2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.旅游度假区配套设施使用5.1.配套设施名称5.2.配套设施使用权限5.3.配套设施使用费用6.旅游度假区场地使用规范6.1.场地使用范围6.2.场地使用时间6.3.场地使用规则7.违约责任及处理7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约处理方式8.保险及安全责任8.1.保险范围8.2.保险责任8.3.安全责任9.不可抗力条款9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求13.合同附件及补充条款13.1.合同附件内容13.2.补充条款14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：旅游度假区管理1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：旅行社1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地名称：旅游度假区中心广场2.2.场地位置：省市区旅游度假区2.3.场地面积：10000平方米2.4.场地用途：举办各类旅游活动、节庆活动及商业活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：承租方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。4.3.付款日期：2025年1月1日前5.旅游度假区配套设施使用5.1.配套设施名称：停车场、卫生间、休息区5.2.配套设施使用权限：承租方有权在租赁期间免费使用上述配套设施。5.3.配套设施使用费用：无6.旅游度假区场地使用规范6.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的旅游度假区中心广场区域。6.2.场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00。6.3.场地使用规则：承租方应遵守旅游度假区相关规定，不得从事违法活动，不得损害旅游度假区的设施及环境。7.违约责任及处理7.1.出租方违约责任：7.1.1.未按时提供租赁场地的，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。7.1.2.未经承租方同意擅自改变场地用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。7.2.承租方违约责任：7.2.1.未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。7.2.2.未经出租方同意擅自改变场地用途或损坏设施的，应赔偿出租方相应的损失。7.3.违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保险及安全责任8.1.保险范围：8.1.1.承租方应为其在租赁场地上举办的活动购买公众责任险，保险金额不低于人民币壹佰万元。8.1.2.出租方应为其设施购买财产险，保险金额不低于人民币伍拾万元。8.2.保险责任：8.2.1.承租方保险责任：在保险期间内，因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。8.2.2.出租方保险责任：在保险期间内，因意外事故导致租赁场地或其附属设施遭受损失，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。8.3.安全责任：8.3.1.承租方应确保其活动符合国家相关安全规定，并采取必要的安全措施。8.3.2.出租方应保持租赁场地及其配套设施的安全状态，并定期进行检查和维护。9.不可抗力条款9.1.不可抗力定义：9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力处理：9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：10.1.1.出租方有严重违约行为的，承租方有权解除合同。10.1.2.承租方有严重违约行为的，出租方有权解除合同。10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效及备案12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签署本合同并加盖公章。12.1.2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。12.2.合同备案要求：12.2.1.本合同签订后，双方应于一个月内向相关部门备案。13.合同附件及补充条款13.1.合同附件内容：13.1.1.场地租赁协议13.1.2.配套设施使用协议13.1.3.保险协议13.2.补充条款：13.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.通知方式：14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.1.2.通知送达后即视为收到，但以实际收到通知为准。14.2.合同附件效力：14.2.1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或出于其他合法目的而介入合同关系的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2.第三方不包括出租方和承租方的关联方、子公司、母公司或合营方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同关系需经出租方和承租方协商一致，并书面同意。15.2.2.第三方介入合同关系时，应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照其与出租方或承租方签订的协议中约定的责任限额承担责任。15.3.2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方应承担不低于本合同约定的责任限额。15.3.3.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在本合同中予以引用。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。15.4.2.若第三方行为导致出租方或承租方损失，出租方或承租方有权向第三方追偿。15.4.3.出租方和承租方应确保第三方了解其在本合同中的权利和义务，并在第三方协议中予以明确。15.5.第三方介入的具体条款15.5.1.第三方提供的服务内容、标准及费用。15.5.2.第三方介入的时间节点及工作流程。15.5.3.第三方介入的成果及交付标准。15.5.4.第三方介入过程中的保密义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方介入的原因、方式、责任划分等。16.2.甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方介入的期限，以及双方在第三方介入期间的权利和义务。16.3.甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并采取必要措施保证合同目标的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与出租方的关系：17.1.1.第三方应遵守本合同及与出租方签订的协议，不得损害出租方的合法权益。17.1.2.第三方在履行职责过程中，应接受出租方的监督和管理。17.2.第三方与承租方的关系：17.2.1.第三方应遵守本合同及与承租方签订的协议，不得损害承租方的合法权益。17.2.2.第三方在履行职责过程中，应接受承租方的监督和管理。17.3.第三方与其他第三方的关系：17.3.1.若存在多个第三方介入同一合同关系，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。17.3.2.各方应就第三方介入的事宜进行协商，确保各方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：明确租赁场地的名称、位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的基础文件。2.配套设施使用协议详细要求：明确配套设施的名称、使用权限、使用费用、使用规则等。说明：本附件详细规定了配套设施的使用条件，保障双方权益。3.保险协议详细要求：明确保险范围、保险责任、保险金额、保险期限等。说明：本附件确保双方在发生意外情况时，能够得到相应的保险保障。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、方式、服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。5.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方权益。8.合同备案证明详细要求：证明合同已备案。说明：本附件用于证明合同已按照规定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地。责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。示例：若出租方未能在约定日期前提供租赁场地，应支付承租方违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。示例：若承租方未在约定日期前支付租金，应支付出租方滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或造成损失。责任认定：第三方应按照其与出租方或承租方签订的协议中约定的责任限额承担责任。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致出租方或承租方损失，第三方应承担相应责任。4.不可抗力事件导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应协商解决合同变更事宜。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有旅游度假区的场地资源，乙方有意租赁该场地用于开展旅游业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在2025年度内关于旅游度假区场地租赁及旅游配套服务的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、健身、养生等为主要功能的综合性旅游目的地。2.场地租赁：指甲方将旅游度假区的场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.旅游配套服务：指为满足游客需求，乙方在旅游度假区提供的各项服务，如餐饮、住宿、娱乐、交通等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在旅游度假区内的经营活动进行监督管理。3.甲方有义务保证场地符合乙方开展旅游业务的需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁甲方旅游度假区的场地，具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式2.乙方应按照合同约定开展旅游业务，不得从事与旅游业务无关的活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照约定处理场地内的设施设备。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方场地期间，应按照约定的租金标准支付租金。租金标准及计算方式详见附件一。2.服务费：乙方在旅游度假区提供旅游配套服务时，应向甲方支付服务费。服务费标准及计算方式详见附件二。7.2支付方式乙方支付租金及服务费的方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付租金及服务费时，应按照约定的支付时间及金额进行支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式2.违约金不足以弥补实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，或终止合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为场地所有者，不得转让场地租赁权。2.乙方作为旅游业务经营者，不得转让旅游业务经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途，未经甲方同意，不得转租、转借场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在旅游度假区内经营活动的监督权。2.甲方保留对旅游度假区场地进行必要维修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与原合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护旅游度假区的良好形象。2.双方应共同解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之间其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准及计算方式2.附件二：服务费标准及计算方式3.附件三：甲方银行账户信息4.附件四：保密内容清单5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地。b.未按合同约定提供必要的服务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定提供旅游配套服务。c.擅自改变场地用途。d.未经甲方同意转租、转借场地。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方在发现后三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以纠正。乙方违约行为由甲方在发现后三个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以纠正。若违约行为未在规定时间内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的存在或变更而影响其效力。4.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方可按照合同约定收取违约金，并可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应在发现后书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供场地。若甲方仍未提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。若协商不成，可按照合同约定终止合同，并各自承担不可抗力事件带来的损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取补救措施，防止进一步泄露。同时，泄露方应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在旅游度假区场地租赁及旅游配套服务中的相关职责，包括但不限于：a.按时完成工程建设和设施安装；b.保证工程质量和服务质量；c.遵守国家相关法律法规和合同约定。3.第三方权利：a.要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合；b.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方解决其合理诉求；c.在合同履行完毕后，有权按照合同约定收取相应的报酬。4.第三方义务：a.按照合同约定，完成工程建设和设施安装；b.保证工程质量和服务质量，确保游客安全；c.遵守国家相关法律法规和合同约定，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和服务；b.乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变场地用途；c.乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的维护和保养服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务价格；b.乙方有权在合同履行期间，根据自身经营情况调整服务内容；c.乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方支付违约金；b.若甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方承担相应责任；c.甲方在合同履行期间，不得限制乙方的合法经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况调整场地租赁价格；b.甲方可根据自身经营情况调整场地用途；c.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的租金中获取经济利益；b.甲方可从乙方提供的旅游配套服务中获取额外收益；c.甲方可通过乙方在旅游度假区内的经营活动提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；b.若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担相应责任；c.乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物及租赁范围2.1场地位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间第四章租赁费用及费用承担4.1租金4.2水电费4.3物业管理费4.4其他相关费用第五章交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章租赁双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章合同解除及终止后的处理13.1资产移交13.2费用结算13.3知识产权保护13.4其他事项第十四章合同的其他约定14.1不可抗力14.2合同争议14.3合同解释14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：第二章合同标的物及租赁范围2.1场地位置及面积场地位置：_______场地面积：_______平方米2.2租赁用途租赁用途：_______2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第三章租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元3.2支付方式支付方式：_______3.3付款时间付款时间：_______第四章租赁费用及费用承担4.1租金租金：_______元/月4.2水电费水电费：_______4.3物业管理费物业管理费：_______4.4其他相关费用其他相关费用：_______第五章交付与验收5.1交付时间交付时间：_______5.2验收标准验收标准：_______5.3验收程序验收程序：_______5.4验收不合格的处理验收不合格的处理：_______第六章租赁双方权利义务6.1甲方权利义务甲方权利：_______甲方义务：_______6.2乙方权利义务乙方权利：_______乙方义务：_______第七章违约责任7.1违约情形违约情形：_______7.2违约责任承担违约责任承担：_______7.3违约金违约金：_______第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：_______8.2合同解除程序合同解除程序：_______8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_______第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决费用争议解决费用：_______第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：_______10.2合同终止条件合同终止条件：_______10.3合同终止程序合同终止程序：_______第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：_______12.2合同变更程序合同变更程序：_______12.3合同变更后的处理合同变更后的处理：_______第十三章合同解除及终止后的处理13.1资产移交资产移交：_______13.2费用结算费用结算：_______13.3知识产权保护知识产权保护：_______13.4其他事项其他事项：_______第十四章合同的其他约定14.1不可抗力不可抗力：_______14.2合同争议合同争议：_______14.3合同解释合同解释：_______14.4其他约定事项其他约定事项：___________________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：___________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对场地进行装修和维护条款内容：甲方负责对租赁场地进行必要的装修和维护，确保场地符合乙方使用要求。说明：甲方作为主导方，有责任确保场地在租赁期间满足乙方的使用需求，包括场地设施的维护和改善。1.2甲方提供专业服务团队条款内容：甲方应提供一支专业的服务团队，负责场地的日常管理和运营，确保乙方在租赁期间获得优质的服务。说明：甲方作为主导方，需确保乙方在租赁期间享受到专业的服务，减少乙方在场地管理方面的负担。1.3甲方承担相关税费条款内容：租赁期间，场地相关的税费由甲方承担，包括但不限于土地使用税、房产税等。说明：甲方作为主导方，应承担租赁场地产生的相关税费，减轻乙方的经济负担。1.4甲方对场地使用进行监督条款内容：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。说明：甲方作为主导方，有责任对租赁场地的使用进行监督，维护场地秩序，确保合同的合法性和安全性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对场地进行个性化装修条款内容：乙方有权对租赁场地进行个性化装修，但需提前向甲方申请并获得批准。说明：乙方作为主导方，有权利对场地进行装修以满足自身经营需求，但需遵守合同约定和甲方的相关规定。2.2乙方享有场地收益条款内容：租赁期间，场地产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。说明：乙方作为主导方，享有场地收益权，甲方无权干预乙方的收益分配。2.3乙方负责场地设施维护条款内容：租赁期间，乙方负责场地设施的维护和保养，确保设施的正常使用。说明：乙方作为主导方，需承担场地设施的维护责任，确保场地设施的良好状态。2.4乙方有权拒绝甲方不合理要求条款内容：如甲方提出的要求超出合同约定或不符合法律法规，乙方有权拒绝。说明：乙方作为主导方，有权维护自身合法权益，拒绝甲方的无理要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由三方协商确定。说明：第三方中介参与合同签订，中介费用应由双方按约定比例承担。3.2中介责任条款内容：中介在合同签订过程中，应确保合同内容的真实性、合法性，并对中介过程中出现的错误承担责任。说明：第三方中介作为合同签订的参与方，应承担相应的责任，确保合同的有效性和合法性。3.3中介保密义务条款内容：中介在合同签订过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：第三方中介在合同签订过程中，需遵守保密原则，保护甲方和乙方的商业秘密。3.4中介佣金支付条款内容：中介佣金在合同签订后，由甲方或乙方按约定时间支付给中介。说明：第三方中介的佣金支付，需遵守合同约定，确保中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁设施清单3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权委托书（如有）9.乙方授权委托书（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定标准。认定：甲方应在合同约定的交付时间内交付场地，如未按时交付或场地不符合约定标准，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或支付方式不符合约定。认定：乙方应在合同约定的付款时间内支付租金，如未按时支付或支付方式不符合约定，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定使用场地或造成场地损坏。认定：乙方应按照合同约定使用场地，如未按照约定使用或造成场地损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定提供配套服务或服务不符合约定标准。认定：甲方应按照合同约定提供配套服务，如未提供或服务不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并按照合同约定进行维修或赔偿。五、所有应用场景：1.旅游度假区场地租赁。2.旅游配套服务提供。3.第三方中介服务。4.甲方和乙方之间的合作项目。5.旅游度假区设施维护和管理。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景鉴于我国旅游业近年来发展迅速，旅游度假区作为旅游业的重要组成部分，其场地租赁及旅游配套服务需求日益旺盛。为满足旅游度假区场地租赁及旅游配套服务市场的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度内旅游度假区场地租赁及旅游配套服务中的权利、义务、责任，确保双方在合作过程中的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以旅游休闲、度假为主要功能，集观光、休闲、娱乐、度假、商务、会议等多种功能于一体的综合性旅游目的地。2.场地租赁：指甲方将旅游度假区内特定场地出租给乙方，乙方在租赁期间享有场地使用权。3.旅游配套服务：指甲方为乙方提供的与旅游度假区相关的各项服务，包括但不限于餐饮、住宿、交通、导游、娱乐等。3.2关键词解释1.本合同中“旅游度假区”一词，指甲方拥有的、具备旅游度假功能的场地。2.本合同中“场地租赁”一词，指甲方将旅游度假区内的特定场地出租给乙方使用。3.本合同中“旅游配套服务”一词，指甲方为乙方提供的与旅游度假区相关的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理的管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用及旅游配套服务费用。3.甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及旅游度假区相关规定。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方租赁的场地。2.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及旅游配套服务费用。3.乙方应遵守国家法律法规及旅游度假区相关规定，不得从事违法经营活动。4.乙方应爱护租赁场地及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游度假区场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及旅游配套服务费用。2.甲方应按照合同约定提供旅游配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或合同约定应终止合同的情形。6.3终止程序1.合同到期或解除时，双方应按照合同约定进行场地和设施的交接。2.双方应按照合同约定结算场地租赁费用及旅游配套服务费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的经营活动。2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费用：根据双方协商确定的租赁价格，乙方需按年度支付场地租赁费用。2.旅游配套服务费用：包括但不限于餐饮服务费、住宿服务费、交通服务费、导游服务费、娱乐服务费等，具体费用标准由双方另行约定。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、绿化费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付场地租赁费用及旅游配套服务费用。2.乙方应在每个季度首月5日前，将上季度应支付的费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.场地租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年租赁费用。2.旅游配套服务费用：乙方应在每个季度首月5日前支付上季度费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具正式发票。2.乙方支付的费用不得抵扣甲方其他应收款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或旅游配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的一倍。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应收取费用日利率的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付场地租赁费用及旅游配套服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用日利率的2%。2.乙方在租赁场地内从事违法经营活动，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。2.甲方有权从乙方预付的保证金中扣除违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交相关调解机构调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起十五日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利、义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何一方因故需转让本合同，应确保转让后的合同内容与本合同一致。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的整体规划和管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常运营。2.双方应共同应对突发事件，确保游客安全和场地设施安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，协商解决租赁场地运营中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度旅游度假区场地租赁及旅游配套服务事宜的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：