二零二五年度温馨家居租住服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，温馨家居租住服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修规定7.2装修审批7.3装修费用8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）联系人：1.4甲方（出租方）联系电话：1.5乙方（承租方）名称：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）联系人：1.8乙方（承租方）联系电话：2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：市区路号单元2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：三室两厅一卫2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币12000元/月4.2支付方式：每月一付，乙方应在每月的一个工作日将租金支付至甲方指定账户4.3付款日期：每月31日5.押金及退还5.1押金金额：人民币6000元5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，并无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后的十个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：2025年12月31日后的十个工作日内6.房屋使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借或用于其他商业活动。6.2维护责任：乙方应负责房屋及附属设施的使用和维护，保持房屋的完好。6.3故意损坏赔偿：如乙方故意损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿甲方。7.房屋装修及改造7.1装修规定：乙方不得随意改变房屋结构，如需装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。7.2装修审批：乙方装修方案经甲方批准后方可实施。7.3装修费用：乙方自行承担装修费用，装修完成后应恢复原状。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：房屋内的水电费由乙方自行承担，每月抄表后按照实际用量缴纳。8.2其他费用承担：物业费、网络费、燃气费等由乙方按照相关收费标准自行缴纳。8.3费用缴纳方式：乙方应在每月的一个工作日将水电费及其他费用支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；11.1.2乙方未按约定支付租金或押金；11.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；11.1.4乙方未在合同约定的期限内向甲方报告房屋使用情况；11.1.5出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3甲方身份证复印件13.4乙方身份证复印件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方需要专业的服务或咨询；15.2.2需要评估房屋的价值或状况；15.2.3需要提供担保或保险服务；15.2.4需要法律援助或仲裁服务；15.2.5其他经双方同意的情形。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的同意：任何一方在引入第三方时，应事先取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的协议：第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责或提供服务而产生的任何损失或赔偿的最高金额。17.2责任限额的设定：双方应在第三方介入协议中明确设定责任限额，该限额不得低于本合同约定的甲方或乙方的违约责任限额。17.3超额责任：如第三方因履行职责或提供服务而产生的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于第三方介入协议所约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于第三方介入协议所约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同事项时，应同时考虑甲乙双方的利益，并保持中立。19.第三方的权利19.1第三方的知情权：第三方有权了解与本合同相关的所有信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。19.2第三方的服务权：第三方有权根据协议提供所需的服务，并收取相应的费用。19.3第三方的保密义务：第三方对本合同及相关信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的义务20.1第三方的诚信义务：第三方在提供服务时应遵循诚信原则，不得有欺诈、误导等行为。20.2第三方的尽职义务：第三方应按照协议规定，尽职尽责地履行服务义务。20.3第三方的赔偿责任：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的变更和终止21.1变更：如第三方介入事项发生变更，双方应书面通知对方，并经对方同意后修改相关协议。21.2终止：如第三方介入事项终止，双方应书面通知对方，并终止与第三方的协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构：如第三方介入协议未约定争议解决机构，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利、义务和责任，包括租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单，包括家具、电器、装修情况等。3.甲方身份证复印件：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。4.乙方身份证复印件：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。5.第三方介入协议：第三方介入事项的详细协议，包括服务内容、费用、责任等。6.水电费缴纳凭证：乙方支付水电费的凭证，用于证明乙方已履行水电费支付义务。7.物业费缴纳凭证：乙方支付物业费的凭证，用于证明乙方已履行物业费支付义务。8.网络费缴纳凭证：乙方支付网络费的凭证，用于证明乙方已履行网络费支付义务。9.燃气费缴纳凭证：乙方支付燃气费的凭证，用于证明乙方已履行燃气费支付义务。10.房屋装修清单：如乙方进行装修，应提供装修清单，列明装修项目、材料、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：如租金为12000元/月，乙方逾期支付3天，应支付滞纳金360元。2.乙方损坏房屋或设施：责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失，修复费用或损失金额以实际发生为准。示例说明：乙方损坏空调，经维修，维修费用为1000元，乙方应承担此费用。3.甲方未按约定提供房屋：责任认定：甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定提供房屋，乙方遭受1000元损失，甲方应赔偿此损失。4.乙方违反房屋使用规定：责任认定：乙方应承担恢复原状的费用或赔偿损失，恢复原状费用或损失金额以实际发生为准。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，恢复原状费用为2000元，乙方应承担此费用。5.甲方或乙方违反合同其他条款：责任认定：违反合同其他条款的行为，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：甲方未按约定提供房屋，乙方应根据合同约定要求甲方承担相应责任。全文完。二零二四年度，温馨家居租住服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.房屋使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3不得改变房屋结构8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2支付时间8.3支付方式9.保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁补充协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产，包括所有附属设施。“租赁期限”指承租方使用房屋的时间范围，自[起始日期]至[结束日期]。“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的房屋使用费用。“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。“物业管理费”指由物业管理公司根据物业管理规定收取的费用。1.2解释本合同中使用的词语应按其通常含义解释。如果合同中的任何词语或表述有歧义，应解释为有利于保护非过错方。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方电话号码]/[出租方电子邮箱]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方电话号码]/[承租方电子邮箱]第三条房屋信息3.1房屋地址[具体地址]，包括楼号、单元号、门牌号等详细信息。3.2房屋面积房屋总面积为[面积]平方米，具体房间面积见附件。3.3房屋设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁结束日期本合同的租赁期限至[结束日期]结束。4.3租赁续签租赁期满前，如双方均无异议，可协商续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金为每月[金额]元。5.2租金支付时间租金应在每月[具体日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第六条房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任承租方应合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构。6.3维修费用房屋的正常磨损维修费用由出租方承担，非正常损坏由承租方承担。第七条房屋使用规定7.1使用范围承租方仅限于自用目的使用房屋，不得擅自转租、转借或用于商业用途。7.2禁止行为故意损坏房屋或设施；在房屋内进行违法活动；未经出租方同意，改变房屋结构或用途。7.3不得改变房屋结构承租方不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。第八条物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费标准为每月[金额]元，根据物业管理公司的收费标准执行。8.2支付时间物业管理费应在每月[具体日期]前支付，与租金支付时间一致。8.3支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同，由承租方负责支付。第九条保证金9.1保证金金额本合同的保证金金额为[金额]元。9.2退还条件租赁期满且房屋无损坏；承租方按照合同约定履行完毕所有义务。9.3退还程序租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在[具体时间]内退还保证金。第十条违约责任10.1承租方违约责任逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]支付滞纳金；故意损坏房屋或设施，赔偿相应损失；违反使用规定，承担相应法律责任。10.2出租方违约责任逾期交付房屋，每日按保证金金额的[百分比]支付违约金；故意隐瞒房屋质量问题，赔偿承租方损失；未经承租方同意擅自进入房屋，承担相应法律责任。10.3违约赔偿违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体地点]的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即[法院名称]。11.3争议解决机构如双方同意，争议解决可提交[仲裁机构名称]仲裁。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件出现不可抗力事件；双方协商一致；出现合同约定解除的情形。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行相关义务。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。13.2房屋租赁补充协议如需，双方可另行签订房屋租赁补充协议，作为本合同的一部分。13.3其他相关文件本合同附件还包括其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同于[签署日期]签署。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3生效时间本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等，其参与合同执行是为了协助合同双方的义务履行、提供专业服务或保障合同履行。1.2第三方责任第三方在合同中的作用是为了协助合同双方的义务履行，其责任应限于其提供服务的范围内，并应遵守本合同的相关规定。第二条第三方介入条款2.1介入条件甲乙双方认为需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助；法律法规或政策要求第三方介入。2.2介入程序甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向，并共同决定第三方的选择、服务内容和费用承担。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供的服务的费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于其提供服务的直接损失，应限制在其提供服务的费用范围内。5.2除外责任因不可抗力导致的服务中断或损失；因甲乙双方未履行合同义务导致的服务中断或损失；因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断或损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方的合同约定，第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的服务质量和费用承担监督和支付责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方的合同约定，第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的服务质量和费用承担监督和支付责任。6.3第三方与甲乙双方共同的责任如第三方在履行服务过程中出现违约，甲乙双方应共同承担第三方违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条第三方变更7.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并共同决定新的第三方。7.2第三方变更程序新的第三方介入前，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新的第三方责任和权利。第八条第三方退出8.1第三方退出条件服务完成或合同履行完毕；合同解除；第三方自身原因无法继续履行服务。8.2第三方退出程序第三方退出本合同应书面通知甲乙双方，并按照合同约定履行相关手续。第九条第三方费用9.1第三方费用承担第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方的合同约定，一般包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后或合同约定的时间内支付。第十条第三方争议解决10.1争议解决方式第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体地点]的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点第三方争议解决地点为[具体地点]，即[法院名称]。10.3争议解决机构如甲乙双方同意，第三方争议解决可提交[仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、物业管理费、保证金、违约责任、争议解决等条款的详细内容。2.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内包含的家具、电器、厨房用具等设施，包括品牌、型号、数量等信息。3.房屋验收报告详细要求和说明：租赁双方在房屋交接