二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.车位销售及增值服务内容2.1车位数量及位置2.2车位购买价格及支付方式2.3增值服务内容及收费标准3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.车位交付及使用4.1车位交付时间4.2车位使用规则5.车位产权及登记5.1车位产权归属5.2车位产权登记6.车位租赁及转售6.1车位租赁规则6.2车位转售规定7.违约责任及赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件11.1附件一：车位销售及增值服务协议11.2附件二：车位使用规则12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：X房地产开发1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：X业主1.2.2乙方地址：省市区街道号栋单元室1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.车位销售及增值服务内容2.1车位数量及位置2.1.1本合同销售车位数量：个2.1.2车位位置：栋地下停车场2.2车位购买价格及支付方式2.2.1车位单价：人民币元/平方米2.2.2车位总价：人民币万元2.2.3支付方式：分期付款，首付款万元，剩余款项于交付前付清2.3增值服务内容及收费标准2.3.1增值服务内容：车位清洁、车位维修、车位监控等2.3.2增值服务收费标准：根据实际服务内容另行制定3.合同签订及生效3.1合同签订时间：二零二五年月日3.2合同生效条件：双方签署合同并支付首付款后，合同生效4.车位交付及使用4.1车位交付时间：二零二五年月日4.2车位使用规则：4.2.1乙方在收到车位钥匙后，方可使用车位4.2.2乙方应遵守小区车位使用规定，不得擅自改变车位用途4.2.3乙方不得将车位出租、转借或抵押给他人5.车位产权及登记5.1车位产权归属：本合同签订后，车位产权归乙方所有5.2车位产权登记：乙方应在收到车位钥匙后个月内办理车位产权登记手续6.车位租赁及转售6.1车位租赁规则：6.1.1乙方如需租赁车位，应与甲方另行签订租赁合同6.1.2租赁合同中应明确租赁期限、租金及支付方式等条款6.2车位转售规定：6.2.1乙方如需转售车位，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规6.2.2转售过程中，乙方应承担所有税费及手续费7.违约责任及赔偿7.1违约行为界定：7.1.1甲方未能按约定时间交付车位，构成违约7.1.2乙方未按约定支付款项，构成违约7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的%7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%7.3违约赔偿标准：7.3.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任7.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起日内协商解决8.2.2如协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：车位销售及增值服务协议11.1.1协议内容包括车位销售价格、交付时间、增值服务内容等11.2附件二：车位使用规则11.2.1规则内容包括车位使用时间、收费标准、禁止行为等12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同保管责任12.2.1甲方负责保管合同正本，乙方负责保管合同副本13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其参与合同履行系经甲乙双方同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其权利义务由合同约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求甲方对第三方的资质和条件进行审查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。18.2若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方完成合同约定的任务19.1.3双方协商一致19.2第三方介入的终止程序19.2.2甲乙双方应在收到报告后日内确认，未确认的，视为默认。20.本合同附件20.1附件一：第三方资质证明文件20.2附件二：第三方介入协议21.本合同修订21.1本合同自双方签署之日起生效，如需修订，应经甲乙双方书面同意，并重新签订附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位销售及增值服务协议详细要求：包括车位销售价格、交付时间、增值服务内容、费用标准等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确车位销售及增值服务的具体内容。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、收费标准、禁止行为、违规处理等。说明：本附件规定了车位使用的基本规则，保障车位使用秩序。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和资质，确保其能够有效履行合同义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的授权范围、费用承担、责任划分等。说明：本附件明确了第三方介入的具体事项，保障甲乙双方的权益。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括违约金的比例、计算方式、支付时间等。说明：本附件规定了违约金的计算方法，用于约束双方遵守合同约定。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、期限、程序等。说明：本附件规定了争议解决的具体步骤，确保争议能够及时、公正地解决。7.附件七：合同签订地人民法院联系方式详细要求：包括法院名称、地址、联系电话等。说明：本附件提供了法院联系方式，方便双方在发生争议时及时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未能按约定时间交付车位未按约定提供增值服务提供的增值服务质量不符合约定标准1.2乙方违约行为未按约定支付车位款项未按约定使用车位损坏或擅自改变车位设施1.3第三方违约行为未按约定履行合同义务因自身原因造成甲方或乙方损失2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未能按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的%2.2乙方违约责任认定乙方未按约定支付车位款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%2.3第三方违约责任认定第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方未能按约定时间交付车位，导致乙方无法按计划使用车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的5%。3.2乙方违约示例乙方未按约定支付车位款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%。3.3第三方违约示例第三方未能按约定提供增值服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：__________房地产开发地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________业主地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的不断加快，住宅小区车位需求日益增长，为满足甲方住宅小区业主的停车需求，提高小区车位利用率，甲方决定对小区车位进行销售及增值服务，乙方有意购买甲方提供的小区车位及相关增值服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.甲方制定的《车位销售及增值服务规则》三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在住宅小区内规划、建设的供业主停放机动车辆的专用停车位。2.增值服务：指甲方为满足业主停车需求，提供的除车位销售以外的其他服务，如车位管理、车位租赁等。3.2关键词解释1.本合同中所使用的“车位”一词，特指甲方在住宅小区内规划、建设的专用停车位。2.本合同中所使用的“增值服务”一词，特指甲方为满足业主停车需求，提供的除车位销售以外的其他服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的范围内对小区车位进行销售及增值服务。2.甲方应保证车位销售的合法性、合规性。3.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方提供车位。4.甲方应保证车位的质量，如因车位质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定购买车位及相关增值服务。2.乙方应按照本合同约定支付车位及增值服务的费用。3.乙方应按照甲方要求使用车位，不得擅自改变车位用途。4.乙方应遵守甲方制定的《车位销售及增值服务规则》。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点甲方在住宅小区内设立的车位销售及增值服务场所。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方提供车位及相关增值服务。2.乙方按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付车位及增值服务的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并提供不可抗力的证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理车位及增值服务事宜。2.双方应相互支付已发生的费用。3.合同解除后，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位销售费用：指乙方购买车位所需支付的费用，包括车位本身的价格以及相关的税费。2.增值服务费用：指乙方为享受甲方提供的增值服务所需支付的费用，如车位管理费、车位租赁费等。3.其他费用：指合同约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付车位销售费用及增值服务费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在合同约定的支付时间内将款项转入甲方指定账户。7.3支付时间1.车位销售费用：乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付。2.增值服务费用：乙方应在享受增值服务前或根据增值服务合同的约定支付。7.4支付章件1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________个工作日内出具收款确认书。2.甲方应妥善保管乙方支付的款项，并按照国家相关规定进行会计核算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付__________%的违约金。2.甲方未按合同约定提供增值服务的，应向乙方支付__________%的违约金。3.甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付车位的，应向甲方支付__________%的违约金。2.乙方未按合同约定支付增值服务费用的，应向甲方支付__________%的违约金。3.乙方擅自改变车位用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的车位信息、增值服务信息等商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供不可抗力的证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件持续超过__________天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.任何一方转让本合同时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.乙方未支付全部车位销售费用及增值服务费用。3.甲方未按合同约定提供车位及增值服务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对小区车位规划、建设、销售及增值服务的最终解释权。2.甲方保留在合同履行过程中对车位及增值服务进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方使用车位的监督权。2.甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就车位及增值服务的相关问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________房地产开发乙方（签字）：__________业主签订日期：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方制定的《车位销售及增值服务规则》2.双方签订的《车位销售合同》3.双方签订的《增值服务合同》4.乙方支付款项的银行转账凭证5.甲方收款确认书6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车位的；甲方未按合同约定提供增值服务的；乙方未按合同约定支付车位的；乙方未按合同约定支付增值服务费用的；乙方擅自改变车位用途的；甲方泄露乙方保密信息的。2.违约行为的认定：甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式提供车位或增值服务的，视为违约；乙方未能按照合同约定支付费用的，视为违约；乙方擅自改变车位用途，影响甲方权益的，视为违约；甲方泄露乙方保密信息，给乙方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照合同约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，如协商一致，可解除合同或部分履行合同。5.问题：甲方泄露乙方保密信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在车位销售及增值服务过程中，为提供相关服务而加入合同的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保证服务的质量，如因服务质量问题导致业主损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及增值服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供车位。乙方有权要求甲方提供车位及增值服务的相关资料。2.乙方利益条款：甲方应保证车位及增值服务的价格合理。甲方应保证车位及增值服务的质量。甲方应保证乙方在使用车位及增值服务过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车位及增值服务的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高车位及增值服务的价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位及增值服务的价格。甲方可对乙方使用车位及增值服务的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得车位及增值服务的销售利润。甲方有权获得乙方支付的增值服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付车位及增值服务费用的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变车位用途的，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方提供超出合同约定的服务。全文完。二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期二、车位销售1.车位数量及类型2.车位价格及支付方式3.车位交付时间4.车位使用规则5.车位产权转移三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务价格3.增值服务提供时间4.增值服务使用条件5.增值服务退换货政策四、费用支付1.首付款支付2.尾款支付3.逾期付款违约责任4.付款方式5.付款凭证五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后果六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决5.违约金计算标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明5.不可抗力解除合同九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后果十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同解释5.合同附件清单十一、合同附件1.车位销售清单2.增值服务清单3.付款凭证清单4.争议解决协议5.不可抗力证明十二、合同份数1.合同份数2.合同保管3.合同送达4.合同归档5.合同修改十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人身份证明5.签署人签字十四、合同附件清单1.车位销售清单2.增值服务清单3.付款凭证清单4.争议解决协议5.不可抗力证明合同编号202510001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同2.合同签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[具体地点]5.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]二、车位销售1.车位数量及类型：车位总数：[具体数量]车位类型：[具体类型，如地下车位、地面车位等]2.车位价格及支付方式：车位单价：[具体价格]支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.车位交付时间：交付时间：[具体交付日期]4.车位使用规则：使用时间：[具体使用时间，如24小时使用等]使用限制：[具体使用限制，如限号使用等]5.车位产权转移：产权转移时间：[具体产权转移日期]产权转移手续：[具体产权转移手续]三、增值服务1.增值服务内容：服务项目：[具体服务项目，如停车费减免、车位清洁服务等]2.增值服务价格：服务费用：[具体服务费用]3.增值服务提供时间：服务提供时间：[具体服务提供时间]4.增值服务使用条件：使用条件：[具体使用条件，如购买车位客户才能享受等]5.增值服务退换货政策：退换货条件：[具体退换货条件]退换货流程：[具体退换货流程]四、费用支付1.首付款支付：首付款金额：[具体首付款金额]支付时间：[具体支付时间]2.尾款支付：尾款金额：[具体尾款金额]支付时间：[具体支付时间]3.逾期付款违约责任：违约金比例：[具体违约金比例]违约金计算方式：[具体违约金计算方式]4.付款方式：付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.付款凭证：付款凭证要求：[具体付款凭证要求]五、合同变更与解除1.合同变更条件：变更条件：[具体变更条件]2.合同解除条件：解除条件：[具体解除条件]3.合同变更与解除程序：变更程序：[具体变更程序]解除程序：[具体解除程序]4.合同变更与解除通知：通知方式：[具体通知方式]通知期限：[具体通知期限]5.合同变更与解除后果：变更后果：[具体变更后果]解除后果：[具体解除后果]六、违约责任1.甲方违约责任：违约情形：[具体违约情形]违约责任：[具体违约责任]2.乙方违约责任：违约情形：[具体违约情形]违约责任：[具体违约责任]3.违约责任承担方式：承担方式：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]4.违约责任争议解决：争议解决方式：[具体争议解决方式，如协商、仲裁等]5.违约金计算标准：计算标准：[具体计算标准]七、争议解决1.争议解决方式：解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序：程序步骤：[具体程序步骤]3.争议解决机构：机构名称：[具体机构名称]4.争议解决费用：费用承担：[具体费用承担方式]5.争议解决期限：期限规定：[具体期限规定]八、不可抗力1.不可抗力定义：定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力通知：通知方式：[具体通知方式，如书面通知、电子邮件等]通知期限：[具体通知期限]4.不可抗力证明：证明材料：[具体证明材料要求]5.不可抗力解除合同：在不可抗力持续期间，合同可部分或全部解除。解除合同后，双方互不承担责任。九、合同生效与终止1.合同生效条件：甲方和乙方签署合同并完成首付款支付。2.合同终止条件：合同期满。合同双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。3.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止。4.合同终止通知：通知方式：[具体通知方式]通知期限：[具体通知期限]5.合同终止后果：双方应按照合同约定结算剩余款项。双方应办理相关产权转移手续。十、其他约定1.合同附件：车位销售清单增值服务清单付款凭证清单争议解决协议不可抗力证明2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。5.合同附件清单：[列出所有合同附件的名称和编号]十一、合同附件1.车位销售清单2.增值服务清单3.付款凭证清单4.争议解决协议5.不可抗力证明十二、合同份数1.合同份数：一式[具体份数]份2.合同保管：甲方保管[具体份数]份乙方保管[具体份数]份3.合同送达：合同自签署之日起[具体天数]内送达双方。4.合同归档：双方应将合同及附件归档保存。5.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。十三、合同签署1.签署主体：甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]2.签署日期：[具体签署日期]3.签署地点：[具体签署地点]4.签署人身份证明：甲方代表身份证明：[具体证明材料]乙方代表身份证明：[具体证明材料]5.签署人签字：甲方代表签字：乙方代表签字：十四、合同附件清单1.车位销售清单2.增值服务清单3.付款凭证清单4.争议解决协议5.不可抗力证明[甲方代表签字：][乙方代表签字：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售及服务条款：说明：甲方作为车位销售及增值服务的主导方，负责车位的销售、管理及增值服务的提供。内容：a.甲方应确保车位的销售价格公开透明，并提前公示。b.甲方应提供详细的增值服务内容、价格及使用规则。c.甲方应设立专门的服务团队，负责解答客户疑问和处理客户投诉。2.甲方责任条款：说明：甲方在合同履行过程中承担主要责任，确保合同条款的履行。内容：a.甲方应按时交付车位，如因甲方原因导致交付延迟，应向乙方支付违约金。b.甲方应保证车位的产权清晰，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。c.甲方应按照合同约定提供增值服务，如服务不符合约定，甲方应承担相应责任。3.甲方收益分配条款：说明：甲方作为主导方，享有车位销售及增值服务的收益。内容：a.甲方应将车位销售收益的[具体比例]用于增值服务的提供。b.甲方应定期向乙方披露收益分配情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导使用及服务条款：说明：乙方作为车位使用方，对车位的日常使用及增值服务有主导权。内容：a.乙方有权选择是否购买车位及增值服务。b.乙方有权对增值服务提出改进建议。c.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明车位的产权及服务质量。2.乙方责任条款：说明：乙方在合同履行过程中承担次要责任，确保合同条款的履行。内容：a.乙方应按时支付车位及增值服务费用。b.乙方应合理使用车位，不得损害他人权益。c.乙方应配合甲方进行车位及增值服务的管理。3.乙方权益保障条款：说明：乙方在合同履行过程中享有权益保障。内容：a.甲方应保障乙方的车位使用权，不得随意收回车位。b.甲方应保障乙方的增值服务权益，不得降低服务质量。c.乙方有权要求甲方提供合同履行情况的报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中起到桥梁作用，负责协调双方关系。内容：a.中介应保证合同内容的真实性、合法性。b.中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。c.中介应遵守职业道德，维护双方合法权益。2.中介费用条款：说明：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方共同承担。内容：a.中介费用为车位销售总额的[具体比例]。b.中介费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务。内容：a.中介不得泄露双方商业秘密。b.中介不得利用双方信息谋取私利。c.中介应遵守相关法律法规，保护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位销售清单2.增值服务清单3.付款凭证清单4.争议解决协议5.不可抗力证明6.甲方代表身份证明7.乙方代表身份证明8.中介服务协议（如有）9.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付车位。b.甲方未按约定提供增值服务。c.乙方未按时支付款项。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时交付车位，经乙方通知后[具体天数]内仍未交付，视为违约。b.甲方未按约定提供增值服务，经乙方通知后[具体天数]内仍未改善，视为违约。c.乙方未按时支付款项，逾期[具体天数]内未支付，视为违约。d.违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付延迟。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车位。2.问题：增值服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方改善服务，若甲方未改善，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.住宅小区车位销售。2.住宅小区增值服务提供。3.住宅小区车位及增值服务合同的签订、履行和解除。4.住宅小区车位及增值服务合同的违约责任和争议解决。全文完。二零二五年度住宅小区车位销售及增值服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位销售方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（车位购买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于住宅小区车位销售及增值服务事宜的双方权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指住宅小区内供业主停车的固定位置。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位销售外的其他服务，如车位租赁、车位管理等。3.2关键词解释1.车位销售：指甲方将车位出售给乙方的行为。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位销售外的其他服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的范围内，对车位进行销售及提供增值服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的停车位及增值服务。3.甲方应保证车位销售及增值服务的合法性、合规性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内，购买车位及享受增值服务。2.乙方应按照合同约定，支付车位购买款及增值服务费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供车位销售及增值服务。2.乙方应按照合同约定，支付车位购买款及增值服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应按照约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买款：乙方购买车位所需支付的费用，包括车位价格及税费等。2.增值服务费用：乙方享受甲方提供的增值服务所需支付的费用，如车位租赁费、车位管理费等。3.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.车位购买款及增值服务费用，乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票或收据。7.3支付时间1.车位购买款：乙方应在签订本合同后，按照约定的支付计划支付车位购买款。2.增值服务费用：乙方应在享受增值服务前，按照约定的支付计划支付增值服务费用。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，明确标注支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时核对支付信息，确保款项到账无误。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车位或增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买款及增值服务费用的_____%。2.若甲方提供的车位或增值服务存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付车位购买款及增值服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总额的_____%。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在收到甲方书面通知后______日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方在合同履行过程中，所知悉的乙方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.乙方在合同履行过程中，所知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决失败的，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点：_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的；2.合同约定不得转让的；3.法律、法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位销售及增值服务的最终解释权。2.甲方保留对合同条款的修改和补充权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对车位及增值服务的价格进行调整的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，对合同履行进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同条款，对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式，及时沟通、协调，确保协作事项的顺利进行。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章