2025年度创业园区场地租赁申请标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业园区场地租赁申请标准范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.申请条件2.1申请资格2.2申请材料2.3申请流程3.场地租赁范围3.1场地类型3.2场地面积3.3场地位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整程序6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.场地使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"创业园区"指由政府或相关部门设立，为创业者提供创业场所、创业指导、创业资源等综合性服务的特定区域。1.1.2"场地"指创业园区内可供租赁的办公、生产、研发等用途的空间。1.1.3"申请人"指符合创业园区场地租赁申请条件的创业者或团队。1.1.4"租金"指申请人根据合同约定支付给创业园区的场地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释应与定义部分相符。1.2.2本合同中对相关术语的任何解释不得违反法律法规的规定。2.申请条件2.1申请资格2.1.1申请人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业。2.1.3申请人应遵守国家法律法规和创业园区相关规定。2.2申请材料2.2.1申请人身份证或企业营业执照复印件。2.2.2申请人商业计划书。2.2.3申请人信用报告。2.2.4其他相关证明材料。2.3申请流程2.3.1申请人向创业园区提交申请材料。2.3.2创业园区对申请材料进行审核。2.3.3创业园区向符合条件者发出场地租赁通知书。3.场地租赁范围3.1场地类型3.1.1办公室3.1.2生产车间3.1.3研发中心3.1.4展示厅3.2场地面积3.2.1办公室：30100平方米3.2.2生产车间：100500平方米3.2.3研发中心：50200平方米3.2.4展示厅：100300平方米3.3场地位置3.3.1办公室：创业园区核心区域3.3.2生产车间：创业园区工业区域3.3.3研发中心：创业园区研发区域3.3.4展示厅：创业园区公共区域4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自合同生效之日起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限为一年，可根据双方协商进行续租。4.3租赁期限变更4.3.1双方可协商变更租赁期限，但须书面通知对方并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金按场地面积和使用类型确定，具体标准由创业园区公布。5.2支付方式5.2.1申请人应按月支付租金。5.3付款时间5.3.1每月租金应在每月的一个工作日前支付。6.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整应根据市场行情、政策变动等因素进行。6.2调整程序6.2.1创业园区应在调整租金前一个月向申请人发出书面通知。6.3调整通知6.3.1申请人应在收到调整通知后一个月内支付调整后的租金。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为一个月租金。7.2保证金缴纳7.2.1申请人应在签订合同时一次性缴纳保证金。7.3保证金退还7.3.1申请人租赁期满且无违约行为，创业园区应在租赁期满后一个月内退还保证金。8.场地使用规范8.1使用范围8.1.1申请人仅限于在租赁场地进行约定的经营活动。8.1.2申请人不得擅自改变场地用途或结构。8.2使用限制8.2.1申请人不得从事违法、违规活动。8.2.2申请人不得存放危险品或易燃易爆物品。8.2.3申请人不得占用公共区域进行经营活动。8.3使用责任8.3.1申请人应对租赁场地的使用安全负责。8.3.2申请人应保持场地整洁，及时清理垃圾。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1创业园区负责租赁场地的公共设施维修。9.1.2申请人负责租赁场地的日常维修和保养。9.2保养责任9.2.1申请人应定期对租赁场地进行清洁和保养。9.2.2申请人不得在租赁场地进行任何可能损坏场地的活动。9.3维修费用9.3.1申请人负责因自身原因造成的场地损坏维修费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1申请人未按约定支付租金。10.1.2申请人违反场地使用规范。10.1.3申请人未按约定进行场地维修和保养。10.2违约责任10.2.1申请人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2创业园区有权解除合同，收回场地。10.3违约处理10.3.1申请人应立即采取措施纠正违约行为。10.3.2双方协商解决违约问题，协商不成可依法诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1申请人严重违约。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应协商处理场地移交事宜。11.3解除通知11.3.1解除通知应在解除条件成就后立即发出。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.2.2诉讼程序应遵循相关法律法规。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2申请人支付保证金。13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3生效通知13.3.1双方应互相通知合同生效事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租金支付凭证等。14.3合同修订14.3.1合同如有修订，应经双方协商一致，并以书面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方提供的服务的具体内容和费用由甲乙双方另行协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对服务结果负责。15.3.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体支付方式由合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方应在引入第三方前书面通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。16.2第三方变更16.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2.2第三方更换后，原合同条款仍适用于新第三方。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方可另行协商赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供服务，不承担甲方与其他方之间的责任。17.1.2第三方的服务费用由甲方支付，不涉及其他方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供服务，不承担乙方与其他方之间的责任。17.2.2第三方的服务费用由乙方支付，不涉及其他方。17.3第三方与创业园区的划分17.3.1第三方对创业园区不承担任何责任，创业园区不对第三方的行为负责。17.3.2第三方的服务不改变创业园区与甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.1如第三方介入导致合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。18.1.2合同修改部分不影响原合同其他条款的效力。18.2合同解释18.2.1本合同中对第三方的定义、责任、权利等条款，如有歧义，应按照有利于第三方解释的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证或企业营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖申请人公章或签字。说明：证明申请人的身份和资质。2.商业计划书要求：内容完整，结构清晰，包括市场分析、经营策略、财务预测等。说明：展示申请人的经营能力和商业潜力。3.申请人信用报告要求：由官方信用机构出具，包含信用评分、信用记录等。说明：评估申请人的信用状况。4.场地租赁协议要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：详细规定甲乙双方的权利义务。5.租金支付凭证要求：清晰、完整，加盖财务章。说明：证明租金已支付。6.保证金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖财务章。说明：证明保证金已缴纳。7.场地使用规范要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：规定场地使用规则。8.维修与保养记录要求：详细记录维修和保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：证明场地维护情况。9.违约通知要求：内容完整，明确违约事实和责任。说明：用于通知对方违约行为。10.争议解决协议要求：内容完整，明确争议解决方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：申请人应支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：申请人应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.违反场地使用规范责任认定：申请人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：申请人未经允许在场地内存放危险品，导致火灾，申请人应承担火灾造成的全部损失。3.未按约定进行场地维修和保养责任认定：申请人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：申请人未按约定进行场地清洁，导致场地卫生状况恶化，申请人应负责恢复场地原状。4.严重违约责任认定：创业园区有权解除合同，收回场地，并要求申请人承担违约责任。示例：申请人擅自改变场地用途，严重违反合同约定，创业园区有权解除合同，并要求申请人赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致场地无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。2025年度创业园区场地租赁申请标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国创业环境的不断优化，越来越多的创业者选择在创业园区开展业务。为规范创业园区场地租赁行为，提高场地租赁效率，降低创业成本，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合创业园区场地租赁实际情况，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）创业园区：指由政府或企业投资建设，为创业者提供办公、生产、生活等配套设施的综合性区域。2）场地租赁：指甲方将创业园区内的场地出租给乙方，乙方支付租金，在约定的期限内使用该场地。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用场地的费用。3）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金。2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。3）甲方应保证场地设施符合国家相关安全标准。4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，使用场地。2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3）乙方应爱护场地设施，不得损坏。4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方创业园区内，具体位置为____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金，甲方按照本合同约定，提供场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3）国家政策调整，导致创业园区无法继续运营。6.3终止程序1）租赁期限届满，甲方应提前____个工作日通知乙方。2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金。2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付场地物业管理费用。3）水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。4）保证金：乙方应在签订本合同前，向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费和保证金。2）甲方指定收款账户如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期租金。2）物业管理费：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期物业管理费。3）保证金：乙方应在签订本合同前，一次性支付保证金。7.4支付条款1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停场地使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2）如甲方未按合同约定提供配套设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的____%。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付租金、物业管理费或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的____%。2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额应按照本合同约定的比例计算。2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如第七条所述。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）甲方提供的场地设施、设备等相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、战争、罢工等。3）社会异常事件：重大公共卫生事件、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致创业园区设施损坏。2）政府行为：政府政策调整导致创业园区无法继续运营。3）社会异常事件：重大公共卫生事件导致创业园区暂时关闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2）如甲方同意乙方转让，乙方应承担因转让而产生的所有责任。12.2不得转让的情形1）乙方未履行本合同约定的全部义务。2）乙方存在拖欠甲方费用的情况。3）乙方存在违反保密条款的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对创业园区内所有设施的拥有权。2）甲方保留对场地租赁政策的调整权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方经营活动的监管权。2）甲方保留对乙方违反合同行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2）双方协商一致后，由甲方起草修改或补充协议。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护创业园区的良好运营环境。2）乙方应积极配合甲方对园区进行管理。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通协作事项。2）双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2）任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场地租赁合同。4.甲方提供的场地设施清单。5.乙方支付的各项费用明细。6.修改或补充协议。7.协议双方的签字和盖章证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地，认定违约。未按合同约定提供配套设施和服务，认定违约。未按合同约定调整租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、物业管理费或保证金，认定违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权暂停场地使用权，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供配套设施和服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或提供替代方案。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责权利条款：1.责任：第三方应按照本合同约定，对甲方提供场地租赁服务，并承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关设施。第三方有权监督甲方履行合同义务，确保场地租赁服务的质量。3.利益：第三方有权获得甲方支付的场地租赁费用。第三方有权根据合同约定，从甲方处获得其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关设施。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用场地进行合法经营活动。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金减免或补贴。乙方有权参与园区内的各项活动，享受园区提供的各项服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供场地或相关设施，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合园区规定。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可享受乙方在园区内的各项经营活动带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。如乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。全文完。2025年度创业园区场地租赁申请标准范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为规范创业园区场地租赁申请，明确甲乙双方的权利义务，促进创业园区健康发展，特制定本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.创业园区：指为创业者提供办公、生产、研发等场所，提供政策、资金、技术等支持的特定区域。2.场地租赁：指甲方将创业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用甲方法定场地的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.租赁面积：指乙方实际使用的场地面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用场地进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。2.甲方有权在租赁期限内，对场地进行合理调整，但需提前通知乙方。3.甲方应保证场地符合国家相关安全、环保、消防等要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用场地。2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用场地。3.乙方应按时足额支付租金，并承担因自身原因造成场地损坏的修复责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方指定的创业园区场地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应按月支付租金，租金支付方式为_________。3.乙方应在租赁期满前____个工作日，向甲方提出续租申请。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方支付合同终止前产生的租金。2.甲方应在合同终止后____个工作日内，将场地恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离场地，不得擅自占用。2.合同终止后，甲乙双方应相互返还各自所得款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。2.押金：乙方租赁场地时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并在合同终止后承担场地恢复原状的责任。3.管理费：乙方按照甲方规定支付的管理费用，包括场地清洁、保安、绿化等费用。4.水电费：乙方使用场地的水、电费用，按实际使用量结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金和管理费。2.甲方指定银行账户为收款账户，乙方应在支付前确认账户信息。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月管理费。7.4支付章件1.乙方在支付费用时，应保留支付凭证，并妥善保管。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的场地，应向乙方支付____倍的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____倍的违约金。2.若乙方损坏场地或设施，应承担修复或赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：以违约金额为基础，乘以违约倍数。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息、设施配置、收费标准等商业秘密。2.乙方在租赁场地过程中获得的甲方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法正常使用场地。2.因政府政策调整导致场地用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.如乙方需转让租赁权，须事先取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创业园区场地的所有权。2.甲方保留对场地使用权的监督和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护的权利。2.甲方保留在符合法律法规的前提下，对场地进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容有争议的，应以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：