2025年物业保洁服务外包及设施设备更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保洁服务外包及设施设备更新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.2设施设备更新内容2.3服务区域及范围3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量标准5.1保洁服务标准5.2设施设备更新标准5.3质量监督及检查6.服务人员管理6.1人员配置及要求6.2人员培训及考核6.3人员奖惩及离职7.设施设备维护及保养7.1设施设备维护责任7.2设施设备保养责任7.3设施设备故障处理8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方法人名称：________________1.1.2甲方法人地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2双方名称及地址1.2.1乙方法人名称：________________1.2.2乙方法人地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年__月__日2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.1.1室内保洁：包括地面、墙面、家具、门窗、卫生间、厨房等部位的清洁。2.1.2室外保洁：包括公共区域、绿化带、停车场等部位的清洁。2.2设施设备更新内容2.2.1更新范围：主要包括公共区域照明、消防设施、电梯、空调等。2.2.2更新标准：按照国家及行业标准执行，确保设施设备正常运行。2.3服务区域及范围2.3.1服务区域：甲方物业管理的全部区域。2.3.2服务范围：包括保洁服务及设施设备更新维护。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1服务开始日期：____年__月__日3.2服务结束日期3.2.1服务结束日期：____年__月__日3.3服务期限变更3.3.1如有需要，双方可协商一致，对服务期限进行变更。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1保洁服务费用：____元/年4.1.2设施设备更新费用：____元/年4.2费用支付方式4.2.1甲方应在每月的____日前，向乙方支付当月保洁服务费用。4.2.2甲方应在设施设备更新完成后，向乙方支付更新费用。5.服务质量标准5.1保洁服务标准5.1.1地面清洁无污渍、无灰尘，墙面无污渍、无蜘蛛网。5.1.2家具表面无污渍、无灰尘，门窗清洁无污渍。5.1.3卫生间、厨房清洁无异味、无污渍。5.2设施设备更新标准5.2.1更新后的设施设备应达到国家及行业标准，确保正常运行。5.3质量监督及检查5.3.1乙方应定期对服务进行质量检查，确保服务质量符合约定标准。6.服务人员管理6.1人员配置及要求6.1.1乙方应按照甲方要求，配置符合岗位要求的保洁人员。6.2人员培训及考核6.2.1乙方应对保洁人员进行岗前培训，确保其掌握必要的技能和知识。6.2.2乙方应定期对保洁人员进行考核，提高其服务水平。6.3人员奖惩及离职6.3.1乙方应根据保洁人员的工作表现，进行奖惩。6.3.2保洁人员离职前，应完成工作交接，确保服务连续性。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行服务义务或支付费用的。9.1.2一方未按照约定提供真实、准确、完整的信息或数据的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行或赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1除非合同另有约定，争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因违约等原因依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.1.1清洁服务内容明细及标准。13.1.2设施设备更新清单及标准。13.2附件二：设施设备清单13.2.1物业内所有设施设备清单。13.3附件三：人员配置表13.3.1保洁人员配置及岗位职责。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，一方应在七日内通知对方。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。14.3合同解除14.3.1除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同附件14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1.1对合同履行情况进行监督和检查；15.3.1.2对服务质量和设施设备更新情况进行评估；15.3.1.3提供专业意见和建议；15.3.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中的地位独立，不参与甲乙双方的内部事务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙双方的其他合同关系不承担责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确第三方的资质要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在保密协议中明确。17.2责任承担17.2.1.1第三方的资质和经验；17.2.1.2第三方介入的具体职责和风险；17.2.1.3合同履行过程中的实际情况。17.3责任免除17.3.1.1因不可抗力导致损失；17.3.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致损失；17.3.1.3因第三方无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致损失。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出时，甲乙双方应协商确定后续事宜，并确保合同履行不受影响。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，其之前履行职责的行为仍具有法律效力，甲乙双方应继续履行合同义务。18.4第三方退出后的费用结算18.4.1第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际发生费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：包括保洁服务内容和标准、设施设备更新内容和标准、服务区域及范围等。说明：服务清单应作为合同附件，详细列明双方约定的服务内容和标准。2.附件二：设施设备清单详细要求：包括物业内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：设施设备清单应作为合同附件，为合同履行过程中的设备管理提供依据。3.附件三：人员配置表详细要求：包括保洁人员的姓名、岗位、职责、工作时间等。说明：人员配置表应作为合同附件，明确保洁人员的配置情况。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应作为合同附件，保护双方在合同履行过程中的商业秘密。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明应作为合同附件，确保第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方工作计划详细要求：包括第三方介入的目的、职责、工作进度等。说明：第三方工作计划应作为合同附件，明确第三方的工作内容和进度。详细要求：包括第三方在合同履行过程中的工作成果、存在问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付服务费用。1.1.2未按约定提供相关资料和信息。1.1.3未按约定配合第三方履行职责。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供符合标准的保洁服务。1.2.2未按约定进行设施设备更新和维护。1.2.3未按约定配合甲方履行职责。1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行职责。1.3.2未按约定提供专业意见和建议。1.3.3泄露保密信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.1.2甲方未按约定提供相关资料和信息的，乙方有权要求甲方在____日内提供，否则视为违约。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定提供符合标准的保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。2.2.2乙方未按约定进行设施设备更新和维护的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的____%。2.3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定提供符合标准的保洁服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的5%。全文完。2024年物业保洁服务外包及设施设备更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2服务接受方基本信息2.服务内容和范围2.1物业保洁服务内容2.2设施设备更新内容3.服务期限和开始日期3.1物业保洁服务期限3.2设施设备更新期限4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.2设施设备更新费用4.3费用支付方式5.服务质量要求5.1物业保洁服务质量要求5.2设施设备更新质量要求6.服务交付及验收6.1物业保洁服务交付6.2设施设备更新交付6.3验收标准及程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2服务接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业保洁服务细则12.2附件二：设施设备更新清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5法定代表人：__________1.2服务接受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5法定代表人：__________2.服务内容和范围2.1物业保洁服务内容2.1.1定期清洁2.1.2深度清洁2.1.3突发事件清洁2.2设施设备更新内容2.2.1设施设备清单2.2.2更新频率2.2.3更新标准3.服务期限和开始日期3.1物业保洁服务期限3.1.1服务期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.2开始日期：____年____月____日3.2设施设备更新期限3.2.1更新期限：与物业保洁服务期限一致4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.1.1每月服务费用：人民币____元4.1.2支付周期：每月____日支付上月服务费用4.2设施设备更新费用4.2.1更新费用：人民币____元4.2.2支付方式：一次性支付5.服务质量要求5.1物业保洁服务质量要求5.1.1清洁标准：符合国家相关行业标准5.1.2设施设备清洁：保持设施设备清洁、完好5.2设施设备更新质量要求5.2.1更新设备：符合国家相关行业标准5.2.2更新设备性能：满足使用需求6.服务交付及验收6.1物业保洁服务交付6.1.1服务方应于每月____日之前完成当月服务6.1.2服务方应于每月____日之前向服务接受方提供服务报告6.2设施设备更新交付6.2.1更新方应于____年____月____日前完成设施设备更新6.2.2更新方应于____年____月____日前向服务接受方提供更新设备验收报告6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：符合国家相关行业标准6.3.2验收程序：双方共同验收7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同内容7.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密7.2保密义务7.2.1双方应采取必要措施保护保密信息7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1若物业服务方未按约定提供服务，应向服务接受方支付违约金，违约金为每月服务费用的____倍。8.1.2若物业服务方因自身原因导致服务接受方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.2服务接受方违约责任8.2.1若服务接受方未按时支付服务费用，应向物业服务方支付滞纳金，滞纳金为每月应付款项的____%。8.2.2若服务接受方擅自变更服务内容或提前解除合同，应向物业服务方支付违约金，违约金为已付款项的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向服务接受方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为服务接受方所在地的人民法院。10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到变更通知之日起____日内达成书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.3解除程序10.3.1合同解除需书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务和费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满或合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：物业保洁服务细则12.2附件二：设施设备更新清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1物业服务方代表：__________13.1.2服务接受方代表：__________13.2签署时间13.2.1物业服务方签署时间：____年____月____日13.2.2服务接受方签署时间：____年____月____日13.3签署地点13.3.1签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1为提高服务质量，确保合同履行。15.2.2为解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入的方式15.3.1双方协商一致，邀请第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应独立、公正地履行职责。15.4.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方的独立性，不得因第三方与一方存在利益关系而影响第三方的公正性。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助第三方履行职责。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方财产损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为人民币____元。17.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应各自承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定范围。18.2第三方与物业服务方的关系18.2.1第三方对物业服务方的监督和指导，仅限于本合同约定范围。18.2.2第三方不得干预物业服务方正常的服务工作。18.3第三方与服务接受方的关系18.3.1第三方对服务接受方的监督和指导，仅限于本合同约定范围。18.3.2第三方不得干预服务接受方的正常使用。19.第三方介入的流程19.1双方协商一致，确定第三方介入的时间和方式。19.2双方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。19.3第三方开始履行职责，协助双方解决合同履行过程中出现的争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，若争议得到解决，第三方应向甲乙双方提交书面报告。20.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业保洁服务细则1.1详细规定物业保洁服务的具体内容和标准，包括清洁频率、清洁范围、清洁方法等。1.2包括清洁工具和清洁剂的使用规范。1.3规定保洁人员的培训要求和服务态度标准。2.附件二：设施设备更新清单2.1列出需要更新的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量等。2.2规定设备更新的具体要求，如品牌、性能、质量标准等。2.3明确设备更新的验收标准和流程。3.附件三：服务费用明细3.1列出物业保洁服务费用的计算方式，包括单价、总价等。3.2列出设施设备更新费用的明细，包括单价、总价、付款时间等。3.3规定服务费用的支付方式和期限。4.附件四：合同履行进度表4.1列出合同履行的主要阶段和时间节点。4.2规定每个阶段的任务和目标。4.3明确甲乙双方在每个阶段的权利和义务。5.附件五：保密协议5.1明确双方在合同履行过程中需要保密的信息范围。5.2规定保密信息的处理和使用规则。5.3规定违约责任和赔偿标准。6.附件六：争议解决流程图6.1描述争议解决的步骤和流程。6.2规定争议解决的期限和方式。6.3明确争议解决机构的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按约定提供保洁服务，或服务质量不符合要求。1.2物业服务方未按约定时间或标准更新设施设备。1.3服务接受方未按时支付服务费用。1.4第三方在介入过程中泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1物业服务方未按约定提供保洁服务，服务接受方有权要求物业服务方进行整改，并支付违约金。2.2物业服务方未按约定时间或标准更新设施设备，服务接受方有权要求物业服务方进行更新，并支付违约金。2.3服务接受方未按时支付服务费用，物业服务方有权要求服务接受方支付滞纳金。2.4第三方在介入过程中泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明：3.1物业服务方未按约定在规定时间内完成保洁工作，导致服务接受方在活动期间受到影响，服务接受方有权要求物业服务方支付人民币____元的违约金。3.2物业服务方未按约定标准更新公共区域的照明设备，服务接受方有权要求物业服务方进行更换，并支付人民币____元的违约金。3.3服务接受方未在约定的时间内支付服务费用，物业服务方有权要求服务接受方支付人民币____元的滞纳金。3.4第三方在介入过程中泄露服务接受方的商业秘密，第三方应赔偿服务接受方人民币____元的损失。全文完。2024年物业保洁服务外包及设施设备更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.2设施设备更新3.服务范围3.1物业保洁服务范围3.2设施设备更新范围4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.2设施设备更新期限5.服务质量标准5.1物业保洁服务质量标准5.2设施设备更新质量标准6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用6.2设施设备更新费用6.3费用支付方式7.服务验收标准及流程7.1物业保洁服务验收标准7.2设施设备更新验收标准7.3验收流程8.服务变更及终止8.1服务变更8.2服务终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款11.合同解除条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业管理有限责任公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：清洁服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.1.1清洁区域：包括但不限于甲方物业内的公共区域、住宅区、商业区等2.1.2清洁内容：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、垃圾清运等2.2设施设备更新2.2.1更新范围：包括但不限于公共区域内的照明设备、电梯、卫生间等2.2.2更新内容：维修、更换损坏部件、定期保养等3.服务范围3.1物业保洁服务范围3.1.1每日两次公共区域清洁3.1.2每周一次住宅区清洁3.1.3每月一次商业区清洁3.2设施设备更新范围3.2.1每季度对公共区域照明设备进行检查与维护3.2.2每半年对电梯进行检查与维护3.2.3每年对卫生间设备进行检修与更新4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.1.1合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日4.1.2合同期满后，双方可协商续签4.2设施设备更新期限4.2.1合同有效期内，根据实际情况进行设备更新4.2.2设备更新周期根据设备使用年限和维护保养计划确定5.服务质量标准5.1物业保洁服务质量标准5.1.1地面清洁无污渍，无灰尘5.1.3垃圾清运及时，无遗漏5.2设施设备更新质量标准5.2.1更新后的设备运行稳定，无故障5.2.2更新后的设备外观整洁，符合原设备标准5.2.3更新后的设备维护保养方便6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用6.1.1每月费用为人民币万元整6.1.2费用按月结算6.2设施设备更新费用6.2.1更新费用根据实际更新内容确定6.2.2更新费用由甲方支付6.3费用支付方式6.3.1物业保洁服务费用每月支付一次，甲方在每月5日前将上月费用支付至乙方指定账户6.3.2设施设备更新费用在更新完成后一次性支付7.服务验收标准及流程7.1物业保洁服务验收标准7.1.1甲方指派专人负责日常监督和验收7.1.2验收内容包括清洁效果、清洁频率等7.2设施设备更新验收标准7.2.1甲方指派专人负责设备更新验收7.2.2验收内容包括设备运行状态、外观等7.3验收流程7.3.1乙方完成服务后，向甲方提交验收申请7.3.2甲方在收到验收申请后3个工作日内完成验收7.3.3如验收不合格，乙方需在接到通知后3个工作日内进行整改8.服务变更及终止8.1服务变更8.1.1任何一方如需变更服务内容，应提前30日书面通知对方8.1.2变更后的服务内容应经双方协商一致，并以书面形式确认8.2服务终止8.2.1合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同8.2.2一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任8.2.3合同期满，合同自然终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未能按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%9.1.2未按约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任9.2乙方违约责任9.2.1未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的1%9.2.2因乙方原因导致服务质量不达标的，应承担相应的整改责任和赔偿损失10.保密条款10.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密11.合同解除条件11.1合同解除条件包括但不限于：不可抗力、违约行为、双方协商一致等11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和高效，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入条件16.1介入前提：甲乙双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方服务。16.2介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供市场信息、风险评估等。17.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，包括但不限于技术、法律、财务等方面。17.1.3监理方：对合同履行过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。17.1.4评估方：对服务效果进行评估，提供评估报告。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务协议中约定的责任限额。19.2责任限额的确定：