二零二五版实验室试剂储藏室租赁及管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版实验室试剂储藏室租赁及管理服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.储藏室租赁基本内容2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.甲方责任和义务3.1甲方提供租赁物品3.2甲方提供必要设施3.3甲方维护储藏室安全4.乙方责任和义务4.1乙方合理使用储藏室4.2乙方遵守相关规定4.3乙方保持储藏室卫生5.储藏室管理服务5.1管理服务内容5.2管理服务费用5.3管理服务期限6.费用支付及违约责任6.1费用支付方式6.2违约责任6.3争议解决方式7.储藏室内物品管理7.1物品存放规定7.2物品安全责任7.3物品丢失或损坏处理8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.协议变更及解除9.1协议变更9.2协议解除10.知识产权及保密10.1知识产权归属10.2保密义务11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1协议生效条件12.2协议附件13.协议解除后的处理13.1物品归还13.2费用结算14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.储藏室租赁基本内容2.1储藏室位置及面积储藏室地址：[储藏室详细地址]储藏室面积：[储藏室面积]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]支付时间：[支付时间，如：每月/季/年支付]3.甲方责任和义务3.1甲方提供租赁物品甲方应提供符合乙方使用需求的储藏设施及设备。甲方保证提供的租赁物品符合国家相关标准和规范。3.2甲方提供必要设施甲方应提供必要的照明、通风、温控等设施。甲方应保证上述设施的正常运行。3.3甲方维护储藏室安全甲方应定期检查储藏室的消防、防盗等安全设施。甲方应确保储藏室内的物品及人员安全。4.乙方责任和义务4.1乙方合理使用储藏室乙方应按照约定的用途使用储藏室。乙方不得擅自改变储藏室的用途。4.2乙方遵守相关规定乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。4.3乙方保持储藏室卫生乙方应保持储藏室的整洁，定期进行清洁。乙方不得在储藏室内堆放垃圾或杂物。5.储藏室管理服务5.1管理服务内容甲方提供日常管理服务，包括但不限于物品存放、出入登记等。甲方提供必要的技术支持，包括但不限于设备维护、故障排除等。5.2管理服务费用管理服务费用：[管理服务费用金额]支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3管理服务期限管理服务期限：[管理服务期限，如：租赁期限同期]6.费用支付及违约责任6.1费用支付方式租金及管理服务费用应按照约定的支付方式进行支付。逾期支付将按日收取万分之五的滞纳金。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保险责任8.1甲方保险责任甲方应为其提供的租赁物品及设施购买相应的财产保险，保险金额不低于[保险金额]。保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.2乙方保险责任乙方应为其存储在储藏室内的物品购买相应的财产保险，保险金额不低于[保险金额]。保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。9.协议变更及解除9.1协议变更双方任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2协议解除a.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，影响乙方正常使用；b.乙方未按时支付租金或管理服务费用，经催告后仍未支付；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.双方协商一致解除本协议。10.知识产权及保密10.1知识产权归属储藏室内物品的知识产权归各自所有者所有。本协议不影响任何一方拥有的知识产权。10.2保密义务双方对本协议内容以及相互提供的信息负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用及管辖11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议附件本协议附件包括但不限于：租赁物品清单、储藏室管理制度、费用明细表等。13.协议解除后的处理13.1物品归还协议解除后，乙方应立即将储藏室内的物品清空并归还给甲方。甲方应在收到物品后进行清点，确认无误后签收。13.2费用结算协议解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于未支付租金、管理服务费用、违约金等。双方应在协议解除后[结算期限]内完成费用结算。14.协议签署及生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方中介方是指协助甲方和乙方进行租赁合同签订、物品交接、纠纷调解等服务的第三方。2.2服务方服务方是指提供储藏室管理、维护、清洁等服务的第三方。2.3保险方保险方是指为甲方和乙方的物品提供保险服务的第三方保险公司。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲方或乙方遭受损失时，需承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、行业标准等因素综合确定。具体责任限额由双方在合同中约定。4.甲乙方与第三方的关系4.1合作关系甲乙方与第三方之间为合作关系，第三方应根据合同约定提供相应的服务。4.2责任划分甲方与乙方对第三方提供的服务的质量负有监督责任。第三方对自身提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方与第三方甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量进行监督。甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。5.2乙方与第三方乙方应遵守第三方提供的服务规范，积极配合第三方工作。乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。6.第三方责任追究6.1责任追究方式第三方在履行职责过程中因过错导致甲方或乙方遭受损失的，应根据合同约定承担相应责任。甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。6.2赔偿程序当发生第三方责任事件时，甲方或乙方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。双方应共同协商确定赔偿金额和赔偿方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序当第三方介入合同履行时，甲乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2变更内容变更协议应包括第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、赔偿条款等。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.储藏室租赁合同详细要求和说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，包含租赁双方的基本信息、租赁物品、租赁期限、租金及支付方式、甲方责任和义务、乙方责任和义务等内容。2.储藏室物品清单详细要求和说明：本附件详细列明储藏室内物品的名称、数量、规格、品牌等信息，用于物品的清点和核对。3.储藏室管理制度详细要求和说明：本附件规定储藏室的使用规则、出入登记、物品存放、安全防护等方面的管理制度。4.管理服务费用明细表详细要求和说明：本附件列明管理服务的具体内容、费用金额、支付方式等信息。5.保险合同详细要求和说明：本附件为甲方和乙方的保险合同，包括保险金额、保险期限、保险责任范围等内容。6.协议变更协议详细要求和说明：本附件为双方协商一致后签订的协议，用于记录协议变更的内容。7.费用结算清单详细要求和说明：本附件列明费用支付的时间、金额、支付方式等信息。8.第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为双方协商一致后签订的协议，用于记录争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供租赁物品或设施，导致乙方无法正常使用。甲方未履行维修、保养义务，影响乙方正常使用。乙方未按时支付租金或管理服务费用。乙方未遵守储藏室管理制度，造成物品损坏或安全事故。第三方未按照约定提供服务，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准甲方未按时提供租赁物品或设施，应承担相应的赔偿责任。甲方未履行维修、保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。乙方未按时支付租金或管理服务费用，应支付滞纳金。