二零二五版租赁房屋安全责任保障合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房屋安全责任保障合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属证明三、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整五、房屋安全责任1.安全责任主体2.安全检查制度3.故障维修责任4.事故处理六、房屋使用规定1.使用范围2.使用限制3.使用注意事项七、维修保养1.维修责任2.维修费用3.维修期限4.维修方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名4.合同签署人盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版租赁房屋安全责任保障合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____路____号二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋权属证明：____三、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：按照合同约定使用房屋在租赁期限内享有房屋的使用权合同期满后有权续租遇到房屋损坏有权要求维修2.租赁方义务：按时支付租金保持房屋及设施完好遵守国家法律法规及物业管理规定3.出租方权利：按时交付房屋及配套设施对租赁方的使用行为进行监督收取租金及其他相关费用4.出租方义务：保证房屋的安全性和适租性维修房屋及其附属设施提供物业管理服务四、租赁期限及租金1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金金额：____元/月3.租金支付方式：____4.租金调整：____五、房屋安全责任1.安全责任主体：____2.安全检查制度：____3.故障维修责任：____4.事故处理：____六、房屋使用规定1.使用范围：____2.使用限制：____3.使用注意事项：____七、维修保养1.维修责任：____2.维修费用：____3.维修期限：____4.维修方式：____八、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金租赁方损坏房屋或设施出租方未按时交付房屋或设施出租方未履行维修义务2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任违约方应赔偿对方因此遭受的损失3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：若选择仲裁，则仲裁机构为____若选择诉讼，则诉讼法院为____3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提出解决请求十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力情况一方严重违约2.合同解除程序：提前____日书面通知对方双方签署合同解除协议3.合同解除后果：租赁方应退还房屋及设施双方结算租金及其他费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：租赁期限届满合同解除4.合同终止日期：____年____月____日十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式：以书面形式通知对方3.合同附件：房屋租赁清单房屋设施清单合同签订证明其他相关文件4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人签名：出租方（签字）：____________________租赁方（签字）：____________________4.合同签署人盖章：出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________出租方（签字）：____________________租赁方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在租赁期限内，若乙方有意向续租，甲方应优先考虑乙方续租请求，并在同等条件下给予乙方优惠。内容：若乙方在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应予以优先考虑，并在同等条件下与乙方续签合同。2.甲方维修责任条款：说明：甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。内容：甲方应定期对房屋进行维护保养，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应在____日内修复或更换。3.甲方装修限制条款：说明：甲方对乙方在租赁期间进行的装修行为进行限制，以保护房屋结构和外观。内容：乙方在租赁期间进行的装修，不得改变房屋结构，不得影响房屋外观，且装修完成后应恢复原状。4.甲方租金调整条款：说明：甲方有权根据市场行情和房屋价值调整租金，但需提前通知乙方。内容：甲方在租赁期间有权根据市场行情和房屋价值调整租金，调整幅度不超过____%，且需提前____日通知乙方。5.甲方违约责任条款：说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：若甲方未按时交付房屋或设施，或未履行维修义务，应向乙方支付____元/日的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需遵守相关规定。内容：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但不得改变房屋结构，不得影响房屋外观，且装修完成后应恢复原状。2.乙方使用限制条款：说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。内容：乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人权益，不得影响他人正常生活。3.乙方违约责任条款：说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：若乙方未按时支付租金，或损坏房屋及设施，应向甲方支付____元/日的违约金。4.乙方提前终止合同条款：说明：乙方在租赁期间有权提前终止合同，但需承担相应的责任。内容：乙方在租赁期间有权提前终止合同，但需提前____日通知甲方，并支付____个月的租金作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介机构的服务费用为____元，由甲方支付____%，乙方支付____%。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中应尽到中介责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。内容：中介机构在合同履行过程中应尽到中介责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应向双方支付____元/日的违约金。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。内容：中介机构在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。内容：中介佣金为____元，在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.不可抗力证明5.争议解决相关文件6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或设施甲方未履行维修义务乙方未按时支付租金乙方损坏房屋或设施乙方违反使用规定中介机构泄露商业秘密2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指提供中介服务，促成合同签订的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：双方应协商解决维修责任和费用问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求中介机构承担法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁双方直接签订合同。2.租赁双方通过中介机构签订合同。3.租赁期限届满后的续租。4.因不可抗力导致合同无法履行。5.合同履行过程中发生争议。全文完。二零二五版租赁房屋安全责任保障合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为保障租赁房屋的安全，明确甲乙双方在租赁期间的安全责任，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋期间的安全责任，确保租赁房屋的安全使用，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的用于居住的房屋及其附属设施。2.安全责任：指甲乙双方在租赁房屋期间，对房屋及其附属设施的安全使用和维护所承担的责任。3.2关键词解释：1.安全隐患：指可能导致人身伤害、财产损失等不良后果的因素。2.维修保养：指对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保其安全使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的安全使用规定，确保房屋安全。2.甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全使用。3.甲方有义务在租赁期间，对房屋及其附属设施进行安全检查，发现问题及时整改。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供安全、合格的租赁房屋。2.乙方有义务遵守租赁房屋的安全使用规定，确保房屋安全。3.乙方有义务在发现房屋存在安全隐患时，及时通知甲方进行整改。4.乙方有义务对租赁房屋进行必要的维护保养，确保房屋安全使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋地址：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方提供安全、合格的租赁房屋。2.乙方按照合同约定，支付租金，并遵守租赁房屋的安全使用规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，提前解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，提前解除合同的，应当书面通知对方。2.出现法定解除合同的情形，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准支付物业管理费用。4.其他费用：因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金及物业管理费后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用应全额、及时，如有延迟，甲方有权按日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供安全合格的租赁房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按时进行房屋维修保养，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金、押金及物业管理费，应承担相应的违约责任。2.乙方如损坏租赁房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式支付违约金。2.若违约行为造成实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁房屋损坏，需要修复。2.因政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可申请调解。2.调解不成的，任何一方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得转让租赁房屋的使用权。2.甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方保留对租赁房屋的安全责任，乙方应遵守相关安全规定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行维修或检查的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全。2.甲方应协助乙方解决租赁房屋在使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.甲方应在接到乙方通知后，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋安全责任保障的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.合同条款的增减，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的安全检查记录2.租金支付凭证3.物业管理费支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充的书面文件7.协助与配合的书面记录8.违约行为的证明材料9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供安全合格的租赁房屋。b.未按时进行房屋维修保养。c.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按约定支付租金、押金及物业管理费。b.损坏租赁房屋或附属设施。c.违反合同约定，擅自转让租赁房屋的使用权。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.通过房屋安全检查记录或维修保养记录认定。b.通过书面或口头通知，甲方未在合理期限内进行维修保养。c.通过现场检查或相关证据，认定甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方违约的认定：a.通过银行转账记录、现金支付凭证或物业管理费支付凭证认定。b.通过现场检查或相关证据，认定乙方损坏租赁房屋或附属设施。c.通过书面或口头通知，认定乙方擅自转让租赁房屋的使用权。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的违约责任，包括违约金和赔偿责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方损坏租赁房屋，甲方要求赔偿。解决办法：乙方应承认错误，按照合同约定的赔偿金额和方式支付赔偿。3.问题：租赁房屋因不可抗力事件受损。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款处理，甲方应协助乙方修复房屋。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在催告后及时支付租金。5.问题：合同修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应确保租赁房屋的安全设施符合国家标准。第三方应定期对租赁房屋进行安全检查，并及时向甲方报告检查结果。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。第三方有权在履行职责过程中，对租赁房屋进行必要的安全维护。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的安全。第三方应按照合同约定，履行安全责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供安全、合格的租赁房屋。乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方。乙方有权在合同到期前，要求甲方提供同等条件的续租服务。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁房屋的居住环境舒适，不得擅自提高租金。甲方应保障乙方的居住安全，对房屋进行定期检查和维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供安全合格的租赁房屋，应承担违约责任。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方如违反合同约定，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的安全使用规定。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方如损坏租赁房屋或附属设施，应承担赔偿责任。乙方如擅自转让租赁房屋的使用权，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版租赁房屋安全责任保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋设施设备3.租赁用途3.1房屋使用范围3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.安全责任保障6.1安全责任主体6.2安全责任内容6.3安全隐患排查与整改7.损坏赔偿7.1损坏责任界定7.2损坏赔偿方式7.3赔偿金额确定8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金用途9.房屋交付与接收9.1房屋交付条件9.2房屋接收手续9.3房屋接收时间10.房屋租赁合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿范围12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：具体地址、楼层、单元号1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：房屋类型、建筑年代、房屋状况1.2.4房屋设施设备：列举房屋内包含的设施设备，如空调、热水器、家具等1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：具体年数、月数2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在区域、街道、小区名称2.1.2房屋周边环境描述2.2房屋面积及结构2.2.1房屋总面积：平方米2.2.2房屋房间数：间2.2.3房屋户型：如一室一厅、两室一厅等2.3房屋设施设备2.3.1厨房设施：炉灶、抽油烟机、洗碗池等2.3.2卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等2.3.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁用途3.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途3.2禁止用途：禁止用于商业活动、非法活动等4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金总额的%支付滞纳金5.房屋维修责任5.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施设备等5.2维修责任划分5.2.1出租方负责：房屋主体结构、公共设施设备的维修5.2.2承租方负责：房屋内部设施的维修、损坏5.3维修费用承担5.3.1出租方负责的维修费用：由出租方承担5.3.2承租方负责的维修费用：由承租方承担6.安全责任保障6.1安全责任主体：出租方和承租方共同承担6.2安全责任内容6.2.1出租方负责：确保房屋符合安全标准，定期检查房屋安全隐患6.2.2承租方负责：遵守消防安全规定，确保使用安全6.3安全隐患排查与整改6.3.1出租方：定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改6.3.2承租方：发现安全隐患及时告知出租方，共同整改7.损坏赔偿7.1损坏责任界定7.1.1出租方责任：因房屋质量问题导致的损坏7.1.2承租方责任：因使用不当、人为损坏导致的损坏7.2损坏赔偿方式7.2.1出租方责任：由出租方负责维修或赔偿7.2.2承租方责任：由承租方负责维修或赔偿7.3赔偿金额确定7.3.1出租方责任：根据维修费用或市场价值进行赔偿7.3.2承租方责任：根据损坏程度和维修费用进行赔偿8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币元整8.2保证金缴纳及退还8.2.1缴纳：承租方应在签订合同之日起日内缴纳保证金8.2.2退还：合同终止且房屋无损坏或损坏已赔偿完毕后，日内退还保证金8.3保证金用途：用于房屋租赁期间的押金，以及因承租方违约产生的费用9.房屋交付与接收9.1房屋交付条件：房屋及附属设施设备处于良好状态，符合合同约定9.2房屋接收手续：承租方应在接收房屋时，与出租方共同进行验收，并签署验收单9.3房屋接收时间：承租方应在签订合同后的日内完成房屋接收10.房屋租赁合同变更10.1合同变更条件：因房屋结构、用途、租赁期限等变更需要10.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方10.3合同变更内容：变更后的合同内容应包括变更原因、变更内容、变更日期等11.合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、违约等情况11.2合同终止条件：租赁期限届满、房屋被收回等情况11.3合同解除与终止程序：提前日书面通知对方，并办理相关手续12.违约责任12.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失12.2违约赔偿范围：包括但不限于房屋租金、维修费用、违约金等12.3违约赔偿方式：根据实际情况，采取货币赔偿、房屋修复等方式13.争议解决13.1争议解决方式：双方协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决程序：争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成，可申请调解；调解不成，可申请仲裁或提起诉讼13.3争议解决机构：协商解决的，由双方指定；调解解决的，由调解机构指定；仲裁解决的，由仲裁机构指定；诉讼解决的，由人民法院管辖14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：包括房屋照片、房屋设施清单、维修记录等14.3合同解释与适用法律：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同解释权归出租方所有14.4合同签署与日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效出租方签字（盖章）：________________日期：________________承租方签字（盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁房屋交易过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或负责人。15.2第三方介入方式15.2.1出租方或承租方可自愿选择第三方介入租赁房屋交易过程。15.2.2第三方介入需双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询等过程中，因自身原因导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在书面协议中约定，最高不超过人民币元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介服务时，应遵守相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或误导。15.4.2第三方在提供评估服务时，应客观、公正地进行评估，不得故意提供虚假评估结果。15.4.3第三方在提供法律咨询时，应提供专业、合法的法律意见，不得误导或违反法律规定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.6.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.1.2出租方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合法律法规和行业标准。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.2.2承租方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分说明17.1.1第三方在提供中介服务时，应与出租方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方在提供评估服务时，应与出租方签订评估服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.3第三方在提供法律咨询时，应与出租方签订法律咨询服务协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方与承租方的划分说明17.2.1第三方在提供中介服务时，应与承租方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方在提供评估服务时，应与承租方签订评估服务协议，明确双方的权利和义务。17.2.3第三方在提供法律咨询时，应与承租方签订法律咨询服务协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方与甲乙方的划分说明17.3.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由双方自行协商确定。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明出租方和承租方的权利和义务，房屋的基本信息，租赁期限，租金支付方式等。2.房屋照片：房屋外观、内部结构、设施设备的照片，以证明房屋现状。3.房屋设施清单：详细列明房屋内包含的设施设备，包括品牌、型号、数量等。4.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方服务协议：第三方提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的协议，明确双方的权利和义务。6.保证金缴纳凭证：证明承租方已缴纳保证金的凭证。7.房屋验收单：出租方和承租方共同签署的房屋验收单，证明房屋交付时的状态。8.合同变更协议：双方协商一致后，签订的合同变更协议。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：如身份证复印件、营业执照复印件等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约行为：1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。1.2隐瞒房屋真实情况，误导承租方。1.3未经承租方同意，擅自改变房屋用途。承租方违约行为：2.1未按合同约定支付租金。2.2损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿。2.3未经出租方同意，擅自改变房屋用途。2.4违反消防安全规定，造成火灾等安全事故。2.责任认定标准：出租方违约责任：2.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还租金，并支付违约金。2.2出租方隐瞒房屋真实情况，误导承租方的，应退还租金，并支付违约金。2.3出租方未经承租方同意，擅自改变房屋用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约责任：2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2承租方损坏房屋或设施设备的，应赔偿损失。2.3承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金，并支付违约金。承租方损坏房屋内的空调，未及时修复，应赔偿空调维修费用。承租方未经出租方同意，将房屋用于经营餐馆，出租方有权要求承租方停止经营，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五版租赁房屋安全责任保障合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途4.1房屋使用范围4.2禁止使用行为5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3保养责任6.保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险7.交付与接收7.1房屋交付条件7.2房屋接收手续7.3房屋验收标准8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围8.2房屋使用限制8.3房屋占用费用9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借的审批10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于二零二五年[月]月[日]日，在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]。2.2房屋面积房屋建筑面积为：[平方米数]平方米，使用面积为：[平方米数]平方米。2.3房屋结构房屋为：[房屋结构类型]，层数为：[层数]，房间数为：[房间数]。2.4房屋设施设备房屋内配备有：[设施设备清单]，均符合正常使用标准。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为：[年]年[月]月，自二零二五年[月]月[日]起至[月]月[日]止。3.2租金金额及支付方式租金总额为：[金额]元，支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3租金调整条款如遇政府政策调整或市场租金变动，租金调整按照双方协商一致的原则执行。4.租赁用途4.1房屋使用范围乙方仅能将房屋用于居住用途。4.2禁止使用行为禁止在房屋内从事：[禁止行为清单]，如生产、储存危险品等。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担，外部公共设施的维修责任由甲方承担。5.2维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担，如需更换零部件，双方协商确定价格。5.3保养责任乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋的整洁和安全。6.保险责任6.1房屋保险甲方应为本合同涉及的房屋购买相应的保险，并承担保险费用。6.2人员保险乙方应购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。6.3财产保险乙方应购买财产保险，以保障其个人财产的安全。7.交付与接收7.1房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及其设施设备符合本合同的约定，且无任何损坏。7.2房屋接收手续乙方应在房屋交付之日起[天数]日内完成房屋接收手续。7.3房屋验收标准房屋验收标准按照房屋交付时的实际情况，双方共同确认。8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围乙方在租赁期间内，有权占用并使用房屋及其附属设施，但不得超出合同约定的使用范围。8.2房屋使用限制乙方不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。8.3房屋占用费用乙方应按照合同约定支付房屋占用费用，包括但不限于租金、物业管理费等。9.房屋转租与转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。9.2转借条件如需转借，乙方应确保转借方具备相应的租赁资格，并承担相应的责任。9.3转租或转借的审批甲方有权在收到乙方转租或转借申请后的[天数]日内进行审批。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋设施设备、违反租赁用途等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、房屋不可抗力等。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达任何通知或送达均应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、风险评估、法律顾问等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋安全检查、租赁纠纷调解、合同履行过程中的咨询与协助等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议的规定提供相应服务；