二零二五年度大院房屋出租合同书（含环保教育推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大院房屋出租合同书（含环保教育推广）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于____________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于____________________，双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“____________________”一词，指____________________。3.2关键词解释：（1）“环保教育推广”指____________________；（2）“房屋”指____________________；（3）“租赁期限”指____________________；（4）“租金”指____________________；（5）“押金”指____________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保教育推广义务；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督；（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保环保教育推广活动的顺利进行；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应按照合同约定履行环保教育推广义务；（5）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应按照合同约定履行环保教育推广义务；（3）甲方应按照合同约定提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）甲方违约，乙方有权终止合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：本合同房屋租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月____________________日前支付；（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还；（3）环保教育推广费用：乙方在租赁期间，应承担____________________环保教育推广活动的费用，具体金额为人民币____________________元；（4）其他费用：____________________。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：（1）房屋租金：乙方应在每月____________________日前支付；（2）环保教育推广费用：根据具体活动安排，乙方应在活动前支付相应费用；（3）押金：在签订本合同时支付。7.4支付章件：（1）甲方收到乙方支付的款项后，应在____________________个工作日内向乙方开具正式收据；（2）乙方在支付款项时，应保存相关凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付____________________的违约金；（2）如甲方未履行环保教育推广协助义务，应向乙方支付____________________的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________的违约金；（2）如乙方违反环保教育推广相关规定，应向甲方支付____________________的违约金；（3）如乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付____________________的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的违约金支付给守约方；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的各项内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同部分或全部停止履行；（3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、台风、战争、政府封锁、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可申请____________________进行调解；调解不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁；也可直接向____________________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的；（2）合同中约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修或进行环保教育推广活动的权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在房屋内进行任何形式的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行环保教育推广活动；（2）乙方应协助甲方维护房屋的正常使用。15.2协作与配合方式：双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋出租的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____________________见证人：（签字或盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.房屋产权证明文件3.环保教育推广活动方案4.支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决协议7.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件：甲方未能按照合同约定时间交付房屋或房屋不符合约定的使用条件。未履行环保教育推广协助义务：甲方未按照合同约定提供必要的协助，影响环保教育推广活动的顺利进行。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未能按照合同约定的时间支付租金。违反环保教育推广相关规定：乙方在环保教育推广活动中违反了约定的相关规定。擅自改变房屋结构：乙方未经过甲方同意擅自改变了房屋的结构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行或履行困难的情形。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人的协议，对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，若乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋在租赁期间发生损坏。解决办法：应及时查明损坏原因，如属于乙方责任，乙方应负责修复或赔偿损失；如属于不可抗力原因，根据不可抗力条款进行处理。3.问题：环保教育推广活动与周围居民发生纠纷。解决办法：积极沟通，协调解决问题，必要时寻求相关部门的帮助。4.问题：合同中某些条款含义模糊或产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，若协商无果，可寻求第三方专业机构的帮助或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与的项目部分承担相应的责任，包括但不限于环保教育推广活动的实施和效果。第三方应确保其行为符合相关法律法规，并对因其行为导致的不良后果承担责任。2.第三方权利：第三方有权获取合同约定的环保教育推广活动相关费用。第三方有权根据合同约定参与项目的管理和决策。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准完成环保教育推广活动。第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，确保房屋符合环保教育推广活动的需求。乙方有权在环保教育推广活动中使用甲方提供的设施设备。2.乙方利益条款增加：乙方在租赁期间，若因环保教育推广活动导致房屋增值，甲方应给予乙方相应的补偿。乙方有权要求甲方提供环保教育推广活动的相关培训和支持。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按时提供维修服务或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或终止合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权对乙方的环保教育推广活动进行监督，确保活动符合约定要求。甲方有权在租赁期满后对房屋进行检查，若发现乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方的利益条款增加：甲方有权在环保教育推广活动中使用乙方提供的资源，如场地、设备等。甲方有权获得乙方在环保教育推广活动中获得的社会效益和经济效益。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方未按时支付租金或违反环保教育推广活动规定，甲方有权终止合同并要求赔偿。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度大院房屋出租合同书（含环保教育推广）2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3出租期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付与接收二、房屋使用及维护2.1使用范围2.2维护责任2.3禁止事项2.4设施设备使用三、环保教育推广3.1环保教育内容3.2推广方式3.3参与要求3.4教育成果评估四、租金调整与违约责任4.1租金调整机制4.2违约责任4.3违约金计算4.4违约处理程序五、房屋转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让与转租审批5.4转让与转租后的责任六、保险责任6.1险种及范围6.2保险费用承担6.3保险理赔6.4保险合同附件七、合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后的责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同修改与补充9.4合同解除与终止后的处理十、合同附件10.1房屋租赁清单10.2环保教育推广计划10.3保险合同10.4其他相关文件十一、合同签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人11.4合同生效条件十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序12.4变更与解除后的责任十三、合同解除与终止后的处理13.1租金结算13.2房屋归还13.3争议处理13.4其他后续事宜十四、合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点合同编号202501一、合同基本信息1.1合同双方信息出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方电话/邮箱]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方电话/邮箱]1.2房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]1.3出租期限出租起始日期：[出租起始日期]出租终止日期：[出租终止日期]1.4租金及支付方式月租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[支付日期，如每月几号]1.5房屋交付与接收房屋交付日期：[房屋交付日期]房屋接收条件：[房屋接收时应符合的条件]二、房屋使用及维护2.1使用范围承租方仅可使用房屋于合法范围内，不得擅自改变房屋结构。2.2维护责任承租方负责房屋日常维护，保持房屋整洁。2.3禁止事项禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自改变房屋用途。2.4设施设备使用承租方应合理使用房屋内的设施设备，如损坏应及时通知出租方修复。三、环保教育推广3.1环保教育内容开展环保知识讲座、宣传册发放等活动。3.2推广方式通过社区公告、网络平台等渠道进行宣传。3.3参与要求承租方需积极参与环保教育活动。3.4教育成果评估定期对环保教育活动效果进行评估。四、租金调整与违约责任4.1租金调整机制租金根据市场行情每三年调整一次。4.2违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.3违约金计算违约金按每日租金的[百分比]计算。4.4违约处理程序违约发生后，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、房屋转让与转租5.1转让条件出租方同意，且转让方需符合相关条件。5.2转租条件承租方需经出租方书面同意后方可转租。5.3转让与转租审批转让与转租需提交出租方审批。5.4转让与转租后的责任转让或转租后的责任由新的承租方承担。六、保险责任6.1险种及范围房屋火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用承担保险费用由双方协商承担。6.3保险理赔发生保险事故后，双方应积极配合理赔。6.4保险合同附件保险合同作为本合同的附件。七、合同解除与终止7.1解除条件合同到期、房屋被征收、一方违约等。7.2终止条件合同解除条件成就时，合同终止。7.3解除与终止程序双方协商一致解除或终止合同。7.4解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用。八、争议解决8.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、环保教育推广计划、保险合同等。9.3合同修改与补充合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用。十、合同附件10.1房屋租赁清单[房屋租赁清单详细内容]10.2环保教育推广计划[环保教育推广计划详细内容]10.3保险合同[保险合同详细内容]10.4其他相关文件[其他相关文件详细内容]十一、合同签署日期与地点11.1签署日期[签署日期]11.2签署地点[签署地点]十二、合同变更与解除12.1变更条件合同内容需经双方协商一致。12.2解除条件合同解除需符合法律规定或双方约定。12.3变更与解除程序变更或解除合同需以书面形式通知对方。12.4变更与解除后的责任变更或解除合同后，双方应结清租金及其他费用。十三、合同解除与终止后的处理13.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清剩余租金。13.2房屋归还承租方应在合同解除或终止后，将房屋完好无损地归还出租方。13.3争议处理合同解除或终止后，如仍有争议，应按照第八章约定的争议解决方式处理。13.4其他后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理其他后续事宜。十四、合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]出租方（盖章）：[出租方签字/盖章]日期：[日期]承租方（盖章）：[承租方签字/盖章]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的合理使用和维护。甲方有权制定和修改房屋的使用规则，承租方需遵守。1.2甲方维修责任房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但日常维护由承租方负责。甲方应在收到承租方通知后的[具体时间]内进行维修。1.3甲方决定权甲方有权决定房屋的出租价格、租赁期限等关键条款。甲方有权在合理期限内单方面解除合同，但需提前[具体时间]通知承租方。1.4甲方环保教育推广甲方负责组织环保教育活动，承租方需积极参与。甲方有权对承租方的环保行为进行监督和指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权乙方有权选择房屋的装修风格和配置标准。乙方有权提出房屋维护和改善的建议。2.2乙方使用自由度乙方有权在合法范围内自由使用房屋，但需遵守相关规定。乙方有权在合同期内提出转租请求，但需经甲方同意。2.3乙方环保责任乙方需积极参与环保教育活动，并承担一定的环保推广责任。乙方在使用过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。2.4乙方租金调整权乙方有权根据市场行情提出租金调整请求，经甲方同意后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介服务费由双方协商确定，并在合同中明确。中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。中介方应在合同履行过程中提供必要的协助和服务。3.3中介费用退还如合同因任何原因解除，中介服务费按比例退还。3.4中介保密义务中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.5中介争议解决中介方与双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.环保教育推广计划3.保险合同4.房屋现状照片5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付。2.承租方擅自改变房屋结构或用途。3.承租方违反环保规定，造成环境污染。4.出租方未按约定进行房屋维修。5.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。6.中介方未按协议提供真实、准确信息。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务的行为。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保险合同：指保险人与被保险人之间订立的，约定保险人承担保险责任的法律文件。4.中介服务协议：指中介方与合同双方之间订立的，约定中介服务内容、费用等的协议。5.环保教育推广：指通过宣传、培训等方式，提高公众环保意识和环保行为的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方不按时支付租金。解决办法：发送催款通知，必要时通过法律途径追讨租金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：及时通知出租方进行维修，如出租方拖延，可自行维修并保留维修记录。3.问题：环保教育活动参与度低。解决办法：加强宣传，提供激励措施，提高承租方的参与积极性。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋出租双方直接签订合同。2.房屋出租双方通过中介签订合同。3.包含环保教育推广内容的房屋出租合同。4.包含保险条款的房屋出租合同。5.包含转租条款的房屋出租合同。全文完。二零二五年度大院房屋出租合同书（含环保教育推广）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有位于____________________的房屋，现拟将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋出租过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大院：指甲方拥有的位于____________________的房屋，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。（2）环保教育推广：指乙方在承租期间，根据甲方要求，在房屋内开展环保教育宣传活动。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（2）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。（3）维修费用：指在房屋使用过程中，因乙方原因造成的损坏所发生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在房屋内进行的环保教育推广活动进行监督。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照甲方要求，在房屋内开展环保教育推广活动。（3）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及维修费用。（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋地址为____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付押金。（2）乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付首期租金。（3）乙方应在租赁期间，按照本合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并支付终止合同期间的租金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理押金和维修费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据市场行情和房屋状况，租金定为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。（2）押金：乙方需在签订本合同后五个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为押金，押金在合同终止且房屋无损坏的情况下无息退还。（3）环保教育推广费用：乙方在租赁期间需承担因环保教育推广活动产生的相关费用，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：押金应在签订本合同后五个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的____________________日前。（2）押金支付时间：签订本合同后五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付租金和押金后，向乙方提供相应的收据。（2）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额百分之一的滞纳金。（3）若乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝乙方继续使用房屋。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额百分之十的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于租金总额百分之十的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式：违约金应以银行转账方式支付。（2）赔偿金额的确定：由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款内容。（2）甲方提供的房屋相关信息。（3）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方，但须书面通知甲方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的环保教育推广活动。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）甲方保留对房屋的维修权，包括但不限于对房屋进行必要的修缮和更新。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在房屋内进行环保教育推广活动的监督权。（2）甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于房屋的交付和环保教育推广活动的支持。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成环保教育推广活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋出租（含环保教育推广）的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________盖