2025年度仓储物流配送中心租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流配送中心租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储物流配送中心的基本情况2.1.仓储物流配送中心的位置2.2.仓储物流配送中心的面积2.3.仓储物流配送中心的设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.仓储物流配送中心的使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用维护6.仓储物流配送中心的设施设备维护6.1.维护责任6.2.维护费用6.3.维护周期7.仓储物流配送中心的租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：仓储物流配送中心平面图13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：租赁合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY商贸1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx2.仓储物流配送中心的基本情况2.1.仓储物流配送中心的位置2.1.1.仓储物流配送中心位于省市区街道号2.1.2.周边交通便利，靠近主要道路和高速公路2.2.仓储物流配送中心的面积2.2.1.仓储物流配送中心总面积为5000平方米2.2.2.其中，仓储面积为4000平方米，办公面积为1000平方米2.3.仓储物流配送中心的设施设备2.3.1.仓储物流配送中心配备货架、叉车、输送带等基本仓储设备2.3.2.办公区域配备办公桌、椅子、空调等办公设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2025年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限3.3.2.延长租赁期限的协商时间为租赁期限届满前一个月4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币100万元4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应在每月的5日前向出租方支付当月租金4.2.2.租金支付方式为银行转账4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间为每月的5日前5.仓储物流配送中心的使用5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可在仓储物流配送中心内进行货物存储、分拣、配送等业务5.1.2.不得用于居住、餐饮等非仓储物流用途5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改变仓储物流配送中心的建筑结构和设施设备5.2.2.不得影响其他用户的正常使用5.3.使用维护5.3.1.承租方应保持仓储物流配送中心的整洁、安全5.3.2.承租方负责对设施设备进行日常维护保养6.仓储物流配送中心的设施设备维护6.1.维护责任6.1.1.出租方负责仓储物流配送中心的基础设施设备维护6.1.2.承租方负责使用过程中的设施设备维护6.2.维护费用6.2.1.基础设施设备维护费用由出租方承担6.2.2.使用过程中的设施设备维护费用由承租方承担6.3.维护周期6.3.1.基础设施设备维护周期为每年一次6.3.2.使用过程中的设施设备维护周期为每月一次7.仓储物流配送中心的租赁保证金7.1.保证金金额7.1.1.租赁保证金为人民币5万元7.2.保证金支付方式7.2.1.承租方应在签订合同之日起3个工作日内向出租方支付租赁保证金7.2.2.保证金支付方式为银行转账7.3.保证金退还条件7.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还7.3.2.租赁期满前，如因承租方违约导致租赁关系解除，租赁保证金不予退还8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变仓储物流配送中心的建筑结构和设施设备8.1.3.承租方使用仓储物流配送中心进行非法活动8.1.4.出租方未按约定提供设施设备维护8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算8.2.2.承租方擅自改变仓储物流配送中心的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.3.承租方进行非法活动的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.4.出租方未提供设施设备维护的，承租方有权要求出租方进行维修，并赔偿由此造成的损失8.3.违约赔偿8.3.1.因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿8.3.2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同9.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3.合同解除后的处理9.3.1.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金9.3.2.承租方应将仓储物流配送中心恢复原状10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担10.3.2.双方另有约定的，从其约定11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.租赁保证金支付完毕11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.3.合同终止后的处理11.3.1.合同终止后，双方应结清所有费用11.3.2.承租方应将仓储物流配送中心恢复原状12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行12.2.2.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于仓储物流配送中心平面图、租赁物清单、租赁合同补充协议13.合同附件清单13.1.附件一：仓储物流配送中心平面图13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：租赁合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、保险或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2.甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2.若第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.3.第三方责任免除16.3.1.若第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.3.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方权利17.1.第三方权利保障17.1.1.第三方在提供本合同约定的服务过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行相关义务。17.2.第三方权利行使17.2.1.第三方权利的行使应遵循合作协议的约定。17.2.2.第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定。18.1.2.甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定。18.2.2.乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定。18.3.2.甲乙双方应按照合作协议的约定，共同保障第三方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1.第三方介入导致合同变更19.1.1.第三方介入可能导致本合同的部分条款变更。19.1.2.合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.2.合同变更的生效19.2.1.合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2.2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流配送中心平面图详细要求：应包括仓储物流配送中心的整体布局图，包括各个区域的划分、尺寸、入口出口位置、通道走向等。附件说明：本附件为合同履行的基本依据之一，用于明确租赁区域和设施分布。2.附件二：租赁物清单详细要求：应详细列出仓储物流配送中心内所有租赁物品的名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：本附件作为租赁物品的清单，用于确保双方对租赁物品的权属和使用情况有明确的认识。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：根据甲乙双方的协商结果，对原租赁合同条款进行补充或修改的协议。附件说明：本附件作为合同的补充，用于完善和明确双方的权利义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、权利义务及责任范围。附件说明：本附件为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：出租方开具的租赁保证金收据，作为保证金支付凭证。附件说明：本附件作为保证金支付的证据，用于证明租赁保证金的缴纳。6.附件六：租金支付凭证详细要求：承租方支付租金的凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在规定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期超过7天，则视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变仓储物流配送中心的建筑结构和设施设备责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变仓储物流配送中心的建筑结构和设施设备，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自拆除货架，则视为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供设施设备维护责任认定标准：出租方未在约定的时间内进行设施设备维护，视为违约。示例说明：若出租方应在每月进行一次设施设备维护，但实际未维护，则视为违约。4.违约行为：承租方使用仓储物流配送中心进行非法活动责任认定标准：承租方在仓储物流配送中心内进行非法活动，视为违约。示例说明：若承租方在仓储物流配送中心内进行走私活动，则视为违约。5.违约行为：第三方未按协议履行服务责任认定标准：第三方未按合作协议履行服务，视为违约。示例说明：若第三方未按协议约定的时间提供技术支持，则视为违约。全文完。2025年度仓储物流配送中心租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于（请填写仓储物流配送中心地址）的仓储物流配送中心租赁给乙方使用，乙方需按照约定支付租金并履行相关义务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保仓储物流配送中心的租赁活动顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流配送中心：指甲方提供的具备仓储、物流、配送功能的场所，包括但不限于仓库、配送中心等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储物流配送中心的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.仓储：指乙方在仓储物流配送中心内存储货物、设备等。2.物流：指乙方在仓储物流配送中心内进行货物配送、运输等活动。3.配送：指乙方在仓储物流配送中心内进行货物分拣、打包、配送等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在仓储物流配送中心内的经营活动进行监督管理。3.甲方有义务确保仓储物流配送中心的设施、设备正常运行。4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内提供仓储物流配送中心。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用仓储物流配送中心。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用仓储物流配送中心，不得擅自改变其用途。4.乙方有义务在租赁期限内保持仓储物流配送中心的设施、设备完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点仓储物流配送中心地址：（请填写仓储物流配送中心地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式）。2.乙方应按照合同约定使用仓储物流配送中心，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将仓储物流配送中心内的货物、设备等清空，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方有权收回仓储物流配送中心，乙方应无条件配合。2.合同终止后，乙方未支付租金的，甲方有权追讨租金及违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付仓储物流配送中心的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应如数退还。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金，用于仓储物流配送中心的日常维护和修缮。4.其他费用：因乙方使用仓储物流配送中心而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日支付当期的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，每月或每季度支付。4.其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有延误，应向甲方支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供仓储物流配送中心的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变仓储物流配送中心用途的，应向甲方支付违约金。3.乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：按未履行部分费用的百分比计算。2.违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容1.仓储物流配送中心的设施、设备、技术参数等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致仓储物流配送中心损坏。2.政府行为：政府调整政策导致仓储物流配送中心无法正常运营。3.社会异常事件：罢工导致仓储物流配送中心无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将仓储物流配送中心转租给第三方。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流配送中心的全面管理权，包括但不限于设施的维护、安全监控等。2.乙方在租赁期间，不得将仓储物流配送中心的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入仓储物流配送中心的权力，以确保安全和设施的正常运行。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在仓储物流配送中心内进行任何可能导致设施损坏或安全风险的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字确认，方为有效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保仓储物流配送中心的正常运营，包括但不限于设施的维护、货物的安全等。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论仓储物流配送中心的运营状况。2.双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流配送中心租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式经甲乙双方签字确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.仓储物流配送中心的租赁场地平面图。3.仓储物流配送中心的设施设备清单。4.仓储物流配送中心的安全管理制度。5.仓储物流配送中心的维修基金缴纳记录。6.仓储物流配送中心的租金支付凭证。7.仓储物流配送中心的不可抗力事件证明材料。8.仓储物流配送中心的争议解决文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供仓储物流配送中心。b.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变仓储物流配送中心用途。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定的条款和实际情况进行判断。乙方违约行为的认定：根据合同约定的条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额的金钱。4.签字：指合同各方在合同文本上亲笔签名，表示同意合同内容。5.盖章：指合同各方在合同文本上加盖公章或合同专用章，表示合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延迟支付的原因，并根据具体情况给予宽限期或协商解决方式。2.问题：仓储物流配送中心设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，并通知乙方，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取法律措施，要求乙方停止泄露保密内容，并赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定的不可抗力条款，双方应及时协商，根据实际情况调整合同履行计划。5.问题：合同履行中出现争议。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的货物或服务符合合同约定，并对由此产生的任何问题承担责任。第三方应遵守仓储物流配送中心的规章制度，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，在仓储物流配送中心进行货物存储、配送等活动。第三方有权获得甲方或乙方根据合同约定支付的相关费用。3.第三方义务：第三方应按时支付甲方或乙方根据合同约定应支付的费用。第三方应保证其提供的服务质量，并对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流配送中心。乙方有权要求甲方保证仓储物流配送中心的设施设备正常运行。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有仓储物流配送中心内货物的安全储存权。乙方有权根据合同约定，对仓储物流配送中心进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的仓储物流配送中心，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方在仓储物流配送中心内的经营活动进行监督管理。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储物流配送中心的用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，在乙方租赁期满后，收回仓储物流配送中心。甲方可根据合同约定，获得乙方支付的租金及其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变仓储物流配送中心的用途，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度仓储物流配送中心租赁协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点1.5合同有效期二、仓储物流配送中心概述2.1中心地理位置2.2中心设施及设备2.3中心规模及容量三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3双方联系方式四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4设备更新六、安全管理及消防6.1安全管理制度6.2消防设施配置6.3应急预案七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理十、其他约定10.1不可抗力10.2法律法规变更10.3合同附件十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案十一、合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁方承诺书12.3附件三：出租方承诺书十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2合同份数及分发十四、合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁方承诺书14.3附件三：出租方承诺书合同编号2025年度仓储物流配送中心租赁协议一、合同概述1.1合同名称：2025年度仓储物流配送中心租赁协议1.2合同签订日期：2024年12月1日1.3合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（租赁方）为YY公司1.4合同签订地点：市区街道1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、仓储物流配送中心概述2.1中心地理位置：位于市区街道，具体地址为号2.2中心设施及设备：包括仓库、装卸设备、办公设施等2.3中心规模及容量：占地面积平方米，存储容量吨三、租赁双方信息3.1租赁方信息：乙方（租赁方）名称：YY公司法定代表人：联系电话：138xxxx55553.2出租方信息：甲方（出租方）名称：公司法定代表人：联系电话：139xxxx66663.3双方联系方式：乙方通讯地址：市区街道号甲方通讯地址：市区街道号四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金计算方式：每月租金为人民币万元，按月支付4.3租金支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，租金可进行调整五、租赁物使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于仓储、物流配送等业务5.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度5.3维护责任：乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护5.4设备更新：如租赁物出现故障或需更新，经双方协商一致，由甲方负责维修或更换六、安全管理及消防6.1安全管理制度：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁物及人员安全6.2消防设施配置：甲方已按照国家标准配置消防设施，乙方应定期检查并确保设施完好6.3应急预案：双方应共同制定应急预案，以应对突发事件七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反租赁物使用规范7.1.3乙方未遵守安全管理及消防规定7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元7.2.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或他人损失，乙方应承担赔偿责任7.2.3乙方未遵守安全管理及消防规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任7.3违约赔偿：7.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失7.3.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和法院的规定进行诉讼。九、合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方或乙方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物，并恢复原状9.3.2双方应就租赁物的损毁、租金结算等问题进行清算十、其他约定10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。十二、合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁方承诺书12.3附件三：出租方承诺书十三、合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、合同附件（此处附上合同附件的相关内容）甲方（出租方）签字：_________日期：________________乙方（租赁方）签字：_________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权制定中心运营规则；安排日常管理及维护人员；监督乙方遵守租赁协议条款；定期对中心进行安全检查。1.2甲方服务保障保障电力、供水、供暖等基础设施的稳定供应；定期对中心设备进行保养和维修；确保消防设施和监控系统有效运行。1.3甲方费用承担中心物业费、公共设施维护费；中心设施设备的维修和更新费用；中心日常运营中的其他合理费用。1.4甲方变更权说明：甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对中心进行合理改造和调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权自主选择经营商品或服务；自主决定经营策略；自主安排员工及管理团队。2.2乙方设施改造权说明：乙方在获得甲方同意的情况下，有权对租赁物进行必要的改造，以适应其经营需求。2.3乙方费用报销说明：乙方在经营过程中产生的合理费用，经甲方审核后，甲方应予以报销。2.4乙方退出机制说明：乙方在租赁期限届满前，如需提前退出，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任协助双方签订合同；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中的争议。3.3中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介报酬支付说明：中介完成服务后，甲方应在合同约定的期限内支付中介报酬。3.5中介合同解除说明：如中介违反合同约定或存在重大过失，导致合同无法履行，任何一方均有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁方承诺书3.附件三：出租方承诺书4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：安全管理及消防预案6.附件六：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；乙方未遵守安全管理及消防规定，造成安全事故；甲方未按时提供设施维护或设备更新；甲方未保证基础设施稳定供应；中介违反保密义务，泄露商业秘密。2.违约认定：违约行为发生，经双方确认或第三方中介验证；违约行为对合同履行造成实质性影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同备案：指合同签订后，双方按照法律规定报送相关部门登记备案。3.诉讼解决：指通过法律程序，向人民法院提起诉讼以解决争议。4.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密义务：指合同一方对另一方商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付滞纳金。2.问题：设施设备损坏或故障。解决办法：建立设备维修保养制度，及时修复损坏或故障的设备。3.问题：安全管理问题。解决办法：定期进行安全检查，制定应急预案，加强员工安全培训。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为大型仓储物流企业，乙方为中小企业租赁仓储物流配送中心。2.甲方为个人，乙方为个体工商户租赁个人仓储物流空间。3.甲方为房地产开发商，乙方为电商企业租赁仓储物流配送设施。4.甲方为第三方物流公司，乙方为生产企业租赁物流配送中心。全文完。2025年度仓储物流配送中心租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有仓储物流配送中心，乙方有租赁仓储物流配送中心的需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流配送中心：指甲方提供的，用于乙方进行仓储、物流、配送等业务的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流配送中心的时间。3.2关键词解释：（1）仓储：指乙方在仓储物流配送中心内对货物进行储存、保管、整理等作业。（2）物流：指乙方在仓储物流配送中心内对货物进行运输、配送、装卸等作业。（3）配送：指乙方在仓储物流配送中心内对货物进行分拣、打包、配送等作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在仓储物流配送中心内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有义务保证仓储物流配送中心的设施设备完好，满足乙方正常生产经营需要。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用仓储物流配送中心。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务爱护仓储物流配送中心的设施设备，不得擅自损坏或擅自改变设施设备用途。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得在仓储物流配送中心内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流配送中心地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供仓储物流配送中心。（2）乙方在租赁期间，有权自行安排仓储、物流、配送等业务。（3）双方应按照约定履行合同义务，共同维护仓储物流配送中心的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止协议应书面通知对方；（2）终止协议生效后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）终止协议生效后，乙方应立即搬离仓储物流配送中心；（2）终止协议生效后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）终止协议生效后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付仓储物流配送中心的租金。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付相关费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用仓储物流配送中心公共设施时，需按照实际使用情况支付相应费用。（4）其他费用：因乙方使用仓储物流配送中心而产生的其他费用，双方另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限届满前支付租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理费结算周期内支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的次月支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在仓储物流配送中心的经营活动，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照约定提供仓储物流配送中心，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）若甲方未按照约定维护仓储物流配送中心的设施设备，甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容；（2）仓储物流配送中心的运营状况；（3）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）甲乙双方应采取措施减轻不可抗力事件带来的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致仓储物流配送中心设施损坏；（2）政策调整导致仓储物流配送中心运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储物流配送中心的拥有权。（2）甲方保留对仓储物流配送中心内部管理和运营的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储物流配送中心的权力。（2）甲方保留在合同终止时，要求乙方立即搬离仓储物流配送中心的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充，自签字之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保仓储物流配送中心的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展业务。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于仓储物流配送中心租赁的完整协议，任何补充协议或口头约定均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：______