二零二五年度养老院适老化装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院适老化装修合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目背景及目的1.养老院基本信息2.适老化装修的必要性3.装修项目的预期目标三、项目范围及内容1.装修区域划分2.装修项目具体内容3.装修材料及设备要求四、合同工期及进度安排1.工期总体安排2.各阶段装修进度计划3.验收及交付时间五、工程费用及支付方式1.工程总费用2.费用构成及明细3.支付方式及时间节点六、施工要求及标准1.施工质量标准2.施工安全要求3.施工现场管理七、设计变更及协调1.设计变更流程2.变更费用及支付3.设计变更协调机制八、质量保证及售后服务1.质量保证期限2.售后服务内容3.质量投诉处理流程九、违约责任及争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决程序十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.保密条款3.通知及送达十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期十三、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案十四、合同签署及生效日期1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度养老院适老化装修合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年月日4.合同双方信息：甲方（养老院）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（装修公司）：名称、地址、联系人、联系电话5.合同签订地点：_________二、项目背景及目的1.养老院基本信息：名称、地址、服务对象、床位数量等2.适老化装修的必要性：安全、舒适、便利性分析3.装修项目的预期目标：改善居住环境、提升服务质量三、项目范围及内容1.装修区域划分：公共区域、居住区域、活动区域等2.装修项目具体内容：公共区域：入口、大厅、走廊、卫生间等居住区域：卧室、浴室、卫生间等活动区域：多功能厅、健身房、阅读室等3.装修材料及设备要求：环保、安全、耐用、舒适四、合同工期及进度安排1.工期总体安排：从合同签订之日起至2025年月日完成2.各阶段装修进度计划：设计阶段：2025年月日至2025年月日施工阶段：2025年月日至2025年月日验收阶段：2025年月日至2025年月日3.验收及交付时间：2025年月日五、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币______元整2.费用构成及明细：设计费材料费施工费管理费其他费用3.支付方式及时间节点：预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%进度款：按工程进度分阶段支付验收合格后支付剩余款项六、施工要求及标准1.施工质量标准：符合国家及行业相关标准2.施工安全要求：遵守国家安全生产法规，确保施工安全3.施工现场管理：施工现场布置施工人员管理施工材料及设备管理七、设计变更及协调1.设计变更流程：乙方提出设计变更申请甲方审核变更申请双方协商确定变更内容乙方执行变更2.变更费用及支付：设计变更费用按实际发生计算甲方应在收到乙方变更费用通知后____个工作日内支付3.设计变更协调机制：双方设立项目协调小组定期召开协调会议，解决设计变更及施工过程中出现的问题八、质量保证及售后服务1.质量保证期限：自竣工验收合格之日起____年2.售后服务内容：质量问题修复设备维护保养使用指导与技术支持3.质量投诉处理流程：甲方提出投诉乙方调查核实乙方提出解决方案甲方确认并实施九、违约责任及争议解决1.违约责任承担：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工2.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼3.争议解决程序：协商：自争议发生后____个工作日内仲裁/诉讼：自协商不成之日起____个工作日内十、合同解除及终止1.合同解除条件：乙方严重违约甲方严重违约不可抗力因素导致合同无法履行2.合同终止条件：合同约定的工程完成并验收合格双方协商一致解除合同3.合同解除及终止后的处理：乙方应立即停止施工甲方应支付已完成工程款项双方清算剩余款项及费用十一、其他约定事项1.合同附件：设计图纸材料清单施工方案2.保密条款：双方对合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向第三方泄露3.通知及送达：通知应以书面形式进行送达地址以合同中约定的地址为准十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同经相关部门备案2.合同备案要求：合同备案手续齐全合同内容符合法律法规3.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同签署及生效日期（此处为合同双方签字盖章处）甲方（养老院）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（装修公司）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。甲方负责协调相关部门的审批手续，确保装修项目符合相关法规和标准。甲方负责提供必要的施工图纸和材料清单，确保乙方施工的顺利进行。2.详细说明：甲方作为主导方，需要对装修项目的整体规划和设计进行把关，确保装修效果符合养老院的需求和标准。甲方负责与相关部门沟通，办理审批手续，避免因手续不齐全导致的施工延误。甲方提供详细的施工图纸和材料清单，有助于乙方准确理解施工要求，提高施工效率。3.甲方责任条款：甲方应确保提供的设计图纸和材料清单准确无误。甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的场地和设施支持。甲方应按时支付工程款项，确保乙方施工不受资金影响。4.详细说明：甲方提供的图纸和清单是乙方施工的依据，准确无误至关重要。甲方提供场地和设施支持，有助于乙方顺利施工，提高施工效率。按时支付工程款项，保证乙方施工不受资金问题影响，维护双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方负责整个装修项目的策划、设计和施工。乙方有权对甲方提出的设计要求进行优化，以提高施工效率和装修效果。乙方负责监督施工过程中的质量，确保工程符合合同要求。2.详细说明：乙方作为主导方，具备专业的设计和施工能力，能够对装修项目进行全过程的把控。乙方优化设计要求，有助于提高施工效率，降低成本，提升装修效果。乙方负责监督施工质量，确保工程符合合同约定，维护甲方的利益。3.乙方责任条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成装修项目。乙方应确保施工过程中的安全，避免对养老院正常运营造成影响。乙方应提供完善的售后服务，确保装修后的设施设备正常运行。4.详细说明：乙方按照合同约定的时间节点完成装修，确保养老院按时投入使用。乙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员及养老院人员的安全。乙方提供售后服务，确保装修后的设施设备运行正常，提升养老院的服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介方负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。中介方有权对装修项目进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。中介方有权对合同履行过程中的争议进行调解。2.详细说明：中介方作为第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。中介方对装修项目进行监督，有助于确保施工质量和进度，维护双方的合法权益。中介方对合同履行过程中的争议进行调解，有助于解决纠纷，避免诉讼。3.中介费用条款：中介服务费用由甲乙双方共同承担。中介费用支付方式及时间节点由甲乙双方与中介方协商确定。4.详细说明：中介服务费用由双方共同承担，体现公平原则。中介费用的支付方式及时间节点由三方协商确定，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.合同签订文件5.甲方提供的场地和设施清单6.乙方提交的施工进度报告7.验收报告8.争议解决文件9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成装修项目。甲方未按合同约定支付工程款项。乙方施工质量不符合合同要求。甲方未提供必要的场地和设施支持。乙方未提供完善的售后服务。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间节点完成装修项目，经甲方书面通知后仍未按时完成，视为违约。甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方施工质量不符合合同要求，经甲方验收不合格，视为违约。甲方未提供必要的场地和设施支持，影响乙方施工进度，视为违约。乙方未提供完善的售后服务，导致设施设备无法正常运行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.质量保证期：指供应商对所提供的产品或服务在一定期限内承担质量责任的期限。5.售后服务：指供应商在产品或服务销售后，为用户提供的一系列服务，如维修、保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整工期计划，并相应调整工程费用。2.问题：甲方未按时支付工程款项，影响乙方施工进度。解决办法：乙方向甲方发出书面催告，要求甲方按时支付款项，必要时可暂停施工。3.问题：施工质量不符合合同要求，甲方不满意。解决办法：乙方重新施工，直至甲方验收合格。4.问题：设施设备售后服务不到位，影响养老院正常运营。解决办法：乙方提供完善的售后服务，确保设施设备正常运行。五、所有应用场景：1.养老院适老化装修项目。2.公共设施改造项目。3.医疗机构装修项目。4.住宅小区改造项目。5.其他需要适老化改造的场所。全文完。二零二五年度养老院适老化装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2装修公司名称及地址1.3法定代表人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目装修内容3.项目预算及支付方式3.1项目总预算3.2分阶段支付金额及时间3.3付款条件及方式4.设计方案及修改4.1设计方案提交时间4.2设计方案修改及确认4.3设计费用及支付5.施工进度安排5.1施工开始时间5.2施工进度计划5.3施工延期及责任6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量验收及整改6.3质量保证期7.材料设备采购及供应7.1材料设备采购清单7.2材料设备供应时间7.3材料设备质量要求8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环保8.3施工现场文明施工9.人员安排及培训9.1人员配备及职责9.2人员培训及考核10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2养老院地址：省市区街道路号1.3装修公司名称：装饰工程1.4装修公司地址：省市区街道路号1.5法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：养老院适老化装修工程2.2项目地点：省市区街道路号2.3项目面积：10000平方米2.4项目装修内容：包括但不限于卫生间改造、地面铺设、墙面装修、家具购置、无障碍设施安装等3.项目预算及支付方式3.1项目总预算：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2分阶段支付金额及时间：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2.2进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付，共计人民币叁佰万元整（￥3000000.00）3.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付，共计人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.3付款条件及方式：银行转账，付款凭证需双方签字确认4.设计方案及修改4.1设计方案提交时间：合同签订后30个工作日内提交4.2设计方案修改及确认：设计方案经双方确认后，如有修改需经双方同意并签订补充协议4.3设计费用及支付：设计费用为人民币伍拾万元整（￥500000.00），于设计方案提交时支付5.施工进度安排5.1施工开始时间：合同签订后30个工作日内开始施工5.2施工进度计划：具体施工进度计划详见附件一5.3施工延期及责任：如因装修公司原因导致施工延期，每延期一日，装修公司应向养老院支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金6.施工质量要求6.1质量标准：符合国家相关标准和行业规范6.2质量验收及整改：施工过程中，养老院有权对施工质量进行验收，如有不合格项，装修公司应在接到通知后3个工作日内进行整改6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年8.施工现场管理8.1施工现场安全：装修公司应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并制定相应的安全生产管理制度8.2施工现场环保：装修公司应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准8.3施工现场文明施工：装修公司应保持施工现场整洁，做到文明施工，不得乱堆乱放材料，不得影响周边居民的正常生活9.人员安排及培训9.1人员配备及职责：装修公司应配备足够的技术人员、施工人员和管理人员，明确各岗位的职责和工作要求9.2人员培训及考核：装修公司应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的施工技能和知识，并进行考核10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除及终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；双方协商一致11.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格；合同约定的终止条件成就11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就后续事宜进行协商，达成一致意见后方可解除或终止合同12.违约责任12.1违约情形：未按时完成工程进度；施工质量不符合约定；未按时支付款项；违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议13.3合同解除及终止：合同变更不影响合同的解除及终止条件14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2知识产权条款：本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.3法律法规或行业标准要求必须引入第三方。15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构指定。15.4.1监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；15.4.2检测机构：对材料、设备、工程进行检测，确保其符合质量标准；15.4.3评估机构：对工程进行评估，提供专业意见和建议；15.4.4咨询机构：提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.2.1监理单位：因监理原因造成的损失，责任限额为合同总金额的5%；16.2.2检测机构：因检测原因造成的损失，责任限额为合同总金额的3%；16.2.3评估机构：因评估原因造成的损失，责任限额为合同总金额的2%；16.2.4咨询机构：因咨询原因造成的损失，责任限额为合同总金额的1%。16.3超额责任：如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，其服务内容、质量、进度等由甲方负责监督和管理。17.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的施工规范和操作要求，配合乙方完成工程。17.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应相互协调，确保工作顺利开展。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效：变更协议签订后，变更内容即时生效，对各方具有同等约束力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由第三方与合同双方协商解决。19.2争议解决方式：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包含施工阶段、开始时间、结束时间、主要工作内容、所需资源等。说明：施工进度计划应详细列出每个施工阶段的任务，确保施工进度可控。2.附件二：材料设备采购清单详细要求：列出所需材料、设备名称、规格、型号、数量、供应商、预计价格等。说明：采购清单应确保材料、设备的规格和质量符合合同要求。3.附件三：设计方案及修改记录详细要求：包括设计方案图纸、设计说明、修改记录、设计费用支付凭证等。说明：设计方案及修改记录应完整反映设计过程和费用情况。4.附件四：施工质量验收报告详细要求：包括质量验收标准、验收时间、验收人员、验收结果、整改措施等。说明：质量验收报告应确保施工质量符合合同约定。5.附件五：施工现场安全管理记录详细要求：包括安全生产制度、安全事故记录、安全培训记录等。说明：安全管理记录应确保施工现场安全。6.附件六：环境保护措施及记录详细要求：包括环保措施、环保设施、环保监测数据等。说明：环保措施及记录应确保施工过程中的环境保护。7.附件七：人员配备及培训记录详细要求：包括人员名单、岗位职责、培训内容、培训时间等。说明：人员配备及培训记录应确保施工人员的素质和能力。8.附件八：争议解决及仲裁协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：争议解决及仲裁协议应确保合同争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程进度，导致工程延期；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3乙方未按时支付款项；1.4乙方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程进度：每延期一日，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方未按时支付款项：乙方应支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.4乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成工程进度：乙方原计划于2025年6月30日前完成工程，实际完成时间为2025年7月15日，因此乙方应向甲方支付人民币15万元的违约金；3.2乙方施工质量不符合合同约定：乙方施工的卫生间地面因质量问题漏水，乙方应承担修复费用人民币5万元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币2万元；3.3乙方未按时支付款项：乙方应支付逾期付款利息，假设逾期付款金额为人民币10万元，逾期30天，则乙方应支付利息人民币1万元。全文完。二零二五年度养老院适老化装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老院作为老年人生活的重要场所，其适老化装修显得尤为重要。为改善养老院居住环境，提高老年人生活质量，甲方决定对养老院进行适老化装修。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老院适老化装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）适老化装修：指针对老年人生活特点，对养老院建筑、设施、设备等进行改造，以满足老年人生活需求、提高老年人生活质量的装修工程。（2）装修范围：指本合同约定的适老化装修工程所涉及的具体范围，包括但不限于室内装修、设施设备更新、无障碍设施建设等。3.2关键词解释（1）适老化：指针对老年人的生理、心理特点，进行合理设计，使其在养老院生活更加舒适、便利。（2）装修质量：指装修工程达到国家相关标准，满足老年人生活需求，确保安全、舒适、环保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行适老化装修，确保装修质量；（2）甲方有权对装修工程进行监督，确保工程进度；（3）甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改；（4）甲方有权要求乙方提供相关资质证明和施工图纸。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用；（2）乙方有权要求甲方提供相关资料，如装修图纸、施工方案等；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质完成适老化装修工程；（4）乙方应确保装修过程中安全、环保，避免对老年人生活造成影响。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在______个工作日内完成。5.2合同履行地点本合同约定的适老化装修工程地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次进行适老化装修，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算装修费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，确保老年人的合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等；（2）材料费：包括装修材料、设施设备等；（3）人工费：包括施工人员工资、管理费用等；（4）其他费用：包括运输费、检测费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付装修费用；（2）支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。7.3支付时间（1）设计阶段：合同签订后，甲方支付设计费用的50%；（2）材料采购阶段：材料采购完成后，甲方支付材料费的30%；（3）施工阶段：每完成工程量的20%，甲方支付相应工程量的装修费用的30%；（4）验收合格后：甲方支付剩余装修费用的20%。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，收到乙方提供的正规发票；（2）乙方应在收到款项后，及时开具相应的税务发票；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂缓支付相应工程量的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成适老化装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题，影响老年人生活的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）装修设计方案；（2）材料采购信息；（3）施工技术秘密；（4）老年人个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策调整导致工程无法顺利进行；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及老年人个人信息保护的事项；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对适老化装修设计方案的修改权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置适老化装修工程的相关权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对适老化装修工程质量的监督权；（2）乙方在施工过程中，如发现影响老年人生活的问题，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于适老化装修工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.适老化装修设计方案2.装修工程量清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.适老化装修设计方案2.装修工程量清单3.装修材料及设施设备清单4.施工图纸5.工程进度计划6.付款计划7.保密协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付装修费用的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成适老化装修工程的，视为违约。在施工过程中出现重大质量问题，影响老年人生活的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.适老化装修：指针对老年人生活特点，对养老院建筑、设施、设备等进行改造，以满足老年人生活需求、提高老年人生活质量的装修工程。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的约定金额，以补偿因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：甲乙双方应定期召开协调会议，分析原因，调整施工计划，确保工程按时完成。2.问题：装修质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方应立即采取措施，修复问题，确保装修质量。3.问题：材料采购不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换合格材料，乙方应承担更换材料的相关费用。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，报告甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。5.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向甲方道歉。6.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的程序进行修改和补充，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方负责提供适老化装修所需的材料，确保材料质量符合国家标准；第三方负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用；第三方有权要求甲方提供施工图纸等相关资料。4.第三方义务第三方应按时提供合格的材料；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付工程款项；乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作条件；乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行及时处理。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的工程款项；乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得合同约定的违约赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方的任何违约行为，均应向乙方支付违约金；甲方的违约金金额不得低于合同总价的_____%；甲方未经乙方同意，不得擅自修改合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的适老化装修工程；甲方可获得合同约定的工程质量保证；甲方可获得合同约定的售后服务。3.乙方的违约及限制条款乙方的任何违约行为，均应向甲方支付违约金；乙方的违约金金额不得低于合同总价的_____%；乙方未经甲方同意，不得擅自修改合同内容；乙方应遵守合同约定的施工期限，不得无故延误工程进度。全文完。二零二五年度养老院适老化装修合同3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目目标3.合同工期3.1签订日期3.2预计开工日期3.3预计完工日期3.4实际开工日期3.5实际完工日期4.设计要求4.1设计风格4.2功能布局4.3设计标准4.4设计图纸5.施工要求5.1施工规范5.2施工材料5.3施工工艺5.4施工安全5.5施工质量6.工程量清单6.1土建工程6.2水电工程6.3装修工程6.4其他工程7.工程费用7.1设计费用7.2施工费用7.3材料费用7.4间接费用7.5其他费用8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3验收款8.4结算款9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收期限9.4验收争议10.质保期限及维修10.1质保期限10.2维修范围10.3维修责任11.违约责任11.1设计违约11.2施工违约11.3付款违约11.4其他违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方全称养老院甲方：养老院装修公司乙方：装修公司1.2双方地址养老院甲方：市区街道路号装修公司乙方：市区街道路号1.3双方联系方式养老院甲方联系人：张先生养老院甲方联系电话：138装修公司乙方联系人：李小姐装修公司乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称二零二五年度养老院适老化装修工程2.2项目地点养老院2.3项目内容包括室内墙面、地面、门窗、家具、卫生间、厨房、电梯等部位的适老化改造2.4项目目标提高养老院居住环境舒适度，保障老人安全，满足养老需求3.合同工期3.1签订日期2025年1月1日3.2预计开工日期2025年2月1日3.3预计完工日期2025年5月31日3.4实际开工日期根据实际情况确定3.5实际完工日期根据实际情况确定4.设计要求4.1设计风格简约、温馨、实用4.2功能布局便于老人行动、休息、娱乐、社交等需求4.3设计标准符合国家相关设计规范和适老化要求4.4设计图纸设计图纸应包含平面图、立面图、剖面图、效果图等5.施工要求5.1施工规范严格遵守国家相关施工规范和标准5.2施工材料使用符合国家标准的环保、安全、耐用材料5.3施工工艺严格按照设计要求进行施工5.4施工安全加强施工现场安全管理，确保施工安全5.5施工质量确保工程质量，符合国家验收标准6.工程量清单6.1土建工程1.拆除：墙体拆除、门窗拆除等2.土建：地面找平、墙面抹灰等6.2水电工程1.水管：给排水管道铺设2.电路：强弱电线路铺设6.3装修工程1.墙面：涂料、壁纸、瓷砖等2.地面：地板、地砖等3.门窗：门窗更换、安装4.家具：床、桌椅等5.卫生间：马桶、洗漱台等6.厨房：橱柜、灶台等7.电梯：电梯维修、改造6.4其他工程1.垃圾清运2.施工垃圾清理3.安全文明施工措施8.工程费用8.1设计费用设计费用总额为人民币万元，支付比例为设计完成后的80%，剩余20%在设计图纸经甲方确认后支付。8.2施工费用施工费用总额为人民币万元，支付比例为工程进度款：开工前支付10%，中期支付50%，竣工验收合格后支付30%，余下10%作为质保金，质保期满后无问题退还。8.3材料费用材料费用按实际发生量结算，由乙方提供详细材料清单及单价，经甲方确认后支付。8.4间接费用间接费用包括管理费、监理费等，按合同总价的5%计算，于合同签订时支付。8.5其他费用其他费用包括但不限于交通费、临时设施费等，根据实际情况另行协商。9.付款方式9.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币万元。9.2进度款每完成合同约定工程量的20%，甲方支付相应的进度款。9.3验收款工程每阶段验收合格后，甲方支付该阶段验收款的50%。9.4结算款工程竣工验收合格后30日内，甲方支付结算款的50%。9.5质保金乙方提交质保金人民币万元，质保期满无问题退还。10.工程验收10.1验收标准工程质量应符合国家相关标准和设计要求，无质量问题。10.2验收程序乙方完成工程后，通知甲方进行验收，验收应在工程完成后7日内完成。10.3验收期限验收期限自工程完工之日起7日内。10.4验收争议如对验收结果有异议，双方应在验收之日起3日内协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。11.违约责任11.1设计违约乙方未按约定完成设计工作，甲方有权解除合同并要求赔偿。11.2施工违约乙方未按约定完成施工工作，甲方有权要求乙方返工并赔偿损失。11.3付款违约甲方未按约定付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息并赔偿损失。11.4其他违约双方任何一方违反合同其他条款，均应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同解除13.1合同解除条件发生不可抗力事件、一方严重违约、合同目的不能实现等情形。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3合同解除后的责任解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、付款计划等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等，其介入旨在确保合同履行、工程质量、财务安全等方面的监督和保障。15.2第三方责任15.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。15.2.2审计机构：负责对合同履行过程中的财务活动进行审计，确保资金使用的合规性。15.2.3评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，提供专业的意见和建议。15.2.4保险机构：负责为合同履行过程中的风险提供保险保障。15.3第三方权利15.3.1监督权：对工程施工过程、质量、进度、成本等进行监督。15.3.2提议权：对工程施工过程中存在的问题提出建议和改进措施。15.3.3审计权：对合同履行过程中的财务活动进行审计。15.3.4评估权：对工程进度、质量、成本