二零二五年度新型绿色建筑承包工程合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型绿色建筑承包工程合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3工程量清单4.工程合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款进度4.4付款条件5.工程工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误责任6.工程质量标准6.1质量要求6.2质量验收标准6.3质量保证期7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工责任7.3安全文明施工措施8.工程变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更价款9.工程监理9.1监理单位9.2监理职责9.3监理费用10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.工程保修11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑1.1.2发包方：房地产开发1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2发包方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.1.1新型绿色住宅小区建设项目2.2工程地点2.2.1省市区路2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资额：5000万元2.4工程类型2.4.1住宅小区2.4.2绿色建筑2.5工程建设内容2.5.1土建工程2.5.2水电安装工程2.5.3环保设施工程2.5.4绿化景观工程3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1通用施工承包方式3.2承包范围3.2.1施工图纸范围内的全部工程3.2.2施工现场的管理和协调3.2.3施工所需材料、设备的采购3.3工程量清单3.3.1工程量清单详见附件一4.工程合同价款4.1合同价款总额4.1.1合同总价：5000万元4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后五日内支付总额的10%4.2.2进度款：每月支付当月完成工程量的80%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后三十日内支付剩余款项4.3付款进度4.3.1预付款：合同签订后五日内支付4.3.2进度款：每月五日前支付4.3.3结算款：工程验收合格后三十日内支付4.4付款条件4.4.1付款条件详见附件二5.工程工期5.1工程开工日期5.1.12025年3月1日5.2工程竣工日期5.2.12026年6月30日5.3工期延误责任5.3.1因承包方原因造成的工期延误，按每日工程合同价款的万分之五支付违约金5.3.2因发包方原因造成的工期延误，工期相应顺延6.工程质量标准6.1质量要求6.1.1符合国家现行施工质量验收统一标准6.1.2符合设计文件和施工图纸的要求6.2质量验收标准6.2.1验收标准详见附件三6.3质量保证期6.3.1土建工程：自竣工验收合格之日起五年6.3.2水电安装工程：自竣工验收合格之日起两年7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准7.1.2建立健全安全生产责任制和规章制度7.2安全文明施工责任7.2.1承包方负责施工现场的安全文明施工7.2.2发包方负责对施工现场的安全文明施工进行监督检查7.3安全文明施工措施7.3.1制定安全文明施工方案7.3.2加强施工现场的安全管理7.3.3定期进行安全文明施工检查8.工程变更8.1变更程序8.1.1变更申请：变更事项发生时，承包方应在五日内向发包方提出书面变更申请8.1.2变更审批：发包方应在收到变更申请后七日内审批，并书面通知承包方8.1.3变更实施：经审批的变更事项，承包方应按变更通知的要求进行实施8.2变更内容8.2.1变更原因：包括设计变更、工程量增加或减少、施工条件变化等8.2.2变更内容：包括工程量、工程内容、工期、合同价款等8.3变更价款8.3.1变更价款的确定：按照合同约定的计价方法和市场价格进行计算8.3.2变更价款的支付：按变更实施进度分批支付9.工程监理9.1监理单位9.1.1监理单位：工程监理9.2监理职责9.2.1监督工程施工过程，确保工程质量9.2.2审核工程进度和投资9.2.3检查施工现场的安全文明施工9.3监理费用9.3.1监理费用总额：50万元9.3.2付款方式：按监理工作进度分批支付10.工程验收10.1验收标准10.1.1符合国家现行施工质量验收统一标准10.1.2符合设计文件和施工图纸的要求10.2验收程序10.2.1自检：承包方完成工程后，进行自检，并将自检报告报送监理单位10.2.2监理验收：监理单位根据自检报告进行验收，并提出验收意见10.2.3发包方验收：发包方在收到监理验收意见后七日内进行验收10.3验收报告10.3.1验收报告由监理单位编制，并报送发包方和承包方11.工程保修11.1保修范围11.1.1土建工程：主体结构、地基基础等11.1.2水电安装工程：供水、供电、供暖、排水等11.2保修期限11.2.1土建工程：五年11.2.2水电安装工程：两年11.3保修责任11.3.1承包方负责保修期间的维修和保养11.3.2保修费用由承包方承担12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程12.1.2承包方未按合同约定进行施工12.1.3发包方未按合同约定支付款项12.2违约责任12.2.1承包方违约的，应支付违约金12.2.2发包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失12.3违约赔偿12.3.1违约金的计算：按照合同约定或法定标准计算12.3.2赔偿损失的计算：按照实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决13.1.2通过调解解决13.1.3通过仲裁或诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：仲裁委员会或人民法院13.3争议解决程序13.3.1双方应通过协商解决争议13.3.2协商不成的，提交争议解决机构处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并盖章14.1.2合同经有关部门批准14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2合同约定的其他终止条件14.3合同解除条件14.3.1双方协商一致14.3.2合同约定的解除条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监理、检测、评估或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入情形15.2.1在工程设计和施工过程中，因专业需要，经合同双方协商一致，可引入第三方提供服务。15.2.2第三方介入应遵循公开、公平、公正的原则，并经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务缺陷或损害，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同约定的总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，合同双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用。15.5.2合同双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任和期限。15.5.3第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的质量和及时性，并对第三方服务的成果负责。16.1.2甲方应监督第三方服务的实施，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方服务的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场地、资料等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合工程进度和质量要求。16.2.3乙方应承担第三方服务的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方对第三方的服务成果负责。17.1.2第三方服务成果的验收标准由甲方和乙方共同确定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为协助施工关系，乙方对第三方的协助工作负责。17.2.2第三方协助工作成果的验收标准由乙方和甲方共同确定。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易。17.3.2第三方服务成果的最终责任由合同双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单作为合同附件，用于确定工程合同价款和付款进度。2.附件二：付款条件要求：明确各阶段的付款比例、付款时间、付款方式等。说明：付款条件作为合同附件，用于规范合同双方的付款行为。3.附件三：验收标准要求：详细列出工程质量验收的标准、方法和程序。说明：验收标准作为合同附件，用于确保工程质量的合格性。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任和期限。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：安全文明施工方案要求：详细列出施工现场的安全文明施工措施和应急预案。说明：安全文明施工方案作为合同附件，用于确保施工现场的安全文明。6.附件六：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、价款和实施情况。说明：工程变更记录作为合同附件，用于跟踪和管理工程变更。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告作为合同附件，用于证明工程验收的合格性。8.附件八：保修记录要求：详细记录保修的范围、期限、维修情况等。说明：保修记录作为合同附件，用于跟踪和管理保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例：承包方未按合同约定的工期完成工程，应支付每日工程合同价款的万分之五作为违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。2.违约行为：承包方未按合同约定进行施工责任认定标准：承包方应承担违约责任，停止施工，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例：承包方在施工过程中违反施工规范，导致工程质量不合格，应立即停止施工，并赔偿发包方因此造成的损失。3.违约行为：发包方未按合同约定支付款项责任认定标准：发包方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：发包方未按合同约定的进度支付款项，应支付逾期付款的违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，停止服务，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致工程进度延误，应停止服务，并赔偿合同双方因此造成的损失。5.违约行为：合同双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：合同双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同双方未按合同约定进行协商，导致工程进度延误，应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二五年度新型绿色建筑承包工程合同书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为共同推进新型绿色建筑的发展，实现节能减排、绿色环保的目标，经甲乙双方友好协商，就二零二五年度新型绿色建筑承包工程事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型绿色建筑承包工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现工程项目的绿色环保、节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语为便于合同的理解和执行，下列专业术语在合同中的含义如下：（1）新型绿色建筑：指采用新型建筑材料、节能技术、环保技术等，实现节能减排、绿色环保的建筑物；（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，承担新型绿色建筑的设计、施工、验收等工作；（3）合同工期：指本合同约定的承包工程开始至竣工的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行新型绿色建筑承包工程的主体；（2）乙方：指承担新型绿色建筑承包工程的主体；（3）绿色环保：指采用环保材料、技术，减少污染，保护生态环境；（4）节能减排：指降低能源消耗和污染物排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成新型绿色建筑承包工程；（2）甲方有权对乙方在承包工程过程中的工作进行监督检查；（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款；（4）甲方应协助乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成新型绿色建筑承包工程；（2）乙方应按照绿色环保、节能减排的要求，选用环保材料、技术；（3）乙方应确保工程质量，对工程质量承担连带责任；（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条件5.1合同履行时间本合同约定的承包工程开始日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的承包工程地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，承担新型绿色建筑的设计、施工、验收等工作，确保工程质量、进度、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的承包工程完成，并经甲方验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理工程剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括新型绿色建筑材料、节能设备等费用；（3）施工费：包括人工费、机械费、运输费等；（4）管理费：包括项目管理、现场管理等费用；（5）税费：包括增值税、城市维护建设税等；（6）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按实际完成工程量的比例支付相应款项；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后，甲方应在5个工作日内支付相应款项；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于支付通知书、发票等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时提供相应的工程进度报告和验收报告；（3）甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供相关证明材料，以核实工程进度和质量的实际情况。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）甲方未按时提供施工场地或相关资料的，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）新型绿色建筑的技术方案、设计图纸等；（3）合同履行过程中的各类信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的技术和管理措施，防止保密内容的泄露；（3）员工离职时，应要求其遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让；（2）合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型绿色建筑的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方保留对新型绿色建筑的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方在工程管理、技术指导等方面的指导权；（2）在合同履行期间，乙方保留对新型绿色建筑的技术改进和创新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对合同内容有修改或补充的，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进新型绿色建筑承包工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方施工顺利进行；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等；（3）甲乙双方应定期召开协调会，解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型绿色建筑承包工程的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.新型绿色建筑的设计图纸、施工图；3.材料清单及质量证明文件；4.施工进度计划；5.工程验收报告；6.付款凭证；7.保密协议；8.不可抗力事件证明；9.协商会议记录；10.争议解决文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供施工场地或相关资料；c.阻碍乙方正常施工。乙方违约：a.未按合同约定完成工程；b.施工过程中造成工程质量问题；c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定及实际情况，由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.新型绿色建筑：采用环保材料、节能技术等，实现节能减排、绿色环保的建筑物。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的事件。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所带来的法律责任。5.保密协议：约定双方保密义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方应要求乙方尽快完成工程，若乙方未能按时完成，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：施工过程中造成工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即修复，并承担修复费用。4.问题：泄露保密内容。解决办法：双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可终止合同，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应负责提供新型绿色建筑所需的特殊材料或设备；第三方应保证其提供的材料或设备符合合同约定及国家标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付材料或设备费用；第三方有权要求甲方在必要时提供施工便利。7.第三方义务：第三方应按合同约定的时间和质量要求提供材料或设备；第三方应配合甲方和乙方的施工进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按合同约定支付预付款、进度款及竣工结算款；乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权享受新型绿色建筑项目的政策优惠；乙方有权在工程完成后获得甲方提供的工程资料和成果。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供施工场地或相关资料的，应承担由此造成的损失；甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按合同约定完成工程；甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查；甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完成后获得乙方的技术支持；甲方有权在工程完成后获得乙方的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任；乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任；乙方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度新型绿色建筑承包工程合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程工期第三章合同双方的权利与义务3.1承包方的权利与义务3.2业主方的权利与义务3.3第三方的权利与义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计标准4.3设计变更4.4设计费用第五章工程施工5.1施工准备5.2施工组织5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全第六章材料设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告7.4验收争议第八章付款与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式8.4结算争议第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理合同编号2025XGJGCG202501第一章合同概述1.1合同背景1.1.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本新型绿色建筑承包工程达成一致意见。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保新型绿色建筑工程按期、按质完成。1.3合同范围1.3.1本合同承包范围包括：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。1.4合同双方1.4.1甲方：单位名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.4.2乙方：单位名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二章工程概况2.1工程名称2.1.1新型绿色建筑项目2.2工程地点2.2.1______________________2.3工程规模2.3.1总建筑面积：_________________平方米2.3.2地上建筑面积：_________________平方米2.3.3地下建筑面积：_________________平方米2.4工程结构2.4.1结构类型：_________________2.4.2建筑高度：_________________米2.5工程工期2.5.1计划开工日期：_________________2.5.2计划竣工日期：_________________第三章合同双方的权利与义务3.1承包方的权利与义务3.1.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。3.1.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。3.2业主方的权利与义务3.2.1甲方有权要求乙方按合同约定完成工程。3.2.2甲方应按合同约定支付工程款，并配合乙方进行施工。3.3第三方的权利与义务3.3.1第三方应按照合同约定提供相关服务。第四章工程设计4.1设计要求4.1.1设计应满足国家相关标准和规范。4.1.2设计应充分考虑绿色建筑的特点。4.2设计标准4.2.1设计应符合国家绿色建筑评价标准。4.3设计变更4.3.1设计变更需经甲乙双方协商一致。4.4设计费用4.4.1设计费用由甲方承担。第五章工程施工5.1施工准备5.1.1乙方应做好施工前的准备工作。5.2施工组织5.2.1乙方应制定合理的施工组织设计。5.3施工进度5.3.1乙方应按计划完成施工进度。5.4施工质量5.4.1施工质量应符合国家相关标准和规范。5.5施工安全5.5.1乙方应确保施工安全，防止事故发生。第六章材料设备6.1材料设备采购6.1.1乙方负责材料设备的采购。6.2材料设备质量6.2.1材料设备质量应符合国家相关标准和规范。6.3材料设备验收6.3.1材料设备验收由甲乙双方共同进行。6.4材料设备保管6.4.1乙方应妥善保管材料设备。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1工程验收应符合国家相关标准和规范。7.2验收程序7.2.1工程验收应按合同约定进行。7.3验收报告7.3.1验收报告应由甲乙双方共同签署。7.4验收争议7.4.1验收争议应通过协商解决，协商不成的，可提交相关机构仲裁。第八章付款与结算8.1付款方式8.1.1甲方应按合同约定支付工程款。8.1.2付款方式为分期付款，具体付款节点如下：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总价的20%。质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为质量保证金。验收结算：工程竣工验收合格并达到甲方满意后，甲方支付剩余款项。8.2付款进度8.2.1付款进度与工程进度相匹配。8.3结算方式8.3.1结算方式为银行转账。8.4结算争议8.4.1结算争议应通过协商解决，协商不成的，可提交相关机构仲裁。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程或施工质量不合格。9.1.2甲方未按合同约定支付工程款。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，可提交相关机构仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为_________________。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：施工图纸12.1.2附件二：工程量清单12.1.3附件三：其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1附件内容详见附件清单。第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容详见附件。第十四章合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同解除程序14.2.1双方应以书面形式通知对方合同解除事宜。14.3合同解除后的处理甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更审批1.1.1甲方有权对工程设计进行必要的变更，但须提前通知乙方，并经乙方书面确认。1.1.2任何设计变更均需符合国家相关标准和规范，并经相关政府部门审批。1.2工程进度监督1.2.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方定期提交工程进度报告。1.2.2乙方应积极配合甲方的工作，确保工程按计划进行。1.3质量控制1.3.1甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方提供相关质量证明文件。1.3.2乙方应严格按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。1.4工程验收1.4.1工程验收由甲方组织，乙方应配合甲方完成验收工作。1.4.2验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格为止。1.5工程保险1.5.1甲方要求乙方在工程期间购买工程一切险，并承担相应的保险费用。1.5.2保险范围包括但不限于建筑、安装工程、材料设备等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更费用2.1.1乙方对设计变更负有责任，因设计变更产生的费用由乙方承担。2.1.2任何设计变更均需经甲方书面同意，并明确变更费用。2.2施工进度控制2.2.1乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，但需提前通知甲方。2.2.2乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成。2.3质量保证期2.3.1乙方对工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。2.3.2在保证期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行修复。2.4争议解决2.4.1乙方有权在争议发生时提出解决方案，并在争议解决过程中保持施工进度。2.4.2争议解决过程中，乙方应积极配合甲方的工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督管理。3.1.2中介机构应确保工程符合国家相关标准和规范。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介机构费用包括但不限于监督管理费、验收费等。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监督管理报告。3.3.2报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。3.4中介机构责任3.4.1中介机构对工程监督管理过程中出现的错误或遗漏负责。3.4.2中介机构应确保工程监督管理工作的公正、公平、公开。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.合同附件清单4.设计变更文件5.进度报告6.质量证明文件7.验收报告8.付款凭证9.工程保险单10.中介机构监督管理报告11.合同变更文件12.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或施工质量不合格。认定：甲方根据工程质量标准、验收报告及相关证明文件进行认定。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：乙方根据付款凭证、合同约定及甲方提供的支付证明进行认定。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.保证金：指为保证合同履行而预先支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程进度延误。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更责任和费用。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：加强质量监督，确保施工质量符合国家标准。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确付款节点和进度，加强资金管理。4.问题：争议解决困难。解决办法：建立争议解决机制，如协商、调解、仲裁等。五、所有应用场景：1.新型绿色建筑项目施工。2.土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等综合施工。3.需要第三方中介机构进行监督管理的工程。4.需要明确设计变更、施工进度、质量、付款等细节的工程。全文完。二零二五年度新型绿色建筑承包工程合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度新型绿色建筑承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，通过科学规划、合理设计、绿色施工、高效运营和管理，实现资源节约和环境保护的建筑。（2）承包工程：指乙方根据甲方的需求，在甲方提供的土地上，按照甲方要求的时间、地点、质量、数量等条件，进行新型绿色建筑的建设。3.2关键词解释（1）新型绿色建筑：指采用新型绿色建筑材料、技术和管理方法，满足绿色建筑标准的建筑。（2）承包工程合同：指甲乙双方就承包工程所达成的协议，明确了双方的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：a.要求乙方按照合同约定的时间和地点，完成新型绿色建筑的建设；b.检查乙方施工过程中的质量、进度、安全等，确保工程顺利进行；c.在合同约定的范围内，对工程进行监督和管理。（2）甲方的义务：a.提供符合要求的建筑用地，确保乙方顺利施工；b.按时支付工程款项；c.协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：a.要求甲方按照合同约定的时间和地点，提供施工场地；b.要求甲方协助办理相关手续；c.在工程完成并验收合格后，按照合同约定获得工程款项。（2）乙方的义务：a.按照合同约定，进行新型绿色建筑的建设，确保工程质量和进度；b.遵守国家有关绿色建筑的相关规定，采用新型绿色建筑材料和技术；c.配合甲方进行工程管理和验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点新型绿色建筑的建设地点为：________________5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在合同约定的地点进行新型绿色建筑的建设，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，工程验收合格；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款项；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程设计费：根据甲方提供的工程图纸和设计要求，乙方提供的设计服务费用。（2）建筑材料费：包括新型绿色建筑材料、普通建筑材料、施工过程中所需的材料等费用。（3）施工费：包括人工费、机械使用费、施工管理费等。（4）验收合格后的保修费用：按照国家规定和合同约定，乙方在保修期内承担的保修费用。（5）其他费用：根据工程实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式本合同工程款项的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工场地或相关手续，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的万分之五计算。（2）乙方使用不合格材料或违反施工规范，导致工程质量问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额包括但不限于直接经济损失和违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的工程。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型绿色建筑的设计、施工、运营等方面的监督权。（2）乙方保留对新型绿色建筑的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自改变工程的设计方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保新型绿色建