二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新能源汽车车库租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源汽车：指采用新型动力系统，包括但不限于纯电动汽车、插电式混合动力汽车等。2.车库：指甲方提供的新能源汽车停车场所，包括地面和地下车库。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的车库租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.维修费用：指车库在租赁期间因乙方使用原因产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保车库的合理使用。3.甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护车库设施，不得损坏。4.乙方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将车库设施完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理车库设施。七、费用与支付7.1费用构成3.维修基金：乙方应按照本合同约定的比例缴纳维修基金，用于车库的日常维护和修缮。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、保证金和维修基金。7.3支付时间2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.维修基金：乙方应在签订本合同当日支付首期维修基金，后续维修基金按年度缴纳。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方支付款项时，应确保款项准确无误，否则甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方损坏车库设施或违反车库管理规定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密内容；2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密；3.本合同涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的拥有权和使用权，乙方不得擅自改变车库的用途。2.甲方保留对车库内部设施的管理权，包括但不限于车库的维修、保养和更新。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车库的权利，以确保车库的安全和正常运营。2.甲方保留在合同到期或终止时，收回车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护车库的正常运营和双方的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论车库的运营情况和存在的问题。2.双方应按照约定提供必要的资料和信息，以便对方了解车库的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新能源汽车车库租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源汽车车库租赁合同2.车库设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方车库产权证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方开具的租金发票或收据8.乙方开具的保证金收据9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车库或提供的车库不符合合同约定。b.擅自提高租金标准。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金或维修基金。b.损坏车库设施或违反车库管理规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，乙方应按时支付。如乙方未按时支付，甲方可按合同约定收取违约金。2.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应在使用过程中爱护车库设施，如损坏应及时修复或赔偿。甲方应定期检查车库设施，确保其完好。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对车库进行日常维护和管理，确保车库设施的正常运行。第三方负责对乙方提供必要的服务和支持，如车辆充电、故障排除等。3.第三方权利：第三方有权在乙方支付租金的前提下，对车库进行必要的管理和调整。第三方有权在甲方同意的情况下，对车库进行升级改造。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时向甲方支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库。乙方有权要求甲方保证车库的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方车辆充电的便利性和安全性。甲方应定期对乙方提供车库使用情况报告，包括车位使用率、收费情况等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得将车库用于其他商业活动，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金和维修基金。甲方有权要求乙方遵守车库管理规定，不得擅自改变车库用途。甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保车库的合理使用。2.甲方利益条款：甲方有权从乙方支付的租金中获得合理的利润。甲方有权在合同期满后，收回车库的使用权。3.乙方违约及限制条款：乙方不得拖欠租金、保证金和维修基金。乙方不得擅自改变车库用途，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得将车库转租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施2.5车库权属第三章租赁双方基本信息3.1租赁方3.2出租方3.3联系方式3.4信用评估第四章租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁合同续签5.3合同终止条件5.4合同终止后的处理第六章车库使用规范6.1车库使用范围6.2车库使用限制6.3车库维护责任6.4车库安全责任第七章附属设施及服务7.1附属设施7.2服务内容7.3服务费用7.4服务保障第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理第十一章合同解除后的财产处理11.1租金退还11.2财产归还11.3财产损失赔偿第十二章合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件效力第十三章合同其他约定13.1通知方式13.2合同解释13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1出租方：1.4.2租赁方：YY个人1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的：为明确双方在新能源汽车车库租赁过程中的权利和义务，达成互利共赢的合作关系。第二章车库基本信息2.1车库位置：位于市区街道号2.2车库面积：共计1000平方米2.3车库结构：钢结构，防火等级一级2.4车库设施：2.4.1车位100个2.4.224小时监控系统2.4.3自动感应门2.4.4室内照明及消防设施2.5车库权属：归所有第三章租赁双方基本信息3.1租赁方：YY个人3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：1101011990030765213.1.3联系电话：138xxxx56783.2出租方：3.2.1名称：3.2.2法定代表人：3.2.3注册资本：1000万元3.2.4联系电话：010xxxx56783.4信用评估：租赁方已通过信用评估，信用等级为AA级。第四章租赁费用4.1租金标准：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付下月租金4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4租金调整机制：如市场租金发生变动，双方应协商一致后进行调整。第五章租赁期限及终止5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月5.2租赁合同续签：合同到期前30日，双方可协商续签5.3合同终止条件：5.3.1租赁方提前解除合同5.3.2出租方提前解除合同5.3.3因不可抗力导致合同无法履行5.4合同终止后的处理：5.4.1租赁方应将车库恢复原状，并结清所有费用5.4.2出租方应退还租赁方剩余租金第六章车库使用规范6.1车库使用范围：仅限于新能源汽车停放6.2车库使用限制：6.2.1不得在车库内进行任何违法活动6.2.2不得在车库内存放易燃易爆物品6.2.3不得在车库内吸烟6.3车库维护责任：6.3.1租赁方负责车库内部设施的日常维护6.3.2出租方负责车库外部设施的维护6.4车库安全责任：6.4.1租赁方应遵守车库安全管理规定，确保个人和他人物品安全6.4.2出租方应确保车库设施安全，防止事故发生第七章附属设施及服务7.1附属设施：7.1.1洗车设施7.1.2充电桩7.1.3休息区7.2服务内容：7.2.1提供充电桩服务7.2.2定期检查车库设施7.2.3提供必要的停车咨询服务7.3服务费用：7.3.1充电服务：按照国家规定的收费标准执行7.3.2洗车服务：按照市场价格执行7.4服务保障：7.4.1出租方应保证提供的服务质量7.4.2如服务出现质量问题，租赁方有权要求出租方进行整改第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方违反车库使用规范8.1.3出租方未按时提供合同约定的服务8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同终止后的处理义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金按每月租金的10%计算，累计不超过总租金的30%8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼第十章合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力10.2合同解除：10.2.1双方协商一致，可解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和财产10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和财产第十一章合同解除后的财产处理11.1租金退还：11.1.1合同解除后，出租方应退还租赁方已支付的租金11.2财产归还：11.2.1租赁方应将车库恢复原状，并归还出租方提供的所有设施11.3财产损失赔偿：11.3.1因一方违约导致另一方财产损失的，违约方应承担赔偿责任第十二章合同生效与附件12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地的人民政府或相关部门备案12.2合同附件：12.2.1车库租赁合同12.2.2车库设施清单12.2.3双方身份证复印件12.3合同附件效力：12.3.1合同附件与合同具有同等法律效力第十三章合同其他约定13.1通知方式：13.1.1双方以书面形式发送通知13.1.2通知送达对方后即视为送达13.2合同解释：13.2.1合同条款如有歧义，按有利于维护双方合法权益的原则进行解释13.3合同未尽事宜：13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决第十四章合同签署14.1合同签署人：14.1.1出租方代表：（签名）14.1.2租赁方代表：（签名）14.2合同签署日期：（日期）14.3合同生效日期：（日期）出租方（盖章）：____________________出租方代表：（签名）：_______________日期：______________________________租赁方（盖章）：____________________租赁方代表：（签名）：_______________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权：1.1.1甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于制定车库管理制度、安排日常维护等。1.1.2甲方应确保车库的安全、卫生和秩序，保障租赁方的合法权益。1.2甲方维修责任：1.2.1甲方负责车库内设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。1.2.2如因甲方维修不当导致设施损坏，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方收费权：1.3.1甲方有权对车库内的充电服务、洗车服务等收取合理费用。1.3.2收费标准应提前通知租赁方，并经租赁方同意。1.4甲方优先权：1.4.1在合同期内，如甲方需使用车库或车库内设施，甲方享有优先使用权。1.4.2甲方使用车库或车库内设施时，应提前通知租赁方，并确保租赁方的合法权益不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权：2.1.1乙方有权按照合同约定使用车库，包括但不限于停放新能源汽车。2.1.2乙方应遵守车库管理制度，不得擅自改变车库结构或设施。2.2乙方维修责任：2.2.1乙方负责自己车辆及个人物品的保管，如因保管不当导致损失，乙方自行承担。2.2.2乙方在使用车库过程中，如损坏车库设施，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方收费权：2.3.1乙方有权在车库内提供充电服务、洗车服务等，并收取合理费用。2.3.2收费标准应提前通知甲方，并经甲方同意。2.4乙方决策权：2.4.1乙方有权对车库内的设施进行合理改造，以提高使用效率。2.4.2乙方改造车库设施前，应提前通知甲方，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：3.1.1中介负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.2中介有权对双方违约行为进行制止，并要求违约方承担相应责任。3.2中介费用：3.2.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用可在租金中分摊，或由违约方承担。3.3中介责任：3.3.1中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.3.2中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介变更：3.4.1如双方同意更换中介，应提前通知对方，并取得对方同意。3.4.2新中介接替原中介职责后，原中介的职责终止。3.5中介解除：3.5.1如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。3.5.2中介解除后，中介应立即停止履行职责，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库设施清单3.双方身份证复印件4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方违反车库使用规范出租方未按时提供合同约定的服务因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同，但一方未履行合同终止后的处理义务2.违约行为认定：租赁方未按时支付租金，视为违约行为。租赁方违反车库使用规范，一经发现，视为违约行为。出租方未按时提供合同约定的服务，一经发现，视为违约行为。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，视为违约行为。双方协商一致解除合同，但一方未履行合同终止后的处理义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。5.信用评估：指对当事人的信用状况进行评估，以确定其信用等级。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可向租赁方发出书面催告，要求其在规定时间内支付租金；如逾期未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。2.问题：租赁方违反车库使用规范。解决办法：出租方应立即制止租赁方的违约行为，并要求其改正；如租赁方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.问题：出租方未按时提供合同约定的服务。解决办法：租赁方有权要求出租方立即提供服务，并承担由此产生的损失；如出租方拒不提供，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。五、所有应用场景：1.新能源汽车车库租赁。2.车库设施维护与管理。3.充电服务与洗车服务提供。4.第三方中介服务协调。5.合同变更与解除。6.违约行为的处理与赔偿。全文完。二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1新能源汽车车库基本情况3.2车库配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.车库使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用注意事项7.车库维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"新能源汽车车库"指本协议中出租方拥有的，可供租赁方使用的充电设施齐全、安全设施完善的新能源汽车停放场所。1.1.2"租赁方"指与本协议签订车库租赁协议的自然人、法人或其他组织。1.1.3"出租方"指拥有新能源汽车车库并同意将车库出租给租赁方使用的自然人、法人或其他组织。1.1.4"租金"指租赁方根据本协议约定支付给出租方的车库使用费用。1.1.5"违约"指租赁方或出租方未履行本协议约定的义务。1.2解释1.2.1本协议中的条款，如无特别说明，应具有通常的含义。1.2.2本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：_________________2.1.2简称：_________________2.1.3地址：_________________2.1.4联系人：_________________2.1.5联系电话：_________________2.2出租方信息2.2.1全称：_________________2.2.2简称：_________________2.2.3地址：_________________2.2.4联系人：_________________2.2.5联系电话：_________________3.租赁标的物3.1新能源汽车车库基本情况3.1.1车库地址：_________________3.1.2车库面积：_________________平方米3.1.3车库容量：_________________辆3.1.4车库配套设施：_________________3.2车库配套设施3.2.1充电桩数量：_________________个3.2.2充电桩类型：_________________3.2.3安全设施：_________________3.2.4其他设施：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限共计：____个月5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）5.2支付方式：5.2.1租金按月支付，每月____日支付；5.2.2支付方式为银行转账或现金；5.2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的违约金。6.车库使用规则6.1使用范围：6.1.1租赁方可在本协议约定的租赁期限内使用车库；6.1.2租赁方使用车库仅限于新能源汽车停放和充电。6.2使用时间：6.2.1车库使用时间为每日____时__分至____时__分；6.2.2如有特殊情况，租赁方需提前____小时向出租方提出申请，经出租方同意后方可使用。6.3使用注意事项：6.3.1租赁方在使用车库期间，应遵守车库管理规定，爱护车库设施；6.3.2租赁方不得将车库转租、转借给他人使用；6.3.3租赁方不得在车库内进行违法活动。7.车库维护与管理7.1维护责任：7.1.1出租方负责车库的日常维护和管理工作；7.1.2出租方应确保车库设施的正常运行。7.2管理责任：7.2.1出租方应制定车库管理制度，并严格执行；7.2.2出租方有权对违反车库管理制度的行为进行处理。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的车库及其设施投保相应的财产保险，确保在发生意外事故时，车库及设施能得到及时赔偿。8.1.2租赁方应自行投保车辆保险，确保其租赁的新能源汽车在停放期间的安全。8.2保险金额8.2.1出租方财产保险的保险金额应不低于车库及设施价值的100%。8.2.2租赁方车辆保险的保险金额应不低于车辆价值的100%。8.3保险费用8.3.1出租方财产保险费用由出租方承担。8.3.2租赁方车辆保险费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金的；9.1.2出租方未按约定提供车库或车库设施不符合约定的；9.1.3租赁方在使用车库期间违反车库管理规定的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体计算方式由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，致使本协议无法履行的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.1.3出现其他法定或约定解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和车库使用事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。12.1.2本协议自双方约定的生效日期起生效。12.2合同生效日期12.2.1本协议自____年__月__日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议内容的；13.1.2法律法规或政策调整，导致本协议部分内容需要变更的。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。13.2.2变更后的合同与本协议具有同等法律效力。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：车库租赁协议书、车库设施清单、车库管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中明确约定，最高不超过本协议总金额的____%。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行车库租赁事宜的洽谈、签订协议等；15.3.1.2监理方：对车库的建造、改造、维护等工作进行监督，确保工程质量；15.3.1.3评估方：对车库的价值、使用状况等进行评估。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3对甲乙双方违反本协议的行为提出警告或建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。15.5.2第三方在履行本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本协议相关事务时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应书面提出，并说明引入第三方的目的、职责和预期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请后____日内，书面回复是否同意引入第三方。16.2.2如双方同意引入第三方，应在本协议中明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。16.3.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。17.第三方介入的变更17.1第三方职责的变更17.1.1如需变更第三方的职责，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。17.1.2变更后的职责应在本协议中予以明确。17.2第三方介入的终止17.2.1如第三方无法履行职责或违反本协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.新能源汽车车库租赁协议书详细要求和说明：本协议书为本合同的主体部分，详细列明了甲乙双方的权利和义务，包括车库租赁的期限、租金、使用规则、违约责任等。2.车库设施清单详细要求和说明：本清单详细列明了车库内所有设施，包括充电桩、监控设备、消防设施等，以便双方核对和确认。3.车库管理制度详细要求和说明：本制度规定了车库的管理规则，包括使用时间、收费标准、安全措施等，旨在保障车库的正常运行和租户的安全。4.第三方介入协议详细要求和说明：如引入第三方，本协议应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.保险单详细要求和说明：本附件为出租方和租赁方分别购买的保险单，包括财产保险、车辆保险等，以证明双方已按照协议约定投保。6.付款凭证详细要求和说明：本凭证为租金支付凭证，包括支付日期、金额、支付方式等信息，以证明租金已支付。7.争议解决记录详细要求和说明：本记录详细记录了双方在履行合同过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程和结果。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，本协议应详细列明变更的内容、原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供车库或车库设施不符合约定；1.3租赁方在使用车库期间违反车库管理规定；1.4第三方未能履行协议约定的职责；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的具体计算方式由双方另行协商确定。3.示例说明：3.1若租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付____%的违约金，并有权解除合同；3.2若出租方提供的车库设施不符合约定，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失；3.3若第三方未能履行协议约定的职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议11合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，为满足甲方新能源汽车停车需求，甲方同意将位于（填写具体地点）的新能源汽车车库租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定向甲方支付租金。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有节能、环保、高效等特点的汽车。（2）车库租赁：指甲方将位于（填写具体地点）的新能源汽车车库租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：本合同约定的租赁期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。（2）租金：本合同约定的租金为人民币（填写具体金额）元/月。（3）车库设施：指甲方提供的新能源汽车车库内的一切设施，包括但不限于车位、照明、消防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用车库。（3）甲方应保证车库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用车库，并按照规定停放新能源汽车。（2）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护车库设施，不得损坏、擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于（填写具体地点）的新能源汽车车库。5.3合同履行方式乙方按照本合同的约定支付租金，甲方按照约定提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在（填写具体日期）前将车库清理干净，并结清租金。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将车库清理干净，不得留下任何垃圾、废弃物。（2）本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、车库设施损坏赔偿等。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、管理费、维修费、公共事业费等。（1）租金：根据甲方车库的实际使用面积和乙方新能源汽车的停放数量，本合同约定的租金为人民币（填写具体金额）元/月。（2）管理费：甲方对车库进行日常管理，收取管理费，标准为人民币（填写具体金额）元/月。（3）维修费：车库内的设施如因乙方使用原因损坏，乙方应承担维修费用。（4）公共事业费：车库内产生的公共事业费用，如水、电、天然气等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应按月支付租金及相关费用，支付方式如下：（1）乙方应在每月（填写具体日期）前将当月租金及相关费用支付至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息如下：开户银行：（填写开户银行名称）账号：（填写账号）户名：（填写户名）7.3支付时间乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金及相关费用。7.4支付章件乙方支付租金及相关费用时，应保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自提高租金或增加费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收取的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为（填写具体金额）元/日。（2）乙方擅自损坏车库设施或造成车库损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方未经甲方同意，擅自将车库转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，赔偿守约方因违约所造成的损失。赔偿金额以实际损失为限，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）国家政策变动导致车库无法使用。（2）自然灾害导致车库无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同涉及的国家秘密、商业机密等敏感信息。（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库设施的所有权。（2）乙方在使用过程中，不得擅自改变车库设施的结构和使用功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将车库转租或分租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保车库的正常运行。（2）乙方在使用过程中，如遇问题，应及时通知甲方，甲方应积极配合解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协调。（2）双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新能源汽车车库租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同签订后，任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车库设施清单2.乙方新能源汽车清单3.支付凭证样本4.保密协议5.争议解决程序说明6.不可抗力事件记录表7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供车库或提供车库不符合约定的。b)擅自提高租金或增加费用的。乙方违约：a)未按时支付租金及相关费用的。b)擅自损坏车库设施或造成车库损失的。c)未经甲方同意，擅自将车库转租或分租的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应保持沟通，对违约行为进行确认和记录。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。6.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定滞纳金，明确支付时间，建立支付提醒机制。2.问题：车库设施损坏解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复，明确损坏责任。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，完善保密协议，定期检查保密措施的执行情况。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：及时记录不可抗力事件，评估影响，协商解决方案。5.问题：争议解决解决办法：通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的，根据本合同的约定，参与合同执行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求。第三方因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其合法权益。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维护和保养。乙方有权要求甲方提供合同约定的租金减免或补偿。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内，根据车库使用情况，提出合理的设施改进建议。乙方有权在合同期满后，优先续租车库。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合要求的设施和服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金或增加费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守车库使用规则，确保车库安全。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在合同期内，不得擅自改变车库设施的结构和使用功能。甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护车库设施，不得损坏。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。乙方损坏车库设施，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自转租或分租车库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议12合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车产业的快速发展，为满足新能源汽车车主的停车需求，甲方决定将其车库出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间在新能源汽车车库租赁方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具备节能、环保、高效等特点的汽车。2）车库：指甲方拥有的用于停放新能源汽车的场所。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。3）维修保养：指乙方在使用过程中对车库进行的日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有义务保证车库的完好、安全，确保乙方正常使用。3）甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用车库。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务爱护车库，不得损坏、擅自改变车库结构。4）乙方有义务遵守车库管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：车库所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；3）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应将车库恢复原状，并按照合同约定办理移交手续；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据车库面积、地理位置、配套设施等因素，双方协商确定租金标准。2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为，押金全额退还。3）维修保养费用：乙方在使用过程中发生的车库维修保养费用，按实际发生额由乙方承担。4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式，及时足额支付相关费用。7.3支付时间：1）租金：每月（或按约定周期）支付一次，具体支付时间由双方协商确定。2）押金：在签订本合同时一次性支付。3）维修保养费用：在实际发生时支付。7.4支付条款：1）乙方应按照合同约定的支付时间，将相关费用支付至甲方指定的账户。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2）若甲方未按合同约定提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为相关设施维修费用的一半。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%。2）若乙方损坏车库或设施，应赔偿甲方实际损失。3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，在违约事实发生后一定期限内，向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同及其附件；2）甲乙双方的商业秘密；3）车库的地理位置、设施状况等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式：1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、征收、征用等；3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对车库的最终所有权；2）乙方在使用过程中，不得转让、抵押、出租车库或其使用权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利；2）甲方保留在乙方未按合同约定支付租金时，有权暂停或终止乙方使用车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致；2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方办理车库使用相关手续；2）乙方应协助甲方维护车库的正常使用。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就新能源汽车车库租赁事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________签订日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源汽车车库租赁合同2.车库使用规则3.甲方提供的车库设施清单4.乙方提供的车辆信息5.乙方支付租金的银行账户信息6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库或配套设施，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。故意泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约。损坏车库或设施，未按合同约定赔偿，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。将车库或使用权转让给第三方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人对特定信息保密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、金额和账户信息。2.问题：车库设施损坏后维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确车库设施的维护责任，包括日常保养和损坏后的维修。3.问题：不可抗力事件发生后，双方责任认定困难。解决办法：在合同中详细定义不可抗力事件，并明确不可抗力发生时的责任和义务。4.问题：保密信息泄露后，难以追究责任。解决办法：在合同中明确保密期限和保密履行方式，并规定泄露保密信息后的法律责任。5.问题：合同争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，为合同履行提供辅助服务的个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的辅助服务，确保合同顺利履行。第三方对因自身原因导致的辅助服务不到位，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保辅助服务的顺利进行。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应保证提供的服务质量，不得因自身原因影响合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库，并保证车库的完好、安全。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，确保乙方正常使用车库。乙方有权在合同约定的租赁期限内，对车库进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供车库或配套设施，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将车库转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护车库，不得损坏或擅自改变车库结构。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的租赁期满后，收回车库的所有权。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方损坏车库或设施，应赔偿甲方实际损失。乙方不得将车库或使用权转让给第三方。全文完。二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议13合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同签订双方1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同终止条件第二章车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施2.4车库产权2.5车库使用年限第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3车库方权利3.4车库方义务3.5双方共同维护义务第四章租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4费用调整机制4.5违约金第五章车库使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3车辆停放要求5.4维护保养责任5.5违规使用处理第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序6.4通知与确认第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3仲裁或诉讼第九章合同附件9.1附件一：车库平面图9.2附件二：租赁双方信息9.3附件三：相关证明材料第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一章合同履行11.1履行地点11.2履行时间11.3履行方式第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知12.3解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2终止通知13.3终止后果第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同修改14.5合同签署合同编号2025NYCCLX第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度新能源汽车车库租赁合作协议”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在新能源汽车车库租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3合同签订双方甲方（车库方）：[车库方名称]乙方（租赁方）：[租赁方名称]1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同终止条件1.6.1本合同期限届满；1.6.2双方协商一致解除合同；1.6.3出现本合同约定的解除合同情形。第二章车库基本情况2.1车库位置车库位于[具体地址]。2.2车库面积车库总面积为[面积]平方米。2.3车库设施车库内设施包括但不限于：停车位[数量]、照明设施、消防设施等。2.4车库产权车库产权归甲方所有。2.5车库使用年限车库使用年限为[使用年限]年。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1在车库内合法停放新能源汽车；3.1.2享有车库设施的使用权；3.1.3在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转租或转借车库。3.2租赁方义务3.2.1按时缴纳租金；3.2.2遵守车库管理规定，爱护车库设施；3.2.3如有车辆损坏车库设施，应承担赔偿责任。3.3车库方权利3.3.1收取租金；3.3.2对车库设施进行维护和保养；3.3.3监督租赁方遵守车库管理规定。3.4车库方义务3.4.1确保车库设施的正常使用；3.4.2对车库进行定期检查，确保安全；3.4.3在租赁期间，不得擅自改变车库用途。第四章租赁费用4.1租金金额租金为每月[金额]元。4.2支付方式租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间付款时间为每月[具体日期]。4.4费用调整机制租金在合同期内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。4.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元违约金。第五章车库使用规范5.1使用范围车库仅用于新能源汽车停放。5.2使用时间车库使用时间为每日[具体时间]。5.3车辆停放要求5.3.1乙方应按指定位置停放车辆；5.3.2不得占用消防通道；5.3.3不得占用他人车位。5.4维护保养责任5.4.1乙方负责车辆在车库内的维护保养；5.4.2乙方不得在车库内进行车辆修理或改装。5.5违规使用处理5.5.1乙方违规使用车库，甲方有权制止并要求其改正；5.5.2如造成车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2符合法律法规规定。6.2合同解除条件6.2.1本合同约定的解除条件成就；6.2.2双方协商一致解除合同。6.3变更与解除的程序6.3.1双方应书面通知对方；6.3.2双方应按照通知内容执行。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方违规使用车库；7.1.3甲方未按约定提供车库设施；7.1.4双方其他违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；7.2.2违约方应承担违约金；7.2.3违约方应承担因违约行为导致的法律责任。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议；7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后[具体期限]内协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同附件9.1附件一：车库平面图9.2附件二：租赁双方信息9.3附件三：相关证明材料第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。第十一章合同履行11.1履行地点本合同履行地为车库所在地。11.2履行时间本合同履行时间为合同生效之日起至合同期限届满之日止。11.3履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1本合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除通知12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除通知应在合同解除条件成就后[具体期限]内送达。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现本合同约定的终止合同情形。13.2终止通知13.2.1双方应书面通知对方终止合同；13.2.2终止通知应在合同终止条件成就后[具体期限]内送达。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；13.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同签署甲方（车库方）：____________________乙方（租赁方）：____________________签字日期：____________________甲方（车库方）：____________________乙方（租赁方）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方对车库享有全面管理权，包括但不限于车库设施的维护、使用规则的制定和执行。说明：本条款确保甲方在车库管理方面具有主导地位，能够确保车库的安全和高效运营。1.2