二零二五年度智能制造厂房抵押担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造厂房抵押担保协议合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同有效期1.5合同语言第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.2抵押物范围2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属第三章抵押权人3.1抵押权人定义3.2抵押权人资格3.3抵押权人权利3.4抵押权人义务第四章抵押人4.1抵押人定义4.2抵押人资格4.3抵押人权利4.4抵押人义务第五章抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付时间5.3抵押物交付地点5.4抵押物交付手续第六章抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管条件6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期限第七章抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配7.4抵押物处置风险承担第八章智能制造厂房建设8.1厂房建设目标8.2厂房建设进度8.3厂房建设质量8.4厂房建设资金第九章保险9.1抵押物保险种类9.2保险责任范围9.3保险金额9.4保险费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4合同终止后的责任第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同有效期1.5合同语言第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.2抵押物范围2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属第三章抵押权人3.1抵押权人定义3.2抵押权人资格3.3抵押权人权利3.4抵押权人义务第四章抵押人4.1抵押人定义4.2抵押人资格4.3抵押人权利4.4抵押人义务第五章抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付时间5.3抵押物交付地点5.4抵押物交付手续第六章抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管条件6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期限第七章抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配7.4抵押物处置风险承担第八章智能制造厂房建设8.1厂房建设目标8.2厂房建设进度8.3厂房建设质量8.4厂房建设资金第九章保险9.1抵押物保险种类9.2保险责任范围9.3保险金额9.4保险费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4合同终止后的责任第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解释14.5合同附件效力抵押权人签字：抵押人签字：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：本协议中，甲方为智能制造厂房项目的投资方，对项目的建设、运营和管理具有最终决策权。1.2.甲方责任说明：甲方应承担项目建设的全部投资，并对项目的可行性、经济效益和风险承担全面责任。1.3.甲方决策程序说明：甲方在决策过程中，应遵循合法、合规、公开、公平、公正的原则，确保决策的科学性和合理性。1.4.甲方资金支持说明：甲方应保证项目所需资金及时到位，并对资金使用情况进行监督和管理。1.5.甲方技术支持说明：甲方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术方案、设计图纸、技术培训等。1.6.甲方人员配置说明：甲方应负责项目所需人员的招聘、培训和管理工作，确保项目团队的高效运作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导权说明：本协议中，乙方为智能制造厂房项目的建设和运营方，对项目的日常运营和管理工作具有主导权。2.2.乙方责任说明：乙方应负责项目的具体实施，包括但不限于施工、监理、质量控制等，确保项目按期、按质完成。2.3.乙方技术能力说明：乙方应具备智能制造厂房项目的建设和管理能力，包括但不限于技术方案、施工队伍、质量管理体系等。2.4.乙方人员配备说明：乙方应配备充足的专业技术人员和管理人员，确保项目团队的稳定性和高效性。2.5.乙方财务管理说明：乙方应建立健全财务管理制度，对项目资金进行严格控制和核算，确保项目资金安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.第三方中介职责说明：本协议中，第三方中介为智能制造厂房项目提供专业咨询服务，包括但不限于项目评估、招标代理、合同管理等。3.2.第三方中介资质说明：第三方中介应具备相关行业资质，具备丰富的项目经验和服务能力。3.3.第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准在合同中明确。3.4.第三方中介责任说明：第三方中介在提供服务过程中，应确保其行为的合法、合规，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.5.第三方中介保密说明：第三方中介应严格遵守保密协议，对项目相关保密信息进行严格保护。3.6.第三方中介更换说明：如需更换第三方中介，甲方和乙方应协商一致，并签署补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单及权属证明2.智能制造厂房项目可行性研究报告3.第三方中介资质证明文件4.投资方和建设方营业执照副本5.项目施工图纸及设计文件6.保险合同及保险单7.第三方中介服务合同8.抵押担保协议补充条款9.争议解决机制协议10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资金支持。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内提供资金支持，如未按时提供，则构成违约。2.违约行为：乙方未按期完成厂房建设。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成厂房建设，如未按期完成，则构成违约。3.违约行为：第三方中介未按合同约定提供服务。认定：根据合同约定，第三方中介应在规定时间内提供专业服务，如未按时提供或服务质量不符合要求，则构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人的债务，对抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产。3.智能制造：指通过信息物理系统（CPS）实现产品设计、生产、管理、服务等全生命周期的智能化。4.抵押担保协议：指债务人或第三人为担保债务履行，与债权人签订的协议。5.争议解决机制：指双方在合同中约定的解决合同争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金到位不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期核对资金使用情况，确保资金按时到位。2.问题：建设进度延误。解决办法：建立项目进度跟踪机制，定期召开项目进度会议，及时调整施工计划。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：设立服务质量考核标准，定期对第三方中介进行评估，如不合格则更换中介。五、所有应用场景：1.智能制造厂房建设项目融资。2.抵押担保贷款。3.投资方与建设方合作。4.第三方中介参与项目服务。5.争议解决机制实施。全文完。二零二五年度智能制造厂房抵押担保协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物权属2.4抵押物现状3.抵押担保权利和义务3.1抵押人权利3.2抵押人义务3.3抵押权人权利3.4抵押权人义务4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期4.3抵押担保续期条件5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记手续6.1登记机关6.2登记时间6.3登记手续费用7.抵押担保方式7.1抵押物保管7.2抵押权实现方式7.3抵押权行使条件8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.协议生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：评估报告14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3争议管辖14.4法律适用14.5协议解释14.6协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订于二零二五年，鉴于甲方（抵押人）需要资金支持其智能制造厂房的建设与运营，乙方（抵押权人）同意为甲方的借款提供抵押担保。1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在智能制造厂房抵押担保中的权利义务，确保乙方的债权得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的智能制造厂房抵押担保，以及双方在抵押担保期间产生的相关事宜。2.抵押物概述2.1抵押物名称本协议项下的抵押物为甲方位于市区的智能制造厂房。2.2抵押物位置抵押物位于市区路号，具体位置以甲方提供的房产证载明为准。2.3抵押物权属抵押物归甲方所有，且甲方对该抵押物拥有完全的处置权。2.4抵押物现状抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。3.抵押担保权利和义务3.1抵押人权利甲方有权在借款期限内使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权。3.2抵押人义务甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让抵押物。3.3抵押权人权利乙方有权在借款到期未偿还时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。3.4抵押权人义务乙方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期抵押担保期限自本协议签订之日起开始计算。4.2抵押担保终止日期抵押担保期限至甲方偿还乙方全部借款之日止。4.3抵押担保续期条件如需续期，双方应在本协议约定的抵押担保期限届满前协商一致，并签订续期协议。5.抵押物价值评估5.1评估机构本协议项下的抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行。5.2评估方法评估机构将采用市场法、成本法等方法对抵押物进行评估。5.3评估结果评估结果以评估机构出具的正式评估报告为准。6.抵押登记手续6.1登记机关抵押登记手续由双方共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理。6.2登记时间抵押登记手续应在抵押担保期限开始前办理完毕。6.3登记手续费用抵押登记手续费用由甲方承担。8.违约责任8.1抵押人违约责任若甲方违反本协议约定，未按时偿还借款或未履行抵押物保管义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2抵押权人违约责任若乙方违反本协议约定，未妥善保管抵押物或未按约定行使抵押权，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.协议变更与解除10.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2协议解除（1）本协议约定的借款到期且甲方未能偿还；（2）双方协商一致，并签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：市区路号乙方：市区路号12.协议生效12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议自二零二五年月日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押物权属证明附件二提供了抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.3附件三：评估报告附件三包含了抵押物的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3争议管辖本协议的争议管辖地为抵押物所在地。14.4法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5协议解释本协议的仅为便于查阅，不构成对协议内容的解释。14.6协议附件清单本协议附件清单如下：附件一：抵押物清单附件二：抵押物权属证明附件三：评估报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律、法规或本协议约定需第三方参与；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障本协议的履行。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因履行本协议产生的责任，其赔偿总额不得超过本协议约定的金额。2.2责任限额约定（1）第三方在履行本协议过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额为本协议约定的抵押物评估价值的%。（2）第三方在履行本协议过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失，其责任限额为本协议约定的抵押物评估价值的%。3.第三方职责3.1第三方职责概述（1）提供专业服务，如评估、咨询、见证等；（2）协助甲乙双方完成本协议约定的相关手续；（3）根据本协议约定，对甲乙双方提供必要的协助。4.第三方权利4.1第三方权利概述（1）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行本协议过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行本协议过程中，对甲方负责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和证明。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行本协议过程中，对乙方负责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和证明。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方均负责，确保其提供的服务符合本协议的约定。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本协议的约定。（2）第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督，确保其履行职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入后的争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.第三方介入后的协议变更与解除8.1协议变更第三方介入后，若需对本协议进行变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。8.2协议解除第三方介入后，本协议的解除条件、程序与本协议约定一致。9.第三方介入后的通知与送达9.1第三方介入后的通知方式第三方介入后，本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。9.2第三方介入后的送达地址第三方介入后，本协议双方的送达地址如下：甲方：市区路号乙方：市区路号第三方：市区路号10.第三方介入后的其他约定10.1不可抗力第三方介入后，因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，各方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2保密条款第三方介入后，各方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3争议管辖第三方介入后，本协议的争议管辖地为抵押物所在地。10.4法律适用第三方介入后，本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、位置、权属证明文件编号等信息。说明：抵押物清单作为本协议的附件，是抵押物真实性和完整性的重要依据。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等权属证明文件。说明：权属证明文件是确认抵押物权属合法性的关键文件。3.附件三：评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对抵押权人的债权保障具有重要意义。4.附件四：补充协议要求：由甲乙双方及第三方签订，明确第三方介入后的权利义务、责任限额、争议解决等事项。说明：补充协议是对本协议的补充和细化，确保第三方介入后的各方权益得到保障。5.附件五：借款合同要求：详细列明借款金额、借款期限、还款方式、利率、逾期罚息等借款相关条款。说明：借款合同是甲乙双方借款关系的法律依据，对本协议的履行有直接影响。6.附件六：抵押登记证明要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。说明：抵押登记证明是抵押权人实现抵押权的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等事项。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时偿还借款。抵押人擅自改变抵押物的用途。抵押人未妥善保管抵押物。抵押权人未妥善保管抵押物。第三方未履行本协议约定的职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：若抵押人未按时偿还借款，乙方有权要求甲方支付%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。若抵押人擅自改变抵押物的用途，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。若第三方未履行本协议约定的职责，甲方有权要求第三方支付相应的违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二五年度智能制造厂房抵押担保协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方为推进智能制造厂房的建设，需向乙方申请抵押贷款。为保障乙方权益，经双方协商一致，达成本抵押担保协议。2.2目的：本合同目的为明确双方在智能制造厂房抵押担保过程中的权利、义务和责任，确保合同双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能制造厂房：指采用智能化技术，实现生产、管理、运营等环节自动化、信息化、网络化的现代化厂房。（2）抵押：指甲方将其拥有的智能制造厂房作为抵押物，向乙方提供担保。（3）抵押权人：指接受抵押物的乙方。（4）抵押人：指提供抵押物的甲方。3.2关键词解释：（1）抵押担保：指甲方以智能制造厂房作为抵押物，向乙方提供担保。（2）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方收回抵押物之日止。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权在合同约定的范围内，使用智能制造厂房。（2）甲方应保证智能制造厂房的权属清晰，不存在任何争议。（3）甲方应按合同约定，向乙方支付抵押贷款及相关费用。（4）甲方应按时归还抵押贷款，并承担逾期还款的违约责任。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内，对智能制造厂房进行监管。（2）乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自处置智能制造厂房。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方收回抵押物之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为智能制造厂房所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，向乙方支付抵押贷款及相关费用。乙方应在合同约定的时间内，对智能制造厂房进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期限届满。（2）甲方提前偿还抵押贷款。（3）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除本合同时，应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能制造厂房返还给甲方。（2）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押担保费：甲方应向乙方支付抵押担保费，具体金额根据双方协商确定。（2）抵押贷款利息：甲方应按照抵押贷款合同约定的利率支付利息。（3）其他费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账或现金方式支付费用。（2）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）抵押担保费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）抵押贷款利息：甲方应按照抵押贷款合同约定的支付时间支付。（3）其他费用：甲方应在发生费用之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应明确标注用途，如“抵押担保费”、“抵押贷款利息”等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付抵押担保费、抵押贷款利息或其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在抵押期间，未经乙方同意擅自处置智能制造厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监管职责的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置智能制造厂房的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的智能制造厂房的图纸、技术参数、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能制造厂房损坏。（2）政府政策调整导致项目资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）智能制造厂房的权属存在争议。（2）合同履行过程中存在尚未解决的争议。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能制造厂房的监管权和优先购买权。（2）乙方保留在合同到期或终止时，收回智能制造厂房的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方违反合同约定，乙方保留采取法律手段维护自身权益的权利。（2）在合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法履行，乙方保留要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能制造厂房的正常运营。（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应设立专门的联系人，负责处理合同履行过程中的事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能制造厂房抵押担保的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）任何一方不得未经对方同意，增减本合同约定的条款。（2）未经双方同意，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（签字）年月日盖章：乙方（抵押权人）：（签字）年月日盖章：见证人：（签字）年月日甲方（抵押人）：（签字）年月日盖章：乙方（抵押权人）：（签字）年月日盖章：见证人：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能制造厂房相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.乙方提供的抵押贷款合同。3.智能制造厂房的图纸和技术参数。4.双方协商确定的费用明细。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决的相关文件。7.任何双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付抵押担保费、抵押贷款利息或其他费用。甲方在抵押期间，未经乙方同意擅自处置智能制造厂房。甲方提供的智能制造厂房相关证明文件存在虚假陈述。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定履行监管职责。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置智能制造厂房。乙方未按合同约定提供相关资料和信息。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产权利转移给债权人占有，在债务履行完毕后，抵押权人应将抵押财产返还给债务人或第三人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在合