二零二五年度土地承包经营权抵押合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包经营权抵押合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2承包人基本信息1.3抵押权人基本信息2.土地承包经营权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押标的物3.1抵押土地范围3.2抵押土地权利3.3抵押土地价值4.抵押担保方式4.1抵押方式4.2抵押期限4.3抵押担保范围5.抵押登记手续5.1抵押登记时间5.2抵押登记费用5.3抵押登记手续办理6.抵押合同履行6.1抵押合同生效条件6.2抵押合同履行期限6.3抵押合同履行方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押合同解除8.1抵押合同解除条件8.2抵押合同解除程序8.3抵押合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2土地使用权证12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人住所：________1.1.3出让人法定代表人：________1.1.4出让人联系电话：________1.2承包人基本信息1.2.1承包人名称：________1.2.2承包人住所：________1.2.3承包人法定代表人：________1.2.4承包人联系电话：________1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：________1.3.2抵押权人住所：________1.3.3抵押权人法定代表人：________1.3.4抵押权人联系电话：________2.土地承包经营权基本信息2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.抵押标的物3.1抵押土地范围：________3.2抵押土地权利：包括但不限于土地承包经营权、使用权等3.3抵押土地价值：人民币____元整4.抵押担保方式4.1抵押方式：不动产抵押4.2抵押期限：自合同生效之日起至____年____月____日止4.3抵押担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等5.抵押登记手续5.1抵押登记时间：自合同生效之日起____个工作日内5.2抵押登记费用：人民币____元整5.3抵押登记手续办理：由抵押权人负责办理抵押登记手续，相关费用由抵押权人承担6.抵押合同履行6.1抵押合同生效条件：合同双方签字盖章，抵押登记手续办理完毕6.2抵押合同履行期限：自合同生效之日起至抵押期限届满6.3抵押合同履行方式：承包人应按照合同约定履行土地承包经营权相关义务，抵押权人应按照合同约定行使抵押权7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而未履行债务时，依法对抵押土地进行处置7.2抵押物处置程序：抵押权人应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，人民法院判决抵押土地处置后，抵押权人有权优先受偿7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，抵押权人优先受偿后，剩余部分归抵押人所有8.争议解决8.1争议解决方式：合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则；如未约定，则视为放弃仲裁，争议解决权归人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1抵押债务履行完毕；9.2.2抵押土地被依法征收或征用；9.2.3合同双方协商一致解除；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应就抵押土地的返还、抵押权的实现、费用的结算等问题达成书面协议。10.合同附件10.1土地承包经营权证书：附合同附件一。10.2土地使用权证：附合同附件二。10.3其他相关证明文件：根据合同履行情况，可能需要附其他相关证明文件。11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：________11.3签署人签字或盖章：承包人代表签字/盖章、抵押权人代表签字/盖章、出让人代表签字/盖章。12.其他约定事项12.1合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改：合同任何条款的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准，合同条款予以相应调整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为合同当事人提供中介服务，促成合同签订或履行的一方。15.2.2评估方：对抵押土地价值进行评估的一方。15.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的一方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证合同履行。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，除非第三方有故意或重大过失。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方不得以第三方的介入为由，免除或减轻其在本合同中的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中予以明确。17.2.1对合同当事人造成的直接经济损失；17.2.2因第三方违约行为导致的合同履行延迟；17.2.3因第三方行为导致合同解除或终止而产生的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。18.1.2甲方对第三方的指示，第三方应予以遵守；如第三方违反指示，甲方不承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。18.2.2乙方对第三方的指示，第三方应予以遵守；如第三方违反指示，乙方不承担责任。18.3第三方与抵押权人的划分：18.3.1第三方对抵押权人承担的责任，抵押权人有权向第三方追偿。18.3.2抵押权人对第三方的指示，第三方应予以遵守；如第三方违反指示，抵押权人不承担责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。19.2第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系。20.合同变更20.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.合同终止21.1第三方介入后的合同终止，需满足合同约定的终止条件，并经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书要求：证书内容真实有效，清晰完整，加盖公章。说明：证明土地承包经营权人身份及承包土地的基本信息。2.土地使用权证要求：证书内容真实有效，清晰完整，加盖公章。说明：证明土地使用权人身份及土地使用权的范围、期限等信息。3.第三方介入协议要求：协议内容明确，条款完整，双方签字盖章。说明：详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.抵押登记申请书要求：申请书内容真实有效，加盖公章。说明：申请抵押登记时提交的正式文件。5.抵押登记证明要求：证明抵押登记已办理完毕，加盖公章。说明：抵押登记机关出具的证明文件。6.评估报告要求：评估报告内容真实有效，加盖评估机构公章。说明：对抵押土地价值进行评估的专业报告。7.监理报告要求：报告内容真实有效，加盖监理机构公章。说明：对合同履行过程进行监督和管理的报告。8.其他相关证明文件要求：根据合同履行情况，可能需要提供其他相关证明文件。说明：包括但不限于税务证明、银行证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定提供抵押土地；1.1.2未按合同约定履行土地承包经营权相关义务；1.1.3隐瞒抵押土地实际情况，导致抵押权人遭受损失。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定履行抵押义务；1.2.2未按合同约定支付抵押费用；1.2.3隐瞒抵押物实际情况，导致抵押权人遭受损失。1.3第三方违约行为1.3.1未按协议约定履行职责；1.3.2违反协议约定，导致合同当事人遭受损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定提供抵押土地，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；2.1.2甲方未按合同约定履行土地承包经营权相关义务，应承担违约责任；2.1.3甲方隐瞒抵押土地实际情况，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按合同约定履行抵押义务，应承担违约责任；2.2.2乙方未按合同约定支付抵押费用，应承担违约责任；2.2.3乙方隐瞒抵押物实际情况，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任；2.3.2第三方违反协议约定，导致合同当事人遭受损失，应赔偿损失。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定提供抵押土地，导致抵押权人无法实现抵押权，甲方应赔偿抵押权人因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、实现抵押权的费用等。3.2乙方未按合同约定支付抵押费用，导致抵押权人权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行延迟，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度土地承包经营权抵押合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（抵押权人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受甲方抵押的土地承包经营权，双方达成如下协议。2.2目的：甲方为筹集资金，将其拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押，双方共同约定土地承包经营权的抵押事宜。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指土地承包人依法取得的，在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处置的权利。2.抵押权：指抵押权人因债务关系而对抵押物享有优先受偿的权利。3.抵押物：指抵押人提供的、作为债务履行保证的财产。3.2关键词解释：1.土地承包经营权抵押：指土地承包人将其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向抵押权人提供债务履行保证的行为。2.抵押期限：指抵押权人享有抵押权的期限。3.抵押担保金额：指抵押权人因抵押物而产生的债权金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在抵押期限内，依法行使土地承包经营权。2.甲方有义务按照约定，按时足额偿还债务。3.甲方有义务在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在抵押期限内，依法行使抵押权。2.乙方有权要求甲方按时足额偿还债务。3.乙方有权在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。5.2合同履行地点：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照约定，向乙方支付抵押担保金额及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方偿还全部债务，本合同终止。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.甲方偿还全部债务，本合同终止，甲方应向乙方出具还款证明。2.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定，办理抵押物的返还手续。2.本合同终止后，双方应按照约定，解除债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：甲方应按照国家规定，支付抵押登记相关费用。2.抵押评估费：甲方应支付乙方为抵押物进行评估所产生的费用。3.抵押权维持费：乙方在抵押期限内，因维持抵押权所产生的相关费用。4.逾期利息：甲方未按时足额偿还债务时，应支付乙方逾期利息。5.其他费用：因履行本合同所产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账或现金方式支付上述费用。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的支付凭证。7.3支付时间：1.抵押登记费、抵押评估费应在合同签订之日起五个工作日内支付。2.抵押权维持费应按月支付，每月支付日为合同签订日之后的每月一天。3.逾期利息应在债务到期日后的五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付的费用真实、合法、合规。2.乙方有权对甲方支付的费用进行审查，如发现不符合约定的，有权要求甲方补足。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付费用总额的千分之五。2.甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时履行抵押权维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未履行义务所涉及费用总额的千分之五。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起十年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取合理措施继续履行本合同。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致抵押物损毁，无法继续履行本合同。2.因政策调整，导致抵押权无法行使。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并报相关部门备案。12.2不得转让的情形：1.乙方为金融机构或其他具有抵押权管理职能的机构。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对土地承包经营权的所有权。2.乙方在抵押期限内，不得侵犯甲方的土地承包经营权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在抵押期间，对土地承包经营权进行合理使用的权利。2.乙方在抵押期间，不得干预甲方的正常农业生产活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供履行本合同所需的信息和资料。2.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商，解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（抵押权人）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（抵押人）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（抵押权人）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地承包经营权证书复印件4.土地使用权合同复印件5.抵押登记申请表6.抵押评估报告7.转让协议（如有）8.修改和补充协议（如有）9.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付抵押权维持费、逾期利息等费用。甲方擅自处置抵押物，违反保密条款。乙方未按时履行抵押权维护义务，违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方擅自处置抵押物或泄露保密信息，一经发现，视为违约。乙方未按时履行抵押权维护义务或泄露保密信息，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法取得的，在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处置的权利。2.抵押权：指抵押权人因债务关系而对抵押物享有优先受偿的权利。3.抵押物：指抵押人提供的、作为债务履行保证的财产。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。5.协商解决：指双方在合同履行过程中，通过友好沟通和协商，自行解决争议。6.调解：指由第三方调解人协助双方达成和解协议。7.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。8.诉讼：指双方将争议提交人民法院审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在催告后五个工作日内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：甲方擅自处置抵押物。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求其停止处置行为。如甲方继续处置，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方未按时履行抵押权维护义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其履行义务。如乙方仍不履行，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为见证人或担保人，应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方在合同履行过程中，应积极配合双方，确保合同的顺利履行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得违反合同条款。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。第三方应在本合同终止后，将合同履行情况报告给甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付抵押权维持费和逾期利息。乙方有权在抵押期限内，对抵押物的使用情况进行监督。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方在抵押期间，享有抵押物的优先受偿权。乙方有权要求甲方提供抵押物的评估报告，以确保抵押物的价值。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据实际情况，在合同履行期间，合理使用土地承包经营权。甲方可要求乙方按照合同约定，履行抵押权维护义务。2.甲方的利益条款：甲方可享受抵押权带来的利益，包括抵押物的优先受偿权。甲方可要求乙方在抵押期间，不得干预其正常的生产经营活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时履行抵押权维护义务的，应向甲方支付违约金。乙方在抵押期间，不得侵犯甲方的合法权益。全文完。二零二五年度土地承包经营权抵押合同2合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的二、合同当事人信息2.1承包人信息2.2抵押权人信息2.3代理人信息（如有）三、土地承包经营权基本情况3.1土地承包经营权登记证书3.2土地承包经营权范围3.3土地承包经营权期限3.4土地用途及规划四、抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果及抵押物价值五、抵押担保范围及期限5.1抵押担保范围5.2抵押期限5.3抵押物处置条件六、抵押合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案及登记七、抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物维护及保养八、抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置条件8.2抵押权人优先受偿权8.3抵押物处置程序九、违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式9.3争议管辖十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理十一、合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议十二、合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款十三、合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期十四、其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效后通知义务合同编号2025LDMY一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国土地管理法（3）中华人民共和国担保法（4）其他相关法律法规及政策1.2合同目的（1）明确双方在土地承包经营权抵押过程中的权利和义务。（2）保障抵押权人合法权益。（3）规范土地承包经营权抵押行为。二、合同当事人信息2.1承包人信息（1）姓名/名称：（2）住所：（3）法定代表人/负责人：（4）联系方式：2.2抵押权人信息（1）姓名/名称：（2）住所：（3）法定代表人/负责人：（4）联系方式：2.3代理人信息（如有）（1）姓名/名称：（2）住所：（3）联系方式：三、土地承包经营权基本情况3.1土地承包经营权登记证书（1）登记证书编号：（2）登记日期：（3）承包人姓名/名称：3.2土地承包经营权范围（1）土地位置：（2）土地面积：（3）土地用途：3.3土地承包经营权期限（1）承包期限：（2）起止日期：3.4土地用途及规划（1）土地用途：（2）土地利用规划：四、抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法（1）评估机构：（2）评估方法：4.2评估结果及抵押物价值（1）评估日期：（2）评估价值：（3）抵押物价值：五、抵押担保范围及期限5.1抵押担保范围（1）债务本金及利息：（2）违约金：（3）实现抵押权的费用：（4）其他因债务履行产生的费用：5.2抵押期限（1）抵押期限：（2）起止日期：5.3抵押物处置条件（1）抵押物处置需经抵押权人同意：（2）抵押物处置所得优先用于清偿债务：六、抵押合同签订及生效6.1合同签订时间（1）合同签订日期：6.2合同生效条件（1）合同签订双方签字盖章：（2）合同登记备案：6.3合同备案及登记（1）合同备案机关：（2）合同登记日期：七、抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任（1）承包人负责抵押物的保管：（2）抵押权人有权要求承包人提供抵押物状况报告：7.2抵押物使用限制（1）未经抵押权人同意，承包人不得擅自处置抵押物：（2）抵押物不得用于违反法律法规的活动：7.3抵押物维护及保养（1）承包人负责抵押物的维护及保养：（2）抵押权人有权要求承包人提供抵押物维护及保养情况报告：八、抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置条件（1）债务履行期限届满，债务人未履行债务：（2）抵押权人同意处置抵押物：（3）法律规定或合同约定其他处置条件：8.2抵押权人优先受偿权（1）抵押权人有权优先受偿抵押物所得：（2）抵押物处置所得不足以清偿债务的，抵押权人有权向债务人追偿：8.3抵押物处置程序（1）抵押权人有权选择处置方式，包括但不限于拍卖、变卖：（2）抵押物处置前，抵押权人应通知承包人：九、违约责任及纠纷解决9.1违约责任（1）承包人违反合同约定，抵押权人有权要求其承担违约责任：（2）抵押权人违反合同约定，承包人有权要求其承担违约责任：9.2纠纷解决方式（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：9.3争议管辖（1）合同争议提交合同签订地人民法院管辖：十、合同解除及终止10.1合同解除条件（1）债务履行期限届满，债务人未履行债务：（2）抵押权人同意解除合同：（3）法律规定或合同约定其他解除条件：10.2合同终止条件（1）债务履行完毕：（2）抵押权实现：（3）合同约定的其他终止条件：10.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项：（2）合同解除或终止后，抵押权人有权收回抵押物：十一、合同变更及补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致：（2）法律规定或合同约定其他变更条件：11.2合同补充协议（1）补充协议作为合同附件，具有同等法律效力：十二、合同附件及补充条款12.1合同附件（1）土地承包经营权登记证书复印件：（2）评估报告：（3）其他相关文件：12.2补充条款（1）双方约定的其他条款：十三、合同签署及生效日期13.1合同签署日期（1）合同签署日期：13.2合同生效日期（1）合同签署之日起生效：十四、其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律：14.2合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份：14.3合同生效后通知义务（1）合同生效后，双方应及时履行通知义务：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押权人（签字/盖章）：日期：承包人（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1抵押物优先购买权条款说明：甲方作为抵押物所有权人，在抵押物处置过程中，享有优先购买权。若第三方有意购买抵押物，甲方应在同等条件下优先购买。1.2抵押物收益权条款说明：在抵押期间，甲方有权收取抵押物的自然收益，包括但不限于农产品、矿产资源等。甲方收取的收益用于偿还债务，如有剩余，归甲方所有。1.3抵押物评估调整机制条款说明：抵押物价值受市场波动影响，如抵押物价值发生变化，双方应协商调整抵押物价值，确保抵押担保的充足性。1.4抵押物保险条款说明：甲方应在抵押期间对抵押物投保，确保抵押物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失由保险公司承担。1.5抵押物保管责任条款说明：甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物因保管不善造成损失。若因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1抵押物处置优先权条款说明：乙方作为抵押权人，在抵押物处置过程中，享有优先权。甲方在处置抵押物时，应优先考虑乙方的利益。2.2抵押物使用限制条款说明：在抵押期间，甲方不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。2.3抵押物维护责任条款说明：甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。若因甲方维护不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。2.4抵押物价值补偿条款说明：若因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应向甲方支付相应的补偿金。2.5抵押物处置收益分配条款说明：抵押物处置所得收益，在扣除债务本金、利息及处置费用后，剩余部分由甲方和乙方按约定比例分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构在合同履行过程中，负责协调双方关系，监督抵押物的保管和使用，确保合同各项条款的执行。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：若中介机构未履行职责，或泄露双方信息，导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构变更通知条款说明：若中介机构需要变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。3.6中介机构合同解除条款说明：在合同履行过程中，若中介机构出现重大违约，甲方和乙方有权解除中介机构的服务，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包经营权登记证书复印件2.评估报告3.中介机构服务协议4.双方身份证或营业执照复印件5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付债务本金及利息；乙方未按时行使抵押权；甲方擅自改变抵押物用途；甲方未妥善保管抵押物；中介机构未履行职责；双方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付债务本金及利息，经催告后仍未支付；乙方未按时行使抵押权，经催告后仍未采取行动；甲方擅自改变抵押物用途，经乙方通知后仍未改正；甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失；中介机构未履行职责，经双方确认；双方未按合同约定履行通知义务，经对方确认。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法享有的对土地进行承包、使用、收益的权利。2.抵押权：指抵押权人因担保债务履行，在抵押物上设定的权利。3.债务：指债务人应当向债权人给付的金钱、物品或者其他利益。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.优先受偿权：指抵押权人在债务履行期限届满，债务人未履行债务时，有权优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方可协商重新评估，或寻求第三方专业机构评估。2.问题：抵押物保管不善导致损失。解决办法：甲方应加强抵押物保管，必要时可寻求第三方保管服务。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农民合作社与金融机构之间的土地承包经营权抵押贷款。2.土地承包人因资金周转需要，向金融机构申请土地承包经营权抵押贷款。3.土地流转过程中，土地承包经营权抵押作为担保手段。4.土地承包经营权抵押权的设立与实现。5.土地承包经营权抵押合同纠纷的解决。全文完。二零二五年度土地承包经营权抵押合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度土地承包经营权抵押事宜中的权利义务，保障各方合法权益，实现土地资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）土地承包经营权：指甲方依法取得的对土地进行承包、经营的权利；（2）抵押权：指乙方根据本合同约定，对甲方土地承包经营权享有的优先受偿权；（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的土地承包经营权。3.2关键词解释（1）土地承包经营权抵押：指甲方将其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向乙方提供担保；（2）抵押担保：指乙方对甲方土地承包经营权抵押权的实现提供担保；（3）优先受偿权：指乙方在甲方不能履行债务时，对抵押物享有优先受偿的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的抵押期限内，使用、收益土地承包经营权；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付土地承包经营权抵押费用；（3）甲方应确保抵押物的真实性、合法性，不得以虚假抵押物进行抵押；（4）甲方在合同履行期间，不得擅自变更、转让、抵押土地承包经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的抵押期限内，行使抵押权；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）乙方在甲方履行债务后，有权收回抵押物；（4）乙方在甲方不能履行债务时，有权优先受偿抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方土地承包经营权的实际所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，实现土地承包经营权的抵押。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲方履行债务，乙方放弃抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订合同终止协议；（2）甲方按照合同约定，将土地承包经营权返还乙方；（3）乙方按照合同约定，将抵押物返还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止；（2）终止后的土地承包经营权，甲方有权依法处置；（3）终止后的抵押物，乙方有权依法处置。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押登记费：根据国家及地方相关法律法规规定，乙方需支付的土地承包经营权抵押登记费用；（2）抵押评估费：乙方对甲方提供的土地承包经营权进行评估所产生的费用；（3）抵押物保管费：乙方在抵押期间对抵押物进行保管所产生的费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付抵押登记费；（2）甲方应在乙方完成抵押评估后三日内，向乙方支付抵押评估费；（3）甲方应在乙方通知支付抵押物保管费后五日内，向乙方支付抵押物保管费；（4）其他费用的支付方式，双方可根据实际情况另行协商确定。7.3支付时间（1）抵押登记费应在合同签订后五日内支付；（2）抵押评估费应在乙方完成评估后三日内支付；（3）抵押物保管费应在乙方通知支付后五日内支付；（4）其他费用的支付时间，双方可根据实际情况另行协商确定。7.4支付条款甲方支付的各项费用，应以人民币结算，并按照乙方指定的账户进行支付。甲方在支付费用时，应向乙方提供支付凭证，以供乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照实际损失金额，向乙方支付违约金；（2）如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方损失；（3）如甲方违约行为构成犯罪的，乙方有权依法追究甲方刑事责任。8.2乙方违约（1）按照实际损失金额，向甲方支付违约金；（2）如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方损失；（3）如乙方违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方刑事责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方式，双方应在违约责任条款中明确约定。赔偿方式可根据实际情况，采取货币支付、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地承包经营权受损；（2）政府征收导致土地承包经营权丧失；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下土地承包经营权的所有权，乙方不得以任何形式侵害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方有权对土地承包经营权进行必要的管理和调整；（2）在合同履行期间，甲方有权根据市场情况，对土地承包经营权进行合理的处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题；（2）按照合同约定，履行各自的权利和义务；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就土地承包经营权抵押事宜的完整协议，本合同条款的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.土地承包经营权抵押登记申请表3.土地承包经营权评估报告4.甲方提供的其他相关文件和资料5.乙方提供的其他相关文件和资料6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付抵押登记费、抵押评估费、抵押物保管费等费用；甲方未按合同约定使用、收益土地承包经营权，或擅自变更、转让、抵押土地承包经营权；乙方未按合同约定行使抵押权，或未按照约定方式处置抵押物；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以事实为依据，双方应提供相关证据；违约行为的认定，由合同约定的争议解决方式确定。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指承包人依法取得的对土地进行承包、经营的权利。2.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。3.抵押物：指甲方提供的用于抵押的土地承包经营权。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定行使抵押权。解决办法：甲方应及时提醒乙方行使抵押权，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同涉及的土地承包经营权存在权属争议。解决办法：双方应尽快解决权属争议，必要时可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取合理措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，报酬标准及支付方式由双方另行协商确定。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务，保障其合法权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。第三方应保守合同秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在抵押期限内，随时对抵押物的使用情况进行检查；乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即改正或承担违约责任；乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方归还抵押物。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有抵押物的使用收益权；乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致损失，乙方有权要求甲方赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金；甲方擅自变更、转让、抵押土地承包经营权，应承担相应责任；甲方未履行保密义务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查乙方对抵押物的使用情况，确保其符合合同约定；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，及时归还抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可享受抵押物的使用收益权；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得损害其合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；乙方擅自处置抵押物，应承担相应责任；乙方未履行保密义务，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度土地承包经营权抵押合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权基本情况2.2土地承包经营权权利义务2.3土地承包经营权期限3.抵押物描述3.1抵押土地的位置、面积、用途3.2抵押土地的权属证明3.3抵押土地的附属设施4.抵押贷款金额4.1抵押贷款本金4.2抵押贷款利率4.3抵押贷款期限5.抵押贷款用途5.1抵押贷款使用范围5.2抵押贷款使用方式5.3抵押贷款使用期限6.抵押担保方式6.1抵押担保范围6.2抵押担保方式6.3抵押担保期限7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管期限9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置费用10.抵押合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日由甲方（抵押人）与乙方（抵押权人）在中华人民共和国境内签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且抵押登记手续办理完毕后正式生效。1.3合同生效日期：本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权基本情况：甲方拥有的土地承包经营权位于省市县乡村，土地面积亩，用途为农业种植。2.2土地承包经营权权利义务：甲方享有对土地的承包经营权，并承担相应的土地耕作、保护义务。乙方享有抵押权，并有权在债务履行期届满而债务人未履行债务时，按照法律规定行使抵押权。2.3土地承包经营权期限：甲方拥有的土地承包经营权期限自二零二五年一月一日起至二零三五年一月一日止。3.抵押物描述3.1抵押土地的位置、面积、用途：抵押土地位于省市县乡村，土地面积亩，用途为农业种植。3.2抵押土地的权属证明：甲方提供的土地承包经营权证书作为抵押物的权属证明文件。3.3抵押土地的附属设施：抵押土地上的附属设施包括但不限于灌溉设施、农业机械等，均作为抵押物一并抵押。4.抵押贷款金额4.1抵押贷款本金：本合同抵押贷款本金为人民币万元整。4.2抵押贷款利率：抵押贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。4.3抵押贷款期限：抵押贷款期限为自合同生效之日起至二零三零年一月一日止。5.抵押贷款用途5.1抵押贷款使用范围：抵押贷款用于甲方农业生产、扩大再生产等合法用途。5.2抵押贷款使用方式：甲方应按照乙方要求，定期提供抵押贷款使用情况报告。5.3抵押贷款使用期限：抵押贷款使用期限不得超过抵押贷款期限。6.抵押担保方式6.1抵押担保范围：本合同抵押担保范围为抵押贷款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。6.2抵押担保方式：本合同采用不动产抵押担保方式。6.3抵押担保期限：抵押担保期限自合同生效之日起至抵押贷款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等全部清偿之日止。7.抵押登记7.1抵押登记机关：抵押登记机关为省市县不动产登记中心。7.2抵押登记手续：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押登记手续。7.3抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任：甲方负责抵押土地的日常管理和维护，确保抵押物安全无损坏。8.2抵押物保管措施：甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受人为或自然因素的损害。8.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至抵押权实现之日止。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件：在债务履行期届满，债务人未履行债务时，乙方有权按照法定程序处置抵押物。9.2抵押物处置方式：乙方有权选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。9.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、过户税费等，由债务人承担。10.抵押合同变更与解除10.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，但不得违反法律法规。10.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并按照法定程序办理。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决程序：双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决机构：争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或有管辖权的人民法院。13.合同附件13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。14.其他约定14.1合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护债权人权益的原则进行解释。14.2合同生效前事项：本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.3合同终止后事项：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，并相互协助办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，因甲方、乙方或合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方完成合同约定的相关事项，如抵押物评估、合同审核、法律咨询、财务审计等。3.第三方选择与指定3.1第三方选择：甲方、乙方有权自主选择第三方，并确保其具备完成相关工作的能力和资质。3.2第三方指定：甲方、乙方应将选择的第三方以书面形式通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任与权利4.1第三方责任：第三方应按照合同约定和自身专业能力，对甲方、乙方提供的服务承担相应的责任。4.2第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以完成合同约定的任务。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽导致甲方、乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定：本合同中第三方的责任限额为人民币万元整。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅向甲方提供合同约定的服务。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅向乙方提供合同约定的服务。6.3第三方与合同其他各方的责任划分：第三方对合同其他各方不承担任何责任，合同其他各方之间应按照合同约定各自承担相应的责任。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同：若第三方介入合同，需签订补充协议或服务合同，明确第三方的工作内容、服务标准、费用支付等事项。7.2第三方介入合同效力：补充协议或服务合同与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入费用8.1费用承担：第三方介入费用由甲方、乙方各自承担，具体费用由双方协商确定。8.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。9.第三方介入合同终止9.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入合同争议解决10.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。10.2争议解决机构：争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或有管辖权的人民法院。11.第三方介入合同生效11.1合同生效条件：第三方介入合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：第三方介入合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供有效的土地承包经营权证书，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。说明：证书应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押土地的位置、面积、用途、附属设施等信息。说明：清单应与实际抵押物相符，确保信息的准确性。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：证明应加盖抵押登记机关公章，注明登记日期。4.抵押贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等条款。说明：合同应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。5.第三方服务合同详细要求：若第三方介入合同，提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等条款。说明：合同应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。6.争议解决协议详细要求：若双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：协议应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如财务报表、审计报告等。说明：相关文件应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供抵押物。乙方未按合同约定履行贷款义务。第三方未按合同约定提供服务质量。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供抵押物，导致乙方无法实现抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如贷款利息、律师费等。乙方未按合同约定履行贷款义务，导致甲方无法按期获得贷款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。二零二五年度土地承包经营权抵押合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（抵押权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有土地承包经营权，为满足自身资金需求，甲方愿将其土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方与乙方之间的土地承包经营权抵押关系，保障乙方的合法权益，确保抵押权的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指甲方依法取得并享有在一定期限内对土地进行耕种、经营的权利。2.抵押权：指乙方根据本合同约定，对甲方抵押的土地承包经营权享有优先受偿的权利。3.2关键词解释：1.抵押物：指甲方提供的土地承包经营权。2.抵押担保：指甲方以其土地承包经营权作为抵押，向乙方提供的担保。3.抵押期限：指本合同约定的甲方土地承包经营权抵押的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务将土地承包经营权抵押给乙方，并确保抵押物的真实性、合法性和有效性。2.甲方应按本合同约定，按时、足额支付乙方约定的利息和费用。3.甲方在本合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.乙方有权对抵押物进行监督、检查，确保抵押物的安全和完整性。3.乙方在甲方履行本合同约定的义务后，有权优先受偿抵押物的价值。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，抵押期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定，将土地承包经营权抵押给乙方，并履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.抵押期限届满，乙方按约定收回抵押物；2.甲方全部清偿乙方债务；3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.一方提出终止本合同的，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起_________日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方；2.双方应按本合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方应承担因抵押登记而产生的所有费用。2.抵押评估费：甲方应支付乙方为评估抵押物价值而产生的费用。3.抵押管理费：乙方在抵押期间对抵押物进行管理所发生的费用。4.利息：根据双方约定的利率，甲方应向乙方支付抵押期间的利息。5.其他费用：双方约定的其他与抵押相关的费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可以选择现金支付，但需在乙方指定的时间和地点进行。7.3支付时间1.抵押登记费：甲方应在抵押登记前支付。2.抵押评估费：甲方应在抵押评估完成后支付。3.抵押管理费：甲方应在抵押期间按月支付。4.利息：甲方应在每个计息周期结束后支付当期利息。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后七个工作日内确认收到款项。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付抵押费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定使用抵押物的，乙方有权解除抵押合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行抵押管理义务的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供抵押物评估报告的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行义务的天数和违约金额的千分之一计算。2.损失赔偿：甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应全额赔偿。3.赔偿方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的抵押物的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致抵押物受损。2.政府政策变更导致抵押物价值下降。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更。2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留其对土地承包经营权的所有权利。2.乙方不得以任何形式限制甲方对土地承包经营权的行使。13.2特殊权力保留1.甲方保留在抵押期间对土地承包经营权的使用权和收益权。2.乙方不得干涉甲方正常的生产经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，否则修改或补充的文件自双方签字之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地承包经营权抵押的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。2.任何增减条款均应经双方签字确认，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（签字）（盖章）乙方（抵押权人）：（签字）（盖章）日期：_________（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件。2.土地承包经营权抵押评估报告。3.双方协商一致达成的修改和补充文件。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.任何与本合同相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付抵押费用。甲方未按约定使用抵押物。乙方未按约定履行抵押管理义务。