2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.车位租赁基本条款2.1租赁车位的位置2.2租赁期限2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁费用3.1调整前的租金3.2调整后的租金3.3调整后的租金支付方式4.租赁合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力下的责任9.合同附件9.1附件一：车位租赁合同9.2附件二：租金调整明细表10.合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语本合同中，“车位”指住宅小区内由出租方提供的停车空间；“租赁方”指使用该车位的业主或非业主；“出租方”指住宅小区物业管理方或授权经营车位的企业；“租赁期限”指租赁方使用车位的起始日至终止日的期间；“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2定义（1）“物业管理方”指负责小区物业管理的公司或单位；（2）“授权经营”指物业管理方将车位经营权授权给其他企业或个人；（3）“业主”指在住宅小区拥有房产并持有房产证的自然人；（4）“非业主”指非住宅小区业主但需要使用车位的自然人或单位。2.车位租赁基本条款2.1租赁车位的位置租赁方租赁的车位位置应按照租赁合同约定的车位编号及位置图进行使用。2.2租赁期限本合同的租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金支付方式租赁方应按月支付租金，具体支付时间为每月的5日前。2.4租金调整机制根据《住宅小区车位租赁管理规定》，经物业管理方同意，本合同租金可在租赁期间进行一次调整。租金调整后的金额，租赁方应自调整之日起按新的租金标准支付。3.租赁费用3.1调整前的租金本合同租赁费用为人民币元/月。3.2调整后的租金经调整后，本合同租赁费用为人民币元/月。3.3调整后的租金支付方式租金调整后的支付方式与原支付方式相同，即按月支付。4.租赁合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。租赁方在合同终止前一个月内向出租方提出续租意向的，经出租方同意，可以续签合同。4.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。5.违约责任5.1租赁方违约责任租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.2出租方违约责任出租方未按合同约定提供车位的，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为人民法院。7.通知与送达7.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。7.2送达地址本合同双方送达地址如下：（1）出租方：物业管理公司（2）租赁方：小区栋室8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制通行等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）以及其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。8.2不可抗力下的责任在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行本合同的责任。但是，不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。自通知发出之日起，合同履行期限相应顺延。9.合同附件9.1附件一：车位租赁合同附件一为本合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：租金调整明细表附件二详细列明了租金调整前后的具体金额和调整依据。10.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限、违约责任等。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承；（2）租赁方因故无法继续使用车位，经出租方同意解除合同。12.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同解释本合同条款的最终解释权归出租方所有。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由出租方和租赁方代表签字盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起，即具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，是指为履行本合同需要引入的，具有独立法律地位的专业机构或个人。15.2第三方介入的条件（1）本合同双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了保障本合同的履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序（1）双方书面通知第三方介入事项；（2）第三方在收到通知后，应在约定的时间内确认是否介入；（3）第三方介入后，应按照本合同约定或双方另行约定的方式履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行；（2）甲方应承担第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照本合同约定，配合第三方的工作；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的%；（2）第三方对因第三方介入产生的其他损失的赔偿责任，应按照相关法律法规及行业标准确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，不直接对乙方负责；（2）甲方应确保第三方介入不侵犯乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；（2）乙方应向第三方提供必要的支持，但第三方不承担因乙方提供的资料或信息不真实、不准确导致的损失。19.第三方的独立性19.1第三方独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。19.2第三方独立性保障（1）第三方在履行职责时，有权独立作出判断和决策；（2）第三方有权拒绝任何一方的不合理要求。20.第三方的保密义务20.1保密义务第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的基本条款、租金、租赁期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.附件二：租金调整明细表详细要求：列明调整前后的租金金额、调整依据和调整日期。说明：本附件用于记录租金调整的具体情况，便于双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、职责和责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如政府文件、新闻报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减免双方责任。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：本附件用于监督双方履行合同，确保合同目的的实现。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金；出租方未按合同约定提供车位；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按合同约定支付租金，逾期天，应支付元违约金；示例二：出租方未按合同约定提供车位，导致租赁方无法使用，应赔偿租赁方因无法使用车位造成的损失；示例三：双方在合同履行过程中发生争议，经协商未果，可向约定的争议解决机构申请解决。全文完。2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同补充协议系在《2025年度住宅小区车位租赁费调整合同》基础上，针对甲方、乙方及其他相关方就车位租赁费调整事宜进行协商一致后，为明确双方权利义务、保障双方合法权益而签订。2.2合同依据本合同补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及双方签订的《2025年度住宅小区车位租赁费调整合同》等相关法律法规和政策规定，经双方协商一致，达成如下补充协议。三、定义与解释3.1专业术语在本合同补充协议中，“车位租赁费”指甲方将车位租赁给乙方使用所收取的费用；“租赁期限”指乙方租赁车位的时间；“物业管理费”指乙方在租赁车位期间应缴纳的物业管理费。3.2关键词解释（1）“本合同补充协议”指本合同编号_________的补充协议；（2）“调整”指对车位租赁费进行调整；（3）“履行”指履行合同约定的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同补充协议约定调整车位租赁费；（2）甲方有义务按照本合同补充协议约定向乙方收取车位租赁费及物业管理费；（3）甲方有义务按照物业管理规定，对车位进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同补充协议约定使用租赁车位；（2）乙方有义务按照本合同补充协议约定缴纳车位租赁费及物业管理费；（3）乙方有义务爱护租赁车位，不得损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至2025年度住宅小区车位租赁费调整合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本合同补充协议履行地点为甲方指定的住宅小区内。5.3合同履行方式甲方按照本合同补充协议约定，在约定的履行地点收取车位租赁费及物业管理费；乙方按照本合同补充协议约定，在约定的履行时间履行支付义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）本合同补充协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）在合同租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出终止租赁申请；（2）甲方收到乙方终止租赁申请后，应及时给予答复。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁车位，并将车位恢复原状；（2）甲方应在合同终止后30日内退还乙方已缴纳的租金及物业管理费；（3）本合同补充协议终止后，双方无其他权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费：根据车位面积和租赁期限，按月或年计算；（2）物业管理费：根据物业管理规定，按月或年计算；（3）其他费用：包括但不限于维修基金、车位使用费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的收款地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）每月租赁费：乙方应在每月的指定日期前支付当月租赁费；（2）年租赁费：乙方应在每年的指定日期前支付当年租赁费；（3）其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方支付错误导致甲方收到错误款项，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具收款凭证；（3）如乙方未按时支付车位租赁费及相关费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的车位租赁费；（2）支付乙方相应的违约金；（3）承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的滞纳金；（2）如甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；（3）甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同补充协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策调整、法律法规变更；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）合同约定的特定主体；（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同补充协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃；（2）本合同补充协议的任何修改或补充均不影响甲方对乙方其他权利的保留。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时调整车位租赁费的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同补充协议的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充的协议与本合同补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同补充协议的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定和实际情况，采取有效措施，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同补充协议为本合同的组成部分，具有独立性。本合同补充协议的变更或解除不影响本合同的效力。16.3增减条款本合同补充协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度住宅小区车位租赁费调整合同》2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.甲方指定的银行账户信息5.不可抗力事件的相关证明文件6.协商解决或调解的书面记录7.仲裁或诉讼的相关法律文书8.任何与本合同补充协议相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件的车位；乙方未按约定支付车位租赁费及相关费用；任何一方未履行本合同补充协议约定的保密义务；任何一方未履行本合同补充协议约定的协助与配合义务；任何一方违反本合同补充协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行提供车位或提供不符合约定条件的义务，经乙方催告后仍未履行；乙方违约的认定：乙方未按时支付车位租赁费及相关费用，经甲方催告后仍未支付；其他违约行为的认定：根据本合同补充协议的约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因乙方未按时支付费用而产生的违约金。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼程序解决争议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付车位租赁费。解决办法：甲方应催告乙方支付，并可在乙方逾期支付的情况下，采取暂停车位使用或收取滞纳金等措施。2.问题：甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件的车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：合同补充协议的修改和补充。解决办法：双方应通过协商一致，以书面形式签订补充协议，并确保补充协议的法律效力。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并按照本合同补充协议的约定处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应协助甲方进行车位的日常维护和管理；第三方应确保车位的设施设备正常运行，并及时修复损坏部分；第三方应遵守本合同补充协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对车位进行必要的维修和保养；第三方有权根据甲方要求，对乙方进行必要的管理和监督。7.第三方义务：第三方应按时向甲方支付维修保养费用；第三方应遵守国家法律法规和物业管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的车位；乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方；乙方有权要求甲方提供车位租赁费调整的依据和计算方式。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力等原因无法使用车位，有权要求甲方退还相应租金；乙方有权在合同期内要求甲方对车位进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；甲方未按时通知乙方合同到期或车位租赁费调整的，应向乙方支付违约金；甲方违反本合同补充协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和物业管理需要，调整车位租赁费；甲方可根据实际情况，对乙方进行必要的管理和监督；甲方可要求乙方在合同期内遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内缴纳物业管理费；甲方可要求乙方在使用车位过程中，保持车位整洁，不得损坏车位设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付车位租赁费和物业管理费的，应向甲方支付滞纳金；乙方在使用车位过程中，损坏车位设施或违反物业管理规定的，应承担相应的赔偿责任；乙方违反本合同补充协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期二、车位租赁基本条款2.1车位租赁范围2.2车位租赁期限2.3车位租赁费用2.4费用支付方式2.5费用调整机制三、车位使用规定3.1车位使用时间3.2车位使用规则3.3车位使用限制3.4车位使用责任四、车位租赁费用调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整通知4.4调整执行五、车位租赁合同履行5.1合同履行义务5.2合同履行责任5.3合同履行监督5.4合同履行变更六、车位租赁合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任6.4解除后处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件9.4协议生效十、协议附件10.1车位租赁合同10.2车位租赁费用调整表10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果十四、协议解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果合同编号2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本一、协议概述1.1协议背景本协议旨在对2025年度住宅小区车位租赁费进行合理调整，以适应市场变化和业主需求。1.2协议目的明确车位租赁费用的调整原则、方式和责任，保障双方合法权益。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、车位租赁基本条款2.1车位租赁范围本协议涉及的租赁车位为住宅小区内所有可租赁车位。2.2车位租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3车位租赁费用根据市场情况和业主需求，经双方协商，2025年度车位租赁费用为人民币[具体金额]元/月。2.4费用支付方式乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.5费用调整机制如市场行情发生变化或双方协商一致，租赁费用可进行调整。调整幅度不超过市场平均水平的[具体比例]。三、车位使用规定3.1车位使用时间乙方享有每日[具体时间]至[具体时间]的车位使用权。3.2车位使用规则乙方应遵守小区管理规定，不得占用他人车位，不得在车位上堆放杂物。3.3车位使用限制禁止使用危险品或影响他人正常使用车辆的车位。3.4车位使用责任乙方应妥善使用车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、车位租赁费用调整4.1调整依据根据市场行情、物价上涨等因素，结合双方协商结果。4.2调整方式以书面形式通知乙方，并约定调整后的租赁费用。4.3调整通知甲方应在调整前[具体天数]内向乙方发出书面通知。4.4调整执行调整后的费用自通知之日起生效。五、车位租赁合同履行5.1合同履行义务甲方应保证车位使用权，乙方应按时支付租金。5.2合同履行责任甲方未履行合同义务，乙方有权要求赔偿损失。5.3合同履行监督双方应相互监督，确保合同履行。5.4合同履行变更如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。六、车位租赁合同解除6.1解除条件甲方因故需收回车位，或乙方连续[具体次数]未支付租金。6.2解除程序任何一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。6.3解除责任解除合同后，未履行部分按比例退还租金。6.4解除后处理解除后，乙方应将车位清理干净，并将钥匙交还甲方。七、违约责任7.1违约情形未按时支付租金、使用车位不当、损坏车位等。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。7.4违约处理违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[可选]如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序[可选]如选择仲裁，应按照仲裁机构的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、其他约定9.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜。9.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.3附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十、协议附件[此处列出所有附件的名称和内容]十一、协议签署11.1签署日期[具体日期]11.2签署地点[具体地点]11.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________十二、协议变更12.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.2变更内容[此处列出变更的具体内容]12.3变更生效变更后的协议自双方签字之日起生效。十三、协议终止13.1终止条件本协议因履行完毕、双方协商一致或法定情形出现而终止。13.2终止程序协议终止前，双方应妥善处理未了事宜。13.3终止后果协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、协议解除14.1解除条件本协议在有效期内，任何一方均可因重大违约或不可抗力等原因解除协议。14.2解除程序解除协议前，一方应书面通知对方，并给予对方合理的解决期限。14.3解除后果协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：车位管理责任1.1甲方负责小区车位的日常管理和维护，确保车位的正常使用。1.2甲方应定期对车位进行检查，如发现损坏或问题，应及时修复。1.3甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议规定。附加条款2：车位使用限制2.1甲方有权对车位使用进行限制，包括但不限于限制停车时间、车辆类型等。2.2如有特殊情况需要临时调整车位使用规定，甲方应提前[具体天数]向乙方通知。2.3乙方不得擅自改变车位使用性质，如需改变，应事先获得甲方书面同意。附加条款3：车位租赁期限调整3.1如甲方因小区整体规划或特殊原因需要调整车位租赁期限，应提前[具体天数]通知乙方。3.2甲方有权在合理范围内调整车位租赁期限，乙方应予以配合。3.3调整后的租赁期限及费用，双方应重新协商确定。附加条款4：车位租赁费用调整机制4.1甲方有权根据市场情况和业主需求，调整车位租赁费用。4.2调整前，甲方应提前[具体天数]通知乙方，并给予乙方合理的选择权。4.3乙方有权在收到通知后[具体天数]内提出异议，如无异议，调整后的费用自通知之日起生效。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：车位租赁优先权1.1乙方在租赁期内享有车位租赁的优先权。1.2如甲方拟出售或出租车位，应优先考虑乙方的租赁需求。附加条款2：车位租赁合同续签2.1本协议期满后，如双方无异议，自动续签一年，租金及条款保持不变。2.2如乙方需提前终止租赁合同，应提前[具体天数]书面通知甲方。附加条款3：车位使用权益保障3.1乙方享有车位使用的合法权益，甲方不得无理干涉。3.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方提供替代方案或赔偿损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担1.1本协议中介费用由[中介方全称]承担，双方不得向对方收取中介费用。1.2如中介费用未明确约定，则由甲乙双方按实际发生费用比例承担。附加条款2：中介服务内容2.1中介方应负责本协议的签订、履行监督及争议解决等服务。2.2中介方应确保双方在签订本协议前已充分了解协议内容。附加条款3：中介方责任3.1中介方应对本协议的履行情况进行监督，如发现甲方或乙方违约，应及时通知对方。3.2中介方在履行职责过程中，应遵守法律法规，保护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位租赁费用调整表3.小区管理规定4.中介服务合同（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据协议2.4条款，乙方应在每月[具体日期]前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。认定：根据协议5.1条款，甲方应保证车位使用权，如未按时提供或提供不符合约定，视为违约。3.违约行为：乙方使用车位不当，造成车位损坏。认定：根据协议3.4条款，乙方应妥善使用车位，如因乙方原因造成损坏，视为违约。4.违约行为：甲方擅自调整车位租赁期限或费用。认定：根据协议4.3条款，甲方调整费用前应提前通知乙方，未通知或未给予乙方选择权，视为违约。5.违约行为：双方协商一致解除协议，但一方未履行协议解除后的处理义务。认定：根据协议6.4条款，解除后一方未按要求处理剩余事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决双方之间因本协议引起的纠纷或争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.附件：指本协议中引用的，与本协议具有同等法律效力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：车位使用不符合规定。解决办法：甲方应加强车位管理，对违规行为进行制止，并按协议规定处理。3.问题：协议内容不明确，双方产生分歧。解决办法：双方应重新协商，明确协议内容，必要时可寻求中介或法律帮助。4.问题：甲方擅自调整费用或期限。解决办法：乙方有权拒绝，并要求甲方按原协议执行或协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁。2.车位租赁费用调整。3.车位使用管理。4.争议解决。5.中介服务。全文完。2025年度住宅小区车位租赁费调整合同补充协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（车位承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本补充协议是在2025年度住宅小区车位租赁费调整合同的基础上，为更好地保障双方权益，经甲乙双方友好协商，就车位租赁费调整事宜达成一致意见，特订立本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确2025年度住宅小区车位租赁费的调整方案，规范租赁关系，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位：指甲方提供的可用于停放机动车辆的固定停车位。2.租赁费：指乙方为使用甲方车位而支付的费用。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同所涉及的租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.车位租赁费调整：指在原租赁费基础上，根据市场行情和甲方成本等因素，对车位租赁费进行适当调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据市场行情和成本变化，对车位租赁费进行调整。2.甲方应确保车位设施完好，满足乙方使用需求。3.甲方有义务按照本补充协议约定，向乙方提供车位租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本补充协议约定，使用甲方提供的车位。2.乙方应按约定支付车位租赁费，不得拖欠。3.乙方应爱护车位设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的车位所在住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付车位租赁费，甲方提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本补充协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本补充协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本补充协议的，应签订书面协议，明确终止日期及后续事宜；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照法律规定处理。6.4终止后果：1.本补充协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等；2.双方应相互配合，妥善处理因终止而产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.基础租赁费：根据甲方制定的标准，乙方需支付的基础车位租赁费用。2.调整费用：根据本补充协议约定的车位租赁费调整方案，乙方需支付的调整后车位租赁费用。3.管理费：甲方为提供车位管理服务所收取的费用。4.其他费用：根据双方约定，乙方需支付的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付车位租赁费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方需在支付时注明“2025年度车位租赁费”。7.3支付时间：1.乙方应在每月的指定日期前，将当月车位租赁费用支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的车位租赁费用后，向乙方开具正式的收款凭证。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付车位租赁费用的，甲方有权暂停提供车位租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。2.滞纳金按应支付金额的万分之五每日计算，直至乙方全额支付欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供车位租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。2.甲方因违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付车位租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。2.乙方损坏甲方车位设施的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式与车位租赁费用相同。2.甲方应在乙方违约之日起七个工作日内，向乙方发出书面违约通知。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方车位租赁费用的调整方案；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本补充协议约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付车位租赁费用的；2.乙方违反保密条款的；3.其他法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在必要时对车位租赁费进行调整的权利。2.乙方保留在合同期限内合理使用车位的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在发生不可抗力事件时，暂停提供车位租赁服务的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保车位的正常使用。2.甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他方式保持沟通。2.甲方应在接到乙方通知后，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2