按照合同约定，提供必要的清洁及维护服务。b.第三方应保证其提供的服务符合甲方的要求和行业标准。3.2权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。b.第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。3.3利益：a.第三方有权获得合同约定的服务费用。b.第三方有权获得甲方提供的其他利益，如培训、宣传等。4.第三方与甲方、乙方的合作方式：a.第三方应与甲方、乙方签订合作协议，明确各方的权利和义务。b.第三方应遵守合作协议，不得损害甲方、乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供必要的清洁及维护设备和工具。1.2乙方有权要求甲方提供必要的清洁及维护人员培训。1.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得无故终止合同。2.乙方利益条款：2.1乙方有权获得合同约定的服务费用，并享有合理的利润空间。2.2乙方有权获得甲方提供的额外利益，如优先合作机会、市场推广支持等。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要的配合和支持等。3.2甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。3.3甲方的限制条款包括不得无故终止合同、不得损害乙方的合法权益等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。1.2甲方可要求乙方提供服务报告，包括清洁及维护工作记录、设备使用情况等。2.甲方的利益条款：2.1甲方可享受乙方提供的优质清洁及维护服务，确保体育场馆设施的良好状态。2.2甲方可获得乙方提供的市场推广支持，提升体育场馆的知名度和美誉度。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方的违约行为包括但不限于未按时完成清洁及维护工作、服务质量不符合要求等。3.2乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。3.3乙方的限制条款包括不得擅自转让合同、不得损害甲方的合法权益等。全文完。二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同生效条件第二章体育场馆设施概述2.1体育场馆设施种类2.2体育场馆设施分布2.3体育场馆设施面积2.4体育场馆设施功能2.5体育场馆设施使用年限2.6体育场馆设施维护标准第三章清洁服务内容3.1清洁服务范围3.2清洁服务标准3.3清洁服务时间3.4清洁服务人员要求3.5清洁服务设备要求3.6清洁服务费用及支付方式第四章维护服务内容4.1维护服务范围4.2维护服务标准4.3维护服务时间4.4维护服务人员要求4.5维护服务设备要求4.6维护服务费用及支付方式第五章质量保障5.1质量保证措施5.2质量监督机制5.3质量问题处理流程5.4质量问题责任划分第六章安全保障6.1安全管理措施6.2安全责任划分6.3安全事故处理流程6.4安全培训与教育第七章合同履行与监督7.1合同履行进度要求7.2合同履行监督方式7.3合同履行验收标准7.4合同履行验收流程第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：体育场馆设施清单11.2附件二：清洁服务标准11.3附件三：维护服务标准11.4附件四：合同履行进度表第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署人员12.3合同签署日期第十三章合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限13.3合同保管方式第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（承包方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.5合同签订地点本合同签订地点为______。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方就体育场馆设施清洁及维护工作的权利、义务和责任，确保体育场馆设施的良好使用状态。1.7合同期限本合同期限自______起至______止。1.8合同履行地点本合同履行地点为______。1.9合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求，对体育场馆设施进行定期清洁及维护。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更在合同履行期间，如因不可抗力或其他正当理由，甲乙双方可协商一致变更合同内容。1.10.2合同解除1.10.2.1甲方解除合同甲方有权在乙方违反合同约定或出现重大违约行为时，单方面解除合同。1.10.2.2乙方解除合同乙方有权在甲方未能履行合同义务或出现重大违约行为时，单方面解除合同。1.11合同争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。1.12合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章体育场馆设施概述2.1体育场馆设施种类本合同涉及的体育场馆设施包括______。2.2体育场馆设施分布体育场馆设施分布详见附件一。2.3体育场馆设施面积体育场馆设施总面积为______平方米。2.4体育场馆设施功能体育场馆设施功能详见附件一。2.5体育场馆设施使用年限体育场馆设施使用年限为______年。2.6体育场馆设施维护标准体育场馆设施维护标准详见附件一。第三章清洁服务内容3.1清洁服务范围乙方负责对体育场馆设施进行日常清洁工作，包括但不限于______。3.2清洁服务标准清洁服务标准详见附件二。3.3清洁服务时间清洁服务时间为______。3.4清洁服务人员要求清洁服务人员需具备______。3.5清洁服务设备要求清洁服务设备要求详见附件二。3.6清洁服务费用及支付方式清洁服务费用为______元/月，支付方式为______。第四章维护服务内容4.1维护服务范围乙方负责对体育场馆设施进行定期维护工作，包括但不限于______。4.2维护服务标准维护服务标准详见附件三。4.3维护服务时间维护服务时间为______。4.4维护服务人员要求维护服务人员需具备______。4.5维护服务设备要求维护服务设备要求详见附件三。4.6维护服务费用及支付方式维护服务费用为______元/月，支付方式为______。第五章质量保障5.1质量保证措施5.1.1严格执行清洁及维护标准；5.1.2定期对清洁及维护人员进行培训；5.1.3对清洁及维护工作进行定期检查。5.2质量监督机制甲乙双方应建立质量监督机制，确保服务质量符合合同约定。5.3质量问题处理流程5.3.1发现质量问题，乙方应及时上报甲方；5.3.2甲方应在接到乙方报告后______小时内进行核实；5.3.3对质量问题，甲乙双方应协商解决。5.4质量问题责任划分5.4.1因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担责任；5.4.2因不可抗力导致的质量问题，甲乙双方协商解决。第六章安全保障6.1安全管理措施6.1.1制定安全管理制度；6.1.2对清洁及维护人员进行安全培训；6.1.3配备必要的安全防护设施。6.2安全责任划分6.2.1乙方负责清洁及维护过程中的安全责任；6.2.2甲方负责提供安全的工作环境。6.3安全事故处理流程6.3.1发生安全事故，乙方应及时上报甲方；6.3.2甲方应在接到乙方报告后______小时内进行核实；6.3.3对安全事故，甲乙双方应协商解决。6.4安全培训与教育乙方应定期对清洁及维护人员进行安全培训与教育。第七章合同履行与监督7.1合同履行进度要求乙方应按照合同约定，按时完成清洁及维护工作。7.2合同履行监督方式甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录等。7.3合同履行验收标准合同履行验收标准详见附件四。7.4合同履行验收流程7.4.1乙方完成清洁及维护工作后，应向甲方提交验收申请；7.4.2甲方应在接到验收申请后______小时内进行验收；7.4.3验收合格，甲方应在验收合格后______日内支付相应费用；7.4.4验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后______日内进行整改，直至合格。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成清洁及维护工作；8.1.2乙方违反合同约定的清洁及维护标准；8.1.3乙方未按时提供清洁及维护服务；8.1.4乙方泄露甲方商业秘密；8.1.5乙方违反合同约定的安全规定。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2违约金为合同总金额的______%；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方因违约行为给甲方造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿；8.3.2乙方因违约行为给甲方造成的间接经济损失，乙方应予以赔偿。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方出现严重违约行为时解除合同；9.1.2乙方有权在甲方未能履行合同义务时解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；9.2.2另一方在接到解除合同通知后______日内未提出异议，合同解除生效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用；9.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1合同终止条件成就后，一方应书面通知另一方；10.2.2另一方在接到终止合同通知后______日内未提出异议，合同终止生效。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；10.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；10.3.3合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：体育场馆设施清单11.2附件二：清洁服务标准11.3附件三：维护服务标准11.4附件四：合同履行进度表第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同采用书面形式，由甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同签署人员甲方签署代表：________________乙方签署代表：________________12.3合同签署日期本合同签署日期为______。第十三章合同保管13.1合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。13.2合同保管期限本合同自签订之日起______年内有效。13.3合同保管方式甲乙双方应将本合同原件分别妥善保管。第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；14.1.2发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并协商处理合同履行事宜；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址；14.2.2通知自发送之日起视为送达。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.体育场馆设施清单2.清洁服务标准3.维护服务标准4.合同履行进度表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场监督和查阅相关记录。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.2甲方决定权甲方有权决定体育场馆设施的使用方式和时间，乙方应按照甲方的要求进行清洁及维护工作。1.3甲方优先权在紧急情况下，甲方有权要求乙方优先处理相关问题，乙方应立即响应并采取相应措施。1.4甲方信息保密义务甲方对乙方在合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.5甲方责任承担因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权乙方有权根据体育场馆设施的具体情况和清洁维护需求，制定相应的清洁维护方案和计划。2.2乙方建议权乙方有权向甲方提出改进体育场馆设施清洁维护工作的建议，甲方应认真考虑并给予回复。2.3乙方选择权乙方有权选择合适的清洁维护人员、设备和材料，以确保清洁维护工作的质量和效率。2.4乙方责任承担因乙方原因导致清洁维护工作不符合合同约定，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.5乙方信息保密义务乙方对甲方在合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.3中介机构责任中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密义务中介机构对甲乙双方在合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更如中介机构需要更换，甲乙双方应提前______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。3.6中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。3.7中介机构终止中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介机构的职责，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.清洁服务标准3.维护服务标准4.合同履行进度表5.中介机构资质证明（如有）6.甲方提供的其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成清洁及维护工作；乙方违反合同约定的清洁及维护标准；乙方未按时提供清洁及维护服务；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反合同约定的安全规定。2.违约行为的认定：甲方通过现场检查、查阅记录等方式确认乙方未履行合同义务；乙方在接到甲方通知后，未在规定时间内采取补救措施；乙方在合同履行过程中出现安全事故，经调查确认乙方存在责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密义务：指合同当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成清洁及维护工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确违约责任，并要求乙方在规定时间内完成工作。2.问题：清洁维护工作不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并记录整改情况，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究乙方法律责任。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲乙双方应协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育场馆设施运营方与清洁维护服务提供方之间的合同；2.公共设施管理方与清洁维护服务提供方之间的合同；3.企业内部设施清洁维护外包合同；4.住宅小区物业管理与清洁维护服务提供方之间的合同；5.学校、医院等机构内部设施清洁维护外包合同。全文完。二零二五年度体育场馆设施清洁及维护合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________体育场馆管理地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________清洁维护公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：如有，请在此处填写。二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，甲方为_________体育场馆管理，乙方为_________清洁维护公司。鉴于甲方体育场馆设施需要定期进行清洁及维护，为保证场馆设施的良好运行状态，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在体育场馆设施清洁及维护方面的权利、义务，确保甲方体育场馆设施在合同期内达到清洁、安全、舒适的使用标准。三、定义与解释3.1专业属于3.1.1清洁：指乙方按照甲方要求，对体育场馆设施进行定期、全面的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、设备等。3.1.2维护：指乙方对体育场馆设施进行日常巡检、保养和维修，确保设施的正常运行。3.2关键词解释3.2.1体育场馆：指甲方拥有并管理的用于体育运动的场所，包括但不限于篮球场、足球场、游泳馆等。3.2.2设施：指体育场馆内的一切设施，包括但不限于座椅、灯光、音响、卫生间等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成清洁及维护工作。4.1.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对不符合要求的工作提出整改意见。4.1.3甲方应向乙方提供清洁及维护所需的物资、工具等。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供清洁及维护所需的物资、工具等。4.2.2乙方应按照合同约定，按时、保质完成清洁及维护工作。4.2.3乙方应接受甲方对工作质量的监督，对甲方提出的整改意见予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的体育场馆。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，每日对体育场馆进行清洁及维护工作，确保场馆设施的良好运行状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同到期自动终止。6.2.2甲方或乙方任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。6.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将甲方体育场馆设施恢复至合同签订前的状态。6.4.2合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本合同项下的费用包括但不限于清洁费用、维护费用、物料费用、人工费用、管理费用等。7.1.2清洁费用：根据甲方体育场馆设施的具体面积和清洁需求，双方协商确定的年度清洁费用为人民币____元。7.1.3维护费用：包括但不限于设备检查、保养、维修等费用，年度维护费用为人民币____元。7.1.4物料费用：乙方根据清洁和维护工作需要，购买相关清洁剂、工具、备品备件等所需费用。7.1.5人工费用：乙方派遣的清洁和维护人员的人工成本。7.1.6管理费用：包括但不限于乙方管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。7.2支付方式7.2.1本合同项下的费用支付方式为银行转账。7.2.2甲方应在每个季度结束后五个工作日内，将当季度应付费用通过银行转账支付至乙方指定的账户。7.3支付时间7.3.1第一个季度支付：甲方应在合同生效之日起十个工作日内支付第一个季度费用。7.3.2后续季度支付：甲方应在每个季度结束后五个工作日内支付相应季度费用。7.4支付条款7.4.1甲方支付的费用应严格按照合同约定的金额和支付时间进行。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。8.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时完成清洁及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金额。8.3.2赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用、违约金等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。9.3.2双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：政策调整、法律修改等。10.4.3社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2或任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体资格的转让。12.2.2合同权利和义务的分割转让。12.2.3合同约定的保密条款的转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对体育场馆设施的所有权和使用权。13.1.2乙方在履行本合同过程中获取的信息，不得用于其他商业用途。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下对体育场馆设施进行临时维修