2025版智能停车场租赁与管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能停车场租赁与管理服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的物1.停车场基本信息2.停车场租赁范围3.停车场管理范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.支付方式4.违约责任五、停车场的使用与管理1.停车场使用规则2.停车场管理规范3.停车场安全措施4.停车场设备维护六、停车场的维修与保养1.维修保养责任2.维修保养费用3.维修保养期限4.维修保养流程七、停车场的收费与结算1.收费标准2.收费方式3.结算方式4.结算周期八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.停车场平面图2.停车场设备清单3.其他相关文件十三、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同修改通知十四、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同未尽事宜的补充4.合同附件的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智能停车场租赁与管理服务合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同双方基本信息：a.出租方名称：[此处填写出租方名称]b.出租方地址：[此处填写出租方地址]c.出租方法定代表人：[此处填写出租方法定代表人]d.租赁方名称：[此处填写租赁方名称]e.租赁方地址：[此处填写租赁方地址]f.租赁方法定代表人：[此处填写租赁方法定代表人]5.合同签订地点：[此处填写签订地点]二、合同标的物1.停车场基本信息：a.停车场名称：[此处填写停车场名称]b.停车场地址：[此处填写停车场地址]c.停车场总面积：[此处填写停车场总面积]2.停车场租赁范围：[此处填写租赁范围]3.停车场管理范围：[此处填写管理范围]三、租赁期限1.租赁起始日期：[此处填写起始日期]2.租赁终止日期：[此处填写终止日期]3.租赁期限变更：[此处填写租赁期限变更的相关条款]四、租金及支付方式1.租金标准：[此处填写租金标准]2.租金支付时间：[此处填写支付时间]3.支付方式：[此处填写支付方式，如银行转账、现金等]4.违约责任：[此处填写违约责任条款]五、停车场的使用与管理1.停车场使用规则：[此处填写使用规则]2.停车场管理规范：[此处填写管理规范]3.停车场安全措施：[此处填写安全措施]4.停车场设备维护：[此处填写设备维护相关条款]六、停车场的维修与保养1.维修保养责任：[此处填写维修保养责任]2.维修保养费用：[此处填写费用承担方式]3.维修保养期限：[此处填写期限]4.维修保养流程：[此处填写流程]七、停车场的收费与结算1.收费标准：[此处填写收费标准]2.收费方式：[此处填写收费方式]3.结算方式：[此处填写结算方式]4.结算周期：[此处填写结算周期]八、违约责任1.租赁方违约责任：a.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[此处填写百分比]计算。b.若租赁方违反使用规则，造成停车场设施损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。2.出租方违约责任：a.若出租方未按时提供符合合同约定的停车场服务，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的[此处填写百分比]计算。b.若出租方违反合同规定，导致停车场设施损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。3.第三方违约责任：a.合同涉及第三方责任时，应按照相关法律法规及合同约定处理。4.违约金计算方式：a.违约金的计算方法应根据违约事实及合同约定执行。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.无特殊约定时，争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：a.争议双方应按照法律程序提交相关证据。b.人民法院应依法公正审理，作出裁决。4.争议解决期限：a.争议解决期限自一方提出争议之日起计算，不得超过[此处填写具体期限]。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致，可解除合同。b.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需书面通知对方。b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务。b.合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。4.合同解除通知：a.合同解除通知应以书面形式送达对方。十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满，合同自然终止。b.出现合同约定的终止条件时，任何一方均可终止合同。2.合同终止程序：a.合同终止需书面通知对方。b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务。b.合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。4.合同终止通知：a.合同终止通知应以书面形式送达对方。十二、合同附件1.停车场平面图：a.[此处插入停车场平面图]2.停车场设备清单：a.[此处插入停车场设备清单]3.其他相关文件：a.[此处插入其他相关文件]十三、合同生效与修改1.合同生效条件：a.双方签字盖章后，合同即生效。2.合同修改程序：a.合同修改需经双方协商一致，并以书面形式修改。3.合同修改效力：a.修改后的合同条款具有同等法律效力。4.合同修改通知：a.修改后的合同条款应以书面形式通知对方。十四、其他约定1.通知送达方式：a.通知应以书面形式，通过双方约定的送达地址或电子邮箱送达。2.不可抗力条款：a.发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应协商解决。3.合同未尽事宜的补充：a.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.合同附件的效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________________出租方法定代表人（签字）：________________日期：______________________________租赁方（盖章）：________________________租赁方法定代表人（签字）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责停车场设备的更新与升级说明：甲方应保证停车场设备符合最新的行业标准，并在合同期内负责设备的更新与升级，以提升停车场的智能化水平和用户体验。2.甲方提供专业管理团队说明：甲方应提供一支专业的管理团队，负责停车场的日常运营和管理，确保停车场服务的高效和规范。3.甲方承担停车场维护费用说明：甲方应承担停车场日常维护和保养的费用，包括但不限于清洁、绿化、设施维修等。4.甲方负责停车场内的广告位招商说明：甲方应负责停车场内广告位的招商工作，并将广告收益的[此处填写比例]作为租赁费用的一部分支付给乙方。5.甲方保障乙方权益说明：甲方应保障乙方的合法权益，如乙方在合同期内因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责停车场日常运营管理说明：乙方应全面负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、引导、安全监控等。2.乙方有权制定停车场内部管理制度说明：乙方应根据停车场实际情况，制定内部管理制度，并报甲方备案。3.乙方负责停车场员工培训说明：乙方应定期对停车场员工进行专业培训，提高员工的服务水平和业务能力。4.乙方有权对停车场进行合理改造说明：乙方在确保不改变停车场整体结构的前提下，有权对停车场进行合理改造，以提升停车场的使用效率和用户体验。5.乙方有权对甲方提出改进建议说明：乙方有权对甲方的管理和服务提出改进建议，甲方应在收到建议后[此处填写时间]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：合同签订后，中介方应向双方收取中介服务费用，费用标准为交易额的[此处填写百分比]。2.中介方责任说明：中介方应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行过程中的任何违约行为承担相应的责任。3.中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方协调责任说明：中介方应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。5.中介方争议解决说明：如因中介方原因导致合同争议，双方应协商解决；协商不成时，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设备清单3.合同双方营业执照复印件4.合同双方法定代表人身份证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时提供符合合同约定的停车场服务。c.任何一方违反使用规则，造成停车场设施损坏。d.任何一方违反合同约定，导致合同解除或终止。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，依法或协商一致终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可向租赁方发出书面催告，如租赁方仍不支付，出租方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：及时修复损坏设施，并查明原因，追究相关责任人的责任。3.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为停车场所有者，乙方为租赁方。说明：甲方将停车场租赁给乙方，乙方负责停车场的日常运营和管理。2.场景二：甲方为停车场所有者，乙方为第三方管理公司。说明：甲方将停车场委托给乙方管理，乙方负责停车场的日常运营和管理。3.场景三：甲方为停车场所有者，乙方为停车场用户。说明：甲方与乙方签订租赁合同，乙方使用停车场并提供相关服务。全文完。2025版智能停车场租赁与管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.停车场管理服务内容5.1日常管理5.2安全管理5.3清洁卫生5.4设施维护6.合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：停车场平面图10.2附件二：停车场设施清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：停车场设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场地址：________________________2.2停车场规模停车场总面积：________________________停车位数量：________________________2.3停车场设施停车场内设有：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，需提前________________________向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________4.2支付方式租金支付方式：________________________4.3支付时间租金支付时间：________________________5.停车场管理服务内容5.1日常管理乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：________________________5.2安全管理乙方负责停车场的安全管理工作，包括但不限于：________________________5.3清洁卫生乙方负责停车场的清洁卫生工作，包括但不限于：________________________5.4设施维护乙方负责停车场设施的日常维护工作，包括但不限于：________________________6.合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付________________________的违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付________________________的违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满后自动终止；如需续租，双方应在本合同期满前________________________内达成续租协议。10.合同附件10.1附件一：停车场平面图停车场平面图应包括：________________________10.2附件二：停车场设施清单停车场设施清单应详细列明：________________________11.其他约定事项11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同解除（1）一方违约且违约方在接到违约通知后________________________内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，且在合理期限内无法解决的；（3）双方协商一致解除合同的。11.3合同变更任何合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________________12.2签署地点本合同签署地为：________________________12.3签署人甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式________________________份，甲方执________________________份，乙方执________________________份。13.2合同副本份数本合同副本一式________________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：停车场设施清单14.3附件三：本合同签署页复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中，发生争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供专业服务或技术支持过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供监督或评估服务过程中，因自身原因导致监督或评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供专业服务或技术支持过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：甲乙双方应按照合同约定，分别承担相应的费用和风险；第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方有权根据合同约定，解除与第三方的合作。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：（1）支付第三方提供的专业服务或技术支持费用；（2）提供必要的合作条件，确保第三方能够顺利履行职责；（3）尊重第三方的知识产权和商业秘密。15.4.2第三方权利行使（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得损害其他第三方的合法权益；（3）不得违反法律法规和公序良俗。15.5第三方变更15.5.1第三方变更条件（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作；（3）甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方。15.5.2第三方变更程序（1）书面通知原第三方，说明变更原因；（2）与新的第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）将新的第三方信息通知甲乙双方及其他相关方。15.6第三方退出15.6.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。15.6.2第三方退出程序（1）书面通知甲乙双方，说明退出原因；（2）协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜；（3）与甲乙双方及其他相关方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：提供停车场整体平面布局，包括停车位分布、出入口位置、监控设备位置等。说明：平面图应清晰标注停车场的各个区域和设施，以便双方对停车场的整体情况有直观的了解。2.附件二：停车场设施清单详细要求：列出停车场内的所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施、停车引导系统等。说明：清单应详细列明每个设施的型号、数量、安装位置等信息，确保双方对设施情况有明确的记录。3.附件三：合同签订页复印件详细要求：提供合同签订页的复印件，包括甲乙双方的签字（或盖章）。说明：复印件用于证明合同的签订和生效，确保合同的法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：支付凭证用于证明租金已按时支付，便于双方核对账目。5.附件五：违约行为通知详细要求：提供违约行为发生的书面通知，包括违约事实、违约方、违约日期等。说明：书面通知用于明确违约行为，为后续的违约责任认定提供依据。6.附件六：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件用于证明争议的解决过程和结果，确保双方的合法权益得到维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金违约责任认定标准：甲方或乙方未按时支付租金，应向对方支付________________________的违约金。示例说明：若租金支付期限为每月1日，若甲方在3月2日仍未支付2月份租金，则甲方应向乙方支付相当于2月份租金________________________的违约金。2.乙方未按合同约定提供管理服务违约责任认定标准：乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付________________________的违约金。示例说明：若合同约定乙方应每日进行停车场清洁卫生，若乙方连续3天未履行该义务，则乙方应向甲方支付相当于3天清洁服务费________________________的违约金。3.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失违约责任认定标准：甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在停车场内施工，导致乙方停车场的设施损坏，甲方应承担维修费用________________________，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失违约责任认定标准：第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供技术支持过程中，因自身原因导致停车场系统故障，第三方应承担维修费用________________________，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。全文完。2025版智能停车场租赁与管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市交通压力日益增大，智能停车场租赁与管理服务应运而生。为满足市场需求，甲方决定租赁乙方提供的智能停车场，实现停车场的高效运营与管理。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智能停车场租赁与管理服务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场车辆出入、车位管理、收费结算等自动化、智能化的停车场。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方智能停车场的起止时间。（3）管理服务：指乙方为甲方提供的停车场运营、维护、安全保障等综合服务。3.2关键词解释：（1）智能：指采用计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等，实现停车场各项功能的自动化、智能化。（2）租赁：指甲方在支付租金的前提下，获得乙方智能停车场的使用权。（3）管理：指乙方对智能停车场进行运营、维护、安全保障等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供的智能停车场租赁服务。（2）按照合同约定支付租金。（3）遵守乙方制定的停车场管理规定。4.2乙方的权利和义务：（1）提供符合合同约定的智能停车场租赁服务。（2）负责智能停车场的运营、维护、安全保障等工作。（3）按照合同约定收取租金。（4）保障甲方在租赁期间的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能停车场地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定提供智能停车场租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方提前通知乙方，并支付违约金后，合同可提前终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能停车场交还给甲方。（2）甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。（3）双方应相互结算，无遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照合同约定的租赁期限和租金标准，支付乙方智能停车场的租赁费用。（2）管理服务费用：甲方应支付乙方提供智能停车场管理服务的费用，包括但不限于人员工资、设备维护、运营成本等。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应在约定的支付时间前，将现金支付给乙方指定的收款人。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）管理服务费用：甲方应在每个服务周期结束时支付当期的管理服务费用。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付租金或管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供智能停车场租赁服务或管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可以通过现金支付、银行转账或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情导致的封城、交通管制。（2）政府因国家利益需要进行的紧急征用。（3）地震导致的电力中断。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均由乙方保留。（2）乙方保留对智能停车场租赁与管理服务的改进和升级权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能停车场租赁与管理服务的知识产权。（2）乙方保留对智能停车场租赁与管理服务的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保智能停车场租赁与管理服务的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能停车场租赁与管理服务的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场租赁与管理服务详细说明2.智能停车场租赁与管理费用明细3.智能停车场管理规则4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或管理服务费用。违反智能停车场管理规则。未按约定使用智能停车场。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智能停车场租赁服务或管理服务。未按约定维护智能停车场设施。未按约定保障甲方的人身和财产安全。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并设立逾期支付提醒机制；考虑引入第三方支付平台，确保支付安全。2.问题：智能停车场设施损坏。解决办法：建立设施维护保养制度，定期检查设施状态；设立维修基金，确保及时修复损坏设施。3.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；设立争议解决委员会，提前介入争议解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施；设立保密审查制度，对涉及保密信息的文件进行审查。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如暂停履行、部分履行或解除合同；及时收集不可抗力事件的证明文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因第三方服务不符合要求而导致的损失承担责任。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利提供。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。第三方应保持服务的一致性和稳定性，不得擅自变更服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方遵守智能停车场管理规则。乙方有权对智能停车场进行必要的升级和改造。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的租金及管理服务费用。乙方有权获得甲方支付的违约金。乙方有权获得因智能停车场升级改造带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止服务。如甲方违反管理规则，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。甲方不得将智能停车场转租或分租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供智能停车场租赁服务。甲方可要求乙方遵守合同约定的服务标准。甲方可要求乙方对智能停车场进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的智能停车场租赁服务。甲方可享受乙方提供的智能停车场管理服务。甲方可享受因智能停车场升级改造带来的便利。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反服务标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。乙方不得擅自提高租金或管理服务费用。全文完。2025版智能停车场租赁与管理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.停车场管理服务内容5.1停车场日常管理5.2停车场安全保障5.3停车场设备维护6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：停车场设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场所在地址：_______2.2停车场面积停车场总面积：_______平方米2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。5.停车场管理服务内容5.1停车场日常管理乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：_______5.2停车场安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保停车场内的车辆和人员安全，包括但不限于：_______5.3停车场设备维护乙方负责停车场的设备维护，确保设备正常运行，包括但不限于：_______6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定履行停车场管理服务义务；（3）甲方未按约定使用停车场；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方；（3）违约方应承担因违约引起的全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：停车场设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同在_______地签署。13.3签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行评估或监督；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双