2025年度个人租赁房屋安全责任合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋安全责任合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，个人租赁房屋市场日益活跃。为保障房屋租赁双方的合法权益，规范租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方愿意将位于（填写房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋租赁行为的合法、合规，维护租赁市场的秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方所有并愿意出租给乙方使用的住宅房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.安全责任：指甲方、乙方在租赁过程中对房屋及配套设施承担的安全保障责任。2.修缮义务：指甲方、乙方在租赁期间对房屋及配套设施进行维修、保养的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务保障房屋及配套设施的安全，确保乙方居住安全。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致续签合同的；2.甲方、乙方一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，签订终止协议；2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并返还甲方房屋钥匙；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金金额为人民币（填写租金金额）元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写滞纳金比例，如1%）计算。2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停房屋的使用权，直至乙方支付全部欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写违约金比例，如10%）。2.甲方未按合同约定维修房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（填写违约金比例，如1%）。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.乙方损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式：1.保密双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.保密双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同约定的权利和义务涉及个人或家庭隐私。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、翻新等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本合同的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对乙方使用房屋进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方了解房屋的实际情况。2.乙方应协助甲方维护房屋的安全和使用秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.本合同任何条款的增减均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（在此处签字或盖章）乙方（承租方）：（在此处签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）联系人：（在此处签字或盖章）乙方（承租方）联系人：（在此处签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同。2.房屋现状说明书。3.房屋租赁押金收据。4.房屋租赁费用清单。5.甲方身份证复印件。6.乙方身份证复印件。7.房屋维修保养记录。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋。b.未按合同约定维修房屋。c.未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋及配套设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及实际情况。甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面。2.房地产管理法：调整房地产关系的法律规范，包括房地产开发、交易、租赁、权属登记等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋维修责任。解决办法：甲方应负责房屋的维修保养，乙方应爱护房屋，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。3.问题：房屋安全责任。解决办法：双方应共同保障房屋的安全，如发生安全事故，应立即采取措施并承担相应的责任。4.问题：合同终止后的房屋返还。解决办法：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并返还甲方房屋钥匙，如有损坏，应承担赔偿责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为房屋中介或担保方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并确保租赁双方的合法权益。第三方应协助租赁双方签订合同，并在合同签订后进行必要的房屋检查。3.第三方权利：第三方有权收取中介费或担保费，具体金额由双方协商确定。第三方有权监督租赁合同的履行情况，并在必要时介入调解。4.第三方义务：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应妥善保管租赁双方的个人信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括房屋的结构、设施、环境等。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方在房屋出现问题时及时进行维修。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安全，如发生安全事故，甲方应承担全部责任。乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或未及时维修房屋的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得限制乙方的合理使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用行为进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再出租。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。甲方有权要求乙方在租赁期满前对房屋进行必要的清洁和修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。乙方损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2025年度个人租赁房屋安全责任合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.房屋基本信息5.租赁期限6.租金及支付方式7.押金及退还条件二、房屋安全责任1.房屋结构安全2.供水供电安全3.供暖安全4.燃气安全5.卫生设施安全6.防盗设施安全7.其他安全责任三、房屋维修责任1.房屋内部维修2.房屋外部维修3.维修费用承担4.维修期限5.维修通知与配合四、房屋使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用注意事项4.使用责任五、房屋租赁变更1.租赁期限变更2.租金变更3.使用用途变更4.房屋转租六、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约纠纷解决七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十、其他约定1.房屋租赁期间产生的费用2.房屋租赁期间产生的税费3.其他约定事项十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋安全检查报告3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.租金及押金退还3.其他处理事项十四、合同签署1.双方签字盖章2.日期3.附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方信息：a.出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______b.承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______4.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面积：_______c.房屋结构：_______d.房屋设施：_______5.租赁期限：_______6.租金及支付方式：a.租金金额：_______b.支付方式：_______c.支付时间：_______7.押金及退还条件：a.押金金额：_______b.押金退还条件：_______二、房屋安全责任1.房屋结构安全：甲方保证房屋结构安全，如因房屋结构问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。2.供水供电安全：甲方保证供水供电设施安全，如因供水供电问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。3.供暖安全：甲方保证供暖设施安全，如因供暖问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。4.燃气安全：甲方保证燃气设施安全，如因燃气问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。5.卫生设施安全：甲方保证卫生设施安全，如因卫生设施问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。6.防盗设施安全：甲方保证防盗设施完好，如因防盗设施问题导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。7.其他安全责任：甲方对房屋的其他安全责任，如因甲方责任导致乙方人身或财产损失，由甲方承担全部责任。三、房屋维修责任1.房屋内部维修：房屋内部设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.房屋外部维修：房屋外部设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.维修费用承担：如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后_______日内完成维修。5.维修通知与配合：乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应予以配合。四、房屋使用规则1.使用范围：乙方应按照房屋的实际用途使用房屋。2.使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.使用注意事项：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施。4.使用责任：乙方因使用不当导致房屋损坏或设施损坏，应承担相应责任。五、房屋租赁变更1.租赁期限变更：经双方协商一致，可变更租赁期限。2.租金变更：经双方协商一致，可变更租金。3.使用用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。六、违约责任1.租赁双方违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。3.合同解除后的责任：双方应按照合同约定承担解除合同后的责任，包括但不限于房屋返还、租金及押金退还等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决程序：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。九、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：合同终止时，双方应办理房屋返还、租金及押金退还等手续。3.合同终止后的责任：双方应按照合同约定承担终止合同后的责任。十、其他约定1.房屋租赁期间产生的费用：包括但不限于物业费、水电费等，由乙方承担。2.房屋租赁期间产生的税费：按国家相关规定执行。3.其他约定事项：双方约定的其他事项，如需变更，应以书面形式通知对方。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋安全检查报告3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同应按照国家相关规定进行备案。3.合同备案机构：_______十三、合同解除后的处理1.房屋返还：合同解除后，乙方应在_______日内将房屋完好无损地返还给甲方。2.租金及押金退还：甲方应在合同解除后_______日内退还乙方已支付的租金和押金。3.其他处理事项：双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。十四、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。2.日期：_______甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维护保养责任：2.房屋租赁期限调整权：说明：甲方有权根据市场情况和个人需求，在提前_______天通知乙方的条件下，调整租赁期限。调整后的租赁期限应以书面形式确认。3.房屋转租审批权：说明：乙方如需转租房屋，应事先获得甲方书面同意。甲方在收到乙方转租申请后_______日内，有权决定是否批准转租。4.房屋租赁价格调整权：说明：甲方在租赁期间，如遇房屋租金普遍上涨，有权根据市场行情调整租金。调整租金应以书面形式通知乙方，并给予乙方_______天的书面答复期。5.房屋租赁用途限制：说明：甲方有权限制乙方在租赁期间对房屋的用途，如乙方需改变房屋用途，必须事先获得甲方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修改造权：说明：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修改造，应事先获得甲方书面同意。乙方在装修改造完成后，应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。2.房屋租赁合同续签权：说明：乙方有权在租赁期限届满前_______天向甲方提出续签合同申请，甲方应在收到申请后_______日内给予答复。3.房屋租赁保证金退还权：说明：乙方在租赁期满或合同解除后，如房屋及设施符合合同约定，甲方应在_______日内退还乙方已支付的保证金。4.房屋租赁合同解除权：说明：乙方在租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。乙方应在解除合同前_______天通知甲方，并承担由此产生的合理费用。5.房屋租赁合同变更权：说明：乙方在租赁期间，如需变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限等，应与甲方协商一致，并以书面形式修改合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费。2.中介合同解除权：说明：如中介在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。3.中介合同终止权：说明：中介在合同履行期间，如因故无法继续履行中介职责，应提前_______天通知甲方和乙方，并协助双方办理合同终止手续。4.中介保密义务：说明：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介责任承担：说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋安全检查报告3.房屋装修改造申请表4.房屋租赁保证金收据5.中介服务协议6.房屋租赁合同变更协议7.房屋租赁合同解除协议8.任何其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自应支付租金之日起超过_______天未支付租金的行为。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：自乙方提出维修需求之日起超过_______天未进行维修的行为。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：未经甲方书面同意，乙方对房屋进行改造或改变用途的行为。4.违约行为：乙方违反使用规则，导致房屋损坏。认定：乙方在使用过程中，因不当行为导致房屋或设施损坏的行为。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其义务。认定：任何一方未按照合同约定的内容、时间或方式履行其合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的房屋使用期限。2.押金：指租赁合同签订时，乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁合同的履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修需求，甲方应在收到通知后_______日内进行维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或诉讼解决。3.问题：房屋转租争议。解决办法：乙方需提前获得甲方书面同意，否则转租行为无效。4.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：损坏原因明确后，由责任方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.房地产中介服务过程中涉及的房屋租赁。4.房屋租赁合同变更或解除。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度个人租赁房屋安全责任合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为保障2025年度个人租赁房屋的安全，明确双方在租赁过程中的安全责任，根据我国相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在租赁房屋过程中的安全责任，确保租赁房屋的安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。2.安全责任：指甲方、乙方在租赁房屋过程中，对房屋及其附属设施的安全所承担的责任。3.2关键词解释1.安全隐患：指可能导致人身伤害、财产损失的各种不安全因素。2.安全检查：指对租赁房屋及其附属设施进行的安全状况检查。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的安全规定，确保租赁房屋的安全。2.甲方应定期对租赁房屋及其附属设施进行安全检查，确保其安全。3.甲方应在租赁房屋发生安全事故时，及时采取补救措施，并承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供安全、合格的租赁房屋。2.乙方应遵守租赁房屋的安全规定，不得擅自改变房屋结构及附属设施。3.乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时告知甲方，并积极配合甲方进行整改。4.乙方在租赁房屋发生安全事故时，应积极配合甲方进行调查，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点租赁房屋所在地。5.3合同履行方式甲方负责提供租赁房屋，乙方负责使用租赁房屋。双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的归还手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付相应的费用。2.合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋及其附属设施，确保其安全。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金包括房屋使用费及物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。3.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可选择现金支付方式，但需在支付时提供有效收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.维修费用：乙方应在发现房屋及附属设施损坏后，立即支付相应的维修费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的收据或银行转账凭证。2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合安全标准的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十。2.甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。2.乙方擅自改变房屋结构或附属设施，造成安全隐患，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房屋位置、租金、押金等敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满为止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内，如因工作需要必须向第三方透露保密内容，应事先取得对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.战争：战争导致租赁房屋无法使用。3.政府行为：政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因个人原因无法继续履行合同。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.乙方涉嫌违法犯罪行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入租赁房屋进行检查或维修的权利。2.乙方在紧急情况下，可自行处理房屋安全隐患，但事后应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁房屋的安全使用。2.双方应共同承担租赁房屋的安全责任。15.2协作与配合方式1.双方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。2.双方应就房屋安全事项进行沟通，共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋安全检查报告3.乙方支付费用记录4.甲方维修费用记录5.争议解决协议6.不可抗力证明文件7.任何与本合同相关的补充协议或信函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合安全标准的租赁房屋，认定违约。违反保密条款，泄露乙方信息，认定违约。未及时处理房屋安全隐患，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变房屋结构或附属设施，造成安全隐患，认定违约。未遵守安全规定，造成安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密事项和保密期限。4.合同主体：指在合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或调解解决。2.问题：房屋维修责任解决办法：甲方应负责房屋的基本维修，乙方在使用过程中造成的损坏负责维修。3.问题：房屋安全检查解决办法：双方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保房屋安全。4.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼途径。5.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。6.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为房屋维修服务提供商，负责租赁房屋的定期维护和紧急维修。2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，进入租赁房屋进行维修和服务。第三方有权要求甲方支付维修费用及服务费用。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供优质的维修和服务。第三方应确保维修工作的质量和安全。4.第三方的责任：第三方因维修工作造成的房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。第三方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方、乙方的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供安全、合格的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行定期安全检查。乙方有权要求甲方在发生安全事故时，及时采取措施并承担相应责任。2.乙方的利益条款：甲方应确保房屋内设施齐全，乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和更换。乙方有权要求甲方在租赁期满时，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合安全标准的租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方未在规定时间内进行房屋安全检查，应向乙方支付违约金。甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守租赁房屋的安全规定，确保房屋的安全使用。甲方可要求乙方在使用过程中，爱护房屋及其附属设施。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满时，将房屋及附属设施恢复原状。甲方有权要求乙方在租赁期间，支付约定的租金和费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或附属设施，应承担相应的赔偿责任。乙方在使用过程中，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度个人租赁房屋安全责任合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收程序2.3房屋验收标准3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用规定5.房屋修缮与维修5.1房屋修缮责任5.2维修责任及费用承担5.3维修通知与期限6.房屋租赁期间的保险6.1房屋保险责任6.2人员保险责任6.3保险费用及支付7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.2违规处理及赔偿8.房屋租赁期间的违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.房屋租赁合同的解除与终止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知与期限9.3合同终止后的处理10.房屋租赁合同的变更与补充10.1变更合同的情形10.2变更合同的程序10.3补充协议的效力11.合同争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁物品清单14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日之前将房屋交付乙方使用。2.2房屋接收程序乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施设备，并在甲方在场的情况下进行验收。2.3房屋验收标准房屋结构牢固，无安全隐患；水电设施齐全，能正常使用；厨房、卫生间设施完好，无漏水、堵塞等问题；门窗完好，能正常开关；房屋内部清洁，无异味。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为：_______元人民币。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋维护责任房屋及附属设施设备的日常维护责任由乙方承担。4.3房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得随意拆卸、损坏或丢弃。5.房屋修缮与维修5.1房屋修缮责任房屋主体结构及附属设施的修缮责任由甲方承担。5.2维修责任及费用承担房屋及附属设施设备的日常维修责任由乙方承担，但甲方承诺在_______日内对乙方无法自行维修的房屋设施设备进行维修。5.3维修通知与期限乙方发现房屋及附属设施设备需要维修时，应在_______小时内通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。6.房屋租赁期间的保险6.1房屋保险责任甲方应在本合同签订后_______日内，为房屋及其附属设施设备投保财产保险。6.2人员保险责任乙方应自行投保意外伤害保险。6.3保险费用及支付保险费用由投保方承担，支付方式与租金支付方式相同。7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述擅自改变房屋结构或用途；从事违法活动；损坏房屋及附属设施设备；未经甲方同意，将房屋转租、转借或交换。7.2违规处理及赔偿乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此造成的损失及赔偿责任。8.房屋租赁期间的违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋及附属设施设备；乙方违反房屋租赁期间的禁止事项；甲方未按时交付房屋或未保证房屋及设施设备的安全；甲方未按时进行房屋修缮；双方协商一致解除合同但未履行相关手续。8.2违约责任及赔偿乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的全部费用；乙方损坏房屋及附属设施设备，应按实际损失赔偿；乙方违反房屋租赁期间的禁止事项，应承担由此产生的全部责任及赔偿；甲方未按时交付房屋或未保证房屋及设施设备的安全，应承担相应责任及赔偿；甲方未按时进行房屋修缮，应承担相应的修缮费用；双方协商一致解除合同但未履行相关手续，应承担相应的违约责任。9.房屋租赁合同的解除与终止9.1解除合同的情形租赁期限届满，双方协商一致续租；出租方出售房屋，需提前_______日通知承租方；承租方因特殊原因要求提前解除合同；双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知与期限解除合同的通知应提前_______日以书面形式通知对方，并说明理由。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方，并结清所有费用。10.房屋租赁合同的变更与补充10.1变更合同的情形租赁期限、租金、房屋使用范围等合同内容需变更；双方协商一致，对合同进行补充。10.2变更合同的程序变更合同需经双方书面同意，并签署补充协议。10.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议。11.2争议解决途径双方协商解决；向有关行政管理部门投诉；向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁物品清单14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、直接交付或传真。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付与接收、房屋的维护与修缮、租赁期间的保险、合同争议的解决等。2.第三方介入的同意与程序2.1同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以邀请第三方介入，但需取得另一方的书面同意。2.2程序任何一方邀请第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。3.第三方介入的职责与权利3.1职责中介机构：负责房屋租赁合同的签订、房屋的交付与接收、租赁信息的发布与维护等。物业管理公司：负责房屋的日常管理