二零二五版门面房租赁押金退还协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁押金退还协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述三、押金金额及支付方式3.1押金总额3.2押金支付方式3.3押金退还条件四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3租金调整六、押金退还条件及流程6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间六、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任七、争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除九、通知方式9.1通知方式9.2通知送达地址十、其他约定事项10.1违约金10.2不可抗力10.3争议管辖十一、协议生效及终止11.1协议生效11.2协议终止十二、附件12.1租赁合同12.2其他相关文件十三、协议份数13.1协议份数13.2份数效力十四、签署14.1双方签字盖章14.2签署日期合同编号2025版门面房租赁押金退还协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版门面房租赁押金退还协议”。1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议双方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4协议目的和依据：本协议旨在明确出租方与承租方在租赁门面房过程中的押金退还事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、租赁物信息2.1租赁物名称：门面房。2.2租赁物地址：____________________。2.3租赁物面积：____平方米。2.4租赁物现状描述：租赁物现状详见附件《租赁物现状描述》。三、押金金额及支付方式3.1押金总额：人民币____元整。3.2押金支付方式：承租方应在签订本协议之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金至出租方指定账户。3.3押金退还条件：租赁期满且承租方按照本协议约定履行完毕各项义务后，出租方应退还押金。四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁结束日期：____年____月____日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。五、租金及支付方式5.1租金总额：人民币____元整/月。5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。5.3租金调整：租金如有调整，出租方应提前____日通知承租方，经双方协商一致后签订书面调整协议。六、押金退还条件及流程6.1退还条件：租赁期满且承租方按照本协议约定履行完毕各项义务后，出租方应退还押金。6.2退还流程：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出押金退还申请，并提供相关证明材料。6.3退还时间：出租方应在收到退还申请及证明材料后____个工作日内退还押金。七、违约责任7.1租赁方违约责任：（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；（2）承租方损坏租赁物或违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任；（3）承租方提前终止租赁的，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。7.2出租方违约责任：（1）出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；（2）出租方违反本协议约定擅自提高租金的，承租方有权解除本协议，并要求出租方承担违约责任；（3）出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付____%的违约金。八、争议解决方式7.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议变更与解除8.1协议变更：本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。（1）出租方或承租方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。十、通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）当面交付或通过第三方快递服务。9.2通知送达地址：出租方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________十一、其他约定事项10.1违约金：本协议中的违约金条款仅具有赔偿性质，不排除实际损失的计算。10.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3争议管辖：本协议的争议管辖地为合同签订地。十二、协议生效及终止11.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止：本协议的终止应按照第八章的规定进行。十三、附件12.1租赁合同12.2其他相关文件十四、签署14.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：__________________日期：____________________14.2承租方（盖章）：法定代表人（签字）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先：说明：在租赁期间，甲方有权根据市场行情和经营需求调整租金，并提前____日通知乙方。乙方应在接到通知后____日内支付调整后的租金。1.2甲方装修权：说明：甲方有权对租赁物进行必要的装修、改造或维修，但不得影响乙方的正常经营。装修费用由甲方承担，乙方应提供必要的便利条件。1.3甲方租赁物使用监督权：说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定的使用规范。1.4甲方合同解除权：（1）乙方未按时支付租金或违约金；（2）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方利益；（3）乙方经营行为严重违反国家法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权：说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方装修限制：说明：乙方进行装修、改造或维修时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。乙方不得改变租赁物的结构。2.3乙方租赁物使用限制：说明：乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得用于违法活动。2.4乙方合同解除权：（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要设施；（2）甲方违反租赁合同约定，严重影响乙方利益；（3）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：说明：本协议中介服务费由甲方承担，中介费总额为____元，甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。3.2中介保密义务：说明：中介机构在履行中介职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.3中介合同解除权：（1）甲方或乙方违反中介合同约定，严重影响中介机构利益；（2）中介机构认为继续履行中介合同已无必要。3.4中介纠纷解决：说明：中介机构与甲方或乙方之间因中介合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁合同3.其他相关文件（如装修图纸、租金调整协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付租赁物或提供必要设施。b)违反租赁合同约定，擅自提高租金。c)未在合理期限内修复存在安全隐患的租赁物。乙方违约：a)未按时支付租金或违约金。b)违反租赁合同约定，损坏租赁物或用于违法活动。c)提前终止租赁，未支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。双方应保持沟通，对违约行为进行核实和确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应协商一致，签订书面调整协议，明确调整后的租金及支付方式。2.问题：租赁物损坏赔偿。解决办法：根据租赁物现状描述和损坏程度，由责任方承担赔偿责任。3.问题：押金退还纠纷。解决办法：按照协议约定的退还条件及流程办理，如存在争议，可协商或申请仲裁。五、所有应用场景：1.租赁双方为自然人或法人。2.租赁物为商业用途的门面房。4.押金金额根据租赁物价值和租赁期限确定。5.存在第三方中介机构参与租赁事宜。全文完。二零二五版门面房租赁押金退还协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程5.5押金退还时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.4双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落市区街道号2.2房屋面积200平方米2.3房屋结构框架结构2.4房屋用途商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间每月前五日支付当月租金4.3租金支付方式银行转账，甲方指定账户4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金0.5%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2押金支付时间签订本协议之日支付5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕所有义务；5.3.2租赁期内，乙方未发生任何违约行为；5.3.3房屋及附属设施无损坏，且符合交付时的状态；5.4押金退还流程5.4.1乙方应在租赁期满后七日内，向甲方提出退还押金申请；5.4.2甲方收到申请后，应在十日内对房屋进行检查，确认无损坏或违约行为；5.4.3甲方确认无误后，应在五日内退还乙方押金；5.5押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的十五日内。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修；6.1.2乙方负责房屋内部设施及附属设施的维修；6.2房屋保养责任乙方负责房屋的日常保养，保持房屋整洁；6.3维修及保养费用6.3.1甲方负责的维修及保养费用，由甲方承担；6.3.2乙方负责的维修及保养费用，由乙方承担。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方违反本协议约定的房屋使用规定；7.1.3乙方造成房屋损坏；7.2违约责任承担7.2.1乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；7.2.2甲方有权要求乙方支付违约金；7.2.3甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用8.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担；8.3.2如需诉讼，诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1由于不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式9.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式；9.2.2通知自发送之日起视为送达。9.3合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。10.合同生效10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2出现本协议约定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效；11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照本协议约定履行各自义务；11.3.2解除合同后，双方应相互退还已收款项。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更本协议；12.1.2出现本协议约定的变更情形。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后果12.3.1变更后的协议具有同等法律效力；12.3.2变更内容不影响本协议其他条款的效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现本协议约定的终止情形。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同；13.2.2合同终止通知自送达对方之日起生效。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务；13.3.2合同终止后，双方应相互退还已收款项。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。14.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；15.2.2第三方介入应有利于本协议的履行和争议的解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.3第三方有权按照约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任；15.5.2第三方对甲乙双方提供的服务或意见，甲乙双方应自行判断其有效性，第三方不对甲乙双方因使用第三方服务或意见而产生的后果承担责任；15.5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等；16.1.2第三方介入协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；16.2.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。16.3第三方介入争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；16.3.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。16.4第三方介入终止16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本协议继续履行各自义务。17.第三方责任17.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用；17.3第三方责任包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致甲乙双方损失的；17.3.2第三方违反国家法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的；17.3.3第三方泄露甲乙双方商业秘密或其他敏感信息的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：应详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：房屋租赁合同是本协议的基础，明确了双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：应详细记录房屋的现有状况，包括设施、设备、装修等。说明：房屋交接清单是双方确认房屋状况的重要文件，有助于解决租赁期满后的押金退还问题。3.第三方介入协议详细要求：应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是双方与第三方合作的依据，确保第三方服务的质量和效果。4.不可抗力证明文件详细要求：应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明文件是双方在发生不可抗力事件时，根据本协议进行免责或减轻责任的重要依据。5.违约金支付凭证详细要求：应提供支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明乙方支付违约金的重要证据。6.第三方评估报告详细要求：应提供第三方对房屋状况或租赁关系的评估报告。说明：第三方评估报告有助于解决争议，确保双方权益。7.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金0.5%的违约金。示例：若乙方逾期三天支付租金，则应支付相当于一个月租金1.5%的违约金。2.乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，则乙方应承担修复费用。3.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于乙方损失的租金、违约金等。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法正常经营，则甲方应支付乙方相应的赔偿金。4.第三方提供的服务存在重大失误责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定免责或减轻责任的范围。示例：若发生自然灾害导致房屋无法使用，双方应协商确定免责或减轻责任的具体措施。全文完。二零二五版门面房租赁押金退还协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议双方，甲方为门面房所有权人，乙方为门面房承租方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就门面房租赁押金退还事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确门面房租赁押金退还的相关事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在租赁门面房时，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。（2）退还：指甲方在乙方履行租赁合同约定的义务后，将押金全额无息退还给乙方。3.2关键词解释：（1）门面房：指位于商业区域、用于商业经营活动的房屋。（2）租赁：指甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。（3）甲方在乙方履行租赁合同约定的义务后，应将押金全额无息退还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照租赁合同约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应按照租赁合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面房交还给甲方，并确保房屋完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：门面房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照租赁合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应在乙方履行租赁合同约定的义务后，将押金全额无息退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除前，乙方应将门面房交还给甲方，并确保房屋完好无损。（2）甲方应在乙方履行租赁合同约定的义务后，将押金全额无息退还给乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。（2）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁合同约定，乙方应向甲方支付门面房的租金，租金金额为每月____元，租金支付周期为____个月。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为____元，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按照实际发生情况由乙方支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照甲方的要求和约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照甲方的要求和约定的支付时间进行支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付门面房，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方未按约定退还押金，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）如乙方损坏门面房或其设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。（3）如乙方擅自转租门面房，乙方应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按实际损失或合同约定金额计算。（2）赔偿方式：违约金和赔偿金应以现金支付，也可通过银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。（2）甲方提供的与门面房相关的任何资料、图纸、数据等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，有效期为____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为出租方，不得将门面房所有权转让给第三方。（2）乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲方对门面房所有权的保留。（2）甲方保留对门面房进行维修、改建或拆除的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方立即搬离门面房的权利。（2）甲方保留在租赁期满后，收回门面房并要求乙方退还押金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）自双方签字（或盖章）之日起，本协议的修改和补充即为本协议的组成部分。（2）修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门面房的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或口头协议均无效。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增减本协议的内容。（2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房租赁合同2.甲方提供的门面房产权证明文件3.乙方支付押金、租金的银行转账记录或现金支付凭证4.甲方出具的收据或发票5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付门面房，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。未按约定退还押金，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约：未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。损坏门面房或其设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。擅自转租门面房，乙方应向甲方支付____元违约金。违约行为的认定：违约行为的认定应以双方签订的合同条款为依据，如有争议，可参照附件中的相关文件或通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的，双方对某些信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。向乙方发出书面催告；保留相关证据，如转账记录、催告函等；如乙方持续违约，可依法解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：门面房设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并要求乙方承担修复费用或赔偿损失。如有争议，可参照附件中的相关文件或通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方权利：参与合同谈判和签订过程。对门面房的租赁使用情况进行监督。在甲方违约时，协助乙方维护权益。3.第三方义务：遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。对门面房的租赁使用情况进行定期检查，确保房屋安全。在乙方违约时，协助甲方维护权益。4.第三方责任：对因自身原因造成的合同违约承担责任。对因自身原因导致合同双方权益受损承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对门面房进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。在租赁期间，乙方有权使用门面房进行商业经营活动。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应确保门面房符合乙方经营所需的条件。甲方应配合乙方办理相关证照和手续。甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在规定时间内交付门面房，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期间随意解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对门面房进行必要的维修保养。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离。甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回门面房。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。乙方应确保门面房的安全，不得进行非法装修改造。乙方不得在租赁期间擅自转租或分租门面房。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方损坏门面房或其设施，应承担修复费用或赔偿甲方损失。如乙方擅自转租门面房，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五版门面房租赁押金退还协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.租赁物信息2.1门面房地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.租赁物维护6.1租赁物保养责任6.2维修费用承担6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版门面房租赁押金退还协议”。1.2协议双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。1.3协议签订日期：[协议签订日期]。1.4协议签订地点：[协议签订地点]。2.租赁物信息2.1门面房地址：[门面房具体地址]。2.2租赁面积：[租赁面积]平方米。2.3租赁用途：[租赁用途描述]。3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2支付周期：租金按月支付，每月[支付日]前支付。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。5.押金5.1押金金额：租赁押金总额为人民币[押金金额]元。5.2押金支付时间：乙方应在签订本协议之日起[支付时间]日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且租赁物无损坏、符合合同约定的情况下，甲方应在[退还时间]日内退还押金。5.4押金退还方式：押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.租赁物维护6.1租赁物保养责任：乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态。6.2维修费用承担：租赁期间的正常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[违约金上限]%。8.解除合同8.1.1乙方未按时支付租金累计超过[支付日]日；8.1.2乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍未改正；8.1.3乙方故意损坏租赁物，导致无法继续使用；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致决定解除合同。8.2解除合同程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并送达至对方指定的地址。8.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应立即办理租赁物的移交手续，乙方应将租赁物及其附属设施恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.其他约定10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决合同继续履行事宜。10.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；10.2.2传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱；10.2.4当面递交：直接递交至对方指定接收人。10.3合同附件：本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.合同生效11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：[合同生效日期]。12.合同变更12.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行。12.3合同变更效力：合同变更后的内容具有法律效力，对双方具有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件：合同解除条件同第八条解除合同条件。13.2合同解除程序：合同解除程序同第八条解除合同程序。13.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。14.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍有权追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议签订、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本协议的顺利履行，确保甲乙双方的合法权益，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入的条款及说明2.1.1甲方或乙方委托第三方作为中介方，协助双方进行租赁事宜；2.1.2第三方作为