外墙真石漆2025年度涂装工程综合承揽双包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME外墙真石漆2024年度涂装工程综合承揽双包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目工期3.合同标的及内容3.1真石漆涂装材料及技术要求3.2施工工艺及质量标准3.3工程量清单4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成及计算方式4.3支付进度及期限4.4预付款及进度款支付比例4.5结算方式及时间5.施工准备及进度安排5.1施工现场准备5.2施工人员配备5.3施工设备、材料准备5.4施工进度计划6.施工质量保证6.1质量责任及标准6.2质量验收程序6.3质量问题处理6.4质量保证金的设置及使用7.施工安全及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施7.4应急预案8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3风险承担及处理9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3变更及解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金的计算及支付10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称小区外墙真石漆涂装工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模及范围本工程涉及小区共计栋楼，外墙总面积约为平方米。2.4项目工期自合同签订之日起至2024年12月31日完成。3.合同标的及内容3.1真石漆涂装材料及技术要求乙方应使用符合国家及行业标准的真石漆材料，具体技术要求详见附件一。3.2施工工艺及质量标准施工工艺应符合行业标准，质量标准应符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。3.3工程量清单详见附件二工程量清单。4.合同价格及支付方式4.1合同总价人民币叁佰万元整（￥3000000.00）4.2价格组成及计算方式详见附件三价格组成及计算方式。4.3支付进度及期限（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价20%的预付款；（2）工程进度达到50%时支付合同总价20%的进度款；（3）工程进度达到80%时支付合同总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价20%的结算款；（5）质保期满无质量问题后支付合同总价20%的质保金。5.施工准备及进度安排5.1施工现场准备乙方应负责施工现场的布置、临时设施的搭建及施工用水的接入。5.2施工人员配备乙方应配备具备相应资质和经验的技术人员及施工人员。5.3施工设备、材料准备乙方应提前准备好施工所需的设备、材料，并确保其符合合同要求。5.4施工进度计划详见附件四施工进度计划。6.施工质量保证6.1质量责任及标准乙方对工程质量负全部责任，确保工程质量达到合同约定标准。6.2质量验收程序（1）乙方应在施工过程中进行自检，并及时整改；（2）甲方有权对施工质量进行监督和检查；（3）工程竣工验收时，双方共同参与验收。6.3质量问题处理（1）乙方应在发现质量问题后立即整改；（2）如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任；（3）质量问题整改后，双方应共同确认整改效果。4.合同价格及支付方式4.1合同总价人民币叁佰万元整（￥3000000.00）4.2价格组成及计算方式4.2.1材料费：包括真石漆、辅助材料及施工损耗等，按实际用量及市场价格计算。4.2.2人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等，按实际用工天数及市场行情计算。4.2.3施工机具使用费：包括租赁、维修、保养等费用，按实际使用情况计算。4.2.4管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按合同总价的一定比例计算。4.3支付进度及期限4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%的预付款。4.3.2进度款：工程进度达到50%时支付合同总价20%的进度款。4.3.3结算款：工程进度达到80%时支付合同总价20%的进度款。4.3.4竣工验收合格后30日内支付合同总价20%的结算款。4.4支付方式4.4.1预付款及进度款支付：甲方通过银行转账方式支付给乙方。4.4.2结算款支付：甲方收到乙方提交的结算资料后，经审核无误，通过银行转账方式支付给乙方。5.施工准备及进度安排5.1施工现场准备5.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提供详细的施工组织设计和施工方案。5.1.2乙方负责施工现场的围挡、安全警示标志、临时设施等建设。5.1.3乙方应在施工现场配备必要的安全防护设施，确保施工安全。5.2施工人员配备5.2.1乙方应配备具有相应资质的施工项目经理1名，技术负责人1名，质量负责人1名，安全负责人1名。5.2.2施工人员应经过专业培训，具备相应的技能和素质。5.3施工设备、材料准备5.3.1乙方应在施工前准备充足的真石漆、辅助材料及施工设备。5.3.2所有材料应符合国家标准和合同要求，并有出厂合格证和质量检验报告。5.4施工进度计划5.4.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点等。5.4.2甲方有权对施工进度计划进行审核，并要求乙方根据实际情况进行调整。6.施工质量保证6.1质量责任及标准6.1.1乙方对施工质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定标准。6.1.2质量标准应符合国家及行业标准，具体要求详见附件一《施工质量标准》。6.2质量验收程序6.2.1施工过程中，乙方应进行自检，并做好记录。6.2.2甲方有权对施工质量进行现场检查，并对不合格部分要求乙方整改。6.2.3工程竣工验收时，双方共同参与验收，并签署验收报告。6.3质量问题处理6.3.1乙方应在发现质量问题后立即采取措施进行整改。6.3.2如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.施工安全及环境保护7.1安全生产责任7.1.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.1.2乙方应制定安全生产管理制度，并落实安全生产责任制。7.2安全生产措施7.2.1乙方应在施工现场设置安全警示标志，并定期检查和维护。7.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。7.3环境保护措施7.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，减少施工过程中的环境污染。7.3.2乙方应采取措施防止施工过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境的影响。7.4应急预案7.4.1乙方应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、安全事故等。7.4.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，但因其专业能力或服务性质被引入合同执行过程中，提供中介、监理、检测、咨询等服务的机构或个人。8.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。8.2第三方介入的目的8.2.1提高合同执行效率，确保工程质量。8.2.2降低合同风险，保障合同双方的合法权益。8.3第三方介入的类型8.3.1中介方：负责协调合同双方的沟通，促成合同履行。8.3.2监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。8.3.3检测方：对施工材料、施工过程及工程质量进行检测。8.3.4咨询方：提供专业意见，协助合同双方解决技术问题。8.4第三方介入的流程8.4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。8.4.2第三方介入前，合同双方应明确第三方的职责、权限及责任。8.4.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方履行职责。8.5第三方责任限额8.5.1第三方在合同执行过程中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合作协议确定。8.5.2第三方的责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。8.6第三方责任划分8.6.1第三方在合同执行过程中的责任，应与合同双方的职责相区分。8.6.2第三方在提供中介、监理、检测、咨询服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。8.6.3第三方在提供服务过程中，因合同双方的原因导致的损失，由合同双方按责任比例分担。8.7第三方更换8.7.1若第三方无法继续履行职责，合同双方可协商更换第三方。8.7.2更换第三方前，合同双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。8.8第三方介入费用的承担8.8.1第三方介入的费用由合同双方按照合作协议约定承担。8.8.2若第三方介入的费用未在合作协议中明确，则由合同双方协商解决。9.额外条款及说明9.1第三方介入时，合同双方应确保第三方的资质和能力符合要求。9.2第三方介入后，合同双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况。9.3第三方介入过程中，合同双方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。9.4第三方介入过程中，若出现争议，合同双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.明确第三方的责权利10.1责任：第三方应按照合作协议，对合同执行过程中的问题承担责任。10.2权利：第三方有权获得合同双方支付的报酬，并在履行职责过程中享有相应的权利。10.3义务：第三方应遵守国家法律法规，履行合作协议中的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工质量标准详细要求和说明：包含真石漆涂装工程的各项质量指标，如附着力、耐候性、色泽均匀度等。规定不同质量等级的标准，以及相应的验收流程。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：列出所有施工项目的名称、单位、数量、单价及总价。明确工程量计算方法和依据。3.附件三：价格组成及计算方式详细要求和说明：详细列出材料费、人工费、施工机具使用费、管理费的组成及计算方法。明确各项费用的计算依据和市场行情。4.附件四：施工进度计划详细要求和说明：列出各施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。明确各阶段的验收标准和流程。5.附件五：安全生产管理制度详细要求和说明：规定施工现场的安全管理措施，包括人员管理、设备管理、安全管理等。明确安全生产责任和事故处理流程。6.附件六：环境保护措施详细要求和说明：规定施工现场的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等污染物的处理。明确环境保护责任和事故处理流程。7.附件七：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权限、责任限额及报酬等。规定第三方介入的流程和争议解决方式。8.附件八：竣工验收报告详细要求和说明：包含工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。明确工程质量的总体评价和存在问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程。乙方未按合同约定支付预付款、进度款或结算款。乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。乙方违反环境保护规定，造成环境污染。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按合同约定支付款项，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方发生安全事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方违反环境保护规定，应承担环境污染的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定支付进度款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担利息损失。乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。外墙真石漆2024年度涂装工程综合承揽双包合同1本合同目录一览1.1项目概况1.2施工范围1.3工程进度1.4工程质量1.5工程费用1.6支付方式1.7保修期限1.8施工安全与环境保护1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他约定1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：外墙真石漆2024年度涂装工程1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：[具体面积]1.4项目业主：[业主单位名称]1.5项目承包方：[承包方单位名称]1.6项目合同金额：[合同总价款]1.7项目工期：[合同工期起止日期]第二条施工范围2.1施工内容：对外墙进行真石漆涂装，包括基层处理、底漆涂装、面漆涂装等。2.2施工材料：采用符合国家标准的真石漆、基层处理剂等材料。2.3施工标准：按照国家相关施工规范和行业标准执行。第三条工程进度3.1工程阶段划分：分为施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。3.2施工计划：[具体施工进度计划表]3.3进度调整：如因不可抗力等因素导致进度延误，双方协商调整。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家相关质量标准和设计要求执行。4.2质量验收：按照国家相关质量验收规范进行，双方共同验收。4.3质量保证：承包方对工程质量承担终身责任。第五条工程费用5.1费用构成：包括材料费、人工费、机械费、管理费等。5.2费用支付：按照合同约定分期支付，具体支付方式见第七条。5.3费用调整：如因材料价格波动、工程量变化等因素导致费用增加，双方协商调整。第六条支付方式6.1首付款：合同签订后，业主支付合同总价的[比例]%作为首付款。6.2进度款：根据工程进度，业主按月支付合同总价的[比例]%作为进度款。6.3结算款：工程验收合格后，业主支付合同总价的[比例]%作为结算款。6.4保修金：工程验收合格后，业主支付合同总价的[比例]%作为保修金，保修期满后无息退还。第七条保修期限7.1保修范围：本合同约定范围内的所有施工内容。7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起[年]年内。7.3保修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致工程质量问题，承包方负责无偿维修或更换。第八条施工安全与环境保护8.1安全责任：承包方负责施工过程中的安全管理和安全事故的处理。8.2安全措施：制定并实施安全施工方案，包括安全防护、消防、防尘、防毒等措施。8.3环境保护：遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响，如噪声、粉尘、废水等。8.4事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告业主和相关部门。第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决期限：自争议发生之日起[天数]天内提交仲裁。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件：因不可抗力、违约行为、合同约定或其他原因，任何一方可以解除合同。10.2解除程序：解除合同应提前[天数]天通知对方，并书面确认解除。第十一项合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期：自合同生效之日起计算工期和保修期限。第十二项合同附件12.1附件内容：包括工程图纸、技术规范、质量标准、材料清单、工程量清单等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三项其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系人及联系方式发生变化时，应及时书面通知对方。13.2文件语言：本合同及附件使用中文书写。13.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签字盖章。第十四项合同签署及生效日期14.1签署日期：[具体签署日期]14.2签署地点：[具体签署地点]14.3签署方：业主单位（盖章）承包方单位（盖章）14.4签署代表：[业主单位代表姓名]（签字）[承包方单位代表姓名]（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除业主和承包方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经业主和承包方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、加强工程管理或提供专业服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务的质量负责；3.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准；3.1.4对因其服务造成的不良后果承担相应责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同约定范围内的报酬；3.2.2要求业主和承包方提供必要的配合和支持；3.2.3在其服务范围内对工程进行监督和检查。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与业主的关系：4.1.1第三方应向业主提供工程进度、质量、安全等方面的报告；4.1.2业主有权要求第三方对其提供服务进行监督和评估。4.2第三方与承包方的关系：4.2.2承包方应按照第三方的要求提供相关资料和配合工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。5.2如第三方责任导致合同无法履行或造成业主和承包方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，业主和承包方应书面同意，并签订新的合作协议。6.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的合同条款7.1本合同中关于业主、承包方和第三方权利义务的条款，适用于第三方介入后的情况。7.2第三方介入后，业主、承包方和第三方应按照合作协议和本合同的相关条款履行各自义务。第八条第三方介入的争议解决8.1业主、承包方和第三方在履行合作协议或本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第九条本合同的补充9.1本合同条款与本合同修正条款不一致的，以修正条款为准。9.2业主和承包方可根据实际情况对本合同修正条款进行补充或修改，但需书面通知第三方，并经第三方书面同意。第十条附件10.1本合同修正条款的附件包括第三方合作协议、相关服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外墙真石漆2024年度涂装工程图纸要求：详细标注工程尺寸、材料规格、施工工艺等。说明：图纸是工程实施的依据，应保证准确无误。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保方案的合理性和可行性。3.附件三：工程量清单要求：详细列明工程量、单价、合价等。说明：工