2025年度房产租赁代理佣金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁代理佣金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有房产，需将其出租，乙方具备房产租赁代理资质，愿意为甲方提供房产租赁代理服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁代理过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的、可用于出租的房屋及其附属设施。2.代理佣金：指乙方为甲方提供房产租赁代理服务所应得的报酬。3.租赁期限：指甲方将房产出租给承租人的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房产的一方。2.乙方：指本合同中提供房产租赁代理服务的一方。3.房产租赁代理：指乙方代表甲方，为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产租赁代理服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。3.甲方应配合乙方进行房产租赁代理工作。4.甲方应按照约定支付代理佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。2.乙方应按照约定提供房产租赁代理服务。3.乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同。4.乙方应按照约定收取代理佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同有效期内，积极寻找合适的承租人。2.乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同。3.乙方应按照约定收取代理佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满，双方无续签意向。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理佣金。3.本合同终止后，双方应相互协助，妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理佣金：按照甲方房产租赁总金额的_________%计算，最高不超过_________万元。2.其他费用：包括但不限于市场调研费、宣传推广费、租赁合同签订费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.甲方应在乙方完成房产租赁代理服务并取得承租人签字的租赁合同后_________个工作日内支付代理佣金。2.其他费用应在发生实际支出后_________个工作日内支付。7.3支付时间1.代理佣金支付时间：在租赁合同签订后的_________个工作日内支付。2.其他费用支付时间：在实际支出后的_________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账汇款凭证作为付款凭证。2.甲方应在付款凭证上注明合同编号及款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.如甲方提供虚假房产信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供房产租赁代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照法律规定和本合同约定，赔偿对方因违约行为造成的损失。2.赔偿金额应以人民币计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房产的详细信息。2.乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密。3.双方在本合同履行过程中知晓的对方商业秘密。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方房产存在产权纠纷。2.乙方不具备房产租赁代理资质。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房产的最终所有权和使用权。2.乙方保留其知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内解除合同的权利，但应提前____个工作日通知乙方。2.乙方保留在代理过程中获取的客户信息的所有权，未经甲方同意，不得向第三方泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应由双方书面形式共同协商一致。2.任何修改或补充内容均应成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面协议自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方了解房产的详细情况，提供必要的文件和信息。2.乙方应协助甲方寻找合适的承租人，确保租赁合同的合法性和有效性。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应定期召开会议，讨论合同的履行情况及可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立签订的协议，与任何其他合同、协议无关。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁代理佣金合同范本2.房产详细信息清单3.房产产权证明文件4.房产租赁合同样本5.乙方房产租赁代理资质证明6.甲方房产出租委托书7.乙方服务费用明细表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付代理佣金或其他费用。提供虚假信息：甲方提供虚假房产信息导致乙方损失。2.乙方违约：未按约定提供服务：乙方未按合同约定提供房产租赁代理服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。未按时签订租赁合同：乙方未在约定时间内协助甲方与承租人签订租赁合同。三、法律名词及解释：1.代理佣金：指乙方为甲方提供房产租赁代理服务所应得的报酬。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如未履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商调整或解除合同。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，如泄露，应承担相应的法律责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应按时完成其承担的服务内容。第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付代理佣金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于房产展示、租赁合同的签订等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整代理佣金的比例。乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整代理服务的内容。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还已支付的代理佣金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的期限内支付代理佣金，应向乙方支付_____%的违约金。如甲方提供虚假房产信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未提供必要的协助，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成代理服务。甲方有权要求乙方提供详细的代理服务报告。甲方有权在合同约定的期限内解除合同。2.甲方利益条款：甲方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整房产的租赁价格。甲方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整房产的租赁条件。甲方有权在合同终止后，收回其房产的所有权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在合同约定的期限内完成代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房产租赁代理佣金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产租赁代理服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.服务期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产租赁代理服务内容2.1甲方委托事项2.1.2甲方授权乙方代表其与潜在租户进行洽谈，并签订租赁合同。2.2乙方代理事项2.2.1乙方承诺在甲方授权范围内，积极寻找潜在租户，并向甲方提供租赁房产的相关信息。2.2.2乙方负责与潜在租户进行沟通，安排看房，并协助甲方与租户签订租赁合同。3.佣金支付方式3.1佣金比例3.1.1乙方根据成功代理租赁房产，向甲方收取佣金，佣金比例为租赁房产月租金的_________________%。3.2佣金支付时间3.2.1乙方在租赁合同签订后，甲方支付首期租金时，乙方应向甲方开具佣金发票。3.2.2佣金支付期限为租赁合同签订后____________________个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：3.3.2乙方收款账户名称：____________________3.3.3乙方收款账户开户行：____________________3.3.4乙方收款账户账号：____________________4.服务期限4.1合同生效时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止时间4.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至租赁房产成功出租之日止。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方对本合同内容以及租赁房产的相关信息负有保密义务。5.2保密期限5.2.1本保密条款的保密期限自合同生效之日起至租赁房产出租完毕之日止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按约定支付租金或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_________________%。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。8.1.2在不可抗力事件发生，且该事件导致本合同无法继续履行的情况下，双方均可解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前____________________日以书面形式通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内予以确认。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，认为有必要对合同内容进行修改的，可以变更合同。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1.1房产租赁代理服务协议11.2.2甲方提供的房产信息资料11.2.3租赁房产的照片及视频资料12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在____________________地签署。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1房产租赁代理服务协议14.2甲方提供的房产信息资料14.3租赁房产的照片及视频资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中需要专业的第三方服务；15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的原因和预期目标。15.4.2双方应共同确定第三方介入的方式和程序，包括但不限于：15.4.2.1第三方服务协议的签订；15.4.2.2第三方服务的费用及支付方式；15.4.2.3第三方服务的时间安排；15.4.2.4第三方服务的成果交付。15.5第三方服务协议15.5.1第三方服务协议应由甲方或乙方与第三方签订，协议内容应包括但不限于：15.5.1.1第三方服务的具体内容；15.5.1.2第三方服务的期限；15.5.1.3第三方服务的费用及支付方式；15.5.1.4第三方服务的成果交付；15.5.1.5第三方的责任及免责条款；15.5.1.6争议解决方式。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方介入后，其责任应由第三方承担，甲乙双方不对第三方行为承担责任。15.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的原因造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用承担方式应在合同中明确约定。15.7.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担费用。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更后的合同内容达成一致，并签订补充协议。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，导致合同无法继续履行，甲乙双方可解除合同。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.10.2如协商不成，可按照本合同第七条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁代理服务协议详细要求：协议应包含双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式、违约责任等条款。说明：此协议为双方就房产租赁代理服务达成的一致意见，是本合同的重要组成部分。2.甲方提供的房产信息资料详细要求：包括房产的产权证明、房产证复印件、房产租赁信息等。说明：此资料用于乙方了解房产情况，以便更好地进行租赁代理服务。3.租赁房产的照片及视频资料详细要求：照片应清晰展示房产内外部环境，视频应包含房产的详细情况介绍。说明：此资料用于潜在租户了解房产情况，有助于租赁过程的顺利进行。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、期限、费用、成果交付、责任及免责条款等。说明：此协议为甲乙双方与第三方就服务达成的一致意见，是本合同的重要组成部分。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括政府文件、新闻报道、相关机构证明等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明违约金的支付情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_________________%。示例：若甲方应支付租金人民币10,000元，但未按时支付，则应支付违约金人民币1,000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理义务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方未按约定及时提供潜在租户信息，导致甲方损失人民币5,000元，则乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方在评估房产时提供虚假信息，导致甲方损失人民币10,000元，则第三方应赔偿甲方人民币10,000元。4.不可抗力事件下的责任认定责任认定：发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担责任。示例：若发生地震导致租赁房产损毁，双方均不承担责任。全文完。2025年度房产租赁代理佣金合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的第二章房产租赁代理服务内容2.1房产信息收集与发布2.2房产租赁咨询与洽谈2.3房产租赁合同签订2.4房产租赁合同履行监督2.5房产租赁合同解除与续签2.6房产租赁纠纷处理第三章佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金支付条件3.6佣金支付违约责任第四章房产租赁代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4代理费用支付时间4.5代理费用支付违约责任第五章房产租赁代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止程序5.4合同解除与终止后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约赔偿支付第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房产租赁代理服务协议9.2房产租赁合同9.3其他相关文件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房产租赁代理佣金合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：5.1甲方（委托方）名称：__________________5.2甲方（委托方）地址：__________________5.3甲方（委托方）联系人：__________________5.4甲方（委托方）联系电话：__________________5.5乙方（代理方）名称：__________________5.6乙方（代理方）地址：__________________5.7乙方（代理方）联系人：__________________5.8乙方（代理方）联系电话：__________________1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.8合同目的：甲方委托乙方提供房产租赁代理服务，乙方按照约定收取佣金第二章房产租赁代理服务内容2.1房产信息收集与发布2.1.1乙方负责收集甲方提供的房产信息2.1.2乙方负责将房产信息发布在指定的平台上2.2房产租赁咨询与洽谈2.2.1乙方负责解答甲方及潜在承租人的咨询2.2.2乙方负责与潜在承租人进行洽谈2.3房产租赁合同签订2.3.1乙方协助甲方与承租人签订房产租赁合同2.3.2乙方负责审核租赁合同条款2.4房产租赁合同履行监督2.4.1乙方负责监督租赁合同的履行情况2.4.2乙方负责协调解决租赁合同履行过程中出现的问题2.5房产租赁合同解除与续签2.5.1乙方协助甲方处理房产租赁合同的解除事宜2.5.2乙方协助甲方处理房产租赁合同的续签事宜2.6房产租赁纠纷处理2.6.1乙方协助甲方处理房产租赁纠纷2.6.2乙方负责协调解决纠纷过程中的问题第三章佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.1.1佣金按实际成交租金的_____%计算3.2佣金支付比例3.2.1佣金支付比例为成交租金的_____%，甲方支付给乙方3.3佣金支付时间3.3.1佣金在租赁合同签订后____个工作日内支付3.4佣金支付方式3.4.1佣金以银行转账方式支付3.5佣金支付条件3.5.1佣金支付条件为租赁合同实际履行完毕3.6佣金支付违约责任3.6.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金第四章房产租赁代理费用4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为____元4.2代理费用构成4.2.1代理费用包括信息发布费、咨询费、洽谈费等4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用在合同签订后____个工作日内支付4.4代理费用支付时间4.4.1代理费用支付时间为合同签订后____个工作日内4.5代理费用支付违约责任4.5.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金第五章房产租赁代理合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.2合同终止条件5.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同5.3合同解除与终止程序5.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方5.4合同解除与终止后的处理5.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未履行合同约定的义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.3违约赔偿计算6.3.1违约赔偿按实际损失计算6.4违约赔偿支付6.4.1违约赔偿在违约行为发生后____个工作日内支付第七章保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起____年7.4违约责任7.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1诉讼应按照我国相关法律规定进行8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担第九章合同附件9.1房产租赁代理服务协议9.2房产租赁合同9.3其他相关文件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署10.3合同修改效力10.3.1修改后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方11.4合同解除与终止后的处理11.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖第十三章其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方在合同履行过程中可另行签订补充协议13.2其他约定效力13.2.1补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：__________________14.1.2乙方代表：__________________14.2合同签署日期14.2.1甲方签字/盖章：__________________14.2.2乙方签字/盖章：__________________14.2.3日期：____年__月__日甲方（委托方）签字/盖章：__________________乙方（代理方）签字/盖章：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房产选择权1.1.2甲方有权对乙方推荐的房产进行实地考察，并有权决定是否租赁。1.2甲方主导下的租赁价格谈判1.2.1甲方有权与出租方进行租赁价格谈判，乙方应提供必要的支持和协助。1.2.2甲方有权根据谈判结果决定是否签订租赁合同。1.3甲方主导下的租赁合同条款1.3.1甲方有权对租赁合同条款进行修改，乙方应提供法律意见。1.3.2甲方有权决定租赁合同的签订和履行。1.4甲方主导下的租赁期限1.4.1甲方有权根据自身需求确定租赁期限，乙方应提供相应的市场信息。1.4.2甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同。1.5甲方主导下的租赁费用支付1.5.1甲方有权按照租赁合同约定的时间、金额和方式支付租赁费用。1.5.2甲方有权要求乙方提供租赁费用的支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的房产推荐2.1.1乙方有权根据市场需求和甲方需求推荐合适的房产。2.1.2乙方应确保推荐房产的真实性和合法性。2.2乙方主导下的租赁价格谈判2.2.1乙方有权与出租方进行租赁价格谈判，争取最优价格。2.2.2乙方应将谈判结果及时告知甲方。2.3乙方主导下的租赁合同签订2.3.1乙方有权代表甲方与出租方签订租赁合同。2.3.2乙方应确保租赁合同条款的合法性和公平性。2.4乙方主导下的租赁费用收取2.4.1乙方有权根据合同约定收取佣金。2.4.2乙方应确保租赁费用的收取透明、合法。2.5乙方主导下的租赁合同履行监督2.5.1乙方有权监督租赁合同的履行情况，确保甲方权益。2.5.2乙方应协助甲方解决租赁合同履行过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与3.1.1合同中可约定第三方中介的参与，如评估机构、律师事务所等。3.1.2第三方中介的参与应符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方中介的费用承担3.2.1合同中应明确第三方中介费用的承担方，如由甲方、乙方或双方共同承担。3.2.2第三方中介费用的支付方式和时间应在合同中约定。3.3第三方中介的职责和权限3.3.1合同中应明确第三方中介的职责和权限，确保其履行职责。3.3.2第三方中介的职责和权限应符合相关法律法规和行业标准。3.4第三方中介的违约责任3.4.1合同中应明确第三方中介的违约责任，如未履行职责、泄露信息等。3.4.2违约责任应包括赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方中介的争议解决3.5.1合同中应约定第三方中介的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.5.2争议解决方式应符合相关法律法规和行业标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁代理服务协议2.房产租赁合同3.第三方中介服务协议（如有）4.房产信息清单5.佣金支付凭证6.代理费用支付凭证7.第三方中介费用支付凭证8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金或代理费用。认定：根据合同约定的支付时间和方式，甲方未在规定时间内支付相关费用。2.违约行为：乙方未按时提供房产信息或完成代理服务。认定：根据合同约定的服务内容和时间，乙方未按期完成服务。3.违约行为：第三方中介未履行职责或泄露信息。认定：根据合同约定的职责和保密义务，第三方中介未履行或违反保密义务。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.佣金：指乙方因提供房产租赁代理服务而获得的报酬。2.代理费用：指乙方因提供房产租赁代理服务而产生的合理费用。3.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或代理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法追讨。2.问题：乙方未按时提供房产信息或完成代理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方未履行，可依法解除合同。3.问题：第三方中介未履行职责或泄露信息。解决办法：双方应及时与第三方中介沟通，要求其履行职责或承担相应责任。五、所有应用场景：1.房产租赁代理服务场景：适用于甲方需要乙方提供房产租赁代理服务的情形。2.第三方中介参与场景：适用于合同中约定第三方中介参与服务的情形。3.争议解决场景：适用于合同履行过程中出现争议需要解决的情形。全文完。2025年度房产租赁代理佣金合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1租赁代理方信息2.2房产拥有方信息3.房产租赁信息3.1房产基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.佣金费用及支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.其他条款11.1合同变更11.2合同通知11.3合同解除与终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：佣金支付明细表14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2025年度房产租赁代理佣金合同》。1.1.2“甲方”指委托房产租赁代理业务的房产拥有方。1.1.3“乙方”指接受委托进行房产租赁代理业务的租赁代理方。1.1.4“房产”指甲方拥有的用于租赁的房产。1.1.5“租赁代理服务”指乙方为甲方提供的房产租赁代理服务，包括但不限于房源推广、租赁合同签订、租赁关系维护等。1.1.6“佣金”指乙方根据本合同约定从甲方处获得的报酬。1.1.7“租赁期限”指甲方房产的租赁期限。1.1.8“租金”指甲方房产的租金金额。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.合同双方信息2.1租赁代理方信息2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方联系人：_______2.1.4乙方联系电话：_______2.2房产拥有方信息2.2.1甲方名称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方联系人：_______2.2.4甲方联系电话：_______3.房产租赁信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：_______3.1.2房产类型：_______3.1.3房产面积：_______平方米3.1.4房产装修情况：_______3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：_______3.2.2租赁终止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：_______元/月3.3.2租金支付方式：_______3.3.3租金支付时间：_______4.佣金费用及支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金计算基础：_______4.1.2佣金计算比例：_______%4.2佣金支付时间4.2.1首次佣金支付时间：_______4.2.2后续佣金支付时间：_______4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式：_______4.3.2佣金支付账户：_______5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方房产信息5.1.2乙方代理策略5.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.2.2保密期限自合同签订之日起计算。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1房产及租赁合同中的知识产权归甲方所有。6.1.2乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用6.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。6.2.2乙方在代理过程中使用甲方房产信息时，应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金或佣金。8.1.2乙方未按约定履行租赁代理服务义务。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额根据违约情形及对守约方造成的损失确定。8.2.3若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决请求。9.2.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.2双方应进行必要的清算，处理合同终止后的相关事宜。12.其他条款12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更部分自变更之日起生效。12.2合同通知12.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式。12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除或终止不影响双方已履行的合同义务。12.3.2合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余款项和未履行义务。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1双方协商一致，同意第三方介入本合同。1.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。2.第三方责任2.1责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。2.1.2责任限额由双方在合同中约定，并