二零二五年度酒店客房装修改造工程包工包料合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房装修改造工程包工包料合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方酒店客房装修改造工程需要，乙方具备相应的资质和实力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：为明确双方在酒店客房装修改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.客房装修改造：指对酒店客房的内部结构、装饰、设施等进行改造和更新。2.包工包料：指乙方负责提供装修所需的全部材料、人工、机械设备等。3.工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成相应工程量。3.2关键词解释：1.甲方：指酒店客房装修改造工程项目的投资方。2.乙方：指承接酒店客房装修改造工程项目的施工方。3.客房：指酒店中的客房。4.工程量：指装修改造工程所需的材料、人工、机械设备等数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定支付工程款项。4.甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。3.乙方应负责工程的安全、环保、文明施工。4.乙方应按照甲方要求提供工程所需材料、人工、机械设备等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：酒店客房装修改造工程地点：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方按照合同约定支付工程款项。3.双方应按照合同约定进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.乙方将工程现场清理完毕，甲方验收合格。3.双方按照合同约定结算工程款项。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，甲方验收合格。3.合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.材料费：包括但不限于装修材料、装饰材料、家具、家电等。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、技术人员的指导费等。3.设备使用费：包括但不限于施工机械、工具等的使用费用。4.管理费：包括但不限于工程项目的组织、协调、监督等管理费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方应按约定的比例支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内支付。3.验收款：验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度、质量进行确认。2.甲方应在收到乙方提供的发票或付款通知后____个工作日内支付款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应的责任。3.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同约定比例计算，一次性支付。2.赔偿金应按照实际损失计算，一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在施工过程中了解的甲方客户信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致工程中断。2.政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对装修改造工程的整体设计、风格、质量等方面的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如需对设计进行修改，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定的行为的制止权。2.乙方在施工过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。2.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决工程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会议，讨论和解决工程中的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于酒店客房装修改造工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房装修改造工程设计图纸及说明。2.材料清单及品牌规格。3.施工进度计划表。4.验收标准及细则。5.保密协议。6.不可抗力事件清单。7.争议解决机制说明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期支付超过合同约定的期限。未提供必要施工条件：认定标准为甲方未能按照合同要求提供水电、场地等施工条件。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为工程进度未达到合同约定的进度要求。施工质量不符合约定：认定标准为验收不合格或存在重大质量缺陷。泄露保密信息：认定标准为未经授权向第三方泄露合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密义务。4.验收：指合同双方对工程完成的品质、进度、数量等进行检查和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量问题。解决办法：设立质量监控小组，定期检查施工质量，发现问题及时整改。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商保持良好沟通，提前预判材料需求，确保材料供应。4.问题：沟通不畅。解决办法：定期召开工程协调会议，保持信息畅通，及时解决问题。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定处理，如工程中断，应及时调整施工计划，减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计方案，确保设计方案符合甲方要求及行业标准。第三方负责对设计方案的实施进行监督，确保施工质量符合设计要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权在施工过程中提出合理化建议，但需经甲方同意。4.第三方义务：第三方应按时完成设计方案，并对设计方案负责。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权在施工过程中对设计方案提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得工程款。乙方有权要求甲方支付工程款以外的合理费用，如材料费、人工费等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完成后获得符合要求的客房。甲方有权要求乙方在施工过程中对设计方案进行改进，以符合甲方需求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应的责任。乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度酒店客房装修改造工程包工包料合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1工程概况2.2工程范围2.3工程地点2.4工程工期2.5工程质量标准第三章工程报价及付款方式3.1工程总价3.2分阶段付款比例3.3付款时间3.4付款方式3.5逾期付款违约责任第四章材料供应4.1材料清单4.2材料规格及品牌4.3材料采购及运输责任4.4材料验收及退换货规定第五章施工进度及管理5.1施工进度计划5.2施工现场管理5.3施工安全措施5.4施工质量问题处理5.5施工变更及签证第六章质量保证6.1质量保证期6.2质量验收标准6.3质量保修责任6.4质量争议解决第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同修改12.4合同份数12.5合同附件第十三章合同签订日期第十四章合同双方签字盖章合同编号2025HOTEL001第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：装修工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：1395678第二章合同标的2.1工程概况本工程为酒店客房装修改造工程，共计间客房。2.2工程范围包括客房内墙面、地面、天花板、家具、窗帘、灯具等装修改造。2.3工程地点酒店客房区域。2.4工程工期自合同签订之日起，个月内完成工程。2.5工程质量标准符合国家相关质量标准和酒店客房装修规范。第三章工程报价及付款方式3.1工程总价本工程总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2分阶段付款比例1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；2.进度款：工程完成30%后，支付合同总价款的40%；3.质量验收合格后，支付合同总价款的20%；4.工程竣工结算后，支付合同总价款的10%。3.3付款时间甲方应在约定的付款时间内，将款项支付至乙方指定账户。3.4付款方式银行转账。3.5逾期付款违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第四章材料供应4.1材料清单详见附件一《工程材料清单》。4.2材料规格及品牌详见附件一《工程材料清单》。4.3材料采购及运输责任乙方负责材料的采购和运输，确保材料符合合同约定。4.4材料验收及退换货规定材料验收不合格，乙方应在3个工作日内进行退换货。第五章施工进度及管理5.1施工进度计划详见附件二《施工进度计划》。5.2施工现场管理乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全、文明、有序。5.3施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工人员安全。5.4施工质量问题处理施工过程中出现质量问题，乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。5.5施工变更及签证施工过程中如需变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的合同执行。第六章质量保证6.1质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起壹年。6.2质量验收标准符合国家相关质量标准和酒店客房装修规范。6.3质量保修责任在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复或更换。6.4质量争议解决双方应友好协商解决质量争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1违约行为定义包括但不限于：逾期付款、未按约定完成工程、工程质量不合格等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准详见合同附件《违约赔偿标准》。7.4违约争议解决违约争议解决方式同第六章争议解决条款。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用因解决争议而发生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。第十章合同附件10.1合同附件清单1.《工程材料清单》2.《施工进度计划》3.《违约赔偿标准》10.2合同附件内容详见合同附件清单所列附件。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件详见第九章合同解除及终止条款。11.3合同生效日期____年__月__日11.4合同终止日期____年__月__日第十二章其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知及送达通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，视为送达。12.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.5合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签订日期____年__月__日第十四章合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的设计变更权条款内容：甲方有权根据酒店经营需求或市场变化，对工程进行设计变更。乙方应积极配合，并按照甲方的要求进行设计变更。说明：此条款确保甲方在酒店经营策略调整时，能够灵活应对市场变化，同时保障乙方在变更过程中的权益。1.2甲方主导下的材料选择权条款内容：甲方有权根据酒店品牌形象或成本控制要求，对工程材料进行选择。乙方应提供多种材料供甲方选择，并确保所选材料符合合同约定。说明：此条款赋予甲方在材料选择上的主导权，同时要求乙方提供多样选择，以保证工程材料的质量和成本控制。1.3甲方主导下的工期调整权条款内容：甲方有权根据酒店经营需求或外部环境变化，对工程工期进行调整。乙方应按照甲方的要求调整工期，并承担由此产生的额外费用。说明：此条款允许甲方在酒店经营策略调整时，灵活调整工程工期，同时要求乙方承担相应的调整成本。1.4甲方主导下的验收标准条款内容：甲方有权根据酒店品牌形象和行业标准，制定工程验收标准。乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。说明：此条款确保甲方在工程验收环节的主导权，同时要求乙方按照高标准完成工程，提升酒店客房的整体品质。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的施工方案制定权条款内容：乙方有权根据工程实际情况和自身技术优势，制定施工方案。甲方应予以批准，并在施工过程中给予必要的支持。说明：此条款保障乙方在施工方案制定上的主导权，有助于提高施工效率和质量。2.2乙方主导下的材料采购权条款内容：乙方有权根据工程需求和成本控制，进行材料采购。甲方应提供必要的协助，如提供采购渠道或相关资质证明。说明：此条款赋予乙方在材料采购上的主导权，有助于降低采购成本和保证材料质量。2.3乙方主导下的施工进度控制权条款内容：乙方有权根据施工方案和工程进度要求，控制施工进度。甲方应予以监督，并在必要时提供必要的协助。说明：此条款确保乙方在施工进度控制上的主导权，有助于提高施工效率。2.4乙方主导下的工程质量控制权条款内容：乙方有权对工程质量进行全程监控，确保工程符合合同约定和行业标准。甲方应予以监督，并在必要时提供必要的协助。说明：此条款保障乙方在工程质量控制上的主导权，有助于提高工程品质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘与职责条款内容：双方应共同选聘具备相关资质的第三方中介机构，负责工程监理、验收等工作。第三方中介机构应按照合同约定履行职责。说明：此条款明确第三方中介机构的选聘程序和职责，确保工程监理和验收的公正性和专业性。3.2第三方中介的监督权条款内容：第三方中介机构有权对工程施工过程进行全程监督，发现问题应及时通知双方，并要求整改。说明：此条款赋予第三方中介机构在工程监督上的权力，有助于提高工程质量和施工效率。3.3第三方中介的验收权条款内容：第三方中介机构有权对工程进行验收，并出具验收报告。验收报告作为工程结算和保修的依据。