二零二五年度房屋漏水应急抢修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水应急抢修服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2术语解释2.服务范围2.1服务内容2.2服务对象2.3服务区域3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款期限5.服务流程5.1报修流程5.2抢修流程5.3后期处理流程6.质量要求6.1抢修质量标准6.2质量监督与检查7.安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署时间13.3生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义：本合同项下的“服务”是指乙方在甲方房屋出现漏水紧急情况时，提供的现场抢修服务，包括但不限于漏水原因排查、维修方案制定、材料采购、现场施工等。1.2术语解释：1.2.1“甲方”指房屋所有权人或其他合法使用者。1.2.2“乙方”指提供房屋漏水应急抢修服务的专业公司。1.2.3“漏水”指房屋结构或设施因自然或人为原因导致的水分渗透或漏出。1.2.4“紧急情况”指房屋漏水造成严重后果，需立即采取抢修措施的情况。2.服务范围2.1服务内容：2.1.1接到甲方报修后，乙方应在30分钟内赶到现场。2.1.2对漏水原因进行现场勘查，并提供初步判断。2.1.3制定抢修方案，包括所需材料和施工步骤。2.1.4采购必要材料，确保材料质量符合国家标准。2.1.5进行现场施工，确保施工质量符合相关规范。2.1.6完成抢修后，对现场进行清理，恢复原状。2.2服务对象：本合同服务对象为甲方所有或使用的房屋，包括住宅、商业、办公等各类建筑。2.3服务区域：乙方应在合同约定的服务区域内提供抢修服务。3.服务期限3.1服务开始日期：自本合同签订之日起生效。3.2服务结束日期：至二零二五年度结束。4.服务费用4.1费用标准：4.1.1抢修服务费按实际发生的人工、材料费用计算。4.1.2乙方提供的服务费用明细应在服务完成后3日内向甲方提供。4.2付款方式：甲方应在服务完成后7日内，按照乙方提供的费用明细支付服务费用。4.3付款期限：付款期限为收到乙方提供的费用明细后的7日内。5.服务流程5.1报修流程：5.1.1甲方发现房屋漏水后，应立即通过电话或书面形式向乙方报修。5.1.2乙方接到报修后，应在30分钟内确认并告知甲方。5.2抢修流程：5.2.1乙方到达现场后，应立即进行现场勘查，并在2小时内提供初步判断和抢修方案。5.2.2甲方确认抢修方案后，乙方应在24小时内开始施工。5.3后期处理流程：5.3.1抢修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，包括维修内容、材料使用、施工质量等。5.3.2甲方对维修结果满意后，应在7日内支付全部服务费用。6.质量要求6.1抢修质量标准：6.1.1抢修后，房屋漏水问题应得到有效解决，不再出现漏水现象。6.1.2施工质量应符合国家相关标准和规范。6.2质量监督与检查：6.2.1甲方有权对施工质量进行监督和检查。6.2.2乙方应配合甲方的监督和检查工作。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间到达现场进行抢修。8.1.2乙方提供的抢修服务不符合合同约定的质量标准。8.1.3乙方违反合同约定，擅自变更服务内容或收费标准。8.1.4甲方未按约定时间支付服务费用。8.2违约责任承担：8.2.1若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为实际服务费用的10%。8.2.2若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的10%。8.2.3双方协商一致，可以免除或减少违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1发生争议后，双方应立即停止相关行为，并采取必要措施防止争议扩大。9.2.2双方应尽力在争议发生后的30日内协商解决争议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署主体：13.1.1甲方：[甲方全称]13.1.2乙方：[乙方全称]13.2签署时间：[签署日期]13.3生效时间：自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方通过书面形式或电子邮件方式相互通知，通知送达对方即生效。14.3争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被甲方或乙方引入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险理赔机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在合同履行过程中，其责任范围限于其职责范围内的行为。15.3.2第三方不承担因甲方或乙方自身原因造成的损失。15.3.3第三方与其他各方之间的责任划分，应按照各自的职责和合同约定执行。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙方应将第三方的资质证明、责任限额等资料提交给对方审核。16.1.3第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行不受影响。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关信息、场地、设备等。17.1.2第三方有权根据合同约定独立履行其职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程如下：18.1.1甲乙方协商确定第三方介入的必要性。18.1.2甲乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.1.3第三方介入后，甲乙方应监督第三方履行职责。18.1.4第三方介入完成后，甲乙方应评估第三方的工作成果。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同约定的第三方介入期限届满。19.1.2第三方已完成合同约定的全部工作。19.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。19.2第三方介入的终止流程：19.2.1双方书面通知第三方终止介入协议。19.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：包括但不限于服务项目、服务标准、预计服务时间、收费标准等。附件说明：此表用于明确双方对服务内容的理解和预期，作为合同附件之一。2.附件二：服务费用明细表详细要求：包括但不限于服务项目、单价、总价、付款方式、付款时间等。附件说明：此表用于明确服务费用构成，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方名称、职责、权利义务、责任限额、终止条件等。附件说明：此协议用于规范第三方介入合同关系，确保第三方行为符合合同要求。4.附件四：维修方案及施工图纸详细要求：包括但不限于维修方案、施工步骤、材料清单、施工图纸等。附件说明：此附件用于指导施工过程，确保维修质量。5.附件五：维修验收报告详细要求：包括但不限于维修项目、完成情况、验收结果、验收日期等。附件说明：此报告用于确认维修工作完成情况，作为合同履行的重要凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。附件说明：此协议用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间到达现场进行抢修。乙方提供的抢修服务不符合合同约定的质量标准。乙方违反合同约定，擅自变更服务内容或收费标准。甲方未按约定时间支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按约定时间到达现场：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为实际服务费用的10%。乙方提供的抢修服务不符合质量标准：乙方应无偿重新进行抢修，并承担由此产生的额外费用。乙方擅自变更服务内容或收费标准：乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的10%。3.违约责任示例说明：若乙方在接到甲方报修后2小时内未到达现场，则乙方应支付甲方违约金，金额为实际服务费用的10%。若乙方在抢修过程中使用不合格材料，导致维修后漏水问题再次发生，乙方应无偿重新进行抢修，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自增加服务项目，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的额外费用。若甲方在服务完成后7日内未支付服务费用，则甲方应向乙方支付违约金，金额为未付款项的10%。全文完。二零二五年度房屋漏水应急抢修服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋漏水应急抢修服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如：物业公司、保险公司等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方房屋在二零二五年度内可能出现的房屋漏水问题，为保障甲方房屋安全、减少损失，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房屋漏水应急抢修服务的及时、高效和有序进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，由于各种原因导致的屋面、墙面、地面等部位出现渗漏现象。（2）应急抢修：指在房屋出现漏水问题时，乙方在接到甲方通知后，立即组织人员、设备进行现场抢修，尽快消除漏水隐患。3.2关键词解释：（1）房屋所有权人：指依法拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。（2）房屋漏水应急抢修服务：指乙方在接到甲方通知后，按照本协议约定，对甲方房屋漏水问题进行抢修的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房屋漏水应急抢修服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋位置、漏水部位、联系方式等。（3）甲方应配合乙方进行现场抢修，确保抢修工作顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，及时、高效地提供房屋漏水应急抢修服务。（2）乙方在接到甲方通知后，应在约定的时间内赶到现场进行抢修。（3）乙方应确保抢修质量，消除漏水隐患，防止再次发生漏水问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在接到甲方通知后，立即组织人员、设备进行现场抢修，确保尽快消除漏水隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后，妥善处理未履行完毕的事项。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，并相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）应急抢修服务费：根据乙方提供的抢修服务内容、工作量及市场价格，由双方另行协商确定。（2）材料费：乙方在抢修过程中所需材料的费用，包括但不限于防水材料、修补材料等。（3）人工费：乙方派出进行抢修的员工的人工费用。（4）其他费用：因抢修服务产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：甲方应在签订本协议后三日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成抢修服务后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应发票后三日内，支付已完成工作量的70%作为进度款。（3）尾款：乙方完成全部抢修服务，甲方验收合格后，应在收到乙方提交的尾款申请及相应发票后三日内，支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间应按照7.2条规定的支付方式进行，确保乙方能够及时获得所需资金。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应使用约定的支付方式，并将支付凭证发送至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后三日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%每日，直至支付完毕。8.2乙方违约：若乙方未按约定提供抢修服务，或抢修服务不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%每日，直至履行完毕。8.3赔偿金额和方式：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）本协议约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着乙方放弃对任何权利的保留，包括但不限于对房屋漏水问题的持续关注和后续维护权利。（2）本协议的签订亦不影响甲方根据法律规定享有的任何权利。13.2特殊权力保留：任何一方违反本协议，对方保留采取法律手段维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协助，确保各项事项的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方进行现场勘查和抢修工作。（2）乙方应向甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）签字/盖章：____________________乙方（房屋漏水应急抢修服务提供方）签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋漏水应急抢修服务需求清单2.乙方服务人员资质证明3.抢修服务相关技术标准及规范4.乙方报价单及材料清单5.甲方支付凭证6.乙方开具的发票7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未配合乙方进行现场勘查和抢修工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间到达现场进行抢修的，认定为乙方违约。抢修服务不符合约定标准的，认定为乙方违约。未妥善保管甲方房屋及财产的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方房屋漏水情况复杂，乙方难以确定漏水原因。解决办法：乙方应组织专业人员进行现场勘查，分析漏水原因，并向甲方提供详细的报告。2.问题：乙方在抢修过程中损坏了甲方房屋其他部位。解决办法：乙方应立即停止施工，对损坏部位进行修复，并承担修复费用。3.问题：甲方对乙方提供的抢修服务不满意。解决办法：双方应重新协商，确定合理的解决方案，如更换抢修人员、调整抢修方案等。4.问题：发生不可抗力事件，影响抢修工作。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如暂停施工、延长合同期限等。5.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供专业技术支持，协助乙方进行房屋漏水问题的诊断和抢修。第三方应保证其提供的技术支持和服务的质量，对因技术问题导致的抢修失败承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的房屋信息和资料，以便进行技术分析和抢修工作。第三方有权根据其专业技术判断，提出抢修方案和建议。4.第三方义务：第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在接到漏水通知后，提供必要的现场通行便利。乙方有权要求甲方在抢修过程中提供必要的配合，包括但不限于提供必要的材料和设备。2.乙方的利益条款：乙方有权在完成抢修服务后，按照合同约定获得相应的报酬。乙方有权要求甲方支付因不可抗力事件导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的配合，导致抢修工作无法进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在抢修过程中提供进度报告和费用结算单。甲方可要求乙方在抢修完成后提供维修验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在抢修过程中采取必要措施，确保房屋安全。甲方可要求乙方在抢修完成后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间完成抢修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的抢修服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新进行抢修。全文完。二零二五年度房屋漏水应急抢修服务协议3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋漏水应急抢修服务方面的权利、义务及责任，确保在房屋漏水应急抢修过程中，双方能够高效、有序地开展工作，保障双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于房屋漏水应急抢修领域，包括但不限于防水工程、管道维修、墙面修复等。3.2关键词解释（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，由于防水层、管道等设施损坏导致的渗漏现象。（2）应急抢修：指在房屋漏水发生后，乙方在接到甲方通知后，及时进行现场勘查、维修和恢复原状的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供及时、高效的房屋漏水应急抢修服务。（2）甲方应在本协议签订后，及时向乙方提供房屋漏水应急抢修服务的相关资料，包括但不限于房屋结构、漏水原因、维修范围等。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、维修和恢复原状工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，在接到甲方通知后，及时进行现场勘查、维修和恢复原状。（2）乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋不再发生漏水现象。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的维修材料、设备和工具。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点房屋漏水应急抢修服务地点为甲方提供的房屋漏水现场。5.3合同履行方式乙方在接到甲方通知后，按照本协议约定，及时进行现场勘查、维修和恢复原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于维修费用结算、设备返还等。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修材料费：包括防水材料、管道材料、修复材料等实际发生的费用；（2）人工费：包括乙方派遣的维修人员的人工成本；（3）设备使用费：包括乙方使用的维修设备的租赁或折旧费用；（4）其他费用：包括交通费、通讯费、临时住宿费等。7.2支付方式（1）预付费：甲方应在合同签订后，按照本协议约定的金额向乙方支付预付款；（2）进度付款：乙方在完成每项维修工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后，按照实际完成的工作量和约定的支付比例支付相应款项；（3）结算付款：在本协议约定的服务期限届满后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后，支付剩余的服务费用。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）进度付款：乙方完成维修工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后五个工作日内支付；（3）结算付款：甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照中国人民银行公布的汇率进行换算；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方在合同签订后提供；（3）甲方在支付费用时，应在付款凭证上注明“二零二五年度房屋漏水应急抢修服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间和质量完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用总额的千分之五；（2）乙方因自身原因导致维修质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿方式可以是货币赔偿、修复或更换受损物品等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于甲方房屋的结构、漏水原因、维修方案、费用信息等。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起至服务期限届满后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策、法律、法规的变更；（3）战争、动乱、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或部分终止的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方维修设备损坏；（2）政府颁布新政策导致维修材料价格上涨；（3）罢工导致乙方无法派遣维修人员。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）根据法律法规规定不得转让的；（3）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权。（2）乙方在履行本协议过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。（2）甲方保留在必要时对乙方维修质量进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成房屋漏水应急抢修服务。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供必要的信息和资料；（2）乙方应在接到甲方通知后，及时进行现场勘查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房屋漏水应急抢修服务所达成的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：____年__月__日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水应急抢修服务方案；2.甲方房屋漏水情况说明；3.维修材料清单及价格；4.乙方维修人员资质证明；5.付款凭证；6.维修进度报告；7.合同修改和补充协议；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按约定提供房屋漏水相关资料；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时完成维修工作；b.维修质量不符合约定；c.未按规定进行现场勘查。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约；b.甲方未提供相关资料的，视为违约；c.甲方违反保密