二零二五年度商务公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务公寓租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同争议解决方式第二章房屋租赁概况2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋地址与面积2.4房屋设施与配置2.5租赁期限2.6房屋交付与接收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4水电费及其他费用3.5租金调整机制第四章房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2房屋保养责任4.3维修与保养费用承担4.4报修流程与时间4.5维修与保养期限第五章甲方责任与义务5.1房屋交付5.2房屋维护5.3合同履行监督5.4违约责任5.5保密责任第六章乙方责任与义务6.1租金支付6.2房屋使用6.3房屋维护6.4合同履行监督6.5违约责任6.6保密责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约金计算方法第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修保养清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同签署与生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在租赁商务公寓过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区______签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1甲方因房屋损坏无法居住；1.5.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行。1.6合同争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋租赁概况2.1房屋基本情况房屋位于____市____区______，房屋编号为______。2.2房屋用途乙方租赁该房屋仅用于商务办公。2.3房屋地址与面积房屋地址：____市____区______；房屋面积：____平方米。2.4房屋设施与配置房屋内配备有空调、热水器、沙发、办公桌、椅子等基本设施。2.5租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.6房屋交付与接收甲方应在合同签订前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后__日内完成接收手续。第三章租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元，共计____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.4水电费及其他费用水、电、煤气等费用由乙方自行承担。3.5租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。第四章房屋维修与保养4.1房屋维修责任房屋内部设施的正常使用和维护责任由乙方承担。4.2房屋保养责任房屋外部及公共区域保养责任由甲方承担。4.3维修与保养费用承担维修与保养费用由责任方承担。4.4报修流程与时间乙方发现房屋问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行处理。4.5维修与保养期限房屋维修与保养期限为合同有效期内。第五章甲方责任与义务5.1房屋交付甲方应确保房屋符合租赁条件，并在合同签订前将房屋交付乙方。5.2房屋维护甲方负责房屋外部及公共区域的维护。5.3合同履行监督甲方有权监督乙方履行合同义务。5.4违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任。5.5保密责任甲方对本合同内容负有保密义务。第六章乙方责任与义务6.1租金支付乙方应按合同约定支付租金。6.2房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋维护乙方负责房屋内部设施的使用和维护。6.4合同履行监督乙方有权监督甲方履行合同义务。6.5违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任。6.6保密责任乙方对本合同内容负有保密义务。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件1.7.1双方协商一致；1.7.2法律法规或政策调整。7.2合同解除条件1.7.1甲方因房屋损坏无法居住；1.7.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；1.7.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同变更与解除程序1.7.4双方协商一致，签订书面协议；1.7.5通知对方及有关方。7.4合同解除后的处理1.7.6乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方；1.7.7双方结算租金及水电费等费用；1.7.8甲方应退还乙方已支付租金的余额。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。8.1.2甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.1.3甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。8.2.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。8.3违约责任承担方式违约方应按本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方；9.3.2双方结算租金及水电费等费用；9.3.3甲方应退还乙方已支付租金的余额。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力处理10.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；10.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修保养清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3违约行为导致合同无法履行。12.3合同生效与解除程序12.3.1双方协商一致，签订书面协议；12.3.2通知对方及有关方。第十三章争议解决13.1争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同签署与生效____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行合理的装修要求，乙方应予以配合。装修方案需经甲方同意，并承担所有装修费用。1.2甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制，确保房屋的商务用途。1.3甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和完好。1.4甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前__个月通知乙方。1.5甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。1.6甲方有权对乙方在房屋内的经营活动进行监督，确保不违反法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前__个月通知甲方，并保证不影响房屋结构。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括水电费缴纳方式、物业管理规定等。2.3乙方有权要求甲方在合同期内提供房屋的维修服务，确保房屋的居住条件。2.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方退还押金。2.5乙方有权在房屋租赁期间，根据市场行情要求甲方调整租金，但需提前__个月通知甲方。2.6乙方有权在合同期内，根据自身需求，要求甲方对房屋进行必要的修缮。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同见证人，对合同签订和履行过程进行监督，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.3中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供房屋的详细信息和租赁条件。3.4中介方应协助双方办理租赁合同的登记备案手续。3.5中介方应在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。3.6中介方有权在合同解除或终止时，协助双方进行房屋的验收和结算。3.7中介方对合同履行过程中所知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并协助双方协商解决。3.10中介方应在合同履行结束后，向甲乙双方提供合同履行情况的书面报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋维修保养清单3.附件三：房屋使用说明4.附件四：租金支付凭证5.附件五：水电费缴纳凭证6.附件六：合同签订证明7.附件七：房屋验收报告8.附件八：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付乙方，经乙方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对房屋结构进行改动。4.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。认定：甲方未在乙方提出维修请求后，在合理时间内进行维修。5.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方在租赁房屋时，未按照合同约定的用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁房屋的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商务公寓租赁。2.个人或企业租赁房屋用于办公。3.房屋中介服务。4.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。二零二五年度商务公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批程序8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任8.2房屋维修责任8.3维修费用承担9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分按照本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的_______%支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由_______方负责，大修由_______方负责。5.3房屋装修限制：未经_______方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，_______个工作日内退还保证金。6.3押金金额：人民币_______元整。6.4押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，_______个工作日内退还押金。7.房屋转租及转借7.1转租条件：承租方需将房屋转租，应提前_______日通知_______方，并取得_______方书面同意。7.2转借条件：承租方需将房屋转借，应提前_______日通知_______方，并取得_______方书面同意。7.3转租/转借审批程序：_______方收到承租方的转租/转借申请后，应在_______日内作出书面答复。8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任8.1.1租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的房屋及其附属设施损坏，由_______方负责维修或更换。8.1.2因承租方使用不当、疏忽或故意造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2房屋维修责任8.2.1紧急维修：如遇紧急情况，如管道破裂、电线短路等，无论何时发生，承租方应立即通知_______方，并采取必要措施防止损失扩大。8.2.2一般维修：非紧急情况下的维修，承租方应提前_______日通知_______方，_______方应在_______日内安排维修。8.3维修费用承担8.3.1由_______方负责的维修费用，由_______方承担。8.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方在收到_______方的维修通知后_______日内支付。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。9.3免责条款9.3.1在不可抗力事件发生期间，本合同中约定的付款期限相应延长。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反房屋使用规定；10.1.3承租方未按约定进行房屋维护；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用说明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务或履行特定职责而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照其提供的专业服务或履行职责的范围，执行相关任务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同确定。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书，明确第三方的工作内容和责任。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议或委托书中明确。15.4.2第三方费用由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入不得影响本合同的履行。16.1.2第三方介入不得增加甲乙双方的合同义务。16.1.3第三方介入的任何变更或补充协议，需经甲乙双方共同同意。17.第三方责任限额17.1第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或第三方利益受损，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定的保证金金额。17.2.2如第三方责任超出保证金金额，甲乙双方可要求第三方赔偿超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议或委托书约定。18.1.2第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议或委托书约定。18.1.3第三方与其他各方之间发生的争议，应按照各自协议或委托书中的争议解决条款处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本合同终止；19.1.2第三方完成其职责；19.1.3第三方与甲乙双方协商一致；19.1.4因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。19.2.2第三方应将所有与本合同相关的文件、资料等移交给甲乙双方。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议或委托书的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等情况，包括但不限于房屋的房间数量、装修情况、家具电器清单等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确房屋的具体情况，便于双方核对。2.附件二：房屋使用说明详细要求：提供房屋的日常使用指南，包括但不限于水、电、燃气等设施的开启和关闭方法，家具和电器的使用说明等。附件说明：指导承租方正确使用房屋内的设施，减少不必要的损坏。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列明租金支付的时间、金额和支付方式，确保租金的按时支付。附件说明：明确租金支付的具体细节，避免双方因支付问题产生纠纷。4.附件四：保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已收取。附件说明：作为保证金已支付的凭证，便于双方确认。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容和费用等。附件说明：用于跟踪房屋的维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方服务的细节，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋结构或使用性质；1.3损坏房屋及其附属设施；1.4未按约定进行房屋维护；1.5未按约定转租或转借房屋；1.6逾期支付维修费用；1.7未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付相当于每日租金_______%的滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或使用性质：恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.3损坏房屋及其附属设施：根据损坏程度，承担修复或赔偿责任。2.4未按约定进行房屋维护：由_______方负责维修，费用由_______方承担。2.5未按约定转租或转借房屋：终止合同，并承担违约责任。2.6逾期支付维修费用：每逾期一日，应支付相当于维修费用_______%的滞纳金。2.7未能履行合同约定的其他义务：根据具体情况进行处理，可能包括赔偿损失、终止合同等。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于每日租金1%的滞纳金，即_______元。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，需恢复原状，并赔偿_______元损失。全文完。二零二五年度商务公寓租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将位于__________的商务公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该商务公寓，双方经友好协商，就商务公寓租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商务公寓：指为商务人士、专业人士等提供居住、办公、休闲等综合服务的公寓。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商务公寓的起止日期。2.租金：指乙方支付给甲方的商务公寓使用费用。3.保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方应保证租赁物的安全、卫生、消防等设施符合国家规定和行业标准。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除合同，收回租赁物。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。4.乙方在租赁期限内，如需转让、转租或以其他方式处置租赁物，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物位于：__________5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式由双方另行约定。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；2.甲方或乙方在合同约定的解除条件成就时，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理租赁物的交接手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币________元。2.保证金：乙方需在签订合同时一次性支付人民币________元作为保证金，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间地点以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.其他费用：按实际发生时间或约定时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，或未能履行合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方连续逾期超过____日时解除合同。2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在必要时对租赁物进行必要维修、保养或改善的权利。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以任何形式转让租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据法律规定或合同约定解除合同的权利。2.乙方保留在发现租赁物存在安全隐患时，立即通知甲方并采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就租赁物的使用、维护和管理等事项相互配合。2.双方应就合同的履行过程中的问题及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照对方的要求，在合理的时间内提供必要的信息或协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于商务公寓租赁事宜的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.合同条款的增减不影响合同的其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（盖章）：__________日期：____年____月____日其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（盖章）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋所有权证明3.房屋维修保养记录4.物业管理费、水电费、网络费等相关费用的收据5.乙方身份证明6.合同修改和补充协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁物。未按合同约定进行必要的维修、保养或改善。未按合同约定退还保