二零二五版抵押反担保房产租赁债务履行合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产名称、地址、面积2.2房产权属证明2.3房产租赁期限3.抵押反担保3.1抵押物信息3.2抵押物价值评估3.3抵押反担保方式4.债务履行4.1债务本金及利息4.2债务履行期限4.3债务履行方式5.租金支付5.1租金金额及支付方式5.2租金支付期限5.3违约责任6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产使用限制7.房产转让与抵押7.1房产转让条件7.2房产抵押条件7.3房产转让与抵押的审批程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：抵押反担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2债务清偿12.3违约责任承担13.合同生效前事项13.1合同生效前的权利义务13.2合同生效前的费用承担13.3合同生效前的争议解决14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年____月____日，在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产信息2.1房产名称、地址、面积房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：____平方米2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产所有权证或使用权证等权属证明文件。2.3房产租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.抵押反担保3.1抵押物信息抵押物：甲方名下位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，并经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为____元。3.3抵押反担保方式本合同采用抵押反担保方式，乙方同意以其名下房产作为反担保物。4.债务履行4.1债务本金及利息甲方因向第三方借款____元，乙方同意以本合同约定的方式履行债务。4.2债务履行期限债务履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3债务履行方式乙方应按月向甲方支付债务本金及利息，具体支付方式为____。5.租金支付5.1租金金额及支付方式租金金额为每月____元，支付方式为____。5.2租金支付期限租金支付期限为每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.房产使用与维护6.1房产使用范围乙方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任乙方应负责房产的正常使用和维护，确保房产处于良好状态。6.3房产使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、抵押或进行其他处分。7.房产转让与抵押7.1房产转让条件甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。7.2房产抵押条件甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房产抵押给第三方。7.3房产转让与抵押的审批程序甲方如需转让或抵押房产，应提前____日书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2._______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.房产无法继续使用，经双方协商一致；3.不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同项下的义务；2.双方应尽快协商处理剩余的合同事项；3.双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：1.任何一方未按时履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方擅自改变合同约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.承担因违约行为产生的合理费用。10.3违约赔偿计算违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：抵押反担保合同11.3附件三：其他相关文件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房产返还合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并确保房产处于良好状态。12.2债务清偿合同解除后，乙方应继续履行债务至合同约定的履行完毕。12.3违约责任承担合同解除后，双方应各自承担因违约行为而产生的责任。13.合同生效前事项13.1合同生效前的权利义务合同签订前，双方的权利义务由本合同约定。13.2合同生效前的费用承担合同签订前的费用由双方各自承担。13.3合同生效前的争议解决合同签订前的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同解释本合同以中文文本为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，其在合同中的作用和责任如下：15.1.1中介方：负责协助双方进行房产租赁、抵押反担保等事宜的促成和协调。15.1.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，提供评估报告。15.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等法律服务。15.1.4仲裁委员会：负责处理合同履行过程中产生的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责，不得超越其权限。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应按照本合同约定履行各自的义务，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获取的信息真实、准确、完整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，不承担甲乙双方之间的权利义务。17.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方与其他各方的关系如下：1.第三方与甲方：第三方根据甲方的委托，协助甲方完成合同约定的相关事宜。2.第三方与乙方：第三方根据乙方的委托，协助乙方完成合同约定的相关事宜。3.第三方与甲乙双方：第三方作为中立第三方，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。18.3第三方责任界定如下：1.第三方在提供评估报告、法律咨询等服务时，因自身过错导致评估结果或法律意见错误，应承担相应的法律责任。2.第三方在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜时，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.第三方在处理争议时，因自身过错导致争议处理结果错误，应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。19.2本合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行职责。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定的合同解除条件，解除合同。20.2合同解除后，第三方应根据合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、使用范围等。说明：本附件作为本合同的一部分，详细规定了房产租赁的具体事宜。2.附件二：抵押反担保合同详细要求：明确抵押物的具体信息、抵押反担保的方式、期限等。说明：本附件作为本合同的一部分，详细规定了抵押反担保的具体事宜。3.附件三：房产所有权证或使用权证详细要求：提供房产的权属证明文件，证明甲方对房产的合法所有权或使用权。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明甲方对房产的合法权属。4.附件四：抵押物价值评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：本附件作为本合同的一部分，用于确定抵押物的价值。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范争议解决的具体程序。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、适用范围等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范违约金的计算和适用。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件作为本合同的一部分，用于补充合同履行过程中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或利息。乙方未按时支付租金。甲方未按时返还房产。乙方擅自改变房产用途或结构。第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金或利息，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。甲方未按时返还房产，应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变房产用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。第三方未按照约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付____元违约金。乙方擅自改变房产用途，导致房产损坏，乙方应承担修复费用____元。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押反担保方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.抵押反担保条款5.1抵押物范围5.2抵押物价值5.3抵押物处置5.4抵押反担保期限6.债务履行6.1债务本金6.2利息计算6.3债务履行期限6.4债务履行方式7.房产使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3抵押反担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：抵押反担保协议13.3附件三：租金支付凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3抵押反担保方信息1.3.1抵押反担保方名称：___________1.3.2抵押反担保方法定代表人：___________1.3.3抵押反担保方住所：___________1.3.4抵押反担保方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产权属：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.抵押反担保条款5.1抵押物范围：本合同项下的抵押物为出租方名下位于___________的房产。5.2抵押物价值：抵押物价值为人民币___________元整。5.3抵押物处置：抵押物在租赁期间不得转让、抵押或设定其他权利，租赁期满或合同解除后，抵押物归出租方所有。5.4抵押反担保期限：抵押反担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。6.债务履行6.1债务本金：本合同项下的债务本金为人民币___________元整。6.2利息计算：自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。6.3债务履行期限：承租方应在租赁期满或合同解除后____日内履行债务。6.4债务履行方式：承租方应将债务本金及利息一次性支付至出租方指定账户。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房产的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2出租方未按约定履行维护责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方因此造成的损失。8.2.2承租方违反使用范围或使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3抵押反担保方违约责任8.3.1抵押反担保方未按约定履行抵押反担保义务的，出租方有权解除抵押反担保协议，并要求抵押反担保方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由，包括但不限于承租方严重违约、房产被查封等情况，可解除合同。10.1.2承租方有正当理由，包括但不限于出租方严重违约、房产不符合约定等情况，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解除通知期。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房产及债务履行事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。10.3.2合同解除后，抵押反担保方应继续履行抵押反担保义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定原因导致合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房产及债务履行事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互退还对方提供的担保或抵押物。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：抵押反担保协议13.3附件三：租金支付凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2.1协商引入：甲乙双方协商一致后，共同引入第三方参与合同履行。15.2.2法定介入：根据法律规定，第三方因法定职责而介入合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方因介入合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。16.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、介入程度及可能产生的风险等因素综合确定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的职责和权利，甲方应予以认可和支持。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的条件和便利。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的职责和权利，乙方应予以认可和支持。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的条件和便利。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方是甲乙双方共同委托的，其职责和权利仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常经营活动。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。19.2第三方介入的流程：第三方介入的流程如下：19.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜。19.2.2甲乙双方与第三方协商签订第三方介入协议。19.2.3第三方按照协议约定履行职责。19.2.4第三方履行职责完毕后，甲乙双方应进行验收。20.第三方介入的风险防范20.1甲乙双方应充分了解第三方介入的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。20.2第三方介入协议中应明确甲乙双方在第三方介入过程中的权利和义务，以及违约责任。20.3甲乙双方应定期对第三方介入情况进行监督和评估，确保第三方履行职责的合规性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房产的权属清晰。说明：该附件用于证明出租方对房产的合法使用权和处置权。2.附件二：抵押反担保协议要求：抵押反担保协议应详细列明抵押物的范围、价值、处置方式以及抵押反担保期限等。说明：该附件是抵押反担保条款的具体体现，用于确保出租方的债权得到保障。3.附件三：租金支付凭证要求：提供承租方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明租金已支付。说明：该附件用于证明承租方已按照约定支付租金。4.附件四：房产使用及维护记录要求：记录房产的使用情况、维修保养情况等，以证明房产的维护责任。说明：该附件用于证明出租方已履行维护责任，以及承租方对房产的使用情况。5.附件五：违约通知函要求：违约通知函应明确指出违约行为、违约方以及违约责任。说明：该附件用于正式通知违约方其违约行为及应承担的责任。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构以及争议解决程序。说明：该附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按约定提供房产；未按约定履行维护责任；擅自改变房产用途；违反合同约定的其他行为。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金；违反使用范围或使用限制；损坏房产；违反合同约定的其他行为。1.3抵押反担保方违约行为：未按约定履行抵押反担保义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：出租方未按约定提供房产的，应赔偿承租方因此造成的损失；出租方未按约定履行维护责任的，应承担维修费用；出租方擅自改变房产用途的，应承担违约责任。2.2承租方违约责任认定：承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金并赔偿出租方损失；承租方违反使用范围或使用限制的，应承担违约责任；承租方损坏房产的，应承担修复费用。2.3抵押反担保方违约责任认定：抵押反担保方未按约定履行抵押反担保义务的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供房产，导致承租方无法正常使用房产，出租方应赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。3.2承租方未按约定支付租金，逾期支付一个月内，应支付每日____%的滞纳金；逾期支付超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。3.3抵押反担保方未按约定履行抵押反担保义务，导致出租方债权无法实现，抵押反担保方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4反担保方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产租赁期限3.抵押反担保条款3.1抵押物范围3.2抵押物价值3.3抵押物保管3.4抵押物处置3.5抵押物优先受偿权4.债务履行条款4.1债务本金4.2债务利率4.3债务偿还方式4.4债务偿还期限4.5债务违约责任5.租赁费用及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5租金违约责任6.房产维护及保养6.1房产维护责任6.2房产保养责任6.3房产维修费用6.4房产保险7.甲方权利义务7.1甲方租赁权利7.2甲方履约义务7.3甲方违约责任8.乙方权利义务8.1乙方租赁权利8.2乙方履约义务8.3乙方违约责任9.抵押反担保方权利义务9.1抵押反担保方权利9.2抵押反担保方履约义务9.3抵押反担保方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：反担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：0561.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名称：ZZ有限公司1.3.2抵押方法定代表人：1.3.3抵押方住所：省市区路号1.3.4抵押方联系电话：13790121.3.5抵押方开户银行：银行分行1.3.6抵押方银行账号：0561.4反担保方基本信息1.4.1反担保方名称：AA公司1.4.2反担保方法定代表人：赵六1.4.3反担保方住所：省市区路号1.4.4反担保方联系电话：13634561.4.5反担保方开户银行：银行分行1.4.6反担保方银行账号：0562.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产所有权人：公司2.2房产位置2.2.1房产地址：省市区路号2.3房产面积2.3.1房产总面积：1000平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：办公2.5房产租赁期限2.5.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日3.抵押反担保条款3.1抵押物范围3.1.1抵押物：出租方拥有的上述房产3.2抵押物价值3.2.1抵押物价值：人民币1000万元3.3抵押物保管3.3.1抵押物由反担保方保管3.4抵押物处置3.4.1抵押物处置权归反担保方所有3.5抵押物优先受偿权3.5.1抵押物优先受偿权归反担保方所有4.债务履行条款4.1债务本金4.1.1债务本金：人民币500万元4.2债务利率4.2.1债务利率：年利率6%4.3债务偿还方式4.3.1债务偿还方式：分期偿还4.4债务偿还期限4.4.1债务偿还期限：自2024年1月1日至2029年1月1日4.5债务违约责任4.5.1债务违约责任：按合同约定承担违约责任5.租赁费用及支付5.1租金金额5.1.1租金金额：每月人民币5万元5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：银行转账5.3租金支付时间5.3.1租金支付时间：每月5日前5.4租金调整机制5.4.1租金调整机制：根据市场行情和双方协商进行调整5.5租金违约责任5.5.1租金违约责任：按合同约定承担违约责任6.房产维护及保养6.1房产维护责任6.1.1出租方负责房产的日常维护6.2房产保养责任6.2.1承租方负责房产的日常保养6.3房产维修费用6.3.1房产维修费用由双方协商承担6.4房产保险6.4.1房产保险由出租方负责投保7.甲方权利义务7.1甲方租赁权利7.1.1甲方有权在租赁期限内使用房产7.2甲方履约义务7.2.1甲方应按照合同约定支付租金7.3甲方违约责任7.3.1甲方如违约，应按照合同约定承担违约责任8.乙方权利义务8.1乙方租赁权利8.1.1乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产的占有、使用和收益权。8.2乙方履约义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。8.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。8.2.3乙方应保持房产的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方违约责任8.3.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.3.2乙方如擅自改变房产结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任。8.3.3乙方如造成房产损坏，应负责修复或赔偿。9.抵押反担保方权利义务9.1抵押反担保方权利9.1.1抵押反担保方对抵押物享有优先受偿权。9.2抵押反担保方履约义务9.2.1抵押反担保方应按照合同约定履行反担保义务。9.2.2抵押反担保方应确保抵押物的安全，防止抵押物被侵占或损坏。9.3抵押反担保方违约责任9.3.1抵押反担保方如未履行反担保义务，应向甲方支付违约金。9.3.2抵押反担保方如导致抵押物被侵占或损坏，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产的返还、租金的结算等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照我国相关法律法规进行争议解决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，原合同条款中未涉及的条款仍具有约束力。13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：反担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由合同当事人约定或法律法规规定，由第三方参与合同事项的咨询、评估、监督、执行等活动。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、租赁合同审核、纠纷调解、法律咨询、合同履行监督等。16.第三方介入的约定16.1合同当事人可协商一致，邀请第三方介入合同事项。16.2第三方介入的邀请16.2.1合同当事人应书面通知对方，明确第三方介入的事项、时间、费用及预期目标。16.3第三方介入的同意16.3.1对方应在收到通知后七个工作日内书面回复是否同意第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同当事人委托的事项，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据委托事项，提出建议或意见。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同当事人协商确定。18.2合同当事人应在第三方介入前明确费用支付方式。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额19.2.1第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确。19.2.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同当事人根据实际情况自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人的关系20.1.1第三方与合同当事人之间是委托与被委托的关系。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同当事人的指示，维护合同当事人的合法权益。20.2第三方与甲乙双方的关系20.2.1第三方与甲乙双方之间是独立的第三方关系。20.2.2第三方在介入合同事项时，应公平、公正地对待甲乙双方。20.3第三方与其他合同当事人的关系20.3.1第三方与其他合同当事人之间没有直接的合同关系。20.3.2第三方在介入合同事项时，应遵守我国相关法律法规，不得损害其他合同当事人的合法权益。21.第三方介入的终止21.1合同当事人可随时终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，合同当事人应支付已发生的相关费用。21.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给合同当事人。22.本合同修正后的效力22.1本合同修正后的条款，自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同修正后的条款，具有与原合同同等法律效力。22.3本合同修正后的条款，如与原合同条款冲突，以修正后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含出租方、承租方的基本信息，房产的基本信息，租赁期限，租金金额，支付方式，违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.抵押合同详细要求：包含抵押物的基本信息，抵押价值，抵押期限，抵押物处置方式，抵押权人权利义务等条款。说明：本附件为抵押反担保条款的具体体现，明确了抵押权人的权利和责任。3.反担保合同详细要求：包含反担保方的基本信息，反担保金额，反担保期限，反担保方式，反担保权人权利义务等条款。说明：本附件为反担保条款的具体体现，明确了反担保权人的权利和责任。4.房产评估报告详细要求：包含房产的基本信息，评估目的，评估方法，评估结果等。说明：本附件为房产价值评估的依据，用于确定抵押物价值。5.租金支付凭证详细要求：包含支付人、收款人、支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。6.房产维修记录详细要求：包含维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。说明：本附件为房产维修情况的记录，用于证明维修责任。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中出现的争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同变更的有效凭证，用于证明合同变更的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房产结构或使用性质。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿责任等。示例：若乙方擅自改变房产结构，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.抵押反担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行反担保义务。责任认定：抵押反担保方应向甲方支付违约金。示例：若抵押反担保方未履行反担保义务，甲方有权要求其支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。示例：若第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成合同当事人损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3抵押方信息2.4反担保方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产租赁条件4.抵押条款4.1抵押设立4.2抵押物范围4.3抵押登记手续5.反担保条款5.1反担保设立5.2反担保物范围5.3反担保登记手续6.租赁期限与费用6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指双方就抵押反担保房产租赁债务履行事项所签订的协议。1.2术语解释a)抵押：指出租方为担保其债权实现，将其拥有的房产设定抵押权的行为。b)反担保：指抵押方为担保其债务履行，将其拥有的房产设定反担保权的行为。c)房产：指出租方拥有的位于______的房产，具体信息见附件一。d)债务履行：指承租方按照合同约定支付租金、履行租赁物使用义务及承担其他相关责任。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.3抵押方信息抵押方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.4反担保方信息反担保方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产权属证明出租方须提供房产所有权证或相关权属证明文件。3.3房产租赁条件租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租金：每月人民币______元整。4.抵押条款4.1抵押设立出租方将房产设定抵押权，抵押权人为承租方。4.2抵押物范围抵押物范围包括但不限于房产及其附属设施。4.3抵押登记手续出租方应在签订本合同之日起______个工作日内，办理抵押登记手续。5.反担保条款5.1反担保设立抵押方将房产设定反担保权，反担保权人为出租方。5.2反担保物范围反担保物范围包括但不限于房产及其附属设施。5.3反担保登记手续抵押方应在签订本合同之日起______个工作日内，办理反担保登记手续。6.租赁期限与费用6.1租赁期限租赁期限如第三条所述。6.2租金支付方式承租方应于每月______日前支付当月租金。6.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。7.租赁物使用7.1使用范围承租方仅限于合法用途使用租赁物。7.2使用限制承租方不得改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。7.3使用责任承租方在使用过程中产生的任何法律责任，由承租方自行承担。8.维修与保养8.1维修责任a)房产主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。b)房产非主体结构、非承重部分的维修责任在租赁期间由承租方承担。8.2保养责任承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行保养。8.3维修费用承担a)因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。b)因承租方责任造成的维修费用由承租方承担。9.保险9.1保险种类a)房产保险：由出租方投保，保障房产在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。b)人员责任险：由出租方投保，保障出租方因租赁物造成他人人身伤害或财产损失的法律责任。9.2保险责任保险责任范围详见保险合同。9.3保险费用保险费用由投保方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约行为a)承租方未按期支付租金。b)承租方违反租赁物使用规定。c)出租方未按期交付房产或提供相关证明文件。d)双方约定的其他违约行为。10.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约金：违约方应支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。10.3违约金违约金最高不超过租金总额的_____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应提前______日通知对方。b)双方应在接到解除合同通知之日起______日内办理相关手续。12.3合同解除后果a)合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。b)合同解除后，双方互不承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入方式2.1中介方介入a)甲乙双方协商一致，可邀请中介方协助合同签订、履行及争议解决。b)中介方不得干预甲乙双方的正常协商和决策。2.2其他第三方介入a)根据合同需要，甲乙双方可邀请其他第三方提供专业服务。b)第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。b)若合作协议未约定责任限额，则按相关法律规定执行。3.3责任限额调整第三方责任限额可根据合同履行情况及市场变化进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。4.第三方责权利4.1第三方权利a)第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方义务a)第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行顺利进行。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额如第三条所述。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系a)第三方与甲方的关系依据合作协议确定。b)第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的权利义务关系a)第三方与乙方的关系依据合作协议确定。b)第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系a)第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。b)第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2合同变更a)第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。b)合同变更不影响第三方的权利义务。6.3合同解除第三方介入导致合同需要解除的，甲乙双方应协商一致，按照合同约定或相关法律规定办理。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同原有约定执行。7.2争议解决机构争议解决机构如本合同原有约定执行。7.3争议解决程序争议解决程序如本合同原有约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件按照本合同原有约定执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序按照本合同原有约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证或相关权属证明文件要求：清晰、完整、合法有效的房产权属证明文件。说明：用于证明出租方对房产的所有权。2.房产租赁合同要求：合法、有效、明确双方权利义务的租赁合同。说明：用于明确租赁物的使用条件、租金支付方式等。3.抵押登记证明要求：合法、有效、已登记的抵押登记证明。说明：用于证明抵押权的设立。4.反担保登记证明要求：合法、有效、已登记的反担保登记证明。说明：用于证明反担保权的设立。5.保险合同要求：合法、有效、覆盖合同约定的保险范围的保险合同。说明：用于证明保险责任的承担。6.维修费用清单要求：详细、真实、合法的维修费用清单。说明：用于记录维修费用的支出。7.争议解决协议要求：合法、有效、明确争议解决方式的协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：合法、有效、明确变更内容的变更协议。说明：用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：合法、有效、明确解除原因和后果的解除协议。说明：用于记录合同解除情况。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按期支付租金。b)承租方违反租赁物使用规定。c)出租方未按期交付房产或提供相关证明文件。d)第三方未按合作协议履行职责。e)双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约金：违约方应支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。3.违约责任示例a)承租方未按期支付租金，逾期______日，应支付违约金______元。b)承租方擅自改变租赁物用途，造成损失______元，应赔偿出租方损失______元。c)出租方未按期交付房产，导致承租方无法正常使用，应支付违约金______元。d)第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失______元，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同4本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.当事人基本信息3.抵押房产的基本情况4.反担保条款4.1反担保的设定目的4.2反担保的范围4.3反担保的实现方式5.房产租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房产使用范围及限制6.债务履行条款6.1债务主体6.2债务内容6.3债务履行方式6.4债务履行期限7.抵押权设立与登记7.1抵押权的设立7.2抵押权的登记8.甲方权利义务8.1甲方交付房产8.2甲方配合履行反担保义务8.3甲方其他义务9.乙方权利义务9.1乙方支付租金9.2乙方使用房产9.3乙方其他义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律。2.当事人基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。2.2乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。3.抵押房产的基本情况3.1房产地址：具体地址。3.2房产权证号：具体权证号。3.3房产面积：具体面积。3.4房产用途：具体用途。4.反担保条款4.1反担保的设定目的4.1.1为保证乙方履行本合同项下的债务，甲方同意为本合同项下的债务提供反担保。4.1.2反担保的设定旨在确保甲方权益不受损失。4.2反担保的范围4.2.1反担保的范围包括乙方未按合同约定支付租金、逾期偿还债务等违约行为。4.2.2反担保的范围不涵盖甲方因故意或重大过失导致乙方违约的情形。4.3反担保的实现方式4.3.1乙方违约时，甲方有权要求乙方立即支付违约金。4.3.2乙方未支付违约金，甲方有权依法申请法院拍卖抵押房产，以拍卖所得款项清偿债务。5.房产租赁条款5.1租赁期限5.1.1租赁期限自年月日至年月日。5.1.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续展。5.2租金及支付方式5.2.1租金为每月人民币____元。5.2.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。5.3房产使用范围及限制5.3.1乙方仅限于居住用途使用房产。5.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构、用途。6.债务履行条款6.1债务主体6.1.1甲方为本合同项下的债务人。6.1.2乙方为本合同项下的债权人。6.2债务内容6.2.1甲方应按合同约定向乙方支付租金。6.2.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.3债务履行方式6.3.1甲方应按合同约定的时间和方式支付租金。6.3.2甲方应按合同约定的时间和方式履行其他债务。6.4债务履行期限6.4.1甲方应在租赁期限内履行债务。6.4.2甲方逾期履行债务的，应承担相应的违约责任。8.甲方权利义务8.1甲方交付房产8.1.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。8.1.2甲方应保证房产符合租赁合同约定的使用条件，不存在法律纠纷或权利瑕疵。8.2甲方配合履行反担保义务8.2.1甲方应积极配合乙方履行反担保义务，包括但不限于提供相关证明文件和协助办理登记手续。8.2.2甲方不得以任何理由妨碍乙方行使反担保权利。8.3甲方其他义务8.3.1甲方应保持房产的完好状态，不得随意改变房产的结构和用途。8.3.2甲方应按照法律规定和合同约定，承担房产的维修保养责任。9.乙方权利义务9.1乙方支付租金9.1.1乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。9.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.2乙方使用房产9.2.1乙方应按照合同约定的使用范围合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。9.2.2乙方应爱护房产，不得损坏房产设施。9.3乙方其他义务9.3.1乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定。9.3.2乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的。10.1.2乙方擅自改变房产结构或用途的。10.1.3乙方损坏房产设施，未及时修复或赔偿的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.2.2乙方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。10.2.3乙方损坏房产设施，应赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2变更内容应符合法律法规的有关规定。12.2合同解除条件12.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3其他依法或双方约定终止合同的情形。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指为甲方、乙方或本合同履行提供相关服务、咨询、监督或担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入旨在确保合同的履行，提高合同的执行效率，降低风险。16.第三方介入的具体形式16.1甲方或乙方可邀请第三方作为本合同的监督方，负责监督合同履行情况。16.2甲方或乙方可聘请第三方作为本合同的担保方，提供担保服务。16.3甲方或乙方可委托第三方进行房产评估、法律咨询等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方作为监督方，其责任限额为人民币____元。17.1.2第三方作为担保方，其责任限额为人民币____元。17.1.3第三方作为其他服务提供方，其责任限额为人民币____元。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权对甲方、乙方的行为进行监督和检查。18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行。18.2.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应承担因自身过错导致甲方、乙方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是委托合同关系。19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.1.3第三方应向甲方报告工作进展情况。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是委托合同关系。19.2.2乙方应按照合同约定配合第三方工作。19.2.3第三方应向乙方报告工作进展情况。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方介入不影响合同本身的效力。19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的合同权利义务。19.3.3第三方应在合同约定的范围内履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告进行合同履行情况的评估。20.2.3如有需要，甲乙双方可要求第三方进行后续服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方签订的租赁合同的真实性。3.反担保协议要求：提供反担保协议的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方签订的反担保协议的真实性。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方公章及第三方公章。说明：用于证明第三方服务协议的真实性。5.甲方身份证明复印件要求：提供甲方身份证复印件，清晰可辨。说明：用于证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证明复印件要求：提供乙方身份证复印件，清晰可辨。说明：用于证明乙方身份的真实性。7.房产评估报告要求：提供房产评估报告的复印件，清晰可辨。说明：用于证明房产价值的真实性。8.银行转账记录要求：提供银行转账记录的复印件，清晰可辨。说明：用于证明租金支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币1000元，滞纳金为每日10元。2.乙方擅自改变房产结构或用途责任认定：乙方应恢复房产原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房产结构导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿5000元。3.甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币1000元，违约金为每日10元。4.甲方未保证房产权属清晰责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方房产权属问题导致乙方损失人民币2000元，甲方应赔偿2000元。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方损失人民币1000元，第三方应赔偿1000元。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利限制3.抵押反担保条款3.1抵押设立3.2反担保范围3.3抵押物价值评估3.4抵押登记手续3.5抵押物保管责任4.房产租赁条款4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制4.4房产使用限制4.5租赁物维护责任5.债务履行条款5.1债务定义5.2债务履行期限5.3债务履行方式5.4债务履行地点5.5违约责任6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付7.权利义务条款7.1房产占有权7.2房产使用权7.3房产处分权7.4房产收益权8.违约责任条款8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4争议解决方式9.争议解决条款9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条款11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更条款12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他约定事项14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四版抵押反担保房产租赁债务履行合同1.2合同编号：2024MLD0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同当事人信息1.5.1出租方：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1381.5.2承租方：科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：13956782.房产信息2.1房产所有权人：房地产开发有限公司2.2房产地址：市区路号2.3房产面积：200平方米2.4房产用途：办公2.5房产权利限制：房产上无任何权利负担，可用于办公用途3.抵押反担保条款3.1抵押设立：承租方