二零二五版房地产股权收购与处置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产股权收购与处置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房地产股权收购与处置的基本情况2.1房地产股权收购与处置的标的2.2房地产股权收购与处置的价格2.3房地产股权收购与处置的支付方式2.4房地产股权收购与处置的交割时间3.合同履行与交付3.1房地产股权的过户手续3.2房地产股权的交付方式3.3房地产股权的交付地点3.4房地产股权的交付期限4.付款义务4.1付款时间4.2付款方式4.3付款地点4.4付款违约责任5.房地产股权的瑕疵与风险5.1房地产股权的瑕疵认定5.2房地产股权的风险承担5.3房地产股权的瑕疵处理6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务9.3保密信息的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：房地产股权收购与处置协议11.2附件二：房地产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同解除后的处理13.1房地产股权的返还13.2付款义务的免除13.3违约责任的免除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（房地产股权出售方）和乙方（房地产股权购买方）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.4合同双方住所地：甲方住所地：市区路号；乙方住所地：市区路号2.房地产股权收购与处置的基本情况2.1房地产股权收购与处置的标的：甲方持有的位于市区路号房地产项目的全部股权，产权证号为2.2房地产股权收购与处置的价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.3房地产股权收购与处置的支付方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，以银行转账方式将全部收购款项支付至甲方指定的账户2.4房地产股权收购与处置的交割时间：甲方应于合同签订之日起十个工作日内，完成房地产股权的过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方3.合同履行与交付3.1房地产股权的过户手续：甲方应负责办理房地产股权的过户手续，并承担相关税费3.2房地产股权的交付方式：甲方将过户后的产权证原件交付给乙方3.3房地产股权的交付地点：甲方住所地3.4房地产股权的交付期限：甲方应在合同签订之日起十个工作日内完成房地产股权的交付4.付款义务4.1付款时间：乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付全部收购款项4.2付款方式：银行转账4.3付款地点：甲方指定的账户4.4付款违约责任：若乙方未按时支付收购款项，应向甲方支付日万分之五的违约金5.房地产股权的瑕疵与风险5.1房地产股权的瑕疵认定：甲方应保证所出售的房地产股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、异议登记等5.2房地产股权的风险承担：甲方应承担因房地产股权瑕疵所导致的一切风险和责任5.3房地产股权的瑕疵处理：若因甲方提供的房地产股权存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失6.合同解除与终止6.1合同解除的条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同6.2合同解除的程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由6.3合同终止的条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同6.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并相互确认合同终止的效力8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：协商解决争议时，双方应指定专人负责协商，并在三十日内达成一致意见8.3争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理9.保密条款9.1保密信息的范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3保密信息的处理：双方应采取适当措施保护保密信息的安全，确保其不被未授权人员获取或使用10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同备案要求：本合同生效后，双方应按照相关规定办理合同备案手续11.合同附件11.1附件一：房地产股权收购与处置协议11.2附件二：房地产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并说明变更理由12.2合同变更的程序：双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为本合同的组成部分12.3合同解除的条件：合同履行过程中，如出现不可抗力等情形，任何一方有权解除合同12.4合同解除的程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由13.合同解除后的处理13.1房地产股权的返还：合同解除后，乙方应将房地产股权返还给甲方13.2付款义务的免除：合同解除后，乙方已支付的收购款项不予退还13.3违约责任的免除：合同解除后，双方互不承担违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或撤销14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务而介入合同关系的任何个人或机构。15.2范围：第三方介入可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不会违反法律法规和合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任；2.第三方根据协议约定履行职责；3.双方监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：1.第三方有权根据协议约定，获取与合同履行相关的信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和建议；3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。17.2义务：1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间、地点和质量要求，完成工作。18.第三方责任限额18.1责任限额：1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲乙双方承担连带责任；2.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务，应保证其质量，但甲乙双方对第三方的服务有最终决定权；3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。20.第三方介入的终止与解除20.1终止：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，或双方协商一致同意终止第三方介入，应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。20.2解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：1.第三方介入的费用，由双方在签订第三方介入协议时约定；2.如合同履行过程中，第三方介入的费用发生变动，应经双方协商一致后调整；3.第三方介入的费用，应在合同履行完毕或第三方介入终止后，由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权收购与处置协议详细要求：包括合同双方的基本信息、标的房地产股权的详细信息、收购价格、支付方式、交割时间等。说明：此附件为合同的核心内容，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房地产权证详细要求：提供房地产权证的原件或复印件，证明甲方对标的房地产股权的合法所有权。说明：此附件用于证明甲方对标的房地产股权的拥有权，确保交易的合法性。3.附件三：资产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对标的房地产股权的价值进行评估。说明：此附件用于确定标的房地产股权的收购价格，确保交易的公允性。4.附件四：支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等，证明乙方已按照合同约定支付收购款项。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。5.附件五：过户手续办理情况详细要求：包括过户申请表、产权转移登记证明等，证明房地产股权过户手续已完成。说明：此附件用于证明房地产股权已过户至乙方名下，是合同履行的关键环节。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、权利义务及责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、保密信息的处理等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，确保信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成房地产股权过户手续责任认定标准：甲方应于合同签订之日起十个工作日内完成过户手续，如未按时完成，则视为违约。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付收购款项责任认定标准：乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付收购款项，如未按时支付，则视为违约。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内支付收购款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据协议约定履行职责，如未履行或履行不符合约定，则视为违约。示例说明：若第三方未按协议约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，均视为违约。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版房地产股权收购与处置合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产股权收购与处置的基本情况3.1房地产股权的收购3.2房地产股权的处置4.合同标的4.1房地产股权的名称4.2房地产股权的描述4.3房地产股权的位置5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.交割条件6.1交割时间6.2交割地点6.3交割手续7.权属变更手续7.1权属变更申请7.2权属变更登记7.3权属变更费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房地产股权清单13.2附件二：交易双方签字盖章页14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“房地产股权”系指出售方持有的某房地产项目公司100%的股权。1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：“房地产”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]及其附属设施；“股权”指对某房地产项目公司的所有权份额；“出售方”指[出售方全称]；“购买方”指[购买方全称]；“交易价格”指购买方支付给出售方的股权对价；“交割”指出售方将股权及相关权益转移给购买方；“交割日”指本合同约定的股权交割日期；“通知”指一方以书面形式通知另一方的事项。2.双方基本信息2.1出售方信息[出售方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]联系电话：[联系电话]2.2购买方信息[购买方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]联系电话：[联系电话]3.房地产股权收购与处置的基本情况3.1房地产股权的收购购买方同意按照本合同约定的交易价格和支付方式收购出售方持有的房地产股权。3.2房地产股权的处置出售方同意将其持有的房地产股权在交割日后按照购买方的指示进行处置。4.合同标的4.1房地产股权的名称[房地产项目公司名称]100%股权4.2房地产股权的描述[详细描述房地产项目公司及房地产的资产状况、权利义务等]4.3房地产股权的位置[具体地址]5.交易价格及支付方式5.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元整。5.2付款时间购买方应在交割日前支付全部交易价格。5.3付款方式购买方应通过银行转账方式支付交易价格，并将付款凭证在付款后三日内提交给出售方。6.交割条件6.1交割时间本合同的交割时间为[具体日期]。6.2交割地点交割地点为[具体地址]。6.3交割手续（1）签署本合同；（2）办理股权变更登记手续；（3）交付交易款项。7.权属变更手续7.1权属变更申请出售方应在交割日之前向相关登记机关提出股权变更申请。7.2权属变更登记购买方应协助出售方办理股权变更登记手续，确保股权变更登记的合法性和有效性。7.3权属变更费用权属变更产生的相关费用由双方按照法律规定和实际情况各自承担。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格；（2）任何一方未按本合同约定的时间、地点办理交割手续；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按本合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）按照法律规定承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由争议解决机构裁决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，可申请调解或仲裁。10.合同生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.3合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.通知和送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式执行。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同的内容和交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：房地产股权清单13.2附件二：交易双方签字盖章页14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构在本合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房地产股权收购与处置的洽谈；（2）提供市场行情、政策法规等信息；（3）协助甲乙双方进行合同条款的谈判与修改；（4）监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.2.2评估机构评估机构在本合同中的职责包括但不限于：（1）对房地产股权进行价值评估；（2）提供评估报告，作为交易价格确定的依据；（3）对评估过程中的相关资料进行保密。15.2.3律师事务所律师事务所在本合同中的职责包括但不限于：（1）审核合同条款，确保其合法性和有效性；（2）提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（3）协助办理合同签订、股权变更登记等相关法律手续。15.2.4会计师事务所会计师事务所在本合同中的职责包括但不限于：（1）对房地产项目公司的财务状况进行审计；（2）提供审计报告，作为交易价格确定的依据；（3）对审计过程中的相关资料进行保密。15.3第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。15.4.2风险承担第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。15.4.3费用承担第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。如合同未约定，由委托方承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述“第三方责任限额”指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方在行业内的一般责任限额；（3）甲乙双方承受风险的能力。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中的过错或疏忽导致的全部或部分损失，但不得超过约定的限额。16.4超额责任若第三方因履行职责过程中的过错或疏忽导致甲乙双方遭受的损失超过约定的责任限额，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任，但不得超过法律规定或合同约定的最高赔偿金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权清单详细要求：清单应包括房地产项目公司的名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围、股权结构等信息。清单应详细列出所有股权的名称、比例、权属、设立时间、变更记录等。2.附件二：交易双方签字盖章页详细要求：附件应包含甲乙双方的签字和公司盖章。签字盖章页应与合同主体内容一致。3.附件三：房地产项目公司章程详细要求：附件应包含房地产项目公司的章程全文。章程应包括公司的宗旨、组织机构、权利义务、股东权益等内容。4.附件四：房地产项目公司财务报表详细要求：附件应包含房地产项目公司最近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。财务报表应由会计师事务所审计。5.附件五：房地产项目公司资产清单详细要求：附件应详细列出房地产项目公司的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、无形资产等。资产清单应包括资产的名称、数量、价值等信息。6.附件六：房地产项目公司债权债务清单详细要求：附件应详细列出房地产项目公司的所有债权债务，包括但不限于借款、应收账款、应付账款等。债权债务清单应包括债务人的名称、金额、还款期限等信息。7.附件七：第三方评估报告详细要求：附件应包含第三方评估机构对房地产股权的评估报告。评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果等内容。8.附件八：第三方审计报告详细要求：附件应包含第三方会计师事务所对房地产项目公司财务状况的审计报告。审计报告应包括审计意见、审计发现、审计建议等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付交易价格；未按合同约定的时间、地点办理交割手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定履行保密义务；未经对方同意擅自变更合同；因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生后，由守约方提供证据证明违约方的违约行为；违约方应承担违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%；违约方赔偿守约方因此遭受的直接损失；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同约定的违约责任。示例说明：若购买方未按合同约定支付交易价格，出售方有权要求购买方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如律师费、差旅费等。全文完。二零二四版房地产股权收购与处置合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出售方信息3.2买受方信息4.房地产股权收购与处置4.1房地产股权概述4.2收购与处置方式4.3收购与处置价格5.交易流程5.1签署合同5.2产权过户5.3资金支付5.4其他相关手续6.资金支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版房地产股权收购与处置合同”。1.2合同目的本合同旨在明确出售方与买受方就房地产股权的收购与处置事宜的权利、义务及责任。1.3合同适用范围本合同适用于出售方将其持有的房地产股权全部或部分转让给买受方的交易。第二条定义与解释2.1定义（1）“房地产股权”指出售方持有的房地产公司的股权；（2）“收购”指买受方购买出售方所持有的房地产股权；（3）“处置”指出售方将房地产股权转让给买受方；2.2解释对本合同内容如有歧义或争议，应按照通常含义进行解释。第三条双方基本信息3.1出售方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2买受方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第四条房地产股权收购与处置4.1房地产股权概述4.2收购与处置方式（1）收购方式：____________________（2）处置方式：____________________4.3收购与处置价格（1）收购价格：____________________（2）处置价格：____________________第五条交易流程5.1签署合同双方应在本合同达成一致后签署本合同，一式两份，双方各执一份。5.2产权过户（1）过户手续：____________________（2）过户费用：____________________（3）过户时间：____________________5.3资金支付（1）付款方式：____________________（2）付款时间：____________________（3）付款条件：____________________5.4其他相关手续双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理本合同约定的相关手续。第六条资金支付6.1付款方式（1）买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出售方支付收购价款；（2）支付账户：____________________6.2付款时间（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________6.3付款条件（1）首付款支付条件：____________________（2）尾款支付条件：____________________第七条产权过户7.1过户手续（1）双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房地产股权过户手续；（2）过户手续包括但不限于：____________________7.2过户费用（1）过户费用包括但不限于：____________________（2）过户费用承担方：____________________7.3过户时间（1）过户时间：____________________（2）逾期过户责任：____________________第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同的内容；（2）与本次交易相关的技术、商业信息；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍应继续履行。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条知识产权9.1知识产权归属（1）本合同涉及的房地产股权及其相关知识产权，均归出售方所有；（2）买受方在收购房地产股权后，享有相应的知识产权使用权利。9.2知识产权使用（1）买受方在使用房地产股权相关知识产权时，应遵守相关法律法规；（2）买受方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。9.3违约责任（1）任何一方违反知识产权相关规定，侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任；（2）因侵权行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按照本合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（3）一方侵犯他人知识产权；（4）一方有其他违反本合同的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商解决争议的，应选择合适的争议解决机构；（2）诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后，应在规定期限内予以答复；（3）双方未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）双方应互相通知，确认合同终止。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同解释权归合同签订地人民法院所有。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、评估、见证、担保、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1介入方式（1）第三方作为中介方协助甲乙双方达成协议；（2）第三方提供专业评估、见证等服务；（3）第三方作为担保方保证合同的履行；（4）第三方提供法律咨询、代理等服务。16.2介入程序（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本合同过程中，对其提供的专业服务、评估、见证等承担相应责任，具体责任如下：（1）中介方：对甲乙双方达成协议的真实性、合法性负责；（2）评估机构：对评估结果的准确性、公正性负责；（3）见证机构：对见证过程的合法性、真实性负责；（4）律师事务所、会计师事务所等：对其提供的服务质量、合规性负责。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定；（2）若第三方责任限额未约定，则以不超过实际损失为原则。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务